您现在的位置是:NEWS > Kinh doanh
Nhận định, soi kèo Bulls Academy vs Sydney FC Youth, 12h00 ngày 17/6
NEWS2025-03-24 18:14:59【Kinh doanh】2人已围观
简介ậnđịnhsoikèoBullsAcademyvsSydneyFCYouthhngàbảng xếp hạng europa league Pha lê - bảng xếp hạng europa leaguebảng xếp hạng europa league、、
很赞哦!(61)
相关文章
- Nhận định, soi kèo Ethiopia vs Ai Cập, 4h00 ngày 22/3: Khó có bất ngờ
- Có tới 2 tử cung, thai phụ 17 tuổi vỡ tử cung
- Chuyển đổi số thay đổi các lĩnh vực đời sống như thế nào?
- 9 mẹo kiểm tra sức khỏe tại nhà giúp bạn sớm phát hiện bệnh nguy hiểm
- Nhận định, soi kèo U19 Séc vs U19 Croatia, 23h00 ngày 22/3: Chủ nhà vượt trội
- Khách đến sân bay phải lưu “mốc dịch tễ” bằng QR Code
- Bé sinh non 700gram được về nhà sau hơn 100 ngày nằm viện
- Bác sĩ từ bỏ sữa động vật sau khi biết thói quen của những người sống thọ
- Nhận định, soi kèo Bồ Đào Nha vs Đan Mạch, 02h45 ngày 24/3: Đòi nợ thành công
- Tự gây thương tích trên cơ thể vì trầm cảm, hoang tưởng
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo Rajasthan United vs Namdhari, 18h00 ngày 23/3: Chủ nhà mất điểm
Giá nhà đất tăng liên tục trong hơn 5 năm qua, cao gấp hơn 20 lần so với thu nhập trung bình của xã hội làm cho nhiều hộ gia đình và cá nhân khó tạo lập được nhà ở (so với các nước công nghiệp phát triển thì chỉ số giá nhà chỉ cao gấp 6 - 7 lần thu nhập) (Ảnh minh hoạ: Hoàng Hà) “Khi mới vào TP.HCM lập nghiệp, vẫn còn có những dự án chung cư giá trên dưới 20 triệu đồng thì đến nay tìm đỏ mắt không thấy chung cư giá 30 triệu/m2. Tìm hiểu một số dự án hiện giá đều trên 40 -50 triệu/m2. Cũng có một vài dự án được chiết khấu 40-50% có giá khoảng 30 triệu đồng/m2 nhưng phải chi "tiền tươi, thóc thật" 90-95% căn hộ. Nhìn giá nhà rồi nhìn vào thu nhập của 2 vợ chồng một tháng chưa đến 35 triệu. Cả tháng làm vất vả cũng không đủ tiền mua nổi một m2 căn hộ. Trừ đi các khoản chi tiêu, gia đình tiết kiệm được khoảng 10 triệu đồng/tháng, rồi giá cả leo thang, chúng tôi không biết bao giờ mới mua được nhà” – anh Đức thở dài.
Nhà ở bình dân, giá rẻ biến mất như thế nào?
Sự lệch pha cung - cầu, sụt giảm nguồn cung dự án dẫn đến sụt giảm nguồn cung sản phẩm nhà ở, nhất là nhà ở vừa túi tiền là thực tế thị trường bất động sản trong vài năm qua khiến giấc mơ an cư ngày càng xa vời với nhiều người dân. Bài toán về nhà ở phù hợp với khả năng chi trả của người dân trở thành một vấn đề lớn của thị trường bất động sản hiện nay.
Nguồn: Sở Xây dựng TP.HCM (Biểu đồ: H.Khanh)
Theo số liệu thống kê của Sở Xây dựng TP.HCM, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đánh giá, năm 2017 là năm thị trường bất động sản Thành phố tăng trưởng cao nhất trong 10 năm qua với tổng số 42.991 căn nhà. Nhưng, từ năm 2018 đến nay, số lượng nhà ở đưa ra thị trường liên tục sụt giảm qua các năm.
9 tháng đầu năm 2022, với nguồn cung 11.600 căn nhà, tăng 70,5% so với 9 tháng đầu năm 2021, nhưng số lượng nhà ở này cũng chỉ bằng khoảng 36% so với cùng kỳ năm 2017, chưa đáp ứng nhu cầu nhà ở rất lớn của thị trường.
