Theo UBND TP.HCM, trong quý III/2021, thị trường bất động sản thành phố phát triển chậm hơn so với quý trước và cùng kỳ. 

Nguyên nhân là do TP.HCM vẫn đang chịu ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19, đang trong giai đoạn giãn cách xã hội nên không có biến động về số lượng cũng như giá nhà ở trên diện rộng. 

Nguồn cung nhà ở tại các dự án rất hạn chế, hầu như không có. Nếu như quý II/2021, thị trường bất động sản TP.HCM vẫn có hoạt động nhưng chậm lại, có xu hướng lệch về phía phân khúc nhà ở bình dân, thì đến quý III/2021 hầu như không có giao dịch. 

Thị trường bất động sản TP.HCM  tiếp tục ‘vắng bóng’ nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân.

Trong quý III/2021, Sở Xây dựng TP.HCM đã xác nhận đủ điều kiện huy động vốn, được phép bán nhà ở hình thành trong tương lai cho 1 dự án, với tổng số 352 căn. Nguồn cung nhà ở này đã giảm 85,7% so với quý trước và giảm 87,5% về nguồn cung dự án so với cùng kỳ năm ngoái. 

Cũng trong quý này, tại TP.HCM không có dự án nào được cho phép chuyển nhượng đất đã đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng để xây nhà ở, tức dự án đất nền. Thị trường tiếp tục “vắng bóng” nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân. 

UBND TP.HCM đánh giá, thị trường bất động sản phát triển chưa thật sự ổn định, nguồn cung giảm, đặc biệt là phân khúc nhà ở bình dân, chưa đáp ứng nhu cầu thực của thị trường. 

Về số liệu tồn kho bất động sản, UBND TP.HCM cho rằng Thành phố là đô thị đặc biệt, có thị trường bất động sản rộng lớn với nhiều dự án nhà ở được đầu tư. 

Trong lĩnh vực bất động sản, sản phẩm nhà ở đã hoàn thiện mà tồn kho mới đáng lo ngại. Bởi lẽ, một căn hộ hay dự án nếu không sử dụng mà để càng lâu sẽ càng xuống cấp, doanh nghiệp phải tốn chi phí quản lý, bảo dưỡng… còn tồn kho bất động sản đang trong quá trình đầu tư xây dựng thì không đáng lo ngại. 

Theo yêu cầu của Bộ Xây dựng, số liệu tồn kho bất động sản được tính từ thời điểm sau một năm kể từ ngày bất động sản đó đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh nhưng chưa bán hoặc chưa bán được. Trên cơ sở này, Sở Xây dựng TP.HCM không có số liệu.

TP.HCM khó kiểm soát chủ đầu tư dự án ‘lách luật’ huy động vốn

Một căn hộ bán cho nhiều người; chưa hoàn thiện pháp lý nhưng chủ đầu tư đã nhận đặt cọc, giữ chỗ; đơn vị môi giới, phát triển dự án thông tin không trung thực để ‘bẫy’ khách hàng…Đây là thực trạng trong giao dịch BĐS ở TP.HCM. 

Theo đó, nhiệm vụ năm học 2020-2021 còn lại trong thời gian nghỉ hè sớm sẽ thực hiện vào thời gian nghỉ hè khi tình hình dịch bệnh ổn định, học sinh có thể đến trường học tập.

Để bảo đảm việc kiểm tra, đánh giá, chính xác, công bằng, khách quan, trung thực từng học sinh, đối với cơ sở giáo dục có các khối lớp chưa hoàn thành kiểm tra định kì (bài kiểm tra học kì II năm học 2020-2021) sẽ tiến hành trực tiếp khi dịch bệnh được kiểm soát hoàn toàn, học sinh được đến trường trở lại.

Nhiều phụ huynh tỏ rõ sự vui mừng.

Chị Nguyễn Thị Sáng (quận Tây Hồ) có con đang học lớp 3 nói: “Tôi cũng ủng hộ nghỉ hè sớm, chứ học trực tuyến với các con cấp tiểu học đã không nhiều hiệu quả mà mỗi ngày ngoài đi làm, phụ huynh chúng tôi còn phải kè kè chuẩn bị rồi hỗ trợ con bài vở cũng oải lắm”.

Chị Nguyễn Khuyên (một phụ huynh ở huyện Hoài Đức) bày tỏ: “Tôi nghĩ cứ an toàn là trên hết, các con có thể chậm thi học kỳ một thời gian cũng không sao cả”.

Nhưng một số phụ huynh khác lại lo lắng.

“Trước chưa nghỉ hè, mỗi ngày còn được vài tiết online, giờ nghỉ hẳn, con ở nhà không biết ra sao”, một phụ huynh băn khoăn.

Số phụ huynh khác thì phàn nàn việc chưa kiểm tra học kỳ có thể khiến con rơi rớt kiến thức, mang tiếng nghỉ hè nhưng bố mẹ vẫn phải kèm con học.

