Nhận định, soi kèo Plaza Colonia vs Boston River, 5h00 ngày 27/3: Không dễ cho tân binh

Cùng với đó, ông Nam cho rằng, bất động sản công nghiệp đang có cơ hội lớn. Việt Nam đã và đang không ngừng phát triển dần trở thành một trong những địa điểm đến thu hút đầu tư về công nghiệp sản xuất trong khu vực Đông Nam Á.

“Cả trong ngắn hạn, trung hạn và dài hạn, đây sẽ trở thành phân khúc có đà phát triển rất tốt, nếu nhà đầu tư biết nắm bắt thời cơ và Nhà nước có chính sách khuyến khích, hỗ trợ, tạo điều kiện cho thị trường phát triển tương xứng với tiềm năng sẵn có”, ông Nam nhận định.

Đồng quan điểm, ông Đoàn Văn Bình, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn CEO cho rằng, năm 2019, bất động sản công nghiệp và bất động sản du lịch đã trở thành điểm nhấn nhờ dòng tiền chuyển dịch mạnh mẽ, dòng vốn chuyển dịch từ Trung Quốc đi nhiều nơi, trong đó có Việt Nam. Chúng ta cần khai thác ngoại lực này để đẩy mạnh phát triển bất động sản công nghiệp trong thời gian tới.

Nhu cầu nhà ở giá rẻ tiếp tục tăng cao

Phân khúc tiếp theo được nhận định sẽ phát triển mạnh mẽ trong năm 2020 là nhà ở xã hội và nhà ở giá thấp. Theo tính toán của Bộ Xây dựng, đến năm 2020, cả nước cần phải xây dựng khoảng 700.000 căn hộ để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp tại các khu vực đô thị trong cả nước.

Theo ông Michael Paul Piro, Giám đốc điều hành Indochina Capital, thị trường nhà ở tại Việt Nam đã phát triển nhanh trong những năm qua. Tuy nhiên, vẫn ở mức thấp và cạnh tranh so với các thị trường trong khu vực.

Cụ thể, HongKong hiện là khu vực có mức giá căn hộ đắt đỏ nhất với 45.500 USD/m2, kế đến là Singapore với 25.600 USD/m2, Tokyo (Nhật Bản) là 15.800 USD/m2 và Băng Kok (Thái Lan) là 4.500 USD.

Trong khi đó, tại TP HCM và Hà Nội có mức giá lần lượt là 3.800 USD/m2 và 3.200 USD/m2, vẫn thấp hơn mức giá 4.500 USD/2 tại thị trường Bangkok.

Với mức giá cạnh tranh, thị trường nhà ở Việt Nam có sút hút đối với nhà đầu tư ngoại hơn các thị trường cùng khu vực.

Năm 2015, Việt Nam cho phép người nước ngoài sở hữu 30% số căn hộ của một dự án thì ngay lập tức, mức trần này được lấp đầy, chủ yếu là các khách hàng đến từ Hàn Quốc, Trung Quốc và HongKong.

"Điều này đồng nghĩa, Việt Nam vẫn còn nhiều dư địa để phát triển. Vấn đề là chọn đúng dự án, đúng địa điểm và thiết kế giá tốt. Giá rẻ nhưng lợi suất đầu tư nhà ở tại Việt Nam rất cao, tối thiếu 6.5-7%", ông Michael Paul Piro nhấn mạnh.

Trong khi đó, ông Nguyễn Mạnh Khởi, nguồn cung nhà ở giá rẻ đang rất thiếu. “Các chủ đầu tư đang hoàn thiện thủ tục pháp lý cho dự án của mình và chắc chắn, năm 2020 sẽ có sản phẩm bán ra. Năm nay, nguồn cung sản phẩm ít là do nhiều dự án phải tạm dừng để điều chỉnh”, ông Khởi cho biết.

Theo ông Khởi, Bộ Xây dựng luôn đề xuất khuyến khích, xây dựng cơ chế ưu đãi cho loại nhà ở thương mại giá thấp để thúc đẩy nguồn cung. Đây là yếu tố cần thiết để thúc đẩy thị trường. Về phía doanh nghiệp, hiện là thời điểm cần thay đổi cơ cấu sản phẩm.

