Nhận định, soi kèo Atletico Madrid vs Barcelona, 2h30 ngày 3/4: Căng như lượt đi

Chỉ hơn 30% nhà chung cư có ban quản trị

Theo đánh giá của UBND TP Hà Nội về công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư hiện nay còn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc và bất cập.

Về việc thành lập ban quản trị nhà chung cư còn chậm. Trong số 631 nhà chung cư trên địa bàn thành phố đến nay mới thành lập được 190 ban quản trị, đạt tỷ lệ 39% số nhà chung cư đã đưa vào sử dụng. Tại một số nhà chung cư sau khi thành lập ban quản trị đã nảy sinh mâu thuẫn về quyền lợi và trách nhiệm giữa ban quản trị với chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành và người dân đang sử dụng trong nhà chung cư…

Tranh chấp phí bảo trì tại Keangnam vẫn chưa thể đi đến hồi kết.

Việc sử dụng và bàn giao kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu chung cũng còn nhiều vấn đề “đau đầu”. Dù đã có quy định cụ thể về việc bàn giao lại cho ban quản trị theo quy định nhưng trên thực tế, nhiều chủ đầu tư đã thu phí từ chủ sở hữu nhà chung cư, nhưng không thực hiện đúng quy định hoặc sử dụng vào những mục đích khác.

Bên cạnh đó, giá dịch vụ nhà chung cư cũng là vướng mắc đang đặt ra trong công tác quản lý nhà chung cư.

Trên thực tế, những bất cập trên đã diễn ra tại nhiều chung cư gây ra những bất bình, xung đột giữa người dân với chủ đầu tư. Có những xung đột, tranh chấp kéo dài trong thời gian dài.

Nhận định về những bất cập trên, theo Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Hồng Khanh, thì nguyên nhân chính là do Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư mặc dù vẫn còn hiệu lực áp dụng, nhưng qua hơn 7 năm được ban hành hiện đã bộc lộ không ít điểm bất cập, hạn chế. Đơn cử như, xác định phần sở hữu chung - riêng, mà điển hình là việc xác định sở hữu đối với tầng hầm để xe; vấn đề hoạt động của ban quản trị; vấn đề về thu và quản lý bảo trì…

Bên cạnh đó, hệ thống văn bản pháp luật quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư chưa rõ ràng, chưa theo kịp những thực tế phát sinh trong quá trình quản lý sử dụng đối với các loại nhà chung cư, thường xuyên thay đổi và có những nội dung còn chồng chéo, bất cập khi áp dụng trong thực tiễn.

Theo kiến nghị của thành phố Hà Nội, Chính phủ cần sớm ban hành nghị định, các bộ sớm ban thành thông tư hướng dẫn và bổ sung các chế tài cho công tác quản lý sử dụng nhà chung cư để làm căn cứ triển khai, hướng dẫn và yêu cầu chủ đầu tư, các chủ sở hữu, sử dụng nhà chung cư thực hiện theo quy định.

Phong Vân

Trước đó, trao đổi với VietNamNet hôm 4/10, bà Nguyễn Thị Thu, Chủ tịch UBND xã Chiềng Ken, huyện Văn Bàn, Lào Cai cho biết, 17 trẻ nhỏ trên địa bàn xã (gồm 7 trẻ cấp THCS, 8 em cấp Tiểu học và 2 em ở lứa tuổi Mầm non) phải nhập viện sau khi ăn quả hồng châu.

1 em trong số này tử vong, 8 em khác biểu hiện ngộ độc nặng, chuyển cấp cứu tại Bệnh viện Nhi Trung ương, số còn lại điều trị tại bệnh viện địa phương.

Theo bà Thu, trưa 2/10, trên đường đi học về, nhóm học sinh THCS thấy bên đường (cách lề đường khoảng 30m) có 2-3 cây hồng châu, trong đó 1 cây có quả chín màu tím bắt mắt. Do nhầm lẫn với 1 loại hồng ăn được (loại quả khi chín sẽ có màu vàng, cũng mọc trong rừng), nhóm học sinh đã hái quả ăn và đem về cho các em ở nhà, đang học cấp Tiểu học, Mầm non.