Không chỉ sụt giảm nguồn cung, thị trường còn lệch pha phân khúc thị trường, “lệch” về phân khúc nhà ở cao cấp và rất thiếu nhà ở giá vừa túi tiền, nhà ở bình dân có giá dưới 2 tỷ đồng/căn (dưới 30 triệu đồng/m2). Loại nhà ở bình dân năm 2020 chỉ có 163 căn hộ, chiếm 1% nhưng đến năm 2021 và 9 tháng đầu năm 2022 nhà ở bình dân đã biến mất (0%).
Theo ông Võ Hồng Thắng, Phó Giám đốc bộ phận nghiên cứu thị trường Tập đoàn DKRA, trong khoảng 3 năm trở lại đây, nguồn cung căn hộ bình dân có mức giá dưới 35 triệu đồng/m2 gần như mất tích trên thị trường. Thậm chí, những dự án căn hộ có mức giá dưới 40 triệu đồng/m2 cũng rất khó để tìm.
Trong khi đó, giá bán căn hộ trên thị trường sơ cấp được dự báo sẽ tiếp tục tăng. Theo Công ty Onehousing, thời gian qua, giá bán căn hộ sơ cấp vẫn tăng bất chấp đại dịch, một phần do khan hiếm nguồn cung mới và chi phí phát triển dự án leo thang.
Nguồn: Sở Xây dựng TP.HCM (Biểu đồ: H.Khanh)
Mức giá trung bình sơ cấp toàn thị trường liên tục ghi nhận mức mới, đạt 47 triệu đồng/m2 và 63 triệu đồng/m2 lần lượt cho Hà Nội và TP.HCM tại thời điểm quý III/2022. Đơn vị này dự báo đến cuối năm 2023, giá bán trung bình sơ cấp tại Hà Nội dự kiến tăng 8-9%/năm, trong khi đó giá bán có dấu hiệu tăng chậm lại tại TP.HCM ở mức 4-5%/năm.
Việc thị trường nhà ở đang phát triển theo hình tháp ngược, với số lượng căn hộ cao cấp chiếm lĩnh rổ hàng, còn số lượng căn hộ bình dân vốn dành cho đa số người dân lại có tỷ lệ bằng không, ông Lê Hoàng Châu đánh giá, thực trạng này là dấu hiệu của sự thiếu bền vững, cần cấp thiết điều chỉnh lại.
TS. Cấn Văn Lực, chuyên gia tài chính, nhận định, quan hệ cung - cầu trên thị trường có sự lệch pha từ nhiều năm qua. Nhìn chung nguồn cung còn hạn chế và cần thời gian để tăng, trong khi nhu cầu dự báo đã và sẽ sớm tăng trở lại.
Vị chuyên gia cho rằng, chính sự lệch pha này đã góp phần đẩy giá bất động sản lên cao thời gian qua và trong trung hạn, khiến người dân, người có nhu cầu thực khó mua được nhà ở với mức giá hợp lý.
Chật vật nhà ở xã hội
Trong khi nhà ở bình dân, giá rẻ mất tích trên thị trường thì nhà ở xã hội với mục tiêu hướng tới người có thu nhập thấp cũng “leo” giá ngày càng tiệm cận với giá nhà ở thương mại. Trước đây, nhà ở xã hội tại Hà Nội, TP.HCM dao động trong khoảng 13-14 triệu đồng/m2, thì nay có nơi chạm mốc 25 triệu đồng/m2.
Thậm chí, theo tính toán của HoREA, giá bán nhà ở xã hội có thể lên đến trên dưới 40 triệu đồng/m2 do chi phí tạo lập quỹ đất rất cao nếu không bỏ quy định dành 20% quỹ đất bắt buộc tại các dự án nhà ở thương mại.
Nhà ở, đất ở liên tục tăng và cao hơn so với thu nhập của người dân (Nguồn: batdongsan.com) Cũng phải nhìn nhận lại rằng, đánh giá theo Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia (đến năm 2020) thì sau 10 năm phát triển nhà ở xã hội mới xây dựng được hơn 5,2 triệu m2 hoàn thành chưa đến 50% mục tiêu. Nguồn cung “teo tóp” dẫn đến nhiều đối tượng còn khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở xã hội.
Thực tế, tại TP.HCM, cả năm 2022 chỉ có 1 dự án nhà ở xã hội được hoàn thành và đưa vào sử dụng là dự án Khu nhà ở xã hội Bình Trưng Đông tại TP. Thủ Đức.
