(Dân trí) - Các quan chức quận Lancaster, ban Pennsylvania (Mỹ) đang điều tra khoảng 2.500 đơn đăng ký cử tri, sau khi các nhân viên bầu cử nhận thấy có dấu cho thấy chúng có thể bị gian lận.

Các đơn đăng ký đang được điều tra đã được gửi đến thành 2 đợt ngay trước hạn chót đăng ký cử tri của bang Pennsylvania hôm 21/10.

Các nhân viên bầu cử đã liên lạc với văn phòng công tố viên sau khi nhận thấy một số phiếu đăng ký đáng ngờ. Những đơn này có nét chữ viết tay giống nhau, chữ ký của cử tri không khớp với những gì có trong hồ sơ, và thông tin nhận dạng các nhân bao gồm tên, địa chỉ, số an sinh xã hội, số giấy phép lái xe đều không chính xác, theo lời công tố viên quận Heather Adams trong buổi họp báo ngày 25/10.

Bà Adams cho hay, các điều tra viên đã nói chuyện với các cử tri có tên trong các đơn đăng ký bị nghi ngờ, nhưng họ khẳng định rằng họ không liên quan đến việc nộp các đơn này.

Bà Adams không cho biết cụ thể số đơn mà văn phòng bà đã xem xét là bao nhiêu, nhưng cho biết 60% trong số đó là gian lận. Bà cũng xác nhận rằng có một số đơn hợp lệ trong đợt này và những đơn đăng ký đó sẽ được xử lý.

Quan chức trên nói thêm, vấn đề gian lận trong cuộc bầu cử này có khả năng liên quan đến một nhóm vận động tranh cử quy mô lớn.

Thông báo trên được đưa ra khi cuộc bỏ phiếu đã bắt đầu tại Pennsylvania, một bang chiến địa quan trọng đối với cả ông Donald Trump và bà Kamala Harris trong cuộc bầu cử tổng thống vào ngày 5/11 tới.

Quận Lancaster đã bỏ phiếu cho ông Trump với gần 16 điểm trong cuộc bầu cử tổng thống năm 2020.

Kim Tiến

(Dân trí) - Một giám đốc điều hành (CEO) của UnitedHealthcare, một trong những công ty bảo hiểm y tế lớn nhất nước Mỹ, bị sát thủ phục kích bắn chết khi đang trên đường đến khách sạn ở thành phố New York để họp.

Theo các nguồn tin, ông Brian Thompson đã bị bắn chết vào khoảng 6h45 sáng 4/12 giờ địa phương trên Đại lộ Sixth Avenue ngay bên ngoài khách sạn New York Hilton ở trung tâm quận Manhattan. Ông Thompson lúc đó đang trên đường đến khách sạn New York Hilton để tham dự hội nghị nhà đầu tư thường niên của công ty.

Cảnh sát mô tả đây là một vụ tấn công có chủ đích, trong đó có một người đàn ông bịt mặt đã đợi ở ngay gần đó và nổ súng vào ông Thompson. "Đây dường như không phải là một hành động bạo lực ngẫu nhiên. Mọi dấu hiệu cho thấy đây là một vụ tấn công có chủ đích, được lên kế hoạch trước", Ủy viên Cảnh sát New York City Jessica Tisch cho biết tại cuộc họp báo sau vụ việc.

Điều tra ban đầu cho thấy, nghi phạm là một người đàn ông mặc áo khoác trùm kín đầu, chờ đợi gần khách sạn trong khoảng 10 phút giữa trời rét. Khi ông Thompson xuất hiện, nghi phạm tiếp cận và nổ nhiều phát súng từ khoảng cách 6m. Theo các nguồn tin, nhiều khả năng nghi phạm đã dùng súng giảm thanh. 

Ông Thompson bị trúng đạn ở ngực, được đưa đến bệnh viện Mount Sinai West trong tình trạng nguy kịch nhưng đã không qua khỏi.

