Chuyển mình thích ứng nhu cầu mới

Nhìn lại giai đoạn 5 năm vừa qua khi các thị trường lớn như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc… đã xuất hiện khá phong phú những loại hình bất động sản phục vụ du lịch.

Ảnh hưởng của Covid làm cho lượng khách quốc tế giảm, khách nội địa tăng với nhu cầu trải nghiệm đa dạng và khắt khe hơn. Thêm vào đó, nền kinh tế phát triển, giao thông hoàn thiện, công nghệ hiện đại khiến cho việc đi du lịch trở thành hoạt động tất yếu ngày nay. Du lịch vì thế cần mang lại những trải nghiệm mới mẻ, chú trọng đến giá trị văn hóa, tinh thần chứ không dừng lại ở những hoạt động vui chơi, ăn nghỉ đơn thuần. Hai điều này tác động trực tiếp tới việc định hình sản phẩm nghỉ dưỡng trong dài hạn.

Thấy trước xu thế này, những nhà đầu tư bất động sản đã nhanh chóng xây dựng dự án có chọn lọc và chú trọng hơn khi xây dựng mô hình độc đáo từ ý tưởng đến việc quản lý vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế. Từ đó định hình xu hướng tương lai là du lịch nghỉ dưỡng kết hợp văn hoá, nghệ thuật, và các hoạt động giải trí thoả mãn nhu cầu trải nghiệm của mọi đối tượng ở mọi độ tuổi trong nước và quốc tế.

Một trong những mô hình nổi bật đang thu hút và được giới chuyên gia đánh giá cao thời gian gần đây chính là bất động sản nghỉ dưỡng kết hợp được yếu tố nghệ thuật, văn hoá và phát triển kinh tế đêm. Sức nóng của mô hình này đã tồn tại ở nhiều quốc gia trên thế giới và sản sinh nguồn thu dồi dào cho ngành du lịch.

Tiêu biểu nhất là thánh địa giải trí Las Vegas (Mỹ), những thành phố không ngủ như London, Madrid, Tokyo, Hongkong… Theo thống kê, doanh thu từ du lịch một năm tại Las Vegas ước tính lên tới 57,6 tỷ USD với lượng khách là 42,5 triệu người, nền kinh tế ban đêm đã mang lại 102 tỷ USD cho Australia mỗi năm và đóng góp tới 6% GDP cho Vương quốc Anh.

Giải pháp tối ưu cho du lịch thời đại mới

Tại Việt Nam, kinh tế đêm được đánh giá là một trong những phương án quan trọng được cân nhắc để khai thác tối đa tiềm năng của các thành phố biển.

Là một trong những vịnh biển đẹp nhất nước ta, Nha Trang đã trở thành điểm đến không thể bỏ qua. Trong năm tháng đầu năm 2020, Khánh Hòa đón hơn 650.000 lượt khách du lịch với doanh thu ước đạt 4.519 tỷ đồng, bằng 28,3% so với cùng kỳ. Đây là con số đáng kinh ngạc so với những địa phương phát triển du lịch khác.

Ngay trong bối cảnh kinh tế thế giới chịu ảnh hưởng của Covid-19, Nha Trang vẫn khẳng định được vị thế lớn về tiềm năng phát triển trong dài hạn. Đây chính là thời điểm vàng để thai nghén mô hình mới, đón đầu thời kỳ bùng nổ trở lại của bất động sản nghỉ dưỡng thời hậu Covid.

Giới đầu tư gần đây truyền tai nhau về một trong những dự án đầu tiên tại Nha Trang được định hướng phát triển theo xu thế nền kinh tế ban đêm - Vega City Nha Trang.

Dự án Vega City Nha Trang sở hữu những lợi thế đắt giá như: địa hình đa dạng vừa có núi vừa có biển phù hợp phát triển mô hình phức hợp nghỉ dưỡng cao cấp mà Nha Trang đang thiếu. Dự án sở hữu địa thế ven biển phía bắc thành phố, dễ dàng di chuyển từ Trần Phú trong 15 phút nhưng cũng đủ cách biệt để triển khai các hình thức giải trí sáng tạo trong mọi khung giờ; hoạt động trải nghiệm nghệ thuật - nghỉ dưỡng - giải trí được chủ đầu tư chú trọng phát triển nhằm thỏa mãn nhu cầu về món ăn tinh thần của du khách toàn cầu; các điểm check-in và lưu trú đa dạng đáp ứng mọi đối tượng trong nước và quốc tế… Vega City Nha Trang được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm giải trí theo hình mẫu mới, đẳng cấp và hợp thời.

