Nhận định, soi kèo CH Congo vs Nam Sudan, 23h00 ngày 21/3: Khó cho cửa dưới

Ảnh minh họa.

Hiểm hoạ cháy nổ rình rập

Nhắc đến những khu tập thể cũ ở Hà Nội, không ai còn xa lạ với những danh từ “lồng chim” hay “chuồng cọp”. Nếu trước đây đơn thuần là những tấm sắt hàn để tạo khoảng không lấn ra bên ngoài thì nay nhiều “lồng chim, chuồng cọp” đã được biến tướng thành những không gian “cứng”, thậm chí là bê tông kiên cố, bất chấp kết cấu, tuổi thọ tòa nhà. Ghi nhận tại khu tập thể Bách Khoa (Thanh Nhàn, quận Hai Bà Trưng), gần 100% tập thể đều có phần diện tích tăng thêm.

Bà Hoa, trú tại nhà Z4 khu tập thể Bách Khoa cho biết, nhà trước đây diện tích rất nhỏ, chỉ khoảng 35m2. Đến nay nhà bà đã có 6 nhân khẩu, bắt buộc phải cơi nới mới ở được. “Diện tích hiện nay đã lên 45m2, ở đây hộ nào cũng làm mới đủ diện tích sinh hoạt”, bà Hoa khẳng định. Thậm chí tại khu tập thể K9 Bách Khoa, có những “chuồng cọp” đã được đổ nền, xây dựng bằng gạch, bê tông kiên cố.

Không chỉ là “căn bệnh” cố hữu ở các khu tập thể cũ, thói quen cơi nới đã lan ra cả những khu đô thị (KĐT) mới, ảnh hưởng trực tiếp đến an toàn công trình, mất an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC)… Tại tòa nhà phục vụ tái định cư trên phố Tạ Quang Bửu, dù mới hoàn thành năm 2003 nhưng toàn bộ ban công các căn hộ đã bị quây kín bởi các thanh sắt.

Ghi nhận tại KĐT Trung Hòa - Nhân Chính (quận Thanh Xuân và Cầu Giấy), tại các tòa nhà N5A, N5B, N5C, N5D; N6A, N6B, N6C, N6D; N4A, N4B, N4C, N4D… tất cả đều có những căn hộ được cơi nới. Đa phần đều là những khung sắt bao quanh ban công, một số bắn thêm tôn bao quanh khiến mỹ quan đô thị xuống cấp trầm trọng. Cá biệt, có những “chuồng cọp” xây dựng kiên cố rộng gần 20m2. Đáng chú ý, “chuồng cọp” xuất hiện ngay ở khu nhà N5B, N5C nơi đặt văn phòng của Sở Quy hoạch & Kiến trúc Hà Nội.

Cách đó không xa là khu tái định cư Nam Trung Yên, toàn bộ ban công của các tòa nhà B10A, B10B, B11A, B11B, B6A… đều bị bít kín. Ở các tầng dưới, chủ yếu là song sắt, còn từ tầng 10 trở lên các căn hộ bịt bằng kính. Toàn bộ khoảng trống dành cho việc thoát hiểm khi xảy ra sự cố là khu vực lan can kều bị bịt kín, nếu có xảy ra sự cố, lực lượng chức năng sẽ khó tiếp cận được các căn hộ để xử lý sự cố và giải cứu nạn nhân.

Cơ quan chức năng than khó

Ông Trần Tiến Dũng, Phó Chủ tịch UBND phường Bách Khoa cho biết, tập thể Bách Khoa được xây dựng từ nhiều năm trước. Ngay từ khi đưa vào sử dụng, nhiều hộ dân đã cơi nới, làm “chuồng cọp” phục vụ nhu cầu sinh hoạt. Đây là những tồn tại lâu năm, bên cạnh đó, nhiều “chuồng cọp” được gia cố lại nhiều lần, ăn vào cốt công trình, nên rất khó xử lý. “Hiện nay cơ quan chức năng cho phép sửa chữa những “chuồng cọp” tồn tại trên cơ sở đảm bảo kết cấu công trình, kiên quyết xử lý những chuồng cọp mới xây dựng”, ông Dũng nói. UBND phường Bách Khoa cho biết thêm, đối với tòa nhà mới xây dựng, trách nhiệm thuộc Ban quản lý (BQL) toà nhà thuộc Cty CP Tu tạo và Phát triển nhà.

