当前位置:首页 > Nhận định > Nhận định, soi kèo Guanacasteca vs Perez Zeledon, 5h00 ngày 24/1: Nối mạch toàn thắng 正文
标签:
责任编辑:Ngoại Hạng Anh
Nhận định, soi kèo Wolves vs Arsenal, 22h00 ngày 25/1: Đối thủ yêu thích
Tại nội dung Quy hoạch chung khu vực ven biển thuộc các xã Phước Thuận, Bông Trang, Bưng Riềng và Bình Châu, huyện Xuyên Mộc (Quy hoạch chung) chưa xác định rõ mối quan hệ, phạm vi của Khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu - Bửu Phước (Khu bảo tồn) với các khu vực chức năng thuộc Quy hoạch chung; đồng thời, chưa làm rõ cơ sở của việc đề xuất khai thác, chuyển đổi mục đích sử dụng đất lâm nghiệp để hình thành khu đất công viên chuyên đề và khu đất du lịch theo quy định của pháp luật lâm nghiệp và đất đai như ý kiến của Bộ Xây dựng tại văn bản số 625 ngày 1/3/2021.
"Do đó, việc xác định, lập quy hoạch phân khu xây dựng các khu vực thuộc Khu bảo tồn, làm cơ sở hình thành, thực hiện dự án khai thác, đầu tư, kinh doanh và phát triển rừng là chưa đủ cơ sở", Bộ Xây dựng nêu rõ.
Vì vậy, Bộ Xây dựng đề nghị xác định rõ phạm vi ranh giới Khu bảo tồn theo pháp luật về lâm nghiệp, đất đai và các quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch lâm nghiệp liên quan. Khu bảo tồn không thuộc đối tượng lập quy hoạch xây dựng; việc quản lý xây dựng công trình phục vụ du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí trong rừng đề nghị thực hiện theo quy định pháp luật về lâm nghiệp, pháp luật đầu tư và pháp luật khác có liên quan. Đối với khu vực ngoài phạm vi Khu bảo tồn, việc lập quy hoạch xây dựng để đầu tư xây dựng các công trình dịch vụ du lịch thực hiện theo quy định pháp luật về xây dựng, đất đai và pháp luật liên quan.
Hồ sơ quy hoạch xây dựng khu du lịch (ngoài phạm vi Khu bảo tồn) cần thực hiện theo quy định tại Luật Xây dựng năm 2014, được sửa đổi, bổ sung tại Luật số 35/2018/QH14, Luật số 62/2020/QH14; Nghị định số 44/2015/NĐ-CP quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng, Nghị định số 72/2019/NĐ-CP của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng; Thông tư số 12/2016/TT-BXD của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ của nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù.
Cùng với đó, Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu chỉ đạo tổ chức lập quy hoạch xây dựng đối với khu vực phát triển du lịch ngoài phạm vi Khu bảo tồn thiên nhiên theo đúng quy định pháp luật.
Dự án nêu trên được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2005. Năm 2009, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty CP Đầu tư Vườn thú hoang dã Safari và Khu du lịch nghĩ dưỡng Bình Châu Việt Nam thực hiện dự án tại xã Bưng Riềng, huyện Xuyên Mộc.
Tuy nhiên, vào năm 2016 dự án đã bị UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu thu hồi do chủ đầu tư quá chậm trễ trong việc thực hiện dự án theo tiến độ cam kết. Sở Kế hoạch và Đầu tư Bà Rịa-Vũng Tàu sau đó đã đưa dự án này vào danh mục các dự án trọng điểm kêu gọi đầu tư. Sau đó có nhiều nhà đầu tư xin đầu tư vào khu đất nêu trên.
Theo báo cáo tóm tắt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 dự án vườn thú hoang dã Safari và khu du lịch nghỉ dưỡng Bình Châu của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính các xã Bình Châu, xã Bưng Riềng, huyện Xuyên Mộc.
Quy mô diện tích dự án khoảng 628,48ha, với công suất phục vụ khoảng từ 5.000 - 7.000 người. Đây sẽ là vườn thú hoang dã Safari và khu du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí đa dạng.