Doãn Phong

Nhờ ưu thế về nguồn tài nguyên thiên nhiên đa dạng, các thành phố khu vực ven biển tại Việt Nam đã thu hút được nhiều nhà đầu tư lớn với nguồn vốn mạnh mẽ. Điều này kéo theo sự tăng trưởng vượt trội về ngành du lịch trong những năm gần đây.
Trong thách thức của đại dịch Covid-19 ảnh hưởng đến toàn thế giới, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vì thế đã có sự dịch chuyển với những mô hình mới nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của du khách trong nước và quốc tế.
Theo báo cáo đánh giá giữa năm về Triển vọng thị trường bất động sản khu vực châu Á - Thái Bình Dương của CBRE, hầu hết các mảng thị trường bất động sản sẽ bắt đầu hồi phục từ cuối năm 2020 đến cuối năm 2021.

Chuyển mình thích ứng nhu cầu mới

Nhìn lại giai đoạn 5 năm vừa qua khi các thị trường lớn như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc… đã xuất hiện khá phong phú những loại hình bất động sản phục vụ du lịch.

Ảnh hưởng của Covid làm cho lượng khách quốc tế giảm, khách nội địa tăng với nhu cầu trải nghiệm đa dạng và khắt khe hơn. Thêm vào đó, nền kinh tế phát triển, giao thông hoàn thiện, công nghệ hiện đại khiến cho việc đi du lịch trở thành hoạt động tất yếu ngày nay. Du lịch vì thế cần mang lại những trải nghiệm mới mẻ, chú trọng đến giá trị văn hóa, tinh thần chứ không dừng lại ở những hoạt động vui chơi, ăn nghỉ đơn thuần. Hai điều này tác động trực tiếp tới việc định hình sản phẩm nghỉ dưỡng trong dài hạn.

Thấy trước xu thế này, những nhà đầu tư bất động sản đã nhanh chóng xây dựng dự án có chọn lọc và chú trọng hơn khi xây dựng mô hình độc đáo từ ý tưởng đến việc quản lý vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế. Từ đó định hình xu hướng tương lai là du lịch nghỉ dưỡng kết hợp văn hoá, nghệ thuật, và các hoạt động giải trí thoả mãn nhu cầu trải nghiệm của mọi đối tượng ở mọi độ tuổi trong nước và quốc tế.

Một trong những mô hình nổi bật đang thu hút và được giới chuyên gia đánh giá cao thời gian gần đây chính là bất động sản nghỉ dưỡng kết hợp được yếu tố nghệ thuật, văn hoá và phát triển kinh tế đêm. Sức nóng của mô hình này đã tồn tại ở nhiều quốc gia trên thế giới và sản sinh nguồn thu dồi dào cho ngành du lịch.

Tiêu biểu nhất là thánh địa giải trí Las Vegas (Mỹ), những thành phố không ngủ như London, Madrid, Tokyo, Hongkong… Theo thống kê, doanh thu từ du lịch một năm tại Las Vegas ước tính lên tới 57,6 tỷ USD với lượng khách là 42,5 triệu người, nền kinh tế ban đêm đã mang lại 102 tỷ USD cho Australia mỗi năm và đóng góp tới 6% GDP cho Vương quốc Anh.

Giải pháp tối ưu cho du lịch thời đại mới

Tại Việt Nam, kinh tế đêm được đánh giá là một trong những phương án quan trọng được cân nhắc để khai thác tối đa tiềm năng của các thành phố biển.

Là một trong những vịnh biển đẹp nhất nước ta, Nha Trang đã trở thành điểm đến không thể bỏ qua. Trong năm tháng đầu năm 2020, Khánh Hòa đón hơn 650.000 lượt khách du lịch với doanh thu ước đạt 4.519 tỷ đồng, bằng 28,3% so với cùng kỳ. Đây là con số đáng kinh ngạc so với những địa phương phát triển du lịch khác.

