Nhận định, soi kèo Midtjylland vs Randers, 23h00 ngày 16/3: Không dễ dàng

Fucoidan mix AG là sự kết hợp tuyệt vời giữa Fucoidan chiết xuất từ tảo nâu Mozuku Nhật bản - dòng tảo biển có hàm lượng Fucoidan tinh khiết cao, cùng với Beta 1.3 Glucan và Beta 1.6 Glucan trong Nấm Agaricus. Nhiều nghiên cứu khoa học cho thấy, Fucoidan và Beta-glucan (Fucoidan mix AG) hỗ trợ tăng cường miễn dịch, giúp cơ thể khỏe mạnh, hỗ trợ giảm các tác dụng phụ do quá trình điều trị hóa chất gây ra.

Trong đó, hàm lượng Fucoidan được chiết xuất từ tảo nâu Mozuku một loại tảo của vùng biển Okinawa Nhật Bản, một vùng biển sạch, không nhiễm phóng xạ và kim loại nặng, là môi trường lý tưởng để nuôi trồng loại tảo Mozuku tốt, chiết xuất ra Fucoidan có độ tinh khiết cao.

Theo nghiên cứu đã công bố bởi Khoa Y - Đại học Tokyo, Trung Tâm thí nghiệm ung thư Quốc gia và trường Đại học Dược Tokyo, Agaricus là loại nấm hiệu quả để hỗ trợ điều trị ung thư với nhiều loại vitamin, amino acid quan trọng và chất chống oxy hóa mạnh. Ngoài ra, nấm còn chứa chủ yếu là Beta 1.6 glucan, Beta 1.3 glucan, có tác dụng tăng cường hệ miễn dịch và giúp ức chế sự sinh sôi nảy nở của tế bào ung thư.

Fucoidan từ tảo nâu Mozuku và Beta Glucan từ nấm Agaricus

Viện nghiên cứu Fucoidan Nhật Bản cũng chỉ ra, hoạt chất Fucoidan kết hợp với Beta Glucan (Fucoidan mix AG) sẽ kích hoạt hệ thống miễn dịch tự thân bằng cách làm gia tăng đáng kể số lượng tế bào giết tự nhiên NK-T trong hệ bạch huyết, tăng cường chức năng của tế bào lympho T, tế bào lympho B, tế bào đuôi gai… ức chế sự tăng sinh mạch của tế bào lạ. Khi khối u không nhận được dưỡng chất sẽ dần thu nhỏ và tiêu biến sau một thời gian.

Fucoidan ảnh hưởng đến hoạt động của tế bào NK

Trên thực tế, Fucoidan và Agaricus (Fucoidan mix AG) được nhiều nước trên thế giới, trong đó có các nước Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc nghiên cứu và áp dụng vào hỗ trợ điều trị ung thư. Nhiều dẫn chứng khoa học cho thấy, 2 thành phần này mang lại tác dụng kích thích tế bào ung thư "tự chết" Apoptosis, giảm tác dụng phụ phát sinh trong quá trình điều trị và góp phần nâng cao sức đề kháng cho cơ thể.

Thực phẩm bảo vệ sức khỏe có chứa Fucoidan mix AG

Các phương pháp điều trị ung thư hiện nay như phẫu thuật, xạ trị, hóa trị đều để lại nhiều tác dụng phụ không mong muốn, ảnh hưởng nghiêm trọng tới chất lượng cuộc sống của người bệnh.