Quy hoạch sử dụng đất gồm hơn 251ha đất du lịch, 12ha đất công viên nước, hơn 4,8ha đất dịch vụ công cộng, gàn 264ha đất rừng tự nhiên…
Khu vườn thú hoang dã Safari gồm phân khu Safari (Z1) có diện tích gần 157ha là khu vườn thú hoang dã, phân khu du lịch – nghỉ dưỡng (Z2) với tổng diện tích hơn 130ha gồm các công trình cao tầng nằm ngay giữa trung tâm dự án, khách sạn 5 sao, nhà hang Âu, Á, quảng trường biển… và phân khu du lịch – nghỉ dưỡng (Z3) tổng diện tích hơn 256ha là khu rừng thiên nhiên kết hợp với du lịch sinh thái với các công trình thấp tầng, kết hợp du lịch, thể thao…
Với khu rừng thiên nhiên Hồ Đắng, tổng diện tích là hơn 84,7ha, mật độ xây dựng gộp tối đa là 25%, là khu vực có công trình cao tầng (tối đa 40 tầng) tạo điểm nhấn của dự án và cung cấp các dịch vụ vui chơi độc đáo, đa dạng.
Thuận Phong
UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chỉ đạo sở ngành liên quan rà soát nguồn gốc đất của dự án Khu biệt thự Xuân Quang, xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, đồng thời khẩn trương hoàn tất kết luận thanh tra.
" alt="Chưa đủ cơ sở lập quy hoạch trên đất rừng tại dự án Safari Hồ Tràm"/>Chưa đủ cơ sở lập quy hoạch trên đất rừng tại dự án Safari Hồ Tràm
Các báo cáo trước đó chỉ ra Musk muốn loại bỏ tới 75% lực lượng lao động Twitter, dù ông lại nói khác khi đến thăm trụ sở công ty vào giữa tuần. Hiện nay, Twitter tuyển dụng khoảng 7.500 nhân sự. Theo New York Times, một số quản lý được yêu cầu đưa ra danh sách ai phải ra đi.
Theo New York Times, dường như Musk đang muốn thử tài các kỹ sư của Twitter. Ông và nhóm của mình yêu cầu họ hoàn thành một số dự án, bao gồm một dự án liên quan đến thay đổi màn hình đăng nhập của nền tảng. Họ đã phải làm việc đến khuya ngày 28/10.
Ross Gerber, CEO công ty quản lý tài sản Gerber Kawasaki Wealth, được Jared Birchall – người đứng đầu văn phòng gia đình của Musk – thông báo rằng khoảng 50% nhân sự Twitter sẽ bị đuổi.
Việc sa thải có thể diễn ra trước ngày 1/11, ngày mà nhân viên được thưởng cổ phiếu, “thường chiếm phần lớn” trong thu nhập của họ. New York Timescho rằng Musk có thể không phải trả số cổ phiếu này nếu nhân sự nghỉ việc trước ngày 1/11.
Musk hoàn tất thâu tóm Twitter vào ngày 28/10 và đã đuổi việc hàng loạt lãnh đạo, bao gồm CEO Parag Agrawal, Giám đốc Tài chính và Giám đốc Chính sách. Tỷ phú đề nghị mua lại Twitter từ tháng 4 nhưng đổi ý và cuối cùng lại tiếp tục thương vụ.
Không rõ kế hoạch của Musk với Twitter ra sao, song ông nhắc lại mong muốn biến mạng xã hội thành “quảng trường kỹ thuật số chung” cho nền văn minh của nhân loại, nơi mọi tín ngưỡng được tự do thảo luận một cách lành mạnh mà không cần đến bạo lực. Ông dự định thành lập một hội đồng kiểm duyệt nội dung Twitter.
Trên Twitter, ông chủ mới của mạng xã hội không chia sẻ gì nhiều về công việc của mình. Ngày 30/10, ông chỉ bàn luận về các món ăn.
Du Lam(Theo New York Times, The Verge)
" alt="Báo Mỹ: Elon Musk sẽ sa thải nhân viên Twitter trước 1/11"/>CBRE vừa đưa ra công bố tiêu điểm thị trường Hà Nội quý I/2017. Theo số liệu từ CBRE, thị trường căn hộ Hà Nội trong quý đầu năm nay đã có tổng cộng 9.398 căn được mở bán từ 35 dự án trên toàn thành phố, tăng cả về số lượng và dự án mở bán so với quý trước.