Ngay trong bối cảnh kinh tế thế giới chịu ảnh hưởng của Covid-19, Nha Trang vẫn khẳng định được vị thế lớn về tiềm năng phát triển trong dài hạn. Đây chính là thời điểm vàng để thai nghén mô hình mới, đón đầu thời kỳ bùng nổ trở lại của bất động sản nghỉ dưỡng thời hậu Covid.

Giới đầu tư gần đây truyền tai nhau về một trong những dự án đầu tiên tại Nha Trang được định hướng phát triển theo xu thế nền kinh tế ban đêm - Vega City Nha Trang.

Dự án Vega City Nha Trang sở hữu những lợi thế đắt giá như: địa hình đa dạng vừa có núi vừa có biển phù hợp phát triển mô hình phức hợp nghỉ dưỡng cao cấp mà Nha Trang đang thiếu. Dự án sở hữu địa thế ven biển phía bắc thành phố, dễ dàng di chuyển từ Trần Phú trong 15 phút nhưng cũng đủ cách biệt để triển khai các hình thức giải trí sáng tạo trong mọi khung giờ; hoạt động trải nghiệm nghệ thuật - nghỉ dưỡng - giải trí được chủ đầu tư chú trọng phát triển nhằm thỏa mãn nhu cầu về món ăn tinh thần của du khách toàn cầu; các điểm check-in và lưu trú đa dạng đáp ứng mọi đối tượng trong nước và quốc tế… Vega City Nha Trang được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm giải trí theo hình mẫu mới, đẳng cấp và hợp thời.

Doãn Phong

Ngày mới đến bệnh viện, anh đứng ngồi không yên. Anh sợ bệnh của mình chuyển nặng, không có người thân ở bên chăm sóc sẽ rất cực. Lúc đó, anh đã có ý định sẽ bỏ trốn về nhà. 

"Nỗi sợ hãi bệnh tật khiến tôi nung nấu ý định trốn viện nhưng ngày đêm chứng kiến các y bác sĩ, lực lượng hậu cần tại bệnh viện phải làm việc vất vả, tôi đã bình tĩnh lại. Tôi nhận ra, dù phải cách ly ở bệnh viện, nhưng sự quan tâm của các y bác sĩ cũng ấm áp như một gia đình. 

May mắn, tôi đã gạt bỏ ý định bỏ trốn, nếu hành động sai lầm, trốn ra ngoài sẽ có nguy cơ lây dịch bệnh cho người thân và cộng đồng”, anh T. chia sẻ.

Nhờ ăn uống, ngủ nghỉ, vận động đều đặn cũng như luôn giữ tinh thần lạc quan, ngày 23/7, anh T. được xuất viện. Mang ba lô hành lý rời khỏi bệnh viện trở về nhà với người thân, anh vừa vui vừa hân hoan.

BS.CKII Tống Hồ Tứ Phương, khoa Tai Mũi Họng, BV Nhi đồng Thành phố, đang làm nhiệm vụ chăm sóc, điều trị các F0 tại BV dã chiến thu dung Covid-19 số 4, cho biết, căng thẳng, khó chịu, cáu gắt, đòi hỏi là điểm chung của rất nhiều bệnh nhân khi mới nhập viện.

Lý giải về điều này, bác sĩ Phương cho rằng, bệnh nhân ngoài lo sợ khi mình bị bệnh còn vì điều kiện sinh hoạt, thời tiết nóng ở bệnh viện không thể thoải mái như ở nhà.

Bác sĩ Phương chia sẻ, do các bệnh viện dã chiến được thành lập ở khu dân cư tái định cư, các tòa nhà bỏ không lâu năm và tại các sân vận động… nên khi mới đi vào hoạt động có rất nhiều phát sinh. Như nguồn điện chập chờn, nguồn nước không đủ mạnh, hay các sự cố chủ quan trong cung cấp khẩu phần ăn do số lượng F0 tăng nhanh, nhà cung cấp suất ăn không cung cấp kịp dễ gây phiền hà, không thoải mái cho bệnh nhân là điều dễ hiểu.

Vì điều này, dù lực lượng mỏng, các y bác sĩ, lực lượng làm hậu cần tại bệnh viện luôn làm việc hết mình, phục vụ bệnh nhân tận tình để họ yên tâm điều trị bệnh.

TS.BS Nguyễn Tri Thức, Giám đốc BV Hồi sức Covid-19 đưa giấy ra viện cho các F0 khỏi bệnh. Ảnh: BVCR.

