Israel bao vây trại tị nạn lớn nhất Gaza, Mỹ nêu lí do lệnh ngừng bắn đổ vỡ
Jabalya là trại tị nạn lớn nhất của người Palestine ở Dải Gaza. Các lực lượng Israel đã nối lại các vụ không kích vào cơ sở này trong những ngày gần đây,âytrạitịnạnlớnnhấtGazaMỹnêulídolệnhngừngbắnđổvỡbao bong da 24h sau khi kết thúc lệnh ngừng bắn một tuần với Hamas.

CNN dẫn tuyên bố ngày 5/12 của Lực lượng Phòng vệ Israel (IDF) cho biết đã mở chiến dịch chống lại “các thành trì của Hamas ở Jabalia”. IDF đã cùng Cơ quan An ninh Israel (ISA) “tiến hành một cuộc đột kích có chủ đích vào trung tâm chỉ huy và kiểm soát” của nhóm vũ trang Hồi giáo tại đây.
IDF khẳng định đã nắm quyền kiểm soát các vị trí quân sự chủ chốt, nơi Hamas từng thực hiện các vụ tấn công vào binh lính Israel. IDF cũng nói đã phát hiện các vũ khí và bệ phóng “trong các khu dân cư”, cũng như “định vị và phá hủy các tên lửa được tìm thấy trong vườn của một khu dân cư ở phía bắc Dải Gaza”.
Mỹ nêu lí do lệnh ngừng bắn đổ vỡ
Theo báo Guardian, tại một cuộc họp báo ở Nhà Trắng cuối ngày 4/12, Cố vấn An ninh quốc gia Mỹ Jake Sullivan cáo buộc Hamas đã phá vỡ thỏa thuận phóng thích thêm các nữ con tin. Quan chức này nói, chính sự từ chối của Hamas đã khiến thỏa thuận trao đổi con tin và tù nhân giữa nhóm với Israel đổ vỡ, đồng thời đặt dấu chấm hết cho lệnh tạm ngừng giao tranh ở Dải Gaza.

Ông Sullivan lưu ý, hiện còn “quá sớm” để đánh giá liệu nhà chức trách Israel có đưa ra đủ khuyến cáo hay hành động đủ mức, để thông báo cho người dân Palestine biết về những nơi an toàn khi IDF mở rộng chiến dịch chống Hamas tới miền nam Gaza hay không. Tuy nhiên, Washington đã cảnh báo Israel phải bảo vệ dân thường.
Chủ tịch Đại hội đồng Liên Hợp Quốc kêu gọi ngừng bắn
Trong một thông điệp mới đăng tải trên mạng xã hội X, Chủ tịch Đại hội đồng Liên Hợp Quốc Dennis Francis bày tỏ vô cùng lo lắng và buồn lòng vì việc nối lại tình trạng thù địch ở Trung Đông.
Ông Francis tái kêu gọi Israel và Hamas nhất trí một lệnh ngừng bắn nhân đạo kéo dài hơn, trả tự do cho tất cả các con tin còn lại một cách vô điều kiện và không cản trở các chuyến hàng viện trợ nhân đạo dành cho người Palestine trong khu vực.

Thành phố nam Gaza bị oanh tạc dữ dội, nghị sĩ Mỹ phản đối viện trợ cho Israel
Thành phố Khan Younis, phía nam Dải Gaza đang bị bắn phá dữ dội chưa từng thấy sau khi quân đội Israel tuyên bố mở rộng chiến dịch chống Hamas ra toàn bộ dải đất này.(责任编辑:Ngoại Hạng Anh)
Nhận định, soi kèo Argentinos Juniors vs Independiente Rivadavia, 5h00 ngày 25/2: Chủ nhà đang sung
Trong khi tại thị trường tỉnh lân cận Tp.HCM, hoạt động mua bán đất nền cũng ghi nhận rục rịch trở lại. Các khu vực như Nhơn Trạch, Long Thành, Phú Mỹ… có giao dịch lẻ tẻ ở thời điểm này. Trong đó, cả NĐT và người mua thực đều ưu tiên đất có sổ.
Một số loại hình khác như đất nông nghiệp giá từ 600-700 triệu đồng/công cũng phát sinh giao dịch ở giai đoạn này. Tuy nhiên, theo các môi giới, dường như NĐT chưa mạnh dạn “xuống tiền” như thời điểm chưa dịch. Đa số vẫn ở trạng thái nghe ngóng, chờ đợi tín hiệu tốt lên của thị trường. Vì thế, có thể phải mất khoảng thời gian nữa thì hoạt động mua bán mới trở lại như bình thường.
Chưa kể, bản thân các nền đất pháp lý rõ ràng, đã ra sổ thì NĐT cũng trong tâm lý là giữ hàng chứ không bán ra ở giai đoạn này. Vì thế, cũng khá khan hiếm sản phẩm dạng này trên thị trường thứ cấp. Trong khi hàng của CĐT bán ra cũng chỉ mới nhỏ giọt ở giai đoạn này.
Khách quan mà nói, so với các phân khúc khác trên thị trường thì đất nền vẫn được giới đầu tư địa ốc ưa chuộng. Đây cũng là phân khúc có nhịp độ “bắt sóng” lại thị trường nhanh hơn sau thời điểm thị trường bị biến động. Bởi sức mua để đầu tư, nhất là ở loại hình giá vừa phải trên dưới 2 tỉ đồng/nền vẫn luôn hiện hữu trên thị trường. Có chăng, NĐT có tiền vẫn còn trong tâm thế là chờ đợi giá hợp lý hơn hoặc chờ những sản phẩm độ chắc ăn về pháp lý cũng như vị trí tốt mới “xuống tiền”.
Theo ghi nhận, dòng tiền của NĐT hiện nay khi bỏ tiền vào đất cũng khá là đa dạng, linh hoạt. Thay vì mua đất ở một, hai khu vực thì họ phân bổ dòng tiền ở nhiều khu vực khác nhau để tính toán đến độ an toàn của dòng tiền. Trong đó, tâm lý của NĐT lâu năm là vẫn muốn sở hữu đất nền khu vực Tp.HCM, dù giá cao nhưng khả năng ra hàng cho đối tượng người mua ở thực dễ dàng hơn. Vì thế, có những nền đất ghi nhận ở thời điểm này lên đến 5-6 tỉ đồng/nền/ diện tích khoảng 80-100m2, NĐT dày vốn vẫn mua vào và chờ cơ hội trong tương lai.