So với phẫu thuật, hóa xạ trị mang nhiều tác dụng phụ không mong muốn đến cho người bệnh hơn. Nguyên nhân là do tác động điều trị không chỉ nhằm vào các tế bào bệnh mà còn ảnh hưởng các mô, tế bào lành như các tế bào tủy xương và tế bào tiêu hóa trong ruột, làm tổn thương đến các cơ quan khác như gan, thận, tim… Vì vậy khi áp dụng phương pháp điều trị này, người bệnh thường chán ăn mệt mỏi, buồn nôn, rụng tóc, da bị kích ứng, giảm sức đề kháng, dễ bị bệnh tấn công…

Sản phẩm tốt cho người đang trong quá trình tiếp cận với hóa chất độc hại

Nghiên cứu của Shinji Hayashi và CS (2008) đã chứng minh, Fucoidan có tác dụng góp phần nâng cao sức đề kháng cho cơ thể, giúp giảm tác dụng phụ phát sinh trong quá trình điều trị hóa chất. Bên cạnh đó, Agaricus là một loại nấm trong họ Agaricaceae có tác dụng kích hoạt hệ miễn dịch. Nhiều nghiên cứu tại Mỹ và Nhật Bản cho thấy nấm Agaricus là một loại thực phẩm có tác dụng bồi bổ tốt, có nhiều tác dụng vì chứa nhiều chất dinh dưỡng, khoáng chất cần thiết cho cơ thể.

Với 2 thành phần chính là Fucoidan và nấm Agaricus (Fucoidan mix AG), Thực phẩm bảo vệ sức khỏe King Fucoidan & Agaricus được nhập khẩu nguyên hộp tại Nhật Bản, có tác dụng hỗ trợ tăng cường sức đề kháng và trung hòa các gốc tự do, hỗ trợ giảm tác dụng phụ của hóa chất độc hại, hỗ trợ bảo vệ gan và chống lão hóa cho cơ thể.

Với tác dụng và những thành phần tối ưu, nhiều người đang trong quá trình tiếp cận với hóa chất độc hại đã lựa chọn sản phẩm để hỗ trợ sức khỏe, tăng cường hệ miễn dịch.

(Nguồn: Công ty cổ phần Dược phẩm Cysina)

Đối tượng Phan Ngọc Sơn đã thừa nhận hành vi phạm tội của mình.

Các lực lượng làm nhiệm vụ tại chốt yêu cầu dừng xe nhưng đối tượng không những không chấp hành mà còn có lời nói thô tục rồi lái xe qua chốt.

Ngay sau đó, Công an xã Đồng Trạch đã tiến hành kiểm tra, lập biên bản vụ việc, biên bản vi phạm hành chính về lỗi không thực hiện biện pháp bảo vệ cá nhân, phòng chống dịch bệnh đối với Phan Ngọc Sơn nhưng đối tượng không ký vào biên bản và bỏ đi.

Lúc sau đối tượng quay lại đánh một công an xã đang làm nhiệm vụ. Lực lượng công an lập tức khống chế, bắt giữ đối tượng để xử lý.

Tại cơ quan điều tra, Phan Ngọc Sơn đã thừa nhận toàn bộ hành vi phạm tội của mình.

Hải Sâm

Nhận án tù sau màn túm tóc cán bộ chốt kiểm dịch Covid-19 ở Hà Nội

Hôm nay (21/9), TAND quận Ba Đình, Hà Nội tuyên phạt Ninh Văn Đức (SN 1985, ở quận Long Biên) mức án 12 tháng tù về tội Chống người thi hành công vụ.

“Đặc biệt, thời gian qua Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành rất nhiều chỉ thị, công điện, giải pháp, nhất là Nghị quyết số 33 về phát triển thị trường bất động sản ổn định, an toàn, lành mạnh. Đây là Nghị quyết quan trọng với thị trường bất động sản thời gian qua.

Chính phủ cũng đã chỉ đạo thành lập các Tổ công tác để tháo gỡ cho thị trường bất động sản. Tập trung tháo gỡ các điểm “nghẽn” để thúc đẩy thị trường phát triển ổn định, lành mạnh”, Thứ trưởng cho hay.

Nói về điểm nghẽn thể chế, ông Sinh cũng cho biết, Chính phủ và Thủ tướng đã sửa đổi ban hành kịp thời. Một số nhóm vấn đề vướng mắc lớn đã được đề xuất sửa đổi và đang trình Quốc hội trong các dự thảo Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi.