Đối tượng đã bỏ trốn khỏi hiện trường qua một con hẻm và nhảy lên xe đạp trốn thoát và hướng vào Công viên Trung tâm. Cảnh sát cho biết vẫn đang truy lùng nghi phạm cũng như điều tra động cơ gây án.

Vụ án xảy ra chỉ vài giờ trước lễ thắp sáng cây thông Noel thường niên của thành phố tại Trung tâm Rockefeller cách đó vài dãy nhà, một sự kiện được truyền hình trực tiếp thu hút rất đông người dân. Các viên chức cảnh sát cho biết sự kiện sẽ diễn ra theo đúng kế hoạch trong điều kiện an ninh nghiêm ngặt.

Sở cảnh sát ở Maple Grove, Minnesota, nơi ông Thompson sinh sống, cho biết họ không ghi nhận bất kỳ lời đe dọa nào nhằm vào ông. Tuy nhiên, vợ của ông Thompson, Paulette, nói với NBC Newsrằng ông từng nhận một số lời đe dọa, mặc dù bà không biết bất kỳ chi tiết cụ thể nào. "Về cơ bản, tôi không biết thông tin chi tiết, hình như về vấn đề kinh tế", bà nói, dường như ám chỉ đến một động cơ tiềm ẩn liên quan đến bảo hiểm.

United Health là công ty bảo hiểm y tế lớn nhất nước Mỹ, cung cấp quyền lợi cho hàng chục triệu người Mỹ. Ông Thompson là CEO  của UnitedHealthcare, một đơn vị của UnitedHealth Group, kể từ tháng 4/2021.

Công ty này đã phải vật lộn với hậu quả từ vụ tấn công dữ liệu lớn vào đơn vị Change Healthcare cung cấp công nghệ cho các nhà cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe của Mỹ, làm gián đoạn việc chăm sóc y tế cho bệnh nhân và hoàn trả cho bác sĩ trong nhiều tháng.

Ông Thompson đã làm việc tại UnitedHealth từ năm 2004 ở nhiều bộ phận. "Chúng tôi xin gửi lời chia buồn sâu sắc nhất tới gia đình Brian và tất cả những người thân thiết với ông ấy", công ty cho biết trong một tuyên bố. Ông được khen ngợi là người vô cùng thông minh và tài năng.

(Dân trí) - Nắng nóng cực đoan ở Mexico đã khiến 48 người thiệt mạng trong 2 tháng qua, con số tăng vọt so với các năm trước đó.

Theo báo cáo của Bộ Y tế Mexico hôm 23/5, nắng nóng cực đoan khiến hàng chục người thiệt mạng. Cơ quan này dự báo nhiệt độ còn có thể tăng cao hơn trong những ngày tới.

Mexico đang phải trải qua đợt nắng nóng gay gắt do ảnh hưởng của "vòm nhiệt", một hiện tượng thời tiết áp suất cao. Vòm nhiệt giống như một chiếc nắp khổng lồ giữ không khí nóng bao trùm phần lớn đất nước, khiến nhiệt độ tăng cao kỷ lục, thậm chí vượt quá 45 độ C tại một số khu vực.

Theo thống kê sơ bộ của Bộ Y tế Mexico từ ngày 12 đến 21/5, đã có 22 người thiệt mạng vì các vấn đề liên quan đến nắng nóng.

Số người thiệt mạng do nắng nóng cực đoan tại Mexico đã tăng lên 48 kể từ khi mùa nóng bắt đầu vào ngày 17/3, chủ yếu là do say nắng và mất nước.

So sánh với cùng kỳ năm 2022 và 2023, các ca tử vong do nắng nóng tại Mexico trong năm nay cao hơn đáng kể. Bộ Y tế Mexico ghi nhận chỉ có 2 trường hợp tử vong liên quan đến nắng nóng khắc nghiệt năm 2022 và 3 trường hợp vào năm 2023.

Theo dữ liệu của Bộ Y tế, hàng trăm người khác đã bị say nắng, cháy nắng, mất nước và các tình trạng liên quan đến nhiệt độ cao khác.

