Siêu mẫu Thanh Hằng lộ chiêu chụp ảnh cực chất
Hệ thống lấy nét nhanh và chính xác trên Galaxy S9+ là yếu tố giúp Thanh Hằng tự tin tỏa sáng khi chụp những bộ ảnh Outfit of the day - OOTD (Bộ trang phục của ngày).
Nhờ sự phát triển của công nghệ smartphone,êumẫuThanhHằnglộchiêuchụpảnhcựcchấman city vs mu trực tiếp thời trang dường như được “biến hóa” theo xu hướng đa sắc màu hơn. Từ chuyện chụp ảnh thời trang phục vụ cho công việc, đến chuyện lưu giữ những giây phút đẹp đẽ của cá nhân, thậm chí điện thoại cũng có thể trở thành món trang sức sành điệu cho những bộ ảnh OOTD cá tính.
Siêu mẫu Thanh Hằng chia sẻ: "Hằng không dám nghĩ đến một ngày thiếu điện thoại đâu (cười lớn) vì chắc chắn là sẽ cực lắm. Không có điện thoại thì trước nhất là không chắc có thể dậy đúng giờ được. Việc liên lạc với ekip hay khách hàng cũng bị gián đoạn,… Nếu điện thoại mà không có camera tốt thì chắc cảm giác lớn nhất trong Hằng sẽ là sự tiếc nuối những khoảnh khắc đẹp của mình không được ghi lại một cách hoàn hảo nhất”.
![]() |
Những bộ ảnh OOTD của Thanh Hằng trở nên độc đáo và sáng tạo hơn hẳn với sự góp mặt của “trang sức” Galaxy S9+ thời thượng. Ngoài ra, với lợi thế camera khẩu độ kép đầu tiên trên thế giới, Galaxy S9+ cũng chính là “tác giả” của những bức ảnh sắc nét hoàn hảo trong điều kiện đủ sáng hay nắng gắt bởi khẩu độ F/2.4. |
Khoảnh khắc trôi đi sẽ không thể nào níu giữ, vì thế trang bị công nghệ nhận biết chuyển động, hệ thống lấy nét nhanh và chính xác trên Galaxy S9+ là điều giúp Thanh Hằng tự tin ghi lại những tấm ảnh đẹp nhất, dù đó là một khoảnh khắc ngẫu nhiên hay hành động nhanh thoáng qua trong chớp mắt.
![]() |
Không bỏ lỡ một khoảnh khắc đẹp xuất thần nào, khả năng bắt nét chuyển động nhanh và chính xác trên Galaxy S9+ là yếu tố giúp Thanh Hằng tự tin chụp những bộ ảnh OOTD bằng chính flagship mới từ Samsung. |
Vai trò của một chiếc smartphone ngày càng được nâng tầm, không đơn thuần là vật dụng để liên lạc mà còn phải có thiết kế thời trang, màu sắc thời thượng… tất cả những điều này khiến Galaxy S9+ trở thành vật bất ly thân của Thanh Hằng.
![]() |
Điều mà “biểu tượng thời trang Việt” cần làm giờ đây chỉ là tập trung vào thần thái. |
Những buổi chụp hình OOTD của cô trở nên thoải mái và thú vị hơn bao giờ hết nhờ sự nhỏ gọn và chất lượng ảnh chụp ngày càng tiệm cận máy ảnh chuyên nghiệp của Galaxy S9+.
Người đẹp chia sẻ: "Không chỉ mang đến những điều mới mẻ, công nghệ cũng làm mới cả những giá trị quen thuộc trong ngành công nghiệp thời trang. Những bộ ảnh tạp chí từng một thời được xem là đặc sản của ngành thời trang nay đã có thể thực hiện trên chính những chiếc điện thoại cầm tay với chất lượng rất tốt. Thời trang đã thực sự bước ra khỏi khuôn khổ nhờ sự giúp sức của công nghệ".
![]() |
Và với Thanh Hằng, điện thoại không chỉ là trang sức bắt mắt mà còn là công cụ để chụp lại mọi trang phục, cách phối đồ và “khoe” trên trang cá nhân của mình. |
![]() |
Tranh thủ thời gian nghỉ ngơi và chuẩn bị trong hậu trường, ta càng dễ dàng bắt gặp hình ảnh người đẹp vẫn không rời khỏi chiếc “dế yêu” của mình. |
Galaxy S9+ còn là sợi dây gắn kết cô với các đồng nghiệp, bạn bè hay fan, khi dễ dàng chia sẻ cho nhau những điều vui vẻ, những hình ảnh thời trang đầy thú vị.
Thu Hằng
(责任编辑:Thời sự)
下一篇:Nhận định, soi kèo Kolkheti Poti vs Torpedo Kutaisi, 21h00 ngày 9/4: Thoát khỏi đáy bảng xếp hạng
De Bruyne ăn mừng bàn thắng duy nhất của trận đấu
Đội hình ra sân
Man City: Ederson, Walker, Stones, Laporte, Cancelo, Rodrigo, De Bruyne, Bernardo, Sterling, Foden, Grealish.
Chelsea:Kepa; T. Silva, Rudiger, Sarr; Azpilicueta, Kante, Kovacic, Alonso; Ziyech, Pulisic; Lukaku.Bàn thắng: De Bruyne 70'
* An Nhi
Các nhân viên y tế đã kiểm tra sức khỏe của cô trong xe cấp cứu. Họ làm điện tâm đồ.
Theo DailyMail, Nicola được đưa đến phòng cấp cứu. Khi y tá chuẩn bị lấy máu, nhân viên y tế xuất hiện với kết quả điện tâm đồ. Cô được phẫu thuật khẩn cấp và các bác sĩ phát hiện 80% động mạch vành phải của Nicola đã tắc nghẽn. Cô được đặt 4 stent để ngăn ngừa các cơn đau tim.
Nicola rất chăm vận động, không hút thuốc, ít uống rượu Nhưng chưa đầy 2 năm sau, vào sinh nhật lần thứ 40, Nicola lại phải nhập viện. Lần này, cô bị tắc nghẽn 95% trong cùng một động mạch, phải đặt thêm một stent khác.