Theo Bộ Xây dựng, có nhiều khó khăn trong việc thực hiện xây dựng nhà ở xã hội trong đó có nguyên nhân về thiếu quỹ đất, việc bố trí nguồn vốn tín dụng cho vay ưu đãi từ nguồn ngân sách nhà nước còn hạn hẹp.
"Nhiều địa phương, đặc biệt người đứng đầu là chủ tịch UBND cấp tỉnh chưa thực sự quan tâm phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, người lao động khu công nghiệp; chưa đưa các chỉ tiêu phát triển nhà ở, đặc biệt là chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội khu vực đô thị, nhà ở cho công nhân vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội 5 năm và hằng năm để dành nguồn lực thực hiện kiểm tra, đôn đốc" - Bộ Xây dựng nêu.
Trao đổi về việc phát triển nhà ở xã hội, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, hiện nay nhiều doanh nghiệp đang chật vật với những thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; không ít doanh nghiệp có "đốc" nhưng cũng không được cấp phép xây dựng và phải chờ đợi rất lâu. Điều này khiến nhiều doanh nghiệp không mặn mà, nản lòng với nhà ở xã hội.
Trước đó, tại hội nghị trực tuyến về thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp do Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì vào tháng 8/2022, Chủ tịch hội đồng quản trị Vinhomes Phạm Thiếu Hoa cho biết, thủ tục phê duyệt dự án nhà ở xã hội rất lâu, tối thiểu 600 ngày hoặc dài hơn.
Đại diện doanh nghiệp đề nghị cần rút ngắn quy trình trên cơ sở làm các bước thủ tục song song, như hồ sơ đấu thầu công khai, lựa chọn nhà đầu tư… để rút ngắn xuống từ 90 đến 120 ngày.
Một tín hiệu mừng trong năm 2022, sau thời gian lặng sóng, nhiều tập đoàn lớn đã công bố thông tin xây dựng nhà ở xã hội với hàng triệu căn nhà ở xã hội như Vinhomes, Novaland, Him Lam, Sun Group, Bitexco, Hưng Thịnh… tham gia vào mục tiêu hoàn thành 1 triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2030. Vingroup công bố kế hoạch hoàn thiện 500.000 căn hộ nhà ở xã hội trong vòng 5 năm tới, Tập đoàn Novaland cũng chia sẻ kế hoạch đầu tư xây dựng 200.000 căn hộ nhà ở xã hội tại TP.HCM và các tỉnh thành phía Nam...
Việc loạt DN bất động sản lớn tuyên bố sẽ vào làm phân khúc nhà ở xã hội được kỳ vọng giải cơn khát nguồn cung để người dân rộng cửa mua nhà, tạo niềm tin cho thị trường phát triển bền vững.
Còn tiếp:Giá bất động sản đã bị "thổi giá" quá cao so với thu nhập người dân khiến cho người có nhu cầu thực không với tới trong khi đó giới đầu cơ đua nhau "lướt sóng"...
‘Rã đông’ bất động sản, nhà đất đã giảm giá bao nhiêu?Ông Nguyễn Quốc Hùng, Tổng thư ký Hiệp hội Ngân hàng đặt vấn đề các doanh nghiệp bất động sản đã làm gì để tự tháo gỡ khó khăn cho mình. Giá nhà đã giảm bao nhiêu, người dân thực sự có nhu cầu ở đã tiếp cận được các sản phẩm trên thị trường chưa?">
Thu nhập 35 triệu/tháng không mua nổi một m2 căn hộ chung cư
Được biết, cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây dài 99km, vận tốc tối đa 120 km/h. Đoạn video ghi hình ảnh 2 trẻ nhỏ thò cả người qua cửa sổ trời để hóng mát được lan truyền trên nhiều hội nhóm mạng xã hội khiến cộng đồng hết sức phẫn nộ.
Hiện, Đội tuần tra kiểm soát giao thông đường bộ cao tốc số 6 (Đội 6), Phòng 8, Cục CSGT (C08) Bộ Công an đã nắm thông tin và xác định được chủ phương tiện trên. Đội 6 cho biết sẽ gửi thư mời tài xế chiếc xe đến cơ quan chức năng để làm việc về hành vi này.
