Những nẻo đường gần xa tập 28: Đông chạy đến gặp Vinh giữa đêm
Trong Những nẻo đường gần xatập 28 lên sóng tối nay,ữngnẻođườnggầnxatậpĐôngchạyđếngặpVinhgiữađêlịch thi đấu bóng đá nam 3/7, Đông (Cù Thị Trà) liên tục né mọi sự quan tâm từ Dũng (Việt Hoàng). Tuy nhiên, Vinh (Việt Anh) chỉ cần gọi một cuộc điện thoại, Đông sẵn sàng ra khỏi nhà lúc đêm khuya để gặp anh.

"Muộn rồi, chị đi đâu em đèo đi? Anh Vinh muốn gặp chị thì đến đây mà gặp. Anh ấy cứ say rồi gọi thì chị phải đến à? Chị quen anh ta được bao lâu rồi, biết gì về con người anh ta, chị không biết sợ là gì à?", Dũng ngăn Đông gặp Vinh.
Đông đáp: "Chị mới quen nhưng chị tin anh Vinh không có ý định làm hại gì chị cả. Chính em cũng từng khen anh ấy hết lời còn gì?".
Ở một diễn biến khác, Đông chạy tới gặp Vinh nói: "Lúc nãy anh gọi em nói là anh say nhưng hình như anh vẫn tỉnh". Vinh đáp: "Anh sắp say có được không? Em uống với anh một ly nhé?".
Đông tiếp tục: "Anh uống đi, uống say hẳn rồi em đưa anh về nhà".
Cũng trong tập này, dù được Yên (Bích Thủy) trấn an nhưng Hùng (Minh Hoàng) vẫn lo em trai sẽ bị Diễm (Huyền Trang) lợi dụng. "Chị Diễm đã ly hôn được 2 năm, hiện tại sống một mình, kinh doanh bất động sản và không có điều tiếng gì trong làm ăn cả. Thực ra, mối quan hệ của họ nhìn qua cũng có chút vấn đề. Nhưng biết đâu, hai người hợp chuyện nên thân thiết giống như tôi với cậu này", Yên nói.
Hùng vẫn không yên tâm suy đoán: "Tôi chắc chắn chị ta có mục đích khác với thằng Dũng. Lúc đầu tỏ ra tử tế để thằng bé mất cảnh giác, sau đó lợi dụng".
Đông với Vinh sẽ nảy sinh quan hệ tình cảm? Diễn biến chi tiết tập 28 phim Những nẻo đường gần xasẽ lên sóng tối nay trên VTV1.
Mỹ Hà

(责任编辑:Kinh doanh)
Nhận định, soi kèo Leones Negros vs Atletico Morelia, 10h00 ngày 21/3: Đánh chiếm ngôi nhì
"Đây là quyết định đúng đắn cho cộng đồng và công ty chúng tôi", ông Alex Mashinsky - đồng sáng lập kiêm CEO của Celsius - cho biết trong một tuyên bố.
Mô hình kinh doanh rủi ro
Cách đây một tháng, công ty gây xôn xao dư luận sau khi đóng băng tài khoản của khách hàng. Người dùng Celsius không thể rút hay chuyển tiền.
Đây là vụ phá sản lớn nhất kể từ khi thị trường tiền mã hóa lao dốc trong năm nay. Tuần trước, Voyager Digital cũng nộp đơn xin bảo hộ phá sản sau khi quỹ đầu cơ tiền mã hóa Three Arrows Capital (3AC) vỡ nợ khoản vay trị giá hơn 660 triệu USD.
3AC cũng thua lỗ nặng vì chiến lược vay nợ đầy rủi ro. CNBC đưa tin theo hồ sơ tòa án, 2 nhà đồng sáng lập của quỹ dường như đang lẩn trốn các chủ nợ.
"Thật không may, điều này đã được dự đoán từ trước", ông Joseph Rotunda - Giám đốc thực thi tại Ủy ban Chứng khoán bang Texas - bình luận về vụ việc của Celsius. "Chúng tôi sẽ tiếp tục điều tra công ty và làm việc để bảo vệ khách hàng, ngay cả khi công ty đã mất khả năng thanh toán", ông nhấn mạnh.