Các nhà nghiên cứu thuộc Đại học tự trị quốc gia Mexico cho biết, hiện chưa có dấu hiệu cho thấy đợt nắng nóng sẽ sớm kết thúc. Thậm chí, giới chuyên gia cảnh báo, trong vòng 10 đến 15 ngày tới, nước này có thể trải qua đợt nóng kỷ lục với nhiệt độ cao nhất từ trước đến nay.

Huyền Trang

(Dân trí) - Trận lốc xoáy dữ dội khiến một thị trấn ở bang Iowa, Mỹ bị tàn phá nặng nề, nhiều người thiệt mạng.

Chính quyền địa phương cho biết, vào hôm 21/5, một cơn lốc xoáy mạnh đã càn quét thị trấn Greenfield ở Iowa khiến nhiều người thiệt mạng và ít nhất hàng chục người bị thương.

 Trung sĩ Alex Dinkla, người phát ngôn của đội tuần tra bang Iowa cho biết: "Trận lốc xoáy này đã tàn phá nặng nề một phần lớn thị trấn, khiến nhiều người thiệt mạng".

Tuy nhiên, hiện nay ông Dinkla chưa thể cung cấp con số cụ thể về thương vong ở Greenfield. 

Theo ông, ít nhất hàng chục người trong số 2,000 dân đã bị thương trong cơn lốc xoáy. Bệnh viện địa phương bị hư hại do bão nên những người nạn nhân phải chuyển đến các cơ sở y tế lân cận.

Thống đốc bang Iowa, Kim Reynolds, cho biết bà sẽ đến thăm Greenfield vào sáng ngày 22/5 (giờ địa phương)

Bà nhấn mạnh: "Mặc dù còn quá sớm để biết toàn bộ tác động của cơn bão, nhưng câu trả lời sẽ có trong vài giờ hoặc ngày tới". 

Thống đốc Iowa đã tuyên bố huy động toàn bộ nguồn lực của tiểu bang để hỗ trợ các khu vực bị ảnh hưởng bởi lốc xoáy. Bà trấn an người dân rằng các đội cứu trợ đang nỗ lực khẩn trương để cung cấp chỗ ở tạm thời, thức ăn, nước uống và khôi phục điện cho hàng nghìn hộ dân bị ảnh hưởng.

Thống đốc Reynolds đã ban bố tình trạng "thảm họa khẩn cấp" với 15 hạt, cho phép sẵn sàng sử dụng các nguồn lực của bang để ứng phó với cơn bão.

Huyền Trang

(Dân trí) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 64 gia hạn thời hạn nộp thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân và tiền thuê đất trong năm nay.

Trong Nghị định 64, đối tượng được gia hạn gồm doanh nghiệp, tổ chức, hộ gia đình, hộ kinh doanh, cá nhân hoạt động sản xuất trong các lĩnh vực nông nghiệp, lâm nghiệp và thủy sản; xây dựng; sản xuất, chế biến thực phẩm, dệt; hoạt động xuất bản; hoạt động điện ảnh; khai thác dầu thô và khí đốt tự nhiên; sản xuất đồ uống; vận tải kho bãi...

Bên cạnh đó còn có các doanh nghiệp, tổ chức, hộ gia đình, hộ kinh doanh, cá nhân hoạt động sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ ưu tiên phát triển; sản phẩm cơ khí trọng điểm.

Cụ thể, Nghị định 64 gia hạn thời hạn nộp thuế đối với số thuế giá trị gia tăng (VAT) phát sinh phải nộp của kỳ tính thuế từ tháng 5 đến tháng 9 (đối với trường hợp kê khai thuế giá trị gia tăng theo tháng) và kỳ tính thuế quý II/2024, quý III/2024 (đối với trường hợp kê khai thuế giá trị gia tăng theo quý) của các doanh nghiệp, tổ chức thuộc đối tượng được gia hạn nêu trên.

Thời gian gia hạn là 5 tháng đối với số thuế VAT của tháng 5, tháng 6 và quý II/2024. Và thời gian gia hạn là 4 tháng đối với số thuế VAT của tháng 7.