Liệu pháp tinh thần hỗ trợ bệnh nhân mau khỏi

Ngoài anh T., từ ngày 20/7 đến nay, BV dã chiến số 2 đã có 1.820 bệnh nhân xuất viện. Nói về phương pháp điều trị tại bệnh viện, BS.CKII Bùi Văn Thanh, Bệnh viện Răng-Hàm-Mặt Trung ương TP.HCM (đang tham gia quản lý, điều trị tại Bệnh viện Dã chiến số 2) cho biết, do bệnh Covid-19 chưa có thuốc đặc trị, vì vậy, các bác sĩ đã áp dụng chiến thuật điều trị triệu chứng kết hợp với động viên, củng cố tinh thần cho từng người bệnh.

“Liệu pháp tinh thần đóng vai trò quan trọng trong việc điều trị cho bệnh nhân Covid-19. Lúc đầu vào bệnh viện ai cũng hụt hẫng, lo âu hoặc than vãn nhiều chuyện. Vì vậy, ngoài cung cấp các phần ăn đầy đủ chất dinh dưỡng, các y bác sĩ còn thường xuyên tục trực để củng cố tinh thần cho họ. Khi có bất thường thì xử lý ngay”, bác sĩ Thanh nói.

BS.CKII Trần Văn Khanh, Giám đốc BV dã chiến thu dung Covid-19 số 3 cho biết, nơi đây đã có 936 F0 được xuất viện. Họ đa phần là những bệnh nhân không triệu chứng và tự khỏi sau 7-10 ngày.

Một bệnh nhân Covid-19 được tặng quà khi xuất viện về nhà tiếp tục cách ly. Ảnh: BVCR.

Theo bác sĩ Khanh, đối với các F0 không có triệu chứng, triệu chứng nhẹ, bệnh viện chọn cách giúp họ nâng cao thể lực, sức đề kháng để họ tự phục hồi.

“Khi vừa chuyển đến bệnh viện, hầu hết các F0 đều lo sợ, chúng tôi ngoài chăm sóc, điều trị còn động viên, khích lệ tinh thần họ. Việc này được làm bằng cách để họ theo dõi các chương trình giải trí, xem các thông tin hũu ích.

Các bác sĩ điều trị sẽ lập một nhóm chung để các bệnh nhân trao đổi, thảo luận với nhau. Ai có triệu chứng sẽ báo ngay để bác sĩ cho thuốc. Cách làm này giúp bệnh nhân yên tâm hơn”, bác sĩ Khanh cho biết.

Theo bác sĩ Khanh, để nâng cao thể trạng, bệnh nhân phải cố gắng ăn uống đầy đủ, không bỏ bữa, uống nhiều nước, bổ sung thêm các dưỡng chất nếu có điều kiện. Ngoài họ phải bổ sung vitamin để tăng cường chất đề kháng.

Các F0 sẽ phải vận động thường xuyên để cơ thể tiết mồ hôi. Đặc biệt, họ sẽ bị cấm tuyệt đối hút thuốc lá, sử dụng các chất kích thích. Nếu làm theo các hướng dẫn của bác sĩ, đa phần F0 không có triệu chứng sẽ tự khỏi sau 8-10 ngày. 

Còn đối với các F0 có triệu chứng nhẹ, ngoài giúp họ bổ sung dưỡng chất, các bác sĩ thăm khám, động viên từ xa để cấp thuốc, kịp thời ứng phó khi có tình huống nặng xảy ra.

Bác sĩ Khanh cũng cho rằng, các F0 sau khi được xuất viện về nhà tự cách ly cũng nên áp dụng những điều trên để bệnh không tái phát và bảo vệ sức khỏe của bản thân.

>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại TP.HCM mới nhất

Tú Anh

Hà Nội công bố 26 ca Covid-19, thêm 8 ca liên quan BV Phổi

Trưa 29/7, Hà Nội ghi nhận thêm 26 ca Covid-19 mới, trong đó 7 ca tại cộng đồng, nâng số mắc toàn thành phố lên 974 ca.

Nỗi sợ của F0

Anh L.T. cư trú ở phường Tân Thới Nhất, quận 12 làm nghề kinh doanh tự do. Từ khi tình hình dịch bệnh Covid-19 có diễn biến phức tạp tại TP.HCM, anh phải tạm đóng cửa hàng. Đầu tháng 7, anh có kết quả dương tính với nCoV và được chuyển đến BV dã chiến thu dung Covid-19 số 2 cách ly, điều trị.

