Những ‘lực đẩy thép’ khiến bất động sản Móng Cái bứt tốc

2025-03-23 04:19:51 [Bóng đá] 来源：NEWS

Cú hích mạnh mẽ từ giao thông và hạ tầng

Là một trong ba công trình giao thông trọng điểm của tỉnh Quảng Ninh,ữnglựcđẩythépkhiếnbấtđộngsảnMóngCáibứttốvideo ban thang cao tốc Vân Đồn - Móng Cái vừa được đưa vào sử dụng vào đầu năm 2023 đã trở thành dấu ấn giao thông nổi bật không chỉ với tỉnh Quảng Ninh, mà mang cả tầm quốc gia và khu vực. Mảnh ghép này tiếp tục đưa tỉnh đông bắc Tổ quốc trở thành một trong số ít địa phương sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ cả đường thuỷ, đường bộ và đường hàng không hiện đại bậc nhất cả nước.

Cao tốc Vân Đồn - Móng Cái là đoạn tuyến cuối cùng của trục cao tốc xương sống dọc tỉnh Quảng Ninh gồm Hải Phòng - Hạ Long - Vân Đồn - Móng Cái dài gần 200 km. Dự án có điểm đầu nối với cao tốc Hạ Long - Vân Đồn, điểm cuối giao với đường dẫn cầu Bắc Luân 2 (nối sang thành phố Đông Hưng, Quảng Tây, Trung Quốc), tạo thành tuyến cao tốc dài nhất Việt Nam với chiều dài 600 km, rút ngắn hai phần ba thời gian di chuyển từ Hà Nội.

Những công trình giao thông trọng điểm tạo đà cho Móng Cái bứt tốc trở thành khu đô thị hạng 1 Quốc gia, thu hút giới đầu tư vì vị trí chiến lược và hạ tầng không - thủy - bộ phát triển

TS. Võ Trí Thành - Viện trưởng Viện Nghiên cứu chiến lược thương hiệu và cạnh tranh nhận định, tuyến cao tốc Vân Đồn - Móng Cái không chỉ có ý nghĩa đối với cực tăng trưởng Quảng Ninh mà còn kết nối 3 cửa khẩu quốc tế quan trọng nhất khu vực miền Bắc là Lào Cai, Hữu Nghị và Móng Cái. Điều này góp phần giúp Quảng Ninh có cơ hội trở thành điểm trung chuyển chiến lược trong khu vực Đông Á - Đông Nam Á, ASEAN - Trung Quốc, khu vực hợp tác “hai hành lang một vành đai kinh tế” Việt - Trung, hợp tác liên vùng Vịnh Bắc Bộ mở rộng, tạo động lực mạnh mẽ thúc đẩy liên kết vùng của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ và vùng đồng bằng sông Hồng.

Không chỉ có lợi thế về hạ tầng, tiềm năng của Móng Cái còn đến từ vị trí chiến lược và tầm nhìn quy hoạch. Thành phố ven biển này được coi là “cửa ngõ mở ra thế giới” khi nằm ở vị trí địa chính trị chiến lược, điểm hội tụ, cửa ngõ giao lưu kinh tế quan trọng giữa các tỉnh Việt Nam và các tỉnh duyên hải Nam Trung Quốc, đồng thời là cầu nối trực tiếp trong thúc đẩy hợp tác với ASEAN và Đông Bắc Á… Móng Cái được định hướng phát triển trở thành trung tâm dịch vụ thương mại, du lịch, cảng biển trọng điểm của tỉnh Quảng Ninh.

Theo thống kê của Phòng Văn Hóa - Thông tin TP. Móng Cái, kỳ nghỉ lễ 30/4 năm 2023, địa phương đã đón hàng trăm nghìn lượt du khách, tăng 80% so với cùng kỳ năm trước. Ông Hoàng Bá Nam, Bí thư Thành ủy Móng Cái cho biết đây chính là một trong những động lực lớn cho sự bứt phá của TP. Móng Cái trong tương lai gần, với mong muốn thu hút hàng triệu lượt khách du lịch mỗi năm.

Ông lớn BĐS đua nhau đón tiềm năng bứt phá của Móng Cái

Nhờ hạ tầng, giao thông, vị trí chiến lược cùng tầm nhìn quy hoạch, Móng Cái đã thu hút hàng trăm doanh nghiệp đầu tư ở nhiều lĩnh vực như công nghiệp, du lịch, bất động sản.

Sức hút của thành phố cận biên, sát biển đã khiến đông đảo các ông lớn ngành địa ốc như Vingroup, Sungroup, Ecopark, Vinaconex,... nghiên cứu và rót vốn đầu tư để xây dựng các dự án BĐS quy mô lớn, đồng bộ. Đặc biệt, dự án Vinhomes Golden Avenue tọa lạc tại cầu Bắc Luân 2, phường Hải Hòa, TP. Móng Cái đang là dự án nhà ở quy mô bậc nhất được đầu tư vào Móng Cái.