Thời gian gia hạn là 3 tháng đối với số thuế VAT của tháng 8 và thời gian gia hạn là 2 tháng đối với số thuế giá trị gia tăng của tháng 9 và quý III/2024. Thời gian gia hạn được tính từ ngày kết thúc thời hạn nộp thuế giá trị gia tăng theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

Đối với thuế thu nhập doanh nghiệp, gia hạn thời hạn nộp thuế đối với số thuế thu nhập doanh nghiệp tạm nộp của quý II kỳ tính thuế thu nhập doanh nghiệp năm 2024 của doanh nghiệp, tổ chức thuộc đối tượng được gia hạn nêu trên.

Theo đó, thời gian gia hạn là 3 tháng, kể từ ngày kết thúc thời hạn nộp thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

Ngoài ra, Nghị định cũng gia hạn thời hạn nộp thuế VAT, thuế thu nhập cá nhân đối với số tiền thuế phải nộp phát sinh năm 2024 của hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh. Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh thực hiện nộp số tiền thuế được gia hạn tại khoản này chậm nhất là ngày 30/12 năm nay.

Đối với tiền thuê đất, Chính phủ quyết định gia hạn thời hạn nộp tiền thuê đất đối với 50% số tiền thuê đất phát sinh phải nộp năm 2024 của doanh nghiệp, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được gia hạn đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định hoặc Hợp đồng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền dưới hình thức trả tiền thuê đất hàng năm. Thời gian gia hạn là 2 tháng kể từ ngày 31/10.

Nghị định này có hiệu lực từ ngày 17/6 đến hết ngày 31/12. Sau thời gian gia hạn theo quy định trên, thời hạn nộp thuế và tiền thuê đất được thực hiện theo quy định hiện hành.

(Dân trí) - Hội tụ nhiều yếu tố quyết định, Đà Nẵng được kỳ vọng quay lại vị thế "anh cả" thị trường nghỉ dưỡng, cùng sự tái sinh của loại hình condotel (căn hộ du lịch) trong kỷ nguyên phát triển mới của bất động sản.

Đóng vai trò then chốt là thành phố lớn thứ tư của Việt Nam, Đà Nẵng là đô thị có sự kết hợp tinh tế giữa nét quyến rũ của tự nhiên, thanh bình với sự năng động, thịnh vượng. Theo giới chuyên gia địa ốc, đây cũng là một trường hợp hiếm có của thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam khi sở hữu bản sắc kép độc đáo mà không phải địa phương nào cũng có được.

Nội lực đô thị"2 trong 1"

Khía cạnh đầu tiên làm nên nội lực Đà Nẵng chính là sức hấp dẫn của một thủ phủ du lịch cao cấp, hình thành bởi hệ sinh thái ven biển đặc sắc, gắn liền với giá trị văn hóa bản địa. Phẩm chất riêng biệt này cũng giúp Đà Nẵng trở thành một trong số ít điểm đến thu hút khách trong và ngoài nước xuyên suốt thời gian, không chỉ cuối tuần. Trong quý I/2024, đã có gần 2 triệu lượt du khách đến Đà Nẵng giúp doanh thu lưu trú, ăn uống ước đạt 6.400 tỷ đồng, tăng 19,8%; du lịch lữ hành ước đạt 1.200 tỷ đồng, tăng 68,9% so với cùng kỳ năm ngoái.

Bên cạnh đó, Đà Nẵng còn là đầu tàu kinh tế miền Trung, với định hướng trở thành "thung lũng Silicon châu Á", thành phố thông minh với thế mạnh công nghệ - công nghiệp. Cơ chế đặc thù cùng chủ trương thí điểm khu thương mại tự do cũng là ưu tiên đặc biệt của Trung ương đối với Đà Nẵng, được kỳ vọng là cú hích cho nền kinh tế sở tại.

