Cách làm măng nhồi thịt sốt cà chua, món ăn lạ miệng hấp dẫn cả nhà

Một doanh nghiệp bất động sản gặp nhiều sóng gió trong thời gian qua cũng bị ngừng sử dụng hoá đơn là Công ty cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House). Doanh nghiệp này đang có khoản nợ thuế quá hạn lên đến 92 tỷ đồng. 

Những năm gần đây, tình hình kinh doanh của Thuduc House đi xuống rõ rệt và doanh nghiệp đang phải giải quyết hậu quả từ vụ án hình sự liên quan hoạt động kinh doanh linh kiện điện tử trong giai đoạn 2017 – 2019.

Dù lĩnh vực kinh doanh chính là vận tải và kho bãi nhưng Công ty cổ phần cảng Phú Định đang sở hữu dự án Khu dân cư đô thị Cảng Phú Định, Q.8 (tên thương mại là Harbor City). Doanh nghiệp này bị ngừng sử dụng hoá đơn vì nợ thuế quá hạn 25,2 tỷ đồng. 

Khu đất dự án Harbor City ban đầu được quy hoạch là cảng sông, quy mô 60ha. Sau khi Công ty Cảng Phú Định cổ phần hoá, giai đoạn 2015 - 2016, UBND TP.HCM đã ra 3 quyết định điều chỉnh quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng đất của khu vực cảng này. 

Kết quả, diện tích cảng Phú Định chỉ còn 6ha. Hơn 44ha đất là khu phức hợp có chức năng ở và chủ đầu tư đề nghị chấp thuận dự án Harbor City. Tuy nhiên, năm 2020, UBND TP.HCM huỷ các quyết định điều chỉnh quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng đất nói trên. 

5 năm qua, dự án Harbor City vẫn bất động. Dấu hiệu sai phạm tại dự án này đã được Thanh tra TP.HCM chuyển hồ sơ sang Công an TP để làm rõ. Cuối năm 2023, các sở, ngành thành phố được yêu cầu cung cấp tất cả hồ sơ liên quan đến dự án.  

Trong danh sách doanh nghiệp bất động sản bị ngừng sử dụng hoá đơn còn có Công ty cổ phần Địa ốc Downtown (Địa ốc Downtown), trụ sở tại số 141 – 153 Hàm Nghi, Q.1. Doanh nghiệp này có khoản nợ thuế quá hạn 756 triệu đồng. 

Địa ốc Downtonw là chủ đầu Khu dân cư trung tâm Sài Gòn với quy mô gần 1.300m2. Đây là dự án xây mới chung cư đã xuống cấp, toạ lạc trên khu "đất vàng” số 23 Lý Tự Trọng, P.Bến Nghé, Q.1. 

Tháng 10/2021, Địa ốc Downtown phát hành thành công 2 lô trái phiếu với kỳ hạn 4 năm, huy động được tổng cộng 380 tỷ đồng. 

Tài sản đảm bảo cho hai lô trái phiếu này là dự án Khu dân cư trung tâm Sài Gòn, cổ phần các cổ đông của Địa ốc Downtown, quyền tài sản theo hợp đồng đặt cọc đã ký với Công ty TNHH Mặt trời Phú Quốc, hợp đồng hợp tác với Công ty TNHH Xây dựng Nghĩa trang Long Thành. 

Anh Hoàng Long Nghĩa (TP.HCM)- chủ xe cho biết, Yamaha QBIX 125 nội địa Thái Lan tại Việt Nam có giấy tờ đẩy đủ số lượng rất ít, đếm trên đầu ngón tay. Dòng này có 3 phiên bản gồm bản tiêu chuẩn, bản S, và bản ABS. Chiếc xe của anh Nghĩa thuộc bản đắt nhất là ABS, trang bị khoá thông minh smart key. 

