Nhận định, soi kèo Puszcza Niepolomice vs GKS Katowice, 22h59 ngày 4/10: Kết quả ngoài mong muốn

Giải trí 2025-02-26 15:07:49 97468
ậnđịnhsoikèoPuszczaNiepolomicevsGKSKatowicehngàyKếtquảngoàimongmuốkết quả bóng đá ngoại hạng anh đêm qua   Pha lê - 03/10/2024 16:21  Nhận định bóng đá giải khác
本文地址:http://account.tour-time.com/html/01c699381.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Newcastle vs Nottingham Forest, 21h00 ngày 23/2: Rút ngắn khoảng cách

Sau hơn 2 năm chủ trương, chính sách về vốn cho nhà ở xã hội đã được xây dựng nhưng đến nay thực tế vốn chưa có khiến người mua nhà mòn mỏi ngóng chờ.


Khi thị trường bất động sản bị khủng hoảng đóng băng giai đoạn 2011-2013, để giải quyết hàng tồn kho, nợ xấu và hỗ trợ người thu nhập thấp đô thị tạo lập nhà ở, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết 02/2013/NQ-CP ngày 07/01/2013 với gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng.


Cuối năm 2016 cơ hội của người thu nhập thấp mua nhà ở xã hội hưởng gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ đã kết thúc. Tuy nhiên, trước khi gói 30.000 tỷ đồng kết thúc, hồi giữa năm 2016, Thủ tướng đã ban hành Quyết định 1013/QĐ-TTg quy định lãi suất cho vay thuê, mua nhà ở xã hội theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP là 4,8%/năm.

{keywords}
Từ năm 2011-2020 cả nước cần khoảng 440.000 căn nhà ở xã hội. Đến nay, mới thực hiện được 28% kế hoạch (Ảnh minh họa).


Đến giữa năm 2017, Thủ tướng ban hành Quyết định 630/QĐ-TTg tiếp tục giữ nguyên mức lãi suất cho vay thuê, mua nhà ở xã hội năm 2017 là 4,8%/năm. Tại kỳ họp Quốc hội giữa năm, Ủy ban thường vụ Quốc hội cũng đồng ý bố trí 2.000 tỷ đồng, trong đó dành khoảng 1.200 tỷ đồng để thực hiện chính sách nhà ở xã hội.


Mới đây nhất, Quyết định 117 vừa được Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ ký ban hành. Cụ thể, mức lãi suất cho vay ưu đãi trong năm 2018 đối với dư nợ của các khoản cho vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở theo quy định tại Nghị định số 100 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội là 5%/năm.


Nhưng thực tế đến thời điểm này, dù đã có chính sách nhiều doanh nghiệp và người dân vẫn vẫn không có cơ hội vay. Nhiều khách hàng cho biết, nếu không được vay vốn ưu đãi người mua sẽ không đủ khả năng tài chính để mua nhà bởi đa phần đều là những người có thu nhập thấp.


Trao đổi về vấn đề này, ông Vũ Văn Phấn - Cục phó Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, theo chỉ đạo của Bộ trưởng Bộ Xây dựng, sắp tới, Bộ sẽ nghiên cứu theo hướng giảm sự phụ thuộc vào ngân sách nhà nước đối với nhà ở xã hội và nhà ở giá rẻ. Về lâu dài, phải huy động mọi nguồn lực trong xã hội mới có thể triển khai tốt chính sách nhà ở xã hội. Thực tế, việc trông chờ vào nguồn vốn bố trí từ ngân sách nhà nước không dễ, bởi trong bối cảnh cân đối ngân sách còn gặp nhiều khó khăn như hiện nay, các lĩnh vực sản xuất sẽ được ưu tiên nhiều hơn. Nếu có tính đến việc giải ngân vào lĩnh vực bất động sản, thì khoảng thời gian chờ sẽ rất lâu và thậm chí, có thể chưa xác định ngày nào và năm nào.


Theo tính toán của Bộ Xây dựng, từ năm 2011-2020 cả nước cần khoảng 440.000 căn nhà ở xã hội. Trong đó, TP HCM khoảng 134.000 căn, Hà Nội khoảng 110.000 căn, Bình Dương 41.250 căn, Đồng Nai 36.700 căn, Đà Nẵng 11.500 căn... Đến nay, mới thực hiện được 28% kế hoạch.