Xe ô tô biển số Bình Dương cho 2 trẻ nhỏ thò đầu qua cửa sổ trời trên cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây. Ảnh cắt clip Với hành vi trên, tài xế sẽ bị xử phạt hành chính về hành vi chở người trên xe ô tô không thắt dây an toàn (tại vị trí có trang bị dây an toàn). Mức phạt có thể bị phạt từ 800 - 1 triệu đồng theo điểm q khoản 3 Điều 5 Nghị định 100/2019/NĐ-CP.
Ngoài ra, theo khoản 5 Điều 11 Nghị định 100/2019/NĐ-CP, người được chở trên xe ô tô không thắt dây an toàn (tại vị trí có trang bị dây an toàn) khi xe đang chạy có thể bị phạt từ 300 - 500 nghìn đồng.
">Hai trẻ nhỏ thò người qua cửa sổ trời trên cao tốc Phan Thiết
Giai đoạn 2 (sau 1-3 ngày đầu tiên), người bệnh có biểu hiện của phát ban trên da Vì vậy Việt Nam phải chuẩn bị năng lực về chẩn đoán, cách ly cũng như quản lý ca bệnh để khi có ca bệnh để hạn chế tối đa lây lan cũng như tử vong.
Về quản lý ca bệnh và điều trị, BS Đỗ Hồng Hiên khuyến cáo chúng ta phải sàng lọc phân luồng, tránh lây nhiễm chéo. Bệnh nhân được chẩn đoán với các biểu hiện phát ban, sốt, sưng hạch… phải đánh giá nguy cơ có thể diễn biến thành ca nặng hay không.
Với những ca bệnh biểu hiện nhẹ, không có nguy cơ biến chứng, có thể để bệnh nhân cách ly tại nhà, thực hành nghiêm túc các nguyên tắc về lây nhiễm chéo. “Điều trị đậu mùa khỉ chủ yếu điều trị triệu chứng, nâng cao thể trạng. Nếu có biển hiện diễn biến nặng hay có biến chứng, bệnh nhân phải ngay lập tức vào cơ sở khám chữa bệnh”, nữ bác sĩ cho biết.
Với đậu mùa khỉ tránh điều trị kháng sinh, trừ trường hợp có các nốt phát ban nguy cơ nhiễm trùng, bội nhiễm. “Các bệnh nhân phần lớn nhẹ, tự khỏi trong vài tuần. Chúng ta đánh giá nguy cơ chuyển nặng, lây lan như thế nào có chăm sóc, động viên về tinh thần để tránh bệnh nhân trầm cảm, mất ngủ… Những điều này để tránh nguy cơ bệnh nặng”, BS Hồng Hiên nhấn mạnh lại một lần nữa.
Cũng theo BS Hiên, hiện chưa có thuốc kháng virus nào đặc hiệu với đậu mùa khỉ, chủ yếu vẫn là điều trị triệu chứng, theo dõi, xử lý các nốt phát ban để tránh biến chứng. Các thuốc kháng virus hiện tại vẫn đang dừng lại ở lâm sàng trên động vật.
Nhóm bệnh nhân nguy cơ cao, có thể dẫn đến biến chứng theo WHO thông tin là trẻ em, phụ nữ có thai và người có suy giảm miễn dịch. Họ cần được theo dõi tại cơ sở khám chữa bệnh, đảm bảo cách ly, chăm sóc toàn diện.
Khuyến nghị về dự phòng, bác sĩ của WHO tại Việt Nam thông tin, phải đảm bảo nguyên tắc theo dõi, truy vết người tiếp xúc gần với ca bệnh.
“Vệ sinh, khử khuẩn tất cả khu vực những nơi bệnh nhân qua lại. Thu thập bệnh phẩm các vật dụng bệnh nhân dùng như ga trải giường, quần áo… cũng như quản lý rác thải của bệnh nhân. Người bệnh phải được đảm bảo về tinh thần, chăm sóc nốt phát ban, tránh bội nhiễm dẫn tới biến chứng”, bác sĩ cho biết.
Cũng theo BS Hiên, giai đoạn cách ly phải từ khi bệnh nhân từ phơi nhiễm đến lúc vết phát ban bong vẩy, tạo sẹo bắt đầu có da non.
Về nguy cơ lây lan bệnh đậu mùa khỉ, Thứ trưởng Bộ Y tế, PGS.TS Nguyễn Thị Liên Hương cũng nhận định, bệnh khó lây, chủ yếu qua tiếp xúc trực tiếp và giọt bắn lớn và không lây qua không khí. “Trước đây, bệnh lây từ động vật sang người và giờ từ người sang người. Chúng ta cần truyền thông để người dân không hoang mang”, PGS.TS Hương nói.