Bây giờ, Nicola nhận thức rất rõ về các triệu chứng của cơn đau tim và đã gọi xe cấp cứu một số lần.
'Thật là kinh hoàng. Tôi sẽ cố gắng để gia đình không thấy tôi sợ hãi như thế nào. Tôi dạy các con cách sử dụng máy đo huyết áp. Các bé sẽ biết liệu có cần gọi xe cấp cứu hay không", cô nói.
Nicola cho biết, đôi khi ra ngoài ăn tối, cô cảm thấy đau nhói ở ngực. Cô phải tìm hiểu xem đó là trường hợp khẩn cấp hay mình đang phản ứng quá mức.
Nhìn lại, Nicola nhận ra cô có một số triệu chứng khác của cơn đau tim, bao gồm mệt mỏi, sưng tấy đầu gối và mắt cá chân. Cô chia sẻ câu chuyện của mình với hy vọng những người khác sẽ nhận ra các biểu hiện bệnh trước khi quá muộn.
Nicola rất chăm chỉ vận động trước khi bị đau tim. Cô thường xuyên chạy xe đạp và đi bộ, tham gia hoạt động ngoài trời với gia đình mỗi khi có cơ hội.
“Tôi muốn mọi người biết rằng điều đó có thể xảy ra với bất kỳ ai. Tôi không có bất kỳ yếu tố rủi ro nào. Tôi chưa bao giờ hút thuốc, hiếm khi uống rượu, tôi khỏe mạnh và năng động, gia đình không có tiền sử bị bệnh tim”, Nicola giải thích.
Các cơn đau tim của Nicola vẫn còn là một bí ẩn. Đó là lý do cô theo dõi tin tức về nghiên cứu tim với hy vọng một ngày nào đó, cô sẽ nhận được câu trả lời cho nguyên nhân khiến cô bị bệnh.
Đi bao nhiêu bước trong 1 phút để tốt nhất cho tim?
Nghiên cứu mới ghi nhận đi bộ nhanh (khoảng 80 bước/phút) có lợi cho sức khỏe tim mạch." alt="Dấu hiệu nhận biết sớm cơn đau tim không nên bỏ qua" />Cục Viễn thông đã phân bổ kho số viễn thông cho Công ty SPT để kinh doanh dịch vụ viễn thông gồm số điện thoại cố định, số 1800, 1900, nhưng Công ty SPT không thực hiện việc nộp phí sử dụng kho số. Cục Viễn thông đã phân bổ kho số viễn thông cho Công ty SPT để kinh doanh dịch vụ viễn thông gồm số điện thoại cố định, số 1800, 1900, nhưng Công ty SPT không thực hiện việc nộp phí sử dụng kho số viễn thông cho Nhà nước trong thời gian dài gây ảnh hướng lớn đến công tác quản lý Nhà nước.
Căn cứ điểm c Khoản 2 Điều 50 Luật Viễn thông quy định việc thu hồi kho số viễn thông trong trường hợp tổ chức, cá nhân đã được phân bổ nhưng không nộp phí sử dụng kho số viễn thông, Cục Viễn thông sẽ tiến hành thu hồi kho số viễn thông đã phân bổ cho Công ty SPT trước ngày 31/3/2024.
Để đảm bảo quyền lợi, lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, người sử dụng dịch vụ viễn thông liên quan tới dịch vụ viễn thông do Công ty SPT cung cấp, Cục Viễn thông thông báo tới các khách hàng đang sử dụng dịch vụ viễn thông có gắn với kho số viễn thông (số thuê bao điện thoại cố định, số 1800, 1900…) do Công ty SPT cung cấp được biết và chuẩn bị phương án thay thế nhằm tránh thiệt hại do việc doanh nghiệp bị thu hồi kho số viễn thông gây ra.
SPT được thành lập năm 1995 với số vốn điều lệ 50 tỷ đồng. Năm 1996, SPT bắt đầu cung cấp dịch vụ bưu chính với thương hiệu Saigon Post, năm 1997 cung cấp dịch vụ Internet thương hiệu SaigonNet.
SPT cũng là đơn vị sở hữu mạng S-Fone và được phân bổ đầu số 095. Được cấp giấy phép thiết lập mạng và cung cấp dịch vụ thông tin di động mặt đất vào tháng 4/2002.
S-Fone bắt đầu cung cấp dịch vụ từ 1/7/2003 và là nhà cung cấp dịch vụ thoại qua CDMA đầu tiên tại Việt Nam.
Mất 15,3 tỷ đồng vì bị lừa cài ứng dụng dịch vụ công giả mạo
Tối 17/1, Công an TP Hà Nội cho biết, trong tháng 1/2024, Phòng An ninh mạng và phòng, chống tội phạm sử dụng công nghệ cao đã tiếp nhận đơn trình báo của 6 bị hại với tổng số tiền bị chiếm đoạt gần 20,6 tỷ.
Trong tháng 1/2024, Phòng An ninh mạng và phòng, chống tội phạm sử dụng công nghệ cao đã tiếp nhận đơn trình báo của 6 bị hại với tổng số tiền bị chiếm đoạt gần 20,6 tỷ. Trong đó, người bị chiếm đoạt nhiều nhất 15,3 tỷ đồng và người bị chiếm đoạt ít nhất là 252 triệu đồng.
Theo công an, có nhiều nạn nhân bị các đối tượng giả mạo cán bộ công an, yêu cầu hỗ trợ cài đặt dịch vụ công giả mạo chứa mã độc chiếm quyền điều khiển điện thoại của bị hại, sau đó thực hiện chuyển tiền từ tài khoản ngân hàng và các ứng dụng thanh toán để chiếm đoạt.
Các đối tượng sẽ dẫn dắt người dân cài đặt ứng dụng giả mạo về điện thoại hoặc truy cập vào đường link cài đặt ứng dụng giả mạo gần giống với cổng dịch vụ công.
Mã độc sẽ song song được tải về điện thoại, cho phép đối tượng truy cập vào thiết bị để hoạt động truy cập dữ liệu, chụp ảnh màn hình, đọc tin nhắn, đặc biệt là quyền trợ năng để chiếm quyền điều khiển điện thoại.