Trong đó, phân khúc trung cấp chiếm lĩnh thị trường với 62% tổng nguồn cung mới. Tiếp đó là phân khúc cao cấp và bình dân. Điều đáng chú ý là số lượng mở bán mới từ phân khúc bình dân đã tăng gần gấp 3 lần so với số lượng mở bán tại thời điểm quý IV/2016.
Thị trường 3 tháng qua ghi nhận khá sôi động với số lượng giao dịch thành công đạt 6.143 căn. Đơn vị tư vấn này nhận định, doanh số bán hàng ấn tượng đạt được do chủ đầu tư đưa ra hàng loạt các chính sách mở bản ưu đãi, đặc biệt là dịp trước Tết. Tuy nhiên, so với quý trước, doanh số bán hàng vẫn giảm 7% - con số không đáng kể so với doanh số bán hàng tại quý I của năm trước.
Phân khúc trung cấp và cao cấp đóng góp 76% lượng căn hộ bán trong quý này. Điều đáng lưu ý là doanh số bán hàng của phân khúc bình dân cho thấy sự cải thiện đáng kể khi có nhiều nguồn cung hơn, cung cấp nhiều lựa chọn cho người mua nhà hơn.
Xét về giá chào bán, các dự án đặt tại vị trí đắc địa, cung cấp đầy đủ các tiện nghi, tiện ích cho cư dân có xu hướng tăng giá. Tất cả các phân khúc đều chứng kiến mức tăng giá sơ cấp theo năm. Trong đó, phân khúc cao cấp và hạng sang tăng mạnh nhất ở mức 8,4% và 12,3% so với cùng kỳ năm ngoái. Việc tăng giá này chủ yếu do mặt bằng giá của các dự án cao cấp mở bán tại quý I/2017 cao hơn so với cùng thời điểm này năm ngoái.Tại thị trường thức cấp, mức giá trung bình toàn thị trường giảm nhẹ ở mức 1,4% theo quý, tuy nhiên tăng 0,5% theo năm.
Theo CBRE, trong tương lai, khu vực phía Tây và Tây Nam dự kiến sẽ vẫn tiếp tục thống lĩnh nguồn cung. Các khu vực khác như Tây Hồ hay Đống Đa – Ba Đình cũng dự kiến chào đón thêm các dự án chất lượng. Việc các chủ đầu tư trong nước ngày càng quan tâm hơn đến phân khúc bình dân, cũng khiến thị trường trong các quý tới dự kiến sẽ có nhiều nguồn cung mới đến từ phân khúc này. Tuy nhiên phần lớn các dự án sẽ đặt tại khu vực ngoài trung tâm. Đây cũng là điều khiến không ít khách hàng cân nhắc khi quyết định rút hầu bao xuống tiền.
Hồng Khanh
" alt="Căn hộ bình dân tăng vọt, tha hồ mua nhà Hà Nội?"/>Nhận định, soi kèo Liverpool vs Ipswich Town, 22h00 ngày 25/1: Củng cố ngôi đầu
Là tập đoàn đầu tư phát triển BĐS, Central Capital phát triển đa dạng các loại hình sản phẩm từ khu đô thị, khu nghỉ dưỡng, khách sạn, nhà phố, biệt thự đến văn phòng cho thuê. Hoạt động đầu tư phát triển dự án của Central Capital được xây dựng và phát triển dựa trên nền tảng tài chính vững chắc, sự am hiểu thị trường BĐS của ban lãnh đạo cấp cao, cùng đội ngũ chuyên gia, nhân sự đầu ngành có nhiều năm kinh nghiệm.
Hiện Central Capital có hơn 600 nhân sự cùng hệ thống văn phòng công ty tại các thành phố lớn như: Hà Nội, Đà Nẵng, Cam Ranh - Khánh Hòa và TP.HCM. Tập đoàn từng bước khẳng định vị thế trong lĩnh vực kinh doanh BĐS khi kiến tạo chuỗi dự án có tổng quỹ đất hơn 300ha, cung cấp 7.300 sản phẩm ở nhiều phân khúc và trị giá tài sản lên tới hàng ngàn tỷ đồng.
