iPhone 12 có giá từ 649 USD

Theo Trung Nguyên, dự án có quy mô tổng diện tích đất là 15.529m2. Trong đó, 11.192m2 là đất thuê của Nhà nước theo hình thức trả tiền một lần, thời hạn sử dụng đến tháng 8/2020; 4.337m2 đất còn lại, Trung Nguyên nhận chuyển nhượng từ Công ty TNHH trà Tiến Đạt II (Công ty trà Tiến Đạt II).

Sau 1 tháng được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tháng 5/2002, Công ty trà Tiến Đạt II chuyển nhượng lại 4.337m2 đất này cho Xí nghiệp Cà phê Trung Nguyên do ông Đặng Lê Nguyên Vũ làm đại diện pháp luật, tiền thân của CTCP Cà phê Trung Nguyên. 

Với phần đất 11.192m2, khi hết thời hạn sử dụng đất, UBND tỉnh Lâm Đồng không chấp thuận cho CTCP Cà phê Trung Nguyên gia hạn. 

Sau khi dự án Khu trưng bày cà phê Trung Nguyên Legend bị chấm dứt hoạt động, công ty cam kết sẽ chấp thành theo quyết định thu hồi đất và sẽ bàn giao lại diện tích đất này cho Nhà nước. 

Đối với phần đất 4.337m2 không thuộc trường hợp đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án, giai đoạn 2007 – 2016, CTCP Cà phê Trung Nguyên đã sử dụng diện tích đất này để lập chi nhánh Công ty Trung Nguyên Trà Tiên Phong Quán. 

Đến năm 2017, CTCP Cà phê Trung Nguyên tiến hành lập dự án Khu trưng bày cà phê Trung Nguyên Legend và đưa tài sản công ty là quyền sử dụng 4.337m2 đất đã nhận chuyển nhượng cùng với 11.192m2 đất thuê để thực hiện dự án. 

Sau khi dự án bị chấm dứt hoạt động vào tháng 9/2022, đến tháng 6/2023, CTCP Cà phê Trung Nguyên có văn bản đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận cho phép công ty chuyển nhượng quyền sử dụng 4.337m2 đất cho “nhà đầu tư khác”. 

Nếu được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận, theo tìm hiểu của PV VietNamNet, nhà đầu tư sẽ nhận chuyển nhượng 4.337m2 đất từ CTCP Cà phê Trung Nguyên chính là CTCP Trung Nguyên Franchising. Đây là một doanh nghiệp nằm trong hệ sinh thái của ông Đặng Lê Nguyên Vũ. 

Trên cơ sở kiến nghị của CTCP Cà phê Trung Nguyên, UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét, đề xuất để UBND tỉnh quyết định. 

Theo thông tin từ gia đình, trước đó, trẻ hoàn toàn khỏe mạnh. Bệnh khởi phát với cơn sốt cao kéo dài kèm theo các triệu chứng đường hô hấp nổi bật gồm: đi ngoài phân lỏng (9-10 lần/ngày), nôn nhiều (2-3 lần/ngày).

Trẻ được chẩn đoán bị tiêu chảy cấp đồng thời theo dõi tình trạng nhiễm trùng huyết.

Trước khi được chẩn đoán dương tính với virus Adeno, bé T. xuất hiện triệu chứng co giật kín đáo, không rõ cơn giật điển hình hay tím tái. Tuy nhiên khi được chọc dịch não tủy xét nghiệm theo dõi viêm não/màng não, kết quả thu được lại hoàn toàn bình thường, phù hợp với lứa tuổi.  

Sau đó vài ngày, bệnh nhi mới có kết quả dương tính, các triệu chứng co giật rõ rệt hơn, các cơn co giật xuất hiện với tần suất nhiều hơn và kéo dài (trong khoảng 10 phút). Sau co giật, trẻ không tỉnh lại, giảm ý thức và bắt đầu có tình trạng yếu liệt chân tay 2 bên.

