Nhận định, soi kèo Auxerre vs Strasbourg, 23h15 ngày 2/3: Khách lấn chủ

Va chạm này xảy ra dù đường rộng và không có người hay phương tiện nào cản trở. Sau khi đâm phải cột, chiếc ô tô màu trắng mang thương hiệu Toyota lao nhanh ra đường rồi dừng lại. Người điều khiển phương tiện sau đó cho xe lùi về phần vỉa hè.

Nữ tài xế bước ra khỏi xe Corolla Cross và bắt đầu dựng lại cây cột. Tuy nhiên, chiếc xe bất ngờ trôi về phía trước. Người phụ nữ bỏ dở công việc, bám theo chiếc xe rồi mở cửa để dừng phương tiện lại. Sau đó, người này tiếp tục dựng lại cây cột.

Được chia sẻ trên nhiều hội nhóm về giao thông, đoạn video nhận được hàng nghìn tương tác từ người dùng mạng xã hội. Không ít người tỏ ra khó hiểu trước những "pha" xử lý tình huống của nữ tài xế.

"Không biết cô gái có ghét cây cột không mà đường rộng như thế, vỉa hè thênh thang nhưng vẫn đâm phải. Ngay sau đó, có vẻ nữ tài xế này còn nhầm chân ga khiến chiếc xe vụt đi, may mà kịp xử lý", thành viên có tên Xuân Hoàng đặt câu hỏi.

"Thật sự phải nghiêm túc xem xét lại kỹ năng điều khiển ô tô của nữ tài xế trong video. Đầu tiên đâm phải vật cản dù đường thông, hè thoáng. Thế rồi nhầm lẫn chân ga với chân phanh nhưng may là khi ấy không có người. Đến khi dừng xe thì quên kéo phanh tay khiến xe bị trôi mất một đoạn", nick Văn Đồng nêu ý kiến.

Trong khi đó, tài khoản Nguyễn Hương cho biết mình cũng là phụ nữ nhưng không thể thông cảm cho trường hợp này. "Mình chẳng ưa gì câu nói cửa miệng của mấy ông rằng "Bán xăng cho phụ nữ là tội ác", bởi nam nữ gì cũng phải học và luyện kỹ năng. Nhưng trong tình huống ở video thì người phụ nữ này mắc quá nhiều lỗi", chị viết. 

"Thực sự khuyên chị và người nhà phải xem lại kỹ năng điều khiển ô tô của mình chứ ra đường như này không chỉ gây nguy hiểm cho mình mà còn có thể ảnh hưởng tới an toàn của người khác. Điểm cộng duy nhất là chị rất bình tĩnh, mắc sai lầm liên tiếp nhưng có vẻ không hốt hoảng và chưa gây ra hậu quả", anh Đức Minh nhận xét.

Theo Dân trí

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Diện tích, quy mô xây dựng

Đây là hai yếu tố ảnh hưởng rất lớn đến chi phí xây dựng. Diện tích, quy mô xây dựng càng lớn thì chi phí sẽ càng cao.

Diện tích, quy mô xây dựng ảnh hưởng rất lớn đến chi phí xây dựng

Về diện tích, nhà diện tích rộng thì chi phí xây dựng sẽ cao hơn nhà diện tích nhỏ. Ví dụ, chi phí để xây dựng một căn nhà 100m2 sẽ lớn hơn chi phí xây một căn nhà 50m2. Hoặc cùng diện tích đất là 100m2 nhưng nếu bạn xây nhà trên toàn bộ diện tích đó thì chi phí cũng sẽ có sự khác biệt so với việc chỉ lấy 80m2 đất để xây nhà.

Quy mô xây dựng chính là việc lựa chọn xây dựng nhà cấp 4 hay nhà tầng. Cùng diện tích đất, chi phí xây dựng nhà cấp 4 sẽ rẻ hơn so với xây nhà tầng. Nhà càng nhiều tầng thì chi phí xây dựng càng cao. Nhà có thêm tum hay gác lửng, sân vườn thì chi phí cũng sẽ tăng lên.

Ngoài ra, cách bố trí phòng ốc của căn nhà quyết định rất nhiều đến chi phí. Với những căn nhà với cách bố trí đơn giản, không yêu cầu quá nhiều về chi tiết trang trí sẽ có thời gian thi công ít hơn, chi phí nhân công cũng tiết kiệm hơn rất nhiều với những căn nhà có bố trí cầu kỳ, phức tạp.

Để tính được tổng diện tích xây dựng, bạn phải biết được diện tích xây dựng từng thành phần cấu tạo nên ngôi nhà. Thông thường, công thức tính như sau:

- Phần móng được tính 30-50%

- Tầng 1 được tính 100%

- Tầng lửng: Phần đổ sàn được tính 100%, phần ô trống tính bằng 70%

- Tầng 2,3,4,… mỗi tầng được tính bằng 100%

- Sân thượng: Phần trong nhà tính bằng 100%, phần ngoài nhà tính bằng 70%

- Mái được tính 50-100%

- Sân và tường rào được tính bằng 70%

Đơn giá thi công phần thô sẽ rẻ hơn trọn gói

Đây là công thức chung, còn tùy theo loại hình, vật liệu, hình thức xây dựng cho từng hạng mục mà chi phí sẽ ít hơn hoặc nhiều hơn. Ví dụ diện tích mái nhà, mái tôn thường chiếm 30% diện tích, mái BTCT không lát gạch hay mái bằng sẽ tính 50% diện tích, mái thái chiếm 70% và mái bê tông dán ngói tính đến 85% diện tích nghiêng của mái.