Tối 24/7, Bộ Y tế phát đi thông tin bệnh đậu mùa khỉ có thể tự khỏi trong vòng 2-3 tuần tuy nhiên hay gặp tổn thương da toàn thân và có hạch to kéo dài 2-3 tuần. Bệnh thường nặng ở trẻ em, phụ nữ có thai hoặc người suy giảm miễn dịch.Người dân chủ động thực hiện các biện pháp phòng bệnh sau:
1. Che miệng và mũi khi ho hoặc hắt hơi, tốt nhất che bằng khăn vải hoặc khăn tay hoặc khăn giấy dùng một lần hoặc ống tay áo để làm giảm phát tán các dịch tiết đường hô hấp; rửa tay bằng xà phòng và nước sạch hoặc dung dịch sát khuẩn ngay sau khi ho, hắt hơi. Không khạc nhổ bừa bãi nơi công cộng.
2. Thường xuyên rửa tay bằng xà phòng hoặc dung dịch sát khuẩn tay nhanh.
3. Người có triệu chứng phát ban cấp tính không rõ nguyên nhân kèm theo một hoặc nhiều triệu chứng như đau đầu, sốt, nổi hạch, đau cơ, đau lưng, suy nhược, cần chủ động liên hệ với cơ sở y tế để được theo dõi, tư vấn kịp thời. Đồng thời, cần chủ động tự cách ly, tránh quan hệ tình dục.
4. Tránh tiếp xúc gần gũi với người mắc bệnh đậu mùa khỉ, tránh tiếp xúc trực tiếp với những vết thương, dịch cơ thể, giọt bắn và các vật dụng, đồ dùng bị nhiễm mầm bệnh.
5. Người đến các quốc gia có lưu hành dịch bệnh đậu mùa khỉ, cần tránh tránh tiếp xúc với động vật có vú bị bệnh như: động vật gặm nhấm, thú có túi, động vật linh trưởng (chết và sống) có thể chứa vi rút đậu mùa khỉ.
6. Đảm bảo an toàn thực phẩm, chỉ sử dụng các thực phẩm đã được nấu chín. Không nên ăn, tiếp xúc với động vật hoang dã hoặc sản phẩm của động vật hoang dã, động vật bị nhiễm bệnh.
Bộ Y tế đưa đậu mùa khỉ vào bệnh truyền nhiễm nhóm B
Bộ Y tế có quyết định bổ sung bệnh đậu mùa khỉ vào danh mục các bệnh truyền nhiễm thuốc nhóm B của Luật phòng, chống bệnh truyền nhiễm.">Bệnh đậu mùa khỉ nguy hiểm như thế nào?
Nhận định, soi kèo Panama vs Mexico, 08h30 ngày 24/3: Mexico đăng quang
Tăng thuế bất động sản hướng đến phân khúc cao cấp sẽ có tác động nhiều với những nhà trên 3 triệu đô la Singapore (Ảnh: CNA) Nền kinh tế phụ thuộc vào thương mại của Singapore phải đối mặt với trở ngại trong năm nay do tăng trưởng toàn cầu chậm lại, lạm phát và lãi suất tăng. Trong khi đó, chi tiêu của nước này đang tăng lên do chi phí chăm sóc sức khỏe và dân số già.
Từ ngày 22/2, những người mua bất động sản nhà ở có giá trị từ 1,5 triệu đô la Singapore đến 3 triệu đô la Singapore (26 tỷ đồng - 52 tỷ đồng) sẽ bị đánh thuế 5%, trong khi những người mua bất động sản trên 3 triệu đô la Singapore (hơn 52 tỷ đồng) sẽ bị đánh thuế 6%. Tỷ lệ thuế đánh hiện tại đối với người mua là 4%.
Sau khi có phát biểu của ông Wong, các đại lý bất động sản nhận định, tăng thuế này sẽ ảnh hưởng đến các bất động sản phân khúc cao cấp.
Ông Ken Tay, đại lý bất động sản của công ty Era Realty Network cho hay, có nhiều người mua đã gọi điện hỏi khi nghe thông tin. "Khách hoang mang, họ nghĩ là tăng nhiều tiền nhưng thực ra không nhiều", Ken Tay nói.
