Và như một lẽ tất nhiên, động thái này đã gây ra sự phẫn nộ trong cộng đồng game thủ, những người đã bị CD PROJEKT RED thất hẹn hết lần này tới lần khác. Thậm chí, nhiều fan hâm mộ đã gửi tin nhắn đe dọa mạng sống của đội ngũ phát triển Cyberpunk 2077buộc họ phải lên tiếng.

“Tôi hiểu rằng các bạn đang cảm thấy tức giận, thất vọng và muốn nói lên ý kiến của mình về chuyện này. Tuy nhiên, việc gửi lời nhắn dọa giết tới các thành viên trong đội ngũ phát triển là hoàn toàn không thể chấp nhận được và rõ ràng là hành vi sai trái. Chúng tôi cũng chỉ là con người như các bạn mà thôi” - Andrzej Zawadzki, nhà thiết kế cấp cao của dự án Cyberpunk 2077, viết trên Twitter cá nhân vào hôm 27/10.

Trước sức ép đến từ cộng đồng game, CD PROJEKT REDđã xác nhận “chắc như đinh đóng cột” rằng Cyberpunk 2077sẽ không có thêm bất cứ một đợt delay nào nữa.

Theo báo cáo của Bloomberg, hầu hết các nhân viên CD PROJEKT RED chỉ mới biết Cyberpunk 2077bị trì hoãn cho đến khi nhận được một email nội bộ với lý do công ty “không thể chia sẻ thông tin sớm hơn do những quy định trên sàn chứng khoán.”

Theo CD PROJEKT RED, họ cần thêm 21 ngày nữa để đem Cyberpunk 2077đến tay người chơi vào ngày 10/12 dù tựa game đã đạt chứng nhận “gone gold” - tức quá trình phát triển đã hoàn tất và sẵn sàng được bán ra.

“Đã qua vòng xét duyệt hoặc ‘gone gold’ có nghĩa là tựa game đã sẵn sàng, hoàn thiện và đầy đủ nội dung. Nhưng không có nghĩa là chúng tôi thôi làm việc và ngừng nâng cao chất lượng. Ngược lại, đây là thời điểm mà nhiều cải tiến đang được thực hiện và sau đó sẽ được phân phối qua bản vá Patch 0. Đây là khoảng thời gian mà chúng tôi đã tính toán thiếu” - CD PROJEKT RED giải thích cách đây một tuần.

Cyberpunk 2077 được giới thiệu lần đầu tại E3 2018 nhưng đến giờ thì người chơi vẫn chưa được trải nghiệm game

Đây không phải lần đầu tiên Cyberpunk 2077bị delay bởi theo lịch trình ban đầu, đáng lẽ ra “bom tấn” này đã có mặt trên toàn thế giới vào tháng 6 chứ không phải tháng 11.

Fan hâm mộ có lý do để bực tức bởi CD PROJEKT RED đã từng hứa trên Twitter hồi đầu tháng 10 rằng “không còn delay thêm nữa”.

Chưa rõ lần này họ có giữ lời hay không bởi theo thời gian, những tin nhắn có phần quá khích với nội dung dọa nạt, chửi bới, dọa giết gửi tới họ sẽ tăng lên theo cấp số nhân.

CẤU HÌNH TỐI THIỂU CHƠI CYBERPUNK 2077

• Hệ điều hành: Windows 7/10, 64-bit
• Bộ vi xử lý: Intel Core i5-3570K hoặc AMD FX-8310
• Bộ nhớ: 8GB RAM
• Card đồ họa: Nvidia GeForce GTX 780 3GB or AMD Radeon RX 470
• DirectX: Version 12
• Dung lượng: 70 GB HDD, khuyến cáo SSD

CẤU HÌNH ĐỀ NGHỊ CHƠI CYBERPUNK 2077

• Hệ điều hành: Windows 7/10, 64-bit
• Bộ vi xử lý: Intel Core i7-4790 hoặc AMD Ryzen 3 3200G
• Bộ nhớ: 12GB RAM
• Card đồ họa: Nvidia GeForce GTX 1060 6GB hoặc AMD Radeon R9 Fury
• DirectX: Version 12
• Dung lượng: 70 GB SSD

Nhắc lại rằng Cyberpunk 2077sẽ ra mắt vào ngày 10/12 và hiện đang cho đặt hàng trước trên Steam, GOG và Epic Games Store.