Chiếm được quyền điều khiển điện thoại, các đối tượng lấy cắp mật khẩu đăng nhập tài khoản ngân hàng và mã OTP giao dịch, thực hiện các lệnh chuyển tiền, chiếm đoạt tài sản.
Việt Nam ghi tên vào cuộc đua phát triển AI
Tờ Nikkei Asia nhận định, Việt Nam đã ghi tên vào cuộc đua phát triển các chương trình trí tuệ nhân tạo tổng quát phục vụ cho ngôn ngữ và văn hóa địa phương ở châu Á, với ViGTP - chương trình AI phát triển bởi VinBigData (VBD).
VinGroup đã chọn phát triển phiên bản độc lập, với dữ liệu của Việt Nam để tạo ra AI có độ chính xác cao hơn đối thủ nước ngoài. Thị trường toàn cầu về AI tổng hợp đang mở rộng 42% mỗi năm, theo ước tính từ Bloomberg Intelligence, dự kiến sẽ đạt 1,3 nghìn tỷ USD vào năm 2032, gấp khoảng 32 lần quy mô 40 tỷ USD của năm 2022.
Dẫn đầu là các công ty công nghệ của Mỹ, như OpenAI, Google và Amazon - những gã khổng lồ công nghệ có nguồn vốn và nhân lực dồi dào.
Vũ Hà Văn, giáo sư toán học tại Đại học Yale, đang giữ vai trò giám đốc khoa học VBD cho biết: Bất chấp sự cạnh tranh sâu sắc, VinGroup đã chọn phát triển phiên bản độc lập, với dữ liệu của Việt Nam để tạo ra AI có độ chính xác cao hơn đối thủ nước ngoài.
Đến nay, các chương trình AI tạo sinh chủ yếu đào tạo trên dữ liệu tiếng Anh. Điều đó có nghĩa là có tương đối ít dữ liệu từ Việt Nam, làm giảm độ chính xác của các chương trình đó khi nói đến văn hóa, lịch sử và luật pháp địa phương.
Mô hình ngôn ngữ lớn (LLM) của ViGPT được cho bao gồm 1,6 tỷ tham số, tương đương vài phần trăm kích thước của GPT-4 của OpenAI.
Nhiều thông số hơn thường tương đương với trí thông minh cao hơn. Nhưng theo bài đánh giá AI tổng quát tuỳ chỉnh đối với thị trường Việt Nam, ViGPT vượt trội hơn nhiều đối thủ nước ngoài và đạt được số điểm chỉ đứng sau ChatGPT.
Giả mạo cơ quan chức năng chiếm 9% tổng số cuộc tấn công lừa đảo
Trong báo cáo mới công bố, chuyên gia Viettel Cyber Security chỉ ra rằng, năm vừa qua ghi nhận sự nổi lên của các cuộc tấn công giả mạo cơ quan chức năng tại Việt Nam, chiếm 9% trong tổng số các cuộc tấn công lừa đảo, giả mạo.
‘Giả danh cơ quan công an, viện kiểm sát, tòa án gọi điện lừa đảo” là một trong những hình thức lừa đảo trực tuyến phổ biến trên không gian mạng Việt Nam. (Ảnh minh họa: Internet) Cụ thể, thống kê từ hệ thống Viettel Threat Intelligence, trong năm 2023, đã phát hiện gần 5.900 tên miền lừa đảo, con số gấp 1,3 lần so với năm 2022 và gấp 6,2 lần so với năm 2020.
Báo cáo mới công bố của Viettel Cyber Security cũng cho thấy, xét theo lĩnh vực, nhóm ngành tài chính - ngân hàng vẫn tiếp tục là mục tiêu hàng đầu các cuộc tấn công lừa đảo, giả mạo, chiếm tới 54% trong tỷ lệ tấn công lừa đảo, giả mạo. Tiếp đó là ngành bán lẻ - thương mại điện tử với 16%.
Đáng chú ý, năm 2023 cũng ghi nhận sự nổi lên của các cuộc tấn công giả mạo cơ quan chức năng tại Việt Nam, chiếm 9% trong tổng số các cuộc tấn công lừa đảo, giả mạo.
Các chuyên gia dự báo, trong bối cảnh tình trạng mua bán dữ liệu cá nhân ở Việt Nam vẫn tràn lan, năm 2024, các vụ lừa đảo trực tuyến trên không gian mạng vẫn có xu hướng gia tăng. Vì thế, người dân cần nâng cao cảnh giác hơn nữa để không trở thành nạn nhân của các đối tượng lừa đảo; thường xuyên cập nhật và nắm bắt thông tin về vấn đề an toàn không gian mạng.
Dữ liệu 26 tỷ hồ sơ bị rò rỉ, thêm một công ty vốn hoá 3.000 tỷ USD
Dữ liệu 26 tỷ hồ sơ người dùng bị rò rỉ; Microsoft trở thành công ty vốn hoá 3.000 tỷ USD;... là những nội dung nổi bật trong bản tin công nghệ thứ 7 tuần này." alt="Thu hồi đầu số của SPT, mất 15,3 tỷ đồng vì bị lừa cài ứng dụng giả mạo" />Ảnh: Hạ Vy
Ngoài ra, sau biến cố đại dịch, khách du lịch có thể sẽ tiếp tục giảm một thời gian nữa vì phải qua giai đoạn hồi phục.
Tuy nhiên, theo ông Hùng nhận định thì sau biến cố này, nhiều khả năng bất động sản Việt Nam sẽ có cơ hội lớn để thu hút tốt dòng vốn FDI. Khi dòng tiền đổ vào Việt Nam nhiều thì tốt cho cả nền kinh tế, và BĐS sẽ không ngoại lệ. Dự báo thị trường BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam sẽ tiếp tục đà phát triển và tăng giá.
Còn nếu trường hợp dịch diễn biến phức tạp và không kiểm soát được thì sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến cả nền kinh tế chứ không riêng gì BĐS. Nhưng quan điểm vị chuyên gia này, dịch virus Corona sẽ khó có diễn biến phức tạp tại Việt Nam.