Theo dự báo thị trường quý 2 năm 2020 của DKRA Vietnam, đất nền vẫn là phân khúc được NĐT ưa chuộng trong thời gian sắp tới. Phân khúc này dự báo vẫn sẽ tiếp tục khan hiếm và không có nhiều dự án mới mở bán. Trước tác động của dịch Covid-19 lên các hoạt động kinh tế và đời sống, sức cầu chung của thị trường nhìn chung suy giảm do áp lực tài chính và tâm lý thận trọng của các NĐT. Tuy nhiên, xét về dài hạn tâm lý sở hữu đất nền vẫn còn khá lớn trên thị trường. Và chính sự khan hiếm cũng đẩy mức giá bán của loại hình này trên thị trường sơ cấp tăng lên.
Giá thứ cấp của thị trường đất nền cũng không giảm đi vì nhu cầu còn lớn, trong khi NĐT cũng không vội vàng bán sản phẩm trong vài ba tháng dịch bệnh. Khảo sát cho thấy, các nền đất bán ra dưới giá kì vọng lợi nhuận diễn ra khá ít trên thị trường, không đại diện cho một xu hướng rõ nét. Hầu hết những nền đất đã có sổ NĐT vẫn ôm hàng, giữ hàng, chỉ một số ít cần tiền gấp mới bán ra.
Với tình trạng khan cung cùng với các thông tin hạ tầng giao thông xuất hiện sau thời điểm dịch bệnh, có một số dự báo có thể xảy ra tình trạng sốt đất nền cục bộ tại khu vực Tp.HCM. Tuy nhiên, trong chỉ đạo mới đây của UBND TP sẽ không để xảy ra tình trạng sốt BĐS sau thời điểm dịch bệnh.
Theo các chuyên gia, việc sốt BĐS cũng khó diễn ra bởi sau dịch dòng tiền của NĐT cũng theo xu hướng ổn định, an toàn chứ khó đột biến, ồ ạt. Việc bán được sản phẩm còn phụ thuộc vào chiến lược NĐT, vị trí của dự án.
Theo ICTVietnam
Mê trận quảng cáo câu khách, lừa dối khách hàng trên thị trường bất động sản
- Những chiêu trò cạnh tranh, lừa dối, nói xấu đối thủ của môi giới trên thị trường bất động sản khiến khách hàng nhiều phen giật mình.
" alt="Nhà đầu tư vẫn âm thầm “săn” đất nền có sổ đỏ" />Nhà đầu tư vẫn âm thầm “săn” đất nền có sổ đỏNhiều người dùng phàn nàn rằng họ đã phải chờ cả tháng nhưng vẫn không nhận được iPhone 13 (Ảnh: SCMP).
Mei chỉ là một trong số rất nhiều người dùng tại Trung Quốc đang phàn nàn về tốc độ giao hàng của Apple. Theo SCMP, nguyên nhân của việc giao hàng chậm trễ là do tình trạng khan hiếm chip, khiến Apple không kịp sản xuất máy để cung ứng ra thị trường.
Kể từ khi ra mắt, iPhone 13 đã trở thành mẫu smartphone được quan tâm nhất tại thị trường Trung Quốc. Hiện tại, để đặt mua một chiếc iPhone 13 Pro Max 256 GB màu xanh (Sierra Blue), khách hàng sẽ phải chờ khoảng 37-44 ngày.
Chưa dừng lại ở đó, nhiều người dùng giống như Mei còn tạo ra những hội nhóm để có thể liên tục cập nhật các thông tin giao hàng từ Apple, xem những khách hàng khác đã nhận được máy chưa, hay họ có gặp vấn đề gì khi giao hàng không.
"Chúng tôi thậm chí còn lập ra một nhóm trên mạng xã hội với hơn 100 thành viên có đơn hàng chưa được giao. Có rất nhiều người đã phải chờ đợi hơn 30 ngày giống như tôi", Mei nói.
Ngành công nghệ đang gặp rất nhiều khó khăn bởi tình trạng khan hiếm nguồn cung và giảm năng lực sản xuất trong bối cảnh đại dịch Covid-19. Vấn đề nghiêm trọng nhất trong năm nay là sự thiếu hụt chất bán dẫn trên toàn cầu.
"Thời gian giao hàng lâu hơn thường phản ánh nhu cầu gia tăng đối với iPhone. Năm nay, sự thiếu hụt nguồn cung linh kiện lại trở thành nguyên nhân chính tác động đến quá trình sản xuất iPhone, khiến nguồn cung bị hạn chế", Will Wong, nhà phân tích tại công ty nghiên cứu thị trường IDC nhận định.
Trong một cuộc họp gần đây, CEO Apple Tim Cook cho biết, những hạn chế về nguồn cung đã khiến công ty mất 6 tỷ USD doanh thu trong quý vừa qua.
"Nhu cầu của khách hàng đang rất lớn. Tuy nhiên, tình trạng thiếu chip đã ảnh hưởng đến hầu hết các sản phẩm công ty. Dự kiến, sự thiếu hụt này sẽ tiếp tục kéo dài trong quý tiếp theo", Cook nói.
Trong 3 tháng qua, Apple đã đạt được tổng doanh thu 83,4 tỷ USD, cao hơn 29% so với cùng kỳ năm ngoái, nhưng thấp hơn mức 84,85 tỷ USD mà các nhà phân tích thị trường dự đoán.
Thời gian trước, Apple chưa phải chịu nhiều ảnh hưởng của tình trạng thiếu chip toàn cầu, vốn tác động nặng nề đến ngành công nghiệp xe hơi. Tuy nhiên, khi tình trạng thiếu hụt linh kiện ngày càng kéo dài, các nhà sản xuất điện thoại thông minh, máy tính xách tay, máy giặt và tủ lạnh đã bắt đầu phải chịu nhiều tác động.
