Tại huyện Tam Nông, ngày 14/8, Công ty Đấu giá Hợp danh Phú Thọ phối hợp với Văn phòng Đăng ký đất đai và Phát triển Quỹ đất huyện Tam Nông cũng tổ chức đấu giá 64 lô đất. Đây là tài sản của UBND huyện Tam Nông.

Cụ thể, 64 lô đất đấu giá tại khu Sủng, xã Vạn Xuân, huyện Tam Nông (Phú Thọ) là đất ở, có thời hạn sử dụng lâu dài.

Diện tích các lô đất từ 120 – 318,7 m2. Mức giá khởi điểm từ 6 – 7 triệu đồng/m2; tương đương khoảng 720 triệu đồng đến trên 2,2 tỷ đồng/lô.

Người tham gia đấu giá phải đặt trước số tiền khoảng 20% giá khởi điểm trên từng lô đất, tức là khoảng từ 144 triệu đến hơn 446 triệu đồng/lô.

Gần nhất, sáng 1/8, tại huyện Yên Lập, 52 lô đất ở xã Mỹ Lung và xã Thượng Long được Công ty Đấu giá Hợp danh Phú Thọ cùng Hội đồng xử lý đấu giá quyền sử dụng đất huyện Yên Lập tổ chức đấu giá. 

Theo đó, 52 lô đất có diện tích từ 127,1 – 222 m2. Giá khởi điểm từ 2,9 triệu đến 3,8 triệu đồng/m2, tương đương khoảng trên 425 triệu đến hơn 799 triệu đồng/lô.

Người tham gia đấu giá phải đặt trước 80 triệu đồng/lô và phải nộp trong 3 ngày, từ ngày 27/7 đến 17 giờ ngày 31/7. 

Buổi công bố giá được tổ chức tại hội trường UBND thị trấn Yên Lập.

Tất cả các lô đất đấu giá ở huyện Lâm Thao, Tam Nông và Yên Lập nói trên đều có hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp, theo phương thức trả giá lên.

Hưng Yên sắp đấu giá 119 lô đất, khởi điểm 9,6 triệu đồng/m2

Khi tiến hành xét nghiệm gene, bác sĩ phát hiện thêm trẻ có các biến thể RBM28 dị hợp tử mới, chẩn đoán bệnh nhân bị lắng đọng canxi ở da dạng hạt kê. Đây là một tình trạng lành tính do canxi lắng đọng trong mô dưới da. Nguyên nhân có thể là chấn thương, viêm nhiễm, giãn tĩnh mạch, khối u, bệnh mô liên kết, tăng phosphate huyết, tăng canxi huyết và nhiễm trùng.

Hầu hết bệnh nhân bị lắng đọng canxi ở da được mô tả trong y văn đều có liên quan đến hội chứng Down, ảnh hưởng đến bệnh nhân trẻ từ 6 đến 13 tuổi. Tuy nhiên, bé gái 11 tuổi này không mắc hội chứng Down. 

Bác sĩ Minh cho biết ông sẽ tiếp tục can thiệp điều trị bệnh lắng đọng canxi ở da cho cô bé trong thời gian tới. Ca bệnh đặc biệt này sẽ được ông báo cáo trực tuyến vào tháng 3/2023 tại hội nghị da liễu hằng năm của Viện hàn lâm Da liễu Hoa Kỳ. 

Còn ông Thế, một mình bắt xe từ Bà Rịa Vũng Tàu lên Bệnh viện Chợ Rẫy hóa trị vì ung thư dạ dày giai đoạn 3. Ông dừng bước ở khu vực chụp hình kỷ niệm, lựa chọn một bộ áo dài khăn đóng và chụp hình. Không giấu sự ngượng ngùng, ông chia sẻ đây là lần đầu mình được mặc áo dài.

“Lần đầu tiên mặc áo dài nên chưa quen, không biết chụp ảnh có đẹp không. Cảm ơn các bác sĩ đã mang niềm vui cho chúng tôi. Đường hoa Nguyễn Huệ của TP.HCM chưa được đi nhưng nay tôi đã biết đường hoa Chợ Rẫy”, ông nói.

