Những hoạt động thiện nguyện tạo dấu ấn của Trung tâm Anh ngữ Weset

CĐV MU "tấn công" Alexis Sanchez, Barca đánh cắp Herrera

MU chốt xong Savic, Chelsea nổ 3 "bom tấn"

MU ra tuyên bố Premier League, Real Madrid đổ tại Ronaldo

Mourinho nổi đóa: Hòa Wolves còn tệ hơn thua Tottenham

MU bán Alexis Sanchez cho PSG hoặc "trả lại" Arsenal

MU đã cố giành bằng được Alexis Sanchez trước mũi Man City ở kỳ chuyển nhượng tháng 1/2018, trong hợp đồng trao đổi Mkhitaryan với Arsenal. Tuy nhiên, thời gian mỗi lục một cho thấy, chân sút Chile gây thất vọng lớn, cho đến nay mới ghi được 3 bàn trong 23 lần ra sân cho MU.

Alexis Sanchez ngày càng gây thất vọng cho fan MU

Điều đáng nói, Sanchez nhận lương cao nhất CLB, lên tới 500.000 bảng/tuần. Và giờ đây, trước sự ngao ngán của các fan, các nhà cái cược rằng MU sẽ bán Alexis Sanchez một khi Zidane thay Mourinho dẫn dắt Quỷ đỏ.

Theo Coral, PSG và Arsenal chính là 2 CLB muốn sở hữu Sanchez. Pháo thủ, bất kể phong độ suy giảm của Sanchez được cho vẫn muốn đưa anh trở lại Emirates. Với PSG, họ cũng đã muốn có được Sanchez từ hồi tháng Giêng, nhưng khi đó MU lao vào quyết thắng bằng mọi giá.

Ở trận MU hòa như thua Wolves vừa qua, Sanchez nằm trong số những cái tên bị Mourinho đưa ra để đổ lỗi về tinh thần thi đấu kém cỏi. Các nguồn tin cũng loan báo, Mourinho yêu cầu chân sút Chile cần phải nỗ lực, khát khao chơi bóng hơn, nếu không ông sẽ sử dụng Martial.

Real Madrid chờ Zidane, Ronaldo trở lại

Chủ tịch Florentino Perez mở cửa 2 chào đón 2 con người vĩ đại của Real Madrid: thuyền trưởng Zinedine Zidane và tay săn bàn số 1, Cristiano Ronaldo trở lại Bernabeu một ngày.

Real Madrid để mất 2 cái tên lẫy lừng nhất của CLB vào mùa hè qua: Zidane và Ronaldo

Real Madrid đã mất cả 2 trong mùa hè vừa qua, với Ronaldo quyết định chia tay sau 9 năm để sang đầu quân cho Juventus, trong khi Zidane bất ngờ từ chức và hiện vẫn đang trong thời gian nghỉ ngơi.

Không ít người hâm mộ tỏ ra thất vọng và chỉ trích lãnh đạo Kền kền khi để mất đi 2 con người vĩ đại của đội bóng Hoàng gia Tây Ban Nha.

Dường như để vỗ về các fan, vị Chủ tịch Nhà trắng lên tiếng tuyên bố, Real Madrid chào đón Zidane, Ronaldo trở lại bất cứ lúc nào.

"Có 2 nhân vật mà tôi muốn nói đến: Zinedine Zidane, người kế vị xứng đáng Di Stefano, và cầu thủ ghi bàn hàng đầu của Real Madrid: Cristiano Ronaldo.

Trong suốt 9 năm, Ronaldo là một hình mẫu, và những gì anh ấy đạt được sẽ được kể lại từ thế hệ này sang thế hệ khác. Anh ấy là tấm gương cho tất cả những ai khoác lên mình chiếc áo trắng Real Madrid. Cám ơn Ronaldo thật nhiều.

