Nhận định, soi kèo Ukraine vs Bỉ, 2h45 ngày 21/3: Bình mới rượu cũ

Đặc biệt, tại TPHCM, căn hộ có giá dưới 60 triệu đồng/m² và đất nền tại các tỉnh giáp ranh như Bình Dương với mức giá khoảng 30 triệu đồng/m² đang được quan tâm nhiều. Phân khúc căn hộ thứ cấp cũng ghi nhận sự sôi động, khi giá giao dịch tăng từ 5-9% so với cùng kỳ năm ngoái.

Đáng chú ý, ông Thắng cho biết, thị trường đất nền đã cung cấp hơn 9.000 sản phẩm trong quý III, tăng 17% so với cùng kỳ năm 2023. Ông cũng dự báo, “Đất nền có pháp lý rõ ràng và đất thổ cư tại các khu đô thị có dân cư hiện hữu sẽ tiếp tục khan hiếm, với tỷ lệ tiêu thụ tăng hơn 30%”.

Tuy nhiên, những con số tích cực này không che giấu hết khó khăn. Phó TGĐ Công ty DKRA Việt Nam thừa nhận rằng, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vẫn gặp nhiều trở ngại do các cam kết lợi nhuận trước đây bị đổ vỡ, cộng với ảnh hưởng từ dịch Covid-19 và tranh chấp pháp lý. "Phân khúc này cần thêm thời gian để khắc phục và ổn định trở lại", ông Thắng nói.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM nhấn mạnh rằng, thị trường bất động sản TPHCM đã thoát khỏi vùng đáy khó khăn nhất, nhưng vẫn đối diện nhiều thử thách. 

Trong 9 tháng đầu năm 2024, thị trường đã có mức tăng trưởng khoảng 6-7%, cho thấy sự phục hồi rõ rệt. Tuy nhiên, nguồn cung nhà ở vẫn còn rất hạn chế, với chỉ 9 dự án mới được chấp thuận trong 8 tháng đầu năm và hầu hết là các dự án nhỏ. Ông Châu cho biết thêm: "Quy mô các dự án rất nhỏ, lớn nhất chỉ đạt 5 ha".

Một vấn đề nổi cộm là giá nhà tăng mạnh, khiến nhiều người dân gặp khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở. Theo ông Châu, "Giá nhà đã tăng từ 15-20% do quy luật cung cầu, trong khi nguồn cung khan hiếm". Ông cũng đề nghị cần có cơ chế hỗ trợ tốt hơn cho người lao động thông qua khảo sát và điều chỉnh quy định về nhà trọ trong Luật Nhà ở.

Nhà đầu tư nước ngoài khó khăn trong việc tiếp cận BĐS ở thành phố lớn

Trong buổi toạ đàm, Tiến sĩ Sử Ngọc Khương (Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam), thẳng thắng chia sẻ góc nhìn về các nhà đầu tư nước ngoài, nhấn mạnh rằng họ gặp rất nhiều khó khăn trong việc tiếp cận thị trường bất động sản tại các đô thị lớn như TPHCM và Hà Nội. 

Ông cho biết, "Thị trường dành cho nhà đầu tư nước ngoài rất lớn nhưng cũng rất khó tiếp cận, ngoại trừ những dự án đã hoàn thiện pháp lý 5-7 năm trước”.

Dù các nhà đầu tư quốc tế vẫn rất quan tâm đến phân khúc bất động sản công nghiệp, ông Khương nhận định rằng: “Hiện nay, cơ hội cho họ ở phân khúc nhà ở không nhiều. Những trở ngại về pháp lý và việc tiếp cận quỹ đất đã làm chậm tốc độ đầu tư, khiến họ phải chuyển hướng sang các lĩnh vực khác như phát triển hạ tầng và khu công nghiệp”.

Dù vậy, nhiều chuyên gia đầu ngành vẫn có những nhận định tích cực về tương lai dài hạn, chỉ ra nhiều động lực thúc đẩy thị trường BĐS trong tương lai. Ông Phạm Lâm, Phó CT Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, chính sách minh bạch, sự phát triển hạ tầng, nguồn vốn mới, tín dụng ổn định và tính thanh khoản cao,... sẽ là yếu tố giúp thúc đẩy thị trường.

"Chính phủ đang rất quyết liệt trong việc triển khai các dự án hạ tầng, đặc biệt ở khu vực phía Bắc và Nam. Các cơ sở hạ tầng sẽ là yếu tố quan trọng giúp các khu vực liên kết chặt chẽ, thúc đẩy thị trường BĐS", ông Phạm Lâm nhấn mạnh.

Hiện tại, thị trường bất động sản đã có dấu hiệu khởi sắc, nhưng để phát triển bền vững, cần sự ổn định về kinh tế vĩ mô, sự phục hồi lòng tin của khách hàng và giải quyết các vướng mắc pháp lý. Chính quyền TPHCM và cả nước đang nỗ lực tháo gỡ khó khăn cho ngành này, cũng là nhằm hỗ trợ phát triển nhiều ngành nghề liên quan.

