Kinh hoàng chồng chém chết vợ vì ghen trước mặt con

“Nam tiến” là lựa chọn của nhiều môi giới phía Bắc với hy vọng đổi đời.

Con đường chị Nguyễn Thanh Nga, người Bắc Giang vào làm môi giới tại Phú Quốc lại khác. Khoảng 3 năm trước, công ty chị Nga – 1 sàn giao dịch tại Hà Nội phân phối một dự án nghỉ dưỡng ở Phú Quốc nên chị vào đây khảo sát dự án và bán hàng. Khi Phú Quốc sốt với thông tin lên đặc khu, chị Nga nghỉ việc ở công ty, chuyển sang môi giới đất trong dân. Thị trường lặng sóng, chị vẫn quyết định bám trụ tại Phú Quốc vì tin rằng Phú Quốc đang sở hữu nhiều nền tảng để bật lên mạnh mẽ trong tương lai. Chị cũng tranh thủ môi giới đất nền Quy Nhơn (Bình Định), Cam Ranh (Khánh Hòa) để đa dạng sản phẩm. “Tôi không có ý định quay ra Hà Nội, một năm tôi làm môi giới trong này bằng 2 năm tôi bán chung cư Hà Nội”, chị Nga cho biết.

Một khảo sát của PV cho thấy nếu giới đầu tư phía Bắc chiếm đến 70-80% tại các dự án nghỉ dưỡng, đất nền ven biển khu vực phía Nam thì tỉ lệ môi giới miền Bắc tại nhiều sàn khu vực phía trong cũng dao động từ 20-40%. Cá biệt, trong những cơn sốt đất của thị trường phía Nam, có những văn phòng nhà đất mở lên toàn môi giới phía Bắc. 

Anh N.T.Cường, giám đốc kinh doanh 1 sàn giao dịch ở Hà Đông cho biết những năm gần đây, làn sóng môi giới “di cư” vào các tỉnh miền trong làm việc ngày càng đông đảo bởi tính cởi mở cũng như tỉ suất sinh lời lớn hơn của thị trường so với ngoài Bắc. Cơ hội gia tăng thu nhập của môi giới vì thế cũng cao hơn.

Anh Cường cũng cho biết rất nhiều môi giới khi đổ vào các thị trường phía trong còn tham gia vào thị trường với vai trò nhà đầu tư, đặc biệt là những vùng mà giá đất từng một thời nhảy mua theo những cơn sốt ảo như Phú Quốc, đất nền khu Đông TP.HCM… 

Thế nhưng, cuộc dịch chuyển này không phải ai cũng thành công. Thừa nhận cơ hội tại các thị trường phía Nam có thể rộng mở hơn nhưng theo anh Cường, tố chất, sự nỗ lực, chăm chỉ trong việc trau dồi kiến thức, kĩ năng mới đóng vai trò quyết định đến sự thành bại trong công việc của môi giới bất động sản.

Theo Bất động sản

Nhà đầu tư đất nền mất ăn mất ngủ vì môi giới đổi chiêu bán dự án "ma"

 - Không còn sử dụng mạng xã hội để quảng cáo, môi giới các dự án “ma” bắt đầu chuyển qua tổng tấn công khách hàng bằng tin nhắn, gọi điện thoại liên tục…

Điểm trên nền thiên nhiên đa tầng xanh, các căn biệt thự kết tinh phong cách kiến trúc Pháp xen lẫn các căn biệt thự phong cách hiện đại tại La Saveur De Hoa Bình trải dài từ những ngọn đồi thoai thoải xuống tận thung lũng hồ Đồng Chanh. 

Trên những ô đất rộng từ 385.5 - 400.6m2, 440 căn biệt thự được xây cao 2 tầng, diện tích sàn xây dựng dao động 136 - 174.5m2, phần diện tích còn lại dành cho sân vườn và bể bơi, đáp ứng tiêu chuẩn khắt khe của các chủ nhân thượng lưu. 