Mới đây, Công ty chứng khoán SSI đã đưa ra báo cáo “Đánh giá tác động của dịch virus Corona tới các nhóm ngành” cho thấy, trong khi khá nhiều ngành kinh tế ảnh hưởng liên đới từ đại dịch thì báo cáo này đánh giá, nhu cầu đối với bất động sản thương mại không bị ảnh hưởng bởi virus Corona vì hoạt động mua nhà chung cư dựa trên nhu cầu và kế hoạch để sinh sống trong dài hạn, không liên quan đến sự kiện như bệnh dịch. Hay virus Corona cũng không ảnh hưởng đến các nhà phát triển bất động sản khu công nghiệp. Nhu cầu thuê đất khu công nghiệp dự kiến sẽ tiếp tục tăng nhờ vốn đầu tư vào Việt Nam tăng mạnh và chuyển dịch sản xuất từ Trung Quốc.
" alt="Tác động của dịch Corona đến thị trường bất động sản Việt Nam như thế nào?" />Dịch Covid-19 bùng phát khiến các hoạt động văn phòng, học tập đều được chuyển sang hình thức online, đi kèm với đó nhu cầu dùng máy tính để bàn, máy tính xách tay hay các thiết bị di động tăng cao. Dù các thiết bị di động phát triển mạnh trong nhiều năm nay, nhưng không thể phủ nhận tính năng mạnh mẽ, bền bỉ của máy tính để bàn (desktop) trong sử dụng. Dòng máy này cũng liên tục được các hãng công nghệ cải tiến. Trong đó, Dell Technologies - một trong những “ông lớn” công nghệ vẫn “giữ lửa” cho phân khúc desktop khi ra mắt nhiều thiết bị PC mới, nổi bật là Dell Optiplex 7090.
Dell Optiplex 7090 có nhiều thiết kế, kiểu dáng khác nhau, tuy nhiên phổ biến nhất hiện nay là dáng Small Form Factor nhỏ gọn, tiết kiệm không gian, linh hoạt theo nhu cầu sử dụng. Hiện tại, sản phẩm này đang được phân phối tại IDC Group.
Dell Optiplex 7090 là bộ xử lý trung tâm mạnh mẽ cho máy tính bàn Hội tụ tinh hoa công nghệ thông minh của Dell Technologies
Người dùng thường quen với điện thoại thông minh, laptop thông minh nhưng desktop thông minh lại là khái niệm còn xa lạ. Nhưng ngay từ khi ra mắt, desktop Dell Optiplex 7090 đã khiến các “tín đồ” công nghệ bất ngờ khi tích hợp công nghệ AI. Thông qua “bộ 3 tinh hoa” của dòng Optiplex: Express Response, Intelligent Audio và Express Connect; công nghệ AI giúp tối ưu hóa phần cứng, đem đến đến trải nghiệm trơn tru, linh hoạt cho người dùng.
Cụ thể, với Express Response, Optiplex 7090 sẽ tự động ưu tiên các ứng dụng quan trọng, giúp người dùng mở app nhanh hơn. Chức năng Intelligent Audio sẽ nâng cao chất lượng thu âm và giảm tiếng ồn xung quanh, hỗ trợ tích cực cho các cuộc họp hay webinar online. Chức năng này phù hợp với xu hướng làm việc tại nhà trong đại dịch Covid-19. Bên cạnh đó, Express Connect sẽ tự động kết nối với điểm có băng thông internet mạnh nhất dù người dùng làm việc ở bất cứ đâu.
Nắm bắt được xu thế hiện đại, Dell Technologies còn tích bộ vi xử lý Intel® thế hệ 11 mạnh mẽ cùng với công nghệ mới nhất hiện nay. Giờ đây, các ứng dụng làm việc văn phòng, giải trí thông thường không thể “làm khó” được Dell Optiplex 7090.
Nhà sản xuất cũng nỗ lực mang đến cho người dùng nhiều sự lựa chọn về cấu hình, nổi bật trong đó là 2 cấu hình ưu việt: Optiplex 7090 (Core i5-11500/Ram 8GB/SSD 256G và Core i7-11700/Ram 8GB/ SSD 256GB). Sản phẩm này kết hợp cùng với card đồ họa gắn liền Intel UHD Graphics 750 đem tới trải nghiệm hình ảnh 5K tuyệt vời. Dung lượng RAM 8GB chuẩn DDR4 với xung nhịp CPU lên tới 4.9 GHz giúp người dùng trải nghiệm song song nhiều ứng dụng giải trí yêu cầu tốc độ cao, làm việc và giải trí… Đồng thời, trang bị các chuẩn kết nối không dây thế hệ mới cũng giúp Desktop Optiplex 7090 dễ dàng tương thích với những thiết bị ngoại vi không dây hiện đại hiện nay.
Cùng với đó, các nhà phát triển máy tính Dell cũng ứng dụng những giải pháp tăng tốc độ của thiết bị thông qua cổng USB SuperSpeed+, cổng USB 3.2 Gen 2, bộ nhớ Dual M.2 SSD cùng thiết kế nhỏ gọn (Small Form Factor) dễ dàng trong việc di chuyển.
Mang thông điệp phát triển bền vững
Trong bối cảnh các sản phẩm thông minh phát triển vũ bão, Dell đã có bước đi táo bạo khi xây dựng Dell Technologies Unified Workspace, mang đến giải pháp hữu hiệu cho làm việc tại nhà cũng như tiết kiệm tài nguyên sản xuất, giúp những chiếc máy tính để bàn trở nên tinh gọn, tiện dụng hơn.
Bên cạnh tính linh hoạt, các phần mềm, giải pháp của Dell cũng mang tinh thần thân thiện với môi trường. Cụ thể, Dell Technologies Unified Workspace góp phần giảm năng lượng sử dụng so với khi làm việc trực tiếp, giúp chủ công ty dễ dàng quản lý nhân viên từ xa.
