autralia.jpg
Một dự án chung cư đang xây dựng tại TP.Brisbane của Australia, nơi giá nhà đang tăng. (Ảnh: Bloomberg)

Trong bối cảnh lãi suất và giá nhà tại Australia tăng cao, nhiều người nước ngoài, trong đó có giới đại gia đến từ Trung Quốc và Hong Kong, đã đổ xô mua bất động sản tại đây. 

Theo Peter Li, Tổng Giám đốc của Công ty Plus Agency, mới đây, một đại gia Hong Kong đã bỏ 3,8 triệu đô la Australia, tương đương 2,5 triệu USD, để mua một căn hộ 4 phòng ngủ ở Sydney. Hay một đại gia Trung Quốc đã chi 3 triệu đô la Australia để mua một căn nhà ở ngoại ô Sydney. 

Trong quý III/2023, nhà chức trách Australia chấp thuận tăng tỷ lệ 40% người nước ngoài được sở hữu nhà so với năm ngoái. Theo các đại lý bất động sản, chính sách này đã khiến cho nhu cầu mua nhà tại Australia của người nước ngoài tăng lên. Đứng đầu danh sách người nước ngoài mua nhà tại Australia là giới đại gia đến từ Trung Quốc, Hong Kong, Đài Loan (Trung Quốc) và Việt Nam. 

Ông Ken Jacobs, môi giới bất động sản tại Sydney, cho biết ông đã tham gia đàm phán mua một số bất động sản hạng sang cho những người đến từ Trung Quốc và Hong Kong mới được cấp thẻ thường trú nhân.

Theo ông Daniel Ho, số lượng sinh viên và người nhập cư vào Australia tăng là nguyên nhân chính dẫn đến nhu cầu mua nhà của người nước ngoài tăng cao. Doanh số bán nhà cho người nước ngoài đã tăng 4 quý liên tiếp và hiện ở mức cao nhất trong hơn 5 năm qua. 

Tính đến tháng 3/2023, dân số Australia tăng 2,2% so với năm trước, lên 26,5 triệu người. Tháng 9/2023, tổng nguồn cung nhà ở hàng tháng dao động từ 12.338 đến 15.218 căn, thấp hơn mức 12.929 căn và 23.137 lần lượt của năm 2019 và năm 2022. 

Các đại lý bất động sản cho rằng, do nguồn cung nhà ở mới có hạn nhưng nhu cầu người mua nhà ngày càng tăng, bao gồm cả người nước ngoài, nên giá nhà tại Australia trong năm tới có thể sẽ ổn định. 

Ông Ken Jacobs cho biết, có tình trạng thiếu nhà ở chất lượng tung ra thị trường, không phù hợp với nhu cầu của người mua. Người mua đến từ Trung Quốc và Hong Kong rất nhiều nhưng giới nhà giàu từ Mỹ và châu Âu cũng rất quan tâm. 

Theo Peter Li, lượng giao dịch nhà ở vẫn chưa tương xứng với nhu cầu. So với năm ngoái, nhu cầu tìm mua nhà của người nước ngoài tăng 400% nhưng lượng giao dịch thành công chỉ tăng khoảng 20%. 

“Người mua nước ngoài sẵn sàng trả mức giá cao hơn từ 20% trở lên cho những căn nhà mà họ có thể thiết kế theo ý riêng của mình”, Peter Li nói. 

Ông Daniel Ho cho hay, hầu hết các nhà phân tích dự báo giá nhà tại Australia trong năm 2024 sẽ tăng 5%. Tuy nhiên một chuyên gia dự đoán giá nhà sẽ giảm 4%. Theo vị này, giá nhà tại Australia trong năm tới sẽ phụ thuộc rất nhiều vào diễn biến của lãi suất và nguồn cung nhà mới.

Giảm 20%, dự án tỷ USD của đại gia bất động sản Trung Quốc đấu giá lần 2 vẫn ếHơn chục lô đất và một số toà nhà xây dựng dang dở thuộc dự án khu phức hợp tỷ USD của nhà phát triển bất động sản Trung Quốc được đưa ra bán đấu giá lần thứ hai nhưng bất thành." />

Giới đại gia Trung Quốc và Việt Nam đổ xô mua nhà tại Australia

Thời sự 2025-02-20 16:05:00 2754

TheớiđạigiaTrungQuốcvàViệtNamđổxômuanhàtạlich serie ao tờ South China Morning Post, bất chấp lãi suất và giá nhà tăng cao, giới đại gia Trung Quốc và Hong Kong (Trung Quốc) vẫn đổ tiền để mua bất động sản tại Australia. 