Chịu

Cách đây một tuần lễ, CD PROJEKT RED thông báo về lần trì hoãn cuối cùng ngày phát hành “siêu phẩm” Cyberpunk 2077. Dù đã ấn định ngày ra mắt vào tháng 9 nhưng nhà phát triển lại “lật kèo” và cho rằng họ cần thêm vài tuần nữa để hoàn thiện dự án và đem tựa game lên các hệ máy console next-gen.

Và như một lẽ tất nhiên, động thái này đã gây ra sự phẫn nộ trong cộng đồng game thủ, những người đã bị CD PROJEKT RED thất hẹn hết lần này tới lần khác. Thậm chí, nhiều fan hâm mộ đã gửi tin nhắn đe dọa mạng sống của đội ngũ phát triển Cyberpunk 2077buộc họ phải lên tiếng.

“Tôi hiểu rằng các bạn đang cảm thấy tức giận, thất vọng và muốn nói lên ý kiến của mình về chuyện này. Tuy nhiên, việc gửi lời nhắn dọa giết tới các thành viên trong đội ngũ phát triển là hoàn toàn không thể chấp nhận được và rõ ràng là hành vi sai trái. Chúng tôi cũng chỉ là con người như các bạn mà thôi” - Andrzej Zawadzki, nhà thiết kế cấp cao của dự án Cyberpunk 2077, viết trên Twitter cá nhân vào hôm 27/10.

Trước sức ép đến từ cộng đồng game, CD PROJEKT REDđã xác nhận “chắc như đinh đóng cột” rằng Cyberpunk 2077sẽ không có thêm bất cứ một đợt delay nào nữa.

Theo báo cáo của Bloomberg, hầu hết các nhân viên CD PROJEKT RED chỉ mới biết Cyberpunk 2077bị trì hoãn cho đến khi nhận được một email nội bộ với lý do công ty “không thể chia sẻ thông tin sớm hơn do những quy định trên sàn chứng khoán.”

Theo CD PROJEKT RED, họ cần thêm 21 ngày nữa để đem Cyberpunk 2077đến tay người chơi vào ngày 10/12 dù tựa game đã đạt chứng nhận “gone gold” - tức quá trình phát triển đã hoàn tất và sẵn sàng được bán ra.

“Đã qua vòng xét duyệt hoặc ‘gone gold’ có nghĩa là tựa game đã sẵn sàng, hoàn thiện và đầy đủ nội dung. Nhưng không có nghĩa là chúng tôi thôi làm việc và ngừng nâng cao chất lượng. Ngược lại, đây là thời điểm mà nhiều cải tiến đang được thực hiện và sau đó sẽ được phân phối qua bản vá Patch 0. Đây là khoảng thời gian mà chúng tôi đã tính toán thiếu” - CD PROJEKT RED giải thích cách đây một tuần.

Cyberpunk 2077 được giới thiệu lần đầu tại E3 2018 nhưng đến giờ thì người chơi vẫn chưa được trải nghiệm game

Đây không phải lần đầu tiên Cyberpunk 2077bị delay bởi theo lịch trình ban đầu, đáng lẽ ra “bom tấn” này đã có mặt trên toàn thế giới vào tháng 6 chứ không phải tháng 11.

Fan hâm mộ có lý do để bực tức bởi CD PROJEKT RED đã từng hứa trên Twitter hồi đầu tháng 10 rằng “không còn delay thêm nữa”.

Chưa rõ lần này họ có giữ lời hay không bởi theo thời gian, những tin nhắn có phần quá khích với nội dung dọa nạt, chửi bới, dọa giết gửi tới họ sẽ tăng lên theo cấp số nhân.

