Nhận định, soi kèo Kolkheti Poti vs Gagra, 18h00 ngày 28/3: Đối thủ yêu thích

Vì thế, trong lễ bốc thăm tổ chức đêm nay tại Hamburg (1h ngày 3/12, theo giờ Hà Nội), các đội hạt giống đều hy vọng tránh được Italy.

Không nổi bật ở vòng loại, nhưng Italy luôn là đối thủ khó chịu khi bước vào các VCK.

Trong 3 kỳ EUROgần nhất, đội quân Thiên thanh có hai lần vào chung kết, với màn đăng quang ngoạn mục trên sân Wembley hồi mùa hè 2021 (trận chung kết khác năm 2012).

Cho đến khi EURO bắt đầu tại Đức, HLV Luciano Spalletti - người biến Napoli thành đội bóng đáng gờm của bóng đá châu Âu mùa trước - có thời gian để áp đặt thứ bóng đá mang phong cách riêng.

Trong khi đó, Hà Lan và Croatia được xếp vào nhóm 3, bên cạnh các đội như Scotland, Slovenia, Slovakia, CH Czech.

Nhóm hạt giống số 1 gồm chủ nhà Đức, Bồ Đào Nha, Pháp, Tây Ban Nha, Bỉ và Anh.

Ngoại trừ Đức có phong độ không cao ở loạt trận giao hữu, 5 đội tuyển khác ở nhóm hạt gống số 1 đều thi đấu tưng bừng giai đoạn vòng loại.

Như vậy, khả năng xuất hiện bảng tử thần ở EURO 2024 không hề nhỏ.

Đội tuyển Anhvà Italy, những đối thủ đá chung kết kỳ EURO gần nhất, đồng thời vừa gặp nhau tại vòng loại, hoàn toàn có thể nằm cùng bảng.

Sẽ thú vị nếu Hà Lan hoặc Croatia hội ngộ Anh và Italy tại Đức vào mùa hè năm sau.

Một khả năng khác là Pháp - ứng viên số 1 giải đấu - nằm cùng bảng với Italy, Hà Lan/Croatia.

Đối với chủ nhà Đức, việc rơi vào bảng tử thần sẽ là thử thách khó khăn. Đội gây nhiều thất vọng trong 3 giải đấu lớn gần nhất (bị loại ở vòng bảng World Cup 2018 và 2022, thua vòng 1/8 EURO 2020).

Hiện tại đã xác định được 21 đội tham dự EURO 2024, gồm chủ nhà Đức và 20 đội vượt qua vòng loại. 3 suất còn lại sẽ được quyết định thông qua play-off, thi đấu tháng 3/2024.

EURO 2024 diễn ra trong khoảng thời gian 14/6-14/7 năm sau. 9 trong 10 thành phố của Đức tổ chức giải vô địch bóng đá châu Âu từng là địa điểm tranh tài World Cup 2006, với Italy đăng quang.

Nhóm 1: Đức (chủ nhà), Bồ Đào Nha, Tây Ban Nha, Pháp, Bỉ, Anh.

Nhóm 2:Hungary, Thổ Nhĩ Kỳ, Romania, Đan Mạch, Albania, Áo.

Nhóm 3:Hà Lan, Scotland, Croatia, Slovenia, Slovakia, CH Czech.

Nhóm 4:Italy, Serbia, Thụy Sĩ, 3 đội thắng play-off.

Các đội dự play-off:

- Nhánh 1: Xứ Wales, Phần Lan, Ba Lan, Estonia.

- Nhánh 2: Bosnia, Ukraine, Israel, Iceland.

- Nhánh 3: Georgia, Luxembourg, Hy Lạp, Kazakhstan.

Kante có thể trở thành đồng đội của Pogba ở Old Trafford

Trong hơn 4 năm khoác áo đội bóng thành London, Kante ra sân 170 trận và cùng Chelsea chinh phục một FA Cup và vô địch Europa League.

Bước sang tuổi 29, Kante thường xuyên bị chấn thương hành hạ. HLV Lampard tỏ ra cạn kiên nhẫn và điền tên nhà vô địch World Cup 2018 vào danh sách chuyển nhượng.