Dữ liệu của CoreLogic, đơn vị chuyên nghiên cứu thị trường bất động sản tại Australia và New Zealand, cho thấy so với tháng trước giá nhà trung bình tại một số thành phố lớn của Australia đã tăng khoảng 1%.

Ông Daniel Ho, Đồng sáng lập và Giám đốc điều hành của Công ty bất động sản Juwai IQI, cho hay tại một số thành phố như Perth, Brisbane và Adelaide, giá nhà đang ở mức cao kỷ lục, tăng tới 11% trong năm qua. 

Giá nhà tăng bất chấp Ngân hàng Trung ương Australia trong tháng này đã tăng lãi suất thêm 25 điểm cơ bản để kiểm soát lạm phát ở mức từ 2% đến 3%. Lãi suất hiện ở mức 4,25%, cao nhất trong 12 năm qua. 

autralia.jpg
Một dự án chung cư đang xây dựng tại TP.Brisbane của Australia, nơi giá nhà đang tăng. (Ảnh: Bloomberg)

Trong bối cảnh lãi suất và giá nhà tại Australia tăng cao, nhiều người nước ngoài, trong đó có giới đại gia đến từ Trung Quốc và Hong Kong, đã đổ xô mua bất động sản tại đây. 

Theo Peter Li, Tổng Giám đốc của Công ty Plus Agency, mới đây, một đại gia Hong Kong đã bỏ 3,8 triệu đô la Australia, tương đương 2,5 triệu USD, để mua một căn hộ 4 phòng ngủ ở Sydney. Hay một đại gia Trung Quốc đã chi 3 triệu đô la Australia để mua một căn nhà ở ngoại ô Sydney. 

Trong quý III/2023, nhà chức trách Australia chấp thuận tăng tỷ lệ 40% người nước ngoài được sở hữu nhà so với năm ngoái. Theo các đại lý bất động sản, chính sách này đã khiến cho nhu cầu mua nhà tại Australia của người nước ngoài tăng lên. Đứng đầu danh sách người nước ngoài mua nhà tại Australia là giới đại gia đến từ Trung Quốc, Hong Kong, Đài Loan (Trung Quốc) và Việt Nam. 

Ông Ken Jacobs, môi giới bất động sản tại Sydney, cho biết ông đã tham gia đàm phán mua một số bất động sản hạng sang cho những người đến từ Trung Quốc và Hong Kong mới được cấp thẻ thường trú nhân.

Theo ông Daniel Ho, số lượng sinh viên và người nhập cư vào Australia tăng là nguyên nhân chính dẫn đến nhu cầu mua nhà của người nước ngoài tăng cao. Doanh số bán nhà cho người nước ngoài đã tăng 4 quý liên tiếp và hiện ở mức cao nhất trong hơn 5 năm qua. 

Tính đến tháng 3/2023, dân số Australia tăng 2,2% so với năm trước, lên 26,5 triệu người. Tháng 9/2023, tổng nguồn cung nhà ở hàng tháng dao động từ 12.338 đến 15.218 căn, thấp hơn mức 12.929 căn và 23.137 lần lượt của năm 2019 và năm 2022. 

Các đại lý bất động sản cho rằng, do nguồn cung nhà ở mới có hạn nhưng nhu cầu người mua nhà ngày càng tăng, bao gồm cả người nước ngoài, nên giá nhà tại Australia trong năm tới có thể sẽ ổn định. 

Ông Ken Jacobs cho biết, có tình trạng thiếu nhà ở chất lượng tung ra thị trường, không phù hợp với nhu cầu của người mua. Người mua đến từ Trung Quốc và Hong Kong rất nhiều nhưng giới nhà giàu từ Mỹ và châu Âu cũng rất quan tâm. 

Theo Peter Li, lượng giao dịch nhà ở vẫn chưa tương xứng với nhu cầu. So với năm ngoái, nhu cầu tìm mua nhà của người nước ngoài tăng 400% nhưng lượng giao dịch thành công chỉ tăng khoảng 20%. 

“Người mua nước ngoài sẵn sàng trả mức giá cao hơn từ 20% trở lên cho những căn nhà mà họ có thể thiết kế theo ý riêng của mình”, Peter Li nói. 