Cùng với đó, Dell luôn hướng đến giảm hiệu ứng nhà kính trong khâu sản xuất và cung ứng sản phẩm; giảm tối đa những yếu tố ảnh hưởng đến môi trường và giảm “dấu chân” carbon trong suốt vòng đời sản phẩm; dùng bao bì đóng gói từ các vật liệu tái chế…
Hiện tại, Dell Optiplex 7090 là một trong những sản phẩm PC bán chạy của Dell, được người dùng lựa chọn để làm việc tại nhà.
Tại Việt Nam, IDC Group là đơn vị phân phối Dell Optiplex 7090 cùng nhiều sản phẩm khác của hãng công nghệ này. IDC Group cam kết cung cấp sản phẩm chính hãng, có chính sách bảo hành chuyên nghiệp, nhanh chóng, đội ngũ nhân viên tư vấn giàu kinh nghiệm.
Tìm hiểu về sản phẩm tại: www.idc.com.vn
Doãn Phong
" alt="Dell Optiplex 7090" />Tương tự, tại xã Đồng Trúc (Thạch Thất, Hà Nội) vào khoảng đầu tháng 3/2020, bất chấp khuyến cáo tụ tập đông người trong mùa dịch Covid-19, hàng trăm người bao gồm cả môi giới và nhà đầu tư kéo về để kiếm cơ hội đầu tư, lướt sóng sau khi nghe thông tin một tập đoàn bất động sản lớn xin triển khai dự án khu đô thị tại đây.
Thông tin mua bán đất tràn ngập khu dãn dân Quan Giai, xã Trúc Đồng (huyện Thạch Thất).
Khu đất giãn dân Quan Giai thuộc xã Đồng Trúc, giá đất lên từng ngày. Trong vòng hơn 1 tuần các lô đất từ giá 5-7 triệu đồng/m2 đã tăng lên hơn 20 triệu đồng/m2. Làng quê ngoại thành Hà Nội vốn bình yên nay bỗng sôi động với thông tin đất cát, ô tô vào ra vào liên tục. Các biển hiệu mua bán đất, trung tâm môi giới bất động sản mọc lên san sát.
Ông Nguyễn Đình Nghi - Phó chủ tịch UBND xã Đồng Trúc cho biết, UBND xã đã nắm tình hình một số môi giới, cò và người đi xem đất tập trung tại khu giãn dân Quan Giai. UBND xã giao trực tiếp cho đồng chí trưởng công an xã thành lập một đội ứng trực để tuyên truyền người dân không tập trung đông người. Bên cạnh đó xã cũng dán các tờ thông báo, cảnh báo khu vực xã không có dự án đô thị nào.
“Các môi giới bất động sản về đây đưa thông tin khu giãn dân Quan Giai sẽ nằm sát cạnh một dự án khu đô thị lớn cả trăm ha của một tập đoàn bất động sản. Tuy nhiên, tới nay UBND xã chưa nhận được bất cứ văn bản chính thức nào cũng như thông tin tại các cuộc họp trên huyện, thành phố” - ông Nghi khẳng định.
Chính quyền địa phương đã khẳng định chưa có bất cứ thông tin quy hoạch nào cũng như việc triển khai dự án, thế nhưng không ít chủ đầu tư vẫn tin các “cò đất” về một dự án lớn sắp triển khai.
Thị trường bất động sản đang "bất động"
Thị trường bất động sản trong quý 1 năm 2020, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đánh giá “có hiện tượng một số nhóm đầu cơ lợi dụng thông tin về việc đầu tư phát triển dự án của các tập đoàn để đẩy giá, tạo sự hỗn loạn trong thị trường nhằm mục đích trục lợi. Ví dụ như ở Bà Rịa - Vũng Tàu, Thạch Thất (Hà Nội)…”
Những lô đất sát ruộng ở Quan Giai, xã Trúc Đồng (huyện Thạch Thất) được các "cò" thổi giá lên 5-6 lần.
Ngoài nhóm đầu cơ, tạo sốt đất ảo, bất động sản có hiện tượng “ngủ đông” của hầu hết các hoạt động trên thị trường do dịch Covid-19. Những khó khăn tồn tại hiện hữu cũng chưa được giải quyết, đó là các văn bản pháp luật nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong việc phát triển các dự án bất động sản chưa được tổ chức triển khai thực hiện triệt để tại các địa phương.
Thông tư số 22/2019 của Ngân hàng Nhà nước có hiệu lực kể từ ngày 1/1/2020 đã kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào lĩnh vực bất động sản theo hướng thắt chặt nguồn tín dụng, giảm hạn mức cho vay đối với các dự án bất động sản cao cấp và một số chủ đầu tư có nhu cầu vay số lượng lớn cho nhiều dự án bất động sản...
Khó khăn về nguồn tín dụng, vướng mắc về pháp lý và ảnh hưởng của dịch bệnh, thị trường bất động sản đi xuống trong quý 1 năm 2020, tính thanh khoản trên thị trường rất kém. Do đó, việc sốt đất do các dự án bất động sản mới được tạo lập đi ngược với quy luật thị trường.
Ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội cho rằng, thị trường đang trong giai đoạn khó khăn, bất động sản du lịch, dịch vụ, cho thuê ảnh hưởng nặng nề nhất của dịch bệnh. Bên cạnh đó các công trình dừng thi công do dịch bệnh cũng làm các dự án chậm tiến độ. Tuy nhiên, giá bất động sản không giảm vì nguồn cung tại 2 thị trường lớn là Hà Nội và TPHCM đang thiếu.
“Giá đất ở huyện Thạch Thất lên đến hơn 20 triệu đồng/m2 là vô lý, ở đây có hiện tượng đầu cơ thổi giá, dù hạ tầng khu vực dọc Đại lộ Thăng Long rất tốt, hướng phát triển đô thị trong dài hạn sẽ mở về đây nhưng giá đất không thể lên bất thường như thế mà phải cần một quá trình tạo lập dự án, xây dựng” - ông Điệp nói./.
Theo VOV
Dốc sạch vốn liếng vào đất rồi ôm nợ vì tư tưởng “1 vốn 4 lời”
Nhiều nhà đầu tư bất động sản dốc hết vốn liếng mong thành đại gia nhưng vì dịch bệnh phải quay cuồng trong nợ nần.
