Siêu máy tính dự đoán Ipswich Town vs Man City, 23h30 ngày 19/1

Không gian sống tại khu vực nội đô đang dần trở nên ngột ngạt và chật chội hơn khi tốc độ đô thị hóa tăng nhanh khiến quỹ đất trở nên hạn hẹp. Nhu cầu về nơi ở rộng thoáng, xanh mát và đầy đủ tiện ích ngày càng gia tăng, thậm chí trở thành một trong những yêu cầu mang tính quyết định của khách hàng khi chọn nhà.

Các căn nhà phố cao tầng trong ngõ ngách vừa bí bách, vừa bất tiện đã và sẽ không còn là lựa chọn của nhóm khách hàng đang tìm một chốn an cư đáng sống. Còn các căn liền kề tại khu đô thị, tuy sang trọng nhưng mức giá lại vượt quá tầm tay nhiều người.

Do đó, lựa chọn hàng đầu của người mua hiện nay là các căn hộ có diện tích lớn, rộng thoáng, có nhiều phòng ngủ tại dự án trung - cao cấp, có vị trí thuận tiện ở khu vực trung tâm thành phố và đặc biệt là có thể vào ở ngay, không phải lo cảnh “dự án trên giấy” hay mòn mỏi đợi nhà vì chậm tiến độ…

Phòng khách rộng rãi tại căn hộ 3 phòng ngủ Epic’s Home Phạm Văn Đồng

Theo một nghiên cứu của CBRE Việt Nam từ năm 2018, các giao dịch trên thị trường hiện nay cho thấy xu hướng tiêu dùng đang có sự chuyển dịch, tỷ lệ người mua căn hộ có diện tích từ 90m2 trở lên chiếm đến 60%. Nhu cầu này thường xuất hiện khi họ có khả năng tài chính tốt hơn hoặc số thành viên trong gia đình tăng lên.

Với những gia đình đa thế hệ, các thành viên cần không gian rộng để sinh hoạt chung, quây quần bên nhau một cách ấm cúng nhưng vẫn phải có không gian riêng tư, cá nhân. Theo đó, một căn 3 phòng ngủ có thể đáp ứng nhu cầu của cả 3 thế hệ trong gia đình, bao gồm ông bà, bố mẹ và các con. Không gian rộng rãi của các căn hộ còn thể hiện sự linh hoạt, có thể đáp ứng nhiều nhu cầu và mục đích sử dụng khác nhau.

Sự dịch chuyển nhu cầu nói trên là một trong những cơ sở để tin rằng, căn hộ diện tích lớn, đặc biệt là có 3 phòng ngủ, tích hợp các tiện ích hiện đại sẽ tiếp tục tăng trên thị trường trong thời gian tới.

Epic’s Home - “điểm nóng” thị trường phía tây Hà Nội

Theo Liên danh Công ty Cổ phần Constrexim Số 1 (Confitech) - Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Thái Hà – chủ đầu tư dự án, với mức giá chỉ từ 29 triệu đồng/m2, khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ rộng thoáng có diện tích từ 90m2 trở lên tại Epic’s Home. Đặc biệt, chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ là được nhận nhà ở ngay với đủ nội thất cao cấp, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% đến 24 tháng, hoặc tặng gói quà tân gia lên tới 430 triệu đồng.

Dự án Epic’s Home đã hiện hữu và sẵn sàng bàn giao nhà cho cư dân

Cùng với đó, chủ đầu tư dự án cũng luôn chú trọng kiến tạo không gian sống lý lưởng cho cư dân. Vì vậy, đến Epic’s Home khách hàng sẽ cảm nhận được ngay sự độc đáo trong quy hoạch toàn khu đô thị, cảnh quan cây xanh và các căn hộ thiết kế thông minh, dễ dàng đón ánh sáng và gió trời tự nhiên.  

Nổi bật ngay cạnh quần thể hiện hữu “Thành phố giao lưu”, trên trục đường Phạm Văn Đồng rộng 12 làn xe, Epic’s Home có lợi thế giao thoa với nhiều tuyến đường huyết mạch như đường Vành đai 3, Hoàng Quốc Việt, Xuân Thủy, đường quy hoạch 40m kết nối với khu đô thị Hồ Tây và chỉ mất khoảng 25 phút đến sân bay Nội Bài.

