Nhận định, soi kèo Uthai Thani vs Nongbua Pitchaya, 19h00 ngày 10/2: Cửa trên thắng thế
(责任编辑:Nhận định)
- Nhận định, soi kèo Bahla vs Al Khaburah, 21h30 ngày 10/2: Tiếp tục để rơi điểm
- Nhận định, soi kèo Servette vs Zurich, 01h30 ngày 27/4
- Nhận định, soi kèo Dubrava Zagreb vs Orijent Rijeka, 21h30 ngày 17/4
- Nhận định, soi kèo Shenyang Urban vs Jinan XingZhou, 14h00 ngày 10/5
- Nhận định, soi kèo Pharco vs Zamalek, 21h00 ngày 11/2: Khó tin cửa trên
- Nhận định, soi kèo Estudiantes vs Banfield, 6h00 ngày 12/2: 3 điểm ở lại
- Nhận định, soi kèo Unirea Dej vs Gloria Buzau, 21h30 ngày 11/5
- Nhận định, soi kèo SJK Akatemia vs Jaro, 22h30 ngày 14/4
- Nhận định, soi kèo TRAU vs Aizawl, 18h30 ngày 6/4
- Nhận định, soi kèo Tigre vs Racing Club, 8h15 ngày 12/2: Chứng tỏ đẳng cấp
- Nhận định, soi kèo Racing Club vs CR Flamengo, 05h00 ngày 5/5
- Nhận định, soi kèo Jamshedpur vs Gokulam, 18h30 ngày 18/4
- Nhận định, soi kèo FK Isloch Minsk vs Slavia Mozyr, 22h00 ngày 5/5
-
Nhận định, soi kèo Skenderbeu Korce vs Laci, 22h59 ngày 10/2: Trận chiến sống còn
Pha lê - 10/02/2025 10:50 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Caykur Rizespor vs Sakaryaspor, 20h00 ngày 13/4
...[详细] -
Cháy tòa nhà 4 tầng ở Hà Nội, nhiều người leo lên nóc nhà thoát thân
Tòa nhà bị cháy nằm cạnh cây xăng trên đường Láng (Ảnh: Nguyễn Hải).
Anh Nam (23 tuổi), nhân chứng tại hiện trường cho biết, khoảng 22h20 anh thấy khói bốc lên từ tầng 2 của tòa nhà cao 4 tầng. Lúc này, nam thanh niên vội chạy ra ngoài để thoát thân.
Nam cho biết thêm, tòa nhà xảy ra cháy có 4 tầng, tầng 2 là khu tập gym, tầng 3 là quán game, tầng 4 là quán bi-a.
Sau khi nhận tin báo, Đội Cảnh sát PCCC&CNCH Công an quận Đống Đa, phối hợp với lực lượng chức năng điều khoảng 10 xe chữa cháy cùng hàng chục cán bộ chiến sỹ tới để dập lửa, tìm kiếm người mắc kẹt. Tại khu vực đường Láng cũng xuất hiện xe cứu thương đợi sẵn.
Theo quan sát của phóng viên, ngay bên cạnh tòa nhà bị cháy là một cây xăng. Nhiều người tỏ ra lo lắng nếu đám cháy bùng phát lớn có thể lan sang cây xăng này.
Một số nhân chứng cho biết, thời điểm xảy ra cháy, nhiều người trong tòa nhà đã leo lên mái của tòa nhà để thoát thân và đợi lực lượng cứu hộ tới giải cứu.
Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, đến khoảng 23h30 cùng ngày, đám cháy đã được khống chế.
Vụ hỏa hoạn khiến 2 nạn nhân bị thương nhẹ và được đưa tới bệnh viện để kiểm tra sức khỏe.
