Hiện tại, Mitsubishi chỉ công bố giá bán mẫu Mitsubishi Triton cabin kép bản trung, dùng hệ dẫn động 4 bánh và hộp số tự động 6 cấp, với giá khởi điểm từ 1.228.000 baht (quy đổi khoảng 805 triệu VNĐ). Dự kiến ​​phiên bản này sẽ giao đến tay khách hàng vào hai tuần đầu tiên của tháng 12 năm 2023.

UBND TP Nha Trang cũng nghiên cứu để đưa ra phương án đấu giá phù hợp theo quy định. Trong đó, chính quyền thành phố cho rằng, nếu đấu giá những lô đất trên thành một gói thì người tham gia phải thực sự có năng lực tài chính. Còn thời gian đấu giá ngắn (một lần) giúp giảm chi phí và thu tiền ngân sách nhanh chóng, tuy nhiên, đối tượng tham gia đấu giá ít.

Còn đấu giá từng lô thì sẽ có nhiều hồ sơ tham gia, song lại có nhược điểm thời gian đấu giá kéo dài làm tăng chi phí, giá trúng đấu giá sẽ thấp vì dễ phát sinh “quân xanh – quân đỏ”, “chân gỗ” để kìm giá. Thậm chí phải tổ chức đấu giá lại hoặc xác định lại giá khởi điểm đối với từng lô đất có vị trí kém thuận lợi, cùng với việc thu tiền nộp ngân sách nhiều lần.

Hiện hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh đối với đất ở nông thôn tại các khu tái định cư trên địa bàn các xã là hai lần. Qua so sánh giữa giá đất áp dụng phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất với giá đất theo chứng thư thẩm định giá theo phương pháp so sánh trực tiếp thì có sự chênh lệch lớn.

Trong khi đó, thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất của cấp huyện chỉ áp dụng trong trường hợp xác định theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất và đối với thửa đất hoặc khu đất có giá trị dưới 20 tỷ đồng.

Từ những cơ sở sở trên, thành phố kiến nghị UBND tỉnh Khánh Hòa xem xét, phê duyệt giá khởi điểm để thành phố tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất. Đồng thời, tỉnh cho ý kiến phương thức bán đấu giá 78 lô đất thành một gói hay riêng từng lô.

Những lô đất tính toán đấu giá nằm trong dự án Khu tái định cư Hòn Rớ 2 được UBND Khánh Hòa đồng ý đầu tư theo hình thức BT (xây dựng-chuyển giao). Ban quản lý các dự án công trình xây dựng Nha Trang được giao thực hiện. Dự án có 876 lô tái định cư, theo kế hoạch di dời dân phục vụ chỉnh trang đô thị Nha Trang. Thế nhưng, có nhiều hộ dân không đồng ý việc di dời, cũng như phát sinh khiếu kiện về công tác bồi thường, giải tỏa và bố trí tái định cư.

Xuân Ngọc

Chiếc MacBook MDM của người dùng bị khóa từ xa. Ảnh: H.N.

Chia sẻ với Zing, ông Nguyễn Khoa, người kinh doanh MacBook xách tay lâu năm tại TP.HCM cho biết dòng máy MDM (Mobile Device Management) là sản phẩm được sử dụng trong nội bộ các công ty lớn. Theo đó, phần mềm quản lý này được doanh nghiệp cài lên thiết bị để hỗ trợ đồng bộ dữ liệu, làm việc thuận tiện hơn. Đồng thời, phần mềm MDM thường được gắn liền với số serial của sản phẩm.

“Dòng máy MDM có ở Việt Nam rất lâu rồi. Không chỉ MacBook, các máy Windows cũng được cài phần mềm quản lý nhưng không gắn với số serial như Apple”, ông Khoa cho biết.

Trong khi đó, ông Nguyễn Thành Phước, Giám đốc Điều hành chuỗi sửa chữa Bệnh viện điện thoại 24h cho biết sản phẩm được cài MDM có thể bị thiết lập, điều chỉnh hoặc khóa từ xa. “MacBook MDM có phần cứng và tính năng không khác sản phẩm bình thường. Tuy nhiên, vì luôn có phần mềm MDM cài sẵn trong máy, người dùng phải mất thời gian, công sức để tìm cách vô hiệu hóa, ẩn thông báo”, ông Phước nói.

Ông Phước khuyến nghị người dùng không nên mua loại sản phẩm này để tránh trường hợp bị khóa từ xa bởi công ty cài MDM. Ngoài ra, khách hàng còn gặp khó khăn khi cập nhật macOS mới, vô tình kích hoạt trở lại tính năng MDM đã bị vô hiệu hóa.

Bên cạnh đó, ông Nguyễn Khoa cho biết dòng máy này vẫn được tìm mua bởi một số khách hàng. “Máy MDM vì bị cài phần mềm quản lý, đôi khi hiện thông báo khó chịu nên được bán với giá rẻ hơn 15-20% so với sản phẩm thông thường. Ngoài ra, thiết bị dạng này thường được doanh nghiệp đặt hàng cấu hình riêng để phục vụ công việc chuyên môn nên có hiệu năng tốt”, ông Khoa chia sẻ.

Cách kiểm tra MacBook có bị cài phần mềm MDM hay không

Chia sẻ với Zing, ông Nguyễn Thành Phước cho biết khi MacBook MDM bị vô hiệu hóa tính năng theo dõi, chặn thông báo, người dùng rất khó phát hiện. “Khi mua MacBook cũ, người dùng hãy dành thời gian để đặt lại toàn bộ máy như lúc xuất xưởng. Ở bước thiết lập trở lại, nếu sản phẩm khởi chạy phần mềm Device Enrollment, khách hàng không nên chọn vì đã dính MDM”, ông Phước chia sẻ.

Thông báo của chương trình Device Enrollment trên MacBook MDM. Ảnh: V.S.

Theo ông Phước, hiện có một số phần mềm giúp vô hiệu hóa MDM cho MacBook nhưng không thể gỡ hoàn toàn. Đồng thời, mỗi khi nâng cấp hoặc cài lại MacOS, trình quản lý từ xa sẽ tự kích hoạt trở lại.

Trong khi đó, ông Nguyễn Khoa cho biết các dòng MacBook chạy chip Intel có phương pháp vô hiệu hóa triệt để hơn. Với các máy MacBook dùng vi xử lý Apple Silicon, đã có cách ẩn pop-up thông báo MDM.

Ông Nguyễn Khoa cho rằng dòng máy này không xấu. Tuy nhiên, cửa hàng cần minh bạch thông tin về tình trạng để khách hàng nắm rõ và thương lượng đúng giá. Đồng thời, người bán phải chịu trách nhiệm sửa lỗi, hỗ trợ khi MacBook MDM xảy ra sự cố.

(Theo Zing)

Có nên mua mâm MacBook không màn hình, giá rẻ?

MacBook hỏng màn hình được tìm mua để dùng như một chiếc Mac mini giá rẻ. Tuy nhiên, dạng thiết bị tiềm ẩn nhiều rủi ro về độ bền.