本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Chelsea vs Southampton, 3h15 ngày 26/2: 'Rửa mặt'
Bất động sản sẽ “ấm” hơn trong năm 2023
Chia sẻ về thời điểm thị trường bất động sản có thể phục hồi, ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn phân tích nếu đầu năm 2023, tăng trưởng tín dụng nới lỏng, thị trường cũng theo đà đó phục hồi nhanh. Bên cạnh đó, vào cuối năm 2022, Chính phủ đã thành lập tổ công tác gỡ khó cho bất động sản và Luật Đất đai sửa đổi đang được trình Quốc hội thông qua. Như vậy, thông qua “bức tranh” tích cực về tăng trưởng tín dụng và chính sách, thị trường bất động sản có thể kỳ vọng thời gian “đảo chiều” và “phục hồi” sớm hơn, dự kiến vào khoảng cuối năm 2023.
Đưa ra 2 kịch bản xảy ra đối với thị trường năm 2023, ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, kịch bản thứ nhất là sau Tết Quý Mão, Chính phủ sẽ có một số chính sách điều chỉnh. Thị trường sẽ dần “ấm” lên và ổn định đến cuối năm. Kịch bản thứ hai là thị trường bất động sản năm 2023 vẫn còn khó khăn bởi dòng vốn chưa được khơi thông.
Tuy vậy, ông Đính dự báo khả năng sẽ xảy ra theo kịch bản thứ nhất. Vì vậy, để thích ứng, các chủ đầu tư cần chủ động cơ cấu lại sản phẩm tại các dự án đang phát triển theo hướng phù hợp hơn với nhu cầu thị trường, tập trung phát triển các sản phẩm có giá phù hợp. Đặc biệt, các dự án có pháp lý rõ ràng sẽ là lựa chọn an toàn cho khách hàng mua ở thực trong vùng lõi nội đô. Khi đó thị trường bất động sản sẽ lưu thông và thanh khoản tốt hơn.
Chung cư cao cấp “sống khỏe”
Giữa thời điểm thị trường có nhiều biến động, phân khúc căn hộ chung cư vẫn tăng trưởng, bứt phá mạnh mẽ. Theo dữ liệu thống kê 10 tháng của Batdongsan.com.vn, giá rao bán căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng 3 - 17%. Trong đó, căn hộ cao cấp dẫn đầu về tốc độ tăng giá tăng 17% so với cùng kỳ năm 2021. Đáng chú ý, lượt tìm mua và lượng tin đăng bán chung cư cao cấp cũng có mức tăng ấn tượng, cao hơn hẳn phân khúc trung cấp và bình dân. Dữ liệu này phần nào phản ánh phân khúc cao cấp đang “áp đảo” thị trường chung cư về mức độ tăng nhu cầu tìm kiếm, lượng tin đăng cũng như giá rao bán.
Báo cáo của CBRE Việt Nam cũng chỉ ra, trong quý III/2022, chỉ có các sản phẩm căn hộ từ phân khúc cao cấp và trung cấp mở bán, trong đó số lượng sản phẩm cao cấp chiếm 67%. Đáng chú ý, trong 9 tháng năm 2022, thị trường tiếp tục chứng kiến sự chuyển dịch khi sản phẩm căn hộ cao cấp chiếm khoảng 59% nguồn cung mở bán mới trong quý.
Nguồn cung khan hiếm trong khi nhu cầu ở và kinh doanh của người dân tăng cao khiến các dự án hoàn thiện được “săn đón”, nhất là trong bối cảnh giá nhà khó lòng giảm như hiện nay. Theo số liệu của CBRE, giá bán căn hộ chung cư tại Hà Nội sẽ tiếp tục đạt tỷ lệ tăng trưởng “kép”, trung bình hàng năm từ 8 - 10% tới năm 2024.
Ở Hà Nội, khu vực nội đô quy định nghiêm ngặt về chiều cao công trình, chỉ tiêu dân số và hạ tầng giao thông, hạ tầng dịch vụ... Điều này dẫn đến nguồn cung căn hộ tại nội đô khan hiếm trong khi nhu cầu ở thực của người dân cao.