Sau khi ăn, trẻ sinh hoạt, ăn cơm trưa bình thường. Tuy nhiên tới chiều, một số bé biểu hiện đau bụng không rõ nguyên nhân. Gia đình hỏi kỹ và biết con ăn loại quả trên đường đi học về nên đã ra kiểm tra. Khi phát hiện đây là quả không ăn được, bố mẹ vội vã đưa con tới Bệnh viện Đa khoa huyện Văn Bàn cấp cứu vào tối cùng ngày.

Trong tổng số 17 em đã ăn quả hồng châu, có 1 trẻ Tiểu học tử vong do gia đình đưa tới viện quá muộn. “Bố mẹ nghĩ con chỉ đau bụng thông thường nên không đưa tới viện ngay. Khoảng 12h đêm 2/10, bé được đưa đi cấp cứu nhưng đã không qua khỏi”, bà Thu thông tin.

Có 8 em diễn tiến nặng, chuyển tới Bệnh viện Nhi Trung ương điều trị. Những trẻ này đều ăn một lượng lớn hồng châu, có bé ăn từ 7-10 quả (trong khi nhóm không triệu chứng chỉ ăn rất ít).

Các bác sĩ cho hay, độc tố chính của quả hồng châu là Alkaloid, chứa chính trong nhân hạt. Độc tính của chúng tác động chủ yếu lên tế bào cơ tim và gây phù phổi cấp dẫn tới suy hô hấp, trụy tim mạch. Một số hoạt chất khác có thể gây tổn thương các cơ quan khác như gan, thận…

Hiện nay chưa có thuốc điều trị đặc hiệu cho các trường hợp bị ngộ độc hồng châu mà chủ yếu điều trị căn nguyên và triệu chứng. Do vậy, việc phát hiện sớm và xử trí kịp thời là giải pháp quan trọng để cứu sống bệnh nhân sau khi ăn phải loại quả này. 

Triều Dương

17 học sinh nhập viện, có 1 trẻ tử vong sau khi ăn quả hồng châu

17 học sinh tại xã Chiềng Ken, huyện Văn Bàn, Lào Cai phải nhập viện sau khi ăn quả hồng châu. Trong đó, có 9 em biểu hiện ngộ độc nặng, 1 trẻ tử vong.

Ngày 26/2, Xiaomi Redmi Note 9T bán độc quyền qua kênh SoftBank tại Nhật Bản kèm quảng cáo hiệu suất 5G tốt nhất trong tầm giá. Nếu đáp ứng một số điều kiện nhất định của nhà mạng như hòa mạng mới hay xuất trình thẻ sinh viên, giá bán lẻ của thiết bị chỉ còn là 1 yên (212 đồng).

Theo nhân viên một cửa hàng bán lẻ tại Tokyo, khách hàng muốn trải nghiệm sản phẩm mới sẽ đến và dùng thử thiết bị. Redmi Note 9T dùng camera 48MP, chip MediaTek và màn hình LCD để giảm chi phí.

Xiaomi gia nhập thị trường Nhật Bản từ cuối năm 2019. Trước khi IPO năm 2018, hãng nổi tiếng vì luôn giữ biên lợi nhuận dưới 5% đối với các sản phẩm phần cứng như smartphone. Công ty bán được 145,8 triệu thiết bị năm 2020, tăng 17% so với năm trước, theo Counterpoint Research. Điều này trái ngược với Huawei với doanh số giảm hơn 20% trong cùng kỳ và phải bán thương hiệu di động giá rẻ Honor do lệnh trừng phạt của Mỹ.

Với màn ra mắt iPhone 12 của Apple, tất cả các thương hiệu smartphone lớn đều đã có điện thoại 5G. Dù vậy, mẫu rẻ nhất – iPhone 12 mini – có giá tới 74.800 yên (15,8 triệu đồng), đắt hơn nhiều so với điện thoại Trung Quốc.

Sau khi “mổ bụng” Xiaomi Mi10 Lite 5G, hãng nghiên cứu Fomalhaut Techno Solutions tiết lộ bí mật trong các thiết bị giá rẻ Trung Quốc. Giá ban đầu của máy là 38.854 yên (8,2 triệu đồng) nhưng sau đó giảm còn 29.518 yên (6,2 triệu đồng).

