您现在的位置是:NEWS > Giải trí
Soi kèo góc Hà Lan vs Tây Ban Nha, 2h45 ngày 21/3
NEWS2025-03-22 03:46:22【Giải trí】9人已围观
简介 Phạm Xuân Hải - 20/03/2025 05:25 Kèo phạt góc xem bóng đá trực tuyến k+xem bóng đá trực tuyến k+、、
很赞哦!(4987)
相关文章
- Nhận định, soi kèo Brazil vs Colombia, 07h45 ngày 21/3: Điệu samba lạc nhịp
- Hoàng Thị Nhung được kỳ vọng đăng quang Miss Cosmo Vietnam 2023
- Thủ khoa lớp 10 Hà Nội không thích tham gia các giải thưởng, cuộc thi
- Việt Nam và Australia chung tay hỗ trợ Timor Leste đối phó Covid
- Nhận định, soi kèo Australia vs Indonesia, 16h10 ngày 20/3: Khách có điểm
- Công nghệ làm đẹp được Bộ GD
- Học tiếng Anh: 10 cách nói 'Tôi yêu em' trong tiếng Anh
- Đức điều tra đường dây ép phụ nữ Việt bán dâm
- Nhận định, soi kèo U21 Ipswich vs U21 Millwall, 2h00 ngày 19/3: Top 1 vẫy gọi
- Niềm vui không nói nên lời của ca sĩ Phúc Anh
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo Nữ Atlas vs Nữ Queretaro, 08h00 ngày 19/3: Khó cho chủ nhà
Ảnh: Reuters Ban tổ chức sự kiện cho biết, hoạt động thường niên này nhằm thể hiện "sự kết nối, niềm tự hào và sự công nhận" dành cho những người sinh ra đã sở hữu màu tóc độc đáo.
Một điều thú vị là, lễ hội dành cho những người tóc đỏ lại do Bart Rouwenhorst, một người tóc vàng bẩm sinh, khởi xướng vào năm 2005.
Người họa sĩ nghiệp dư nhận thấy mình bị thu hút bởi tình thẩm mỹ của những mái tóc đỏ, nên đã quảng cáo tìm 15 người sở hữu mái tóc này để làm mẫu vẽ. Quảng cáo của ông Rouwenhorst đã thu hút tới 150 người xin ứng tuyển.
Tất cả họ đều được chụp ảnh để sàng lọc. Khi nhiều người trong số những ứng viên không được chọn bày tỏ sự thất vọng, ông Rouwenhorst đã quyết định tổ chức một sự kiện thường niên về việc này.
Năm 2013, những người tham gia lễ hội Redhead Days đã tạo lập kỷ lục thế giới. Sách kỷ lục Guinness thế giới ghi nhận, đó là sự kiện quy tụ nhiều người sở hữu mái tóc đỏ tự nhiên nhất (1.672 người) ở cùng một địa điểm từ trước tới nay.
Dưới đây là những hình ảnh đặc sắc về lễ hội Redhead Days năm 2023 do các phóng viên Reuters chụp:
Độc đáo dịch vụ dùng bữa giữa không trung cho người thích cảm giác mạnh
Một công ty Brazil mang đến cho những người thích cảm giác mạnh cơ hội dùng bữa theo cách “độc, lạ” trên bộ bàn ghế gỗ treo lơ lửng phía trên thác nước Cascata da Sepultura ở bang Rio Grande do Sul.">Xem người tóc đỏ khắp thế giới tưng bừng tụ hội ở Hà Lan
Đặng Thanh Ngân Đại diện mở đầu thuận lợi cho sắc đẹp Việt Nam là Đặng Thanh Ngân với danh hiệu á hậu 4 Miss Supranational vào tháng 7/2023. Khi được công bố thi Hoa hậu Siêu quốc gia, Thanh Ngân gặp ồn ào "mua suất" đại diện. Khi sang Ba Lan dự thi, người đẹp dần được công chúng ủng hộ nhờ nỗ lực và tỏa sáng đúng thời điểm. Bên cạnh á hậu 4, cô đoạt giải phụ Người đẹp có sức ảnh hưởng nhất trên mạng xã hội. Tuy nhiên, sau khi về nước, Thanh Ngân vắng bóng trong các sự kiện giải trí lớn, không tạo được sức bật như các đàn chị từng thi Miss Supranational như: Minh Tú, Ngọc Châu…
Thành tích này tiếp tục củng cố vị thế của Việt Nam tại Miss Supranational, sau giải á hậu 2 của Kim Duyên năm 2022. Tính đến nay, đây là lần thứ 3 Việt Nam lọt top 5 cuộc thi có tuổi đời 14 năm này. Người hâm mộ đang kỳ vọng vào vương miện Hoa hậu Siêu quốc gia đầu tiên.