Khu vực nội đô Hà Nội hiện chỉ còn một vài dự án chung cư cao cấp mở bán dịp cuối năm, nổi bật ở trung tâm quận Đống Đa là dự án Hateco Laroma. Đại diện chủ đầu tư cho biết, dự án này hiện đã bàn giao sổ hồng cho khách hàng về ở. Hateco Laroma tọa lạc ở đường Huỳnh Thúc Kháng kéo dài (quận Đống Đa) - một trong những tuyến đường quan trọng của Thủ đô đang được gấp rút hoàn thiện để thông xe trước Tết Nguyên đán 2023.
Lệ Thanh
">Bất động sản 2023, phân khúc nào sẽ lên ngôi?
Theo kế hoạch hành động mới ban hành, Bộ TT&TT sẽ xây dựng và triển khai các chương trình hỗ trợ các doanh nghiệp nghiên cứu, ứng dụng công nghệ số phục vụ cho chuyển đổi số và kinh tế số (Ảnh: M.Quyết)Phát triển đột phá ngành TT&TT
Kế hoạch hành động của Bộ TT&TT thực hiện Nghị quyết 50 ngày 17/4/2020 của Chính phủ về ban hành Chương trình hành động của Chính phủ thực hiện Nghị quyết 52 ngày 27/9/2019 của Bộ Chính trị về một số chủ trương, chính sách chủ động tham gia cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ tư (CMCN 4.0) vừa được ban hành.
Kế hoạch hành động này hướng tới mục đích quán triệt, nâng cao nhận thức, trách nhiệm và hành động của tổ chức, cá nhân trong toàn ngành TT&TT về chủ trương, chính sách của Đảng và Chính phủ trong việc chủ động, tích cực tham gia cuộc CMCN 4.0.
Đồng thời, xác định các nhiệm vụ để các cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp ngành TT&TT tổ chức thực hiện nghiêm túc, hiệu quả các mục tiêu, nhiệm vụ, giải pháp trong Nghị quyết 5 của Bộ Chính trị và Nghị quyết 50 của Chính phủ. Tận dụng những lợi ích to lớn của cuộc CMCN 4.0 để phát triển đột phá ngành TT&TT, đóng góp vào sự phát triển và cơ cấu lại các ngành kinh tế, hướng tới mục tiêu hình thành nền kinh tế số, hướng tới quốc gia số.
Để hiện thực hóa các mục tiêu, yêu cầu nêu trên, Kế hoạch hành động của Bộ TT&TT cũng xác định rõ 8 nhóm nhiệm vụ cụ thể sẽ được ngành tập trung triển khai, bao gồm: Đổi mới tư duy, thống nhất nhận thức, tăng cường vai trò lãnh đạo của Đảng, quản lý của Nhà nước, phát huy sự tham gia của Mặt trận Tổ quốc, các tổ chức chính trị - xã hội; Hoàn thiện thể chế tạo thuận lợi cho việc chủ động tham gia cuộc CMCN 4.0 và quá trình chuyển đổi số quốc gia;
Xây dựng và phát triển cơ sở hạ tầng thiết yếu đáp ứng yêu cầu của cuộc CMCN 4.0; Chính sách phát triển và nâng cao năng lực đổi mới sáng tạo quốc gia; Phát triển nguồn nhân lực thích ứng với yêu cầu cuộc CMCN 4.0; Chính sách phát triển các ngành và công nghệ ưu tiên; Chính sách hội nhập quốc tế; và chính sách thúc đẩy chuyển đổi số trong các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc, các tổ chức chính trị - xã hội.
Phổ cập kỹ năng số cho người dân
Cũng theo Kế hoạch hành động mới ban hành, để xây dựng và phát triển cơ sở hạ tầng thiết yếu đáp ứng yêu cầu của cuộc CMCN 4.0, với viễn thông, Bộ TT&TT sẽ triển khai băng thông rộng chất lượng cao trên toàn quốc tới tất cả các thôn, làng, trường học, bệnh viện, trung tâm cộng đồng, bảo đảm tính liên tục và dự phòng.
Nghiên cứu, xây dựng, đề xuất cơ chế, chính sách khuyến khích doanh nghiệp tư nhân có đủ năng lực tham gia xây dựng hạ tầng viễn thông và các hạ tầng khác cho chuyển đổi số. Nghiên cứu, đề xuất tập trung đầu tư xây dựng, hiện đại hóa mạng viễn thông dùng riêng phục vụ hoạt động quốc phòng, an ninh, hoạt động của các cơ quan Đảng, Nhà nước.
