Soi kèo góc Brisbane Roar vs Macarthur, 15h35 ngày 4/4: Thế trận hấp dẫn

Cũng theo đại diện Savills Việt Nam, các bất động sản liền thổ tại TP.HCM đến từ các chủ đầu tư danh tiếng, tập trung tại khu phức hợp và khu đô thị cao cấp. Giá nhà vẫn ở mức cao, nhắm vào nhóm người mua giàu có. Đây được xem là cơ hội lớn cho nguồn cung nhà liền thổ giá phải chăng ở các tỉnh lân cận TP.

Thống kê, nguồn cung biệt thự/nhà phố xây sẵn sơ cấp tăng 18% theo quý và 1% theo năm, đạt 577 căn. Nguồn cung vẫn tập trung nhiều nhất tại TP.Thủ Đức, quận 12 và huyện Bình Chánh. Lượng giao dịch đối với nhà xây sẵn đạt hơn 370 căn, tăng 54% theo quý với tỷ lệ hấp thụ là 64%. Trong đó, nguồn cung mở bán mới chiếm 80% của tổng lượng giao dịch, TP.Thủ Đức chiếm tới 52% lượng giao dịch. 

Xét về triển vọng năm 2025, nguồn cung tương lai dự kiến đạt trên 11.500 căn/nền. Cụ thể, bất động sản xây sẵn chiếm 89% và đất nền cung cấp 11%. 6 tháng cuối năm 2022, dự kiến có 3 dự án mới và 6 giai đoạn tiếp theo tại TP.Thủ Đức, quận 12, huyện Bình Chánh và Nhà Bè với hơn 2.200 căn/nền. 

Trong khi đó, ngân hàng UOB dự báo, lạm phát đạt 3,7% cho cả năm 2022 và sẽ tăng lên 5% vào năm 2023. Còn SSI nhận định, lãi suất huy động nửa cuối 2022 có thể tăng 50-70 điểm cơ bản. 6 tháng đầu năm, 67% dư nợ tín dụng bất động sản là vay mua nhà. Với tỷ lệ sử dụng đòn bẩy tài chính cao, lãi suất tăng sẽ làm giảm lượng người mua sử dụng vốn vay do chi phí vay thế chấp cao, điều này ảnh hưởng đến nhu cầu nhà ở.

Còn theo báo cáo trước đó của Chợ Tốt Nhà, trong quý II/2022 vừa qua, thị trường căn hộ chung cư nói riêng và thị trường bất động sản nói chung đón nhận hai thông tin quan trọng, ảnh hưởng lớn đến giá cả đang rao trên thị trường, khả năng mua bán cũng như nhu cầu của người mua. Đó là việc một số ngân hàng đã có những động thái siết chặt cấp tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản như Sacombank, Techcombank.

"Giới đầu tư dự báo, nếu tới đây số lượng ngân hàng hạn chế cho vay bất động sản gia tăng thì nguy cơ thị trường địa ốc chững lại là điều có thể xảy ra. Ngoài ra, việc Bộ Xây dựng đề xuất cấp sổ hồng cho căn hộ chung cư có thời hạn từ 50-70 năm có thể ảnh hưởng tâm lý người dân muốn sở hữu lâu dài, khả năng cao xảy ra hiện tượng người dân chuyển sang mua nhà ở riêng lẻ, nhà liền thổ thay vì mua căn hộ chung cư", báo cáo nêu.

Sự rút lui của nữ Ấn Độ đã gây ra xáo trộn rất lớn và ảnh hưởng đến tính toán ban đầu của nhiều đội. Trước khi bước vào trận đấu cuối cùng ở bảng A, cả nữ Đài Loan (Trung Quốc) và nữ Iran đều chưa có được điểm nào do cùng thua nữ Trung Quốc nhưng nữ Đài Loan xếp trên do hơn về hiệu số bàn thắng/bại (-4 so với -7).

Nữ Đài Loan (Trung Quốc, áo xanh) thắng dễ Iran 5-0

Chính vì thế, kết quả của trận đấu này quyết định đến vé vào tứ kết của tuyển nữ Việt Nam. Trường hợp Đài Loan (Trung Quốc) và Iran cầm hoà nhau thì họ sẽ "dắt tay nhau" vào qua vòng bảng. 

Tuy nhiên, thực tế không diễn ra không như lo lắng của tuyển nữ và người hâm mộ Việt Nam khi các cô gái Đài Loan (Trung Quốc) với sức mạnh vượt trội đã dễ dàng đánh bại nữ Iran với tỷ số 5-0.

Các bàn thắng của Đài Loan (Trung Quốc) được ghi bởi cú hat-trick của Lai Li Chin (4', 31', 65' pen), cùng hai pha lập công của Chen Yen Ping (40') và Wang Hsiang-Huei  (78'). Kết quả này giúp họ nối gót nữ Trung Quốc vào tứ kết với ngôi nhì bảng A. Còn với nữ Iran, hiệu số -12 khiến cơ hội cạnh tranh 2/3 suất xếp thứ 3 có thành tích tốt nhất gần như không còn.