Điều đầu tiên mà Minatake Kashio, Giám đốc Fomalhaut, chỉ ra đó là màn hình OLED 6.6 inch. Linh kiện này do Samsung sản xuất nhưng khác với tấm nền trên iPhone 12, nó dùng tấm nền loại cũ, giá khoảng 45 USD. Nhược điểm của tấm nền kính là dày hơn, nặng hơn nhưng rẻ hơn tấm nền dùng vật liệu nhựa, giá khoảng 100 USD. Gần đây, giá màn hình OLED giảm do thị trường có thêm các nhà sản xuất Trung Quốc.

Chip SoC trong thiết bị cũng góp phần giảm chi phí sản xuất. Xiaomi Mi10 Lite 5G dùng chip Qualcomm Snapdragon 765G tầm trung. Nó không đủ mạnh cho các tác vụ phức tạp như game 3D song đủ tốt cho sử dụng thông thường. Ăng-ten không đắt hơn các mẫu máy 4G do không hỗ trợ mmWave. Hiện nay, iPhone 12 chỉ hỗ trợ mmWave tại Mỹ nên đây không hẳn là bất lợi với Xiaomi tại Nhật Bản.

Trái ngược với Apple và Samsung tự thiết kế sản phẩm, các công ty Trung Quốc thường dựa vào mô-đun có sẵn từ nhà cung ứng. Theo một nhà cung ứng, họ nổi tiếng với tính tiết kiệm.

Smartphone 5Gmới xuất hiện năm 2019 nhưng không còn đắt nữa. Theo hãng nghiên cứu Omdia, nếu như năm 2019, không smartphone 5G nào có giá dưới 400 USD (9,2 triệu đồng) thì đến quý III/2020, 50% đạt mức giá này.

Từ quý cuối năm 2020, doanh số smartphone 5G cao cấp có xu hướng tăng cùng với sự ra đời của iPhone 12. Tuy nhiên, đồng thời các hãng Trung Quốc như Xiaomi, Vivo cũng tích cực giới thiệu thiết bị giá dưới 2.000 NDT (7,1 triệu đồng), thậm chí rẻ hơn. Chẳng hạn, Realme trình làng V3 5G với giá khởi điểm chỉ 999 NDT (3,5 triệu đồng).

Realme tự nhận đã phổ biến công nghệ 5G và đang cố tiếp cận đối tượng trẻ, khách hàng tại các thị trường mới nổi. Tính đến cuối năm ngoái, sản phẩm của hãng được bán tại hơn 60 quốc gia và vùng lãnh thổ. Realme bán được 42,4 triệu smartphone trong năm 2020, tăng 60% so với năm 2019.

Nhà cung ứng cũng mở rộng dòng sản phẩm nhằm đáp ứng nhu cầu từ đối tác sản xuất điện thoại giá rẻ của Trung Quốc. Tháng 1, Qualcomm giới thiệu Snapdragon 480, chip hỗ trợ 5G dành cho smartphone bình dân đầu tiên. Công ty chip Unisoc cũng thương mại hóa chip 5G với giá còn thấp hơn cả của Qualcomm và MediaTek.

Kế hoạch “Made in China 2025” liệt kê các công nghệ truyền thông thế hệ mới như 5G là một ưu tiên. Với sự trỗi dậy của thiết bị giá rẻ, số lượng smartphone và máy móc kết nối 5G khác tại Trung Quốc đã vượt mốc 200 triệu vào cuối năm 2020. Hiện nước này có hơn 700.000 trạm gốc 5G và dự định bổ sung 600.000 trạm trong năm nay để bảo đảm phủ sóng 5G trên toàn quốc.

Theo nhà phân tích Eiji Mori, tỉ lệ smartphone 5G bán ra chuẩn bị tăng. Dù Android chiếm hơn 80% thị trường smartphone toàn cầu, Apple vẫn vô cùng phổ biến ở Nhật Bản, nơi thiết bị iOS nắm gần 50% thị phần. Tuy nhiên, điện thoại Trung Quốc 5G giá rẻ có khả năng xoay chuyển thị trường.

Du Lam (Theo Nikkei)

iPhone 12 mini 'ế', Apple phải bồi thường cho Samsung?