Đảo trồng trà gần biên giới Việt Nam và Lào (Ảnh Trung Pham)

Người dân đi bán vải sau khi thu hoạch vào tháng 6 hàng năm (Ảnh Tuan Tran)

Cảnh tàu bè xếp hàng để chở du khách thăm Tràng An, Ninh Bình (Ảnh Olivier Apicella)

Ảnh Thach Pham

Ngư dân buộc các lồng nuôi tôm hùm bằng dây thừng ở Phú Yên (Ảnh Tran Tuan Viet)

Công nhân xây dựng kết thúc ngày làm việc tại nhà máy điện mặt trời (Ảnh Trung Pham)

Bày cỗ ở Vũng Tàu (Ảnh Huu Tam)

Ảnh Trung Pham

Thu hoạch muối ở Nha Trang (Ảnh Thiên Nguyen)

Ảnh Nhan Le

(Ảnh Carlos Artune)

Ảnh đẹp mê hoặc về Việt Nam trên National Geographic

Ảnh Hung Pham

Ảnh Thien Nguyen

Lê Nguyễn

Shakira và tài tử Emily In Paris từng khiến khán giả 'nóng mắt' với những cảnh thân mật khi diễn cùng nhau trong MV Punteriamới phát hành.  

Trong MV, nam diễn viên sinh năm 1992 xuất hiện với thân hình vạm vỡ trong trạng thái bán khỏa thân và có nhiều cảnh thân mật với nữ ca sĩ Shakira. 

Nguồn tin của Dailymail xác nhận cặp đôi chênh nhau 15 tuổi đang hẹn hò. Cả hai phải lòng nhau sau khi thực hiện MV hồi tháng 2. Tuy nhiên bạn bè của Shakira lo lắng Lucien Laviscount hẹn hò với nữ ca sĩ chỉ vì danh tiếng và sẽ sớm làm trái tim giọng ca sinh năm 1977 tan vỡ.   

"Bác sĩ Lý có nguyện vọng được tiếp tục công việc tư vấn, khám trực tiếp cho bệnh nhân, bệnh viện sẽ tạo điều kiện tối đa để bác sĩ có thể thuận tiện hơn trong khi làm việc tại khoa. Phương tiện di chuyển xe lăn điện, vị trí ngồi làm việc đều đã được khoa bố trí từ trước. Hiện nay, bác sĩ Lý tham gia khám bệnh tại Khoa Xạ tổng hợp Tân Triều. Sau đó, bệnh viện sẽ dựa trên tình hình thực tế để phân công việc phù hợp, có thể tiếp tục khám chữa bệnh tại khoa hoặc tham gia công tác khác như nghiên cứu khoa học, chỉ đạo tuyến", ông Quảng nói.

Bác sĩ Lý chia sẻ trong thời gian qua, sự động viên của Ban lãnh đạo bệnh viện, đồng nghiệp là động lực để cô vượt qua, hồi phục sức khỏe tốt hơn và hôm nay có thể ở đây cùng làm việc. 

"Tôi mong muốn có thể góp một phần công sức nhỏ bé của mình để tiếp tục, khám chữa bệnh mang lại hy vọng cho nhiều người bệnh", nữ bác sĩ xúc động nói.

Tiến sĩ, bác sĩ Võ Văn Xuân, Trưởng khoa Xạ tổng hợp (cơ sở Tân Triều), cho biết khác với các buổi giao ban chuyên môn hằng ngày tại khoa, hôm nay là ngày đặc biệt khi ông và các cán bộ trong khoa xúc động, vui mừng đón bác sĩ nội trú Hoàng Minh Lý chính thức làm việc trở lại sau rất nhiều khó khăn.

Khoa sẽ tạo mọi điều kiện để cô thuận tiện hơn trong quá trình khám chữa bệnh, sắp xếp vị trí phù hợp nguyện vọng, điều kiện sức khỏe và vẫn đảm bảo công tác chuyên môn tại khoa.

Sau khi tốt nghiệp bác sĩ nội trú ung thư, bác sĩ Lý (29 tuổi, quê tại Diễn Châu, Nghệ An), công tác tại Bệnh viện K cơ sở Tân Triều. Tiếp nhận công việc chưa được bao lâu, nữ bác sĩ bị tấm kính cường lực của quán cà phê đổ sập vào người.

Tai nạn hy hữu nhưng gây hậu quả rất nặng nề. Nữ bác sĩ trẻ bị đa chấn thương, vỡ nhiều thân đốt sống, tổn thương tủy sống làm hai chân liệt hoàn toàn, gãy xương sườn gây chấn thương ngực kín, tràn máu, khí màng phổi hai bên, chấn thương gan độ 4, lách độ 2.

Sau 5 tháng điều trị trải qua một số lần phẫu thuật (lồng ngực, tiêu hóa, thận tiết niệu, chấn thương cột sống) và phục hồi chức năng, bác sĩ Lý đã có tín hiệu tốt về sức khỏe. 

Hơn 100 ngày hồi phục kỳ diệu của nữ bác sĩ bị kính đổ vào người ở The Coffee House