Với vị trí trên tâm điểm giao thương hoàn hảo, Vinhomes Golden Avenue được quy hoạch, thiết kế cho mục tiêu vừa ở, vừa kinh doanh. Ảnh phối cảnh dự án

Đáng nói, dự án Vinhomes Golden Avenue là đô thị toạ lạc ở vị trí cửa khẩu đầu tiên nằm sát cửa khẩu Bắc Luân 2, thuận lợi cho việc kinh doanh tại cửa khẩu sầm uất bậc nhất. Dự án cũng được phát triển theo mô hình quy hoạch chưa từng có tại địa phương, kết hợp môi trường ở và kinh doanh mở ra các tiềm năng đầu tư, khai thác bền vững với đa dạng lĩnh vực kinh doanh phục vụ nhu cầu dịch vụ, du lịch tại địa phương như thời trang, bán lẻ, ẩm thực, lưu trú…

Những căn biệt thự, shop liền kề thương mại tại Khu đô thị Vinhomes Golden Avenue tạo ấn tượng mạnh mẽ bởi phong cách Pháp sang trọng, hiện đại, tạo nên những con phố mua sắm sầm uất, đẳng cấp. Ảnh phối cảnh dự án

Đặc biệt, đây là lần đầu tiên có một khu đô thị hiện đại với quy hoạch đồng bộ và tiện ích đẳng cấp được Vinhomes đầu tư và phát triển tại Móng Cái, phục vụ cư dân sẵn sàng về ở hoặc vận hành kinh doanh ngay. Nhân tố này mang đến “kiềng ba chân” vững chắc về pháp lý- tiến độ - vận hành, sổ đỏ vĩnh viễn cho các nhà đầu tư dự án Vinhomes Golden Avenue.

Dự án Vinhomes Golden Avenue được dự báo sẽ trở thành cơn sốt đầu tư của miền Bắc, bởi Móng Cái là mũi nhọn phát triển của nền kinh tế cửa khẩu sầm uất không chỉ cho tỉnh Quảng Ninh mà còn mang tầm quốc gia, quốc tế.

Thế Định

(责任编辑：Công nghệ)

相关内容

Dự án Quy hoạch chi tiết xây dựng Nghĩa trang nhân dân TP Sơn La vốn đã được UBND tỉnh này phê duyệt từ tháng 8/2018, nhưng thời gian gần đây gây xôn xao bởi thông tin nghĩa trang sẽ xây dựng tại khu Phiêng Khá, bản Buổn, phường Chiềng Cơi, TP Sơn La.

Ông Đoàn Đức Lân, Chủ tịch Hội đồng Trường ĐH Tây Bắc ngậm ngùi nghĩ về viễn cảnh một nghĩa trang ở ngay cạnh trường

Ông Đoàn Đức Lân, Chủ tịch Hội đồng Trường ĐH Tây Bắc cho rằng vị trí quy hoạch của nghĩa trang rất gần khu dân cư Bản Khoang, khu quy hoạch của Trường ĐH Tây Bắc và Trường Tiểu học Quyết Tâm.

Nếu theo bản quy hoạch Trường ĐH Tây Bắc của UBND thành phố Sơn La năm 2004 thì khu vực nghĩa trang chỉ cách trường một con ngõ nhỏ, cách kí túc xá của sinh viên chừng 700m.

Quy hoạch Trường ĐH Tây Bắc (bìa phải ảnh) và khu vực dự kiến quy hoạch nghĩa trang (bìa trái ảnh) chỉ cách nhau vài mét.

“Xu thế thông thường là đưa những cơ sở có nguy cơ gây ô nhiễm ra khỏi thành phố hoặc khu đông dân cư. Chưa kể, đất Sơn La rộng và hoàn toàn có thể chọn các khu vực khác. Việc quy hoạch nghĩa trang như vậy tạo nên một tâm lý hoảng sợ. Chưa kể, khi xây dựng nghĩa trang như vậy thì xe tang đi về gây không khí u buồn, ảnh hưởng về tâm lý, cảnh quan của trường. Rồi khói từ lò hỏa táng, dù công nghệ hiện đại đến đâu vẫn có thể gây ô nhiễm bầu không khí”, ông Lân nói.

Qua phần rào chắn là vùng đất dự kiến xây nghĩa trang.

Ông Lân cũng lo ngại quy hoạch này sẽ “bóp chết” sự tồn tại và phát triển của nhà trường, bởi trường sẽ khó khăn hơn trong việc tuyển sinh, giữ chân cán bộ, giảng viên.