BXH các đội đứng thứ 3

Đây là kết quả mang đến lợi thế cho thầy trò HLV Mai Đức Chung trước trận quyết đấu với đối thủ Myanmar vào lúc 15h chiều 27/1.

Chỉ cần một kết quả hoà là Huỳnh Như và các đồng đội sẽ chính thức góp mặt ở vòng tứ kết, từ đó tiếp tục nuôi hi vọng giành vé dự VCK World Cup Nữ 2023.

Highlights nữ Việt Nam 0-3 nữ Nhật Bản (nguồn: VTV):

Quỳnh Chi

Điều kiện để tuyển nữ Việt Nam vào tứ kết giải châu Á

Tuyển nữ Việt Nam cầm ít nhất một 1 điểm trước Myanmar và chờ đợi kết quả của hai bảng còn lại để có thể đoạt vé vào vòng tứ kết Cúp bóng đá nữ châu Á 2022.

Vòng loại UEFA Champions League

CÚP VÀNG CONCACAF 2023

U21 châu Âu 2023

Vô địch Nam Á 2023

Bà Savage cho biết nghi phạm ở trong nhà vào thời điểm xảy ra vụ nổ. Hiện cảnh sát chưa thể loại trừ khả năng có thêm người khác ở bên trong ngôi nhà của Yoo. Ba sĩ quan đã bị thương nhẹ sau vụ nổ, nhưng không ai phải nhập viện.

Cảnh sát và lực lượng cứu hỏa chưa thể xác định nguyên nhân gây ra vụ nổ. Sở Cứu hỏa quận Arlington cho biết thêm, đám cháy đã được kiểm soát vào khoảng 22h30 ngày 4/12, và được "dập tắt hoàn toàn" vào chiều hôm sau. Vụ nổ còn khiến 10 ngôi nhà xung quanh bị ảnh hưởng. 

Cháy lớn ở sân bay Anh, nhiều ôtô phát nổ, hàng loạt chuyến bay bị hủy

3 cách kết hợp màu sắc khiến nhà bạn sang hơn bội phần
Tìm hiểu phong thủy nhà ở với màu sơn dành cho người mạng Kim
Những điều cấm kỵ nên tránh khi treo gương trong nhà

Người sinh năm Dần, tuổi Dần đó là: 1950 (Canh Dần), 1962 (Nhâm Dần), 1974 (Giáp Dần), 1986 (Bính Dần), 1998 (Mậu Dần)…

Canh Dần

Chủ nhà sinh năm âm lịch 1950 là người tuổi Canh Dần, thuộc mệnh Mộc. Theo phong thủy ngũ hành thì gia chủ nên thiết kế phòng ngủ màu xanh dương thuộc hành thủy như thế sẽ mang lại cho gia đình sự thịnh vượng và ấm no hạnh phúc vì Thủy sinh Mộc. Gia chủ cần tránh thiết kế phòng ngủ màu trắng thuộc hành Kim và màu đỏ hồng, cam, tím thuộc hành Hỏa vì Kim khắc chế mộc và Mộc sinh Hỏa để không bị ốm đau bệnh tật, thất thoát tiền bạc hoặc hôn nhân đổ vỡ.

Còn về đồ nội thất gia chủ nên chọn vật liệu bằng gỗ (Mộc) và trang trí bằng thủy tinh pha lê… (Thủy) sẽ rất hợp phong thủy phòng ngủ mang lại nhiều điều may mắn cho gia đình tuy nhiên cần đảm bảo nội thất là đồ chắc chắn, không mỏng manh dễ vỡ.

Nhâm Dần

Người sinh năm âm lịch 1962 là tuổi Nhâm Dần, thuộc mệnh Kim vì thế gia chủ nên thiết kế phòng ngủ màu nâu, vàng thuộc hành Thổ hoặc màu trắng thuộc bản mệnh của Kim sẽ giúp cho gia đình nhận được nhiều tài lộc, may mắn và củng cố sức khỏe.

Đối với đồ nội thất phòng ngủ gia chủ nên dùng bằng vật liệu đá, gốm, sứ (Thổ) hoặc kim loại (Kim) như thế sẽ giúp củng cố sức khỏe và tài lộc cho gia đình.

Giáp Dần

Người tuổi Giáp Dần – 1974 là người mệnh Thủy. Chủ nhà tuổi này  nên thiết kế phòng ngủ màu trắng hoặc xanh dương sẽ tăng cường vượng khí cho gia đình giàu sang phú quý và con cháu đầy đàn. Nếu trong phòng ngủ có nhà tắm thì tốt nhất nên chọn thiết kế phòng tắm màu trắng, vàng thuộc hành Kim hoặc màu xanh dương thuộc bản mệnh của Thủy vì trong ngũ Kim sinh Thủy và Thủy hợp Thủy như thế sẽ đem lại nhiều điều may mắn cho bạn và gia đình mình.