Lê Hoàng Phương
Trong đêm chung kết Miss Grand International 2023 ngày 25/10 tại Việt Nam, Lê Hoàng Phương giành ngôi vị á hậu 4. Đây là vị trí cao thứ hai của đại diện Việt Nam sau chiến thắng của Nguyễn Thúc Thuỳ Tiên năm 2021. Từ khi đăng quang trong nước, Hoàng Phương được kỳ vọng bởi kinh nghiệm thi thố, hình thể quyến rũ và kỹ năng trình diễn. Nổi bật trong các vòng thi, hiếu khách cùng lợi thế sân nhà, Hoàng Phương chiếm được nhiều cảm tình của thí sinh quốc tế.
Thành tích á hậu 4 được coi như sự “phục thù ngọt ngào” của Việt Nam sau vị trí top 20 của Đoàn Thiên Ân năm 2022. Khán giả Việt Nam cũng có thái độ tích cực hơn với Miss Grand International sau lùm xùm Chủ tịch cuộc thi Nawat Itsaragrisil miệt thị ngoại hình Thiên Ân.
Lê Nguyễn Ngọc Hằng Gần 2 tháng sau, Lê Nguyễn Ngọc Hằng đạt á hậu 2 tại Miss Intercontinental (Hoa hậu Liên lục địa) ngày 16/12 ở Ai Cập. Sau chiến thắng của Lê Nguyễn Bảo Ngọc năm 2022, Ngọc Hằng quyết tâm giữ vững vị thế của Việt Nam với sự tự tin trong giao tiếp, trình diễn cùng phong thái chuyên nghiệp.
Bên cạnh đó, Ngọc Hằng còn đoạt giải Miss Intercontinental Asia & Oceania (Hoa hậu Liên lục địa châu Á và châu Đại Dương), nhận sự chào đón nồng nhiệt từ khán giả khi về nước. Người đẹp được đánh giá đa tài: hát hay, chơi võ, làm MC, ngoại ngữ tốt, có nhiều tiềm năng phát triển sau danh hiệu quốc tế này.
Đỗ Thị Lan Anh
Tối 22/12, Đỗ Thị Lan Anh lên ngôi Miss Earth Water (tương đương á hậu 2) tại chung kết Miss Earth 2023. Cô gây ấn tượng với kỹ năng ứng xử tiếng Anh lưu loát. Thời điểm mới đăng quang, dù bị chê nhan sắc nhưng cô ra sức tập luyện để nâng cao hình thể, kỹ năng trình diễn, thực hiện dự án môi trường.
Đây là lần thứ hai Việt Nam lọt top 4 chung cuộc Miss Earth, sau ngôi vị hoa hậu của Nguyễn Phương Khánh năm 2018. Ngoài danh hiệu á hậu 2, Lan Anh còn giành được 2 giải phụ: Best Appearance (Màn xuất hiện ấn tượng nhất) và Best National Costume (Trang phục truyền thống đẹp nhất).
Nguyễn Phương Nhi
Khác với 4 cuộc thi trên, Miss International (Hoa hậu Quốc tế) khó đoán hơn khi Việt Nam mới 3 lần lọt top với thành tích cao nhất là á hậu 3 của Phạm Hồng Thuý Vân năm 2015. Khi được công bố đại diện Việt Nam, Phương Nhi được công chúng kỳ vọng nhờ nhan sắc ngọt ngào, nụ cười rạng rỡ. Thành tích top 15 (xếp hạng 9) của á hậu 2 Miss World Vietnam 2022 giúp Việt Nam khởi sắc trở lại tại sân chơi này.
Suốt thời gian dự thi tại Nhật Bản, Phương Nhi nhận nhiều ý kiến trái chiều khi đọc sai tên cuộc thi thành Miss Intercontinental, gặp lỗi kiến thức khi cho rằng Cambodia và Campuchia là 2 nước khác biệt, khiến cô phải lên tiếng xin lỗi. Sau khi về nước, Phương Nhi khá im ắng trong các hoạt động nghệ thuật.