Nguyên nhân của việc khan hàng đến từ tình trạng thiếu hụt chip trên toàn cầu (Ảnh: Nikkei).
Theo Wong, bất chấp sự chậm trễ trong quá trình giao hàng của Apple cũng như hàng loạt lời phàn nàn của người dùng trên mạng xã hội, các sản phẩm của hãng vẫn không hề mất đi sức hút đối với người tiêu dùng tại Trung Quốc.
"Khách hàng sẽ không từ bỏ iPhone để chuyển sang một thương hiệu khác. Những phản ứng trên mạng xã hội cho thấy họ đang tuyệt vọng ra sao khi chưa thể có trên tay những chiếc iPhone mới", Wong nói.
Các nhà phân tích cũng tỏ ra vô cùng lạc quan về nhu cầu mạnh mẽ của người dùng đối với thế hệ iPhone 13. Trong một báo cáo gần đây, Dan Ives, giám đốc điều hành của công ty đầu tư Wedbush Securities, cho biết sự thiếu hụt chip sẽ chỉ là "nhất thời". Ông nói thêm rằng có đến 250 triệu người dùng iPhone đã không nâng cấp thiết bị trong hơn 3 năm qua. Vì thế, nhu cầu đối với dòng sản phẩm mới là rất lớn.
Theo Dantri/SCMP, CNBC
Thiếu hụt chip và nguồn cung ảnh hưởng mạnh đến các 'đại gia' công nghệ
Amazon và Apple ngày 28/10 đã công bố lợi nhuận kinh doanh trong quý III, cho thấy nền kinh tế còn đối mặt với nhiều thách thức trong bối cảnh chuỗi cung ứng gián đoạn và chip bán dẫn thiếu hụt trên toàn cầu.
" alt="Người Trung Quốc giận dữ vì Apple giao iPhone 13 quá lâu" />Người Trung Quốc giận dữ vì Apple giao iPhone 13 quá lâu- Mắc một căn bệnh hiếm, trên thế giới chỉ ghi nhận có 6 trường hợp, bé gái đã trải qua 4 năm khắc nghiệt để giành giật sự sống. Bụng bé lúc nào cũng đau đớn, căng như một trái bóng. Sau nhiều đợt điều trị hóa chất, tình trạng của bé vẫn chưa ổn. Bác sĩ đang hướng sang một phác đồ mới, tất cả cũng chỉ là hy vọng vì không ai muốn điều tồi tệ xảy ra với em.
Ước mơ giản dị của cậu bé ung thư xương" alt="Xót xa bé gái ở Kiên Giang mắc bệnh hiếm gặp trên toàn thế giới" />Xót xa bé gái ở Kiên Giang mắc bệnh hiếm gặp trên toàn thế giớiNhận định, soi kèo Al Ain vs Al Arabi, 20h10 ngày 25/2: Chủ nhà đáng tin
- Nhận định, soi kèo Barcelona vs Atletico Madrid, 3h30 ngày 26/2: Rình rập chờ lượt về
- Chiếc iPhone 4 nguyên mẫi không có logo quả táo
- Viettel cung cấp công nghệ HomeWiFi chỉ từ 245.000 đồng/tháng
- Không gây khó khăn, trục lợi khi cấp hộ chiếu vắc xin Covid
- Kèo vàng bóng đá Sevilla vs Mallorca, 03h00 ngày 25/2: Đối thủ yêu thích
- Phát hiện thêm một chất cấm trong cà phê giảm cân Hoàng Gia
- Phẫu thuật khối u buồng trứng nặng 6kg trong người phụ nữ ở Nghệ An
- Ngộ độc thuốc nam, bệnh nhân cắn răng chi hàng trăm triệu để giải độc
-
Nhận định, soi kèo Deportivo Binacional vs Cusco, 6h00 ngày 25/2: Sức mạnh tân binh
Chiểu Sương - 24/02/2025 15:24 Nhận định bóng ...[详细]
-
Khu đất vàng 6.000m2 khiến 2 cựu lãnh đạo Bộ Công thương bị khởi tố
Ngày 10/7, cơ quan CSĐT Bộ Công an đã tống đạt các quyết định khởi tố bị can đối với ông Vũ Huy Hoàng – Cựu Bộ trưởng Bộ Công thương và bà Hồ Thị Kim Thoa – Cựu Thứ trưởng Bộ Công thương để điều tra về tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí”. Cả hai cựu lãnh đạo của Bộ Công thương được cho tại ngoại, cấm đi khỏi nơi cư trú.
Các quyết định nói trên đã được Viện KSND cùng cấp phê chuẩn, cơ quan điều tra đã tống đạt đến hai bị can và thực hiện lệnh khám xét nơi ở.
Theo tìm hiểu của VietNamNet, những sai phạm của ông Vũ Huy Hoàng và bà Hồ Thị Kim Thoa trong thời gian công tác ở Bộ Công thương có liên quan đến việc quản lý khu “đất vàng” tại địa chỉ số 2 – 4 – 6 Hai Bà Trưng, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM.
Khu "đất vàng" 6.000m2 nằm ở vị trí đắc địa 4 mặt tiền đường Hai Bà Trưng, Đông Du, Thi Sách và Công Trường Mê Linh, quận 1. Có diện tích hơn 6.000m2, khu đất số 2-4-6 Hai Bà Trưng được xem là khu đất hiếm hoi còn sót lại nằm giữa trung tâm quận 1 và có 4 mặt tiền giáp đường Hai Bà Trưng, Đông Du, Thi Sách và Công Trường Mê Linh.
Về nguồn gốc đất, trên cơ sở đề nghị của Tổng Công ty CP Bia – Rượu – Nước giải khát Sài Gòn (Sabeco) về việc di dời văn phòng để xây dựng nhà cao tầng tại khu đất 2 – 4 – 6 Hai Bà Trưng, năm 2004 Bộ Công nghiệp đã có văn bản đồng ý chủ trương.