Đại diện Central Capital cho biết: “Chúng tôi kiên định mục tiêu tạo ra các sản phẩm có chất lượng cao, đạt tiêu chuẩn quốc tế, xứng đáng với kỳ vọng của nhà đầu tư, khách hàng. Central Capital tự tin mỗi sản phẩm BĐS được đưa ra thị trường sẽ mang đến cho khách hàng sự hài lòng, giúp nhà đầu tư tối ưu hóa lợi nhuận”.
Lễ ký kết hợp tác toàn diện giữa VietinBank và Central Capital |
Bên cạnh lợi thế về tiềm lực tài chính, Central Capital cũng chứng minh khả năng triển khai tốt nhiều dự án BĐS quy mô lớn khi đầu tư phát triển hàng chục dự án, cũng như luôn được nhiều “ông lớn” trong lĩnh vực tài chính, xây dựng, thiết kế,… đồng hành hợp tác. Tháng 12/2021, Central Capital đã ký kết hợp tác toàn diện với ngân hàng Vietinbank nhằm tận dụng các thế mạnh của đôi bên để mang đến những dịch vụ, sản phẩm BĐS chất lượng hàng đầu cho khách hàng.
Trước đó, Central Capital cũng bắt tay cùng VietinBank thành lập quỹ đầu tư phát triển Việt Nhật, giúp nhà đầu tư Nhật Bản tiếp cận cơ hội đầu tư tiềm năng tại Việt Nam; Ký kết cùng tập đoàn quản lý kinh doanh dịch vụ lưu trú hàng đầu thế giới The Ascott Limited và ký bản ghi nhớ hợp tác chiến lược với UBND TP. Cần Thơ.
Đa dạng phân khúc song hành cùng chất lượng sản phẩm
Trên thị trường BĐS, Central Capital cũng là một trong số ít doanh nghiệp sở hữu quỹ đất sạch quy mô lớn với pháp lý hoàn chỉnh, trải dài nhiều tỉnh thành trên cả nước.
Trong năm 2022, Central Capital sẽ đầu tư phát triển các dự án BĐS nghỉ dưỡng như: Sapa Paddy Field Hotels (Lào Cai), Đại Lải Lake View (Vĩnh Phúc), Silk Tower (Đà Nẵng), Cam Ranh Bay Hotel & Resorts (Khánh Hòa), Mekong Golf Resort (Bình Dương)… Trong đó, đáng chú ý là tổ hợp nghỉ dưỡng mang phong cách Hy Lạp độc bản - Cam Ranh Bay Hotel & Resorts. Dự án có số vốn đầu tư lên đến 30.000 tỷ đồng tọa lạc tại thiên đường nghỉ dưỡng Bãi Dài, Cam Ranh - vịnh biển nước sâu từng được xếp hạng nhất trong danh sách những bãi biển đẹp do National Geographic bình chọn.
Cam Ranh Bay Hotels & Resorts với 100% sản phẩm view hướng biển tự tin khẳng định thương hiệu khi là dự án hiếm hoi tại Bãi Dài có 2 đơn vị quản lý, 3 thương hiệu quốc tế vận hành. Trong đó, Salling Club Leisure Group - Đơn vị vận hành hàng đầu Đông Nam Á sẽ vận hành 175 biệt thự và siêu biệt thự biển. The Ascott Limited - nhà điều hành kinh doanh dịch vụ lưu trú hàng đầu thế giới sẽ điều hành khối căn hộ du lịch và khách sạn.
Cam Ranh Bay Hotels & Resorts - dự án đầu tay được Central Capital công bố triển khai năm 2022 (Ảnh phối cảnh) |
Central Capital cũng dành nhiều tâm huyết kiến tạo dự án căn hộ du lịch Silk Tower tại Đà Nẵng dựa trên lối sống Co-living với sự tươi trẻ, năng động cùng không gian sống đa màu sắc; Khu biệt thự nghỉ dưỡng phong cách Nhật tại tâm điểm giao thương giữa Vĩnh Phúc và TP. Hà Nội - Đại Lải Lake View với 135 biệt thự vườn và loạt tiện ích nội khu đẳng cấp.