" alt="Cháy tòa nhà 4 tầng ở Hà Nội, nhiều người leo lên nóc nhà thoát thân" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Barcelona SC vs Palmeiras, 07h30 ngày 4/5
...[详细] -
Nhận định, soi kèo U19 Inter Milan vs U19 Lille, 22h00 ngày 11/2: Vóc dáng nhà vô địch
Pha lê - 10/02/2025 18:26 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Lyngby vs AC Horsens, 19h00 ngày 16/4
...[详细] -
Bất động sản Phú Quốc: Bong bóng chưa kịp thổi đã xẹp?
Tuy nhiên, ngày 21/1/2021, trao đổi với PV, ông Dương Trọng Dũng - một nhà đầu tư bất động sản lâu năm tại Phú Quốc lại tỏ ra không mấy lạc quan về thị trường nhà đất Phú Quốc trong một vài năm tới.
Ông Dũng cho rằng, bài học năm 2018 khi dư luận xôn xao về luật đặc khu kinh tế là một bài học đắt giá cho giới đầu tư bất động sản ở thị trường Phú Quốc. Nhiều nhà đầu tư với nguồn vốn nhỏ từ 3-5 tỷ đồng hay thậm chí 50-60 tỷ đồng đã thất bại tại thị trường này.
"Vào thời điểm đó, có thông tin cho rằng Phú Quốc sẽ trở thành 1 trong 3 đặc khu kinh tế của Việt Nam, giá đất nơi đó tăng chóng mặt, mỗi ngày được thiết lập một kỷ lục giá mới. Nhưng sau đó, luật đặc khu kinh tế bị gác lại khiến cho đến bây giờ nhiều nhà đầu tư vẫn còn bị mắc kẹt tại đây" - ông Dũng cho biết.
Đứng trước sự khó khăn của thị trường, nhiều nhà đầu tư bất động sản ở Phú Quốc chấp nhận bán cắt lỗ từ 40 - 50% giá trị đầu tư ban đầu nhưng cũng khó tìm được người mua.
Ông Dũng nêu ví dụ một lô đất 230 m2 ở khu vực Suối Đá được một người đầu tư giấu tên mua vào trong đợt sốt với giá 3,5 tỷ đồng. Thời điểm đầu năm 2020, người chủ này rao bán nhưng khách chỉ chấp nhận trả 2,3-2,4 tỷ.
Vì kỳ vọng giá đất sẽ tăng trở lại khi Phú Quốc chính thức trở thành thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam, người này chỉ đồng ý bán lô đất ít nhất 2,5 tỷ đồng. Sau đó không lâu, do không thể tiếp tục trả lãi vay được nữa, chủ nhà buộc phải bán lô đất 230 m2 này với giá 2,3 tỷ đồng.
Tương tự, tại khu phố 10 (phường Dương Đông), một lô đất trồng cây lâu năm rộng 435 m2 được khách mua tìm đến và thương thảo ở mức 7 tỷ đồng. Tuy nhiên, chủ nhà không đồng ý vì cho rằng lô đất gần nơi được quy hoạch thành khu hành chính mới của TP Phú Quốc nên không đồng ý bán dưới 7,5 tỷ đồng. Cuối cùng, tháng 10 vừa qua, người này buộc phải bán đi với giá 6,8 tỷ đồng.
Ông Dũng cho rằng, hiện nay quỹ đất đẹp, xứng đáng để đầu tư ở Phú Quốc chỉ chiếm 5% tổng quỹ đất của huyện đảo này và phần nhiều đã thuộc về tay các chủ đầu tư lớn.
Hơn nữa, vấn đề pháp lý rõ ràng là một trong những vướng mắc nổi cộm, khiến mức độ rủi ro khi đầu tư tại đây còn khá cao.
Trong khi đó, ông Đặng Đức Giới - Giám đốc DK Land cho rằng, giá đất tại Phú Quốc sẽ khó tăng giá mạnh, sốt đất ảo như thời gian trước đây. Bên cạnh đó, đất nền Phú Quốc đang trong tình trạng "bội thực" vì nguồn cung quá nhiều mà nhu cầu thực lại quá ít.