Sau khi được UBND TP.HCM cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời tại khu đất trên vào năm 2006, Sabeco xin chuyển mục đích sử dụng đất để đầu tư xây dựng cao ốc phức hợp 45 tầng, gồm khách sạn 6 sao, trung tâm thương mại, hội nghị và cao ốc văn phòng cho thuê.
Tháng 10/2007, UBND TP.HCM có văn bản đề nghị Bộ Tài chính có ý kiến về việc Sabeco xin xây cao ốc 45 tầng như nói trên. Trong văn bản trả lời sau đó, Bộ Tài chính thống nhất với đề nghị của Sabeco, tuy nhiên lưu ý giá đất tính tiền sử dụng đất phải sát với giá chuyển nhượng trên thị trường.
Đến tháng 12/2007, UBND TP.HCM chấp thuận giao Sabeco làm chủ đầu tư xây dựng khu phức hợp. Để thực hiện dự án này, trước đó Sabeco đã thành lập Công ty CP BĐS Sabeco. Tuy nhiên đến năm 2013, dự án vẫn chưa triển khai nên Bộ Công thương đã chỉ đạo giải thể doanh nghiệp này.
Dự án cao ốc tại khu “đất vàng” này nhiều năm vẫn... nằm trên giấy. Dự án được tái khởi động vào đầu năm 2015 khi Sabeco thành lập Công ty CP Đầu tư Sabeco Pearl (Sabeco Pearl) làm chủ đầu tư dự án, các cổ đông gồm Sabeco và 3 công ty khác. Việc đồng ý chủ trương lựa chọn nhà đầu tư mới thay thế để thực hiện dự án có sự chấp thuận của Bộ trưởng Bộ Công thương khi đó là ông Vũ Huy Hoàng.
Sabeco Pearl có vốn điều lệ khoảng 567 tỷ đồng, các cổ đông sáng lập gồm Sabeco và 3 doanh nghiệp khác. Trong đó, Sabeco góp 26% (18% tiền mặt và 8% giá trị lợi thế được hưởng từ khu đất), 3 cổ đông còn lại góp bằng tiền mặt và tiền sử dụng đất.
Dự án sau đó được điều chỉnh mục tiêu đầu tư trong đó có office-tel và căn hộ bán. Đến giữa năm 2016, Sabeco thoái vốn thông qua việc bán đấu giá cổ phần cho các cổ đông sáng lập Sabeco Pearl, thu về 195 tỷ đồng.
Ít lâu sau, 3 cổ đông còn lại cũng lần lượt thoái vốn khỏi Sabeco Pearl, toàn bộ cổ phần của công ty này rơi vào tay của những “đại gia” kín tiếng. Liên quan đến vi phạm quy định về quản lý, sử dụng đất đai tại dự án này, 5 cán bộ nguyên là lãnh đạo các sở ban ngành ở TP.HCM đã bị khởi tố để điều tra.
DN gia đình nữ đại gia Bình Dương 'thâu tóm' loạt khu đất vàng thế nào?
Hầu hết các khu đất được tỉnh Bình Dương giao cho doanh nghiệp gia đình bà Phạm Thị Hường làm dự án phân lô đều có nguồn gốc là đất nhà máy, xí nghiệp. Có trường hợp thu hồi cả đất công để giao cho DN bà Hường.
" alt="Khu đất vàng 6.000m2 khiến 2 cựu lãnh đạo Bộ Công thương bị khởi tố" /> ...[详细] -
Giám đốc AWS Việt Nam: Phát triển AI tạo sinh cần gắn liền với văn hoá
Ông Eric Yeo, Giám đốc AWS Việt Nam. Ảnh: Lê Mỹ. Theo ông Eric Yeo, châu Á Thái Bình Dương là thị trường quan trọng đối với AWS khi công ty đã đầu tư 10 tỷ USD vào khu vực này. Tại Việt Nam, AWS có chiến lược phát triển lâu dài khi mỗi năm đầu tư hàng triệu USD vào cơ sở hạ tầng, nhân sự địa phương và đào tạo nguồn nhân lực các kỹ năng về điện toán đám mây. Công ty cũng đang liên kết với các ngành công nghiệp chủ chốt, tập trung vào trí tuệ nhân tạo tạo sinh, phân tích dữ liệu, giúp các doanh nghiệp chuyển đổi số...
Đồng thời, ông Eric Yeo cũng đưa ra 4 dự báo công nghệ trong năm 2024 của AWS.
Theo đó, trợ lý AI sẽ là xu hướng, là lực lượng tạo ra những thay đổi trên thị trường, nâng cao khả năng cho các nhà phát triển phần mềm, giúp họ trở nên sáng tạo hơn. Các trợ lý này sẽ tăng tốc quá trình viết code, giải phóng thời gian của nhân viên lập trình để họ tập trung vào các công việc quan trọng và sáng tạo hơn, doanh nghiệp cũng tập trung vào các lĩnh vực phức tạp hơn. Bên cạnh đó, các trợ lý AI cũng sẽ giúp giải quyết các sự cố, giúp nhà phát triển xử lý một cách nhanh và hiệu quả.
Năm 2024, công nghệ phục vụ cho sức khoẻ phụ nữ (Fem Tech) cũng sẽ lên ngôi, phụ nữ có thể mua thuốc tránh thai được giao tận nhà, cốc nguyệt san… không chỉ phụ nữ, công nghệ này còn nâng cao việc chăm sóc sức khoẻ của mọi người.
Xu hướng tiếp theo đó chính là giáo dục đại học phát triển phù hợp với tốc độ phát triển công nghệ. Theo AWS, nếu trước đây có bằng đại học là đủ, giờ đây ngày càng nhiều ngành công nghiệp đòi hỏi chuyên môn hoá cao hơn, các trường sẽ tiến hành hợp tác với doanh nghiệp để đào tạo nguồn nhân lực đáp ứng nhu cầu công việc.
AWS trong thời gian qua cũng đã tiến hành đào tạo 21 triệu người trên thế giới với các kỹ năng đúng yêu cầu công việc trong thời gian ngắn, thay vì phải học trong nhiều năm.
