Nhận định, soi kèo Bayern Munich vs Celtic, 03h00 ngày 19/2: Hùm xám giữ sức
相关文章
- 、
-
Nhận định, soi kèo Jeonbuk Hyundai Motors vs Port FC, 17h00 ngày 20/2: Tưng bừng bắn phá -
Không chỉ là vị trí mà còn là tầm nhìn Đại Phát Mall Town hút nhà đầu tư nhờ vị trí đắt giáGiới đầu tư địa ốc cho rằng, vị trí luôn là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến khả năng phát triển và sinh lời của một dự án BĐS. Thực tế cho thấy, vị trí dự án tốt sẽ giúp cho dự án có khả năng thanh khoản cao, gia tăng giá trị theo thời gian, từ đó mang lại lợi nhuận tối ưu cho nhà đầu tư.
Một nhà đầu tư nhạy bén sẽ ít khi đầu tư vào những dự án được hình thành ở những khu vực đã quá phát triển. Bởi điều này đồng nghĩa với việc giá đầu tư ban đầu sẽ rất cao và khả năng sinh lời cũng bị hạn chế. Khi quyết định đầu tư lâu dài, nhiều nhà đầu tư sẽ chọn những khu vực có tiềm năng phát triển lớn nhưng chưa được “đánh thức”.
Đại Phát Mall Town hấp dẫn nhà đầu tư
Tại Việt Nam, giới bất động sản đang thực hiện chiến thuật “đánh bắt xa bờ”, hướng tới những thị trường có vị trí chiến lược và dư địa phát triển còn nhiều. Lấy ví dụ như Tân Uyên, Bình Dương - khu vực này đang là điểm nóng thu hút dòng tiền đầu tư trên thị trường gần đây, do sở hữu hạ tầng phát triển và vị trí đắc địa.
Từ Đại Phát Mall Town có thể dễ dàng di chuyển nhanh chóng về các tỉnh trọng điểm phát triển kinh tế Trên địa bàn thị xã Tân Uyên có hơn 64 tuyến đường nối liền các khu vực trọng điểm của Bình Dương và trung tâm kinh tế của vùng TP.HCM cùng các tỉnh Tây Nguyên. Bên cạnh các tuyến đường ĐT 747, ĐT 746, ĐT 746B…, thị xã Tân Uyên đang tiếp tục đầu tư thêm nhiều công trình mới như phố đi bộ Uyên Hưng, đường 30-4, vành đai 4, vành đai trong, tuyến metro thành phố mới Bình Dương - Uyên Hưng - Tân Thành, metro Dĩ An - Tân Uyên…
Địa phương này hiện sở hữu nhiều khu công nghiệp lớn như Nam Tân Uyên, VSIP II, Uyên Hưng, Phú Chánh… với khoảng 2.000 doanh nghiệp hoạt động nhộn nhịp. Tới đây, khi khu nghiệp VSIP III quy mô 1.000 ha đi vào hoạt động sẽ tiếp tục thu hút một lượng lớn thương nhân, người lao động đến sinh sống, làm việc. Đây chính là lợi thế để bất động sản Tân Uyên bứt phá.
Trong đó, những dự án có vị trí đắc địa như Đại Phát Mall Town đang ghi nhận lượng giao dịch khá sôi động. Lý giải điều này các chuyên gia cho rằng, Đại Phát Mall Town thừa hưởng vị trí “có giới hạn”, nằm ngay mặt tiền trục đường sầm uất DT 747, được bao bọc xung quanh bởi các trung tâm mua sắm lớn, khu chợ đêm, khu dịch vụ thương mại với mục tiêu nhóm khách hàng là các công nhân, kỹ sư và chuyên gia kỹ thuật cao đang làm việc tại các KCN lân cận như Nam Tân Uyên, VSIP…
Đại Phát Mall Town chính là lõi phức hợp dịch vụ kinh tế đêm Tân Uyên, là địa điểm mới thu hút được lực lượng cư dân địa bàn lưu thông giao thương, mua sắm và sử dụng các dịch vụ “compound” mỗi đêm.