Xe sau 3 năm sử dụng vẫn còn rất mới, được giới thiệu máy móc nguyên bản chưa qua sửa chữa. Riêng ngoại hình xe được anh Nghĩa đầu tư trang bị thêm một số đồ chơi như phủ carbon ở tay nắm, gù tay lái và gác chân sau. Anh cũng trang bị thêm chắn bảo vệ tay lái của giống một số dòng mô tô địa hình. 

Thiết kế khối chữ nhật hình hộp, vuông vắn của QBIX 125 không giống với bất cứ dòng xe tay ga nào cùng phân khúc trên thị trường. Bên cạnh đó, xe có một số đặc điểm riêng như ghi đông trần, đồng hồ Full LCD, đèn pha LED 2 tầng, cốp rộng rãi tiện dụng. 

Kích thước cơ bản của Yamaha QBIX gồm chiều dài tổng thể 1.860 mm, rộng 740 mm, cao 1.115 mm, chiều dài cơ sở 1.280 mm, chiều cao yên 775 mm, khoảng sáng gầm 135 mm. Cân nặng có sự khác biệt đối với 3 phiên bản tiêu chuẩn, S, ABS lần lượt là 103 kg, 106 kg và 108 kg.

Yamaha QBIX sử dụng vành 12 inch, lốp không săm với lốp trước là 100/90, kích thước lốp sau có sự thay đổi giữa các phiên bản, cụ thể phiên bản tiêu chuẩn là 110/90, bản S là 130/70 và bản ABS là 140/70. Trang bị an toàn với phanh đĩa đơn trước và phanh tang trống sau. 

Anh Nghĩa cho biết, Yamaha QBIX 2020 trang bị khối động cơ 125cc Blue Core xy-lanh đơn, 4 kỳ, SOHC, làm mát bằng dung dịch, phun xăng điện tử, có công suất tối đa 9,5 mã lực tại 8.000 vòng/phút và mô-men xoắn cực đại 9,6 Nm tại 5.500 vòng/phút.

Đặc biệt, chiếc QBIX ABS của anh Nghĩa còn được tích hợp công nghệ SSS ngắt động cơ tạm thời khi dừng quá 3 giây nên khá tiết kiệm nhiên liệu. Xe sử dụng hộp truyền động vô cấp CVT, dễ điều khiển trên phố.

Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Phát biểu khai mạc hội thảo, ông Nguyễn Việt Hùng, Phó Giám đốc phụ trách Sở TT&TT Hà Nội cho biết, trong thời gian qua, Thành ủy, UBND rất quan tâm đến công tác chuyển đổi số. Vì vậy, ngành thông tin và truyền thông cũng như các sở, ngành thành phố đã nỗ lực để cải thiện chỉ số chuyển đổi số (DTI), đồng thời, nỗ lực triển khai các nền tảng phục vụ chuyển đổi số, chính quyền số. Các nền tảng về chia sẻ dữ liệu, hệ thống trung tâm dữ liệu mới của thành phố đang được triển khai theo quy trình.

Lãnh đạo Sở TT&TT Hà Nội cũng cho biết, trong năm 2023, thành phố quyết tâm đẩy mạnh xây dựng cơ sở dữ liệu chuyên ngành, hoàn thành cơ sở dữ liệu một số lĩnh vực như: cơ sở dữ liệu hệ thống tài nguyên môi trường, năng lượng; cơ sở dữ liệu các khu công nghiệp; cơ sở dữ liệu liên quan đến văn hóa, di sản…

Thông tin tại buổi hội thảo, ông Nguyễn Khắc Lịch, Cục trưởng Cục Chuyển đổi số quốc gia, Bộ TT&TT dẫn lại phát biểu của Tổng Bí thư vai trò của chuyển đổi số, trong đó nhấn mạnh, chuyển đổi số là phương thức phát triển mới, nền tảng số là một lực lượng sản xuất mới. Vì vậy, trong thời gian qua, đặc biệt trong năm 2022, cả nước trong đó có các tỉnh, thành phố đều tăng tốc cho đầu tư cho chuyển đổi số. Do vậy, cùng với các địa phương, Hà Nội cũng cần tăng tốc cho chuyển đổi số.