Cuối cùng, trí tuệ nhân tạo tạo sinh trở thành nhận thức và văn hoá, nó sẽ ảnh hưởng tất cả công việc. Ông Eric Yeo chia sẻ, các mô hình ngôn ngữ lớn của trí tuệ nhân tạo tạo sinh hiện nay đều là tiếng Anh vì thế nó chịu ảnh hưởng văn hoá của các quốc gia sử dụng ngôn ngữ này.
Chính vì thế, các nước cần phát triển các mô hình ngôn ngữ lớn sử dụng chính ngôn ngữ của mình để mang bản sắc văn hoá riêng. Ở đây cần kết hợp nhuần nhuyễn văn hoá và mô hình ngôn ngữ lớn của địa phương chứ không phải là dịch từ tiếng Anh sang ngôn ngữ của mình, bởi nếu chỉ dịch không, sẽ không có yếu tố văn hoá.
Ông Eric Yeo nhấn mạnh, trí tuệ nhân tạo tạo sinh sẽ trở thành công nghệ chuyển đổi mọi thứ nhanh nhất trong thời gian tới, từ lĩnh vực xây dựng đến bán lẻ… và đây chỉ mới là giai đoạn ban đầu.
" alt="Giám đốc AWS Việt Nam: Phát triển AI tạo sinh cần gắn liền với văn hoá" /> ...[详细] -
Xe 3 bánh ôm cua bị lật nghiêng khiến người xung quanh hú vía
-
Nhận định, soi kèo RANS Nusantara vs Persipa Pati, 15h00 ngày 25/2: 3 điểm xa nhà
Hồng Quân - 24/02/2025 20:24 Nhận định bóng đ ...[详细]
-
Thiết kế 4 cạnh tràn viền mang tới diện mạo hiện đại và sang trọng cho màn hình Philips 272E2F
Philips 272E2F có một vẻ ngoài đầy “sang chảnh” với thiết kế 4 cạnh tràn viền và chân đế vững chắc, bắt kịp với những xu hướng thiết kế hiện đại. Kết hợp với kích thước 27inch, người dùng sẽ có không gian rộng lớn để thỏa sức sáng tạo. Chân đế độc đáo và phần khung viền được làm từ nhôm có màu đen, tạo điểm nhấn cho màn hình.
Với thiết kế cuốn hút, Philips 272E2F đem lại cảm giác sang trọng, tinh tế và chuyên nghiệp cho góc làm việc của người dùng, hứa hẹn mang lại nhiều cảm hứng hơn trong làm việc, sáng tạo, giải trí…
Ứng dụng tấm nền IPS LED giúp Philips 272E2F có hiển thị hình ảnh sắc nét và trung thực Philips 272E2F sở hữu tấm nền IPS LED cho độ chính xác về hình ảnh, màu sắc cao; cũng như góc nhìn lên tới 178/178. Không như các màn hình sử dụng tấm nền TN thông thường, màn 272E2F sẽ đem lại hình ảnh sinh động với màu sắc trung thực. Đây chính là “trợ thủ” lý tưởng để người dùng tận hưởng những bộ phim điện ảnh, chơi game hay sử dụng các ứng dụng chuyên nghiệp yêu cầu độ chính xác màu cao, độ sáng ổn định.
Việc phải tiếp xúc với màn hình máy tính trong thời gian dài có thể gây ra các ảnh hưởng xấu tới mắt; đặc biệt với trẻ em khi nhu cầu học tập online thiết yếu. Điều này đặt ra yêu cầu về bảo vệ sức khỏe đôi mắt khi sử dụng các thiết bị điện tử. Hiểu được điều này, Philips đã tích hợp công nghệ bảo vệ mắt Flicker-Free và Low Blue Mode trên 272E2F. Đại diện nhà sản xuất cho biết, 2 công nghệ này sẽ giảm ánh sáng xanh có bước song ngắn và độ nhấp nháy của màn hình, qua đó hỗ trợ giảm tác hại xấu tới đôi mắt.
Thúy Ngà
" alt="Philips 272E2F" /> ...[详细] -
Thu Cúc đỉnh cao được Motiva vinh danh lần thứ 2
Từ khu vực đăng ký đến khu vực tư vấn đều ken đặc người Ngay từ sáng, đại tiệc đã đông nghẹt bởi sự quy tụ của hàng ngàn các tín đồ làm đẹp đến từ khắp các tỉnh thành. Chị em xếp thành hàng dài tại khu vực đăng ký, tư vấn, hào hứng tận hưởng bữa tiệc, checkin khoe dáng tại sự kiện.
Hoa hậu Đỗ Hà góp mặt tại sự kiện đình đám nhất nhì ngành thẩm mỹ Bên cạnh đó, đại tiệc còn có sự góp mặt của Đại sứ thương hiệu Bệnh viện thẩm mỹ Thu Cúc - Hoa hậu Việt Nam 2020 Đỗ Hà, nam ca sĩ đình đám nhất nhì showbiz – ca sĩ Isaac cùng chuyên gia thẩm mỹ quốc tế Ju Young Go - vị khách đặc biệt được Motiva mời tham dự Đại tiệc Vinh danh Thu Cúc. Sự xuất hiện của ba nhân vật này đã làm cho sự kiện thực sự bùng cháy, đặc biệt, tiết mục trình diễn mãn nhãn của ca sĩ Isaac đã khiến hàng ngàn khách hàng đứng ngồi không yên.
Tại Đại tiệc, ông Nguyễn Phi Hiếu - Phó Tổng Giám đốc Điều hành phụ trách Kinh doanh Hệ thống Thẩm mỹ Thu Cúc chia sẻ: “Thu Cúc luôn luôn cố gắng xây dựng đội ngũ, hạ tầng, trang thiết bị tốt nhất để trở thành điểm đến của quý khách hàng không chỉ làm đẹp mà còn là nơi các bạn chia sẻ, kết nối và truyền cảm hứng".