Theo Ken Tay, việc tăng thuế này có tác động lớn hơn với khách hàng mua những bất động sản trên 3 triệu đô la Singapore (hơn 52 tỷ đồng). Vì vậy, phản ứng ngay với thông tin này, đại lý đã giao dịch một số thương vụ để tránh thời hạn tăng thuế từ ngày 22/2. Tuy nhiên, có một số giao dịch bất động sản giá trị cao, khách vẫn không vội thực hiện để tránh thuế như nhiều người nghĩ.
Tính toán từ các nhà phân tích bất động sản cho thấy, mức tăng không nhiều. Cụ thể, với bất động sản trị giá 2 triệu đô la Singapore (35 tỷ đồng) thì tiền thuế sẽ tăng thêm 5.000 đô la Singapore (88 triệu đồng), trong khi đối với bất động sản trị giá 10 triệu đô la Singapore (175 tỷ đồng), thuế tăng thêm là sẽ là 155.000 đô la Singapore (2,7 tỷ đồng).
Ngoài ra, thuế phương tiện cũng tác động đến 1/3 số người dân mua ô tô hạng sang sẽ bổ sung 200 triệu đô la Singapore mỗi năm cho nước này.
"Hệ thống của chúng ta dựa trên trách nhiệm tập thể. Mọi người đều đóng góp một thứ gì đó, nhưng những người khá giả hơn sẽ đóng góp nhiều hơn", ông Wong nói.
Điều này xuất phát từ thay đổi trong chính sách tài khóa năm ngoái, tăng thuế với những người Singapore giàu có , mua bất động sản và xe hơi hạng sang.
Ngoài ra, Singapore cũng dự định bổ sung thuế để đưa thuế của các tập đoàn phải nộp lên 15% vào năm 2025.
Theo ông Wong, Singapore cũng cần phải chuẩn bị cho việc lạm phát cao hơn nhưng Chính phủ sẽ giúp người dân và doanh nghiệp vượt qua áp lực về giá cả.
Chính phủ Singapore sẽ tăng cường gói hỗ trợ giúp người dân bù đắp cho đợt tăng thuế hàng hóa dịch vụ gần đây từ 6,6 tỷ đô la Singapore (4,97 tỷ USD) lên 9,6 tỷ đô la Singapore.
Bước thứ 2 của tăng thuế hàng hóa dịch vụ sẽ được tiến hành trong năm 2024. Mức thuế hàng hóa sẽ lên mức 9% trong tháng 1/2024, trước đó từ 1/1/2023 mức thuế này đã tăng từ 7% lên 8%.
Theo Reuters/Channel News Asia
Cơ sở nào để đánh thuế cao chung cư trên 50 triệu đồng/m2?Đánh thuế căn hộ chung cư giá trên 50 triệu đồng/m2 cần hướng tới xác định theo tổng giá trị tài sản sẽ phù hợp hơn, thay vì tính theo mức giá 1m2.">
Nhà giàu lo lắng vì thuế bất động sản bất ngờ tăng
Ủy ban điều tiết chứng khoán Trung Quốc cho hay, chương trình này sẽ cho phép các nhà đầu tư PE đủ điều kiện huy động vốn vào thị trường bất động sản dân cư và thương mại cũng như các dự án cơ sở hạ tầng. Các nhà đầu tư nước ngoài cũng được khuyến khích tham gia vào các quỹ thông qua chương trình đối tác hữu hạn nước ngoài đủ điều kiện cho phép các quỹ quốc tế được cấp phép đầu tư vào thị trường tài chính của Trung Quốc.
Nhiều dự án nhà ở ở Trung Quốc chưa hoàn thành do siết chặt tín dụng (Ảnh: Bloomberg) Các nhà đầu tư trong chương trình thí điểm, chủ yếu là tổ chức, được yêu cầu cam kết có tài sản ít nhất 10 triệu nhân dân tệ (khoảng 1,45 triệu USD). Vốn huy động từ các nhà đầu tư cá nhân không được vượt quá 20% tổng số vốn của quỹ.
Chương trình này là một phần trong nỗ lực sâu rộng của Trung Quốc nhằm hỗ trợ thị trường nhà ở do tình trạng xây dựng nhà bị chậm lại hồi năm ngoái, doanh số bán bất động sản sụt giảm mạnh, thanh khoản giảm và khách không chịu thanh toán các khoản vay do dự án chưa hoàn thành.
Năm 2022, các công ty bất động sản tư nhân ở Trung Quốc huy động được 227,1 tỷ nhân dân tệ vốn - đây là mức thấp nhất trong 7 năm qua - số liệu từ công ty tư vấn bất động sản Trung Quốc CRIC.
