Nhận định, soi kèo PAOK vs Slavia Praha, 3h00 ngày 24/1: Vé sớm cho chủ nhà

(Dân trí) - Trong vòng chưa đầy hai tháng, nơi ở cũ đã trải qua một cuộc lột xác hoàn toàn nhờ các vật liệu hữu cơ, kiểu dáng đẹp.

Được giao nhiệm vụ tân trang lại ngôi nhà của gia đình ở Inglewood, California, Mỹ chỉ trong vài tuần, nhà thiết kế Anne Sage đã tiến hành dự án một cách nhanh chóng.

Trong vòng chưa đầy hai tháng, nơi ở cũ đã trải qua một cuộc lột xác hoàn toàn nhờ các vật liệu hữu cơ, kiểu dáng đẹp mắt.

Căn bếp vốn mang vẻ điển hình của một công trình xây dựng những năm 1980. Theo phía đơn vị thiết kế, căn bếp cũ có nhiều "góc kỳ lạ" với sàn gỗ màu cam và tủ gỗ thông mật ong. Các mức trần cũng khác nhau, bao gồm một cửa thông gió bất thường trong phòng khách.

Nhà thiết kế Sage nhận xét rằng: "Tất cả những điều đó cho cảm giác rằng mọi thứ đều rất lộn xộn". Để sửa những lỗi cấu trúc khó coi đó, Sage đã dỡ bỏ bức tường ngăn cách giữa nhà bếp, phòng khách và nâng cao trần nhà.

Đối với phần mặt bàn bếp, nhà thiết kế đã sử dụng một trong những món đồ yêu thích nhất của cô: Những tảng đá thạch anh đen tuyệt đẹp với vân hổ phách mà cô mô tả là vừa hiện đại vừa dễ dàng bổ sung cho các thiết bị bằng thép không gỉ màu đen từ Samsung. Đèn tường được chọn từ hãng Louis Poulsen. 

Với hệ tủ đồ, khách hàng yêu cầu thiết kế bên trong màu đen để phù hợp với sở thích khác nhau của họ: Trong khi người vợ ưa thích thẩm mỹ lấy cảm hứng từ phong cách boho, người chồng thích vẻ ngoài sạch sẽ và hiện đại. "Một trong những mẫu anh ấy đưa ra là cửa hàng Apple. Vợ chồng họ cũng không muốn bất cứ thứ gì cảm thấy quá tế nhị hoặc cầu kỳ", Sage nói.

Vì vậy, cô ấy đã chọn tủ BOXI của Semihandmade's Peppercorn Edge, kết hợp với gạch mỏng tráng men màu xanh xám của Fireclay Tile. 

Đối với những thiết bị trong nhà bếp, Sage chia sẻ rằng, việc mua hàng từ các nhà bán lẻ lớn cũng giúp giảm thiểu thời gian giao hàng và giữ ngân sách trong tầm kiểm soát. Cụ thể, Sage thường tìm nguồn cung cấp hầu hết phần cứng được sử dụng cho các kệ gỗ óc chó (sản xuất tại chỗ) từ CB2 và các đồ dùng để trang trí từ Amazon.

Tuy nhiên, những mua sắm nhỏ cũng có những đặc quyền riêng của nó, ví dụ như "những chiếc ghế rất cổ điển", Sage nói. 

(Dân trí) - Phó Chủ tịch Hội đồng An ninh Nga Dmitry Medvedev ngầm cảnh báo nhà máy chế tạo vũ khí của Đức ở Ukraine sẽ trở thành mục tiêu tấn công hợp pháp của Moscow.

"Công ty Đức Rheinmetall đã khởi động nhà máy quân sự đầu tiên trong số 4 nhà máy tại Ukraine. Như đã hứa trước đây, chúng tôi háo hức chờ đợi một màn pháo hoa của Nga ngay tại địa điểm sản xuất này", Phó Chủ tịch Hội đồng An ninh Nga Dmitry Medvedev viết trên mạng xã hội X và kênh Telegram ngày 27/10.

Dòng bình luận đăng kèm một video ngắn về một vụ nổ không xác định dường như ngụ ý nhà máy này có thể trở thành mục tiêu tấn công của quân đội Nga.

Rheinmetall, nhà sản xuất vũ khí lớn nhất nước Đức đã hoàn tất kế hoạch thành lập liên doanh với tập đoàn quốc phòng quốc doanh Ukroboronprom của Ukraine hồi đầu năm nay để sản xuất đạn pháo, xe bọc thép và hệ thống phòng không.