Nhà sản xuất tấm nền màn hình Samsung Display nhiều khả năng được Apple bồi thường cho lượng đơn hàng tấm nền OLED sụt giảm.

Nghi phạm Nhỏ tại cơ quan công an. Ảnh: Công an An Giang

Theo điều tra, Nhỏ nghi ngờ hàng xóm là ông Nguyễn Hữu Khá (50 tuổi) có quan hệ bất chính với vợ của gã.

Chiều 16/7, Nhỏ và Khá gặp nhau và xảy cự cãi dẫn đến đánh nhau. Lúc này, Nhỏ chạy về phía hàng rào lấy cây mác, quay lại đâm ông Khá trọng thương.

Hung khí ông Nhỏ dùng để gây án. Ảnh: Công an An Giang

Bà Trần Kim Hồng (49 tuổi, vợ của ông Khá) thấy chồng bị đánh nên nhảy vào can ngăn. Trong lúc giằng co, bà Hồng bị Nhỏ đâm 1 nhát trúng ngực tử vong tại chỗ. Ông Khá được đưa Bệnh viện đa khoa khu vực tỉnh An Giang, với nhiều vết thương trên cơ thể.

Nhận tin báo, Công an TP Châu Đốc đã tạm giữ hình sự đối tượng Nhỏ để điều tra.

Chồng giết vợ rồi tự thiêu do ghen tuông

Nghi ngờ vợ mình có quan hệ tình cảm với người đàn ông khác, ông Hùng tưới xăng lên người rồi ôm vợ tự thiêu khiến cả 2 chết cháy.    

Theo báo cáo từ Cục Viễn thông, giai đoạn 3 sẽ chuyển đổi mã vùng 23 tỉnh, thành phố gồm: Thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đồng Nai, Bình Thuận, Bà Rịa - Vũng Tàu, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Yên, Khánh Hoà, Ninh Thuận, Kon Tum, Đắk Nông, Đắk Lắk, Lâm Đồng, Gia Lai, Vĩnh Long, Bình Phước, Long An, Tiền Giang, Bình Dương, Bến Tre, Tây Ninh. Bắt đầu chuyển đổi từ 0h ngày 17/6/2017 đến hết ngày 16/7/2017, hoàn thành chuyển đổi mã vùng điện thoại cố định. Đây là các tỉnh/thành phố có số lượng thuê bao nhiều nhất trong 3 giai đoạn với số lượng là 3,07 triệu thuê bao, tương đương với 58% tổng số thuê bao cả nước.

Theo số liệu doanh nghiệp báo cáo về tình hình tiếp nhận phản ánh của khách hàng qua 2 lần đổi mã vùng trước đó thì tổng số phản ánh đã tiếp nhận là 3.490 phản ánh, tăng 72% so với giai đoạn 1 (giai đoạn 1 là 2.034 phản ánh). Các phản ánh của khách hàng đều là về cách quay mã vùng mới, mục đích, ý nghĩa của việc chuyển đổi mã vùng và một số câu hỏi về ứng dụng/phần mềm giúp cập nhật tự động mã vùng mới trong danh bạ điện thoại. Các câu hỏi, phản ánh của khách hàng được doanh nghiệp viễn thông giải đáp đúng hướng.

Về số lượng và tỷ lệ cuộc gọi quay theo mã vùng mới, các cuộc gọi liên mạng, liên tỉnh theo mã vùng mới là 13.419.262 cuộc gọi, chiếm tỷ lệ trung bình toàn mạng khoảng 42%. Đối với cuộc gọi quốc tế chiều về có 160.607 cuộc gọi quay theo mã vùng mới, chiếm 15% tỷ lệ trung bình toàn mạng. Như vậy tỷ lệ % cuộc gọi theo mã vùng mới giai đoạn 2 so với giai đoạn 1 tăng 2% đối với cuộc gọi trong nước và 188% đối với cuộc gọi quốc tế chiều về. Nếu tính theo số lượng cuộc gọi theo mã vùng mới giai đoạn 2 so với giai đoạn 1 thì tăng 2,4 lần đối với cuộc gọi trong nước và 31,3 lần đối với quốc tế chiều về.