Giáo sư Barry Naughton, Trường Chính sách và Chiến lược Toàn cầu tại Đại học California, Mỹ cho biết: “Đây là phản ứng đối với tình trạng suy thoái kéo dài trên thị trường bất động sản ở Trung Quốc đã diễn ra hơn một năm nay. Họ đang tìm cách ổn định thị trường và đang xem xét nhu cầu mới và có tiềm năng này."
Vị giáo sư này cho rằng, Chính phủ Trung Quốc lo ngại về tình hình tương lai của giá bất động sản, vì một phần đáng kể doanh thu của chính quyền địa phương đến từ việc bán đất.
Nhiều công ty phát triển bất động sản ở nước này đã phải vật lộn với khó khăn, đứng đầu là tập đoàn Evergrande rơi vào khủng hoảng tín dụng gây ra hiệu ứng lan tỏa khắp thị trường và các ngành liên quan như xây dựng và vật liệu xây dựng.
Chính phủ Trung Quốc đã công bố một loạt các biện pháp để vực dậy thị trường nhà đất. Các dữ liệu gần đây cho thấy, các nỗ lực này có tác dụng. Giá nhà mới ổn định trong tháng 1, chấm dứt 16 tháng trượt dốc - dữ liệu do Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc công bố.
Theo Finance
Xôn xao đại gia bất động sản vỡ nợ rao bán dinh thự trên 'đất vàng’Dinh thự với 45 phòng ngủ từng thuộc sở hữu của đại gia bất động sản Hứa Gia Ấn, Chủ tịch tập đoàn bất động sản Evergrande (Trung Quốc) đang được rao bán.">
Động thái mới trong chiến dịch giải cứu bất động sản của Trung Quốc
Mẹ mắc bệnh động kinh thường xuyên đi bệnh viện, con trai bị ung thư võng mạc
Căn bệnh tạm thời được khống chế, năm 2017, chị kết hôn với anh Lương Quốc Hưng. Cũng trong năm đó, chị sinh con trai đầu lòng là bé Lương Khôi Nguyên. Những tưởng bình yên sẽ đến với người phụ nữ vốn chịu nhiều thiệt thòi này, nào ngờ đầu tháng 9/2020, Nguyên xuất hiện những triệu chứng lạ.
Trong đêm tối, chị Lan thấy mắt con loé sáng xanh trắng như mắt mèo. Lên mạng tra cứu, chị hoảng sợ khi biết đó là một trong những biểu hiện của bệnh ung thư võng mạc.
Ngay lập tức, chị đưa con đến Trung tâm y tế huyện Hải Hà (tỉnh Quảng Ninh). Qua thăm khám, bác sĩ liền chuyển Khôi Nguyên tới Bệnh viện Bãi Cháy. Tại đây, bác sĩ chẩn đoán con có khối u ở mắt khiến chị Lan càng thêm lo lắng hơn.
Ngày 7/9/2021, Khôi Nguyên được mẹ đưa đến Bệnh viện Mắt Trung ương. Ngày nhận kết luận con mình mắc bệnh ung thư võng mạc, dù đã đoán năm bảy phần, chị Lan vẫn sốc nặng. Người mẹ vì quá lo nghĩ, lại thêm việc thần kinh vốn yếu, đã rơi vào tình trạng trầm cảm phải dùng thuốc.
Kết quả chụp MRI hốc mắt cho thấy đây là khối u ác tính. Để giữ tính mạng cho Nguyên, bác sĩ khuyên gia đình nên cho con làm phẫu thuật bỏ đi mắt trái. Nghĩ đến tuổi thơ con sống trong cảnh mù loà, người mẹ khốn khổ ấy đau xót vô cùng. Chỉ đến khi vào bệnh viện, chứng kiến những đứa trẻ bất hạnh mắc bệnh tương tự, chị như cảm thấy được sẻ chia, quyết định bình tĩnh làm điểm tựa cho con.
Sau khi được làm phẫu thuật bỏ mắt, các bác sĩ chỉ định chuyển Nguyên về Bệnh viện K Tân Triều, điều trị thêm bằng hoá chất nhằm ngăn chặn bệnh phát triển.
Khi con muốn được sống như bạn bè
Quá trình truyền hoá chất của cậu bé Khôi Nguyên hết sức gian nan do ảnh hưởng của dịch Covid-19. Có thời điểm con lỡ mất 6 tháng so với lịch hẹn vì huyện Hải Hà (tỉnh Quảng Ninh) thuộc vùng cam, bị hạn chế đi lại.
