Dù vậy, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan, nhìn nhận thị trường nửa đầu năm nay vẫn tồn tại nhiều khó khăn, người mua đang có tâm lý muốn giữ tiền chờ bất động sản giảm thêm, số khác có cái nhìn tiêu cực về bất động sản.

Nhà đầu tư cũng bị ảnh hưởng bởi những khó khăn về hạn mức tín dụng, lãi suất vay cũng như thực tế giá nhà đang quá cao so với thu nhập.

Tuy nhiên, đơn vị này cho hay trong những tháng đầu năm nay, các chủ đầu tư đã mạnh tay kích cầu thông qua nhiều chính sách như giãn thời hạn thanh toán/hỗ trợ lãi suất, đẩy mạnh chiết khấu/chương trình ưu đãi, hạ khoản tiền khi ký hợp đồng xuống mức thấp hoặc cam kết cho thuê.

Nhờ đó, mức độ quan tâm đến phân khúc chung cư cũng đã tăng trưởng trở lại ở một số quận tại TP.HCM, điển hình là Bình Tân (9%), Bình Chánh (8%), quận 8 (6%), quận 9 (5%), quận 10 (4%). Nhu cầu tìm thuê chung cư tại TP.HCM cũng tăng 8-17% ở quận 8, quận 9 và Tân Phú.

Còn ở Hà Nội, nhìn chung giao dịch chung cư có phần hạ nhiệt nhưng vẫn ghi nhận lượt tìm mua cải thiện ở các quận Hoàng Mai, Nam Từ Liêm, Long Biên, Hà Đông​ với mức tăng 2-6% so với quý trước.

Đây vẫn là loại hình bất động sản được quan tâm nhiều nhất suốt những năm qua trên nền tảng Batdongsan.

Khảo sát với 1.000 người tiêu dùng của đơn vị này cũng cho thấy 61% người được hỏi bày tỏ dự định mua bất động sản trong một năm tới. Trong đó, 59% có nhu cầu mua để đầu tư và chung cư được 28% người mua tiềm năng hướng đến.

Ông Nguyễn Quốc Anh cho rằng thị trường bất động sản đã bước qua giai đoạn đáy. Đến nay, ông đánh giá lạm phát đã được kiểm soát, lãi suất và tỷ giá cũng dần ổn định. Nền tảng kinh tế hiện tại của Việt Nam vẫn còn rất tốt, thu hút nhà đầu tư nước ngoài.

"Những tín hiệu vĩ mô vẫn đang hướng đến sự phục hồi và 'đảo chiều' cho thị trường bất động sản. Chu kỳ phục hồi có thể sẽ bắt đầu diễn ra trong nửa đầu năm 2024", ông Quốc Anh nêu quan điểm.

Năm 2023, kinh tế thế giới được dự báo còn nhiều biến động và chưa thể phục hồi nhanh. Nhiều nền kinh tế lớn vẫn phải đối mặt với các rủi ro như GDP tăng trưởng chậm, lạm phát, thất nghiệp, nợ xấu... Mời độc giả của Zingđón đọc Tủ sách kinh tế 2023 để nắm bắt những kiến thức, thông tin kinh tế mới trong năm 2023.

NSƯT Hạnh Thúy tiết lộ, Phương Anh Đào từng suýt mất vai vì quá xinh, nét nàng thơ. Biết đạo diễn Bùi Thạc Chuyên cần tìm diễn viên vào vai Nhàn, chị gửi ảnh Phương Anh Đào. Bất ngờ, đạo diễn đáp lại: "Cô bé quá xinh, không hợp vai này".

Phương Anh Đào cũng tự thấy gương mặt của mình dễ bị đóng khung với dạng nhân vật sắc sảo, còn Nhàn của Tro tàn rực rỡlại mang nét nhẹ nhàng và mộc mạc của người phụ nữ vùng quê miền Tây. 

Buổi casting, diễn viên rất run khi lần đầu gặp đạo diễn Bùi Thạc Chuyên và nhà sản xuất Trần Thị Bích Ngọc. Không ngờ, Phương Anh Đào chính là người đạo diễn Bùi Thạc Chuyên luôn tìm kiếm. 

Trong phim, Phương Anh Đào không phải chịu bầm dập về thể xác như các vai trước nhưng tổn thương của nhân vật Nhàn lại ẩn bên trong. "Anh Chuyên khiến mọi thứ bên ngoài có vẻ bình thường, diễn viên không trình bày cơ mặt nhiều. Nhưng sâu bên trong là rất nhiều lớp lang", cô nói.

Để vào vai, Phương Anh Đào phải phơi nắng, học nấu cơm và làm việc nội trợ như một người phụ nữ nông thôn ở Cà Mau trong 1 tháng. Lên phim trường, cô còn được hóa trang cho đen thêm, hàng ngày phải tô răng bớt trắng để trở thành Nhàn. 