Phong vị Pháp hào hoa tại La Saveur De Hoa Binh chỉ thực sự “trọn vị” với những điểm nhấn độc đáo trong bộ sưu tập tiện ích đẳng cấp: vườn thượng uyển lộng lẫy, vườn hoa hồng ngát hương, hầm rượu nho hảo hạng, quảng trường Versailles rực rỡ ngàn hoa… 

Toà lâu đài nguy nga cao 8 tầng ở trung tâm dự án tích hợp đầy đủ dịch vụ chăm sóc toàn diện như Gym, Spa, nhà hàng… Cùng với đó là những hoạt động vận động, giải trí như người Pháp: khu tập cưỡi ngựa, mê cung, sân tập golf, các trò chơi dưới nước tại hồ Đồng Chanh…

Hoàn thiện bản đồ tiện ích cho mọi lứa tuổi tại La Saveur De Hoa Bình là các trải nghiệm: tổ chức hoạt động tập thể tại sân team building, khu biểu diễn nhạc nước, sân khấu sự kiện; vận động thể chất tại sân trượt cỏ, khu vận động liên hoàn; đắm mình trong thiên nhiên tại hồ ngắm cảnh, khu Bungalow, bể bơi thuỷ sinh, bến du thuyền; trải nghiệm làm nông tại vườn rau hữu cơ; sum họp bên người thân bạn bè tại khu nướng BBQ, khu cắm trại, khu nhà hàng 1.000m2, Pool Bar…

Sức hút của La Saveur De Hoa Binh còn đến từ những ưu điểm như pháp lý minh bạch, sở hữu lâu dài. Đồng thời, năng lực chủ đầu tư được bảo chứng qua việc đã đưa vào vận hành giai đoạn 1 của dự án với tỷ lệ lấp đầy cao.

Cơ hội đầu tư từ tiềm năng bỏ ngỏ của Hòa Bình 

Thời điểm này, bất động sản nghỉ dưỡng núi đồi sở hữu dư địa phát triển dồi dào do còn hạn chế về số lượng sản phẩm và chưa được khai thác xứng tầm với tiềm năng. Hoà Bình là một cái tên tiêu biểu. 

Sở hữu lợi thế gần Thủ đô Hà Nội - thị trường hơn 8 triệu dân với nhu cầu nghỉ dưỡng lớn, Hoà Bình trở thành điểm đến hút khách, đặc biệt là những kỳ nghỉ cuối tuần. Chỉ trong 6 tháng đầu năm 2022, tỉnh đón trên 1,8 triệu lượt khách. 

Đánh giá du lịch Hoà Bình vẫn còn nhiều dư địa và chưa phát triển tương xứng với tiềm năng, lãnh đạo tỉnh xác định “phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn”, hướng tới mục tiêu đến năm 2025 đón 4,9 triệu lượt khách.

Để hiện thực hoá mục tiêu chiến lược này, việc hoàn thiện, nâng cấp mạng lưới giao thông liên vùng là nhiệm vụ quan trọng và cấp thiết. Theo đó, tỉnh Hoà Bình đang tập trung đẩy nhanh tiến độ dự án mở rộng mặt đường quốc lộ 6 Hoà Lạc - Hoà Bình lên 80 - 110m, quy mô 6 làn xe với tổng vốn đầu tư khoảng 8.100 tỷ đồng.

Đồng thời, dự án xây dựng đoạn đường dài gần 7km nối đại lộ Thăng Long và quốc lộ 21 đến cao tốc Hoà Lạc - Hoà Bình với quy mô 6 làn xe, rộng 120m cũng vừa được Bộ Giao thông và Vận tải phê duyệt triển khai. Cùng với đó là các dự án trọng điểm khác đang được cấp tập hoàn thiện là cao tốc Hoà Bình -

Mộc Châu, đường Vành đai 5 vùng thủ đô đi qua huyện Lương Sơn, dự án xây dựng và nâng cấp hạ tầng du lịch tỉnh Hoà Bình…

Sức bật của du lịch và hạ tầng không ngừng gia tăng sức hút cho các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng tại Hoà Bình, trong đó nổi bật là La Saveur De Hoa Binh. Không chỉ là ngôi nhà nghỉ dưỡng nơi hạnh phúc sinh sôi, chất sống nâng tầm, biệt thự Pháp tại La Saveur De Hoa Binh còn là tài sản tự hào, kênh đầu tư sinh lời tuần hoàn cho chủ nhân danh giá.

Lệ Thanh

- “Con đã quá quen với bệnh viện vì con đã đi lại nơi này suốt 10 năm nay. Cha mẹ con cũng vì con mà bây giờ khó khăn. Nhiều lúc con chỉ ước sao mình hết bệnh để cha mẹ hết khổ”, em Lâm Quang Thái chia sẻ với chúng tôi.

Anh ung thư

Đây quả là một quãng đường vô cùng dài đối với Quang Thái (32/2B ấp Long Thành, xã Long Thành Trung, huyện Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh). Cả tuổi thơ em phải sống chung với bệnh viện và bệnh tật luôn đeo bám. Em đã đủ hiểu hết sự khó khăn vất cả của cha mẹ đã chăm sóc cho em như thế nào.