Trao đổi với PV, đại diện Cty CP Tu tạo và Phát triển nhà cho biết, mặc dù biết những “lồng sắt” ảnh hưởng đến công tác PCCC nhưng khó có thể yêu cầu các hộ dân bỏ rào sắt quanh ban công. Các hộ tầng thấp lý do rằng làm rào sắt để chống trộm, những hộ tầng cao thì làm để đảm bảo an toàn cho trẻ nhỏ.

Đại diện Cảnh sát PCCC Hà Nội cho biết, xu hướng “phòng trộm mà quên phòng cháy” diễn ra ở nhiều khu tập thể, thậm chí chung cư mới. Do gia cố vật liệu kiên cố vào cửa sổ, ban công… nên khi cháy xảy ra, lực lượng PCCC tiếp cận cứu người rất khó khăn. Chưa kể mất thời gian để cắt “chuồng cọp”, cắt khóa cửa… nên tốc độ xử lý sự cố cháy nổ, cứu hộ cứu nạn các nạn nhân gặp nhiều khó khăn.

Ông Phạm Sỹ Liêm, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng phân tích: “Khi thiết kế chung cư, đơn vị chuyên môn phải tính toán kỹ lưỡng tất cả các mặt như độ chịu tải, lối thoát hiểm, khoảng trống lan can… Khi thiết kế được duyệt, tức là người sử dụng không được phép cơi nới thêm để gia tăng diện tích sử dụng.

Ông Liêm cho rằng, để xảy ra tình trạng “chuồng cọp” bủa vây chung cư tại nhiều KĐT hiện nay, có trách nhiệm rất lớn của những đơn vị nắm giữ nhiệm vụ giám sát là BQL khu đô thị, Công ty Quản lý và Phát triển Nhà Hà Nội… “Việc xây dựng, lắp đặt “chuồng cọp” không thể thực hiện trong một chốc, một lát. Nếu các đơn vị giám sát quản lý giám sát thường xuyên và quản lý chặt chẽ, sẽ chẳng có hộ dân nào xây dựng được “chuồng cọp”…”, ông Liêm phân tích thêm.

Theo Báo Tiền Phong

Dự án chung cư Legend Park nằm trong khuôn viên thuộc ĐTM Văn Khê - đường Lê Văn Lương kéo dài - quận Hà Đông - Khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất trong nhiều năm trở lại đây

Theo quy hoạch, dự án Legend Park được thiết kế xây dựng trên khuôn viên 0,78ha với chiều cao 30 tầng với 318 căn hộ có diện tích đa dạng từ 57,4 - 134,5m2.

Dự án chung cư Legend Park được giới đầu tư bất động sản đánh giá bởi 5 điểm cộng: Hạ tầng khu vực; Thiết kế; Mức giá; Tiện ích; Khuyến mãi.

Đơn cử Legend Park được thừa hưởng hạ tầng đồng bộ từ chuỗi các khu vực đô thị lớn liền kề như: ĐTM Dương Nội, ĐTM Văn Khê, ĐTM An Hưng…và hệ thống các trường học tiểu học Đoàn Kết (8 phút), THPT Nguyễn Huệ (10p), trường quốc tế Nhật Bản…; các bệnh viện trong khu vực như: BV 103(10p); BV đa khoa Hà Đông (7p), BV Y học cổ truyền (6p)…

Legend Park điển hình cho phong cách thiết kế “City - Resort” - là sản phẩm bất động sản đầu tiên tại Hà Nội được thiết kế chau chuốt, tinh tế, hiện đại mang đậm phong cách Singapore kết hợp đường nét lãng mạn, tinh tế cánh rừng Bạch Dương. Đặc biệt với 38 mẫu căn hộ đa sắc màu dành riêng cho từng kiểu mẫu gia đình, cùng với 42 tiện ích nội khu đã tạo điểm nhấn khác biệt với những sản phẩm bất động sản đã có trên thị trường hiện nay.