Ông Nguyễn Khắc Lịch cho biết, với vai trò là cơ quan quản lý nhà nước chuyên ngành, Cục Chuyển đổi số quốc gia sẽ cử chuyên gia giỏi nhất cùng giúp Hà Nội thực hiện đánh giá chỉ số DTI, cùng tháo gỡ những vướng mắc trong cách hiểu, thực hiện và kiểm chứng đúng trong việc  đánh giá DTI. “Tôi cam kết bất kỳ khó khăn của Hà Nội, báo lên Cục, Cục Chuyển đổi số quốc gia sẽ cùng với Sở TT&TT thành phố Hà Nội, các sở, ngành thành phố Hà Nội trực tiếp giải quyết vấn đề, tháo gỡ khó khăn. Nếu cần nguồn lực của doanh nghiệp chuyển đổi số tham gia, Cục cũng sẽ huy động giúp Hà Nội đạt kết quả tốt trong chuyển đổi số”,ông Nguyễn Khắc Lịch cho biết.
 
Đại diện Cục Chuyển đổi số quốc gia cũng đã có những chia sẻ trực tiếp về việc thực hiện đánh giá chỉ số DTI của bộ ngành địa phương, của Hà Nội và một số nội dung về tình hình mức độ chuyển đổi số của Hà Nội...
 
Tại hội thảo, Sở TT&TT Hà Nội cung cấp thông tin về quá trình triển khai thu thập số liệu xác định chỉ số chuyển đổi số thành phố Hà Nội năm 2021. Hà Nội đã tổng hợp, cập nhật số liệu trên phần mềm đánh giá chỉ số chuyển đổi số của Bộ TT&TT tại địa chỉ: https://dti.gov.vn.
 
Để việc triển khai cung cấp số liệu DTI năm 2022 của địa phương được hiệu quả, đánh giá đúng kết quả triển khai, Sở TT&TT cũng kiến nghị UBND Thành phố chỉ đạo các sở, ngành cần nâng cao vai trò trong công tác tham mưu, tổ chức triển khai nhiệm vụ chuyển đổi số theo ngành, lĩnh vực trên địa bàn thành phố. 

Việt Nam có nền y học cổ truyền lâu đời. Y học cổ truyền với nền tảng lý luận sâu sắc, uyên bác, cùng các tri thức dân gian trong trị bệnh đã tạo nên nền y học cổ truyền dân tộc đậm đà bản sắc. Các tri thức đó đã được đúc kết, chiêm nghiệm qua hàng ngàn năm lịch sử, gắn liền với lịch sử dựng nước, giữ nước của dân tộc, cho đến nay, vẫn còn nguyên giá trị. 

Hơn thế, trong xã hội hiện đại ngày nay, con người ngày càng muốn gần hơn với tự nhiên nên xu hướng chăm sóc sức khỏe với các sản phẩm có nguồn gốc tự nhiên được ưa chuộng. Do đó, hướng phát triển của Dược phẩm Hoa Linh dựa trên các thành tựu của y học cổ truyền dân tộc, kết hợp vận dụng khoa học kỹ thuật tiên tiến trong sản xuất, là một định hướng phù hợp với nhu cầu và thị hiếu của con người trong xã hội hiện đại.

Vốn là dược sĩ, lại xuất thân trong gia đình có nền tảng về y học, nên ông Trần Ngọc Ánh - Nhà sáng lập Dược phẩm Hoa Linh càng hiểu và trân trọng các tri thức chữa bệnh, chăm sóc sức khỏe của y học cổ truyền. Bởi vậy, giá trị truyền thống là giá trị không thể thiếu trong bộ giá trị cốt lõi của công ty, góp phần tạo nên bản sắc riêng của Dược phẩm Hoa Linh - công ty dược phẩm hàng đầu với các sản phẩm chất lượng cao, hiện đại, tiện dụng từ y học cổ truyền.