Ngoài ra thì bạn cần tránh chọn làm phòng ngủ màu nâu, xanh lá để không bị vận đen ảnh hưởng và dùng đồ nội thất bằng kim loại, thủy tinh, pha lê sẽ giúp gia đình nhận được nhiều điềm may tuy nhiên bạn cần nên dùng đồ dày, chắn, để không đổ vớ là không tốt.

Mậu Dần

Chủ nhà tuổi Mậu Dần (1998) là người mệnh Hỏa vì thế phòng ngủ nên thiết kế màu xanh lá cây, đỏ, hồng, cam hoặc tím là tốt nhất cho sự nghiệp, công việc và hạnh phúc của gia đình gia chủ. Mặt khác chủ nhà cần tránh dùng màu xanh dương, nâu cho phòng ngủ để không ảnh hưởng đến hạnh phuc, sức khỏe và tiền tài của gia đình. Còn về đồ nột thất gia chủ nên chọn đồ gỗ là tốt nhất cho sự thịnh vượng của gia đình.

Bài viết mang tính tham khảo này hy vọng các bạn thiết kế được một ngôi nhà đẹp với phòng ngủ hợp phong thủy với tuổi Dần nhất để gia đình luôn phát tài, phát lộc và ấm êm hạnh phúc.

Bính Dần

Người sinh năm Bính Dần (1986) là người mệnh Hỏa  vì thế màu sắc thiết kế và nội thất phòng ngủ bạn cũng nên chọn như gia chủ theo bên trên nhé.

Nhà đẹp 41 mét vuông phong cách Scandinavia

Nhỏ xinh nhưng vô cùng tiện nghi, một nhà đẹp với một phòng ở Gothenburg, Thụy Điển có thể mang lại cho bạn nhiều nguồn cảm hứng.

Sau khi gia hạn với trợ lý Mike Phelan, MU đang chuẩn bị cho chiến dịch mua sắm hàng loạt hướng đến cuộc cách mạng nhân sự mùa Hè 2019.

MU đưa viên ngọc Kai Havertz vào tầm ngắm

Kai Havertz trở thành mục tiêu mới nhất mà MU quan tâm, để tăng cường sức mạnh và sự đa dạng cho hàng tiền vệ.

Những nguồn tin từ Anh và Đức cho biết, MU đang cử đại diện đàm phán với Spielerrat GmbH - công ty môi giới cầu thủ kiêm luật thể thao, hiện đang đại diện quyền lợi cho Kai Havertz.

Sẽ tròn 20 tuổi sau một tháng nữa, Havertz được xem là viên ngọc của bóng đá Đức, và Leverkusen đã trở nên chật chội với anh.

Mới đây, Bayern Munich từng tiếp xúc với Leverkusen, nhưng đề nghị 75 triệu bảng của "Hùm xám" bị từ chối.

Havertz được ví như Ozil của bóng đá Đức. Nhưng về mặt tâm lý và khả năng ghi bàn từ tuyến sau, anh trội hơn so với ngôi sao đang khoác áo Arsenal.

Mùa này, Havertz đã ghi 18 bàn thắng (7 kiến tạo), là tiền vệ ghi bàn nhiều nhất trong 5 giải đấu hàng đầu châu Âu. MU dự kiến phải chi hơn 80 triệu euro để thuyết phục đối tác Leverkusen.

Ivan Rakitic bật lại Lionel Messi

Don Balon đưa tin, nội bộ Barca đang rất căng thẳng sau trận thua Liverpool 0-4, đặc biệt là sự căng thẳng giữa Lionel Messi với Ivan Rakitic.

Nguồn tin của Don Balon tiết lộ, Barca mổ xẻ thất bại với việc Rakitic bị chỉ trích là nguyên nhân lớn nhất.

Quan hệ giữa Messi và Rakitic sứt mẻ

Trong trận đấu ở sân Anfield, tiền vệ người Croatia thi đấu rất kém, trái ngược với phong độ thường thấy.

Tuy nhiên, Rakitic phản ứng quyết liệt, cho rằng Messi mới là người phải chịu trách nhiệm lớn nhất cho thất bại của Barca.

Rakitic nhấn mạnh Messi quá độc tài, đòi hỏi phải tập trung bóng cho mình, khiến các đồng đội thực sự gặp khó khăn và lối chơi dễ bị bắt bài.

Cũng theo Rakitic, Messi tham gia quá nhiều vào kế hoạch chuyển nhượng, khiến nhiều mục tiêu mà Barca theo đuổi đã không thể thực hiện.

Cuộc tranh cãi căng thẳng được Barca giải quyết bằng cách đồng ý bán Rakitic cho Inter, với giá khoảng 30 triệu euro vào cuối mùa.

Kim Ngọc