Bùi Quỳnh Hoa Được đánh giá là cuộc thi khốc liệt nhất, Miss Universe (Hoa hậu Hoàn vũ) luôn nhận được sự quan tâm lớn từ người hâm mộ. Tuy nhiên, hành trình dự thi của Bùi Quỳnh Hoa cũng không thể giúp Việt Nam lọt top, sau thất bại của Ngọc Châu năm 2022. Ngay từ khi đăng quang Miss Universe Vietnam, Quỳnh Hoa chịu nhiều áp lực vì hình ảnh quá khứ hay lỗi kiến thức. Tổ chức Miss Universe nhận nhiều tố cáo người đẹp gốc Hà Nội gian lận để chiến thắng, phải lên bài thông báo đính chính tới công chúng thế giới.
Khi chinh chiến tại El Salvador, dù chịu rất nhiều áp lực chỉ trích khả năng ngoại ngữ chưa tốt, đại diện Việt cố gắng giữ tinh thần để thể hiện bản thân trong đêm bán kết và trang phục dân tộc. Sau chung kết ngày 19/11, người đẹp lặng lẽ về nước và thỉnh thoảng tham gia một số hoạt động cộng đồng.
Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam 2023: Giám khảo hội ý nếu không đồng tình kết quảĐêm bán kết và chung kết Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam 2023 sẽ có nhiều thay đổi thú vị so với các mùa trước.">Sắc đẹp Việt trên đấu trường quốc tế 2023: Kẻ khóc, người cười
Việt Nam hiện xếp hàng Top ở khu vực châu Á về số trường quốc tế và trường song ngữ (hơn 100 trường, tập trung hầu hết ở TP.HCM và Hà Nội). Điều này xảy ra khi nhu cầu về các mô hình giáo dục hiện đại hơn, cá nhân hóa hơn và mang tính quốc tế hơn ngày càng tăng lên.
Lý do chọn trường quốc tế là xu hướng
Một cuộc khảo sát gần đây của tổ chức cố vấn du học Crimson cho thấy, các gia đình cho con học trường quốc tế ở lứa tuổi trung học phổ thông vì đây chương trình giáo dục toàn diện, sử dụng tiếng Anh, có bằng cấp, chứng chỉ được công nhận quốc tế như IGCSE, A Levels hay IB (Bằng tú tài quốc tế). Bên cạnh đó, trường quốc tế giúp cho học sinh được tiếp cận với một môi trường đa văn hóa hơn, hỗ trợ đắc lực trong quá trình ứng tuyển vào các trường đại học trên thế giới. Đồng thời, áp lực về thi cử nhẹ nhàng hơn cũng là một tiêu chí của các gia đình.
Chuẩn bị cho một môi trường toàn cầu không bao giờ muộn Tuy nhiên, theo đại diện Crimson Education, các gia đình cần nhìn rộng và xa hơn, để chuẩn bị đủ điều kiện cho con cạnh tranh với các bạn đồng lứa trên thế giới.
“Nhìn vào các nước trong khu vực, hầu hết các học sinh của Singapore, Hàn Quốc, Hồng Kông (Trung Quốc) hay thậm chí Thái Lan đều được chuẩn bị và tiếp cận với môi trường quốc tế từ rất sớm. So với số lượng 3 - 4 môn học mà học sinh Việt Nam được chọn cho chương trình A Levels thì những học sinh ở Singapore được chọn tối thiểu là 6 môn.
Trong khi đó quy trình tuyển sinh đại học trên thế giới ngày càng trở nên cạnh tranh hơn. Một số trường top đầu thế giới có tỷ lệ chấp nhận vào trường dưới 4%, trong khi những trường khác chỉ nhận 17% số người ứng tuyển. So với tỷ lệ chấp nhận 30 ++% vào trường đại học tốt nhất ở Việt Nam thì “cuộc chơi” để vào được một trường hàng đầu của Mỹ hoặc Anh khó hơn gấp bội lần” - đại diện Crimson Education chia sẻ.