Trong khi đó, ngân hàng Nhà nước cho biết, hơn 1 năm nay chưa có nguồn để triển khai cho vay mới, bởi ngân sách chưa bố trí được. Theo quy định, khoản cho vay ưu đãi thuộc chương trình này nằm trong kế hoạch đầu tư công dài hạn và được Quốc hội phê duyệt. Trong khi đó, khi phê duyệt kế hoạch đầu tư công dài hạn lại không có khoản này.


Đặt vấn đề về nguồn vốn hiện nay, TS Đinh Thế Hiển, chuyên gia kinh tế cho rằng, đã đến lúc các ngân hàng thương mại cần quan tâm đến sản phẩm cho vay thế chấp dành cho những người có thu nhập thực tế ở mức thấp, nhưng có khả năng trả nợ. Theo ông Hiển, trên cơ sở thế chấp tài sản bảo đảm hình thành trong tương lai chính là căn nhà ở xã hội, và được vay với thời hạn dài hơn 30 năm, lãi suất chênh lệch so với lãi suất tái cấp vốn nhà nước một biên độ nhỏ.


Nêu ý kiến về vấn đề này, TS Lê Xuân Nghĩa cho rằng, Bộ Xây dựng và cơ quan chức năng nên nghiên cứu kinh nghiệm của các nước để huy động nguồn vốn khác để hỗ trợ. “Có thể thành lập 1 quỹ riêng cho phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở giá rẻ, như kinh nghiệm của Hà Lan” – ông Nghĩa nói.


Hồng Khanh

Năm 2018: Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội 5%

Năm 2018: Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội 5%

Mức lãi suất cho vay ưu đãi của các tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định áp dụng trong năm 2018 đối với dư nợ của các khoản cho vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội là 5%/năm.

">

Vay vốn nhà ở xã hội Chờ đến bao giờ

Ở Porto, HLV Tuchel khai thác tốt sai lầm của Pep Guardiola - người có ảnh hưởng lớn đến sự nghiệp của ông, để cùng Chelsea làm nên lịch sử.

Sai lầm của Pep Guardiola

Trận chung kết Champions League trên sân Dragao, ván cờ lớn nhất trong bóng đá thế giới (cấp CLB), ghi dấu về sự bất thường của Pep Guardiola.

{keywords}
Pep Guardiola sai lầm khi bố trí chiến thuật

Trong sự nghiệp của mình, Pep Guardiola luôn nổi tiếng với những phát minh về cách tiếp cận trận đấu kỳ lạ.

Ở Porto, Pep một lần nữa mang đến điều kỳ lạ khi đấu trí Thomas Tuchel - người mà ông thua trong 2 cuộc gặp liên tiếp trước đó.

Pep Guardiola chọn giải pháp tấn công toàn diện, khi không sử dụng tiền vệ phòng ngự nào. Fernandinho và Rodri đều ngồi ngoài. Vị HLV người Tây Ban Nha sử dụng một Sterling mà ông không xem trọng trong mùa giải này.

Ý tưởng mù quáng về trận đấu tấn công toàn diện của Pep Guardiola khiến ông phải trả giá bằng thất bại.

Thomas Tuchel thực hiện những giải pháp chiến thuật ấn tượng, giúp Chelsea hoàn toàn kiểm soát được nhà vô địch Premier League.

Hàng tiền vệ Chelsea, với cặp Jorginho - Kante, khiến cho đội hình Man City vỡ vụn từ rất sớm.

{keywords}
Kai Havertz ghi bàn quan trọng cho Chelsea

Sức chiến đấu của Jorginho và Kante, với những pha áp sát nhanh, hoàn toàn phong tỏa Gundogan - người đá tiền vệ phòng ngự bất đắc dĩ. Từ đó, những De Bruyne, Mahrez, Foden, Bernardo Silva, Sterling không tìm thấy sự kết nối.

Chelsea làm chủ cuộc chơi, chiến đấu mạnh mẽ và phòng ngự mạnh mẽ. Thomas Tuchel biến đội bóng trở thành một boongke chắc chắn không thể xuyên thủng.

Sự chắc chắn trở thành nền tảng để Chelsea ghi bàn duy nhất, nhờ công Kai Havertz cuối hiệp 1, để lần thứ hai giành Champions League, sau lần đầu năm 2012.

Chiến công của Tuchel

Cuối tháng Giêng vừa qua, Thomas Tuchel được Chelsea lựa chọn thay thế Frank Lampard, sau cuộc khủng hoảng toàn diện.

{keywords}
Chelsea đăng quang Champions League thuyết phục

Khi ấy, chiến lược gia người Đức vừa bị PSG sa thải. Nhiệm vụ của ông là đưa Chelsea tìm lại sự ổn định, và giành vé tham dự Champions League mùa sau.