Celsius có hơn 100.000 chủ nợ, bao gồm cả khách hàng gửi tiền và các bên cho vay. Khoản vay không có tài sản bảo đảm lớn nhất của công ty trị giá 81 triệu USD, đến từ quỹ Pharos Fund (có trụ sở tại Đảo Caymans).
Theo hồ sơ, công ty thương mại Alameda Research của tỷ phú Sam Bankman-Fried - CEO FTX - cũng là chủ nợ của Celsius với khoản vay không thế chấp trị giá 12 triệu USD.
Celsius là một công ty lớn trong ngành công nghệ tiền mã hóa. Tính đến tháng 5, công ty có dư nợ 8 tỷ USD và quản lý khối tài sản trị giá 12 tỷ USD.
Theo công ty, tính đến tháng 6, công ty có 1,7 triệu khách hàng và đang tiếp tục đánh chiếm thị phần với lãi suất huy động lên tới 17%.
Công ty này trả lãi trên trời đối với những khách hàng gửi tiền bằng tiền mã hóa. Sau đó, Celsius cho các nhà giao dịch khác vay nhằm kiếm lời từ phần chênh lệch lãi suất. Những nhà đầu tư tiền mã hóa sẵn sàng trả lãi cao để vay tiền.
Tuy nhiên, mô hình kinh doanh này đã sụp đổ trong bối cảnh thanh khoản của ngành suy yếu mạnh. Khi thông báo tạm dừng cho phép rút tiền, Celsius trích dẫn "điều kiện thị trường khắc nghiệt".
"Các vấn đề của Celsius đã phơi bày những lỗ hổng trong các mô hình cho vay được sử dụng trong ngành công nghiệp tiền mã hóa. Ở đó, những nền tảng cho vay thường trả lãi cao cho khách hàng", CNBC nhận định.
Tuần trước, một cựu giám đốc đầu tư đã nộp đơn kiện Celsius. Người này cáo buộc công ty không phòng ngừa rủi ro, thao túng giá và tham gia vào các hoạt động có nguy cơ lừa đảo.
6 cơ quan quản lý đã mở các cuộc điều tra đối với Celsius.
Nguy cơ mất trắng
Theo ông Adam Levitin - giáo sư luật tại Đại học Georgetown, khách hàng của Celsius sẽ không được nhận lại tiền trong nhiều năm. Đáng nói, khoản tiền mã hóa được hoàn trả có thể giảm giá trị đáng kể so với ban đầu.
Trong mắt tòa án, những khách hàng tham gia vào chương trình tiền gửi lãi suất cao của Celsius có thể được coi là chủ nợ không có tài sản bảo đảm - nhóm có rủi ro không lấy lại tiền cao hơn.
"Khả năng cao cách xử lý sẽ đi theo hướng như thế này. Tiền mã hóa của khách hàng trên thực tế là tài sản của công ty. Với tư cách một chủ nợ không có tài sản bảo đảm, các vị có thể không lấy lại được số Bitcoin của mình", ông Levitin nói với CNBC.
Ông cảnh báo sau Celsius, có thể có thêm nhiều công ty tiền mã hóa phá sản. "Thủy triều vẫn đang rút mạnh. Chúng tôi chỉ đang chờ xem làn sóng sụp đổ sẽ nghiêm trọng tới mức nào", vị giáo sư bình luận.
Ngành công nghiệp tiền mã hóa đang chao đảo khi thị trường suy yếu nghiêm trọng. Bitcoin - đồng tiền mã hóa lớn nhất thế giới - vừa ghi nhận quý tồi tệ nhất trong vòng hơn thập kỷ qua.
Đồng tiền mã hóa lớn nhất thế giới đã mất khoảng 58% giá trị trong quý II. Khoảng 1.200 tỷ USD bị xóa sổ khỏi toàn bộ thị trường tiền mã hóa.
