“Cây” sáng kiến công nghệ của Bưu điện tỉnh Đăk Lăk

Tại phố Hàng Đường, giá nhà phố được rao bán từ 670 triệu đồng đến gần 1 tỷ đồng/m2. Một căn nhà tại tuyến phố này có diện tích 70m2 được xây dựng 4 tầng đang rao bán với giá 46,9 tỷ đồng, tương đương 670 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, tại các phố Hàng Cá, Hàng Cân, Chả Cá... đoạn thuộc địa phận phường Hàng Đào, nhiều căn nhà đang được rao bán với mức giá phổ biến từ 800 triệu đồng/m2 đến 900 triệu đồng/m2.

Giá thuê nhà phố tại phường Hàng Đào đang dao động từ 50 triệu đồng/tháng đến 130 triệu đồng/tháng, tùy vào diện tích và vị trí căn nhà.

Theo anh Hoàng Tuấn - môi giới bất động sản tại Hà Nội, nhà đất tại khu vực phố cổ nói chung và phường Hàng Đào nói riêng đa phần được nhà đầu tư mua để làm khách sạn, homestay hoặc cho thuê kinh doanh. Nhà đất tại khu vực phố cổ cực hạn chế và mang đậm nét đặc trưng về văn hóa, lịch sử, nên giá bán và thuê đều cao.

Anh cũng tiết lộ, vì mức giá nhà phố cổ cao nên để chốt được giao dịch rất khó. Nhiều căn nhà rao bán nửa năm mới tìm được khách mua. "Giá nhà tại phố cổ đã neo cao trước đó, nên trong khoảng một năm trở lại đây mức giá không biến động nhiều, tăng khoảng 3-5%", anh nói.

Ông Nguyễn Thế Điệp - Phó chủ tịch thường trực Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội - cho rằng, giá nhà phố tại Hà Nội cao do nguồn cung hạn chế. Trong khi đó, nhu cầu đầu tư của người dân ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, người mua cần tìm hiểu kỹ trước khi xuống tiền. Bởi, giá chốt giao dịch có thể sẽ thấp hơn nhiều so với giá rao bán chủ nhà đưa ra.

TS Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, những sản phẩm nhà phố có giá hàng chục đến trăm tỷ đồng thường kén khách. Lượng giao dịch không có nhiều nhưng nhu cầu sở hữu nhà phố vẫn luôn hiện hữu. Đồng thời, kinh tế đang gặp khó khăn nên thanh khoản cũng bị ảnh hưởng. 

"Những người xuống tiền mua nhà phố thường có mong muốn chiếm lĩnh những vị trí hiếm, đắc địa. Lợi suất cho thuê nhà phố tại Hà Nội hiện chỉ ngang gửi lãi suất tiết kiệm ngân hàng. Giá nhà phố giai đoạn trước đã tăng cao, nên hiện phân khúc này không còn biến động nhiều", ông nói.

Dựa trên hình ảnh vệ tinh, các nhà nghiên cứu từ một nhóm nghiên cứu có trụ sở tại Mỹ đã kết luận rằng, Triều Tiên đang mở rộng một tổ hợp sản xuất vũ khí, nơi lắp ráp tên lửa tầm ngắn mà Nga được cho là đã sử dụng trong cuộc xung đột ở Ukraine.

Cơ sở này, được gọi là nhà máy 11/2, là một phần của Tổ hợp máy móc Ryongsong ở Hamhung, thành phố lớn thứ hai của Triều Tiên, nằm trên bờ biển phía đông.

Sam Lair, nhà nghiên cứu tại Trung tâm Nghiên cứu Không phổ biến Vũ khí hạt nhân James Martin (CNS), có trụ sở tại Viện nghiên cứu Quốc tế Middlebury ở Monterey, cho biết đây là nhà máy duy nhất sản xuất tên lửa đạn đạo nhiên liệu rắn Hwasong-11.

Các quan chức Ukraine cho biết tên lửa này đã được lực lượng Nga sử dụng trong cuộc tấn công vào Ukraine.

Nga và Triều Tiên đã ký một hiệp ước phòng thủ chung tại hội nghị thượng đỉnh hồi tháng 6 và cam kết tăng cường quan hệ quân sự.

Tuy nhiên, cả Moscow và Bình Nhưỡng đều phủ nhận việc Triều Tiên chuyển giao vũ khí cho Nga để sử dụng trong cuộc xung đột ở Ukraine.

Các hình ảnh vệ tinh do công ty vệ tinh thương mại Planet Labs chụp vào đầu tháng 10 cho thấy một tòa nhà lắp ráp bổ sung đang được xây dựng cũng như một cơ sở nhà ở mới, có khả năng dành cho công nhân, theo phân tích của các nhà nghiên cứu tại CNS.

Bình Nhưỡng dường như cũng đang nâng cấp lối vào của một số cơ sở ngầm tại khu phức hợp.

"Chúng tôi coi đây là một dấu hiệu cho thấy họ đang tăng mạnh hoặc đang cố gắng tăng đáng kể sản lượng của nhà máy này", ông Lair cho biết.

Tòa nhà lắp ráp mới có kích thước bằng khoảng 60-70% so với tòa nhà trước đây được sử dụng để lắp ráp tên lửa.

Vào năm 2023, truyền thông nhà nước Triều Tiên đã công bố những hình ảnh cho thấy nhà lãnh đạo Kim Jong-un đang đi qua các tòa nhà mới tại khu phức hợp ở Hamhung, nơi các công nhân đang lắp ráp bộ đuôi và đầu mũi tên lửa cho loại vũ khí dường như là KN-23.

Trước đây, các video được công bố công khai từ truyền thông nhà nước Triều Tiên cho thấy khu phức hợp này đã sản xuất mọi thứ, từ bánh xe tăng đến vỏ động cơ tên lửa, ông Lair cho biết thêm.

KN-23 được thử nghiệm lần đầu tiên vào tháng 5/2019 và được thiết kế để tránh hệ thống phòng thủ tên lửa bằng cách bay theo quỹ đạo thấp hơn.

Mỹ và Ukraine cáo buộc Triều Tiên đã cung cấp cho Moscow các tên lửa đạn đạo, trong số đó có các tên lửa được sử dụng để tấn công các mục tiêu ở Ukraine từ cuối năm ngoái. 

Đại sứ Hàn Quốc tại Liên hợp quốc Hwang Joon-kook cho rằng, Triều Tiên có thể đang thu được những thông tin có giá trị về mặt kỹ thuật và quân sự liên quan tới vũ khí do nước này sản xuất khi Nga bị nghi đang sử dụng tên lửa của Bình Nhưỡng ở Ukraine.

Ông Hwang nghi ngờ Triều Tiên coi Ukraine như "bãi thử cho tên lửa có khả năng mang đầu đạn hạt nhân khi xuất khẩu vũ khí sang Nga". Theo nhà ngoại giao này, một số chuyên gia nhận định dòng tên lửa bị đưa vào tầm nghi vấn là KN-23 mà Triều Tiên tuyên bố có thể mang đầu đạn hạt nhân.