Ở một góc khác, người bệnh nghèo và khó khăn xếp hàng dài để chờ nhận quà cho năm mới. Đây là gian hàng từ thiện của Phòng Công tác xã hội, áo quần được là là phẳng phiu, gọn gàng.

"Cũ người mới ta! Áo quần mới bệnh viện tặng để đón năm mới được nhiều may mắn. Tôi mong năm sau mình không phải mặc quần áo bệnh nhân nữa", một người bệnh vui vẻ chia sẻ.

Nhiều năm qua, đường hoa xuân đã trở thành “đặc sản” của các bệnh viện tại TP.HCM. Trong đó, Bệnh viện Chợ Rẫy là cơ sở y tế đi đầu, khởi xướng. Năm 2023, ngành y tế mặc dù có nhiều khó khăn nhưng hoạt động chăm lo sức khỏe tinh thần cho người bệnh vẫn được duy trì. 

Năm nay, đường hoa Bệnh viện Chợ Rẫy có 56 tiểu cảnh do 74 đơn vị là các trung tâm, khoa, phòng tham gia xây dựng, thiết kế. Tiến sĩ, bác sĩ Nguyễn Tri Thức, Giám đốc Bệnh viện Chợ Rẫy, cho biết 56 tiểu cảnh gói trọn trong chủ đề “Xuân nghĩa tình” với mong muốn giúp nâng đỡ tinh thần, tăng cường đề kháng để người bệnh sớm trở về gia đình, còn bệnh nhân ở lại cũng không cảm thấy tủi thân. 

“Yếu tố tâm lý rất quan trọng trong quá trình điều trị bệnh. Bệnh viện mong gửi những điều ấm cúng, nghĩa tình đến với người bệnh và thân nhân trong dịp đầu xuân năm mới”, bác sĩ Thức chia sẻ.

Bệnh nhi tay cắm kim truyền theo mẹ đi đón Tết sớm

Quảng Nam vẫn là khu vực dẫn dắt thị trường khi chiếm tỷ trọng lớn trong tổng nguồn cung và tổng lượng tiêu thụ, tương đương 58% và 92%. Nền kinh tế vẫn chưa có nhiều chuyển biến tích cực, thị trường khách quốc tế trọng điểm dự báo tăng trưởng không cao, dòng tiền thu nhập từ du lịch vẫn chưa có sự tăng trưởng đột phá. Vì vậy thị trường condotel nhiều khả năng khó có tín hiệu khởi sắc trong ngắn hạn.

Phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng, thị trường sơ cấp có 10 dự án (trong đó không có dự án mới), cung cấp ra thị trường 245 căn, giảm 38%. 

Nguồn cung sơ cấp duy trì ở mức thấp, tập trung chủ yếu tại Quảng Nam và Thừa Thiên Huế - chiếm khoảng 86% tổng nguồn cung sơ cấp.

Sức cầu chung thị trường giảm đáng kể, ghi nhận mức thấp nhất trong 5 năm qua và bằng 7% so với năm 2022. Giao dịch sụt giảm ở hầu hết các dự án, cả thị trường ghi nhận tiêu thụ 11 căn, giảm 93%.

Đối với thị trường nhà phố/shophouse nghỉ dưỡng, thị trường sơ cấp tiếp tục xu hướng giảm, cả thị trường có 2 dự án tương ứng 36 căn, giảm 84% so với cùng kỳ. 

Thị trường không có dự án mới, phần lớn nguồn cung đến từ dự án sơ cấp đã mở bán từ năm trước, tuy nhiên không có giao dịch nào được ghi nhận.

Mặt bằng giá bán sơ cấp không có nhiều biến động so với cùng kỳ, mức giá chào bán hiện tại daođộng từ 7,1 - 16,3 tỷ đồng/căn. Riêng thị trường thứ cấp tiếp tục ảm đạm, không ghi nhận phát sinh giao dịch.