Bệnh nhi được điều trị an thần, thở máy kết hợp với kháng sinh liều cao, điều trị tình trạng viêm não, màng não, chống phù não, tăng áp lực nội sọ. Sau một thời gian điều trị, tình trạng của trẻ đã ổn định hơn, tình trạng sốt cao đã được cải thiện.

Tuy nhiên, di chứng của viêm màng não sau nhiễm virus Adeno khiến bé bị liệt mềm toàn thân, cần rất nhiều thời gian để cải thiện.

Hiện tại, trẻ tiếp tục được điều trị tại Bệnh viện Sản Nhi tỉnh Phú Thọ với phác đồ bằng an thần thở máy, truyền albumin, truyền máu kết hợp sử dụng các thuốc kháng sinh.  

Adeno là một nhóm virus có thể gây ra tình trạng nhiễm trùng. Nhiễm trùng virus Adeno có thể xảy ra ở mọi lứa tuổi, tuy nhiên chủng virus phổ biến hơn ở trẻ sơ sinh và trẻ nhỏ.

Theo BS Dương Thị Hồng Ngọc - Khoa Hồi sức tích cực chống độc, Bệnh viện Sản Nhi tỉnh Phú Thọ, trong trường hợp trẻ được chẩn đoán nhiễm virus Adeno ở mức độ nhẹ với các biểu hiện như: sốt cao, ho ít hoặc kèm theo một số biểu hiện của đường hô hấp trên, gia đình hoàn toàn có thể theo dõi và điều trị theo hướng dẫn của bác sĩ tại nhà.

Tuy nhiên, nếu trẻ đã từng tiếp xúc với người nhiễm virus Adeno được khẳng định trước đó, hoặc có xuất hiện một số biểu hiện nặng gia đình cần sớm đưa trẻ đến các cơ sở y tế để được thăm khám và điều trị kịp thời, tránh để bệnh diễn biến nặng gây ra những biến chứng ảnh hưởng xấu đến sức khỏe của trẻ.

Các triệu chứng cần lưu ý như: sốt cao nhiều ngày không đáp ứng với thuốc hạ sốt; bị viêm kết mạc mắt, đau mắt hoặc có vấn đề về thị lực; bị nôn mửa, tiêu chảy hoặc có dấu hiệu mất nước như: miệng khô, mệt mỏi, đi tiểu ít,… 

Hồi đầu tháng 10, lãnh đạo Bệnh viện Nhi Trung ương cho biết năm nay tỷ lệ trẻ mắc virus Adeno nặng tăng cao so với những năm trước, nguyên nhân chưa được xác định rõ. Tổng số ca bệnh viện tiếp nhận từ đầu năm đến đầu tháng 10 là hơn 3.100 trẻ, 9 bé tử vong.

Các bác sĩ nhận định có thể sau Covid-19, trẻ đến trường, giao lưu xã hội nhiều khiến tỷ lệ mắc virus Adeno cao hơn. Ngoài ra, các bé cũng đồng nhiễm một số vi khuẩn khác, hệ miễn miễn dịch suy giảm khiến mức độ nặng tăng cao.

Có. Virus Adeno có nhiều tuýp khác nhau gây ra các bệnh cảnh lâm sàng khác nhau. Không có miễn dịch chéo giữa các tuýp nên có thể nhiễm nhiều lần. Virus có thể gây bệnh ở mọi đối tượng và mọi lứa tuổi, trong đó các đối tượng trẻ em, người lớn tuổi, mắc bệnh mạn tính thường có nguy cơ cao hơn.

(TS Đặng Thị Thúy, Trưởng khoa Nhi - Bệnh viện Bệnh nhiệt đới Trung ương)

Thông qua chương trình, tập thể EVNGENCO1 đã đóng góp hàng trăm đơn vị máu vào ngân hàng máu của các địa phương, góp phần tăng lượng máu dự phòng cho người bệnh khi nhu cầu sử dụng máu thường tăng cao vào thời điểm cuối năm. 