Những ý kiến cho rằng Tuchel có thể đưa Chelsea đến với danh hiệu Champions League bị xem là lố bịch.

Điều không tưởng đã trở thành hiện thực. Người đàn ông cao gầy ấy, cùng những học trò của mình, được xướng tên trong đêm kỳ diệu trên đất Bồ Đào Nha.

Không có nhiều thời gian làm việc, nhưng Tuchel nhanh chóng biến Chelsea thành cỗ máy chiến thắng theo phong cách riêng. The Blues mang bản sắc phòng ngự rõ nét, trái ngược với sự bất ổn và không định hình về lối chơi dưới thời Lampard.

HLV Tuchel rất khéo léo trong việc đưa ra những giải pháp phù hợp để kiểm soát đối phương. Trong trận chung kết Champions League, ông chiến thắng đầy thuyết phục trước Pep Guardiola.

Với chiến thắng trên sân Dragao, Tuchel trở thành HLV thứ hai đánh bại Pep Guardiola trong 3 trận liên tiếp. Người đầu tiên làm được điều này là Jurgen Klopp, năm 2018.

{keywords}
HLV Tuchel là người hùng của Chelsea

Ngoài ra, chiến thắng mà Chelsea giành được cũng duy trì thành công của các chiến lược gia người Đức, khi vô địch Champions League 3 mùa liên tục.

Klopp khởi đầu chuỗi thắng lợi này năm 2019, rồi đến Hansi Flick, và giờ là Tuchel.

Phòng ngự chắc chắn, kỷ luật, gây áp lực cho đối thủ, Chelsea luôn duy trì được nét riêng dưới bàn tay Tuchel. Danh hiệu ở Porto là khởi đầu cho chu kỳ chiến thắng mới của The Blues.

Trước mắt, khi trở lại London, Tuchel có quyền yêu cầu BLĐ Chelsea tiến hành những thương vụ chuyển nhượng theo ý ông, để xây dựng chiếc boongke chắc chắn hơn.

Đại Phong

N'Golo Kante, siêu chiến binh của Chelsea trên đỉnh châu Âu

N'Golo Kante, siêu chiến binh của Chelsea trên đỉnh châu Âu

N'Golo Kante một lần nữa thể hiện giá trị đặc biệt của mình, là nhân tố chính giúp Chelsea đánh bại Man City để giành Champions League.

">

Chelsea giành Cúp C1, sai lầm của Pep và chiến công Thomas Tuchel

{keywords}

Ảnh minh họa: Gov.uk

Các cơ quan y tế đang tiến hành các thử nghiệm quy mô lớn để xác định xem liệu nhiễm Omicron ở những người được tiêm chủng đầy đủ có gây ra bệnh nặng hơn các chủng trước đó hay không.

Các nghiên cứu quy mô nhỏ hơn bắt đầu mang lại những dữ liệu có giá trị, mở rộng hiểu biết về những rủi ro liên quan tới Omicron.

Theo nghiên cứu được thực hiện ở Na Uy, 83% số người được tiêm 2 loại vắc xin mRNA bị ho sau khi nhiễm Omicron. Thống kê dựa trên dữ liệu của 111 người tham dự bữa tiệc đã tiếp xúc với một ca dương tính Omicron vào giữa tháng 12.

Những người trên có độ tuổi trung bình là 39, có 48 người là phụ nữ. Hầu hết những người được hỏi đã chủng ngừa đầy đủ. 89% đã tiêm 2 liều vắc xin mRNA.

Trong số 111 người được hỏi, 66 người (59%) đã được xác nhận nhiễm Omicron và 15 người (14%) nghi nhiễm Omicron.

Thời gian ủ bệnh đối với các trường hợp có triệu chứng dao động từ 0 đến 8 ngày, trung bình là 3 ngày. Một ca không có triệu chứng và 74 ca (91%) báo cáo ít nhất 3 triệu chứng.

Trong số 81 ca bệnh, các triệu chứng phổ biến nhất là ho (83%), sau đó là sổ mũi / nghẹt mũi (78%), mệt mỏi (74%), đau họng (72%), nhức đầu (68%) và sốt (54%).

Những người tham gia cũng được yêu cầu phân loại mức độ nghiêm trọng của các triệu chứng của họ từ 1 (không có biểu hiện) đến 5 (nghiêm trọng). Theo đó, 42% ở cấp độ 3, trong khi 11% ở cấp độ 4.