Thị trường nhà phố, biệt thự ghi nhận 15 dự án chủ yếu đến từ lượng hàng tồn kho mở bán từ những năm trước.

Hàng loạt dự án ngừng triển khai do vướng mắc pháp lý, doanh nghiệp thiếu vốn, thị trường chung gặp khó đã ảnh hưởng tiêu cực tâm lý nhà đầu tư khiến thanh khoản thị trường liên tục sụt giảm từ giữa cuối quý II/2022 đến nay.

Sức cầu chung ở mức thấp, cả thị trường ghi nhận tiêu thụ 161 căn, giảm 84%. Giao dịch phát sinh chủ yếu ở nhóm sản phẩm nhà liền kề với mức giá trung bình dưới 10 tỷ đồng/căn. Mức giá ghi nhận giảm trung bình 5% - 7% so với cùng kỳ, chủ yếu tập trung ở nhóm các dự án đã triển khai lâu năm, xây dựng chậm tiến độ cũng như chưa có pháp lý hoàn thiện.

Dự báo còn khó khăn

Tại phân khúc đất nền, thị trường cũng không sáng hơn. Số liệu từ DKRA Group cho thấy, phân khúc đất nền ghi nhận 8 dự án mở bán với nguồn cung mới đạt khoảng 696 nền, giảm đáng kể 74% so với năm 2022.

Tỷ lệ tiêu thụ trên nguồn cung mới đạt 31% (khoảng 218 nền), chỉ bằng 15% so với năm trước. Giao dịch phát sinh chủ yếu trong 6 tháng đầu năm, tập trung ở nhóm sản phẩm có mức giá 44,5 – 59,5 triệu đồng/m2 (Đà Nẵng) và 10,6 – 11,3 triệu đồng/m2 (Quảng Nam).

Mặt bằng giá sơ cấp ghi nhận mức giảm trung bình 7% - 9% so với lần mở bán trước đó. Thị trường thứ cấp ghi nhận mức giảm trung bình 8% - 10% so với đầu năm.

Về căn hộ, ghi nhận 14 dự án triển khai bán hàng với nguồn cung sơ cấp toàn thị trường rơi vào khoảng 1.730 căn, tăng 29% so với năm 2022, chủ yếu phân bố tại Đà Nẵng.

Tỷ lệ tiêu thụ trên nguồn cung sơ cấp đạt khoảng 42%, tương đương 734 căn, tăng 66% so với năm trước.

Giao dịch tập trung ở những dự án tầm trung, mức giá từ 50 - 60 triệu đồng/m2. 

Giá bán sơ cấp ghi nhận tăng nhẹ 3% - 5%. Trong khi đó, trên thị trường thứ cấp, phần lớn người bán chủ động giảm giá phổ biến 2% - 6% so với đầu năm kỳ vọng gia tăng thanh khoản.

Theo dự báo từ DKRA Group, nguồn cung căn hộ mới có thể dao động ở mức 800 – 1.000 căn, tập trung chủ yếu tại Đà Nẵng. Mặt bằng giá bán sơ cấp không có nhiều biến động hoặc điều chỉnh tăng nhẹ trước áp lực các chi phí đầu vào.

Trong khi đó, nguồn cung phân khúc đất nền trong năm 2024 được dự báo có thể sẽ giảm nhẹ so với năm 2023, dao động khoảng 450 - 550 nền, tập trung chủ yếu ở Đà Nẵng và Quảng Nam. 

Mặt bằng giá sơ cấp tiếp tục xu hướng đi ngang so với năm 2023. Thanh khoản và mặt bằng giá thứ cấp tiếp tục đà giảm của năm 2023 đặc biệt ở nhóm dự án chưa hoàn thiện pháp lý, nhóm khách hàng có sử dụng vốn vay.

Với bất động sản nghỉ dưỡng, dự kiến nguồn cung tiếp tục duy trì ở mức thấp. Thanh khoản thị trường dự kiến sẽ gặp nhiều khó khăn và khó có những đột biến trong ngắn hạn.