Một người khác, một tài liệu tham khảo tuyệt vời của chúng ta, sẽ luôn là Zidane. Là một HLV, anh ấy đi vào sử sách như một người khổng lồ của Real Madrid. Anh ấy giành 9 danh hiệu trong vòng chưa đầy 3 năm, trong đó có 3 chức vô địch Champions League.

Zidane là Real Madrid, anh ấy biết điều đó và cùng với Ronaldo, đây mãi là nhà của họ. Cảm ơn Zizou".

Tại Real hiện thời, người thay thế Zidane là Lopetegui đang làm công việc khá tốt, khi đội chưa thua trận nào ở La Liga (4 thắng, 1 hòa), cũng như ra quân thắng lợi (đè bẹp Romad) ở C1. Chỉ có Ronaldo, đến Juventus không còn thuận lợi như ở Real và đang gặp thử thách không ít.

L.H

N.L là nhân viên kinh doanh của một công ty bất động sản chuyên bán đất nền phân lô ở Hòa Lạc và Ba Vì (Hà Nội). Trước đây, L. thường gặp gỡ khách hàng trực tiếp, dẫn đi xem đất, tư vấn những thắc mắc của khách. Nếu khách ưng thì sẽ xuống tiền cọc, sau đó ký hợp đồng.

Trong 3 đợt dịch Covid-19 đầu, phương thức giao dịch truyền thống bị ảnh hưởng nhưng vẫn khắc phục được. Tuy nhiên, đợt dịch thứ 4 phức tạp, Hà Nội giãn cách xã hội thời gian dài, người dân hạn chế ra đường nếu không có việc cần thiết nên L. không thể gặp gỡ khách.

Để thích ứng với mùa dịch, công ty của L. đã triển khai phương thức bán online. Mỗi môi giới sẽ được cung cấp công cụ bán hàng là link tài liệu phối cảnh 3D dự án quay bằng flycam.

Dịch Covid-19 bùng phát trên diện rộng và kế hoạch giãn cách xã hội kéo dài ở nhiều tỉnh thành, việc mua bán bất động sản cũng tiến hành online  và có xu hướng tăng (Ảnh minh hoạ)

“Khách truy cập vào link sẽ xem được toàn cảnh dự án, phạm vi trong khoảng 5km. Cách này cũng giống như mình xem trên Google map dạng vệ tinh nhưng hình ảnh chi tiết rõ ràng từng liên kết vùng. Trong link đó có ghim từng vị trí và có hình ảnh sổ đỏ kèm theo để khách kiểm tra được luôn”, L. cho biết.

Sau khi triển khai, phương thức bán online mang lại hiệu quả tốt. Hiện 90% bảng hàng của công ty đã được khách chốt. Riêng L. cũng chốt thành công 2 lô, khách đã xuống tiền cọc mỗi lô 100 triệu đồng. “Khách vào cọc nhưng chưa hề xem thực tế, chỉ xem phối cảnh, kiểm tra thông tin sổ đỏ thấy ổn là cọc luôn”, L. thông tin.

Theo nhân viên này, khách vào cọc nhanh là những nhà đầu tư chuyên nghiệp, đã am hiểu thị trường. Còn những khách mới tham gia đầu tư hoặc đang tìm hiểu thì họ thường do dự vì tâm lý mua bán giao dịch bất động sản phải mắt thấy tai nghe, bán online thiếu độ tin tưởng. Một số người còn có tâm lý sợ bị lừa đảo. Với những vị khách này, môi giới vẫn chăm sóc, tư vấn cho họ và mời dự án sau, khi đã hết giãn cách xã hội.

L. nhận định, bán bất động sản online có ưu điểm nhanh gọn, tiết kiệm được cả thời gian cho người mua và người bán. Tuy nhiên, dù bán online hay offline, hiệu quả đều phụ thuộc vào uy tín của chủ đầu tư và tiềm năng của sản phẩm.