" alt="“Sốt ảo” và chiêu trò của các cò đất trong mùa dịch" />
- ·Soi kèo phạt góc Leicester City vs Newcastle, 2h00 ngày 8/4
- ·Nhận định, soi kèo Mỹ vs Jamaica, 8h00 ngày 19/11: Quá khó để ngược dòng
- ·Gã đàn ông đánh thuốc mê cướp dây chuyền vàng trên xe khách
- ·Xe ô tô bị vấn đề gì khi nhả ra khói màu trắng?
- ·Nhận định, soi kèo Slovacko vs Hradec Kralove, 23h00 ngày 9/4: Tin vào chủ nhà
- ·Thương bé Campuchia gốc Việt không tiền chữa bệnh
- ·Netflix muốn đăng ký kinh doanh tại Việt Nam và sản xuất phim tiếng Việt
- ·Những kỳ vọng thái quá về AI đang kìm hãm thế giới công nghệ
- ·Nhận định, soi kèo Tigres UANL vs Los Angeles Galaxy, 08h00 ngày 9/4: Tiễn khách rời giải
- ·6 phép lịch sự tối thiểu nên làm trước khi trả phòng khách sạn
Hai dự án căn hộ hàng hiệu Việt Nam phủ sóng truyền thông Singapore và một vài thị trường trong khu vực. Ảnh chụp màn hình Các dự án được giới thiệu là Grand Marina, Saigon và khu căn hộ hàng hiệu Ritz-Carlton, Hanoi - cả hai đều tọa lạc tại vị trí trung tâm hai thành phố lớn nhất Việt Nam, và gắn liền với các thương hiệu của Marriott International.
Bất động sản Việt từ lâu đã xu hướng đầu tư tại Đảo quốc, thu hút dòng vốn FDI lớn từ Singapore. Tuy nhiên, sự kiện do Druce và Masterise tổ chức đánh dấu lần đầu sản phẩm “bất động sản hàng hiệu” của Việt Nam tiếp cận thị trường này.
Ông Martin Koh, CEO Druce Singapore, cho biết, “Chúng tôi tự tin có thể giúp Việt Nam ghi điểm tại thị trường quốc tế, vì hai dự án của Masterise Homes có điểm mạnh mà nhiều sản phẩm khác không có - đó là danh tiếng toàn cầu của các thương hiệu thuộc tập đoàn Marriott. Đây không phải là ý kiến chủ quan của Druce. Chính phản hồi tích cực từ sự kiện vừa qua đã chứng minh sức hấp dẫn ‘xuyên biên giới’ của các dự án căn hộ hàng hiệu”.
Đây không phải là lần đầu tiên bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam được giới thiệu và đón nhận bởi giới đầu tư nước ngoài. Năm 2021, Masterise Homes từng kết hợp với Asia Bankers’ Club ra mắt Grand Marina, Saigon tại Hong Kong (Trung Quốc) và đạt doanh số ấn tượng.
Sự kiện mở bán Grand Marina Saigon tại Hong Kong năm 2021 từng gây sốt thị trường bất động sản Việt với kỷ lục về doanh số. Ảnh: Masterise Homes Trả lời khảo sát tại sự kiện, các nhà đầu tư Singapore cho biết yếu tố khiến họ cân nhắc đầu tư chính là vị trí đặc địa tại trung tâm thành phố và thương hiệu gắn liền với bất động sản. Theo đại diện Masterise Homes, đây cũng chính là hai điểm mạnh được nhà đầu tư Hong Kong đánh giá cao trong đợt mở bán Grand Marina Saigon năm 2021.
Có thể thấy, khách hàng quốc tế sẵn sàng xuống tiền với bảo chứng sức mạnh tới từ các thương hiệu toàn cầu, cũng như sức hấp dẫn khó chối từ của bất động sản trong đô thị lớn tại Việt Nam.
Việt Nam - “ngôi sao” đang lên của thị trường bất động sản
Theo báo cáo “2022 Global Luxury Market Insights”, số lượng người giàu có, sở hữu tổng tài sản trên 5 triệu USD đã tăng 20% năm 2021. Trong khi đó, lượng tài sản tăng 20,4%, đạt hơn 75 nghìn tỷ USD. Đây cũng là động lực chính giúp thị trường bất động sản hạng sang chứng kiến doanh số tăng 14,5% và giá tăng 20,3%.
Báo Singapore cũng nhấn mạnh Việt Nam không nằm ngoài xu hướng trên khi tầng lớp giàu có ngày càng tăng nhanh. Theo Knight Frank, số người giàu (tài sản trên 1 triệu USD) sẽ tăng 59% và siêu giàu (trên 30 triệu USD) tăng 26% trong 5 năm tới.
Số người siêu giàu tại Việt Nam sẽ tăng 26% trong 5 năm. Tốc độ này phản ánh sự phát triển đầy năng động của khu vực châu Á - Thái Bình Dương, chỉ đứng sau Bắc Mỹ về mức tăng dân số siêu giàu. Với tầng lớp giàu có, bất động sản hàng hiệu luôn nằm trong danh mục đầu tư, bởi đây là loại tài sản có triển vọng tăng giá tích cực, đồng thời khẳng định vị thế xã hội và phong cách sống khác biệt. Đáng chú ý, danh mục đầu tư của họ không chỉ tập trung tại các thành phố lớn như New York hay Los Angeles, mà mở rộng ra mọi thành phố trên thế giới. Xu hướng làm việc từ xa, tham vọng sở hữu bất động sản diện tích lớn và tận hưởng cuộc sống không giới hạn luôn thúc đẩy nhóm khách hàng giàu có tìm kiếm bất động sản hàng hiệu trên toàn cầu.
Bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam chia sẻ: “Với việc số lượng người thu nhập cao ngày càng gia tăng tại Việt Nam và khách quốc tế quay trở lại sau đại dịch, phân khúc cao cấp sẽ tiếp tục nhận được sự quan tâm lớn, nhất là các dự án với thương hiệu mạnh đảm bảo cho chất lượng sản phẩm. Bất động sản Việt Nam sẽ chứng kiến sự dịch chuyển mạnh mẽ nhu cầu tại phân khúc cao cấp, vốn đang có mức giá hợp lý hơn so với các thị trường khu vực, cũng như sở hữu tiềm năng tăng giá tích cực”.