Theo thỏa thuận hợp tác, Rheinmetall, công ty sản xuất nhiều loại vũ khí bao gồm cả xe tăng Leopard, tuyên bố sẽ xây dựng 4 nhà máy trên đất Ukraine. Cuối tuần trước, công ty này thông báo một trong những nhà máy sản xuất của họ ở Ukraine đã đi vào hoạt động.

"Chúng tôi có nhiều kế hoạch tốt. Nhà máy đầu tiên đã đi vào hoạt động. Ngành công nghiệp quốc phòng Ukraina là đối tác của chúng tôi", Giám đốc Rheinmetall, ông Armin Papperger, xác nhận.

Ông tiết lộ thêm: "Hiện tại chúng tôi có cơ sở sản xuất và cơ sở bảo trì. Đến cuối năm nay, chúng tôi sẽ có xe chiến đấu bộ binh Lynx hiện đại đầu tiên ở Ukraine. Chúng tôi đang bảo dưỡng các loại xe chiến đấu bộ binh cũng như xe tăng chiến đấu chủ lực".

Moscow đáp trả thông báo này bằng cảnh báo rằng Nga coi những cơ sở như vậy là "mục tiêu tấn công hợp pháp".

Rheinmetall từng cho biết, lợi nhuận hoạt động của họ tăng gấp đôi trong nửa đầu năm 2024 do xung đột ở Ukraine. Công ty dự kiến nhận đơn đặt hàng 60 tỷ euro vào cuối năm nay.

Moscow đã nhiều lần chỉ trích sự can dự của phương Tây vào cuộc xung đột, cho rằng những nỗ lực hỗ trợ Kiev chỉ mang lại lợi ích cho các doanh nghiệp công nghiệp - quân sự trong khi gây tổn thất cho những người đóng thuế ở Mỹ và Liên minh châu Âu (EU).

Nga cũng khẳng định viện trợ của phương Tây không thể giúp Ukraine xoay chuyển cục diện chiến sự, trong khi đó, bất cứ vũ khí hay chuyên gia quân sự nước ngoài nào ở Ukraine đều có thể trở thành mục tiêu tấn công hợp pháp của Moscow.

Bất chấp cảnh báo của Nga, Mỹ và các đồng minh phương Tây tuyên bố sẽ tiếp tục hỗ trợ Kiev. Mặc dù vậy, một số nhà phân tích lo ngại rằng kết quả bầu cử tổng thống ở Mỹ có thể ảnh hưởng đến chính sách viện trợ của Washington cũng như các nước châu Âu dành cho Ukraine.

Tham khảo những mẹo nhỏ sau đây để giúp không gian sống của bạn thêm rộng rãi...

(Dân trí) - Các nước NATO và Ukraine sẽ tổ chức các cuộc họp vào tuần tới tại Brussels (Bỉ) về việc Nga bắn tên lửa tầm trung siêu vượt âm vào Ukraine, các nhà ngoại giao ngày 22/11 cho biết.

Theo nguồn tin, cuộc họp sẽ diễn ra tại Brussels, Bỉ vào ngày 26/11 ở cấp đại sứ. Ukraine đã đề nghị triệu tập cuộc họp sau khi nói rằng, Nga đã lần đầu bắn tên lửa đạn đạo liên lục địa (ICBM) để tấn công thành phố Dnipro, các quan chức nói với hãng tin AFP.

Hãng truyền thông Ukrainska Pravdacủa Ukraine trích dẫn các nguồn tin giấu tên cho biết, tên lửa đạn đạo Nga sử dụng để bắn vào thành phố Dnipro vào ngày 21/11 là RS-26 Rubezh.

ICBM là vũ khí tự dẫn đường, được đẩy bằng tên lửa, lao xuống mục tiêu nhờ lực hấp dẫn. Những tên lửa có tầm bắn trên 5.500km được xem là ICBM.

Sau đó, trong ngày 22/11, truyền thông Nga dẫn tuyên bố của Tổng thống Vladimir Putin xác nhận nước này đã thử nghiệm thành công tên lửa đạn đạo tầm trung-xa IRBM mới nhất Oreshnik.

"Để đáp trả việc sử dụng vũ khí của Mỹ và Anh, ngày 21/11, các lực lượng vũ trang Nga đã tiến hành cuộc tấn công tổng hợp vào một trong những đối tượng của tổ hợp công nghiệp quân sự Ukraine. Trong điều kiện chiến đấu, họ cũng đã thử nghiệm một trong những đối tượng đó. Trong trường hợp tên lửa đạn đạo siêu thanh không có hạt nhân, các nhà khoa học tên lửa của chúng tôi gọi nó là Oreshnik", ông Putin cho biết.

Trong vụ thử nghiệm lần này, Nga đã nhắm mục tiêu vào nhà máy hàng không vũ trụ Yuzhmash ở Dnipro của Ukraine.