Tương tự, bạn diễn Quang Tuấn cũng phải học làm nghề than tại Cà Mau cho vai Tam cho đến khi được đạo diễn Bùi Thạc Chuyên đánh giá đã vào vai.

Hai diễn viên trẻ gây chú ý trong Tro tàn rực rỡlà Bảo Ngọc Doling và Lê Công Hoàng. Bảo Ngọc Doling - vai Hậu, người dẫn chuyện trong phim - được đạo diễn chú ý năm 13 tuổi, trưởng thành cùng nhân vật trong 5 năm mới bấm máy. 

Từ cô gái lai mang hai dòng máu Anh - Việt sống ở trời Tây, Bảo Ngọc đã hòa nhập vào đời sống người dân miền Tây sông nước, hóa thân thành người vợ, người mẹ trên màn ảnh.

Diễn cặp Bảo Ngọc Doling, Lê Công Hoàng có màn tái xuất sau Thưa mẹ con đi. Thể hiện nhân vật Dương với nhiều ẩn ức tâm lý là một trải nghiệm khó quên với chàng thơ của phim độc lập Việt Nam.

NSƯT Hạnh Thúy, diễn viên Thạch Kim Long, Mai Thế Hiệp đảm đương các vai diễn trong tuyến truyện song song với 4 nhân vật kể trên. Đặc biệt, trong phim, Hạnh Thúy vào vai Loan - một người phụ nữ “không tỉnh táo" có ký ức dừng lại ở năm 12 tuổi. 

Tro tàn rực rỡchính thức ra rạp kể từ ngày 2/12/2022. Bộ phim vào danh sách tranh giải chính thức tại LHP Quốc tế Tokyo lần thứ 35. Sau khi ra mắt trong nước, phim tiếp tục được chiếu ở các liên hoan phim quốc tế trên khắp thế giới trong thời gian tới. 

Những bằng chứng mới do bố Trương Hằng công bố cũng cho người ta thấy rõ hơn tư cách đạo đức của Trịnh Sảnh, sự vô trách nhiệm của cô với 2 đứa con. Cô không chỉ bỏ rơi chúng mà còn muốn Trương Hằng cho 2 đứa trẻ đi làm con nuôi.

Chỉ tiêu tăng

Tổng chỉ tiêu tuyển sinh ĐH, CĐ chính quy năm nay sẽ tăng trung bình 6,5%.

Trong đó, có trường đã dự kiến tăng chỉ tiêu tuyển mới ở mức cao, tới 20%, như Trường ĐH Điện lực.

Trường ĐH Công nghiệp dự kiến tăng khoảng 6%, nâng lên 4.500 chỉ tiêu hệ ĐH, 4.500 chỉ tiêu hệ CĐ, 2.500 chỉ tiêu hệ TCCN. Trường ĐH Bách khoa Hà Nội dự kiến tăng 200 suất đào tạo ĐH và 800 chỉ tiêu đào tạo CĐ.

Ở nhiều trường ĐH khác, khả năng tăng số sinh viên tuyển mới trong năm 2011 khoảng 10% (Trường ĐH Mỏ - Địa chất bậc CĐ với khoảng 500 em, Trường ĐH Lâm nghiệp tăng 300 chỉ tiêu lên thành 1.900, Trường ĐH Hà Nội tăng 100 chỉ tiêu lên 1.800) Trường ĐH Giao thông Vận tải tăng 5% so với chỉ tiêu năm trước.

Trường ĐH Bách khoa TP.HCM, Sư phạm TP.HCM đều dự kiến tăng thêm 200-300 chỉ tiêu tuyển mới hệ đào tạo ĐH. Trường ĐH Khoa học xã hội và Nhân văn cũng gia tăng thêm 5% (ước khoảng 150 chỉ tiêu). Trường ĐH Luật TP.HCM, năm nay cũng sẽ tăng chỉ tiêu thêm 90 chỉ tiêu....

Năm 2011 Học viện Tài chính dự kiến tuyển mới 3.800 chỉ tiêu,tăng 6-7% so với năm 2010. Trường ĐH Luật Hà Nội cũng dự kiến tăng 7% số SV tuyển mới so với năm 2010 (năm 2011 dự kiến tuyển 1.800 em). Chỉ tiêu tuyển mới của Trường ĐH Sư phạm Hà Nội cũng tăng hơn so với năm trước vài trăm.

Trường ĐH Xây dựng Hà Nội sẽ tăng chỉ tiêu cho các ngành xã hội đang cần như xây dựng dân dụng và công nghiệp, kinh tế xây dựng, xây dựng cầu đường.

Không chỉ đề xuất Bộ GD-ĐT cho tăng chỉ tiêu, nhiều trường ĐH "thiết kế" thêm nhiều ngành mới, nếu được Bộ chấp thuận, sẽ tuyển sinh trong năm nay.

Nhiều ngành mới

Đến nay, nhiều trường ĐH đã hoàn tất phương án tuyển sinh năm 2011 với nhiều ngành mới mở.