Anh cho biết, nhà rất neo người. Trong tình hình dịch bệnh có diễn biến phức tạp, cả nhà phải thực hiện cách ly, anh vô cùng lo lắng.

Một F0 không có triệu chứng đang cách ly, điều trị tại BV dã chiến số 6. Ảnh: Thanh Tùng

Ngày mới đến bệnh viện, anh đứng ngồi không yên. Anh sợ bệnh của mình chuyển nặng, không có người thân ở bên chăm sóc sẽ rất cực. Lúc đó, anh đã có ý định sẽ bỏ trốn về nhà. 

"Nỗi sợ hãi bệnh tật khiến tôi nung nấu ý định trốn viện nhưng ngày đêm chứng kiến các y bác sĩ, lực lượng hậu cần tại bệnh viện phải làm việc vất vả, tôi đã bình tĩnh lại. Tôi nhận ra, dù phải cách ly ở bệnh viện, nhưng sự quan tâm của các y bác sĩ cũng ấm áp như một gia đình. 

May mắn, tôi đã gạt bỏ ý định bỏ trốn, nếu hành động sai lầm, trốn ra ngoài sẽ có nguy cơ lây dịch bệnh cho người thân và cộng đồng”, anh T. chia sẻ.

Nhờ ăn uống, ngủ nghỉ, vận động đều đặn cũng như luôn giữ tinh thần lạc quan, ngày 23/7, anh T. được xuất viện. Mang ba lô hành lý rời khỏi bệnh viện trở về nhà với người thân, anh vừa vui vừa hân hoan.

BS.CKII Tống Hồ Tứ Phương, khoa Tai Mũi Họng, BV Nhi đồng Thành phố, đang làm nhiệm vụ chăm sóc, điều trị các F0 tại BV dã chiến thu dung Covid-19 số 4, cho biết, căng thẳng, khó chịu, cáu gắt, đòi hỏi là điểm chung của rất nhiều bệnh nhân khi mới nhập viện.

Lý giải về điều này, bác sĩ Phương cho rằng, bệnh nhân ngoài lo sợ khi mình bị bệnh còn vì điều kiện sinh hoạt, thời tiết nóng ở bệnh viện không thể thoải mái như ở nhà.

Bác sĩ Phương chia sẻ, do các bệnh viện dã chiến được thành lập ở khu dân cư tái định cư, các tòa nhà bỏ không lâu năm và tại các sân vận động… nên khi mới đi vào hoạt động có rất nhiều phát sinh. Như nguồn điện chập chờn, nguồn nước không đủ mạnh, hay các sự cố chủ quan trong cung cấp khẩu phần ăn do số lượng F0 tăng nhanh, nhà cung cấp suất ăn không cung cấp kịp dễ gây phiền hà, không thoải mái cho bệnh nhân là điều dễ hiểu.

Vì điều này, dù lực lượng mỏng, các y bác sĩ, lực lượng làm hậu cần tại bệnh viện luôn làm việc hết mình, phục vụ bệnh nhân tận tình để họ yên tâm điều trị bệnh.

TS.BS Nguyễn Tri Thức, Giám đốc BV Hồi sức Covid-19 đưa giấy ra viện cho các F0 khỏi bệnh. Ảnh: BVCR.

Liệu pháp tinh thần hỗ trợ bệnh nhân mau khỏi

Ngoài anh T., từ ngày 20/7 đến nay, BV dã chiến số 2 đã có 1.820 bệnh nhân xuất viện. Nói về phương pháp điều trị tại bệnh viện, BS.CKII Bùi Văn Thanh, Bệnh viện Răng-Hàm-Mặt Trung ương TP.HCM (đang tham gia quản lý, điều trị tại Bệnh viện Dã chiến số 2) cho biết, do bệnh Covid-19 chưa có thuốc đặc trị, vì vậy, các bác sĩ đã áp dụng chiến thuật điều trị triệu chứng kết hợp với động viên, củng cố tinh thần cho từng người bệnh.