Biết tin Chelsea rao bán Kante, hàng loạt ông lớn khắp châu Âu ngỏ ý muốn có sự phục vụ của chàng tiền vệ người Pháp, bao gồm Paris Saint-Germain, Real Madrid, Barcelona và Juventus.

Tuy nhiên, nhà cái Oddschecker cho hay, MU mới là ứng viên nặng ký nhất trong cuộc đua giành chữ ký Kante, khi tỷ lệ cược Kante chuyển đến Old Trafford giảm xuống còn đặt 1 ăn 2.

HLV Solskjaer cũng đang tìm kiếm một tiền vệ phòng ngự chất lượng hè này trong bối cảnh Matic bắt đầu lộ dấu hiệu tuổi tác, còn Fred và McTominay chưa tạo cảm giác yên tâm.

N'Golo Kante sẽ là sự bổ sung hoàn hảo cho khu trung tuyến Quỷ đỏ. Fan MU cũng hy vọng, sự xuất hiện của Kante sẽ giúp Pogba thi đấu thăng hoa như hồi World Cup 2018.

Người phát ngôn của Oddschecker - ông Callum Wilson nhận định: "Chuyện Kante đến MU không chỉ là tin đồn nhảm nhí.

Kante sẽ là sự thay thế hoàn hảo cho Matic ở Old Trafford, dù Chelsea khá miễn cưỡng cho phép anh gia nhập đối thủ cạnh tranh tại Premier League."

* An Nhi

Tottenham đã nhận được 3 lời đề nghị từ Bayern Munich về vụ chuyển nhượng Harry Kane, với mức phí cao nhất đặt lên bàn đàm phán là 86 triệu bảng.

Đội bóng nước Đức không giấu giếm tham vọng ký hợp đồng với tay săn bàn số 1 trong lịch sử Tottenham, khi Chủ tịch danh dự Uli Hoeness cùng Chủ tịch Herbert Hainer đều xác nhận muốn chiêu mộ Kane.

HLV Postecoglou phải đối diện nhiều câu hỏi về tương lai cậu học trò kể từ khi tiếp quản công việc mới hồi tháng 6.

Chiến lược người Australia bày tỏ sự bức xúc: "Thực tế là Harry Kane vẫn đang thực hiện hợp đồng ở Tottenham Hotspur.

Tôi chắc chắn sẽ không nói về những cầu thủ thuộc đội bóng khác. Những điều Bayern đang làm là thiếu sự tôn trọng."

Giới truyền thông trước đó loan tin, mức phí 86 triệu bảng là con số cuối cùng và Bayern đặt hạn chót 24 tiếng để Spurs chấp nhận đề nghị của họ.

Tuy nhiên, hơn hai ngày trôi qua, chưa có thêm bất kỳ động thái mới nào về tương lai Harry Kane. 

Nếu diện tích đất thực tế nhỏ hơn diện tích ghi trong sổ đỏ thì diện tích được xác định theo số liệu đo đạc thực tế. Ảnh: ST

Cấp đổi sổ đỏ để cập nhật lại diện tích

Căn cứ theo Khoản 1 Điều 76 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 24 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP, trong trường hợp đo đạc xác định lại diện tích, kích thước thửa đất mà phát hiện diện tích thực tế nhỏ hơn diện tích ghi trong Giấy chứng nhận thì người dân cần yêu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận.

Yêu cầu bên bán trả lại tiền nếu hợp đồng có quy định

Điều 500 Bộ luật Dân sự 2015 quy định hợp đồng về quyền sử dụng đất:

“Hợp đồng về quyền sử dụng đất là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó người sử dụng đất chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất hoặc thực hiện quyền khác theo quy định của Luật đất đai cho bên kia; bên kia thực hiện quyền, nghĩa vụ theo hợp đồng với người sử dụng đất”.