CẤU HÌNH TỐI THIỂU CHƠI CYBERPUNK 2077

• Hệ điều hành: Windows 7/10, 64-bit
• Bộ vi xử lý: Intel Core i5-3570K hoặc AMD FX-8310
• Bộ nhớ: 8GB RAM
• Card đồ họa: Nvidia GeForce GTX 780 3GB or AMD Radeon RX 470
• DirectX: Version 12
• Dung lượng: 70 GB HDD, khuyến cáo SSD

CẤU HÌNH ĐỀ NGHỊ CHƠI CYBERPUNK 2077

• Hệ điều hành: Windows 7/10, 64-bit
• Bộ vi xử lý: Intel Core i7-4790 hoặc AMD Ryzen 3 3200G
• Bộ nhớ: 12GB RAM
• Card đồ họa: Nvidia GeForce GTX 1060 6GB hoặc AMD Radeon R9 Fury
• DirectX: Version 12
• Dung lượng: 70 GB SSD

Nhắc lại rằng Cyberpunk 2077sẽ ra mắt vào ngày 10/12 và hiện đang cho đặt hàng trước trên Steam, GOG và Epic Games Store.

Chịu

Trong dịp Tết Nguyên đán 2022, nhiều mẫu tin nhắn xếp hình chúc Tết đã được chia sẻ trên mạng. Người dùng hoàn toàn có thể copy-paste, hoặc chỉnh lại một chút theo ý muốn. Những mẫu này cũng không chỉ dành cho SMS, mà dùng được cho tin nhắn miễn phí trên Facebook hay Zalo.

Những tin nhắn hình chúc Tết 2022 Nhâm Dần

_::__ .*"."*.
/\______\ "+. _ .+"
" alt="Những tin nhắn hình chúc Tết 2022 Nhâm Dần" src="

Ngày trước khi điện thoại chỉ là những "cục gạch" với màn hình đen trắng và nút bấm, người dùng đã sáng tạo ra kiểu tin nhắn xếp hình khối bằng ký tự để truyền tải thông điệp một cách sinh động hơn. Ngày nay mặc dù đã có thể gửi ảnh và video, không ít người vẫn thích dùng kiểu tin nhắn xếp hình trước đây.

Trong dịp Tết Nguyên đán 2022, nhiều mẫu tin nhắn xếp hình chúc Tết đã được chia sẻ trên mạng. Người dùng hoàn toàn có thể copy-paste, hoặc chỉnh lại một chút theo ý muốn. Những mẫu này cũng không chỉ dành cho SMS, mà dùng được cho tin nhắn miễn phí trên Facebook hay Zalo.

Những tin nhắn hình chúc Tết 2022 Nhâm Dần

Theo CBRE, 6 tháng đầu năm, thị trường Hà Nội ghi nhận 7.200 căn hộ mở bán mới, giảm 65% theo năm. Trong đó, quý II ghi nhận 5.600 căn mở bán. Mặc dù nguồn cung mới trong 6 tháng đầu năm giảm đáng kể so với cùng kỳ năm trước do ảnh hưởng dịch Covid-19, song lượng căn hộ mở bán trong quý II gấp hơn 3 lần so với quý trước cho thấy sự phục hồi của các hoạt động bán hàng và mối quan tâm đến BĐS tăng trở lại. Theo phân khúc, 88% số căn mở bán mới đến từ phân khúc trung cấp, phần còn lại là các sản phẩm cao cấp.

Các chuyên gia khẳng định, thời gian qua là giai đoạn “thử lửa” của thị trường BĐS. Qua giai đoạn giãn cách xã hội bởi Covid-19, BĐS vẫn là kênh được các nhà đầu tư quan tâm bởi tính sinh lời ổn định và an toàn.

Trong một hội thảo về BĐS, TS.Lê Xuân Nghĩa, thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ quốc gia, nhận định: Thị trường BĐS phục hồi nhanh hay chậm tùy thuộc vào sự phục hồi của nền kinh tế và hành động của Chính phủ. Một số phân khúc cơ bản như BĐS công nghiệp, đất nền, nhà ở giá rẻ, chung cư cao cấp, shophouse có thể phục hồi sớm ngay sau khi kinh tế phục hồi, trong khi văn phòng cho thuê, BĐS nghỉ dưỡng phục hồi chậm hơn. Để có được điều này, thời gian qua gói kích thích kinh tế của Chính phủ, các chính sách sửa đổi thông thoáng hơn đã có tác động tích cực đến thị trường BĐS nói chung.

Trên thị trường lãi suất, Chính phủ đã có những động thái tích cực và kịp thời. Nhìn chung, về lãi suất tín dụng, lãi suất tiền gửi có xu hướng giảm, phần này đã hỗ trợ rất nhiều cho doanh nghiệp BĐS để họ có thể dễ dàng hơn trong huy động vốn.