Đại Phát Mall Town thừa hưởng sự sôi động từ các vùng dân cư hiện hữu và các khu chợ đêm sầm uất Theo ước tính lượng giao thông hàng đêm lưu thương qua trục đường DT 747 với điểm di chuyển chính là các khu chợ đêm sầm uất như: Quang Vinh 3, Hoàng Mai, Hội Nghĩa rơi vào khoảng từ 3.000 đến 5.000 người.
Như vậy, Đại Phát Mall Town hứa hẹn việc dịch chuyển tỷ lệ dân cư hàng ngày vào hoạt động, khoảng 10-20% số lượng thực tế. Bằng các hoạt động cho thuê shophouse thương mại, khai thác dịch vụ buôn bán tại công viên ánh sáng nội khu, Đại Phát Mall Town sẽ là điểm nhấn tại Tân Uyên khi kết hợp tất cả các dịch vụ từ nhu cầu giải trí, mua sắm cho đến ăn uống vui chơi, góp phần nâng cao nhu cầu trải nghiệm và gia tăng giá trị đời sống, tinh thần cho cư dân Tân Uyên.
Được biết dự án đắt khách này hiện có số lượng hạn chế chỉ 89 sản phẩm. Đặc biệt, khách hàng đặt mua dự án trong thời gian này chỉ cần trả trước 30% giá trị sản phẩm, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay với lãi suất ưu đãi. Ngoài ra, khách hàng mua sản phẩm tại dự án ở thời điểm hiện tại được chủ đầu tư cam kết thuê lại với mức thuê tối thiểu 10% trong năm đầu tiên và chiết khấu lên đến 5% giá trị sản phẩm cùng với nhiều chương trình ưu đãi thiết thực khác.
Tính đến thời điểm hiện tại, cơ sở hạ tầng nội khu tại Đại Phát Mall Town đã hoàn thành, các phân khu và Công viên ánh sáng vẫn đang triển khai theo tiến độ cam kết từ chủ đầu tư để bàn giao sớm cho khách hàng đi vào khai thác và sử dụng.
(Nguồn: Đại Phát Mall Town)
"> -
Bà mẹ trẻ gây phẫn nộ vì rao bán con 7 ngày tuổi trên chợ trực tuyếnThông tin rao lên là một đứa trẻ 7 ngày tuổi do chính cô sinh ra, với giá 200.000 won (tương đương 4 triệu đồng). Hình ảnh của em bé, được quấn trong tấm chăn trắng, cũng được đăng tải lên ứng dụng để “chào hàng”.
Thông tin về em bé 7 ngày tuổi bị mẹ của mình “rao bán” trên chợ trực tuyến
“Mặt hàng” này lập tức thu hút sự chú ý và gây xôn xao trong cộng đồng mạng tại Hàn Quốc. Nhiều người đã phản ánh về “mặt hàng” đặc biệt này, buộc ban quản trị phải xóa mặt hàng mà cô gái trẻ rao bán, đồng thời khóa luôn tài khoản của cô trên ứng dụng.
Nhiều cư dân mạng cũng đã thông báo sự việc với cơ quan chức năng. Cảnh sát thành tỉnh Jeju đã nhanh chóng và cuộc và tìm ra danh tính người đăng tải bài viết trên là một bà mẹ đơn thân trẻ tuổi.
Khai báo với cảnh sát, bà mẹ trẻ này cho biết cô đã mang thai đứa bé sau một lần “lầm lỡ” và cha của đứa bé đã bỏ đi ngay khi nghe tin cô mang thai. Tức giận vì bị bỏ rơi và cảm thấy mình không đủ khả năng để nuôi dạy đứa bé một mình nên cô đã quyết định rao bán con mình cho ai có nhu cầu nhận làm con nuôi.
Trong bài đăng của mình, cô gái trẻ cho biết đứa bé đã 36 tuần tuổi, nhưng theo cảnh sát, đứa bé chỉ mới được chào đời vào ngày 14/10 vừa qua. Có vẻ như cô gái này đã tính luôn số tuần mang thai vào tuổi của em bé và việc “rao bán” một em bé 36 tuần tuổi sẽ dễ dàng hơn là một em bé chỉ mới vài ngày tuổi.