“Nếu doanh nghiệp phát triển theo hướng này, tôi tin là sản phẩm ra đến đâu sẽ bán hết hàng đến đó”, ông Khởi nhận định.

Theo Nhịp cầu đầu tư

TP.HCM phân bổ 10 tỷ cho vay mua nhà ở xã hội, lãi suất 4,8%/năm

Số tiền này được phân bổ cho các quận huyện, tuy vậy có địa phương hạn mức chỉ 200 triệu đồng.

Dưới đây là là một số mẫu nhà cấp 4 dưới 500 triệu:

Nhà cấp 4 mái chữ A

Ngôi nhà toát lên vẻ hiện đại, thanh lịch với thiết kế mái Thái chữ A quen thuộc. Hệ mái vươn cao sở hữu nhiều ưu điểm với điều kiện thời tiết tại Á Đông: chống nóng, thoát nước tốt,… bên cạnh đó còn tạo ra vẻ đẹp cao ráo cho ngôi nhà cấp 4 một tầng.

Với diện tích xây dựng 100m2 và chi phí dao động quanh 500 triệu thì mẫu nhà cấp 4 trên đây là lựa chọn tuyệt vời nhất cho các gia đình trẻ. Bởi nó không những mang thiết kế hiện đại, trẻ trung mà công năng sử dụng cũng tương đối thoải mái, tiện nghi. 

Nhà cấp 4 mái lệch

Xu hướng thiết kế nhà cấp 4 năm 2022 theo kiến trúc hiện đại, ý tưởng không bị gò bó về hình khối, màu sắc trang trí, hoa văn sử dụng cũng như cách bố trí công năng linh hoạt phù hợp, đáp ứng được nhu cầu sử dụng thực tế của chủ đầu tư.

Ngôi nhà được thiết kế với kiến trúc hiện đại, từ vật liệu, ngoại thất đến đường nét kiến trúc hay màu sắc đều sử dụng khá đơn giản nhưng mang lại hiệu ứng hút mắt cho công trình.

Đặc biệt với kiến trúc mái lệch bê-tông, công trình tiết kiệm được một khoản chi phí so với mái thái, mái nhật. Mặt bằng công năng khoảng 100m2 gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, được hoàn thiện với mức đầu tư khoảng 500 triệu, phù hợp với yêu cầu và tài chính của gia chủ đã đề ra.

Nhà cấp 4 có gác lửng

Nếu sở hữu diện tích đất hẹp ngang cùng ngân sách 500 triệu, gia chủ có thể nghiên cứu mẫu thiết kế nhà có tầng lửng phong cách hiện đại. Tuy không màu mè, không có nhiều chi tiết trang trí cầu kỳ như các thiết kế nhà cấp 4 khác nhưng ngôi nhà này lại vô cùng ấn tượng và chiếm được nhiều cảm tình của người xem.

Ngôi nhà toát lên vẻ đẹp hiện đại, sang trọng bởi những vật liệu như kính khung nhôm xingfa, tấm gỗ công nghiệp trang trí. Gạch ốp tường càng khiến không gian sinh động, nổi bật hơn. Mặt tiền nổi bật vào ban đêm khi được chiếu sáng bằng những ánh điện trang trí ở tường và trong nhà tương phản với nhau làm nổi bật không gian sống sang trọng.

Nhà cấp 4 mái Thái

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái Thái nhận được nhiều sự quan tâm không chỉ vì chi phí xây dựng vừa phải mà còn mang vẻ đẹp hiện đại, sang trọng. 

Điểm nhấn là sảnh chính ngôi nhà có 2 trụ cột vuông lớn, bậc tam cấp ốp đá cẩm thạch sang trọng, sảnh có mái Thái che tránh nắng và mưa hất trực tiếp vào trong nhà. Công năng sử dụng tiện nghi với 3 phòng ngủ, có cửa phụ và sân chơi cùng nhiều tiểu cảnh, hoa cỏ mang đến sự tươi mới cho ngôi nhà.