“Bên cạnh những giá trị căn bản để tạo nên một doanh nghiệp tốt và thành công, gồm Tài (Trí tuệ) và Đức (Tử tế, Tận tâm) thì một trong những định hướng phát triển mà Hoa Linh lựa chọn, đó là phát triển dựa trên các giá trị truyền thống. Cụ thể, đó là sự kế thừa và phát triển tinh hoa y học cổ truyền dân tộc, tạo ra các sản phẩm chất lượng, tiện dụng phục vụ chăm sóc sức khỏe nhân dân”, Dược sĩ Trần Ngọc Ánh, Tổng Giám đốc, người sáng lập công ty chia sẻ. 

Thuốc ho bổ phế Bảo Thanh - Sản phẩm kết hợp y học cổ truyền cùng kỹ thuật hiện đại

Sản phẩm thuốc ho bổ phế Bảo Thanh được phát triển dựa trên bài thuốc cổ phương Xuyên bối tỳ bà cao, gia thêm các vị thuốc dân gian Việt Nam, vốn là phương thuốc quý, được chiêm nghiệm từ cụ thân sinh, sau được thế hệ những người con như Dược sĩ Trần Ngọc Ánh vận dụng kỹ thuật hiện đại, phát triển lên quy mô sản xuất công nghiệp, tạo ra dạng dùng tiện dụng. 

Một trong những điểm mấu chốt, quan trọng trong hiện đại hóa sản xuất thuốc có nền tảng y học cổ truyền, đó là sự đảm bảo hài hòa giữa việc tuân thủ, giữ vững các nguyên lý của y học cổ truyền với việc vận dụng kỹ thuật tiên tiến, hiện đại trong sản xuất công nghiệp. Nhờ vậy, sản phẩm thuốc phát huy tác dụng toàn vẹn theo nguyên lý đông y, lại tạo ra năng suất lớn, sản lượng lớn, chất lượng đồng đều, ổn định trong sản xuất công nghiệp.

Với đặc thù là sản phẩm thuốc từ y học cổ truyền, thuốc ho bổ phế Bảo Thanh có ưu điểm nổi bật về công dụng: không chỉ có tác dụng trị ho, hóa đờm hiệu quả, mà còn có tác dụng bổ phế theo nguyên lý đông y. Nhờ bổ phế, dưỡng phổi, nâng cao sức khỏe hệ hô hấp, mà Bảo Thanh có tác dụng phòng bệnh, ngăn ngừa cơn ho tái phát hiệu quả, hỗ trợ phòng ngừa các bệnh về hô hấp (viêm họng, viêm phổi, viêm phế quản)...

Với nhà máy sản xuất đạt tiêu chuẩn GMP, dây chuyền sản xuất hiện đại, công suất lớn, mỗi năm Bảo Thanh đáp ứng sản lượng hàng triệu chai siro, hàng triệu viên ngậm phục vụ nhu cầu sử dụng thuốc ho bổ phế của người dân trên cả nước.

Trải qua gần 20 năm xây dựng và phát triển, nhãn hiệu Bảo Thanh đã trở thành sản phẩm thuốc ho bổ phế quen thuộc trong tủ thuốc của mỗi gia đình người Việt. Sản phẩm vinh dự được Bộ Y tế trao tặng giải thưởng Ngôi sao thuốc Việt, tôn vinh thuốc đông dược trong nước có chất lượng tốt, đóng góp to lớn trong sự nghiệp chăm sóc và bảo vệ sức khỏe nhân dân; được bình chọn là thương hiệu Top 1 Hàng Việt Nam được người tiêu dùng yêu thích trong 2 năm liên tiếp là 2021 và 2022.

Chính vì vậy, dẫu thị trường dược phẩm có nhiều sự cạnh tranh, thuốc ho bổ phế Bảo Thanh vẫn vững vàng khẳng định vị thế là sản phẩm thuốc ho đông dược cao cấp, không chỉ là niềm tự hào của Dược phẩm Hoa Linh mà còn là thành tựu tiêu biểu của công cuộc hiện đại hóa y học cổ truyền Việt Nam.