Mới đây, tại tọa đàm "Đà Nẵng - Khai phóng tiềm năng, nâng tầm quốc tế" do Bất động sản Bản Việt - VCRE, Nobu Danang và CBRE đồng tổ chức ở Hà Nội, ông Trịnh Tuấn Bảo, đại diện Sở Du lịch TP Đà Nẵng chia sẻ, ngoài việc tập trung vào các nguồn lực con người, đất đai và hạ tầng đô thị, môi trường kinh doanh cũng là động lực chủ yếu để nâng tầm vị thế thành phố, ở cấp quốc gia và quốc tế.

Với những chỉ dấu tích cực, BĐS Đà Nẵng được kỳ vọng phục hồi. Giới chuyên gia cho rằng, mọi chú ý đều đang đổ dồn về cơ hội quý báu mà Đà Nẵng được trao, đồng nghĩa với kỳ vọng trở lại vị thế tiên phong ở thị trường nghỉ dưỡng. Việc 3 bộ luật quan trọng liên quan đến đất đai, kinh doanh chính thức có hiệu lực từ 1/8/2024 cũng là lực đẩy mạnh mẽ, để Đà Nẵng chiếm lợi thế cạnh tranh, kể cả với những thị trường trọng điểm như Hà Nội hay TPHCM.

Kỳ vọng sự trở lại của condotel tại Đà Nẵng

Theo đánh giá của chuyên gia kinh tế TS. Cấn Văn Lực tại hội thảo, mặt thay đổi tích cực nhất của thị trường là những cải thiện pháp lý, cấp giấy chứng nhận thông qua các hướng dẫn chi tiết, rõ ràng, minh bạch. Cụ thể, nghị định số 10 năm 2023 của Chính phủ đã cho phép cấp sổ hồng đối với các loại hình căn hộ du lịch (condotel), officetel, biệt thự du lịch... hình thành trên đất thương mại, dịch vụ. Và theo đó, condotel cũng được kỳ vọng mở ra chương phát triển mới, với tư cách một sản phẩm đáng đầu tư tại một thành phố đáng sống bậc nhất khu vực.

Hiện tại, "có hay không tầm nhìn dài hạn cho condotel" là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư đặt ra. Nhiều đơn vị phát triển tin tưởng rằng, một khi chốt chặn pháp lý cuối cùng về việc chứng nhận sở hữu được hợp thức hóa thì condotel không chỉ thỏa mãn nhu cầu tận hưởng cuộc sống của chính khách hàng, mà còn thu nguồn lợi ổn định từ nhu cầu nghỉ dưỡng của số đông.

Đại diện VCRE, đơn vị đang hợp tác cùng thương hiệu Nobu Hospitality cho dự án BĐS hàng hiệu ngay mặt tiền biển Mỹ Khê cho rằng, sản phẩm condotel khẳng định giá trị khi trở thành giải pháp đầu tư đặt trong một quần thể trải nghiệm, tích hợp tiện ích, đa chức năng, nâng tầm trải nghiệm.

Vị này cũng chỉ ra, số lượng giới hạn cũng là một lời giải của chủ đầu tư cho bài toán khai thác dòng lợi nhuận, khả năng gia tăng và giữ vững giá trị trong trung và dài hạn. Bởi thực tế, nếu số lượng căn hộ quá lớn, không chỉ công suất cho thuê mà lãi vốn, tính thanh khoản đều gặp khó khăn.

Giới chuyên gia cũng dự đoán, tiềm năng du lịch trong tương lai tại Đà Nẵng và lộ trình hoàn thiện khung pháp lý sẽ giúp condotel bước vào kỷ nguyên phát triển mới.

Theo TS Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), giá trị BĐS Đà Nẵng khá ổn định trong khoảng 3-4 năm trở lại đây. Với điều kiện lý tưởng, sự cộng hưởng của cơ chế đặc thù, quy hoạch đô thị bên cạnh kích cầu du lịch bài bản, trong tương lai gần, BĐS Đà Nẵng sẽ có giá trị cao hơn hẳn chứ không chỉ nằm ở ngưỡng hiện tại.