Một số vấn đề thuộc thẩm quyền của Chính phủ cũng đã được ban hành. Chẳng hạn như Nghị định số 35 tháo gỡ vướng mắc pháp luật trong lĩnh vực xây dựng, quy hoạch, đô thị, nhà ở đặc biệt là nhà ở xã hội. Nghị định số 10 tháo gỡ vướng mắc pháp luật trong lĩnh vực đất đai; Nghị định số 08 tháo gỡ liên quan đến phát hành trái phiếu…

Liên quan đến tháo gỡ về nguồn lực, Thứ trưởng cho hay, Chính phủ đã chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước, Bộ Tài chính có nhiều giải pháp tháo gỡ; trong đó có giải pháp về tín dụng, trái phiếu hay tháo gỡ cho thị trường chứng khoán. Ông cho rằng, đó là những giải pháp kịp thời, tháo gỡ khó khăn điểm nghẽn nguồn lực.

Về mặt thực thi, thúc đẩy các dự án sớm triển khai, tạo ra nguồn cung, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, Chính phủ đã thành lập Tổ công tác đi đến các địa phương để tháo gỡ.

“Tổ công tác đã rất tích cực đến các địa phương, cùng địa phương tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy các địa phương sớm phê duyệt các dự án. Các địa phương như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Cần Thơ, Hải Phòng… thời gian qua đã tích cực tham gia trực tiếp tháo gỡ.

Mặc dù bước đầu kết quả chưa được nhiều, nhưng chúng tôi tin tưởng, trong thời gian tới đây, rất nhiều dự án sẽ được tháo gỡ để tạo nguồn cung lớn”, Thứ trưởng nói.

Thứ trưởng cũng mong các sàn giao dịch bất động sản, nhà môi giới bất động sản thực hiện tốt vai trò môi giới, tích cực triển khai sàn giao dịch bất động sản đảm bảo quy mô, chất lượng. Nhất là các sản phẩm giới thiệu tới người mua đảm bảo pháp lý, công khai minh bạch.

Ông mong rằng, hoạt động môi giới thời gian tới tiếp tục là “cầu nối” giúp nhà đầu tư tiếp cận thông tin, đưa đến kết quả là các giao dịch thành công nhiều hơn; tạo độ tin cậy với người dân về các giao dịch về nhà ở.

Ở vị trí số 2, biển có dãy số tứ quý 9 là 88A-699.99 (Vĩnh Phúc) đã được trả tới 1,435 tỷ đồng. Bám sát theo sau là biển ngũ quý 1 của Hà Nội 30L-111.11, được trả giá 1,38 tỷ đồng.

Một biển có dãy số tứ quý khác là 51L-088.88 (TP.HCM) đã được người chơi đấu trúng với số tiền 1,205 tỷ đồng. Con số này được đánh giá "vừa miếng" với những người yêu thích cặp số 8, mang ý nghĩa phát tài. Bởi trước đó, trong ca đấu sáng nay, biển số ngũ quý 8 là 30K-888.88 chốt giá 20,08 tỷ đồng gây bất ngờ.

Bên cạnh các biển số thuộc hàng "khủng" trên, ca đấu chiều cũng ghi nhận khá nhiều biển số đẹp được đấu trúng giá cao, có thể kể đến như: 88A-666.68 (Vĩnh Phúc) giá 900 triệu đồng; 47A-699.99 (Đắk Lắk) giá 620 triệu đồng; 47C-333.33 giá 600 triệu đồng; 30K-868.99 (Hà Nội) giá 520 triệu đồng; 72A-779.99 (Bà Rịa - Vũng Tàu) giá 505 triệu đồng; 51L-286.86 (TP.HCM) giá 460 triệu đồng; 98A-686.68 (Bắc Giang) giá 450 triệu đồng;...