Dù thời gian chữa bệnh cho con đã rất lâu nhưng anh Lâm Văn Tiến cha bé Thái vẫn nhớ như in khi biết con mình bị mắc bệnh ung thư máu. Theo anh kể, mới đầu Quang Thái có biểu hiện bệnh thì chỉ sốt và ít lâu sau thì xanh xao. Lúc đó gia đình anh cũng chỉ nghĩ là do con bị suy dinh dưỡng. Gia đình chăm sóc cho ăn uống tốt nhưng tình trạng vẫn không cải thiện.

Em Lâm Quang Thái đang điều trị tại BV Ung Bướu.

Khi bé Quang Thái được đưa tới bệnh viện tỉnh thì bác sĩ cho chuyển ngay lên tuyến trên. Chỉ sau 4 ngày nằm viện gia đình anh nhận một kết quả đau lòng, con bị ung thư máu.

“Lúc đó tôi không tin nổi vào tai mình nữa. Tôi hỏi bác sĩ đủ thứ tại sao và nguyên nhân. Tôi thật sốc khi biết con mình bị bệnh này vì trước đó cháu vẫn khỏe mạnh bình thường. Tôi đã rất buồn chán nhưng rồi cũng phải cố đứng vững để nuôi con”, anh Lâm Quang Tiến nói.

Em tự kỷ

Có 2 đứa con, một đứa bị bệnh ung thư, một đứa bị bệnh tự kỷ khiến gia đình anh Tiến càng khó khăn hơn.

Sinh đứa con thứ 2 Lâm Tân Thái được một thời gian thì Tân Thái mắc bệnh tự kỷ. Thời gian đầu anh còn gửi con đến trường chuyên dạy trẻ tự kỷ với hy vọng con sẽ tiến bộ nhiều hơn. Tuy nhiên, vì học phí cao nên anh buộc phải đưa con về gửi ở trường khuyết tật Tây Ninh.

Hai đứa con mang hai chứng bệnh khác nhau, mỗi đứa một nơi nên việc chăm sóc đi lại cũng khó khăn. Thời gian phải chăm sóc con nhiều hơn nên anh Thái khi làm khi nghỉ, gánh nặng gia đình lại dồn lên vai chị Nguyễn Phương Tâm.

Theo anh Thái chia sẻ, nếu con cái khỏe mạnh thì gia đình anh cũng không đến nỗi khó khăn. Anh làm nghề lái xe thuê mỗi tháng cũng 5 triệu đồng. Vợ anh bán hàng hoa ở chợ nữa cuộc sống gia đình cũng tạm ổn.

Từ khi Quang Thái bị bệnh nằm viện lâu dài rồi đến đứa con thứ 2 Tân Thái cũng mắc bệnh tự kỷ gia đình càng thêm khó khăn. Không đủ tiền chữa bệnh cho con, anh chị đã phải vay nhiều khoản tiền bên ngoài. Đến nay số nợ lên tới hàng chục triệu đồng.

Chia sẻ với chúng tôi anh Tiến cho biết: “Nhà có 2 người bệnh tật trường kỳ thế này thì còn làm gì nên ăn nữa. Nhiều lúc cháu truyền thuốc cả hai vợ chồng phải bỏ công việc chăm sóc. Tiền thì không làm ra mà tiền thuốc rất tốn kém. Nợ cứ chồng nợ, vay ai cũng chỉ được 1 lần, cùng lắm là hai lần chứ ở đâu họ cho vay hoài.

Cháu có bảo hiểm nhưng lại phải dùng thuốc ngoài danh mục bảo hiểm y tế. Không có thuốc thì không được mà tiền không có thì tôi cũng chẳng biết phải làm sao”.

Theo xác nhận của chính quyền địa phương, gia đình anh Lâm Văn Tiến là gia đình thuộc diện khó khăn. Hai đứa con một đứa mắc bệnh ung thư và một đứa mắc bệnh tự kỷ.

Đức Toàn

Trong bối cảnh dịch bệnh Covid 19, không ít nhà đầu tư trường vốn vẫn đang giữ đất chờ thời hoặc đổ tiền gom đất tiếp.

Ông Hữu Khoa (Đống Đa, Hà Nội) cũng mới mua được một căn nhà mặt phố với mức giá rẻ hơn 15% so với giá thị trường. Căn nhà mặt phố đó được thẩm định giá là từ 22-23 tỷ. Thế nhưng ông Khoa chỉ bỏ ra 18,5 tỷ là đã trở thành chủ sở hữu. Chủ trước đó của ngôi nhà là giám đốc một doanh nghiệp. Doanh nghiệp này đang thua lỗ do dịch bệnh kéo dài nên chủ cũ buộc phải bán gấp với giá mềm để có kinh phí duy trì công ty. Do đó, ông Khoa sở hữu nhà mặt phố với mức giá rẻ hơn thị trường. 