Các nhà sáng lập của Crimson Education gặp gỡ học sinh THPT Việt Nam Vì vậy, theo Crimson Education bài toán đặt ra cho phụ huynh và học sinh là phải xác định được chiến lược sau khi học trường quốc tế và định hướng trường, ngành học phù hợp cho con sau khi tốt nghiệp THPT.
Phụ huynh cần chuẩn bị gì cho con?
Theo đại diện Crimson Education, điều trước tiên và căn bản nhất là điểm số tốt.
“Các gia đình cần biết rằng, 50% số học sinh nộp đơn vào các trường đại học top đầu Mỹ đều đạt điểm cao và có điểm SAT trên 1400. Vì vậy, học sinh cần có kế hoạch học tập rõ ràng và phải chuẩn bị sớm, ngay cả trước mỗi bậc học.” - đại diện Crimson Education cho biết.
Tuy nhiên cũng đáng lưu tâm là một số học sinh đạt số điểm tuyệt đối (1600 điểm trong bài thi SAT) lại không được nhận vào một số đại học cạnh tranh nhất thế giới.
Do đó, việc nhận thức rằng điểm số không phải là tất cả là điều mà phụ huynh cũng cần lưu ý.
“Điểm số sẽ chỉ là một con số vô tri nếu học sinh không có khả năng suy nghĩ sâu sắc về thế giới, thích khám phá và biết cách đóng góp cho xã hội. Do đó, nhiều trường đại học còn quan tâm tới thành tích các hoạt động ngoại khóa của học sinh trong hồ sơ ứng tuyển. Vì vậy, phụ huynh cần khuyến khích con tham gia các ngoại khóa ở trường, cũng như các công việc và cơ hội phát triển khả năng lãnh đạo bên ngoài trường học.” - đại diện Crimson Education nhấn mạnh.
Các học sinh thành công của Crimson Education chia sẻ về “bí kíp” ứng tuyển đại học hàng đầu của mình. Cuối cùng, một xu hướng văn minh của nhiều gia đình trên thế giới chính là tìm kiếm sự hỗ trợ từ những chuyên gia hướng nghiệp có kinh nghiệm hoặc tìm đến sự hỗ trợ với các tổ chức cố vấn du học, định hướng nghề nghiệp cho con từ sớm. Bởi việc xác định sớm về năng lực cá nhân, đam mê của học sinh dựa trên kinh nghiệm của người thành công đi trước sẽ giúp học sinh tìm thấy con đường nghề nghiệp tương lai rõ ràng hơn thay vì việc phụ huynh “thử - làm lại” và phải trả giá về thời gian, tài chính.
Crimson Education là lựa chọn của nhiều gia đình có định hướng cho con vào các trường có hàng đầu tại Anh/Mỹ.
Thông tin chi tiết: https://bit.ly/CrimsonVietnam
Lệ Thanh
">Cho con học trường quốc tế, bước tiếp theo là gì?
Nhận định, soi kèo U19 Ba Lan vs U19 Georgia, 22h00 ngày 19/3: Đại bàng trắng cất cánh
Trong đó, có một loạt “ông lớn” bất động sản như Hải Phát, Nam Cường, Thủ Đô Invest, Văn Phú Invest, Cty TNHH Gamuda Land Việt Nam...
>> Thanh, kiểm tra loạt dự án ôm đất rồi bỏ hoang: Điểm mặt nhiều ‘ông lớn’
Hà Nội công bố 34 dự án thế chấp ngân hàng
Văn phòng đăng ký đất đai (Sở Tài nguyên Môi trường TP. Hà Nội) vừa công bố danh sách các chủ đầu tư đã thế chấp bằng quyền sử dụng đất, thế chấp dự án và nhà ở hình thành trong tương lai, thuộc dự án phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Theo đó tính đến ngày 23/8/2018, có 92 dự án bất động sản đang thế chấp ngân hàng. Đặc biệt, có một loạt “ông lớn” bất động sản như Hải Phát, Nam Cường, Thủ Đô Invest, Văn Phú Invest, Cty TNHH Gamuda Land Việt Nam...
Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam thế chấp 13 quyền sử dụng đất ở Dự án KĐT mới C2 (phường Yên Sở và Trần Phú, quận Hoàng Mai). Cụ thể theo danh sách công bố, Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát hiện đang thế chấp bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai 59 căn nhà ở thấp tầng tại dự án Đầu tư xây dựng Tổ hợp thương mại, dịch vụ và căn hộ cao cấp Hải Phát Plaza (phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm). Hải Phát cũng đang thế chấp tài sản với đất hình thành trong tương lai công trình hỗn hợp cao tầng thuộc dự án này và thế chấp tài sản với đất hình thành trong tương lai tại Phú Lãm, quận Hà Đông.
Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Cường thế chấp quyền sử dụng đất đối với 6 thửa đất tại Yên Nghĩa và La Khê (Dương Nội, Hà Đông). Bên cạnh đó, Nam Cường cũng thế chấp quyền sử dụng đất đối với 27 thửa đất tại Khu Đô thị mới Dương Nội (khu A), thế chấp bằng quyền sử dụng đất Khu đô thị mới Dương Nội (quận Hà Đông).
Liên doanh Cty TNHH Mai Trang và Cty CP Xây dựng Sunshine Việt Nam thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai Dự án xây dựng toà nhà Trung tâm thuương mại, dịch vụ văn phòng và nhà ở tại số 16 Phạm Hùng (phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm).
Dự án Khu nhà ở phía Đông hồ Nghĩa Đô (phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy) của Cty TNHH Thương mại Dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh cũng thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai.
Cty TNHH Thương mại Dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh còn thế chấp 139 căn hộ hình thành trong tương lai tại dự án xây dựng chung cư CT1 – Khu nhà ở di dân giải phóng mặt bằng Hoàng Cầu (quận Đống Đa).
Cũng theo Văn phòng đăng ký đất đai (Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội), ngày 24/5/2018, Cty CP Đầu tư và dịch vụ Khách sạn SOLEIL thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai 481/498 căn hộ tại dự án số 2 Đặng Thai Mai (phường Quảng An, quận Tây Hồ).
Cty CP Đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam thế chấp 464 căn hộ tại dự án Đầu tư xây dựng nhà ở hình thành trong tương lai ở ô quy hoạch C11/ODK2 phường Yên Sở (quận Hoàng Mai).
Liên doanh Cty TNHH Mai Trang và Cty CP Xây dựng Sunshine Việt Nam thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai Dự án xây dựng toà nhà Trung tâm thuương mại, dịch vụ văn phòng và nhà ở tại số 16 Phạm Hùng (phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm). Ngoài ra, công ty CP Tập đoàn FLC và Công ty CP Hoá chất và vật tư khoa học kỹ thuật cũng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai của dự án Công trình hỗn hợp nhà ở, văn phòng và trung tâm thương mại tại 265 Cầu Giấy (phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy).
Công ty TNHH Đầu tư toàn cầu Tràng An, thế chấp 1 phần dự án đầu tư xây dựng nhà ở khu hỗn hợp nhà ở, dịch vụ TM, Văn phòng Trường học GP Complex, số 1 Phùng Chí Kiên (phường Nghĩa Đô, quận cầu Giấy).
Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam thế chấp quyền sử dụng đất TT14 đến TT20, TT23, TT26, TT41, TT42, CC4, CC6 dự án KĐTM C2 phường Yên Sở và Trần Phú (quận Hoàng Mai).
Công ty CP Dịch vụ Vận tải đường sắt và Cty Tập đoàn T&T thế chấp bằng quyền sử dụng khu đất xây dựng nhà ở thấp tầng và khu đất xây dựng TTTM, CP và chung cư cao tầng tại dự án Khu hỗn hợp 120 Đinh Công (phường Định Công, quận Hoàng Mai).
Dự án nhà xã hội cũng thế chấp
Trong danh sách 92 dự án Sở TNMT Hà Nội công bố, nhiều dự án nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp giá rẻ cũng được các chủ đầu tư thế chấp.
Như Công ty CP đầu tư xây dựng NHS thế chấp bằng Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại ô Cl 1- ODK4 (phường Yên Sở, quận Hoàng Mai).
Chủ của loạt dự án nhà ở xã hội Ecohome là Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô (Thủ Đô Invest) đang thế chấp 87 căn/680 căn hộ (trong đó chủ đầu tư 32 căn, còn lại công dân là 55 căn) tại dự án xây dựng Khu nhà ở CT1 Phúc Lợi (Ecohome Phúc Lợi), quận Long Biên.
Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô (Thủ Đô Invest) đang thế chấp 87 căn/680 căn hộ tại dự án xây dựng Khu nhà ở CT1 Phúc Lợi (Ecohome Phúc Lợi), quận Long Biên. Công ty CP tập đoàn Hoành Sơn (là đại diện liên danh giữa Công ty TNHH MTV Bạch Đằng và Công ty CP tập đoàn Hoành Sơn) thế chấp Dự án xây dựng chung cư nhà ở xã hội cán bộ chiến sỹ Bộ Công An tại số 282 Nguyễn Huy Tưởng, (phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân). Cụ thể, đến 11/7/2018 còn thế chấp 537 căn/612 căn và diện tích dịch vụ thương mại, nhà trẻ, bể bơi.
Ngoài ra danh sách các dự án thế chấp còn có những dự án đã và đang bàn giao cho khách hàng.
Công ty cổ phần Công Đà 1.01 và Công ty Cổ phần Ecoland đã thế chấp bằng tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai là Dự án Khu nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại Eco Lakeview, số 32 Đại Từ, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai (không bao gồm phần tài sản là 8.609m2 sàn và các lợi ích khác của Tổng Công ty Lâm nghiệp Việt Nam). Theo dự kiến, dự án Eco Lakeview sẽ bàn giao nhà cho khách hàng trong tháng 10 tới đây.
Công ty TNHH MTV Eco Dream, thế chấp bằng Dự án đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng kết hợp TMDV - Eco Dream ở ô đất TT6 KĐTM Tây Nam Kim Giang I, xã Tân Triều (huyện Thanh Trì).
Liên danh Công ty CP Contrexim số 1 và Công ty CP Đầu tư phát triển Thái Hà thế chấp dự án xây dựng nhà ở tại phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm; Công ty Cổ phần Tập đoàn Tecco thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai (gồm 700 căn hộ để ở, 09 căn dịch vụ và 01 căn nhà trẻ) thuộc Dự án tòa nhà hỗn hợp thương mại và nhà ở chung cư Tecco, tại khu đất đấu giá quyền sử dụng đất, xã Ngũ Hiệp và xã Tứ Hiệp (huyện Thanh Trì.
Công ty TNHH Liên doanh ô tô Hòa Bình thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc dự án khu nhà ở thấp tầng –dự án công trình hỗn hợp Pandora (số 53 Triều Khúc, phường Thanh Xuân Nam, quận Thanh Xuân)…
Theo một chuyên gia Tài chính - Ngân hàng, trong phần lớn các dự án nằm trong danh sách trên, đều đang sử dụng cả hai kênh: Vốn vay của ngân hàng cũng như huy động tiền từ người mua nhà. Vị này cho rằng, đây là tình trạng cố hữu của thị trường bất Việt Nam, đẩy nhiều rủi ro về phía người mua. Mặt khác, ngân hàng cũng gặp khó khăn khi cho vay theo cách thức này.
Theo chuyên gia, nhà kinh doanh bất động sản khi có quá nhiều tiền từ ngân hàng và từ dân thì có khả năng đầu tư vào dự án khác. Đến cuối cùng, không hiếm trường hợp cả 3 đều mất tiền. Người dân mất số tiền bỏ ra mua nhà, ngân hàng không được trả nợ và chính doanh nghiệp cũng thua lỗ vì đầu tư dàn trải.
Trong khi đó, đứng về góc độ người mua nhà, luật sư đưa ra lời khuyên rằng: Khi mua nhà, khách hàng cần xem xét kỹ điều khoản trong Hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, nhất là những quy định về thời gian bàn giao căn hộ, thời điểm chuyển quyền sở hữu và thời hạn được cấp sổ đỏ; chế tài về phạt vi phạm được nêu trong hợp đồng…
Cũng theo luật sư, người mua nhà nên chủ động trực tiếp đến gặp chủ đầu tư để xem dự án đó đang được thế chấp cho ngân hàng nào, thời hạn trong bao lâu và có thể giải chấp được không?
Theo khoản 1, điều 147 của Luật Nhà ở năm 2014, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở được thế chấp tại ngân hàng và tổ chức tín dụng dự án hoặc nhà ở xây dựng trong dự án tại tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam để vay vốn cho việc đầu tư dự án hoặc xây dựng nhà ở đó. Tuy nhiên, trước khi bán căn hộ, nhà ở cho khách hàng, chủ đầu tư phải giải chấp căn hộ đã được cầm cố.