Hành động “rao bán” con của người mẹ trẻ đã khiến cư dân mạng phẫn nộ. Nhiều người đã chỉ trích và cho rằng đó là hành động không thể chấp nhận được.
“Mang thai suốt 9 tháng ròng rã rồi bán con đi chỉ sau vài ngày được chào đời, đó là một hành động không thể chấp nhận được”, một cư dân mạng Hàn Quốc bình luận.
“Dù vì bất cứ lý do gì đi nữa, việc mang đứa con mình đi bán và trao đổi thì đó là một tội ác. Sẽ thế nào nếu em bé rơi vào tay những kẻ xấu xa hoặc lạm dụng trẻ em?”, một cư dân mạng khác nhận xét.
“Hiện tại cả người mẹ và đứa trẻ đều an toàn, tình trạng của em bé ổn định. Chúng tôi sẽ xem xét liệu người mẹ có vi phạm Đạo luật Phúc lợi Trẻ em hay không”, đại diện sở cảnh sát tỉnh Jeju cho biết.
TheoDantri/Segye
Cảnh 'mẹ ôm con dưới bùn' tại Quảng Trị là tin giả
Thông tin người mẹ ôm con dưới bùn trong vụ sạt lở tại Quảng Trị thu hút hàng trăm lượt chia sẻ trên Facebook.
"> -
Theo phong thủy, đại bàng, hổ, rồng... là những loài biểu tượng cho sức mạnh, sự dẻo dai, quyết đoán nhưng hung hãn. Do vậy, treo tranh thú dữ trong nhà cần phải rất cẩn thận, cân nhắc thật kỹ và không phải tuổi nào, ngành nghề nào cũng phù hợp để treo những bức tranh này. Tuy nhiên, nếu hợp tuổi, biết cách chọn và treo tranh “đúng chuẩn” thì tranh thú dữ lại giúp gia tăng vượng khí cho chủ nhân ngôi nhà, may mắn ào ào kéo tới. Kinh nghiệm phong thuỷ khi treo tranh rồng, hổ trong nhàTranh hổ
Trong tự nhiên, hổ là chúa tể sơn lâm, hung hãn, nguy hiểm khiến những loài vật khác phải sợ hãi. Còn trong phong thủy, hình ảnh con hổ tượng trưng cho sức mạnh, quyền lực, sự uy nghi và hùng dũng.
Theo các chuyên gia phong thủy, hững người có tuổi kỵ với hổ (tuổi Thân, Tỵ, Hợi) thì tuyệt đối không nên treo tranh hổ trong nhà vì sẽ mang đến vận xấu cho bản thân và gia đình. Còn những người tuổi Dần, Tuất, Ngọ treo tranh hổ thì sẽ có nhiều may mắn, tài lộc, tiền của, danh tiếng.
Những người tuổi Dần, Tuất, Ngọ treo tranh hổ sẽ có nhiều may mắn, tài lộc. Cách treo tranh hổ hợp phong thủy còn cần tuân thủ các nguyên tắc sau:
- Nên treo tranh hổ gần cửa ra vào ở phòng khách, phòng làm việc sẽ đem lại may mắn, thành công. Không nên treo tranh hổ ở những không gian có năng lượng thấp như nhà tắm, nhà vệ sinh vì sẽ mang đến bệnh tật, tai nạn, đen đủi. Không nên treo tranh ở phòng ngủ vì sẽ gây lục đục, cãi vã, ảnh hưởng đến hôn nhân.
- Nên treo tranh hổ hướng đầu ra ngoài để trấn giữ nhà cửa, xua âm khí, ma quỷ, tăng cường dương khí cho ngôi nhà. Không nên treo hướng đầu hổ quay đầu vào nhà, giống như hổ đang rình mồi, không tốt cho gia đạo.
- Không đặt tranh quá cao hoặc quá thấp so với tầm mắt. Đặt tranh quá cao sẽ tạo ra quá nhiều năng lượng so với mức cần thiết, đặt thấp thể hiện sự thiếu tôn trọng.