PV

Đọc kỹ hướng dẫn sử dụng trước khi dùng.

Trong khi đó, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc batdongsan.com.vn cho hay, thời điểm “đảo chiều” của thị trường bắt đầu từ quý II đến quý IV/2024.

Trong chu kỳ trước của thị trường, từ điểm đảo chiều đến khi thị trường quay trở về thời điểm trước khủng hoảng mất khoảng 1 năm. Do đó, ở chu kỳ này, thị trường cũng cần thời gian ổn định, đầu năm 2025 có thể quay trở về trước giai đoạn khủng hoảng là kỳ vọng hợp lý.

Vì thế, ông Quốc Anh cho rằng, cuối năm 2023, với các nhà đầu tư cá nhân có khẩu vị đầu tư nhanh, muốn có lời nhanh thì không nên tham gia. 

“Các nhà đầu tư tạm chưa nên sử dụng đòn bẩy tài chính để đầu tư, đầu tư phải có tiền “thịt” của mình, có thời gian kỳ vọng khoảng 3-5 năm mới nên đầu tư.

Thời điểm hiện tại, thị trường đã bước vào vùng “đáy”, sự phục hồi lần này cần nhiều thời gian hơn. Tuy nhiên, giai đoạn này lại rất tốt cho các nhà đầu tư tham gia đầu tư từ trung đến dài hạn”, ông Quốc Anh nói.

Đầu tư phân khúc nào?

Chuyên gia Trần Khánh Quang lưu ý, nhà đầu tư cần lựa chọn những sản phẩm bất động sản có pháp lý đầy đủ, nằm ở những vị trí có thanh khoản tốt.

Với phân khúc được mệnh danh là kênh đầu tư “vua” – đất nền, vị chuyên gia nhận định, sẽ hồi phục vào quý II, quý III năm sau. Do đó, ông cho rằng, mua đất nền thời điểm này cần cân nhắc, chỉ những nhà đầu tư chuyên nghiệp mới nên mua.

“Phân khúc nhà ở phục vụ nhu cầu thực, đó là căn hộ ở khu đô thị, căn hộ trên thị trường thứ cấp đã bàn giao, có pháp lý đầy đủ hay những căn hộ mở bán mới… có những chính sách thanh toán kéo dài sẽ rất tốt với những người mua để ở.

Với nhà phố, có giá 7 - 8 tỷ đồng, nằm trong những ngõ, hẻm ô tô vào được hay nhà phố ở những khu mặt tiền, có giá dưới 15 tỷ đồng vẫn giao dịch tốt. Nhưng phân khúc biệt thự, có giá trên 30 tỷ đồng hiện đang gặp khó”, ông Quang cho hay.

Ông Quốc Anh cho rằng, thời điểm đất nền phục hồi nhanh hơn phải từ quý II đến quý IV/2024. Do đó, với những nhà đầu tư cá nhân sử dụng đòn bẩy tài chính chưa phải thời điểm phù hợp để đầu tư.

Còn với những nhà đầu tư lớn, có dòng tiền khỏe, có kế hoạch tài chính dài hơi, từ quý III/2023 đã bắt đầu tìm kiếm, xem xét việc đầu tư đất nền khá nhiều.

Theo ông Quốc Anh, với đại đa số người dân, thời điểm này chưa phải thời điểm thích hợp cho việc sử dụng đòn bẩy tài chính để đầu tư. 

“Còn những người sử dụng tiền “thịt”, sẵn có để đầu tư cũng cần xác định bài toán dài hơi trong khoảng 5 năm mới có được sự kỳ vọng phù hợp. Còn mua bây giờ, kỳ vọng 3-6 tháng sau phải lên giá, thì hiện không phải là thời điểm phù hợp cho kỳ vọng đó”, vị chuyên gia phân tích thêm.

Sẵn tiền tỷ, có nên đầu tư bất động sản Hải Phòng?