Theo đại diện EVNGENCO1, cán bộ công nhân viên và người lao động tổng công ty luôn coi được hiến máu là hành động rất đáng tự hào, chia sẻ giọt máu quý giá của mình để tiếp sức cho những người bệnh đang đau ốm, thậm chí là các bệnh nhân nguy kịch có được sự sống. Nghĩa cử cao đẹp ấy cần được lan tỏa, góp phần tạo nên cuộc sống tươi đẹp tràn đầy tình yêu thương, cũng là thể hiện trách nhiệm của mỗi cá nhân với cộng đồng.

Phong trào tình nguyện hiến máu nhân đạo luôn được sự quan tâm và khích lệ của lãnh đạo Tổng công ty cùng các đơn vị và được tổ chức thường niên, thu hút sự tham gia tích cực và trách nhiệm của cán bộ công nhân viên trong toàn tổng công ty. Chương trình năm 2022 vẫn đang được các đơn vị tiếp tục triển khai và sẽ kết thúc trong tháng 12/2022.

Quốc Tuấn

Bọc sứ sai chỉ định khiến răng cửa bệnh nhân mủn vụn, viêm nhiễm nghiêm trọng

Khi bác sĩ lay nhẹ cầu răng sứ, toàn bộ 4 răng cửa rơi ra, bên trong mủn toàn bộ. Bệnh nhân được chỉ định phẫu thuật loại bỏ cầu răng sứ, lấy nang xương hàm, điều trị viêm lợi. BS Nguyễn Trạch Dân, Phó giám đốc bệnh viện trực tiếp phẫu thuật cho bệnh nhân.

Theo BS Đức, trường hợp trên nếu để nang xương hàm lớn hơn sẽ chạm vào dây thần kinh số 5 khiến bệnh nhân liên tục đau, nóng rát vùng mặt, thậm chí uống giảm đau thông thường không hiệu quả. Những ca bệnh này phải dùng giảm đau đặc hiệu cho dây thần kinh số 5 và phẫu thuật để giải phóng chèn ép.

BS Đức nhấn mạnh, bệnh nhân Ngọc bọc sứ sai chỉ định, kỹ thuật viên mài quá nhỏ và lấy hết tủy răng, xương hàm hiện đã bị tiêu. Phương án tối ưu phải ghép xương hàm, sau đó cắm implant dựng lại 4 răng cửa, tuy nhiên do bệnh nhân không có điều kiện nên có thể chỉ đắp bột xương, sau đó cấy ghép 2 implant để phục hình sứ bắc cầu.

BS Đức cho biết, hiện khoa cũng vừa tiếp nhận một bệnh nhân khác bị biến chứng sau bọc sứ răng số 7, hình thành nang xương hàm lớn, suýt chạm vào dây thần kinh số 5.

Trước đó khoa điều trị trường hợp nữ bệnh nhân bị khấp khểnh nhiều răng, thay vì niềng đã quyết định bọc sứ 20 chiếc răng. Bệnh nhân đến viện trong tình trạng môi sưng vều, đau đớn, miệng rất hôi. Kết quả kiểm tra cũng phát hiện có nang xương hàm rất lớn.

Khoảng 10 năm trở đây, trào lưu bọc răng sứ (chụp sứ) nhằm che đi các khuyết điểm của răng rất phổ biến tại Việt Nam. Tuy nhiên, BS Đức khuyến cáo, đây là kỹ thuật cao, đòi hỏi bác sĩ nha khoa có kinh nghiệm cùng chuyên môn để đảm bảo kết quả thẩm mỹ và hạn chế tối đa các biến chứng.

Nếu không tuân thủ các kỹ thuật khi thực hiện bọc răng sứ sẽ gây ra 5 biến chứng nghiêm trọng, nhẹ là đau nhức kéo dài, viêm lợi triền miên gây hôi miệng, nặng là lệch khớp cắn, nguy cơ mất chức năng nhai của hàm, viêm tủy, nguy cơ hỏng răng gốc.