Đàm phán, đặt cọc online, môi giới làm chứng

Anh Q., môi giới nhà thổ cư ở Hà Nội cho biết, giãn cách do dịch bệnh đã ảnh hưởng nhiều đến công việc của anh, chuyển hướng sang giao dịch online chỉ là giải pháp tạm thời do đặc thù của lĩnh vực môi giới nhà thổ cư. Bán hàng dự án chuyển sang online sẽ thuận lợi, bởi khách hàng có thể xem qua phối cảnh, cùng nhiều thông tin liên quan khác mà chủ đầu tư cung cấp. Trong khi đó, bán nhà thổ cư sẽ không có những lợi thế như trên.

Theo anh Q., trong đợt giãn cách, giao dịch nhà thổ cư online chỉ phù hợp với những khách rất “nhiệt”. Tức là, trước đó khách đã có thời gian đi xem nhiều ngôi nhà khác, có sự so sánh về ưu nhược điểm, nắm bắt về giá cả. Hiện họ rất thiện chí muốn mua nhà vì giá thời điểm này hợp lý nhưng vướng dịch nên không thể giao dịch trực tiếp. Khi đó, những môi giới như anh Q. sẽ lập một nhóm chat trên Facebook gồm chủ nhà, môi giới, khách mua để đàm phán, trao đổi. Sau khi thống nhất, khách tiến hành đặt cọc online, môi giới chính là bên thứ 3 làm chứng cho hợp đồng đặt cọc đó. Hết giãn cách, chủ nhà và người mua sẽ gặp mặt trực tiếp để ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Còn với những khách không “nhiệt”, họ thường chọn cách đợi hết giãn cách rồi đến tận nơi xem xét kỹ càng. Anh Q. có một vị khách hỏi một căn nhà ở Cầu Giấy giá 3 tỷ. Hai bên hẹn nhau qua đợt giãn cách giữa tháng 8 sẽ đi xem. Thế nhưng, Hà Nội tiếp tục giãn cách thêm nên anh Q. chưa thể dẫn khách đi xem nhà. Mới đây, anh nghe tin, căn nhà đó đã được môi giới của một công ty bất động sản khác “chốt online” thành công.

Anh Q. cho biết thêm, việc đặt cọc online cũng chưa thể đảm bảo 100% giao dịch sẽ thành công. Một số đồng nghiệp của anh đã rơi vào tình huống khách chấp nhận bỏ cọc.

Lý do là bởi “mua bán phải liền tay”, trong khi giãn cách lâu, khách đặt cọc xong cũng chưa biết phải đợi đến khi nào mới có thể gặp mặt giao dịch. Trong thời gian chờ đợi, họ lại suy nghĩ về ưu – nhược điểm của căn nhà đó, rảnh rỗi thì tìm hiểu thêm các căn khác hoặc nghe môi giới khác tư vấn. Nếu tìm được căn khác mà họ thấy vị trí đẹp hơn, giá cả “hời” hơn, họ sẵn sàng bỏ cọc căn trước. Như vậy, bao nhiêu công sức của môi giới bỏ ra để tư vấn, chăm sóc, đến bước đặt cọc đã gần được hái “trái ngọt” thì lại bị “lật kèo”.

Theo nhận định của một số chuyên gia bất động sản, giãn cách xã hội do Covid-19 phần nào khiến khách hàng có sự thay đổi trong thói quen mua nhà đất, từ phương thức trực tiếp tiếp cận với phương thức trực tuyến. Trong tương lai, mua bán bất động sản online sẽ là một kênh tồn tại song song với phương thức truyền thống. Doanh nghiệp nào, môi giới nào tận dụng tốt cả hai hình thức sẽ có nhiều lợi thế cạnh tranh hơn.

Thùy Minh

Tháo chạy khỏi homestay, đại gia ‘đứt ruột’ cắt lỗ sâu hàng tỷ đồng

Áp lực nợ nần hoặc tốn kém chi phí duy trì, hàng loạt nhà đầu tư rao bán cắt lỗ, giảm giá sâu homestay hàng tỷ đồng.

Dù vậy, phần thưởng an ủi cho cua rơ này là phần thưởng thắng chặng khi nhận 100 triệu đồng cho 5 lần về đích đầu tiên.