Với vị trí đắc địa này, các cư dân của Epic’s Home được hưởng trọn hệ thống tiện ích về y tế, giáo dục, trung tâm hành chính, vui chơi giải trí… của khu vực. Trong vòng 2km, dự án kết nối tới hàng loạt các địa điểm trọng yếu như: Bộ công an, siêu thị Mega Market, Vincom Plaza, Đại học Quốc Gia Hà Nội,… đồng thời dự án còn được bao bọc bởi hệ thống hàng loạt các hồ điều hòa xung quanh như: Hồ điều hòa Thành phố giao lưu 24,4ha đã hiện hữu, công viên hồ điều hòa số 2, 3, 4 phường Cổ Nhuế 2 có tổng quy mô 33,8ha...

Ngay trong dự án là hệ thống tiện ích nội khu với các dịch vụ đa dạng, bao gồm 2-3 tầng TTTM, 3 tầng hầm để xe, trường học, bể bơi 4 mùa, phòng gym - spa hiện đại,… đáp ứng toàn diện nhu cầu an cư và vui chơi thư giãn của cư dân.

Dự án Epic’s Home được bao bọc bởi hệ thống công viên, hồ điều hòa lớn

Để đăng ký tham quan căn hộ mẫu Epic’s Home, khách hàng có thể liên hệ đơn vị phối chính thức:

Đất Xanh Miền Bắc - 096 181 4141

Cenland - 096 888 1222

Minh Tuấn

Thúy Hạnh

Bệnh viện Phổi Hà Nội phát hiện 9 ca dương tính nCoV

Đến tối 25/7, CDC Hà Nội thông báo đã có 9/14 mẫu tại Bệnh viện Phổi Hà Nội có kết quả khẳng định dương tính với SARS-CoV-2.  

Hades là tựa game “roguelike” lấy bối cảnh thế giới thần thoại Hy Lạp. Hades mang đến người chơi trải nghiệm kết hợp giữa "spam" chiêu để kích hoạt các combo tương tự Diablo và sự ham muốn chinh phục sau mỗi lần thất bại ở mỗi màn chơi. Thay vì sự nhàm chán, game tạo cảm giác bạn đã đạt được điều gì đó với cốt truyện cuốn hút. Ảnh: The Verge.

Final Fantasy VII Remake là bản làm lại của tựa game nhập vai viễn tưởng đình đám vào năm 1997 Final Fantasy VII. Không chỉ đơn thuần là nâng cấp đồ họa game, Final Fantasy VII Remake thể hiện sự nghiêm túc của nhà phát triển trong việc làm lại một nghệ thuật đích thực. Ảnh: The Verge.

Call of the Sea là tựa game lấy bối cảnh vào năm 1934. Người chơi được vào vai Nora Everhart trong chuyến hành trình đến hòn đảo Tahiti để tìm kiếm người chồng thất lạc của mình, Harry. Game mang đến cho người chơi một cuộc phiêu lưu đầy mạo hiểm, những điều bí ẩn và các câu đố được biên soạn bởi H.P. Lovercraft, một tác giả viết sách kinh dị giả tưởng. Ảnh: PC Gamer.

Lấy bối cảnh thế giới đầy chết chóc và mục nát, như bao tựa game khác đến từ nhà sản xuất FromSoftware, Demon’s Souls là một trong những trải nghiệm khó nhằn cũng như thỏa mãn nhất mà người chơi phải chịu đựng trong những màn đấu trùm, diệt quái . Ảnh: IGN.

Những tựa game trong series Assasin’s Creed của Ubisoft chưa bao giờ làm chúng ta thất vọng. Với Assassin’s Creed Valhalla, nhà sản xuất đã đưa người chơi về thế kỷ thứ IX. Bạn sẽ được hóa thân thành một chiến binh Viking đầy thiện chiến trong cuộc chinh phạt Anh Quốc và Na Uy vào giai đoạn này. Ảnh: PC Gamer.

Fall Guys: Ultimate Knockout là tựa game cực kỳ đáng yêu khi người chơi được hóa thân thành một trong 60 nhân vật đầy màu sắc có hình dạng như hạt đậu. Người chơi phải trải qua hàng loạt thử thách, minigame để tìm ra nhà vô địch. Ảnh: PC Gamer.

Paper Mario: The Origami King mang đến hình ảnh ông thợ sửa ống nước nhưng được làm từ giấy có thiết kế 2D trên nền đồ họa 3D. Tựa game đưa người chơi qua các cuộc phiêu lưu đầy kỳ thú cùng Mario thông quá các nét vẽ dí dỏm. Ảnh: Nintendo.

BugSnax là tựa game thú vị về những sinh vật với bộ phận được làm từ nhiều loại thức ăn nhanh. Một số sinh vật trong game gồm Fryder, chú nhện làm từ khoai tây; Pineantula, nhện họ tarantula có các bộ phận làm từ dứa và nhiều sinh vật đáng yêu khác. Nhiệm vụ của người chơi là chụp hình, tìm cách bắt chúng và thưởng thức những câu chuyện thú vị đằng sau mỗi sinh vật. Ảnh: USgamer.