Các nhà khoa học kết luận: “Điều quan trọng là phải cách ly ở nhà khi gặp các triệu chứng, bất kể nguyên nhân là gì”.

Hạn chế chính của nghiên cứu là quy mô của nhóm chỉ có 111 người tham gia. Các phân tích lớn hơn đang được tiến hành trên hàng nghìn mẫu được thu thập mỗi tuần.

Trung tâm Kiểm soát và Phòng ngừa Dịch bệnh cảnh báo biến thể Omicron có khả năng sẽ lây lan dễ dàng hơn so với virus SARS-CoV-2 ban đầu nhưng chưa rõ mức độ lây lan so với Delta.

Các quan chức y tế Anh đã xác nhận cần thiết tiêm liều vắc xin tăng cường để chống lại nhiễm Omicron có triệu chứng.

An Yên(Theo Express)

Lý do đợt dịch Omicron nguy hiểm dù đa số các ca bệnh nhẹ

Lý do đợt dịch Omicron nguy hiểm dù đa số các ca bệnh nhẹ

Nếu sự lây lan Omicron ở Anh tiếp tục với tốc độ như hiện tại, tỷ lệ nhỏ các ca Covid-19 phải nhập viện cũng là vấn đề nghiêm trọng.

">

Triệu chứng ở 83% người đã tiêm vắc xin vẫn nhiễm Omicron

Nhận định, soi kèo UTA Arad vs Sepsi, 22h00 ngày 24/2: Đối thủ yêu thích

Elon Musk vẫn đang là người giàu nhất hành tinh. Ảnh: Forbes

Tại đây, Musk cùng vài người bạn đã thuê một ngôi nhà bên ngoài khuôn viên trường và biến nó thành một hộp đêm. Tiếp đó, ông được nhận vào chương trình Tiến sĩ tại Đại học Stanford danh tiếng, nhưng bỏ học chỉ sau 2 ngày để theo đuổi làn sóng khởi nghiệp Internet.

Dự án kinh doanh đầu tiên của Musk là Zip2, công ty phần mềm đồng sáng lập với anh trai Kimbal. Đến năm 1999, Musk cùng anh trai đồng ý bán Zip2 cho công ty máy tính Compaq với thương vụ trị giá 307 triệu USD. Cá nhân Musk bỏ túi 22 triệu USD cho số cổ phần của mình.

Với số vốn dắt lưng, Musk thành lập một công ty tài chính trực tuyến có tên X.com, trước khi sáp nhập cùng một startup thanh toán khác là Confinity để trở thành PayPal vào tháng 3/2000. Năm 2002, khi eBay mua lại PayPal với giá 1,5 tỷ USD, Musk được chia số tiền khổng lồ 180 triệu USD.

Đam mê hàng không vũ trụ khiến Elon Musk đầu tư khoảng 100 triệu USD vào lĩnh vực này. Ông thành lập SpaceX cũng trong năm 2002 với tham vọng chinh phục sao Hoả trong vài thập niên sau đó.

Thế nhưng, Tesla mới là thương vụ đưa tên tuổi Elon Musk lọt vào hàng ngũ giàu nhất thế giới. Vào thời điểm đó, các cell pin lithium-ion chỉ được sử dụng trên các thiết bị điện tử nhỏ và hãng xe điện đã tạo ra cuộc cách mạng khi phát triển loại pin này đủ lớn để trang bị trên một chiếc xe điện có phạm vi hoạt động lớn hơn bất kể chiếc xe điện nào được tạo ra trước đây.

Tầm nhìn của Musk đã đưa Tesla trở thành gã khổng lồ trên sàn chứng khoán với vốn hoá hơn 600 tỷ USD. Trong khi đó, Musk có 20% cổ phần tại công ty xe điện này, và đây là yếu tố giúp ông trở thành người giàu nhất thế giới đến thời điểm hiện tại.

Cổ phiếu Tesla đã giảm hơn 47% giá trị kể từ khi Musk đề nghị mua lại nền tảng mạng xã hội Twitter đầu năm nay. Tính đến ngày 8/11, giá trị tài sản ròng của CEO SpaceX cũng đã giảm xuống dưới 200 tỷ USD sau khi nhà đầu tư ồ ạt bán tháo cổ phiếu hãng xe điện do lo ngại Musk bị phân tâm về thương vụ “Chim xanh”.

Thế Vinh (Tổng hợp) 

">

Hành trình trở thành người giàu nhất hành tinh của Elon Musk

">

Người Việt Nam dùng data ít nhất trong khu vực Đông Nam Á

友情链接