Ngày mai (12/4), VPA sẽ đưa lên sàn số lượng biển số đấu giá ít hơn, cụ thể là 7.194 biển, nhưng có khá nhiều biển đẹp dễ được săn đón. Danh sách các biển số đẹp dự đoán giá cao gồm: 30K-666.66; 51L-333.33; 29K-123.45; 30K-755.55; 30K-622.22; 30K-633.33; 30K-955.55; 38A-588.88;...

Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Tỉnh Lâm Đồngcũng vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án NOXH Kim Đồng thông qua hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Dự án được đầu tư trên khu đất có diện tích 3.317 m2 tại đường Kim Đồng, phường 6, TP.Đà Lạt, với tổng mức đầu tư dự kiến 94,7 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 367 người. Trong đó, số lượng căn hộ bán là 75 căn, số lượng căn hộ cho thuê là 19 căn.

Tương tự tại Hải Phòng,Ban Quản lý khu kinh tế Hải Phòng công bố danh mục dự án mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án xây dựng NOXH (giai đoạn 1) tại phường Tràng Cát, quận Hải An thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải.

Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 5.834 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 213,5 tỷ đồng, tổng diện tích sử dụng đất 28,14 ha.

Trong đó, khu NOXH khoảng 4.004 căn hộ, khu nhà ở thương mại khoảng 284 căn hộ liền kề, các công trình thương mại dịch vụ khoảng 23.097,3 m2, công trình trường học khoảng 17.155,4 m2.

Tiến độ thực hiện dự án trong 5 năm. Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đến 16 giờ ngày 12/7.

Trước đó, Sở Kế hoạch Đầu tư TP.Hải Phòng cũng công bố biên bản mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu NOXH tại phường Đông Hải 2, quận Hải An thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, TP.Hải Phòng.

Theo phê duyệt, dự án khu NOXH tại phường Đông Hải 2 có diện tích 22,5 ha, bao gồm các sản phẩm NOXH và nhà ở thương mại. Trong đó, khu NOXH được xây dựng trên khu đất 6,86 ha, diện tích xây dựng 3,09 ha, diện tích sàn khoảng 27,8 ha, gồm 13 tòa chung cư 9 tầng, tương đương 2.347 căn hộ.

Tổng vốn đầu tư của dự án là 3.305 tỷ đồng, trong đó sơ bộ chi phí thực hiện là 3.268 tỷ đồng, chi phí bồi thường tái định cư 37 tỷ đồng.

Khó khăn cần gỡ ngay cho chủ đầu tư

Theo ông Hà Quang Hưng, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), nhu cầu của các địa phương rà soát đăng ký gửi Bộ Xây dựng là khoảng 1,8 triệu căn hộ, nhưng từ nay đến năm 2030 cần tập trung giải quyết được ít nhất 1 triệu căn NOXH. 

Tuy nhiên, ông Hưng cho rằng, với điều kiện kinh tế, xã hội như hiện nay, để giải quyết được mục tiêu 1 triệu căn hộ NOXH cần sự nỗ lực quyết tâm, cố gắng phối hợp của nhiều cơ quan, ban, ngành, địa phương.

Ông Hưng cho hay, hiện vẫn còn một số khó khăn thu hút đầu tư, phát triển nhà ở xã hội. Chẳng hạn, về thủ tục đầu tư, hiện pháp luật quy định trình tự làm NOXH không khác gì nhà ở thương mại, thậm chí có bước còn nhiều hơn. Việc này xuất phát từ Nhà nước có chính sách ưu đãi cho NOXH nên khi thiết kế chính sách, yêu cầu có giải pháp, công cụ quản lý dự án này, dẫn đến trình tự thủ tục đầu tư còn kéo dài.