Ông Daniel Ho cho hay, hầu hết các nhà phân tích dự báo giá nhà tại Australia trong năm 2024 sẽ tăng 5%. Tuy nhiên một chuyên gia dự đoán giá nhà sẽ giảm 4%. Theo vị này, giá nhà tại Australia trong năm tới sẽ phụ thuộc rất nhiều vào diễn biến của lãi suất và nguồn cung nhà mới.

Giảm 20%, dự án tỷ USD của đại gia bất động sản Trung Quốc đấu giá lần 2 vẫn ếHơn chục lô đất và một số toà nhà xây dựng dang dở thuộc dự án khu phức hợp tỷ USD của nhà phát triển bất động sản Trung Quốc được đưa ra bán đấu giá lần thứ hai nhưng bất thành.
本文地址:http://account.tour-time.com/html/08a499260.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Shan United vs Rakhine United, 16h00 ngày 17/2: Đối thủ yêu thích

">

Ngỡ ngàng trước Jaguar C


">

Honda Accord 2.4L nhập khẩu có giá 1.435.000.000 đồng

Thót tim pha cứu hộ xe đua địa hình

Nhận định, soi kèo Vitoria Guimaraes vs Braga, 03h30 ngày 17/2: Tiếp đà thăng hoa

 Akali vừa trải qua đợt làm lại toàn diệnvà đã chính thức xuất hiện tại máy chủ LMHTViệt Nam vào ngày hôm qua (02/8) thông qua bản cập nhật 8.15. Người chơi chỉ mất khoảng ít giờ để có thể sử dụng thuần thục bộ kỹ năng mới của Akali – bao gồm cả cú lướt xuyên bản đồ tới từ kỹ năng Phóng Phi Tiêu (E), theo một bài đăng trên trang Reddit.

Điều hay ho nhất ở đây là nó không phải là một lỗi (bug) mà dường như kỹ năng này hoạt động giống hệt với phần mô tả. Hẳn sẽ rất ngạc nhiên nếu Riot không làm gì để thay đổi cơ chế này bởi rõ ràng nó đem đến cho người chơi những khoảnh khắc “í ẹ” mà họ không thể lường trước được.

Khi bạn Biến Về (B) Bệ Đá Cổ, sẽ có một khoảnh khắc thoáng qua không thể bị tấn công (invulnerability) ngay khi quá trình kết thúc nhằm ngăn cản mọi thao tác từ đối phương. Nếu Akali kích hoạt E vào đúng thời điểm này, quá trình Biến Về sẽ không bị ngắt quãng. Sau đó, khi mục tiêu trúng phi tiêu đã yên vị ở Bệ Đá Cổ, Akali có thể tái kích hoạt kỹ năng để lướt tới đúng vị trí địch đang đứng.

Và dĩ nhiên là Akali sẽ bị sức sát thương khủng khiếp của Bệ Đá Cổ hạ gục ngay sau đó – nhưng nó vẫn rất đáng để thử. Nên nếu có thể, bạn hãy làm vậy ngay trong Summoner’s Rift trước khi Riot kịp đưa ra những thay đổi phù hợp.

Vandiril, một YouTuber nổi tiếng trong cộng đồng LMHT, đã thử nghiệm giới hạn của tương tác lạ kỳ này. Anh chàng Vandiril này nổi tiếng với việc “bẻ cong” các nguyên tắc để tạo ra những lỗi lớn hoặc tăng sát thương cho tướng lên rất nhiều lần. Và với việc Akali mới ra mắt, anh không thể bỏ qua cơ hội thử nghiệm nó trong chế độ Đấu Tập.

Sử dụng hai Phép Bổ Trợ  Dịch Chuyển và  Tốc Biến, Vandiril có thể kéo dài khoảng cách của cú lướt ra xa hơn rất nhiều so với nhiều người tưởng tượng.

“Tuổi thọ” của Akali làm lại mới chỉ được vài ngày tuổi (tính trên toàn cầu) nên ai biết được người chơi LMHTsẽ còn khám phá ra điều gì nữa trong tương lai gần. Chẳng bao lâu nữa, có lẽ Sát Thủ Đơn Độc sẽ giống như  Mordekaiser, vị tướng mắc tới hơn 165 lỗi lớn nhỏ.

Nhưng chắc chắn chúng ta không mong muốn điều đó xảy ra, bởi đơn giản là lối chơi của Akali mới đang rất được ưa thích.