Đồng thời, chủ trì, xây dựng hành lang pháp lý trình Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ bảo đảm việc tập trung đầu tư xây dựng, hiện đại hóa mạng viễn thông dùng riêng cho hoạt động của các cơ quan Đảng, Nhà nước tạo điều kiện thúc đẩy quá trình chuyển đổi số trong các cơ quan Đảng, Nhà nước bắt kịp các xu thế của cuộc CMCN 4.0.
Về doanh nghiệp công nghệ số và chuyển đổi số, Bộ TT&TT sẽ xây dựng và triển khai các chương trình hỗ trợ các doanh nghiệp nghiên cứu và ứng dụng công nghệ số phục vụ cho chuyển đổi số và kinh tế số; xây dựng năng lực nghiên cứu, phát triển công nghệ, chế tạo thiết bị, phát triển các ứng dụng trong nước phục vụ quá trình chuyển đổi số và kinh tế số; và triển khai Chương trình Chuyển đổi số quốc gia đến năm 2025, định hướng đến năm 2030.
Với lĩnh vực ứng dụng CNTT, Bộ TT&TT sẽ chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành, địa phương và các cơ quan liên quan nghiên cứu xây dựng và phát triển đồng bộ hạ tầng dữ liệu quốc gia.
Cùng với đó, sẽ hình thành hệ thống Trung tâm dữ liệu quốc gia, các Trung tâm dữ liệu vùng và địa phương kết nôi đồng bộ và thống nhất. Coi dữ liệu là tài nguyên và nguồn lực quan trọng cho phát triển kinh tế - xã hội. Hình thành các hệ thống dữ liệu tin cậy, ổn định của nhà nước và doanh nghiệp.
Đối với việc xây dựng chính sách phát triển và nâng cao năng lực đổi mới sáng tạo quốc gia, Bộ TT&TT sẽ xây dựng, trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và triển khai Chiến lược quốc gia về phát triển doanh nghiệp công nghệ số Việt Nam đến năm 2030.
Còn với nhóm nhiệm vụ phát triển nguồn nhân lực thích ứng với yêu cầu cuộc CMCN 4.0, Bộ TT&TT sẽ đẩy mạnh tuyên truyền, nâng cao nhận thức, xây dựng văn hóa số trong cộng đồng và thực hiện phổ cập kỹ năng số cho người dân.
Bên cạnh đó, người dân cũng sẽ được phổ cập kỹ năng đảm bảo an toàn, an ninh mạng. Bộ TT&TT cũng sẽ chủ trì, phối hợp với Bộ GD&ĐT và các bộ, ngành, địa phương liên quan tổ chức đào tạo và phát triển nguồn nhân lực an toàn, an ninh mạng đáp ứng yêu cầu của cuộc CMCN 4.0; phối hợp với Bộ Công an trong nhiệm vụ tuyên truyền, phổ biến kiến thức về an toàn, an ninh mạng và phòng, chống tội phạm sử dụng công nghệ cao cho người dân…
Vụ CNTT là đơn vị được Bộ TT&TT giao trách nhiệm chủ trì, tham mưu giúp Bộ trưởng chỉ đạo, đôn đốc và điều phối triển khai Kế hoạch hành động này; hàng năm tổng hợp, báo cáo, kiến nghị và đề xuất các giải pháp, biện pháp triển khai hiệu quả; đồng thời định kỳ hàng năm tổng hợp, trình Bộ trưởng phê duyệt kết quả thực hiện gửi Bộ KH&CN trước ngày 1/12 để tổng hợp, báo cáo Chính phủ.
M.T
Chương trình hành động của Chính phủ thực hiện Nghị quyết 52 ngày 27/9/2019 của Bộ Chính trị về một số chủ trương, chính sách chủ động tham gia cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ tư (CMCN 4.0) vừa được ban hành.
">Sẽ có chính sách khuyến khích DN tư nhân tham gia xây hạ tầng cho chuyển đổi số
Những dòng bán tải Ford thường có sức cuốn hút đặc biệt, nhất là mẫu hiệu năng cao Ford F-150 Raptor vốn là niềm mơ ước của biết bao người mê xe off-road. Tuy nhiên, mức giá để sở hữu một chiếc F-150 Raptor tương đối "chát" so với tiềm lực tài chính của nhiều người. Chính vì vậy, một ý tưởng đã được thực hiện là độ dòng xe Ford Ranger với ngoại hình y chang như F-150 Raptor.