Sau chặng 20, các danh hiệu không thay đổi khi áo vàng, áo xanh – vua nước rút vẫn thuộc về ngoại binh người Nga Petr Rikunov. Áo cam – vận động viên ấn tượng vẫn trong tay Nguyễn Thắng (Vinama TP.HCM). Áo trắng cho tay đua trẻ xuất sắc vẫn do Phạm Lê Xuân Lộc (Quân khu 7) nắm giữ.

Ngày 26/4 các cua rơ được nghỉ ngơi tự do tại TP.Cần Thơ trước khi bước vào chinh phục những chặng còn lại của Cúp xe đạp truyền hình TP.HCM – Tôn Đông Á 2023.

“Chính quyền các nước thành viên NATO và các bên liên quan tới khối quân sự đã thể hiện rõ ràng sự bất lực của họ trong đàm phán. Ở giai đoạn này, không thể có thỏa thuận nào với NATO trong lĩnh vực kiểm soát vũ khí”, hãng tin RT dẫn thông báo từ Bộ Ngoại giao Nga. 

Ban đầu CFE được ký kết vào năm 1990 và được phê chuẩn 2 năm sau đó. CFE nhằm mục đích hạn chế số lượng vũ khí thông thường triển khai ở châu Âu từ phía NATO và khối Hiệp ước Warsaw vào thời điểm đó. Dù bản sửa đổi vào năm 1996 đã nới lỏng một số hạn chế, nhưng đến năm 2007, Moscow tuyên bố thỏa thuận này không còn hiệu lực, đồng thời cáo buộc các thành viên mới của NATO vi phạm các điều khoản trong thỏa thuận.

Nga đã chấm dứt tham gia vào các cơ chế của CFE hồi năm 2015, khi gọi chúng là “lỗi thời” và “hoàn toàn không đồng bộ với thực tế hiện tại”. 

Hôm 29/5, Tổng thống Vladimir Putin đã kí sắc lệnh về việc rút Nga khỏi CFE. Một số quan chức Nga cho hay, Moscow để ngỏ khả năng tiến tới một thỏa thuận kiểm soát vũ khí thay thế. Tuy nhiên, Bộ Ngoại giao Nga nhấn mạnh những nỗ lực “đảm bảo an ninh quân sự ở châu Âu mà không tính đến lợi ích của Nga sẽ không dẫn đến điều gì tốt đẹp". 

Tổng thống Putin ký luật thu hồi phê chuẩn Hiệp ước cấm thử hạt nhân

Ở cuộc so tài giữa 2 đội vừa qua, MUgây tiếc nuối khi dẫn trước 2-0 nhưng sau đó vẫn để Tottenham rút ngắn và gỡ hòa, nếu không đội bóng của Erik ten Hag còn tiến một bước chắc chắn hơn.

Tuy vậy, với tình hình hiện tại, MU cho thấy đang trên đường đảm bảo Champions League sẽ trở lại sân Old Trafford mùa giải tới.

Các cầu thủ MU quyết tâm đảm bảo điều này và họ càng có động lực hơn nữa, bởi việc được tăng lương đáng kể khi đội kết thúc trong top 4 Ngoại hạng Anh.

Theo Daily Mail, dàn sao Quỷ đỏ sẽ được tăng lương lên đến 20% so với mức hiện tại, một khi có vé dự Cúp C1. Điều này đặc biệt là khích lệ lớn cho các cầu thủ đến vào hè năm ngoái cũng như trong tháng 1.

Còn đối với những người cũ, thực chất là họ ‘lấy lại những gì đã mất’, sau khi bị cắt giảm vào cuối mùa trước không đảm bảo góp mặt ở sân chơi danh giá nhất châu Âu.

MU ngoài mục tiêu chiến cho top 4 Premier League thì còn có cơ hội giành chiếc cúp FA khi có cuộc hẹn nảy lửa với Man City ở sân Wembley ngày 3/6.