Như vậy, trong trường hợp hợp đồng chuyển nhượng có điều khoản quy định bên chuyển nhượng cam kết về diện tích trong Giấy chứng nhận không nhỏ hơn với diện tích thực tế, hoặc nếu diện tích thực tế nhỏ hơn diện tích trong Giấy chứng nhận thì bên chuyển nhượng phải trả lại tiền tương đương với giá của số diện tích bị thiếu, thì người nhận chuyển nhượng hoàn toàn có quyền yêu cầu bên chuyển nhượng trả lại tiền (tương đương với diện tích đất bị thiếu).

Theo Lao động

Từ 1/3/2021, tiền nợ sử dụng đất sẽ phải thanh toán theo giá đất mới

Từ ngày 01/3/2021, các hộ gia đình, cá nhân còn nợ tiền sử dụng đất mà chưa thanh toán thì sẽ phải thanh toán số tiền sử dụng đất còn nợ theo chính sách và giá đất tại thời điểm trả nợ. 

 - Từ ngày 10-12/5 tới, giải golf vô địch trung niên quốc gia 2017 (VSC2017) lần thứ 10 sẽ chính thức được tổ chức tại sân Twin Doves (Bình Dương).

Đây là giải đấu thường niên do Hiệp hội golf Việt Nam phối hợp cùng các hội, CLB golf trên toàn quốc tổ chức có ý nghĩa khá quan trọng với các golf thủ gắn bó với trong trào từ những ngày đầu thành lập.

Theo công bố của BTC, sẽ có khoảng 120 tay golf có quốc tịch Việt Nam tham dự giải đấu dành cho 3 nhóm tuổi gồm 45-52, 53-59 và 60 tuổi trở lên ở giải đấu lần này.

Quang cảnh buổi họp báo

Và cũng để sân chơi đến gần hơn với các golf thủ, BTC đã quy định điểm chấp là khá cao khi từ 25 trở xuống đối với nhóm tuổi trên 60, và 20 với 2 nhóm tuổi còn lại.

Cũng khác với lần tổ chức trước, năm nay BTC chỉ có 1 chức vô địch dành cho cả 3 nhóm tuổi thay vì 2 như năm ngoái. Tuy nhiên, ở các bảng đấu cũng sẽ có danh hiệu, phần thưởng dành cho golf thủ xuất sắc nhất.

Giải năm nay tiếp tục diễn ra với thể thức đấu gậy, và thi đấu trong 2 ngày (36 lỗ) và khi không chọn được nhà vô địch, sẽ đánh vòng phân định để tìm ra người chiến thắng theo thể thức "cái chết bất ngờ".

Nếu tiếp tục hòa, sẽ được quyết định bằng đếm ngược bảng điểm theo những trình tự hệ thông thi đấu: 18-9-6-3 hố cuối cùng...

M.A

Tottenham đã nhận được 3 lời đề nghị từ Bayern Munich về vụ chuyển nhượng Harry Kane, với mức phí cao nhất đặt lên bàn đàm phán là 86 triệu bảng.

Đội bóng nước Đức không giấu giếm tham vọng ký hợp đồng với tay săn bàn số 1 trong lịch sử Tottenham, khi Chủ tịch danh dự Uli Hoeness cùng Chủ tịch Herbert Hainer đều xác nhận muốn chiêu mộ Kane.

HLV Postecoglou phải đối diện nhiều câu hỏi về tương lai cậu học trò kể từ khi tiếp quản công việc mới hồi tháng 6.

Chiến lược người Australia bày tỏ sự bức xúc: "Thực tế là Harry Kane vẫn đang thực hiện hợp đồng ở Tottenham Hotspur.

Tôi chắc chắn sẽ không nói về những cầu thủ thuộc đội bóng khác. Những điều Bayern đang làm là thiếu sự tôn trọng."

Giới truyền thông trước đó loan tin, mức phí 86 triệu bảng là con số cuối cùng và Bayern đặt hạn chót 24 tiếng để Spurs chấp nhận đề nghị của họ.

Tuy nhiên, hơn hai ngày trôi qua, chưa có thêm bất kỳ động thái mới nào về tương lai Harry Kane.