Dự án được tư vấn phát triển bởi Anpha Holdings đơn vị có kinh nghiệm phát triển thành công những dự án cao cấp trong và ngoài nước như: Ascott Waterfront Saigon (Q.1, TP.HCM), Imperia An Phú (Q.2), Villa Park (Q.9)…

Theo đại diện đơn vị phân phối An Bình Land cho biết: Mức giá chào bán sẽ rất cạnh tranh , chỉ từ 21 - 23 triệu trên mỗi m2 căn hộ, phù hợp khả năng tài chính của nhiều khách hàng. Ngay trong đợt mở bán đầu tiên này (từ ngày 15/11/2016 đến 15/12/ 2016 ) khách hàng đã có thể đến sàn giao dịch An Bình Land để được tư vấn & đăng ký mua căn hộ với chính sách ưu đãi là chiết khấu trực tiếp trên giá bán từ 3 % đến 5 % trên tổng giá trị căn hộ .

Dự án được bảo lãnh bởi ngân hàng BiDV, hiện tại tiến độ dự án đã xây dựng đến tầng 8 và dự kiến sẽ tiến hành bàn giao nhà cho cư dân vào quý 4/2017.

Thu Lý

Hải Nguyên - Đinh Tuấn

Mẫu xe độ MV Agusta Dragster 800RR cực kỳ tinh tế

Chiếc xe độ MV Agusta Dragster 800RR được Crafts Seat nâng cấp phối màu cực kỳ tinh tế, điểm nhấn là phần yên bọc da bằng thủ công với các đường may tỉ mỉ.

Chế độ dinh dưỡng, kết hợp luyện tập và bổ sung dinh dưỡng từ tự nhiên giúp bạn tăng cân an toàn

‘Công thức’ tăng cân an toàn và bền vững

Để tăng cân an toàn, hiệu quả và bền bững bạn cần thực hiện đầy đủ công thức sau: kết hợp chế độ ăn uống khoa học giàu calo + thanh lọc cho cơ thể + tập luyện đúng phương án + bổ sung thực phẩm hỗ trợ tăng cân từ tự nhiên.

Chế độ ăn uống khoa học giàu calo

Những người gầy muốn tăng cân nhanh quan trọng nhất là phải bổ sung đầy đủ các chất dinh dưỡng cho cơ thể để xây dựng mô và các bó cơ. Bữa ăn hợp lý cho người gầy muốn tăng cân nhanh phải đảm bảo đủ 4 nhóm chất: đạm, tinh bột, chất béo, vitamin và khoáng chất.

Thanh lọc thải độc cho cơ thể

Hàng ngày cơ thể chúng ta đưa vào cơ thể rất nhiều độc tố từ đồ ăn, nước uống và không khí hàng ngày. Độc tố tích tụ quá lâu trong cơ thể khiến hệ miễn dịch suy yếu, khó hấp thụ dinh dưỡng khiến bạn không tăng được cân. Chính vì vậy, người gầy muốn tăng cân hiệu quả thì cần phải thanh lọc cơ thể, tăng cường hệ miễn dịch, giúp cơ thể dễ dàng hấp thu chất dinh dưỡng.

Phương pháp luyện tập phù hợp

Nhiều người cho rằng việc luyện tập chẳng giúp ích gì cho việc tăng cân của người gầy. Đó là suy nghĩ sai lầm. Bởi việc tăng cân dựa trên mục đích nâng cao sức khỏe, cải thiện cơ bắp sẽ giúp bạn lên cân săn chắc và cân đối hơn. Sự kiên trì tập luyện với những bài tập hợp lý sẽ giúp bạn xây dựng cơ bắp ổn định, giúp cơ thể lên cân hiệu quả.

Bổ sung thực phẩm dinh dưỡng vượt trội tự nhiên

Bên cạnh việc áp dụng chế độ ăn dinh dưỡng, luyện tập thể thao, người gầy muốn nhanh chóng thoát khỏi thân hình “mỏng manh” cần phải bổ sung các sản phẩm có thành phần dinh dưỡng vượt trội dành cho người gầy vào trong chế độ ăn uống.

Bí mật giúp người gầy tăng cân

Bí mật giúp người gầy tăng cân đó là bổ sung nguồn dinh dưỡng vượt trội tự nhiên từ Tảo Mặt Trời tăng cân và chăm sóc hệ tiêu hóa bằng men vi sinh Bifina Nhật Bản. Đây chính là giải pháp giúp người gầy tăng cân an toàn, chắc khỏe, không tích nước, tích mỡ, không sụt cân khi ngưng sử dụng.