Khảo sát của PV cho thấy, trên nhiều hội nhóm facebook, zalo, viber, rất nhiều môi giới đang rao bán hàng cắt lỗ. Thế nhưng không phải hàng cắt lỗ nào cũng được giới đầu tư săn đón. Nhà đầu tư Ngô Quang Phú (Hạ Long, Quảng Ninh) cho biết ông chỉ “săn” hàng cắt lỗ ở các phân khúc đất nền, đất thổ cư thuộc các thị trường đang phát triển mạnh về công nghiệp hoặc các thị trường ven biển.

Ông Phú nói không với sản phẩm nghỉ dưỡng là condotel, hometel, biệt thự nghỉ dưỡng và cả căn hộ chung cư hạng sang, cao cấp. “Tôi không xuống tiền với bất động sản nghỉ dưỡng hay chung cư hạng sang, cao cấp bởi nguồn cung lớn, thị trường nhiều năm nay dù quy mô cầu được mở rộng nhưng vẫn chưa hấp thụ hết. Dịch bệnh kéo dài chưa biết khi nào kết thúc thì những sản phẩm trên vẫn còn phải đối mặt với nhiều thách thức”, ông Phú nhận định.

Nhà đầu tư Trương Đình Huynh cho biết đại dịch Covid tiếp tục đẩy thị trường bất động sản vào thế khó khăn kéo dài. Trong mọi thách thức sẽ luôn có cơ hội. Đơn giản, khó khăn nhà đầu tư này là cơ hội của những nhà đầu tư khác.

Ông Huynh không cho rằng việc các nhà đầu tư trường vốn gom hàng của các nhà đầu tư vốn mỏng là sự “khôn lỏi” hay “đục nước thả câu”. “Thị trường bất động sản rất khốc liệt và có luật chơi, thuận mua thì vừa bán. Một khi đã lao vào cuộc chơi lợi nhuận thì phải biết lượng sức mình và biết chấp nhận khi thất bại. Đó là chuyện bình thường”, ông Huynh bày tỏ. 

Theo batdongsan

Vì sao giới nhà giàu mua bất động sản tích trữ giữa đại dịch covid-19?

Thực tế chứng mình rằng, 40 năm qua, giá BĐS tăng liên tục. Chính vì vậy, bỏ tiền vào BĐS cũng chính là cách gia tăng giá trị tài sản một cách nhanh nhất ngay cả trong khủng hoảng do dịch covid-19.

Phút thứ 4 trận đấu giữa MU với West Ham ở vòng 23 Premier League mới đây, đội chủ nhà có cơ hội rất tốt để mở tỷ số nhưng Mason Greenwood phung phí rất đáng tiếc.

Greenwood bị các hậu vệ West Ham áp sát trong khi Cristiano Ronaldo và Bruno Fernandes đều có vị trí thoáng. Hai cầu thủ người Bồ Đào Nha làm động tác xin bóng, nhưng ngôi sao trẻ của MU chọn cách dứt điểm đi không chính xác.

Greenwood thi đấu cá nhân và không hiệu quả trước West Ham

Chỉ cần Greenwood đưa bóng cho Ronaldo hoặc Bruno, khả năng thành bàn cao hơn và thế trận hoàn toàn có thể đi theo chiều hướng thuận lợi cho MU.

Sau trận đấu, dù đăng trạng thái lên Instagram chúc mừng chiến thắng của MU nhưng Ronaldo không hài lòng với Greenwood (và Harry Maguire).

Trong trận đấu với West Ham, trước khi phải nhường chỗ cho Anthony Martial ở phút 82, Greenwood còn tung ra 1 pha dứt điểm nữa nhưng không chính xác.

Trong thời gia hiện diện trên sân, anh không tạo ra cơ hội dứt điểm nào cho đồng đội. Đây là hiệu suất kém với một cầu thủ chạy cánh.

Khi Jadon Sancho chưa thể thi đấu, HLV Ralf Rangnick dành sự ưu ái với Greenwood. Thế nhưng, những gì cầu thủ bóng đá quốc tế 20 tuổi này đáp lại khiến nhà cầm quân người Đức cũng như một số đồng đội không hài lòng.

Greenwood đang chơi bóng quá cá nhân, tìm kiếm bàn thắng cho riêng mình thay vì nghĩ đến lợi ích tập thể.

Cần thay đổi để trưởng thành

Tài năng của Greenwood phát triển nhanh chóng trong thời gian anh làm việc với Ole Gunnar Solskjaer.