Trên thực tế, trào lưu độ Ford Ranger lên F-150 Raptor được khơi mào từ Thái Lan cách nay đã gần 2 năm, đầu tiên do một xưởng độ Thái Lan thiết kế bộ bodykit F-150 Raptor cho Ranger. Phong trào độ kiểu này ngày càng được dân chơi bán tải ở Thái ưa chuộng, thậm chí họ cũng độ cả bản SUV Everest với ngoại hình kiểu F-150 Raptor.
Gần đây, trào lưu độ này đã được du nhập vào Việt Nam. Xưởng độ ở Thái Lan cũng bán bộ bodykit tạo thuận lợi cho người chơi. Một trong những xưởng độ đầu tiện ở Việt Nam nâng cấp Ranger lên F-150 Raptor là MVM 4x4 ở khu Trung Sơn, Bình Chánh, TP.Hồ Chí Minh. Phần bodykit cũng được nhập về từ Thái Lan và thi công lắp ráp, nâng cấp tại Việt Nam.
Một bộ bodykit F-150 Raptor cho Ranger (ảnh: MVM 4x4)
Bản thân F-150 Raptor có bề ngang lớn hơn đáng kể so với Ranger, chính vì vậy câu chuyện nâng cấp không đơn giản chỉ là mua bodykit về rồi gắn vào xe, mà đi kèm với đó còn phải tiến hàng một số hạng mục nâng cấp khác, trong đó không thể thiếu là nâng cấp một bộ mâm lốp địa hình cỡ lớn cũng như làm tăng bề ngang vệt bánh xe để ăn nhập với ngoại hình đồ sộ của F-150 Raptor. Bên cạnh lốp địa hình bản rộng, các vòng đệm spacer cũng được sử dụng cho mục đích này.
Ngoài ra, hệ thống treo của chiếc xe cũng đã được MVM 4x4 nâng cấp, đặc biệt là bộ phuộc giảm xóc OME BP-51 (Old Man Emu) được gắn ở cả cụm treo trước và sau để cải thiện chất lượng vận hành cho xe. Hệ thống xả độ trên chiếc xe đem lại âm thanh mạnh mẽ phấn khích hơn.
Phần nội thất chiếc xe được MVM 4x4 nâng cấp theo phong cách của bản Raptor với sự thay đổi đáng kể, từ vô-lăng cho đến các ghế ngồi, tạo nên cảm giác đồng nhất cả ngoài lẫn trong.
Đây là bản độ Ranger lên F-150 Raptor đầu tiên ra lò từ MVM 4x4. Được biết xưởng độ này đang triển khai nhiều bản độ tương tự khác, sau khi mẫu đầu tiên gây được tiếng vang trong cộng đồng chơi xe bán tải tại Việt Nam.
Xem thêm một số hình ảnh về bản độ Ford Ranger lên F-150 Raptor:
bộ phuộc OME BP-51 gắn cho treo trước và sau
Theo Nghe nhìn VN
Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Ngay từ những năm 80 của thế kỷ trước, những chiếc xe bán tải với chất lượng tuyệt vời đã được chế tạo. Rất nhiều trong số đó còn có dư âm đến tận ngày nay.
">Xưởng độ Sài Gòn “biến hình” Ford Ranger thành F
Nhận định, soi kèo Al Tai vs Al Bukayriyah, 20h05 ngày 24/2: Tin vào chủ nhà
- Nếu như gia đình chị không còn tiền cho con tiếp tục điều trị thì chút ánh sáng còn lại sớm tắt lịm, số phận cô con gái cũng nguy kịch. Bối rối, bất lực, suốt thời gian này chị như ngồi trên đống lửa, không biết phải xoay sở ra sao, nghẹn ngào bật khóc.Cảnh khốn cùng của người mẹ đơn thân chăm con ung thư">Con bệnh không tiền chữa, lòng mẹ đau như xát muối
CEO Apple, Tim Cook
CEO Apple, Tim Cook, rõ ràng là biết rõ điều này và trong một cuộc phỏng vấn với tờ The New York Times, ông đã nói rằng những ai muốn tự do cài đặt ứng dụng từ file hoặc từ cửa hàng của bên thứ ba, thì hãy chọn Android, hệ điều hành của Apple không dành cho họ.
