您现在的位置是：NEWS > Công nghệ

Có được cấp riêng giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà?

NEWS2025-04-25 19:30:51【Công nghệ】2人已围观

简介Tôi có mảnh đất ở đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,óđượccấpriênggiấychứngnhậnquyềnsởhữubảng xếp hạng bóng đá việt nam hôm naybảng xếp hạng bóng đá việt nam hôm nay、、

Tôi có mảnh đất ở đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,óđượccấpriênggiấychứngnhậnquyềnsởhữunhàbảng xếp hạng bóng đá việt nam hôm nay hiện đang thế chấp ngân hàng. Vậy nay tôi muốn đề nghị cấp riêng Giấy chứng nhận sở hữu nhà trên đất được không?

Luật sư tư vấn:

Luật Đất Đai 2013 tại Điều 179. Quyền và nghĩa vụ của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất

1. Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao trong hạn mức; đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất; đất nhận chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế thì có các quyền và nghĩa vụ sau đây:

g) Thế chấp quyền sử dụng đất tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam, tại tổ chức kinh tế khác hoặc cá nhân theo quy định của pháp luật;

{ keywords}
Ảnh minh họa

Bộ luật Dân sự 2015 tại Điều 325. Thế chấp quyền sử dụng đất mà không thế chấp tài sản gắn liền với đất

1. Trường hợp thế chấp quyền sử dụng đất mà không thế chấp tài sản gắn liền với đất và người sử dụng đất đồng thời là chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thì tài sản được xử lý bao gồm cả tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Luật Đất Đai 2013 tại Điều 97. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp cho người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất theo một loại mẫu thống nhất trong cả nước.

Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định cụ thể về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Điều 98. Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp theo từng thửa đất. Trường hợp người sử dụng đất đang sử dụng nhiều thửa đất nông nghiệp tại cùng một xã, phường, thị trấn mà có yêu cầu thì được cấp một Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất chung cho các thửa đất đó.

Căn cứ theo quy định trên thì Giấy chứng nhận được cấp theo từng thửa đất cho người có quyền sử dụng đất nên mỗi thửa đất chỉ được cấp 1 giấy chứng nhận. Giấy chứng nhận bạn đang thế chấp ngân hàng nên không thể đề nghị cấp thêm 01 giấy chứng nhận.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

很赞哦!（49）

上一篇： Nhận định, soi kèo HJK Helsinki vs Gnistan, 23h00 ngày 22/4: Bừng tỉnh

下一篇： Nhận định, soi kèo APOEL vs Aris Limassol, 23h00 ngày 22/4: Chưa từ bỏ hy vọng

相关文章

热门文章

站长推荐

友情链接