Việt Nam nổi tiếng với các nhà đầu tư tại Singapore là một thị trường phát triển nhanh, với tiềm năng lớn để đa dạng hóa danh mục tài sản và tăng lợi tức đầu tư. Ảnh: Druce Năm 2021, Marriott International đã giới thiệu dự án bất động sản hàng hiệu trọng điểm đánh dấu cột mốc chính thức gia nhập thị trường Việt Nam - Grand Marina, Saigon có quy mô gần 4.200 căn hộ hàng hiệu. Đây được coi là một trong những khu căn hộ hàng hiệu hàng đầu thế giới (theo Graham Associates), đồng thời giới thiệu khái niệm phong cách sống hàng hiệu đến thị trường Việt Nam. Sự kiện này cũng khẳng định sự tự tin của Marriott International vào nền tảng vững vàng của Việt Nam, cũng như vị thế của quốc gia trên bản đồ quốc tế.
Trả lời Bloomberg về tiềm năng của Việt Nam, bà Emma Smithson, Giám đốc khu vực châu Á - Thái Bình Dương của Marriott International chia sẻ, “Với việc mở cửa du lịch trở lại, chúng tôi hy vọng Việt Nam sẽ phục hồi nhanh chóng và rất mong có thể tiếp tục mở rộng danh mục của mình đến nhiều địa điểm tại đất nước đầy sức hút này”.
Trả lời Bloomberg, đại diện Marriott đánh giá cao tiềm năng của Việt Nam, đặc biệt trong bối cảnh các quốc gia đang dần mở cửa trở lại. Ảnh: Masterise Homes Marriott International đang từng bước thực hiện kế hoạch mở rộng danh mục gấp 4 lần tại thị trường Việt Nam, dự kiến bổ sung gần 9.000 phòng khách sạn và căn hộ hàng hiệu trong 4 năm tới. Ngay từ bây giờ, giới đầu tư và khách hàng đã có thể cảm nhận được sức nóng của những chuyển dịch mạnh mẽ, cũng như triển vọng tăng trưởng kinh tế tích cực tại thị trường Việt Nam.
Tấn Tài
" alt="Bất động sản hàng hiệu ở Việt Nam ‘được lòng’ nhà đầu tư ngoại" />Metaverse là phiên bản thực tế ảo của mạng Internet. (Nguồn: Cryptotimes)
Facebook ngày 17/10 đã thông báo kế hoạch tuyển dụng 10.000 người tại Liên minh châu Âu (EU) để xây dựng "metaverse," một phiên bản thực tế ảo của mạng Internet mà tập đoàn công nghệ này coi là tương lai.
CEO Facebook Mark Zuckerberg là một trong những người ủng hộ nhiệt thành nhất tại Silicon Valley đối với ý tưởng về metaverse, xóa nhòa ranh giới giữa thế giới thực và thế giới số.
Chẳng hạn, công nghệ này sẽ cho phép những người đeo kính thực tế ảo có cảm giác như thể đang nói chuyện trực tiếp với bạn bè, dù trên thực tế họ đang cách xa nhau hàng nghìn km và kết nối qua mạng Internet.
Trong một bài đăng blog, Facebook khẳng định metaverse có tiềm năng giúp khai mở tiếp cận đối với những cơ hội sáng tạo, xã hội, kinh tế mới và người châu Âu sẽ tham gia định hình ngay từ lúc khởi đầu.
Thông báo cho biết Facebook lên kế hoạch tuyển dụng 10.000 nhân viên ở EU trong 5 năm tới.
Theo Facebook, EU có nhiều lợi thế để trở thành nơi được các công ty công nghệ đầu tư, như thị trường tiêu dùng lớn, các trường đại học hàng đầu và nhiều tài năng xuất sắc. Những vị trí được tuyển dụng sẽ gồm "những kỹ sư chuyên biệt hóa cao." Tuy nhiên, Facebook không cho biết thêm thông tin cụ thể về kế hoạch cho nhóm xây dựng metaverse mới.
Thông báo trên được đưa ra trong bối cảnh Facebook đang đối mặt với một loạt bê bối cũng như sự cố gián đoạn dịch vụ lớn cũng như đối mặt với quy định hạn chế ảnh hưởng của mạng xã hội lớn nhất thế giới.
Theo Vietnam+
Facebook đối mặt tố cáo mới, Mỹ khẳng định không thua Trung Quốc về AI
Facebook đối mặt vụ tố cáo thứ hai; Mỹ khẳng định không thua Trung Quốc về AI; Facebook bị cho là gây tổn hại sức khỏe tâm thần;... là những thông tin nổi bật trong bản tin Công nghệ thứ 7 tuần này.
" alt="Facebook tuyển dụng 10.000 nhân viên EU để xây dựng mạng 'metaverse'" />MU tự tin hành quân đến Elland Road
Thua trắng 0-3 Everton cuối tuần trước, Leeds hiện đã tụt xuống vị trí thứ 15 trên BXH, chỉ hơn nhóm cầm đèn đỏ 6 điểm.
Vốn là kỳ phùng địch thủ trong quá khứ, ngay ngày khai mạc, MU đã khủng bố Leeds với chiến thắng 5-1. Đội chủ sân Elland Road hy vọng mọi thứ diễn ra theo chiều hướng khác trong lần đụng độ hôm nay.
Giữa tuần qua, Quỷ đỏ đã có chiến thắng "rửa mặt" 2-0 trước Brighton, khép lại chuỗi 3 trận chỉ biết đến hòa và thua.
Ronaldo cũng chấm dứt cơn hạn bàn thắng với pha solo ghi bàn đẳng cấp. Dẫu vậy, đội bóng thành Manchester cần cải thiện khả năng dứt điểm, khi họ tạo được nhiều cơ hội rõ ràng nhưng không biết cách tận dụng triệt để.
Với việc Tottenham và Arsenal đều thắng ở vòng 36, MU buộc phải giành ba điểm để giữ vị thế trong tốp 4. Thầy trò Rangnick còn muốn thực hiện cú đề-pa hoàn hảo trước khi chạm trán với Atletico Madrid tại Champions League.