Cụ thể như: Trường ĐH Hàng hải thêm ngành Toàn cầu hóa và thương mại vận tải. Trường ĐH Giao thông Vận tải TP.HCM mở ngành Kỹ thuật công trình ngoài khơi.

Trường ĐH Nguyễn Trãi (Hà Nội) dự kiến tuyển sinh ngành Kỹ thuật công trình xây dựng và Kỹ thuật môi trường.

Học viện Báo chí và Tuyên truyền mở thêm hai chuyên ngành Chính sách công và Công tác xã hội.

Học viện Quản lý giáo dục cũng cho biết nếu được cho phép sẽ mở một số ngành mới trong năm 2011. Trường ĐH Sư phạm Hà Nội sẽ tuyển 60 thí sinh hệ CĐ đào tạo nhân viên thiết bị trường học.

Trường ĐH Yersin Đà Lạt mở ngành Mỹ thuật công nghiệp, đào tạo chuyên ngành thiết kế thời trang có chú trọng đặc thù thời trang phù hợp với các dân tộc Tây Nguyên, tuyển 100 chỉ tiêu.

Trường ĐH Khoa học tự nhiên TPHCM mở 3 ngành học về công nghệ thông tin - đó là ngành Khoa học máy tính (100 - 120 chỉ tiêu), ngành Hệ thống thông tin (100 chỉ tiêu), ngành kỹ thuật phần mềm (100 chỉ tiêu)

Trường ĐH Bán công Tôn Đức Thắng dự định mở thêm 2 ngành mới là Việt Nam học (chuyên ngành Du lịch) và cử nhân song ngữ Trung-Anh.

Trường ĐH Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM dự kiến có thêm 3 ngành học mới trong năm học 2011-2012 gồmg tiếng Anh chuyên ngành kỹ thuật; Quản lý công nghiệp và Công nghệ kỹ thuật máy tính.

Trường ĐH Công nghiệp Quảng Ninh đang xin bộ cho mở thêm 5 ngành học mới như Công nghệ kỹ thuật cơ điện; Công nghệ kỹ thuật điện tử; Công nghệ kỹ thuật cơ - điện tử; Quản trị kinh doanh và Kỹ thuật trắc địa bản đồ.

Trường ĐH Hà Tĩnh cho biết dự kiến mở thêm 3 ngành học mới là: Tài chính ngân hàng; Marketing; Việt Nam học.

Trường ĐH Hùng Vương - Phú Thọ, tuyển sinh 2011 mở thêm ngành học mới là sư phạm hoá và dự kiến mở thêm ngành liên kết  đào tạo là ngành du lịch và kỹ thuật điện.

Trường ĐH Tài chính - marketing dự kiến mở mới chuyên ngành thuế nằm trong ngành tài chính ngân hàng.

Trường ĐH Hùng Vương TP.HCM dự kiến mở mới ngành công nghệ thực phẩm.

Trường ĐH Giao thông Vận tải TP.HCM cũng sẽ mở mới và tuyển sinh ngành Kỹ thuật công trình ngoài khơi (55 chỉ tiêu).

Trường ĐH Văn hoá TP.HCM dự kiến mở mới các chuyên ngành: Đạo diễn sự kiện văn hoá (khối R4), nghệ thuật dẫn chương trình (khối R5) thuộc ngành Quản lý văn hoá ở bậc ĐH.

Để giải quyết tình trạng khan hiếm thí sinh ở một số ngành chuyên môn và ngành ngôn ngữ, nhiều trường ĐH tại TPHCM đã dự kiến tăng khối thi hoặc mở ngành mới.

Trường ĐH Sư phạm TP.HCM dự kiến tăng khối thi một số ngành như: Ngữ văn (cả sư phạm và ngoài sư phạm, thi khối C và D1); Tin học (cả sư phạm tin học và công nghệ thông tin, thi khối A, D1); tiếng Pháp (cả sư phạm và cử nhân, thi khối D1, D3); Sư phạm song ngữ  Nga - Anh, ngôn ngữ Nga - Anh (thi khối A, C, D); giáo dục đặc biệt (thi khối C, D1, M); trường cũng dự kiến mở ngành sư phạm tiếng Nhật, tâm lý giáo dục với 2 chuyên ngành giáo dục học (sư phạm) và tâm lý học giáo dục (ngoài sư phạm).

Trường ĐH Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM đang có hướng chuyển ngành kỹ thuật nữ công sang nhà hàng - du lịch - khách sạn; Trường ĐH Quốc tế TPHCM dự kiến mở ngành kỹ thuật xây dựng; Trường ĐH Giao thông Vận tải TPHCM dự kiến mở chuyên ngành kỹ thuật công trình ngoài khơi.

Lý giải cho sự phát triển thêm các ngành học mới, hầu hết các trường đều cho rằng là để phù hợp hơn với nhu cầu thực tế của học sinh cũng như thị trường lao động hiện nay.

• N.Hiền