Tại sự kiện, ước tính tổng giá trị các chương trình ưu đãi, quà tặng Thu Cúc mang đến cho khách hàng lên tới 26 tỷ đồng. Ngoài hàng chục ngàn voucher các dịch vụ làm đẹp thịnh hành, dẫn đầu xu hướng hiện nay, khách hàng tham dự sự kiện còn được đội ngũ y, bác sĩ, tư vấn viên tư vấn trực tiếp siêu dịch vụ làm đẹp cao cấp mới nhất vừa được ra mắt: TC Motiva Premier với niềm tin rằng, siêu dịch vụ độc quyền đến từ thương hiệu Thu Cúc sẽ dẫn đầu xu hướng trong ngành thẩm mỹ, giúp phái đẹp hoàn thiện nhan sắc hoàn hảo nhất.
Hệ thống thẩm mỹ Thu Cúc ra mắt dịch vụ độc quyền cao cấp TC Motiva Premier Bà Ju Young Go - Chuyên gia Hàn Quốc giới thiệu túi ngực Motiva - chất liệu túi ngực cao cấp được sử dụng trong dịch vụ mới ra mắt TC Motiva Premier Trong suốt 26 năm xây dựng và phát triển, trình độ tay nghề của bác sĩ Bệnh viện thẩm mỹ Thu Cúc luôn là một điểm gây ấn tượng với tất cả khách hàng. Hiện nay, Thu Cúc đang sở hữu đội ngũ bác sĩ, chuyên gia hơn 15 năm kinh nghiệm, tốt nghiệp từ các trường đại học danh tiếng trong và ngoài nước giúp khách hàng hoàn toàn tin tưởng và an tâm khi làm đẹp tại đây.
Bệnh viện thẩm mỹ Thu Cúc địa chỉ 218 Điện Biên Phủ, Q.3, TP. HCM với quy mô đẳng cấp 5 sao, hiện đại hàng đầu Nhằm nâng cao những trải nghiệm tốt, góp phần xây dựng niềm tin và sự ủng hộ từ khách hàng, tháng 3/2022, Hệ thống thẩm mỹ Thu Cúc đồng loạt khai trương 2 Bệnh viện thẩm mỹ lớn top đầu Việt Nam tại Hà Nội và TP.HCM với quy mô bệnh viện 5 sao, đánh dấu sự phát triển vượt bậc trong lĩnh vực thẩm mỹ công nghệ cao và nỗ lực trong việc nâng tầm nhan sắc Việt.
Với sự đầu tư lớn và bài bản, Hệ thống thẩm mỹ Thu Cúc xứng đáng là một địa chỉ làm đẹp tin cậy, uy tín dành cho khách hàng, góp phần đưa ngành công nghiệp thẩm mỹ của nước nhà lên một tầm cao mới.
Bệnh viện Thẩm mỹ Thu Cúc
Cơ sở TP.HCM: 218 Điện Biên Phủ, quận 3, TP.HCM
Cơ sở Hà Nội: 1B Yết Kiêu, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Website: https://thucucsaigon.vn/ - https://thammythucuc.vn/
Tổng đài: 1900 1920 - Hotline: 0964 080 999
Bích Đào
" alt="Thu Cúc đỉnh cao được Motiva vinh danh lần thứ 2" /> ...[详细] -
Bộ Xây dựng đề xuất cho người nước ngoài mua bất động sản du lịch
Đây là một trong những giải pháp về lâu dài được Bộ Xây dựng đưa ra nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản tại cuộc họp báo 6 tháng đầu năm 2020.
Đánh giá về thị trường bất động sản hiện nay, theo Bộ này, thị trường đang gặp khó khăn khiến nguồn cung khan hiếm tỷ lệ tiêu thụ sản phẩm đạt thấp, nguồn vốn FDI vào lĩnh vực sụt giảm...
Để tháo gỡ các nút thắt cho thị trường bất động sản (BĐS), đại diện Bộ Xây dựng đã đề cập tới hàng loạt giải pháp nhằm tháo gỡ, thúc đẩy thị trường này phát triển.
Trong đó, về giải pháp dài hạn, Bộ Xây dựng cho biết cần tiếp tục rà soát, hoàn thiện các quy định liên quan đến hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản để đảm bào sự đồng bộ, thống nhất trong hệ thống pháp luật.
Bộ Xây dựng đề xuất cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được mua BĐS du lịch.
Cũng theo Bộ, trước mắt, khi chưa sửa Luật đất đai thì theo Bộ Xây dựng cần sớm ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định thi hành Luật đất đai năm 2013 để xử lý các diện tích đất công xen kẹt trong dự án đầu tư bất động sản, việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án BĐS, cho phép các dự án đang thực hiện thủ tục nhận bàn giao đất mà doanh nghiệp diện được giãn, chậm nộp tiền sử dụng đất để có thể triển khai dự án.
Đáng chú ý, Bộ Xây dựng cũng đưa ra giải pháp về việc sửa đổi, bổ sung Luật nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản năm 2014 theo hướng tăng số lượng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu trong mỗi một toà nhà chung cư; cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được mua và sở hữu các bất động sản du lịch tại Việt Nam.
Nhận định về nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng, nêu tại báo cáo gửi Quốc hội mới đây, Bộ Xây dựng cho biết, trong thời gian qua, có nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng, dự án đa năng kết hợp lưu trú và nghỉ dưỡng được cấp phép, nguồn cung loại hình bất động sản này tương đối lớn và đa dạng. Trong khi đó, hệ thống pháp luật liên quan đến các loại hình BĐS (condotel, officetel,..) chưa đầy đủ, các điều kiện của hợp đồng không chặt chẽ, rõ ràng, minh bạch dẫn đến tiềm ẩn rủi ro cho cả nhà đầu tư và người mua.
Từ thực tế trên Bộ cho biết thời gian tới sẽ kiểm tra, giám sát các địa phương trọng điểm trong việc triển khai các dự án phát triển nhà ở, dự án khu đô thị, dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng có quy mô lớn, sử dụng nhiều diện tích đất để kịp thời phát hiện, chấn chỉnh hoặc kiến nghị cấp có thẩm quyền xử lý các vi phạm quy định của pháp luật.