Quỳnh Nga

Nạn nhân là anh Trần Văn Cảnh (SN 1989, quê Kiên Giang).

Nhóm bốn đối tượng bị bắt giữ, trong đó kẻ trực tiếp gây án là La Trung Tín (áo trắng, thứ 2 từ trái sang)

Trước đó, tối 16/9 nạn nhân Cảnh cùng nhóm bạn gồm: Hồ Văn Trúc Anh (SN 1989, ngụ huyện Bình Chánh), Lê Văn Hưng (SN 1988, ngụ quận Bình Tân) và hai người khác, đến ăn nhậu tại quán Ốc Dũng, đường Kinh Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân.

Bàn bên cạnh, nhóm của Tín gồm bốn người như nói trên cũng đang ngồi nhậu lai rai.

Trong lúc ăn nhậu, nhóm của Tín cho rằng, nhóm của anh Cảnh nhìn đểu nhóm mình nên truy hỏi, dẫn đến hai bên mâu thuẫn, cự cãi rồi lao vào ẩu đả.

Tín bất ngờ rút dao tấn công, đâm chém loạn xạ khiến anh Cảnh, Hưng và Trúc Anh bị thương tích nặng.

Sau khi gây án, nhóm của Tín nhanh chóng chạy khỏi hiện trường. Ba nạn nhân bị thương được đưa đi cấp cứu, nhưng anh Cảnh bị thương nặng đã tử vong, hai người còn lại vẫn đang được điều trị tại bệnh viện.

Công an quận Bình Tân triển khai lực lượng vào cuộc điều tra, truy bắt nhóm đối tượng gây án.

Trưa 17/9, Công an bắt giữ được Tín và ba đồng bọn khi lẩn trốn tại tỉnh Long An. Bước đầu, chúng đã thừa nhận hành vi.

Giết người vì chợt nhớ chuyện cũ

Gặp anh D. ở đám tang, chợt nhớ lại việc trước đây anh này tự ít rút xăng xe của em trai mình, Hiếu lao vào đâm tới chết.  

Mặc dù các chuyên gia khuyến cáo bệnh nhân tiểu đường nên ăn nhiều loại trái cây nhưng cũng nên thận trọng với các loại có chỉ số đường huyết (GI) cao. 

GI để chỉ mức độ nhanh chóng của thực phẩm chứa carbohydrate ảnh hưởng đến lượng đường trong máu của một người. 

Thực phẩm có GI cao bị phá vỡ rất nhanh khiến lượng đường trong máu tăng mạnh. Cơ thể cố gắng tạo ra một lượng insulin để chống lại các loại carbohydrate hoạt động nhanh. Hậu quả là bạn cảm thấy đói trong vòng 2 đến 3 giờ, dẫn tới cảm giác thèm ăn sớm hơn. 

Đối với những người mắc bệnh tiểu đường, điều này có thể đặc biệt nguy hiểm vì khả năng kiểm soát lượng đường trong máu của cơ thể bị giảm hoặc không còn. 

Theo Diabetes.co.uk, các loại trái cây có GI cao bao gồm chuối, cam, xoài, nho, lê, chà là. 

Các loại có GI thấp hơn bao gồm mận, kiwi và bưởi. Đó là lựa chọn tốt để giữ mức đường huyết ổn định do có xu hướng phân hủy chậm hơn, ít có khả năng làm tăng nhanh lượng đường trong máu.

Chúng ta nên ăn các thực phẩm GI thấp như ngũ cốc nguyên hạt, trái cây, rau, đậu. Đó cũng là một phần của chế độ ăn uống lành mạnh, cân bằng.

Dịch vụ Y tế Anh cho rằng thực phẩm có GI thấp có lợi cho bệnh nhân tiểu đường, nhưng nhấn mạnh rằng chế độ ăn uống cân bằng cũng rất quan trọng.

Tuy nhiên, việc sử dụng chỉ số GI để quyết định loại thực phẩm hoặc sự kết hợp nào tốt cho sức khỏe hay không có thể gây hiểu lầm.