Tảo Mặt Trời tăng cân có thành phần chính là 95% tảo Spirulina nguyên chất giàu khoáng chất kẽm và bổ sung thêm vitamin C organic. Tảo Spirulina được biết đến là một loại siêu thực phẩm xanh, được Tổ chức Y tế Thế giới khuyên dùng và khẳng định đây là “Thực phẩm bảo vệ sức khỏe tốt nhất cho loài người trong thế kỷ 21”. Và tổ chức IIMSAM của Liên Hiệp Quốc đã sử dụng tảo Spirulina giúp cho hơn 2 triệu trẻ em và người già ở các nước đang phát triển thoát khỏi nạn suy dinh dưỡng và tăng cân.

Bạn sẽ thoát gầy nhờ 5 tác động sau đây của Tảo Mặt Trời tăng cân:

Tảo Mặt Trời tăng cân giúp bạn tăng cân bền vững, an toàn và chắc khỏe

Cung cấp đến 100+ dưỡng chất giúp người gầy tăng cân nhanh: Đặc biệt là hàm lượng đạm toàn tính cao (chiếm 65-70%, cung cấp đủ 18 loại trong tổng 20 loại axit amin cần thiết cho cơ thể) giúp nhanh chóng xây dựng, tái tạo các bó cơ, gân.

Thanh lọc thải độc cho cơ thể nhờ các chất chống oxi hóa mạnh: phycocyanin, chlorophyll, beta-caroten,… giúp đào thải độc tố tích tụ lâu ngày trong cơ thể, giúp tăng cường hệ miễn dịch.

Kích thích ăn ngon miệng, tăng cảm giác thèm ăn: Nhờ khoáng chất kẽm và đầy đủ các vi chất thiết yếu quan trọng, đồng thời có chứa nhiều chất xơ tạo môi trường tốt cho lợi khuẩn phát triển và tăng khả năng hấp thu.

Giúp ngủ ngon, sâu giấc, giảm căng thẳng stress: Nhờ các vitamin nhóm B (từ B1-B12) và 2 axit amin tryptophan và phenylalanine.

Tăng cường khả năng hấp thu dinh dưỡng: nhờ sự kết hợp hoàn hảo Tảo Mặt Trời và men vi sinh Bifina Nhật Bản giúp người gầy tiêu hoá và hấp thu thức ăn, có cảm giác thèm ăn và ăn gì hấp thu nấy.

Vì vậy, kết hợp Tảo Mặt Trời tăng cân và men vi sinh Bifina Nhật Bản là giải pháp hoàn hảo giúp người gầy tăng cường hệ miễn dịch, hấp thu tối đa nguồn dinh dưỡng từ thức ăn và hơn 100 chất dinh dưỡng có trong Tảo Mặt Trời, giúp người gầy tăng cân an toàn, chắc khỏe.

Nguyễn Vinh

Mới đây, Tập đoàn Nam Cường chính thức giới thiệu Tổ hợp Thương mại dịch vụ và Nhà ở cao cấp Anland (Anland Complex) nằm trong quần thể Khu đô thị mới Dương Nội, Quận Hà Đông, TP Hà Nội.

Đây là Tổ hợp nhà ở được Chủ đầu tư Nam Cường định hướng theo phân khúc cao cấp, thân thiện với môi trường, lấy khách hàng làm trung tâm, hướng tới cộng đồng văn minh, nhân văn cho gia đình trẻ.

Tại lễ giới thiệu thu hút gần 500 khách hàng tham dự và hơn 100 khách hàng đã đăng ký đặt mua căn hộ Anland.

Tạo dựng môi trường sống bền vững

Anland Complex có tổng diện tích hơn 7.000 m2 với mật độ xây dựng chỉ chiếm 35%, diện tích còn lại được dành cho khuôn viên cho cây xanh, cảnh quan và tiện ích công cộng. Tổ hợp bao gồm 2 tòa nhà cao 25 tầng, trong đó 2 tầng khối đế là trung tâm thương mại shophouse, từ tầng 3 đến tầng 25 là các căn hộ cao cấp. Các căn hộ có diện tích linh hoạt từ 54m2 đến 91m2 với 2-3 phòng ngủ, phù hợp cho nhiều đối tượng khách hàng, đặc biệt là người trẻ và các gia đình có nhiều thế hệ.