Danh sách 92 dự án Hà Nội đang thế chấp ngân hàng, theo công bố của Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội.
Hồng Khanh
TP.HCM yêu cầu công khai các dự án thế chấp ngân hàng
UBND TP.HCM vừa yêu cầu Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chi nhánh TP.HCM cần công khai minh bạch các thông tin thế chấp dự án, để người dân được biết
">Loạt ‘ông lớn’ mang dự án ở Hà Nội đi thế chấp ngân hàng
Thí sinh chỉ được công nhận chính thức đỗ sau khi đủ điều kiện tốt nghiệp trong kỳ thi tốt nghiệp THPT. Ảnh: Chí Hiếu Theo hướng dẫn tuyển sinh đại học năm 2024, Bộ GD-ĐT yêu cầu các trường đại học không bắt thí sinh cam kết, xác nhận nhập học sớm dưới bất kỳ hình thức nào (nộp kinh phí giữ chỗ, thu giữ hồ sơ...) trước ngày 19/8 và không được kết thúc xác nhận nhập học hoặc kết thúc nhập học trước 17 giờ ngày 27/8.
Các trường phải cập nhật danh sách thí sinh đủ điều kiện trúng tuyển theo phương thức xét tuyển sớm lên hệ thống chậm nhất 17 giờ ngày 10/7.
Năm 2024, Bộ GD-ĐT quy định có tất cả 20 phương thức xét tuyển đại học. Điều này giúp thí sinh có thêm nhiều cơ hội để trúng tuyển vào trường đại học yêu thích. Dù trúng tuyển theo hình thức nào, chương trình đào tạo, học phí và bằng cấp đều như nhau, không có sự phân biệt.
Dánh sách 20 phương thức xét tuyển đại học cụ thể như sau:
Trường nào xét tuyển học bạ ngành Kế toán?Nhiều trường đại học tại Hà Nội xét tuyển học bạ vào ngành Kế toán. Hầu hết các trường có thời hạn nộp hồ sơ đến giữa tháng 6.">Sau khi đủ điều kiện trúng tuyển bằng học bạ, thí sinh cần làm gì?
Thí sinh Võ Minh Toại gây chú ý tại Mr World Vietnam 2024 (Nam vương Thế giới Việt Nam) nhờ gương mặt điển trai và kinh nghiệm trên nhiều sàn diễn thời trang. Minh Toại sinh năm 1998, đến từ Bình Định, là người mẫu tự do, tốt nghiệp cử nhân Tài chính quốc tế của Đại học Ngoại thương và sở hữu chứng chỉ IELTS 7.5. Giới thiệu bản thân ở vòng sơ khảo, Minh Toại mong muốn trở thành thầy giáo truyền cảm hứng, giàu lòng nhân ái và hướng đến lợi ích cộng đồng, nhưng cũng ý thức trách nhiệm và chịu áp lực từ kỳ vọng của người hâm mộ. Minh Toại tại vòng sơ khảo Mr World Vietnam:
Chia sẻ với VietNamNet về thế mạnh, Minh Toại cho biết: "Nền tảng học thức, tinh thần ham học hỏi, thái độ cầu tiến, khả năng lắng nghe và lối sống tích cực giúp tôi tự tin tham gia cuộc thi". Với Minh Toại, học vấn cao là điểm cộng lớn vì thể hiện tư duy và sự hiểu biết với thí sinh. Anh thổ lộ: "Để chiến thắng Mr World Vietnam, thí sinh cần sự tự tin, ngoại hình, khả năng giao tiếp tốt, biết lắng nghe và lòng nhân ái để lan tỏa giá trị tích cực đến cộng đồng". Trước Mr World Vietnam, cựu sinh viên Đại học Ngoại thương từng tham gia The Face Vietnam 2023 và đạt á quân. Anh chia sẻ: "Trải nghiệm tại cuộc thi mang đến cho tôi những khoảnh khắc vỡ òa cảm xúc và những bài học quý giá về cuộc sống". Minh Toại là giáo viên tiếng Anh được hơn 3 năm, bắt đầu từ năm 2020 với mong muốn truyền cảm hứng và hỗ trợ học sinh ở quê nhà. Anh chia sẻ: "Dù bận rộn, tôi vẫn dành thời gian dạy tiếng Anh miễn phí cho học sinh