“Liệu pháp tinh thần đóng vai trò quan trọng trong việc điều trị cho bệnh nhân Covid-19. Lúc đầu vào bệnh viện ai cũng hụt hẫng, lo âu hoặc than vãn nhiều chuyện. Vì vậy, ngoài cung cấp các phần ăn đầy đủ chất dinh dưỡng, các y bác sĩ còn thường xuyên tục trực để củng cố tinh thần cho họ. Khi có bất thường thì xử lý ngay”, bác sĩ Thanh nói.

BS.CKII Trần Văn Khanh, Giám đốc BV dã chiến thu dung Covid-19 số 3 cho biết, nơi đây đã có 936 F0 được xuất viện. Họ đa phần là những bệnh nhân không triệu chứng và tự khỏi sau 7-10 ngày.

Một bệnh nhân Covid-19 được tặng quà khi xuất viện về nhà tiếp tục cách ly. Ảnh: BVCR.

Theo bác sĩ Khanh, đối với các F0 không có triệu chứng, triệu chứng nhẹ, bệnh viện chọn cách giúp họ nâng cao thể lực, sức đề kháng để họ tự phục hồi.

“Khi vừa chuyển đến bệnh viện, hầu hết các F0 đều lo sợ, chúng tôi ngoài chăm sóc, điều trị còn động viên, khích lệ tinh thần họ. Việc này được làm bằng cách để họ theo dõi các chương trình giải trí, xem các thông tin hũu ích.

Các bác sĩ điều trị sẽ lập một nhóm chung để các bệnh nhân trao đổi, thảo luận với nhau. Ai có triệu chứng sẽ báo ngay để bác sĩ cho thuốc. Cách làm này giúp bệnh nhân yên tâm hơn”, bác sĩ Khanh cho biết.

Theo bác sĩ Khanh, để nâng cao thể trạng, bệnh nhân phải cố gắng ăn uống đầy đủ, không bỏ bữa, uống nhiều nước, bổ sung thêm các dưỡng chất nếu có điều kiện. Ngoài họ phải bổ sung vitamin để tăng cường chất đề kháng.

Các F0 sẽ phải vận động thường xuyên để cơ thể tiết mồ hôi. Đặc biệt, họ sẽ bị cấm tuyệt đối hút thuốc lá, sử dụng các chất kích thích. Nếu làm theo các hướng dẫn của bác sĩ, đa phần F0 không có triệu chứng sẽ tự khỏi sau 8-10 ngày. 

Còn đối với các F0 có triệu chứng nhẹ, ngoài giúp họ bổ sung dưỡng chất, các bác sĩ thăm khám, động viên từ xa để cấp thuốc, kịp thời ứng phó khi có tình huống nặng xảy ra.

Bác sĩ Khanh cũng cho rằng, các F0 sau khi được xuất viện về nhà tự cách ly cũng nên áp dụng những điều trên để bệnh không tái phát và bảo vệ sức khỏe của bản thân.

>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại TP.HCM mới nhất

Tú Anh

Hà Nội công bố 26 ca Covid-19, thêm 8 ca liên quan BV Phổi

Trưa 29/7, Hà Nội ghi nhận thêm 26 ca Covid-19 mới, trong đó 7 ca tại cộng đồng, nâng số mắc toàn thành phố lên 974 ca.

Năm 2020, trong “bức tranh chung” của hạ tầng giao thông tỉnh Quảng Ninh, TP Cẩm Phả có nhiều khởi sắc với hàng loạt công trình lớn lần lượt được quy hoạch, khởi công xây dựng. Nổi bật nhất là dự án đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả với tổng mức đầu tư gần 2300 tỷ, dài 18,7 km, rộng 18m, gồm 6 làn xe cơ giới, có các nhánh nối với cao tốc Hạ Long - Vân Đồn, Quốc lộ 18A và một số đường tỉnh lộ.

Tuyến đường bao biển dự kiến sẽ thông toàn tuyến vào cuối năm 2021

UBND tỉnh Quảng Ninh có quyết định số 3899 ngày 9/10/2020 về việc điều chỉnh quy hoạch chung của thành phố đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050. Theo đó, Cẩm Phả là một trong những đô thị trung tâm được định vị trong không gian phát triển đô thị chung của Quảng Ninh và vùng Đông Bắc; là một phần trong chuỗi đô thị ven biển: Quảng Yên - Hạ Long - Cẩm Phả - Vân Đồn - Móng Cái nhằm phát triển dịch vụ, du lịch, kinh tế biển.