Tranh đại bàng
Đại bàng là loài chim săn mồi cỡ lớn, được mệnh danh là vua của không trung. Khi có bão, những loài chim khác sẽ vội vã tìm nơi ẩn nấp, còn đại bàng lại tự tin “cưỡi” trên bão. Chính vì thế, đại bàng là biểu trưng của sức mạnh và quyền uy.
Theo quan niệm về phong thủy, đầu đại bàng với đôi mắt xanh uy nghiêm có tác dụng chống lại tà khí. Đôi cánh đại bàng mạnh mẽ, sải dài, bay lượn trên không trung tạo nên nguồn sinh khí tốt, giúp thu hút năng lượng tốt. Vuốt đại bàng sắc nhọn là biểu tượng cho sức mạnh và sự vững chắc. Những người thích hợp để treo tranh đại bàng là người làm kinh doanh và người có chức tước.
Người làm kinh doanh hoặc có chức tước thích hợp để treo tranh đại bàng. Đại bàng có nhiều đặc điểm của họ gà. Do đó, người tuổi Dậu, Thìn, Tỵ hoặc Sửu nên treo tranh đại bàng trong nhà để cầu sự nghiệp thăng tiến. Ngược lại, người tuổi Mão, Tuất không hợp với gà, vì vậy nên tránh treo loại tranh này.
Nguyên tắc phong thủy khi treo tranh đại bàng là:
- Nên treo tranh đại bàng tại các vị trí trang trọng như trong phòng khách hay phòng làm việc, vừa thể hiện được sự uy nghiêm của chủ nhà, vừa tạo năng lượng phong thủy dồi dào giúp chế ngự những nguồn năng lượng xấu.
- Nếu muốn tăng thêm quyền lực và kinh doanh buôn may bán đắt, gia chủ có thể treo tranh đại bàng ở sau lưng hoặc ở bàn làm việc. Những vị trí này sẽ hỗ trợ gia chủ thuận lợi trên con đường công danh, sự nghiệp.
- Nên chọn những bức tranh mà đầu đại bàng hướng ra ngoài.
Tranh rồng
Trong phong thủy học, 4 hướng Đông – Tây - Nam - Bắc sẽ tương đương với tứ linh: Thanh Long, Bạch Hổ, Chu Tước và Huyền Vũ. Phương bên trái của ngôi nhà sẽ tương ứng với Thanh Long - làm chủ và tượng trưng cho địa vị, tiền tài trong cuộc sống.
Rồng là biểu tượng cho quý nhân, đem lại may mắn, tài lộc đến cho gia chủ, đồng thời còn có thể loại trừ thị phi, tiểu nhân trong nhà. Theo các chuyên gia phong thủy, vị trí đặt tranh rồng phong thủy phù hợp nhất là trong phòng khách vì đây là nơi nguồn khí từ bên ngoài vào trong nhà đầu tiên. Việc có một linh thú trấn giữ rồng trong phòng khách sẽ đảm bảo ngôi nhà của bạn không bị âm khí hoặc những nguồn khí xấu trấn yểm.
Tranh rồng nên treo trong phòng khách. Tranh rồng treo trong phòng làm việc đặc biệt phù hợp với những gia chủ hoạt động trong lĩnh vực chính trị, muốn tăng thêm quyền lực của bản thân và áp chế những việc xấu, lời gièm pha không tốt trong cuộc sống.
Nếu treo tranh hổ, tranh đại bàng nên để đầu hướng ra ngoài thì tranh rồng lại trái ngược. Nên để đầu rồng hướng vào trong vì đây là hướng triều bái, đem lại may mắn, vượng khí cho gia chủ cũng như các thành viên trong gia đình. Trong khi đó, đầu rồng hướng ra ngoài sẽ khiến cho vượng khí theo đó mà thất thoát ra ngoài.
Linh Hương (Tổng hợp)
Đơn giản không ngờ với cách tự xem phong thuỷ cho nhà ở cực chuẩn
- Không phải lúc nào bạn cũng cần chi một số tiền lớn để nhận được sự tư vấn của các chuyên gia phong thủy đối với không gian sống của mình. Có một số quy tắc đơn giản có thể giúp bạn tự xem phong thuỷ cho nhà mình.
">