Tổ hợp khách sạn dịch vụ với tiện ích hiện đại Sapa Paddy Field Hotels là sự kết hợp tinh tế giữa bản sắc mộc mạc của núi rừng Tây Bắc và đẳng cấp tiện ích giao thoa, giúp đánh thức nguồn năng lượng vô tận cùng trải nghiệm đẳng cấp cho du khách; Dự án biệt thự nghỉ dưỡng The Pearl Sa Huỳnh - nơi lưu giữ và quyện hòa nét văn hóa bản địa cùng chất riêng đặc trưng của quần thể nghỉ dưỡng quốc tế tại Quảng Ngãi; Cùng dự án Mekong Golf Resort - “Ốc đảo xanh thanh bình” tại Bình Dương với quy mô 178.73 ha, cung cấp đa dạng sản phẩm trong đó có biệt thự…, đồng thời cũng là dự án sân golf quy mô 18 lỗ lớn hàng đầu phía Nam.
Hồ Tùng Mậu Tower - một trong số các dự án tiềm năng Central Capital đầu tư phát triển (Ảnh phối cảnh) |
Ngoài ra, tập đoàn cũng sẽ triển khai tổ hợp căn hộ khách sạn và căn hộ officetel mang phong cách thiết kế Singapore - Hồ Tùng Mậu Tower (Hà Nội). Dự án sẽ được vận hành bởi thương hiệu đẳng cấp Somerset (thành viên của đơn vị quản lý vận hành kinh doanh dịch vụ lưu trú lớn nhất thế giới The Ascott Limited) cung cấp chuỗi tiện ích hiện đại nhất hiện nay gồm: trung tâm thương mại, phòng hội nghị, hội thảo, gym & spa center….
Bên cạnh 7 dự án được đầu tư phát triển năm 2022, Central Capital cũng sẽ công bố chuỗi dự án tiềm năng tiếp theo vào quý III/2022, nâng tầm giá trị thương hiệu với tầm nhìn trở thành nhà đầu tư vá phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam.
Công ty TNHH Đầu tư Central Capital Website: www.centralcapital.vn |
Bùi Huy
" alt="Đích nhắm chiến lược của Central Capital"/>Vào ngày 23/8, Đồn Công an Sân bay Nội Bài nhận được thông tin phản ánh của chị Nguyễn Mai A., quốc tịch Đức về việc, vào ngày 22/8, chị đi chặng bay Hà Nội – Cam Ranh, tại Nhà ga T1, Sân bay Nội Bài.
Hành lý kí gửi là chiếc vali màu đỏ, nhãn hiệu Samsonite. Về khách sạn ở Cam Ranh, chị Nguyễn Mai A. mới nhận ra vali của mình bị mở khóa từ lúc nào không hay. Chị bị mất trộm gồm bộ tai nghe không dây và tiền mặt 500 Euro.
Nhận được thông tin, Đồn Công an Sân bay Nội Bài nhanh chóng vào cuộc xác minh. Ngay sau đó, một tổ công tác nhanh chóng được cử đến Cam Ranh gặp nạn nhân để làm việc và một tổ công tác khác tiến hành rà soát thông tin tại sân bay.
Lãnh đạo Đồn Công an sây bay Nội Bài cho biết: “Công an phối hợp với Trung tâm An ninh hàng không rà soát lại toàn bộ diễn biến của chuyến bay ngày hôm đó… Bằng các biện pháp nghiệp vụ, công an nghi vấn 5 người trên”.
Nhóm công nhân bốc vác cảnh giới cho nhau để trộm đồ
Với những căn cứ nêu trên, Đồn Công an Sân bay Nội Bài đã tiến hành lập biên bản bàn giao vụ việc cho Đội Cảnh sát hình sự - Công an huyện Sóc Sơn tiếp tục đấu tranh mở rộng.
Cơ quan công an đã làm rõ, vào ngày 22/8, 5 nghi phạm nêu trên làm việc chung ca và có nhiệm vụ bốc xếp hành lý ký gửi của khách đi tàu bay tại đảo hành lý số 4, tầng 1 ga quốc nội đi, Nhà ga T1, Sân bay quốc tế Nội Bài.
Trước khi làm việc, 5 nghi phạm nêu trên đã thống nhất, trong quá trình vận chuyển hành lý ký gửi, nếu thấy hành lý nào dễ mở khóa sẽ kiểm tra để trộm cắp tài sản. Để thực hiện được hành vi của mình, 5 người này bọc lót, cảnh giới cho nhau để thực hiện.