Theo ông Cao Tường Huy - Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh, mục tiêu của tỉnh khi xây dựng tuyến đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả không chỉ đơn thuần là tuyến giao thông mà còn mang ý nghĩa chiến lược trong định hướng phát triển du lịch của tỉnh. Tuyến đường này sẽ kết nối các điểm du lịch, công trình văn hóa đặc sắc giữa 2 thành phố, đón thêm lượng lớn du khách tham quan vịnh Bái Tử Long.

Tuyến đường bao biển chính là một trong những “điểm sáng” nhất trong hạ tầng giao thông của Cẩm Phả. Cộng hưởng với những thế mạnh sẵn có về kinh tế - xã hội của một thành phố công nghiệp đang phát triển, điều này tạo động lực cho BĐS nơi đây phát triển.

“Cú hích” phát triển địa ốc

Các chuyên gia BĐS cho biết, so sánh với TP Hạ Long, giá BĐS khu vực ven đường bao biển Trần Quốc Nghiễn đã tăng “phi mã” theo thời gian. Theo đó, năm 2014 giá đất chỉ khoảng 45 - 50 triệu đồng/m2, năm 2018 tăng lên trên 80 - 100 triệu đồng/m2. Hiện nay, giá đất trung bình tại khu vực này đã lên tới 180 - 200 triệu/m2, cao nhất đạt mốc 250 - 280 triệu/m2.

Việc tăng giá bán tại tuyến đường bao biển kéo theo sự tăng giá BĐS tại đường Quốc lộ 18, TP Hạ Long. Theo đó, hiện tại, giá bán tại đường Quốc lộ 18 đã đạt khoảng 120 - 150 triệu/m2 ở những vị trí đẹp, bằng khoảng 2/3 giá BĐS tại ven đường bao biển.

Đối chiếu sang TP Cẩm Phả, năm 2018, trước khi có thông tin tuyến đường bao biển đi qua, mức giá BĐS xung quanh đường bao biển chỉ khoảng 35 - 40 triệu/m2 và tại Quốc lộ 18 là 30 triệu/m2. Đến nay, mức giá tại đường bao biển đã tăng lên gần 60 triệu/m2 và tại Quốc lộ 18 là 45 triệu/m2.

Nhiều chuyên gia cho rằng, trong 2-3 năm tới khi tuyến đường bao biển đi vào hoạt động và những khu du lịch, nghỉ dưỡng hay khu đô thị mọc lên, giá đất ven biển có thể tăng lên tới 100 - 120 triệu/m2, giá đất dọc Quốc lộ 18 đoạn qua trung tâm có thể đạt mốc 60 - 70 triệu/m2.

Platin Center Shophouse Cẩm Phả được kỳ vọng sẽ tăng giá khi tuyến đường bao biển hoàn thiện nhờ vị trí đắt giá

Thông tin tuyến đường bao biển sắp hoàn thành đã tác động tới giá bán của BĐS nơi tuyến đường đi qua. Trong đó có tổ hợp nhà phố thương mại Platin Center Shophouse Cẩm Phả nằm trên tuyến Quốc lộ 18, cách đường bao biển chỉ 500m.

Nhiều chuyên gia BĐS nhận định, việc tăng giá Platin Center Shophouse Cẩm Phả là điều khả quan. Các chuyên gia phân tích, giá bán dự án có khả năng tăng khoảng 40-50% trong 2-3 năm tới; nhất là khi dự án này lại nằm tại vị trí trung tâm, sát cạnh với nhiều tiện ích.

Đại diện đơn vị phân phối dự án - Hải Phát Land cho biết, hiện tại, mức giá bán của Platin Center Shophouse Cẩm Phả khoảng 40 triệu/m2.

Lê Hương

“Chìa khóa” giúp gia tăng kết nối

Năm 2020, trong “bức tranh chung” của hạ tầng giao thông tỉnh Quảng Ninh, TP Cẩm Phả có nhiều khởi sắc với hàng loạt công trình lớn lần lượt được quy hoạch, khởi công xây dựng. Nổi bật nhất là dự án đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả với tổng mức đầu tư gần 2300 tỷ, dài 18,7 km, rộng 18m, gồm 6 làn xe cơ giới, có các nhánh nối với cao tốc Hạ Long - Vân Đồn, Quốc lộ 18A và một số đường tỉnh lộ.