BS Đức cho biết, thông thường khi mài răng nguyên bản để bọc sứ, bác sĩ không được mài quá 1mm, mài sâu sẽ xâm phạm đến tủy răng.

“Với những trường hợp bị hô, răng khấp khểnh cần được niềng răng thay vì bọc răng sứ. Việc này tốn thời gian khoảng 2 năm, nên rất nhiều người không đợi được, muốn đẹp nhanh sau 3-4 ngày nên đã đến các phòng khám mài răng rồi bọc. Đây là chỉ định không đúng”, BS Đức chỉ rõ.

BS Đức cảnh báo, khi bọc răng sứ sai chỉ định, ngay 1-2 tháng sau sẽ xuất hiện tình trạng viêm lợi, uống kháng sinh hoặc chấm thuốc có thể đỡ nhưng phát bệnh lại liên tục và sau 3-4 năm, lợi sẽ tụt hẳn xuống, tiêu xương như bệnh nhân Ngọc.

* Tên bệnh nhân đã được thay đổi.

Thúy Hạnh

Cô gái 28 tuổi rụng răng, móm mém như cụ bà 80 vì thói quen xấu

Một cô gái 28 tuổi lại có bộ răng móm mém, lỏng lẻo như một bà cụ, mất toàn bộ chức năng nhai thức ăn.

Bộ trưởng trực tiếp làm việc với Chủ tịch Novaland, gỡ vướng BĐS đã làm đến đâu?

Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã trực tiếp làm việc với ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Novaland, để tháo gỡ vướng mắc cho các dự án của doanh nghiệp này ở Đồng Nai.

Đối với doanh nghiệp bất động sản thì vốn chôn đọng nhiều ở dự án nên dự án “đứng hình” khiến doanh nghiệp cũng gặp nguy. Từ đó để thấy rằng, muốn đẩy mạnh triển khai dự án cần khẩn trương có kết luận thanh tra về các dự án đã và đang hoàn thiện pháp lý, nhất là các dự án lớn. (Xem thêm chi tiết)

Loạt dự án ở Hải Dương vi phạm đất đai

Chủ đầu tư thi công dự án khi chưa được cấp phép xây dựng, giao đất cả năm chưa phê duyệt giá đất… là những vi phạm, thiếu sót tại nhiều dự án ở Hải Dương giai đoạn 2016-2020. (Xem thêm chi tiết) 

Dự án nghìn tỷ ở Tây Hồ Tây đổi chủ, lật mở loạt thương vụ ‘sang tay’

Tổ hợp không gian sáng tạo CMC cùng nhiều dự án khác tại khu đô thị Tây Hồ Tây (quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) đổi chủ. (Xem thêm chi tiết) 

Quảng Nam xem xét chấm dứt hoạt động dự án Mai House Hội An

UBND tỉnh Quảng Nam giao các đơn vị liên quan có ý kiến để tham mưu giải quyết việc thông báo chấm dứt hoạt động của dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và sân gôn cao cấp Mai House Hội An (thị xã Điện Bàn). (Xem thêm chi tiết) 

Hà Nội kiểm soát 'đầu cơ' bất động sản khu vực trung tâm

Hà Nội yêu cầu đảm bảo thị trường bất động sản phát triển cân đối, công khai, minh bạch; kiểm soát chặt tình trạng "đầu cơ" bất động sản khu vực trung tâm. (Xem thêm chi tiết) 

Theo ông Phương, trong các khu vực lân cận TP.HCM, thị trường đất nền tại Long An có dấu hiệu phục hồi sớm bởi gần đây có nhiều thông tin các doanh nghiệp bất động sản lớn như Vinhomes, Eco Park, MIK Group... sẽ đổ về với các dự án “khủng”. 