Hay chính sách hỗ trợ chủ đầu tư, ông Hưng cho hay, dù luật có quy định miễn tiền sử dụng đất, miễn giảm thuế VAT, được ưu đãi tiếp cận vốn… nhưng các chính sách chưa thực chất. Bởi lẽ, chủ đầu tư khi áp dụng ưu đãi thì không được tính vào giá bán, như vậy bản chất là chủ đầu tư không được hưởng, dẫn đến không thu hút được chủ đầu tư.

TS. Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, NOXH sẽ là phân khúc giải bài toán thanh khoản cho thị trường bất động sản. 

Khi các dự án NOXH, nhà ở giá rẻ được triển khai xây dựng, bán hàng sẽ là phân khúc có thanh khoản rất tốt do phù hợp với khả năng chi trả của phần lớn người mua nhà.

Do đó, theo ông Đính, các địa phương cần đẩy mạnh hỗ trợ đơn vị phát triển, tiến độ phê duyệt thủ tục đầu tư dự án, không để tồn đọng và kéo dài nhiều hồ sơ, thủ tục. 

Ngoài ra, cần phải tiếp tục rà soát mâu thuẫn, chồng chéo của pháp luật, rào cản thủ tục phê duyệt đầu tư dự án để tháo gỡ kịp thời trước khi đợi sửa luật.

Phú Thọ đặt mục tiêu 9.755 căn nhà ở xã hội

Theo Trung Nguyên, dự án có quy mô tổng diện tích đất là 15.529m2. Trong đó, 11.192m2 là đất thuê của Nhà nước theo hình thức trả tiền một lần, thời hạn sử dụng đến tháng 8/2020; 4.337m2 đất còn lại, Trung Nguyên nhận chuyển nhượng từ Công ty TNHH trà Tiến Đạt II (Công ty trà Tiến Đạt II).

Sau 1 tháng được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tháng 5/2002, Công ty trà Tiến Đạt II chuyển nhượng lại 4.337m2 đất này cho Xí nghiệp Cà phê Trung Nguyên do ông Đặng Lê Nguyên Vũ làm đại diện pháp luật, tiền thân của CTCP Cà phê Trung Nguyên. 

Với phần đất 11.192m2, khi hết thời hạn sử dụng đất, UBND tỉnh Lâm Đồng không chấp thuận cho CTCP Cà phê Trung Nguyên gia hạn. 

Sau khi dự án Khu trưng bày cà phê Trung Nguyên Legend bị chấm dứt hoạt động, công ty cam kết sẽ chấp thành theo quyết định thu hồi đất và sẽ bàn giao lại diện tích đất này cho Nhà nước. 

Đối với phần đất 4.337m2 không thuộc trường hợp đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án, giai đoạn 2007 – 2016, CTCP Cà phê Trung Nguyên đã sử dụng diện tích đất này để lập chi nhánh Công ty Trung Nguyên Trà Tiên Phong Quán. 

Đến năm 2017, CTCP Cà phê Trung Nguyên tiến hành lập dự án Khu trưng bày cà phê Trung Nguyên Legend và đưa tài sản công ty là quyền sử dụng 4.337m2 đất đã nhận chuyển nhượng cùng với 11.192m2 đất thuê để thực hiện dự án. 

Sau khi dự án bị chấm dứt hoạt động vào tháng 9/2022, đến tháng 6/2023, CTCP Cà phê Trung Nguyên có văn bản đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận cho phép công ty chuyển nhượng quyền sử dụng 4.337m2 đất cho “nhà đầu tư khác”. 

Nếu được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận, theo tìm hiểu của PV VietNamNet, nhà đầu tư sẽ nhận chuyển nhượng 4.337m2 đất từ CTCP Cà phê Trung Nguyên chính là CTCP Trung Nguyên Franchising. Đây là một doanh nghiệp nằm trong hệ sinh thái của ông Đặng Lê Nguyên Vũ. 

Trên cơ sở kiến nghị của CTCP Cà phê Trung Nguyên, UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét, đề xuất để UBND tỉnh quyết định.