Một góc đáng sống trong Khu đô thị Dương Nội, phía Tây Hà Nội

Khi nền kinh tế đang có dấu hiệu phục hồi tích cực, BĐS cũng rục rịch khởi sắc, các nhà đầu tư lại tiếp tục tìm kiếm cơ hội mới. Tại thị trường Hà Nội, BĐS phía Tây sẽ là khu vực hút dòng vốn đổ về. Theo thống kê của CBRE Việt Nam, giai đoạn từ 2017 đến 2019 khu vực này luôn chiếm tỷ trọng khoảng 60-70% nguồn cung BĐS chào bán trên toàn thị trường.

Nhờ được định hướng trở thành trung tâm đô thị mới của thủ đô, phía Tây được quy hoạch và đầu tư hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông rất lớn và hiện đại. Những trục đường vành đai và hướng tâm rộng lớn đã và đang dần hoàn thiện như đường Lê Văn Lương, đường Đại lộ Thăng Long, trục Lê Quang Đạo kéo dài, … cùng các đại đô thị lớn như Khu đô thị Dương Nội, Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn, Khu đô thị Park City, Khu đô thị Smart City, … đã được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, đã kéo theo một lượng dân cư lớn đổ về khu vực này sinh sống, tạo nên một diện mạo đô thị mới sầm uất.

Không những vậy, các dự án tiện ích xã hội cũng rầm rộ được đầu tư xây dựng và hoàn thiện ở khu vực này, tạo ra giá trị sống ngày càng cao cho dân cư của chuỗi đô thị mới nằm ở phía Tây này. Đơn cử như trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông đã đi vào hoạt động vào tháng 12/2019;  công viên Thiên văn học đầu tiên tại Hà Nội có quy mô lên tới 12ha với hồ Bách Hợp Thuỷ rộng 6ha nằm trong Khu đô thị Dương Nội mang lại một diện mạo mới không chỉ cho khu đô thị này mà còn đem lại nơi vui chơi giải trí, không gian sống thoáng đãng cho người dân khu vực.

Nhận thấy sự phát triển của khu vực, nhằm nâng cao giá trị sống của cộng đồng cư dân nơi đây, hàng loạt trường học quốc tế và trường tư thục liên cấp chất lượng cao cũng đổ về khu vực này như trường liên cấp Lê Quý Đôn, trường quốc tế Nhật Bản (JIS), trường đại học Phenikaa…

Có thể thấy, dịch Covid -19 ảnh hưởng nặng nề đến nền kinh tế, BĐS vẫn được đánh giá kênh đầu tư - giữ tiền kèm sinh lời an toàn cho khách hàng. "Bởi dù được xem như ‘của để dành’ hay công cụ đầu tư, BĐS đều hứa hẹn lợi nhuận cao, nhất là gần như chắc chắn giá BĐS sẽ tiếp tục tăng sau khi dịch bệnh đi qua và kinh tế phục hồi" - theo TS. Vũ Đình Ánh. Khi dịch Covid-19 tại Việt Nam được kiểm soát, các chuyên gia nhận định BĐS công nghiệp sẽ phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới.

Phương Dung

Thị trường BĐS Hà Nội hồi phục sau giãn cách xã hội

Theo CBRE, 6 tháng đầu năm, thị trường Hà Nội ghi nhận 7.200 căn hộ mở bán mới, giảm 65% theo năm. Trong đó, quý II ghi nhận 5.600 căn mở bán. Mặc dù nguồn cung mới trong 6 tháng đầu năm giảm đáng kể so với cùng kỳ năm trước do ảnh hưởng dịch Covid-19, song lượng căn hộ mở bán trong quý II gấp hơn 3 lần so với quý trước cho thấy sự phục hồi của các hoạt động bán hàng và mối quan tâm đến BĐS tăng trở lại. Theo phân khúc, 88% số căn mở bán mới đến từ phân khúc trung cấp, phần còn lại là các sản phẩm cao cấp.

Các chuyên gia khẳng định, thời gian qua là giai đoạn “thử lửa” của thị trường BĐS. Qua giai đoạn giãn cách xã hội bởi Covid-19, BĐS vẫn là kênh được các nhà đầu tư quan tâm bởi tính sinh lời ổn định và an toàn.