Với thông điệp “Trao con trọn an lành”, Anland không chỉ là sản phẩm bất động sản mà còn là tâm huyết của Chủ đầu tư mong muốn gìn giữ và phát triển giá trị đích thực của Tổ ấm gia đình. Tập đoàn Nam Cường hướng tới giải pháp sống hiện đại, nhân văn, nâng cao chất lượng sống cho cộng đồng. Khách hàng mục tiêu của Anland là các gia đình trẻ tìm kiếm môi trường sống bền vững, điều kiện phát triển toàn diện cho các con nhỏ. Chủ đầu tư tâm huyết miền Đất lành Anland sẽ đáp ứng được các tiêu chuẩn cơ bản nhất, và cũng là cao nhất của con người về một cuộc sống an lành, hạnh phúc.

Trong thiết kế các căn hộ Anland đều dành một phòng riêng cho trẻ với các vật liệu cao cấp, đặc biệt thân thiện với thiên nhiên để trẻ được thỏa sức sáng tạo và cảm nhận không gian sống riêng. Mặt đứng tòa nhà được bố trí cây xanh xuyên suốt qua ban công của từng căn hộ. Ban công trong căn hộ được thiết kế rộng rãi, khoa học để hàng ngày các thành viên trong gia đình cùng nhau quây quần, thư giãn và tự trồng tiểu vườn rau sạch.

Tất cả các căn hộ được thiết kế thông minh, hiện đại với cửa sổ và ban công rộng mở, tối đa hóa công năng sử dụng, mang lại sự rộng rãi thoáng mát, đảm bảo đón sáng tự nhiên. Hầu hết các căn hộ đều có tầm nhìn đẹp ra Hồ điều hòa và công viên xanh mát.

Anland Complex được thi công bởi nhà thầu số một Việt Nam - Tập đoàn Coteccons, thiết kế bởi Tập đoàn NQH - Hoa Kỳ, quản lý vận hành bởi Tập đoàn PMC với công nghệ quản lý Nhật Bản. Các căn hộ được bàn giao hoàn thiện với nội thất cao cấp được nhập khẩu và sản xuất bởi các hãng uy tín, nổi tiếng từ Ba Lan, Italia, Tây Ban Nha, Nhật Bản, Malaysia…

Đánh dấu giai đoạn phát triển mới của Nam Cường

Nằm tại cửa ngõ Khu đô thị Dương Nội với diện tích gần 200 ha - Anland Complex là dự án hiếm hoi trên đường hướng tâm Tố Hữu được thừa hưởng toàn bộ hệ thống dịch vụ và tiện ích nội khu như: Trung tâm tiệc cưới, thư viện, nhà hàng café, khu vui chơi trẻ em, sân tập dưỡng sinh, lối dạo bộ… được bố trí quanh tâm điểm là công viên hồ Bách Hợp Thủy rộng 12ha với hơn 6 ha mặt nước. Thêm vào đó là công viên tiện ích rộng 2,54ha với những hàng cây xanh ngút tầm mắt, cùng các sân chơi thể thao lành mạnh.

Từ Anland Complex, cư dân dễ dàng di chuyển đến các bệnh viện lớn tại Thủ đô, các trường học hiện đại với giao thông thuận tiện như: Bệnh viện Nhi Trung ương, Bệnh viện 198, Bệnh viện 103, Bệnh viện y học cổ truyền, Hệ thống trường học liên cấp Olympia, Trường quốc tế Nhật Bản, Trường THCS Lê Quý Đôn,…

Là dự án tiếp nối tầm nhìn, sự phát triển và giá trị cống hiến vì cộng đồng, Anland Complex đánh dấu một giai đoạn phát triển mới của Nam Cường trong tâm thế của một Tập đoàn phát triển bất động sản chuyên nghiệp. Chủ đầu tư cam kết không ngừng cải tiến nâng cao chất lượng sản phẩm dịch vụ nhằm gia tăng giá trị và lợi ích của khách hàng.

Sản phẩm Anland - khu đô thị mới Dương Nội hứa hẹn mang đến cho cư dân một cuộc sống an lành, tiện ích, hạnh phúc nối dài hạnh phúc, chắp cánh tương lai cho thế hệ trẻ phát triển trọn vẹn.

Thúy Ngà