“Tôi nghĩ rằng ngày nay mọi người đã có sẵn sự lựa chọn, nếu bạn muốn sideload, bạn có thể mua một chiếc điện thoại Android. Nếu điều đó quan trọng với bạn, thì bạn nên mua một chiếc điện thoại Android. Theo quan điểm của chúng tôi, điều này giống như việc một nhà sản xuất ô tô nói với khách hàng là không nên đặt túi khí và dây an toàn trong xe. Khách hàng ấy sẽ không bao giờ nghĩ đến việc làm như vậy trong thời đại ngày nay, quá mạo hiểm. Và vì vậy, một chiếc điện thoại sẽ không phải là iPhone nếu không tối đa hóa tính bảo mật và quyền riêng tư.” Cook cho biết.
Sideload, việc tải vài cài ứng dụng trực tiếp vào điện thoại mà không qua cửa hàng, đã là điều mà người dùng Android làm từ lâu nhưng Apple không hề muốn xảy ra trên iPhone. Phó chủ tịch cấp cao về kỹ thuật phần mềm của Apple, Craig Federighi, nói rằng sideload không khác gì "người bạn tốt nhất của tội phạm mạng", cho rằng việc cho khách hàng tự do cài ứng dụng từ bất kỳ nơi nào trên mạng là cực kỳ nguy hiểm.
(Theo Pháp luật và Bạn đọc, MacRumors)
Ngày 24/8/2011, Tim Cook trở thành CEO Apple. Sau 10 năm, ông đã biến nhà sản xuất iPhone thành công ty đại chúng giá trị nhất thế giới.
">Tim Cook khuyên khách hàng nên mua điện thoại Android nếu họ muốn làm được điều này
Trong đó, thi hành lệnh bắt tạm giam đối với bị can Trường, 2 bị can còn lại bị cấm đi khỏi nơi cư trú.
Trước đó, ngày 12/4/2023, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã quyết định khởi tố vụ án hình sự "Vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng" để điều tra vụ việc liên quan tới gói thầu số 25 (thiết bị cho phòng mổ Hybrid chấn thương chỉnh hình), thuộc dự án trang thiết bị y tế Bệnh viện Đa khoa TP Vũng Tàu, xảy ra tại Sở Y tế tỉnh này.
Qua điều tra ban đầu xác định, các bị can trên đã gây thiệt hại cho Nhà nước hơn 18 tỷ đồng. Đến nay, Công ty CP Y dược phẩm Vimedimex đã nộp lại số tiền hơn 683 triệu đồng trục lợi từ việc tham gia gói thầu. Bị can Huỳnh Tuấn Anh đã nộp 1 tỷ đồng để khắc phục hậu quả.
Được biết, Sở Y tế tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu được UBND tỉnh giao làm chủ đầu tư dự án mua sắm trang thiết bị y tế Bệnh viện Đa khoa TP Vũng Tàu với tổng kinh phí gần 464 tỷ đồng.
Trong đó, gói thầu “thiết bị phòng mổ Hybrid chấn thương chỉnh hình” thuộc gói số 25, trong tổng số 16 gói thầu từ gói 10 đến 25.
Ngày 30/6/2021, Sở Y tế có quyết định về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu gói thầu số 25, đơn vị trúng thầu là Công ty CP dược phẩm Vimedimex với giá trúng thầu gần 38 tỷ đồng.
Đến ngày 27/1/2022, Sở Y tế ban hành quyết định về việc cấp tài sản là trang thiết bị y tế chuyên dùng thuộc gói thầu số 25 cho Bệnh viện Đa khoa TP Vũng Tàu.
Bệnh viện Đa khoa TP Vũng Tàu (tiền thân là Bệnh viện Lê Lợi) được khởi công xây dựng vào tháng 8/2017. Đến tháng 6/2021, dự án hoàn thành, đưa vào sử dụng với quy mô 350 giường bệnh và được địa phương trưng dụng để điều trị bệnh nhân Covid-19. Đến nay, bệnh viện đang tiếp nhận, điều trị cho tất cả các bệnh nhân.
">Khởi tố 3 bị can vi phạm đấu thầu thiết bị y tế tại Bệnh viện Vũng Tàu
友情链接
Lượng tìm kiếm các từ khóa như “bánh quy”, “kem”, hay “bánh kẹp” trong khoảng thời gian từ 11/3/2020 đến 20/8/2020 cao hơn hẳn so với cùng kỳ năm 2019. Ngược lại, lượng tìm kiếm “salad” hay “đồ ăn chay” của năm 2020 giảm thấp hơn hẳn.