4 đợt truyền hoá chất trở thành chuỗi ngày địa ngục đối với đứa trẻ còn quá đỗi ngây thơ. Niềm an ủi phần nào đó với chị Lan là Khôi Nguyên hợp thuốc nên bệnh tình có thuyên giảm.
Dẫu vậy, gánh nặng về kinh tế trở thành một rào cản rất lớn đối với gia đình chị. Trước khi con bị ốm nặng, chị Lan làm lao động tự do, thu nhập chỉ khoảng 3 triệu đồng/tháng. Giờ chị phải nghỉ để tập trung chăm con đi bệnh viện. Chồng chị làm công nhân cho một công ty tư nhân, lương chắt bóp lắm mới đủ gạo ăn. Bố mẹ chồng chị Lan năm nay ngoài 60 tuổi, không còn khả năng lao động lại mắc nhiều bệnh nền.
Hoàn cảnh gia đình chị Hoàng Thị Lan đang rất cần sự giúp đỡ Dù được bảo hiểm y tế hỗ trợ 100% chi phí điều trị song mỗi đợt truyền hoá chất của Khôi Nguyên tiêu tốn hết hơn 3 triệu đồng tiền thuốc nằm ngoài danh mục bảo hiểm. Suốt hơn 1 năm đi viện đến nay, anh chị đã vay mượn hơn 200 triệu đồng chỉ để lo chữa bệnh cho con, trang trải chi phí đi lại, sinh hoạt tại các bệnh viện.
Người mẹ mắc bệnh động kinh còn phải hạn chế bớt những loại thuốc dành cho mình để có chút tiền san sẻ lọ hoá chất cho con. Gia đình chị dường như đã rơi vào bế tắc cùng cực. Chị muốn giữ tính mạng con bằng mọi giá, nhưng đứng trước tình cảnh hiện tại thì hy vọng đó đang rất mong manh.
“Mẹ ơi, con muốn được về đi học. Con muốn hết đau, không đi bệnh viện nữa”, những lời nói thốt ra từ đứa trẻ 4 tuổi non nớt khiến người lớn phải nhói lòng.
Theo xác nhận của cán bộ thị trấn Quảng Hà, gia đình chị Hoàng Thị Lan đang rất khó khăn. Nhiều năm nay, chị bị động kinh phải thường xuyên đi viện lấy thuốc. Con trai cũng mới phát hiện ung thư võng mạc khiến cho kinh tế gia đình lâm vào khánh kiệt. Rất mong bạn đọc ra tay giúp đỡ thêm để bé Lương Khôi Nguyên có chi phí điều trị.
Phạm Bắc
Mọi sự giúp đỡ xin gửi về:
1. Gửi trực tiếp: Chị Hoàng Thị Lan, số 17B khu Quang Trung, thị trấn Quảng Hà, huyện Hải Hà, tỉnh Quảng Ninh. SĐT: 0838589199
2. Ủng hộ qua Báo VietNamNet:Ghi rõ ủng hộ MS 2021.359 (bé Lương Khôi Nguyên)
Chuyển khoản: Báo VIETNAMNET
Số tài khoản: 0011002643148. Sở giao dịch Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam - 198 Trần Quang Khải, Hà Nội
- Chuyển khoản từ nước ngoài: Bank account: Báo VIETNAMNET
- The currency of bank account: 0011002643148
- Bank:- BANK FOR FOREIGN TRADE OF VIETNAM
- Address: 198 Tran Quang Khai, Hanoi,Vietnam
- SWIFT code: BFTVVNV X
- Qua TK ngân hàng Viettinbank:
Chuyển khoản: Báo VietNamnet
Số tài khoản: 114000161718
Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Đống Đa
- Chuyển tiền từ nước ngoài:
Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade, Dong Da Branch
- Address: 183 Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, Hà Nội
- Swift code: ICBVVNVX126
3. Hoặc trực tiếp báo VietNamNet:
- Phía Bắc địa chỉ: tầng 3, tòa nhà C’Land,156 Xã Đàn 2, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội.
- Phía Nam: Văn phòng đại diện báo VietNamNet phía Nam, số 408 Điện Biên Phủ, P11,Q10, TP.HCM. SĐT: 028 3818 1436.">Xót xa cảnh nhà có con trai mắc ung thư, mẹ bị bệnh động kinh