Thông tin lực lượng
Tiền vệ Stuart Dallas chắc chắn vắng mặt vì chấn thương, sau tình huống va chạm mạnh với Iwobi cuối tuần trước.
Leeds phong độ không tốt mùa này Kalvin Phillips cùng Liam Cooper, Patrick Bamford cũng buộc phải ngồi ngoài vì lý do tương tự.
Bên phía MU, HLV Rangnick xác nhận, Edinson Cavani vẫn chưa bình phục chấn thương háng khiến anh lỡ hai trận gần đây.
Tuy nhiên, Raphael Varane sẵn sàng tái xuất sau khi bị đau bụng trước cuộc chạm trán Brighton.
Thành tích đối đầu
Leeds mới chỉ thắng duy nhất 1 trong 16 lần chạm trán gần nhất với MU ở Ngoại hạng Anh (hòa 5, thua 10 trận).
MU không để thủng lưới trong 2 chuyến làm khách gần đây đến sân Elland Road. Trong khi đó, Leeds thua 2/3 trận sân nhà ở Ngoại hạng Anh vừa qua.
Tỷ lệ châu Á: MU chấp hòa (1/2: 0)
Dự đoán: MU thắng 2-1
Đội hình dự kiến
Leeds:Meslier; Ayling, Llorente, Struijk, Firpo; Forshaw, Koch; Harrison, Rodrigo, Raphinha; James.
MU:De Gea; Dalot, Varane, Maguire, Shaw; Fernandes, McTominay, Pogba; Rashford, Ronaldo, Sancho.
" alt="Nhận định kèo Leeds vs MU: Miếng mồi ngon của Quỷ đỏ" />Lịch Thi Đấu Premier League 2021/2022 Ngày Giờ Đội Tỉ số Đội Vòng Kênh 20/02 20/02 00:30 Man City 2:3 Tottenham Vòng 26 20/02 21:00 Leeds United -:- Man Utd Vòng 26 20/02 23:30 Wolverhampton -:- Leicester Vòng 26 Kết nối không dây tiêu chuẩn bao gồm chipset Intel Wi-Fi 6 (802.11ax) với hỗ trợ 2x2 MIMO và Bluetooth 5.1. Latitude 7420 hỗ trợ eSIM, vì vậy nếu bạn chọn băng thông rộng di động tùy chọn và nhà cung cấp dịch vụ của bạn cũng hỗ trợ eSIM, bạn sẽ không cần sử dụng khe cắm vật lý. Những người phản hồi đầu tiên và các tổ chức an toàn công cộng để mắt đến Latitude 7420 có thể đánh giá cao rằng phiên bản LTE hỗ trợ các băng tần FirstNet LTE dung lượng cao, chuyên dụng.
Chất lượng âm thanh là cơ bản cho một máy tính xách tay đắt tiền như vậy. Với micrô tích hợp vào cụm webcam và loa kép âm thanh nổi, các cuộc họp trực tuyến qua video hoặc cuộc gọi thoại sẽ có chất lượng vô cùng rõ ràng, thuận lợi cho mô hình làm việc từ xa trong bối cảnh bình thường mới hiện nay.
Các tính năng bảo mật và khả năng quản lý là lý do chính khiến các bộ phận CNTT chọn máy tính xách tay Latitude, nhưng người dùng cuối sẽ có thể đảm bảo rằng Latitude 7420 có đủ sức mạnh tính toán để hoàn thành mọi tác vụ.
Latitude vượt trội so với các dòng khác về thời lượng pin với gần 18 giờ khi lặp lại một video 720p được lưu trữ cục bộ ở độ sáng màn hình 50% khi tắt Wi-Fi, kết quả cho thấy người dùng có thể sử dụng hết pin của Latitude 7420 trong một ngày làm việc.
Tuy nhiên, cần lưu ý là máy tính xách tay phân khúc doanh nhân không phù hợp để chơi game đòi hỏi cấu hình cao và Latitude 7420 không phải là ngoại lệ. Latitude 7420 cũng hơi cồng kềnh, nhưng đây vẫn được đánh giá là máy tính xách tay siêu di động dành cho doanh nhân tốt nhất tại thời điểm hiện tại so với các dòng cùng phân khúc.
Tìm hiểu thêm về ADG Distribution
Tại thị trường Việt Nam, ADG Distribution là nhà phân phối của hơn 20 hãng công nghệ nổi tiếng thế giới, bao gồm DELL Technologies. Thông qua hệ thống kênh phân phối rộng khắp cả nước, ADG cam kết sẽ đưa DELL Latitude 7420 cũng như những tiện ích tư vấn, dịch vụ chăm sóc khách hàng đến gần hơn với Quý doanh nghiệp, giúp Quý vị có những trải nghiệm công nghệ tuyệt vời nhất, từ đó chuyển mình và mạnh mẽ vươn lên trong thời kỳ số hóa.
Thông tin chi tiết tham khảo website: https://adg.vn" alt="DELL Latitude 7420" />
- ·Soi kèo phạt góc Bayern Munich vs Inter Milan, 01h45 ngày 9/4
- ·Lý do nên ăn 1 quả táo vào buổi sáng tốt cho sức khỏe?
- ·Con người đối mặt những rủi ro gì với Internet vạn vật?
- ·'Bí kíp' để xây dựng đô thị thông minh tại các địa phương
- ·Soi kèo phạt góc Bayern Munich vs Inter Milan, 01h45 ngày 9/4
- ·Facebook cho quảng cáo cả dịch vụ mại dâm ở Việt Nam
- ·Cuối 2020, Viettel sẽ hiện đại hóa hàng loạt trạm BTS tại nội thành Hà Nội, sẵn sàng cho 5G
- ·Thu hồi đầu số của SPT, mất 15,3 tỷ đồng vì bị lừa cài ứng dụng giả mạo
- ·Nhận định, soi kèo Sri Pahang vs Kedah, 20h00 ngày 8/4: Không còn tham vọng
- ·Bắt khẩn cấp thầy giáo cấp 2 hiếp dâm nữ sinh 12 tuổi