“Không ai muốn con em mình học tập ở một ngôi trường ngay cạnh nghĩa trang và lò hỏa táng”, ông Lân nói.

Ông Lân cho hay, trong suốt thời gian qua, tập thể cán bộ, giảng viên, sinh viên nhà trường đã rất nhiều lần kiến nghị tới Tỉnh ủy, UBND tỉnh Sơn La, Bộ GD-ĐT,...

Em Sen Sụ Văn Na Vông (đến từ tỉnh Hủa Phăn, Lào), sinh viên lớp K58 ngành Kế toán cho hay, khi biết tin nghĩa trang sẽ được xây dựng gần trường, tập thể lưu học sinh Lào đang học tập tại đây đã có đơn gửi Đại sứ quán, UBND tỉnh Sơn La kiến nghị về việc này.

UBND TP. Sơn La: Sẽ có đánh giá toàn diện

Trao đổi với VietNamNet, ông Đỗ Đức Trụ, Chủ tịch UBND TP Sơn La cho biết quỹ đất dành cho người đã khuất gần như không còn. Do đó, từ năm 2016, thành phố đã rà soát các khu vực trong và ven thành phố.

Sau khi rà soát 6 điểm thì thấy chỉ có khu Phiêng Khá, bản Buổn, phường Chiềng Khơi đáp ứng đủ các tiêu chí đặt ra để đề xuất với UBND tỉnh.

Theo ông Trụ, thời gian qua, UBND thành phố Sơn La đã rất thận trọng khi tổ chức các hội thảo; mời các chuyên gia đã đưa ra ý kiến phản biện và cuối cùng quyết định lựa chọn khu vực bản Buổn với diện tích lòng trũng khoảng 20 ha và có thể tiến lên cao theo thế núi bao quanh là 20 ha nữa.

UBND thành phố đã tính toán các tác động của nghĩa trang mới đến vấn đề khí thải, nguồn nước, tiếng ồn và tâm linh đối với người dân khu vực này.

Trước câu hỏi tại sao lại chọn đặt nghĩa trang trong trung tâm thành phố, ông Trụ lý giải, mỗi địa phương có đặc thù riêng, do đặc điểm địa chất, địa hình nên khảo sát 6 vị trí chỉ có 1 vị trí đáp ứng được các điều kiện.

Theo ông Trụ, các vị trí khác không chọn được bởi không có các tiêu chí để đảm bảo xử lý vấn đề môi trường.

“Quan điểm là làm phương án khả thi nhất mà vẫn đảm bảo theo quy định của pháp luật”, ông Trụ nói.

Ông Trụ cho hay sẽ hướng tới xây dựng một “công viên vĩnh hằng” và lựa chọn công nghệ hỏa táng hiện đại của Na Uy, Thuỵ Điển.

Ông Đỗ Đức Trụ, Chủ tịch UBND TP Sơn La.

Về những lo ngại của Trường ĐH Tây Bắc, ông Trụ nói: "Chúng tôi khẳng định Trường ĐH Tây Bắc tồn tại trước và sẽ tiếp thu, nghiên cứu, cân nhắc một bước thận trọng nữa".

Theo ông Trụ, thời gian tới, UBND TP Sơn La sẽ lập hội đồng đánh giá độc lập để xem xét toàn diện các vấn đề, từ tác động môi trường đến văn hóa, tâm lý. Nếu kết quả đánh giá cho thấy có tác động tiêu cực đến cuộc sống người dân xung quanh khu vực dự kiến đặt nghĩa trang thì thành phố sẽ điều chỉnh lại quy hoạch.

Bộ GD-ĐT cũng đã có công văn gửi UBND tỉnh Sơn La. Trong đó, khẳng định việc xây dựng nghĩa trang và lò hỏa táng tại khu vực giáp ranh với Trường ĐH Tây Bắc là không phù hợp, ảnh hưởng kiến trúc cảnh quan, gây ô nhiễm môi trường, và đặc biệt ảnh hưởng sức khỏe, tâm lý, môi trường học tập, nghiên cứu của cán bộ, giảng viên, sinh viên, đến việc thực hiện chức năng, nhiệm vụ được giao và ảnh hưởng trực tiếp đến tương lai phát triển của trường.

Bộ GD-ĐT đề nghị UBND tỉnh Sơn La dừng triển khai dự án và xem xét có phương án điều chỉnh vị trí xây dựng nghĩa trang tại địa điểm khác, phù hợp; không làm ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe tâm lý, môi trường giáo dục, đào tạo của Trường ĐH Tây Bắc.

Thiên Thanh

" alt="Trường ĐH Tây Bắc “kêu cứu” vì Sơn La tính làm nghĩa trang ngay cạnh" />Trường ĐH Tây Bắc “kêu cứu” vì Sơn La tính làm nghĩa trang ngay cạnh