Tuyến đường bao biển dự kiến sẽ thông toàn tuyến vào cuối năm 2021

UBND tỉnh Quảng Ninh có quyết định số 3899 ngày 9/10/2020 về việc điều chỉnh quy hoạch chung của thành phố đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050. Theo đó, Cẩm Phả là một trong những đô thị trung tâm được định vị trong không gian phát triển đô thị chung của Quảng Ninh và vùng Đông Bắc; là một phần trong chuỗi đô thị ven biển: Quảng Yên - Hạ Long - Cẩm Phả - Vân Đồn - Móng Cái nhằm phát triển dịch vụ, du lịch, kinh tế biển.

Theo ông Cao Tường Huy - Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh, mục tiêu của tỉnh khi xây dựng tuyến đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả không chỉ đơn thuần là tuyến giao thông mà còn mang ý nghĩa chiến lược trong định hướng phát triển du lịch của tỉnh. Tuyến đường này sẽ kết nối các điểm du lịch, công trình văn hóa đặc sắc giữa 2 thành phố, đón thêm lượng lớn du khách tham quan vịnh Bái Tử Long.

Tuyến đường bao biển chính là một trong những “điểm sáng” nhất trong hạ tầng giao thông của Cẩm Phả. Cộng hưởng với những thế mạnh sẵn có về kinh tế - xã hội của một thành phố công nghiệp đang phát triển, điều này tạo động lực cho BĐS nơi đây phát triển.

“Cú hích” phát triển địa ốc

Các chuyên gia BĐS cho biết, so sánh với TP Hạ Long, giá BĐS khu vực ven đường bao biển Trần Quốc Nghiễn đã tăng “phi mã” theo thời gian. Theo đó, năm 2014 giá đất chỉ khoảng 45 - 50 triệu đồng/m2, năm 2018 tăng lên trên 80 - 100 triệu đồng/m2. Hiện nay, giá đất trung bình tại khu vực này đã lên tới 180 - 200 triệu/m2, cao nhất đạt mốc 250 - 280 triệu/m2.

Việc tăng giá bán tại tuyến đường bao biển kéo theo sự tăng giá BĐS tại đường Quốc lộ 18, TP Hạ Long. Theo đó, hiện tại, giá bán tại đường Quốc lộ 18 đã đạt khoảng 120 - 150 triệu/m2 ở những vị trí đẹp, bằng khoảng 2/3 giá BĐS tại ven đường bao biển.

Đối chiếu sang TP Cẩm Phả, năm 2018, trước khi có thông tin tuyến đường bao biển đi qua, mức giá BĐS xung quanh đường bao biển chỉ khoảng 35 - 40 triệu/m2 và tại Quốc lộ 18 là 30 triệu/m2. Đến nay, mức giá tại đường bao biển đã tăng lên gần 60 triệu/m2 và tại Quốc lộ 18 là 45 triệu/m2.

Nhiều chuyên gia cho rằng, trong 2-3 năm tới khi tuyến đường bao biển đi vào hoạt động và những khu du lịch, nghỉ dưỡng hay khu đô thị mọc lên, giá đất ven biển có thể tăng lên tới 100 - 120 triệu/m2, giá đất dọc Quốc lộ 18 đoạn qua trung tâm có thể đạt mốc 60 - 70 triệu/m2.

Platin Center Shophouse Cẩm Phả được kỳ vọng sẽ tăng giá khi tuyến đường bao biển hoàn thiện nhờ vị trí đắt giá

Thông tin tuyến đường bao biển sắp hoàn thành đã tác động tới giá bán của BĐS nơi tuyến đường đi qua. Trong đó có tổ hợp nhà phố thương mại Platin Center Shophouse Cẩm Phả nằm trên tuyến Quốc lộ 18, cách đường bao biển chỉ 500m.

Nhiều chuyên gia BĐS nhận định, việc tăng giá Platin Center Shophouse Cẩm Phả là điều khả quan. Các chuyên gia phân tích, giá bán dự án có khả năng tăng khoảng 40-50% trong 2-3 năm tới; nhất là khi dự án này lại nằm tại vị trí trung tâm, sát cạnh với nhiều tiện ích.

Đại diện đơn vị phân phối dự án - Hải Phát Land cho biết, hiện tại, mức giá bán của Platin Center Shophouse Cẩm Phả khoảng 40 triệu/m2.

Lê Hương