Cũng chính Solskjaer thường xuyên khuyến khích Mason dứt điểm để tạo đột biến.

Theo thời gian, cùng với sự nuông chiều của cựu HLV người Na Uy, Greenwood hình thành thói quen thi đấu cá nhân.

Ở hạng đấu cao nhất bóng đá Anhmùa này, cầu thủ sinh năm 2001 ghi 5 bàn và chỉ có 1 đường kiến tạo sau 1.278 phút hiện diện trên sân.

Greenwood phải thay đổi vì tương lai chính mình

Greenwood cần trung bình 255,6 phút để ghi bàn tại Premier League. Anh dứt điểm 38 lần, với tỷ lệ chuyển hóa thành bàn thắng đạt 13,2%.

Hiệu suất dứt điểm thành bàn của Mason thấp hơn mức trung bình của cả đội MU, đạt tỷ lệ 16,1%.

Kể từ khi Rangnick xuất hiện, Greenwood ghi 2 bàn và 1 kiến tạo trên mọi đấu trường. Tuy nhiên, thuyền trưởng 63 tuổi này muốn nhiều hơn nữa.

Rangnick vẫn đang phát triển MU theo phương pháp bóng đá của mình. Mọi chuyện đang có dấu hiệu tích cực, khi Quỷ đỏ giành 7 trong 9 điểm ở 3 vòng Premier League gần nhất.

Phương pháp của Rangnick đòi hỏi ý thức tập thể cao nhất, kể cả Ronaldo. Thế nên, Greenwood phải thay đổi mình để trưởng thành hơn.

Gareth Southgate không để ý đến Greenwoods cũng vì lối đá cá nhân của anh. Để nghĩ đến một chỗ cùng tuyển Anh tại World Cup 2022, Mason không được phép duy trì thói quen ích kỷ trong lối chơi.

Đại Phong

Ronaldo lại mặt nặng mày nhẹ với đồng đội MU

Ronaldo sau tức giận với HLV Rangnick thì đến bực bội với 2 đồng đội Harry Maguire và Mason Greenwood vì khiến anh hụt ghi bàn ở MU 1-0 West Ham.

Đang cố gắng giảm cân hoặc thừa cân

Nếu đang muốn giảm một vài cân, bạn nên tránh xa loại đồ uống có cồn phổ biến này. Tiến sĩ Kung giải thích: “Bia chứa từ 100 đến 200 calo nhưng có ít giá trị dinh dưỡng”.

Theo nghiên cứu được công bố trên tạp chí Nutrients, uống từ 500 ml bia trở lên mỗi ngày khiến việc giảm cân khó khăn, đặc biệt với nam giới. 

Nhạy cảm với gluten 

Khoảng 2% dân số mắc bệnh celiac (loại bệnh đường ruột do mẫn cảm với thành phần gluten, gây khó khăn cho việc tiêu hoá các chất dinh dưỡng). Gluten là loại protein được tìm thấy trong lúa mì, lúa mạch. 

TheoEatthis, người nhạy cảm với gluten nên cố gắng tránh uống bia vì dễ góp phần gây ra các vấn đề tiêu hóa. Tiến sĩ Kung cho biết: “Bia thường chứa gluten có thể kích hoạt phản ứng viêm trong ruột của nhiều bệnh nhân. Có những loại bia không chứa gluten phù hợp cho những người nhạy cảm với thực phẩm”.

Có tiền sử mắc hội chứng ruột kích thích 

Tiến sĩ Kung cho biết: “Bia thường gây đầy hơi, tiêu chảy, đau bụng do kích thích thành ruột hoặc gây tích nước ở một số bệnh nhân mắc hội chứng ruột kích thích”.

Bị bệnh gan 

Mặc dù uống bia có vẻ là cách thư giãn thú vị sau một tuần dài, nhưng nếu bạn bị bệnh gan hãy tránh xa. "Bia có thể khiến tổn thương gan trầm trọng hơn và cuối cùng dẫn đến suy giảm chức năng gan", Tiến sĩ Kung nói.

Hay bị ợ chua

Bạn có thể biết rằng cần tránh các loại thực phẩm có tính axit, chất béo để ngăn ngừa chứng ợ chua. Bạn nên bổ sung thêm bia vào danh sách đó. Bia làm suy yếu khả năng đóng của cơ thắt thực quản dưới (ngăn cách dạ dày với thực quản), dẫn đến axit trào ngược vào thực quản, bộ lộ triệu chứng ợ chua. 

Nguyên nhân nhiều nam giới có ‘bụng bia’ dù không uống bia