Khảo sát của một đơn vị nghiên cứu thị trường, hai tháng đầu năm 2024, mức độ quan tâm phân khúc đất nền khu vực lân cận TP.HCM tăng hơn 60% và lượng tin rao bán đất nền tăng hơn 40% so với cùng kỳ năm trước. 

Báo cáo về chỉ số tâm lý người tiêu dùng bất động sản nửa đầu năm 2024 của đơn vị này thể hiện, có đến 65% người được khảo sát cho biết vẫn dự định mua bất động sản trong 1 năm tới. Trong đó, tỷ trọng mua để đầu tư chiếm 60% và đất nền vẫn là phân khúc được quan tâm nhất. 

Theo đơn vị nghiên cứu này, tâm lý của bên mua lẫn bên bán đã không còn quá dè chừng như năm 2023, tình hình giao dịch đất nền tại các thị trường ven TP.HCM đã nhộn nhịp trở lại. 

Các chuyên gia đánh giá, so với các địa phương lân cận TP.HCM, thị trường đất nền Long An nhận được sự quan tâm của nhà đầu tư vì quỹ đất tại đây còn nhiều, thuận tiện kết nối với TP.HCM theo các tuyến giao thông hiện hữu và nhất là mặt bằng giá bán còn thấp. 

Khan hiếm dự án mới, giá bán khó giảm 

Về nguồn cung đất nền trong hai tháng đầu năm 2024, DKRA Group cho biết khu vực TP.HCM và vùng phụ cận chỉ có 1 dự án mới và 3 dự án được mở bán trong giai đoạn tiếp theo. Tổng số nền đất cung ứng ra thị trường chỉ 138 nền, giảm 14% so với cùng kỳ năm ngoái. 

Theo DKRA Group, so với năm trước, lượng giao dịch đất nền trên thị trường sơ cấp giảm 25%. Giao dịch chủ yếu tập trung ở nhóm sản phẩm có giá bán trung bình 21,5 triệu đồng/m2. 

Trong các địa phương lân cận TP.HCM, Long An vẫn là tỉnh thành chiếm tỷ trọng nguồn cung và lượng tiêu thụ mới cao, lần lượt đạt tỷ lệ 60% và 58%. Giá bán đất nền mới tại Long An dao động từ 17,2-54,9 triệu đồng/m2. 

Ghi nhận của PV. VietNamNet, nguồn cung dự án đất nền mới tại Long An rất khan hiếm. Nguồn cung hầu như đến từ các giai đoạn tiếp theo của những dự án cũ. Đơn cử như tổng đại lý West Land đang rục rịch tung ra thị trường phân khu Saigon West Village nằm trong dự án liền kề khu đô thị sinh thái 220ha của Eco Park. 

Theo ông Võ Hồng Thắng, Phó Giám đốc Nghiên cứu và Phát triển (R&D) của DKRA Group, nguồn cung đất nền dự án tại Long An nói riêng và khu vực cân lận TP.HCM nói chung dường như “tuyệt chủng”. 

Thời gian tới, nguồn cung đất nền tại các tỉnh dự báo sẽ càng khan hiếm hơn nữa khi Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực. Thị trường sẽ bị ảnh hưởng bởi quy định không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho các cá nhân tự xây dựng nhà ở, tự phân lô bán nền tại các khu vực phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, II và III. 

Nhận định về giá bán đất nền ven TP.HCM trong thời gian tới, ông Thắng cho rằng mức giá khó có thể giảm nữa. Bởi lẽ, bản thân các doanh nghiệp cũng đã tự điều chỉnh giá bán và chính sách bán hàng để thu hút khách. Hiện nay, các doanh nghiệp ưu tiên về dòng tiền hơn thu lợi nhuận. 

“So với thời điểm thị trường nóng sốt, giá bán đất nền đã giảm. Giá vốn cao nên doanh nghiệp không thể giảm giá bán hơn nữa. Hai năm qua, khi thị trường chững lại, các doanh nghiệp đã phải gồng gánh lãi vay và chi phí vận hành rất lớn”, ông Thắng đánh giá.