Đến khoảng 12h10 cùng ngày, Nguyễn Văn Thịnh phát hiện khóa vali của chị Nguyễn Mai A. không chắc chắn nên đã giật khóa, lấy trộm tài sản bên trong. Tài sản lấy được, Thịnh giữ lại bộ tai nghe để sử dụng. Số tiền 500 Euro đem đi đổi được 12,6 triệu đồng, các đối tượng chia nhau tiêu xài.
Theo vị lãnh đạo Đồn Công an Sân Bay Hà Nội, với những chứng cứ mà cơ quan điều tra có được, các nghi phạm đã thừa nhận hành vi phá khóa, lấy trộm tài sản trong vali kí gửi của chị Nguyễn Mai A.
5 nghi phạm khai nhận, đã thực hiện trót lọt nhiều vụ trộm cắp tài sản trước đó.
" alt="Bắt 5 nhân viên bốc xếp ở Nội Bài, phá khoá vali ký gửi để trộm cắp"/>Bắt 5 nhân viên bốc xếp ở Nội Bài, phá khoá vali ký gửi để trộm cắp
Đây là vấn đề được nêu trong văn bản góp ý một số nội dung liên quan đến công tác quản lý công trình condotel, officetel, shophouse của UBND TP.HCM mới đây.
Theo UBND TP.HCM, việc đầu tư xây dựng loại công trình officetel thời gian qua đã đáp ứng nhu cầu của quá trình phát triển đô thị. Tuy nhiên, trong thời gian qua, nếu không tăng cường các biện pháp quản lý nhà nước thì loại công trình này dễ bị biến tướng, kèm theo những hệ lụy nghiêm trọng.
Các sản phẩm officetel, shophouse đang ồ ạt phát triển |
Đồng quan điểm, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cũng cho rằng, các sản phẩm condotel, officetel, shophouse đang có nhiều dấu hiệu biến tướng thành căn hộ nhà ở thông thường. Trong khi đó, theo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, hiện nay chưa có quy định, tiêu chuẩn cụ thể về quy hoạch, thiết kế công trình tòa nhà, căn hộ condotel, officetel.
Đặc biệt, thời gian qua, việc xây dựng nhưng chưa tính chỉ tiêu dân số đối với các công trình khi chấp thuận đầu tư, nên khi đưa dự án vào hoạt động đã tạo thêm áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị, nhất là góp phần làm tăng thêm tình trạng ùn tắc giao thông.
Do vậy, để có cơ sở thực hiện quản lý nhà nước đối với các loại công trình này, đồng thời không tạo áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, UBND TP.HCM đã kiến nghị quy mô diện tích officetel là từ 25-50m2/phòng.
Diện tích này nhằm khuyến khích hoạt động văn phòng, chứ không khuyến khích cư trú. Đối với căn hộ condotel thì có diện tích phù hợp với quy định về thiết kế phòng khách sạn, resort.
Về chỉ tiêu dân số, UBND TP.HCM đánh giá, nên tính toán chỉ tiêu dân số tương đương với chỉ tiêu dân số nhà ở. Nếu bố trí kết hợp trong công trình có chức năng chính là chức năng ở thì áp dụng chỉ tiêu dân số tương đương 50% chỉ tiêu dân số nhà ở, nếu bố trí trong công trình có chức năng chính không phải để ở.
Về khu đậu xe, UBND TP.HCM cho rằng, phải đáp ứng chỉ đậu xe phù hợp theo quy định cho chức năng văn phòng và nhà ở đối với officetel, chức năng khách sạn và nhà ở đối với condotel. Đồng thời, bố trí bãi đậu xe riêng cho chức năng officetel, condotel dành cho đối tượng là khách vãng lai.
Về phương án bố trí, trong công trình chung cư hỗn hợp thì phần condotel, officetel phải được bố trí tại vị trí tầng và giao thông tách biệt với khu ở.
Diệu Thủy
Mặc dù các loại hình bất động sản “lai” như officetel, condotel, hometel tăng nguồn cung rất mạnh, song khung pháp lý cho loại hình vẫn chưa ổn định và còn nhiều lỗ hổng, có thể tạo nên rủi ro cho nhà đầu tư.
" alt="Condotel, office"/>