Tương tự, móng cũng được chia thành nhiều loại: móng đơn, móng băng, móng cọc, móng bè,… Mỗi loại sẽ có các phương án thi công và diện tích khác nhau, chi phí cũng khác nhau. Nếu là móng đơn thì được tính 40% diện tích, móng băng tính 50% diện tích, móng bè sẽ tính 100% diện tích…

Đơn giá thi công xây dựng

Sau khi tính được diện tích tổng thể chính xác, gia chủ có thể dựa vào con số đó để tính chi phí xây nhà theo mét vuông. Đơn giá thi công sẽ có sự chênh lệch phụ thuộc vào hình thức mà gia chủ lựa chọn là thuê thi công phần thô hay xây dựng trọn gói. Đơn giá xây dựng phần thô sẽ rẻ hơn thi công trọn gói.

Thông thường, đơn giá xây dựng phần thô từ 3.000.000đ/m2 tùy vào kích thước nhà. Người thợ chỉ nhận nhiệm vụ hoàn thành phần thô. Đơn giá thi công trọn gói sẽ cao hơn, phụ thuộc vào vật tư hoàn thiện. Thông thường, vật tư trung bình có giá khoảng: 4.500.000 đồng/m2; vật tư trung bình khá có chi phí khoảng: 4.800.000 đồng/m2; vật tư khá có mức chi phí khoảng 5.500.000 đồng/m2; vật tư tốt sẽ có mức chi phí từ 6.000.000 đồng/m2.

Nên lưu ý nhà diện tích quá nhỏ hoặc trong ngõ sâu, xe tải chở vật liệu không vào được cũng sẽ khiến đơn giá thi công có thể tăng lên 5 – 7%.

Ví dụ, gia chủ muốn xây nhà ống 2 tầng ở nông thôn, diện tích 80m2, thiết kế đơn giản. Công thức tính diện tích từng hạng mục sẽ là: Móng nhà: 40m2; tầng 1:  80m2; tầng 2: 80m2; mái nhà: 40m2. Tổng diện xây dựng là 240m2.

Nếu gia chủ thuê thi công phần thô với đơn giá 3.000.000 đồng/m2, chi phí xây nhà sẽ là: 240 x 3.000.000 = 720.000.000 đồng. Nếu gia chủ thuê thi công trọn gói với đơn giá 5.000.000 đồng/m2, chi phí xây nhà sẽ là: 240 x 5.000.000 = 1.200.000 đồng

Đăng Duy (Tổng hợp)

Sai lầm ‘đốt túi’ phát sinh khi xây nhà khiến gia chủ bạc mặt, ngập đống nợ

Quá nhiều loại chi phí phát sinh khiến ngân sách dự tính xây nhà không đủ dẫn đến quá trình thi công phải tạm hoãn, hoặc gia chủ phải vay mượn, nợ nần.

MU chấm dứt chuỗi 21 trận thắng liên tiếp của hàng xóm Man City

Bàn thắng từ chấm phạt đền của Bruno Fernandes (phút thứ 2) cùng tình huống kết thúc gọn gàng của Luke Shaw (phút 49) đã mang lại chiến thắng 2-0 cho MU ngay tại Etihad.

MU đã làm được điều ít người dám trông đợi ở thời điểm hiện tại: kết thúc chuỗi 21 trận thắng ấn tượng mọi đấu trường của Man xanh.

Pep Guardiola thừa nhận MU chơi tốt hơn, tuy nhiên thêm rằng, tin tức sau trận derby thì nên là chuỗi 21 trận thắng của Man xanh đã tạo được hơn là chỉ nói về trận thua của họ.

“Chúng tôi sẽ là chủ đề của tin tức (vì đã thua) nhưng tin tức nên là 21 trận thắng liên tiếp.

Vẫn còn 30 điểm để chơi và Man City phải bắt đầu để giành chiến thắng một lần nữa.

Pep Guardiola cho rằng Man City không đáng bị thua MU

Đó là một trận đấu tuyệt vời. MU chơi pressing cực cao và họ phản công nhanh. Man City đã chơi tốt nhưng thật không may chúng tôi không đủ sức bén trên hàng công. Xin được chúc mừng MU”.

Cựu thuyền trưởng Barca muốn ‘lướt’ qua trận thua MU để hướng về phía trước: “Nó luôn là vậy. Chúng tôi thắng một trận và sau đó chuyển sang trận kế tiếp. Ở đây cũng vậy. Đội thua trận này nên hướng đến thử thách tiếp theo.

Thua MU là bài học cho chúng tôi. Ngay cả khi bị dẫn 2-0, chúng tôi cũng đã chơi thực sự tốt”.

Theo Pep Guardiola, ở derby với MU, Man City thậm chí đã chơi tốt hơn so với trận thắng West Ham trước đó nên không đáng bị thua.

“Trước West Ham, chúng tôi đã chơi tệ hơn rất nhiều so với ngày hôm nay. Đối đầu với West Ham, chúng tôi không xứng giành chiến thắng và có lẽ hôm nay chúng tôi không đáng bị thua".

L.H