Nhà lãnh đạo Nga nhấn mạnh, các cuộc thử nghiệm đã thành công và mục tiêu phóng đã đạt được, đồng thời lưu ý, các hệ thống phòng không hiện đại của phương Tây không đánh chặn được tên lửa Oreshnik.

Tổng thống Putin tiếp tục tuyên bố, việc thử nghiệm hệ thống tên lửa Oreshnik là để đáp trả những hành động hung hăng của các nước NATO chống Nga. 

(Dân trí) - Savills Việt Nam vừa chính thức trở thành đơn vị cho thuê độc quyền khu trung tâm thương mại tại dự án Hinode City (Hà Nội) sau lễ ký kết hợp tác chiến lược với Tổng công ty cổ phần Thương mại Xây dựng diễn ra mới đây.

Trong vai trò này, Savills cung cấp dịch vụ trọn gói gồm lập kế hoạch, thực hiện và báo cáo các hoạt động tiếp thị, cho thuê, đại diện cho Tổng công ty cổ phần Thương mại Xây dựng làm việc trực tiếp với khách thuê cũng như các đơn vị môi giới khác.

Dự án Hinode City tọa lạc tại số 201 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, xây dựng trên khu đất có diện tích hơn 28.000m2, bao gồm ba tòa nhà 26 tầng dành cho căn hộ cao cấp, khách sạn, căn hộ dịch vụ và một khu trung tâm thương mại hiện đại với gần 25.000 m2 diện tích thương mại cho thuê. Nơi đây sẽ trở thành tổ hợp đa dạng, hiện đại với khu văn phòng dịch vụ, khách sạn, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp, tiện nghi mang dấu ấn Nhật Bản.

Tọa lạc tại vị trí trung tâm quận Hai Bà Trưng, tiếp giáp với hai tuyến đường huyết mạch Minh Khai và Kim Ngưu, Hinode City là giao điểm vàng kết nối Hinode City với trung tâm thành phố.

Bên cạnh đó, khu vực bán lẻ trong dự án Hinode City hưởng lợi từ cụm dân cư dân đông đúc, các gia đình, giới trẻ sinh sống ngay tại đây và khu dân cư lân cận. Dự án còn được bao quanh bởi nhiều tiện ích quan trọng, gần nhiều trường đại học lớn như Kinh tế Quốc dân, Bách khoa Hà Nội, Mở Hà Nội…; các bệnh viện lớn như Bạch Mai, Thanh Nhàn và Phổi Hà Nội…

Sở hữu lợi thế về vị trí đắc địa và cộng đồng dân cư đông đúc, khu thương mại bán lẻ tại Hinode City dự kiến quy tụ đa dạng thương hiệu đến từ nhiều lĩnh vực. Khu vực thương mại trải dài từ tầng B1, nơi tập trung các siêu thị, mua sắm, giải trí, lên đến 3 tầng phía trên, dành cho thương hiệu thời trang, nhà hàng, thể thao, nhà sách và giáo dục, rạp chiếu phim, cùng mô hình vui chơi và giải trí mới.

Chia sẻ về dự án, ông Lê Tuấn Dũng - Tổng giám đốc Tổng công ty cổ phần Thương mại Xây dựng cho biết, Hinode City là dự án được đơn vị này đặt nhiều tâm huyết với mong muốn mang đến cho người dân, cho khu vực không gian sống hiện đại, nơi đáng sống với nhiều tiện nghi.

"Tổng công ty tin tưởng và lựa chọn Savills là đơn vị độc quyền cho thuê khu trung tâm thương mại Hinode City Mall. Chúng tôi kỳ vọng rằng, với kinh nghiệm dạn dày qua hơn 160 năm hình thành và phát triển của Savills và gần 30 năm phát triển tại Việt Nam, Savills Việt Nam sẽ triển khai hiệu quả hoạt động cho thuê để phát triển trung tâm thương mại Hinode City, là tiền đề cho sự phát triển chuỗi trung tâm thương mại trong các dự án bất động sản của tổng công ty", ông Dũng nói.

Trong thời gian tới, với vai trò đơn vị cho thuê độc quyền của Hinode City, Savills sẽ đại diện chủ đầu tư trong việc tìm kiếm và làm việc với các khách thuê tiềm năng cho khu vực trung tâm thương mại. Nhằm tối ưu không gian và đảm bảo sức hút khu mua sắm về lâu dài, Savills sẽ tập trung vào việc tìm kiếm những khách thuê phù hợp. Trong quá trình tiếp nhận dự án, Savills có trách nhiệm lập kế hoạch và báo cáo đối với tất cả các hoạt động tiếp thị, đảm bảo quá trình cho thuê diễn ra suôn sẻ, đáp ứng mục tiêu của chủ đầu tư.

Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, chia sẻ: "Dự án Hinode City đánh dấu mối quan hệ hợp tác chiến lược giữa Savills Việt Nam và Tổng công ty cổ phần Thương mại Xây dựng. Chúng tôi tin tưởng rằng với kinh nghiệm và sự tận tâm của đội ngũ cho thuê thương mại Savills, khu trung tâm thương mại tại Hinode City được phát triển thành một điểm đến mua sắm và giải trí hấp dẫn mới của Thủ đô".

Dự án dự kiến đi vào hoạt động trong năm 2025. Hiện tại chủ đầu tư - Tổng công ty cổ phần Thương mại Xây dựng tập trung toàn lực để hoàn thiện không gian trung tâm mua sắm. Về phía Savills, bộ phận cho thuê thương mại chú trọng quy hoạch không gian bán lẻ với nhiều trải nghiệm đa dạng, đảm bảo sự phát triển bền vững và lâu dài của trung tâm thương mại.

(Dân trí) - Vốn rất tự tin vào khả năng tranh luận của mình, song cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump tuyên bố sẽ không tranh luận lần 2 với ứng viên Dân chủ, Phó Tổng thống Kamala Harris.

Sau cuộc tranh luận đầu tiên với Phó Tổng thống Mỹ Kamala Harris tối 10/9, cựu Tổng thống Donald Trump cho biết, ông không cần thêm cuộc tranh luận nào khác với ứng viên đảng Dân chủ vì ông "đã thắng".

"Bởi vì chúng ta đã tiến hành hai cuộc tranh luận và vì chúng thành công nên sẽ không có cuộc tranh luận thứ ba. Dù sao cũng đã quá muộn rồi, cuộc bỏ phiếu đã bắt đầu rồi", ông Trump phát biểu tại một cuộc vận động tranh cử ở Arizona hôm 12/9.

Tuy nhiên, việc ông Trump từ chối tranh luận tiếp có thể vì một lý do khác. Theo một số nhà phân tích, ông không muốn lặp lại một cuộc đối đầu mà ông không chuẩn bị, không tập trung và phung phí cơ hội tốt nhất để hạ gục đối thủ trong một cuộc bầu cử mạo hiểm.

Cựu Tổng thống có lẽ quyết định đúng khi giảm thiểu rủi ro khi ngày bầu cử đã đến rất gần. Các khảo sát cho thấy, tỷ lệ ủng hộ dành cho ông Trump và bà Harris đang rất sít sao và ông Trump vẫn có ưu thế trong các vấn đề kinh tế, nhập cư.

Ông Trump được biết đến với tính khí thất thường và có thể thay đổi quyết định vào phút chót. Tuy nhiên, ông tỏ ra khá quả quyết với ý định không tái đấu với bà Harris.

Bryan Lanza, cố vấn cấp cao trong chiến dịch tranh cử của ông Trump, khẳng định đây là một quyết định mang tính chiến thuật. "Đó không phải là sự sợ hãi, mà nó thể hiện sự ưu tiên của chúng tôi trước khi cuộc bầu cử kết thúc. Chúng tôi có cơ hội tốt hơn thông qua các cuộc phỏng vấn trực tiếp, thông qua các cuộc vận động, đi tới các bang, thay vì tập trung vào một cuộc tranh luận", Lanzan nói.

Ngược lại, sau cuộc tranh luận suôn sẻ, bà Harris và đội ngũ của mình liên tục hối thúc ông Trump tổ chức một cuộc tranh luận nữa.

Theo các thăm dò dư luận, bà Harris được đánh giá thể hiện tốt hơn so với ông Trump trong lần tranh luận đầu tiên. Bà Harris đã chuẩn bị rất kỹ lưỡng cho sự kiện quan trọng này.

Tuy vậy, một số chuyên gia cảnh báo, điều đó không đồng nghĩa với việc bà Harris cũng sẽ thể hiện tốt nếu tái đấu với ông Trump.

Thậm chí, kể cả bà Harris tiếp tục chiếm ưu thế trong 2 cuộc tranh luận, điều đó cũng không đảm bảo bà sẽ trở thành người thắng cuộc trong cuộc bầu cử vào tháng 11 tới.

Vào năm 2016, ứng viên đảng Dân chủ Hillary Clinton được đánh giá là người chiến thắng trong các lần tranh luận với ứng viên Cộng hòa Donald Trump. Tuy nhiên, ông Trump mới chính là người tuyên thệ nhậm chức vào tháng 1/2017.

Tất cả có thể thay đổi vào phút chót, kể cả việc ông Trump quyết định không tái tranh luận với bà Harris.