Đồng thời, kiểm soát chặt chẽ việc cho phép đầu tư mới các dự án BĐS, đặc biệt là các dự án BĐS cao cấp, các dự án khu du lịch nghỉ dưỡng, biệt thự, căn hộ cao cấp nhằm đảm bảo cân đối cung - cầu tránh để tình trạng dư thừa tồn kho, gây bất ổn cho thị trường BĐS, bảo đảm tuân thủ pháp luật, hiệu quả đầu tư, ngăn chặn các hành vi trục lợi, tham nhũng, làm thất thoát tài sản nhà nước, nhất là trong sử dụng đất đai.
Tháng 5 vừa qua, trả lời kiến nghị cử tri trước kỳ họp Quốc hội, Bộ Quốc phòng cho biết, từ năm 2011 - 2015, trên địa bàn khu vực biên giới biển TP Đà Nẵng có 134 lô, 1 thửa đất liên quan đến cá nhân, DN người Trung Quốc đang sở hữu, “núp bóng” sở hữu và thuê của UBND TP tại các vị trí: dọc các khu đô thị ven biển; ven tường rào sân bay Nước Mặn, đường Hoàng Sa, Võ Nguyên Giáp, thuộc phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn; khu đô thị các phường Phước Mỹ, Thọ Quang, quận Sơn Trà. Bộ Quốc phòng nhận định, để sở hữu các lô đất ở Đà Nẵng, người Trung Quốc chủ yếu dựa theo 2 hình thức.
Thứ nhất, thành lập DN liên doanh với Việt Nam. Ban đầu, người Trung Quốc góp vốn thấp hơn người Việt Nam (người Việt Nam góp vốn chủ yếu bằng đất), DN sẽ do người Việt Nam điều hành. Sau một thời gian, bằng nhiều cách, DN Trung Quốc tăng vốn giành quyền điều hành DN; do tài sản góp vốn là đất nên quyền sở hữu các lô đất rơi vào tay người Trung Quốc.
Thứ hai, họ đầu tư tiền cho cá nhân người Việt Nam (chủ yếu người Việt gốc Hoa) để mua đất, đã phát hiện một số trường hợp kinh tế khó khăn nhưng đứng tên sở hữu nhiều lô đất như ông Lý Phước Cang 12 lô, ông Trác Ngọc Phúc 10 lô...
Không chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nước ngoài ở Việt Nam
Theo Tổng cục Quản lý đất đai, Bộ Tài nguyên &Môi trường, điều 5 luật Đất đai năm 2013 nêu rõ, cá nhân nước ngoài không phải là đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất.
Vì vậy, không có việc chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nước ngoài tại Việt Nam.
Luật Nhà ở năm 2014 đã cho phép cá nhân nước ngoài nếu đáp ứng điều kiện thì được sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Tuy nhiên, do quy định của luật Nhà ở chưa đồng bộ với quy định của luật Đất đai nên chưa có cơ sở cấp chứng nhận quyền sử dụng đất ở cho cá nhân nước ngoài thuộc diện được sở hữu nhà ở.
Bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục tụt dốc
Ghi nhận từ báo cáo của các đơn vị tư vấn cho thấy thị trường bất động sản nghỉ dưỡng thời gian qua không mấy sáng sủa. Trong báo cáo diễn biến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng 3 tháng đầu năm vừa được DKRA công bố cho thấy sức cầu đang rơi xuống mức thấp kỷ lục.
Ở phân khúc condotel, quý I/2020, chỉ ghi nhận một dự án mới được mở bán trước Tết Nguyên đán (tháng 1/2020), cung ứng ra thị trường 82 căn condotel, bằng 3,9% so với quý trước và bằng 4,7% so với cùng kỳ năm 2019. Mức tiêu thụ đạt 25 căn, giảm hơn 95% so với quý trước, thậm chí giảm đến 98% so với cùng kỳ năm ngoái. DKRA dự báo, sức cầu chung tiếp tục xu hướng giảm từ cuối quý I và duy trì ở mức rất thấp trong quý II.
Thuận Phong
Sụt hố gánh nợ, nhà đầu tư bạc mặt ôm căn hộ ‘view biển triệu đô’
Sau cú sốc “vỡ trận” tại dự án Cocobay Đà Nẵng thông báo dừng trả thu nhập cam kết, khách hàng tại dự án đã gửi đơn khắp nơi kêu cứu bởi ngoài việc không được trả lãi cam kết, nhiều người còn gánh thêm khoản lãi vay ngân hàng…
" alt="Bộ Xây dựng đề xuất cho người nước ngoài mua bất động sản du lịch" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Zeleznicar Pancevo vs Crvena Zvezda, 22h00 ngày 26/2: Nhà vua lên tiếng
Phạm Xuân Hải - 26/02/2025 05:25 Nhận định bó ...[详细]
-
Ứng dụng Hà Nội SmartCity theo dõi người cách ly vì Covid
Bản đồ theo dõi người cách ly vì Covid-19 tại Hà Nội. Ảnh: Trọng Đạt
Hà Nội SmartCity có khả năng hiển thị vị trí của những người đang phải cách ly hoặc chịu giám sát sức khỏe do nghi nhiễm Covid-19 (Từ F1 đến F3). Khi cài phần mềm, người được giám sát chỉ được ở trong phạm vi bán kính 30 mét, nếu đi quá bán kính này sẽ có tin báo gửi về hệ thống.
Mỗi khi những người này dịch chuyển, hệ thống sẽ tự động cập nhật vị trí và gửi tin nhắn thông báo cho lực lượng chức năng. Người dân cũng có thể thực hiện việc giám sát và báo cáo chính quyền nếu phát hiện các trường hợp có biểu hiện nhiễm bệnh.
Người dân có thể sử dụng ứng dụng Hà Nội SmartCity để chủ động phòng tránh cho bản thân và giám sát cùng với chính quyền. Ảnh: Trọng Đạt Đối với người nghi nhiễm bệnh, họ cũng sẽ nhận được kết quả xét nghiệm của bản thân ngay trên chính ứng dụng Hà Nội SmartCity.