Trong một hội thảo về BĐS, TS.Lê Xuân Nghĩa, thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ quốc gia, nhận định: Thị trường BĐS phục hồi nhanh hay chậm tùy thuộc vào sự phục hồi của nền kinh tế và hành động của Chính phủ. Một số phân khúc cơ bản như BĐS công nghiệp, đất nền, nhà ở giá rẻ, chung cư cao cấp, shophouse có thể phục hồi sớm ngay sau khi kinh tế phục hồi, trong khi văn phòng cho thuê, BĐS nghỉ dưỡng phục hồi chậm hơn. Để có được điều này, thời gian qua gói kích thích kinh tế của Chính phủ, các chính sách sửa đổi thông thoáng hơn đã có tác động tích cực đến thị trường BĐS nói chung.

Trên thị trường lãi suất, Chính phủ đã có những động thái tích cực và kịp thời. Nhìn chung, về lãi suất tín dụng, lãi suất tiền gửi có xu hướng giảm, phần này đã hỗ trợ rất nhiều cho doanh nghiệp BĐS để họ có thể dễ dàng hơn trong huy động vốn.

Một góc đáng sống trong Khu đô thị Dương Nội, phía Tây Hà Nội

Khi nền kinh tế đang có dấu hiệu phục hồi tích cực, BĐS cũng rục rịch khởi sắc, các nhà đầu tư lại tiếp tục tìm kiếm cơ hội mới. Tại thị trường Hà Nội, BĐS phía Tây sẽ là khu vực hút dòng vốn đổ về. Theo thống kê của CBRE Việt Nam, giai đoạn từ 2017 đến 2019 khu vực này luôn chiếm tỷ trọng khoảng 60-70% nguồn cung BĐS chào bán trên toàn thị trường.

Nhờ được định hướng trở thành trung tâm đô thị mới của thủ đô, phía Tây được quy hoạch và đầu tư hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông rất lớn và hiện đại. Những trục đường vành đai và hướng tâm rộng lớn đã và đang dần hoàn thiện như đường Lê Văn Lương, đường Đại lộ Thăng Long, trục Lê Quang Đạo kéo dài, … cùng các đại đô thị lớn như Khu đô thị Dương Nội, Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn, Khu đô thị Park City, Khu đô thị Smart City, … đã được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, đã kéo theo một lượng dân cư lớn đổ về khu vực này sinh sống, tạo nên một diện mạo đô thị mới sầm uất.

Không những vậy, các dự án tiện ích xã hội cũng rầm rộ được đầu tư xây dựng và hoàn thiện ở khu vực này, tạo ra giá trị sống ngày càng cao cho dân cư của chuỗi đô thị mới nằm ở phía Tây này. Đơn cử như trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông đã đi vào hoạt động vào tháng 12/2019;  công viên Thiên văn học đầu tiên tại Hà Nội có quy mô lên tới 12ha với hồ Bách Hợp Thuỷ rộng 6ha nằm trong Khu đô thị Dương Nội mang lại một diện mạo mới không chỉ cho khu đô thị này mà còn đem lại nơi vui chơi giải trí, không gian sống thoáng đãng cho người dân khu vực.

Nhận thấy sự phát triển của khu vực, nhằm nâng cao giá trị sống của cộng đồng cư dân nơi đây, hàng loạt trường học quốc tế và trường tư thục liên cấp chất lượng cao cũng đổ về khu vực này như trường liên cấp Lê Quý Đôn, trường quốc tế Nhật Bản (JIS), trường đại học Phenikaa…

Có thể thấy, dịch Covid -19 ảnh hưởng nặng nề đến nền kinh tế, BĐS vẫn được đánh giá kênh đầu tư - giữ tiền kèm sinh lời an toàn cho khách hàng. "Bởi dù được xem như ‘của để dành’ hay công cụ đầu tư, BĐS đều hứa hẹn lợi nhuận cao, nhất là gần như chắc chắn giá BĐS sẽ tiếp tục tăng sau khi dịch bệnh đi qua và kinh tế phục hồi" - theo TS. Vũ Đình Ánh. Khi dịch Covid-19 tại Việt Nam được kiểm soát, các chuyên gia nhận định BĐS công nghiệp sẽ phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới.

Phương Dung