"Việc thành lập thành phố Phú Quốc sẽ tạo xung lực đủ để kích thích thị trường nhưng sẽ không sôi động, không có chuyện đất tăng giá nhanh và cao như các đợt sốt trước đây", ông Giới dự báo.
Du lịch là rào cản lớn, tỷ suất lợi nhuận sẽ thấp trong vài năm tới?
Một trong những nguyên nhân tạo ra cơn sốt đốt trong những năm qua được cho là nơi đây là khu vực có vị thế tiềm năng để phát triển du lịch. Chính vì thế, ngày càng nhiều các dự án nghỉ dưỡng được xây dựng tại thành phố này.
Thế nhưng, trong năm 2020, du lịch Việt Nam nói riêng và toàn thế giới nói chung lún sâu vào suy thoái. Đại dịch Covid-19 đã khiến tăng trưởng của ngành du lịch thế giới bị kéo lùi về mức độ của năm 1990 với lượng du khách sụt giảm tới 72% chỉ tính trong 10 tháng đầu năm 2020.
Trong đó, ngành du lịch của Việt Nam thiệt hại nhiều tỷ USD trong năm 2020 do Covid-19. Những địa phương bị ảnh hưởng nhiều nhất tập trung ở những thành phố ven biển như Nha Trang (Khánh Hòa), Đà Nẵng, Quảng Ninh, Phú Quốc (Kiên Giang)...
Ông Dương Trọng Dũng cho rằng, tình hình dịch Covid-19 vẫn đang diễn biến phức tạp trên thế giới, dù Chính phủ Việt Nam đang có những bước kiểm soát tốt dịch bệnh nhưng kinh tế vẫn chịu sự ảnh hưởng nặng nề từ các nước khác trên thế giới, dịch bệnh khiến cho du khách sang Việt Nam bị sụt giảm đáng kể.
"Với tình hình ngành du lịch chưa thể trở lại bình thường thì dù có đầu tư bất động sản vào Phú Quốc như thế nào cũng không thể đạt được lợi nhuận như đã vọng đã có trước đây.
Thậm chí, nếu cơ quan chức năng không quản lý tốt còn dẫn tới tình trạng thừa nguồn cung, nhiễu loạn thị trường đầu tư đất nền, gây ra một cuộc sóng gió như gần 3 năm trước" - ông Dũng bày tỏ.
" alt="Bất động sản Phú Quốc: Bong bóng chưa kịp thổi đã xẹp?" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Middlesbrough vs Hull City, 02h00 ngày 20/4
...[详细] -
Nhận định, soi kèo Inter Milan vs Fiorentina, 1h00 ngày 11/2: Nhọc nhằn vượt ải
Phạm Xuân Hải - 10/02/2025 05:25 Ý ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Watford vs Stoke City, 21h00 ngày 8/5
...[详细]
Soi kèo góc Sporting Lisbon vs Dortmund, 3h00 ngày 12/2
Nhận định, soi kèo Terengganu vs Sri Pahang, 20h00 ngày 28/4
- Siêu máy tính dự đoán Club Brugge vs Atalanta, 00h45 ngày 13/2
- Nhận định, soi kèo Dundalk vs Drogheda, 01h45 ngày 29/4
- Nhận định, soi kèo Karmiotissa Polemidion vs AEL Limassol, 18h30 ngày 12/4
- Nhận định, soi kèo Ilves Tampere vs KTP Kotka, 21h00 ngày 29/4
- Nhận định, soi kèo Inter Milan vs Fiorentina, 1h00 ngày 11/2: Nhọc nhằn vượt ải
- Nhận định, soi kèo Kari Akranes vs Thor Akureyri, 22h00 ngày 20/4
- Nhận định, soi kèo Sturm Graz Amat vs SV Horn, 15h30 ngày 16/4