cấp 2 và 3. Nhận được sự tin tưởng và yêu mến từ học viên và phụ huynh là niềm vui và động lực lớn để tôi tiếp tục đam mê giáo dục". Chia sẻ với VietNamNet, Minh Toại cho biết đã nuôi dưỡng đam mê người mẫu từ khi còn là học sinh cấp 3. Đầu năm 2024, anh thấy mất động lực trong công việc và muốn phát triển theo hướng mới, mang tính truyền cảm hứng. Anh tin rằng tạo ra những giá trị ý nghĩa cho cộng đồng là cách để sống trọn vẹn với đam mê và khẳng định vai trò của bản thân. Á quân The Face Vietnam sải bước đầy tự tin trên các sàn diễn thời trang lớn. Ngoài công việc người mẫu và giáo viên, Minh Toại chăm chỉ tham gia các hoạt động thiện nguyện ở TP.HCM và Bình Định, giúp đỡ các hộ gia đình khó khăn và làm diễn giả tại Đại học Ngoại thương. Minh Toại chia sẻ: "Trong 5 năm tới, tôi hy vọng vẫn duy trì công việc giảng dạy, xây dựng hình ảnh là người truyền cảm hứng đến các bạn trẻ. Đồng thời, học lên thạc sĩ cũng là mục tiêu mà tôi hướng đến". Minh Toại tin rằng tình cảm chân thành và sự tôn trọng lẫn nhau là chìa khóa cho một mối quan hệ bền vững. Anh cũng cho biết tiêu chí để chọn một bạn đời là sự thấu hiểu, sẻ chia và cùng nhau cố gắng. Minh Toại hạnh phúc vì gia đình ủng hộ tại cuộc thi và tự hào vì cha mẹ là giáo viên. "Từ nhỏ, tôi đã được cha mẹ bồi đắp những giá trị đạo đức truyền thống về lễ nghi, lòng hiếu thảo... Cha mẹ luôn dạy dỗ tôi phải sống tử tế, yêu thương gia đình và mọi người xung quanh. Nhìn từ gia đình, tôi học được cách nhường nhịn, bao dung và rèn luyện tinh thần trách nhiệm trong mọi việc", anh nói. Người có sức ảnh hưởng lớn nhất đến Minh Toại là cha - người đàn ông mạnh mẽ, bản lĩnh, âm thầm hy sinh vì gia đình. Hiểu được điều này, anh có thêm động lực để đương đầu với khó khăn và theo đuổi những giá trị đang hướng tới. Minh Toại đối mặt với cảm giác mông lung sau khi ra trường và phải gác lại ước mơ tham gia Vietnam's Next Top Model do đại dịch. Vài tháng thất nghiệp từng khiến anh suy sụp, nhưng nhờ sự ủng hộ từ gia đình và bạn bè cùng cơ hội mới trong giảng dạy, anh đã vượt qua. Minh Toại tin rằng, sự bản lĩnh giúp mình dám lên tiếng cho trẻ em, người già và những người khó khăn trong xã hội mà tiếng nói của họ bị phớt lờ. Minh Toại ủng hộ người chuyển giới, đồng tính tham gia cuộc thi sắc đẹp, tin rằng mọi giới tính có cơ hội như nhau nếu thể lệ cho phép và họ đủ điều kiện tham gia. "Chắc chắn các cuộc thi đều hướng đến những giá trị tích cực dựa trên nguyên tắc bình đẳng và tôn trọng sự đa dạng", anh nói. Minh Toại từng tự nhận là người ưa thích sự an toàn, nhưng hiện kiên định theo đuổi đam mê và không ngại đối mặt với thử thách. Anh đang tích cực luyện tập, cải thiện hình thể và sẵn sàng cho các hoạt động quan trọng của Mr World Vietnam 2024. Hậu trường buổi chụp hình của Võ Minh Toại:
Đỗ Phong
Quá khứ bồng bột của nam sinh 'nói tiếng Anh như gió' ở Mr World VietnamHoàng Đặng Phước Ân sinh năm 2004, gây chú ý khi tự tin đối đáp bằng tiếng Anh cùng giám khảo Lương Thùy Linh ở Mr World Vietnam 2024.">Võ Minh Toại thi Mr World Vietnam từng suy sụp vì thất nghiệp