“Tôi thì nghĩ nếu thi xong rồi nghỉ hè thì con mới thoải mái được. Chứ chưa thi như thế này, tôi cũng không thể yên tâm được”, chị Lê Hằng (quận Hà Đông) chia sẻ.

Ảnh: Thanh Hùng

Bà Nguyễn Thị Kim Dung, Hiệu trưởng Trường THCS Đông La (huyện Hoài Đức, Hà Nội) cho rằng đây là quyết định hợp lý của UBND TP để đảm bảo an toàn cho học sinh và giáo viên trên địa bàn.

Bà Dung cho hay, thực tế, với quyết định nghỉ hè sớm này, năm nay trường chưa kịp tổ chức kiểm tra học kỳ 2 cho các học sinh. Tuy nhiên, đến thời điểm này, chương trình lớp 6,7,8 về cơ bản đã hoàn thành, khối lớp 9 cũng chỉ là giai đoạn ôn thi.

“Nếu theo khung thời gian năm học như kế hoạch ban đầu thì nhà trường chưa kết thúc được năm học theo kế hoạch. Nhưng việc nghỉ hè sớm nhằm đảm bảo an toàn cho học sinh nên chúng tôi hoàn toàn ủng hộ. Sở GD-ĐT Hà Nội cũng đã có hướng dẫn cho các nhà trường rất rõ ràng là khi nào an toàn sẽ thực hiện trở lại các hoạt động và kiểm tra học kỳ”.

Bà Dung cho hay, với các học sinh khối 9, việc nghỉ hè sớm này cũng là một điều tốt. “Các khối khác nghỉ hè sớm thì các thầy cô có thời gian tập trung ôn tập cho học sinh khối 9 được nhiều hơn”, bà Dung nói.

Bà Trần Thị Bích Hợp, Hiệu trưởng Trường THPT Đống Đa (quận Đống Đa) cho hay, nhà trường đã cho học sinh khối 12 kiểm tra học kỳ 2, còn khối 10 và 11 đang kiểm tra thì tạm dừng bởi thông báo cho học sinh nghỉ đến trường trước đó của UBND TP Hà Nội.

“Giờ UBND TP Hà Nội quyết định điều chỉnh khung kế hoạch thời gian năm học thì chúng tôi sẽ chờ đến khi nào học sinh trở lại trường thì làm bài kiểm tra tiếp thôi. Tôi nghĩ các học sinh đến trường thì việc tổ chức kiểm tra, đánh giá cuối kỳ sẽ được khách quan và công bằng hơn”, bà Hợp nói.

Ảnh: Thanh Hùng

Chia sẻ với VietNamNet, đại diện Sở GD-ĐT Hà Nội khẳng định, không có chuyện không cho phép các trường tổ chức kiểm tra học kỳ bằng hình thức online.

Tuy nhiên, Thông tư 09/2021/TT-BGDĐT của Bộ GD-ĐT quy định về quản lý và tổ chức dạy học trực tuyến trong cơ sở giáo dục phổ thông và cơ sở giáo dục thường xuyên, đến ngày 16/5 mới có hiệu lực. Do đó, theo vị này, sau khoảng thời gian này, nếu trường nào có phương án tổ chức kiểm tra đánh giá thì cần báo cáo. Đây là căn cứ để Sở GD-ĐT Hà Nội xem xét. Bởi tại Hà Nội, bên cạnh những khu vực có đủ điều kiện để triển khai việc kiểm tra trực tuyến thì vẫn có những nơi chưa đủ điều kiện thực hiện. Do đó, Sở GD-ĐT cần xem xét về điều kiện triển khai có phù hợp với quy định của Thông tư 09 hay không.

Trước lo ngại của phụ huynh về việc học sinh nghỉ hè mà chưa kiểm tra đánh giá cuối năm học, khi trở lại trường mới tổ chức trực tiếp, kiến thức có thể sẽ "rơi rụng", đại diện Sở GD-ĐT cho hay: “Học sinh Hà Nội được nghỉ hè sớm hơn 2 tuần so với khung thời gian năm học 2020-2021. Như vậy, khi học sinh đi học trở lại thì vẫn có 2 tuần để thực hiện các hoạt động giáo dục chứ không chỉ thực hiện việc kiểm tra đánh giá. Văn bản hướng dẫn của Sở GD-ĐT cũng nêu rõ, học sinh quay trở lại trường học sẽ thực hiện các hoạt động giáo dục còn thiếu, các trường tổ chức thực hiện bù các hoạt động giáo dục chứ không chỉ kiểm tra định kỳ”.  

Thanh Hùng

Phụ huynh sục sôi vì con thi lớp 10 nhưng 2 năm liền 'dính' Covid-19

Nhiều phụ huynh ở Hà Nội lo lắng khi kỳ thi tuyển sinh vào lớp 10 cận kề nhưng các con phải học trực tuyến do ảnh hưởng của dịch Covid-19, lại phải thi nhiều hơn 1 môn so với năm ngoái.

Xem lịch thi đấu Ngoại hạng Anh mới nhất tại đây!