Gnar_G(Theo Dot Esports)

">

LMHT: Akali mới có thể lướt xuyên bản đồ

Siemens Xelibri 6- Máy phát hành vào năm 2003 và được thiết kế như một hộp phấn trang điểm cho phụ nữ, thậm chí nó còn trang bị gương có thể soi được. Tuy nhiên, các phím bấm quá nhỏ cùng cách bố trí không hợp lý khiến cho việc nhắn tin trên chiếc điện thoại này vô cùng khó khăn.
10 chiec dien thoai co thiet ke ky di nhat the gioi hinh anh 2
Motorola StarTac Rainbow- Motorola StarTac Rainbow có ngoại hình không khác gì một món đồ chơi nhiều màu sắc. Bên cạnh đó, chất liệu nhựa nhám kết hợp với sự phối hợp màu không ăn nhập khiến máy trông giống đồ chơi của trẻ em.
10 chiec dien thoai co thiet ke ky di nhat the gioi hinh anh 3
Toshiba G450- Máy có thiết kế như một chiếc điều khiển từ xa với sự kết hợp của ba vòng tròn cùng một màn hình nhỏ ở trên cùng. Thiết kế này khiến Toshiba G450 trở nên xấu xí và khó sử dụng.
 
10 chiec dien thoai co thiet ke ky di nhat the gioi hinh anh 4
Điện thoại đeo cổ tay F88- Máy được thiết kế để đeo trên cổ tay cùng với một phần màn hình hiển thị ở mặt trước. Tuy nhiên, thiết kế quá cồng kềnh cùng với hàng loạt phím bấm khiến máy trông không khác gì một món đồ chơi.
10 chiec dien thoai co thiet ke ky di nhat the gioi hinh anh 5
Goldvish Le Million- Máy có giá trị khoảng 1,3 triệu USD, được làm bằng vàng 18 cara và đính kèm 1.800 viên kim cương. Tuy nhiên, tổng thể thiết kế của máy trông không được bắt mắt với 2 đầu cong vát sang hai bên.
10 chiec dien thoai co thiet ke ky di nhat the gioi hinh anh 6
Bang & Olufsen Serene- Máy được thiết kế bởi Bang & Olufsen và sản xuất bởi Samsung. Nó có thiết kế vỏ sò và một động cơ tích hợp để mở và đóng điện thoại. Các tính năng như bàn phím, camera, bộ nhớ của máy cũng đều không được đánh giá cao vì gây ra nhiều bất tiện cho người dùng. Hơn nữa, máy còn được bán kèm một tuốc nơ vít để tháo pin và thẻ SIM.
10 chiec dien thoai co thiet ke ky di nhat the gioi hinh anh 7
Motorola V100- Máy có ngoại hình tương tự một chiếc máy tính đồ chơi. Điểm nổi bật trên thiết bị này là phần vỏ trong suốt để lộ các linh kiện bên trong nhưng với màu sắc cùng kiểu dáng khá kỳ dị. Thiết bị được ra mắt vào năm 2010 và dày tới 2,5 cm.
10 chiec dien thoai co thiet ke ky di nhat the gioi hinh anh 8
Nokia 7280- Máy có ngoại hình tương tự một thỏi son và được rất nhiều người ưa chuộng trong thời gian đầu ra mắt. Tuy nhiên, Nokia 7280 không được trang bị bàn phím mà sử dụng cơ chế xoay để nhắn tin hoặc nghe gọi, việc này đã khiến những thao tác sử dụng của người dùng trở nên khó khăn.
10 chiec dien thoai co thiet ke ky di nhat the gioi hinh anh 9
Sierra Wireless Voq Professional- Máy được phát hành vào năm 2004 với thiết kế bàn phím có thể mở ra để trở thành bàn phím QWERTY. Tuy nhiên, phần bàn phím này khá ọp ẹp, không mang lại cảm giác chắc chắn khi sử dụng.
10 chiec dien thoai co thiet ke ky di nhat the gioi hinh anh 10
Siemens Xelibri 2 - Máy có ngoại hình giống như một quả trứng với phần màn hình nhỏ ở giữa cùng các phím cứng được bố trí hai bên. Thiết kế này khá độc đáo nhưng nó mang lại trải nghiệm rất tồi tệ khi sử dụng.


 ">

10 chiếc điện thoại có thiết kế kỳ dị nhất thế giới

友情链接