Ori and the Will of the Wisps là tựa game với đồ họa 2D đẹp mắt. Game thủ sẽ hóa thân thành người giám hộ của khu rừng có tên là Ori trong một thế giới đầy sinh vật linh thiêng kỳ lạ. Ori sẽ trải qua cuộc hành trình gian nan để tìm cách hồi sinh cho cây thần, thứ mang lại sức sống cho cả khu rừng. Trong xuyên suốt hành trình, người chơi sẽ trải qua nhiều cung bậc cảm xúc thăng trầm, cảm động không chỉ riêng của Ori mà cả những nhân vật phản diện. Ảnh: USgamer.

Thay vì những bữa tiệc bên cạnh người thân, bạn bè vốn đang trở nên khó khăn do ảnh hưởng của Covid-19, người chơi sẽ có những giây phút thư giãn cùng nhau thông qua những game được cung cấp bởi Jackbox Party Pack 7 như Quiplash 3 hay Talking Points. Ảnh: Nintendo.

Theo zingnews

Doanh thu game di động toàn cầu 2020 ước đạt 86 tỷ USD

Với tổng doanh thu ước đạt 86 tỷ USD, thị trường game di động toàn cầu tiếp tục ghi nhận sự tăng trưởng ổn định. 

Về thị phần, iPhone 12 dẫn đầu danh sách bán thiết bị 5G với 16% thị phần, iPhone 12 Pro đứng thứ hai với 8% thị phần. Ở vị trí thứ ba là Galaxy Note 20 Ultra 5G của đối thủ cạnh tranh Samsung, chỉ có 4% thị phần trong tháng 10. Đồng thời, doanh số của iPhone 12 cũng đứng vị trí thứ 7 trong Top 10 thiết bị 5G bán chạy nhất, tính từ hồi đầu năm cho đến thời điểm tháng 10

Các nhà phân tích tin rằng, lượng iPhone 12 bán ra tăng nhanh có nhiều yếu tố đằng sau, bao gồm nhu cầu nâng cấp lên thiết bị 5G và chương trình khuyến mại mạnh mẽ từ các nhà mạng Mỹ đóng góp vào 1/3 doanh số của tháng. Sức mua ở thị trường Trung Quốc, Nhật Bản và 140 quốc gia khác cũng đưa dòng iPhone 12 nhanh chóng chiễm lĩnh bảng xếp hạng doanh thu của các thiết bị 5G trong năm nay.

Bằng cách tung ra iPhone mới hỗ trợ sóng milimet, Apple đã tăng tổng tỷ lệ thâm nhập của điện thoại di động 5G tại Mỹ từ 5% trong tháng 9 lên 12% vào tháng 10. Dự kiến, sự phổ biến của iPhone mới sẽ giúp các nhà khai thác xây dựng thêm nền tảng 5G trên quy mô lớn.

Top 10 điện thoại 5G bán chạy nhất thế giới trong tháng 10

Thông lượng cao và độ trễ thấp do sóng milimet cung cấp góp phần tạo nên tiềm năng thực sự của mạng 5G trên thị trường. Với việc phổ biến các mạng và thiết bị sử dụng sóng milimet, điều đó giúp Apple chiếm lợi thế và tạo nền tảng vững chắc ở thị phần sản phẩm AR/VR.

Trong hai tháng còn lại của quý 4 năm 2020, nhu cầu thị trường đối với dòng iPhone 12 vẫn mạnh, đặc biệt là trong tháng 12. Doanh số bán cao hơn giúp thúc đẩy sự phát triển của thị trường cao cấp và tăng giá bán trung bình toàn cầu ở phân khúc này. Việc ra mắt muộn làm hoãn thời gian tăng doanh số bán hàng trong vài tháng, điều này sẽ tiếp tục đà tăng cho đến đầu năm 2021.

Có thông tin cho rằng Apple đang phát triển sóng AiP 5G milimet của và sẽ sử dụng để thay thế mô-đun 5G Qualcomm trong tương lai. Theo một số nguồn tin, Apple có thể ra mắt mô-đun 5G tự phát triển trên iPhone 13 sớm nhất vào năm 2021.

Phong Vũ

iPhone 12 Pro hàng cũ bắt đầu xuất hiện, giá chênh lệch máy mới không nhiều

Mức chênh lệch giữa hàng cũ và máy mới hiện khá ít. Người dùng vẫn nên chọn mua máy chính hãng để có được sản phẩm chất lượng cùng chế độ bảo hành tốt hơn.