“Thực phẩm có GI cao không hẳn là không lành mạnh và không phải tất cả các loại có GI thấp đều tốt cho sức khỏe. Ví dụ, dưa hấu là thực phẩm có GI cao, trong khi bánh chocolate có GI thấp hơn”.

Dấu hiệu khi ngủ cảnh báo bệnh tiểu đường

Đây là một loại trái cây ít đường nhưng vẫn hỗ trợ tốt hệ miễn dịch. Mặc dù có kích cỡ nhỏ so với các loại trái cây có múi khác, như cam và bưởi, quýt rất giàu chất dinh dưỡng và nước (chứa khoảng 85% nước).

Quýt là nguồn cung cấp vitamin C tuyệt vời, chứa chất chống oxy hóa được chuyển hóa thành vitamin A trong cơ thể. Ngoài ra, quýt cũng bổ sung kali và vitamin B phức, cụ thể là B1, B6 và B9… 

Mơ 

Loại quả này chứa ít calo và chất béo nhưng lại có nhiều chất xơ và vitamin A tốt cho mắt. Trong quả mơ có nhiều chất chống oxy hóa bảo vệ cơ thể khỏi các bệnh mạn tính. 

Hàm lượng chất chống oxy hóa cao còn có tác dụng bảo vệ cơ thể khỏi ánh nắng mặt trời, ô nhiễm và khói thuốc lá, giảm nguy cơ xuất hiện nếp nhăn và cháy nắng.

Táo

Táo là loại trái cây phổ biến và bổ dưỡng mang lại nhiều lợi ích cho sức khỏe. Chúng giàu chất xơ và chất chống oxy hóa. Ăn táo thường xuyên giảm nguy cơ mắc nhiều bệnh mạn tính, bao gồm bệnh tiểu đường, bệnh tim và ung thư. Táo cũng thúc đẩy giảm cân, cải thiện sức khỏe đường ruột và não bộ.

Dưa hấu 

Hàm lượng nước cao của dưa hấu giúp giữ nước cho cơ thể, hỗ trợ sức khỏe tổng thể và đem lại cảm giác no. Dưa hấu có nhiều chất dinh dưỡng, bao gồm một lượng đáng kể vitamin A và C. Loại quả này cũng cung cấp các chất chống oxy hóa. 

Kiwi

Bằng cách giúp duy trì huyết áp khỏe mạnh và cung cấp vitamin C, quả kiwi có thể làm giảm nguy cơ đột quỵ và bệnh tim. Ngoài ra, kiwi chứa một lượng lớn chất xơ, giúp giảm cholesterol xấu, yếu tố nguy cơ dẫn tới bệnh tim. 

Những đại kỵ khi ăn chuối có thể bạn chưa biết

Căn hộ rộng với phòng khách lớn, hướng ra hồ lộng gió, mát mẻ. Bộ sofa dài, êm ái phù hợp với tuổi của gia chủ. 

Tiếp nối với phòng khách là bàn đảo nối dài thành bàn ăn. Với ban công chạy dài, cả khách và bếp đều có cửa kính to, thu trọn tối đa ánh sáng vào trong.

Phòng đọc sách, thay đồ rất chill dù không bố trí cây xanh hay nội thất. Ở đây anh Tín đặt chiếc ghế sofa đơn bọc da cho gia chủ đọc sách. Toàn bộ ghế cũng được thiết kế với lối sinh hoạt, sử dụng của người lớn tuổi. Đặc biệt, những chiếc ghế làm thật vững chãi, chắc chắn để gia chủ khi đau chân, có thể vịn đứng dễ dàng. 

Phòng ngủ master nhỏ xinh, đủ chức năng cần thiết với gam màu trung tính, tạo cảm giác an toàn, phù hợp độ tuổi, gu thẩm mỹ chủ nhà. 

Quỳnh Nga

Tại Hà Nội, khi kiếm tìm một không gian sống tinh tế, mang bản sắc riêng giữa nhịp sống đô thị phồn vinh thì Hồ Tây luôn là một điểm đến lý tưởng với không gian sống đậm chất văn hóa, nếp sống thanh lịch của cộng đồng tinh hoa.