Với đa số người dân, họ có thể cập nhật về tình hình dịch bệnh, bản đồ vùng dịch và vị trí chính xác của người bị cách ly ngay trên ứng dụng. Nhờ vậy, người dân có thể chủ động phòng tránh cho bản thân và gia đình.
Hiện ứng dụng Hà Nội SmartCity đã có sẵn trên 2 chợ ứng dụng CH Play và App Store. Người dân có thể ngay lập tức tải về và sử dụng miễn phí.
Link tải Hà Nội SmartCity trên iOS
Link tải Hà Nội SmartCity trên Android
Bên cạnh đó, người dân cũng có thể chủ động cung cấp các thông tin cá nhân và tình hình sức khoẻ của bản thân bằng cách khai báo y tế tự nguyện trên ứng dụng NCOVI. Đây cũng là kênh chính thức để cơ quan nhà nước có thẩm quyền gửi các khuyến cáo tới người dân về tình hình dịch bệnh.
Ngoài ra, những người nhập cảnh vào Việt Nam sẽ phải phải thực hiện khai báo y tế bắt buộc trên ứng dụng Vietnam Health Declaration. Ai không khai báo hay khai báo không trung thực đều vi phạm pháp luật và sẽ bị xử lý.
Trọng Đạt
" alt="Ứng dụng Hà Nội SmartCity theo dõi người cách ly vì Covid" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Lion City Sailors vs Tampines Rovers, 18h45 ngày 26/2: Củng cố ngôi đầu
Không chỉ Elon Musk, CEO Tim Cook của Apple cũng đầu tư 'tiền ảo'
Tim Cook bất ngờ tiết lộ mình là fan của tiền mã hóa.
Đáng chú ý hơn khi Giám đốc điều hành Apple cho rằng, sẽ là điều hợp lý khi ai đó sở hữu tiền mã hóa như một phần của danh mục đầu tư. Tuy vậy, Tim Cook cho biết bản thân ông không đưa ra lời khuyên đầu tư cho bất kỳ ai. Ông cũng không tiết lộ về loại tiền mã hóa mà mình đang nắm giữ.
Mặc dù thừa nhận bản thân là một nhà đầu tư tiền mã hóa, Tim Cook vẫn giữ sự thận trọng khi cho biết đây chỉ là quyết định mang tính cá nhân. CEO của Apple bác bỏ việc công ty này có thể đầu tư lượng tiền mặt mà Apple đang nắm giữ vào thị trường tiền điện tử.
Tim Cook nói rằng Apple không có kế hoạch cho phép người dùng sử dụng tiền mã hóa để mua sản phẩm của công ty trong tương lai gần. CEO của Apple ngầm ám chỉ Apple chắc chắn đang xem xét một kế hoạch nào đó khác khi nói đến tiền mã hóa. Mặc dù vậy, ông không chia sẻ bất kỳ một kế hoạch cụ thể nào.
Đối với một chủ đề nóng khác là NFT (Non-fungible token), Tim Cook cho biết ông cảm thấy đây là một sản phẩm hết sức thú vị. Nhưng sẽ phải mất một thời gian để NFT có thể phát triển theo cách dành cho người bình thường.
Trong tương lai gần, Apple không chấp nhận việc mua iPhone, MacBook bằng tiền mã hóa. Tuy vậy, CEO Tim Cook cũng úp mở về một kế hoạch nào đó của Apple với tiền mã hóa. Một điều khá thú vị khi chỉ ít giờ trước cuộc trao đổi này, Bitcoin - đồng tiền mã hóa phổ biến nhất thế giới đã phá đỉnh và ghi nhận mức giá cao nhất trong lịch sử. Mức giá kỷ lục của Bitcoin hiện là 68.500 USD, cao gấp đôi so với thời điểm đầu năm 2021.
Có một thực tế là góc nhìn của thế giới đối với Bitcoin và những đồng tiền mã hóa khác đã có sự thay đổi mạnh mẽ trong khoảng vài năm trở lại đây. Khác với các nhà đầu tư nhỏ lẻ trước kia, đối tượng đầu tư Bitcoin giờ đây đã bao gồm cả giới chính trị gia, các tỷ phú, quỹ đầu tư tài chính và cả giới ngân hàng.
El-Savador mới đây đã trở thành quốc gia đầu tiên trên thế giới chấp nhận Bitcoin. Sau El-Savador, nhiều quốc gia tại khu vực Mỹ Latinh như Paraguay, Venezual, Argentina và cả Mexico ở Bắc Mỹ cũng đang xem xét việc hợp pháp hóa loại tài sản số này.
Với Việt Nam, hồi tháng 7 năm nay, Thủ tướng Chính phủ đã giao Ngân hàng Nhà nước chủ trì nghiên cứu, thí điểm tiền ảo dựa trên công nghệ blockchain với thời gian thực hiện từ năm 2021 đến 2023.
Trọng Đạt
Mua Bitcoin lãi gấp 10 gửi ngân hàng, giới đầu tư mừng ra mặt
Theo một nhà đầu tư Bitcoin, với việc mua vào ở giá 35.000 USD hồi tháng 7, nếu chốt lời ngay hiện tại, số tiền mà người này kiếm được sẽ gấp nhiều lần so với việc gửi lãi ngân hàng.
" alt="Không chỉ Elon Musk, CEO Tim Cook của Apple cũng đầu tư 'tiền ảo'" />
- Nhận định, soi kèo Sheffield United vs Leeds United, 3h00 ngày 25/2: Cuộc chiến ngôi đầu
- Thuật toán nguy hiểm của Facebook hoạt động ra sao?
- Bạn đọc tiếp thêm sức mạnh cho tôi cứu con
- Những 'khủng long' trong thế giới xe quân sự
- Nhận định, soi kèo AS Roma vs Monza, 02h45 ngày 25/2: Dìm khách xuống đáy
- Ngắm mẫu xe điện cỡ nhỏ Baojun của TQ mới ra mắt giống hệt Vinfast VF 3
- ‘Tối hậu thư” xử lý ‘biệt phủ’ xây dựng trái phép ở Thanh Hóa