Cú rơi của thị trường khiến các công ty tiền mã hóa phải sa thải hàng loạt nhân viên, thậm chí trượt tới bờ vực phá sản.
(Theo Zing)
Cuộc sống xa hoa của nữ hoàng tiền số đang bị truy nã
Với hàng tỷ USD lừa đảo được, Ruja Ignatova không ngại chi tiền cho những món đồ đắt đỏ như trang sức, tác phẩm nghệ thuật hay du thuyền, bất động sản.
" alt="Cú sốc mới với thị trường tiền mã hóa" />Cú sốc mới với thị trường tiền mã hóaPhát biểu chỉ đạo tại Hội nghị triển khai nhiệm vụ sản xuất kinh doanh năm 2017 của Tập đoàn VNPT vào ngày 27/12/2016, một trong những nhiệm vụ trọng tâm mà Bộ trưởng Bộ TT&TT Trương Minh Tuấn yêu cầu là VNPT phải nhanh chóng triển khai dịch vụ 4G trên toàn quốc.
“Các nhà mạng đề nghị Bộ TT&TT phải nhanh chóng cấp giấy phép cung cấp dịch vụ 4G, nhưng hiện nay VNPT vẫn chưa cung cấp 4G ở Hà Nội và nhiều tỉnh khác. Năm 2017, VNPT phải đẩy mạnh khai thác dịch vụ 3G, 4G, kết hợp với cung cấp các dịch vụ nội dung trên mạng. Đặc biệt phải nhanh chóng cung cấp dịch vụ 4G trên toàn quốc”, Bộ trưởng nhấn mạnh.
Bộ trưởng chỉ đạo, VNPT khi triển khai hạ tầng 4G cần lưu ý cung cấp các dịch vụ nội dung trên hạ tầng mạng viễn thông, đẩy mạnh cung cấp các dịch vụ nội dung có bản sắc văn hóa Việt Nam, truyền tải văn hóa Việt Nam song hành trên nền tảng viễn thông và CNTT.
Liên quan đến việc phát triển dịch vụ nội dung trên nền tảng 3G, 4G, ông Trần Mạnh Hùng, Chủ tịch Hội đồng thành viên VNPT cho rằng, hạn chế lớn nhất của VNPT cũng như những nhà mạng khác là không bao giờ được cấp phép làm nội dung truyền hình mà chỉ có thể làm nội dung dịch vụ gia tăng. Chính vì vậy, dịch vụ truyền hình MyTV của VNPT đã tăng trưởng rất chậm, do chưa đủ sức để cạnh tranh ngang tầm với các doanh nghiệp truyền hình cáp như SCTV hay VTVcab.
" alt="VNPT phải cung cấp dịch vụ 4G trên toàn quốc trong năm 2017" />VNPT phải cung cấp dịch vụ 4G trên toàn quốc trong năm 2017Kết quả Europa League 2020/2021NgàyGiờĐộiTỉ sốĐộiVòngKênh25/0225/0200:00Tottenham
4:0 Wolfsberger ACof 32 26/0226/0200:55Arsenal 3:2 SL Benficaof 32 26/0200:55Rangers FC 5:2 Royal Antwerp FCof 32 26/0200:55Villarreal CF 2:1 RB Salzburgof 32 26/0200:55Hoffenheim 0:2 Molde FKof 32 26/0200:55SSC Napoli 2:1 Granada CFof 32 26/0200:55Shakhtar Donetsk 1:0 Maccabi Tel Avivof 32 26/0200:55AFC Ajax 2:1 Lille OSCof 32 26/0203:00Club Brugge KV 0:1 Dinamo Kievof 32 26/0203:00Man Utd 0:0 Real Sociedadof 32 26/0203:00AC Milan 1:1 Crvena Zvezdaof 32 26/0203:00Leicester 0:2 Slavia Prahaof 32 26/0203:00AS Roma 3:1 Sporting Bragaof 32 26/0203:00Dinamo Zagreb 1:0 Krasnodarof 32 26/0203:00Leverkusen 0:2 BSC Young Boysof 32 26/0203:00PSV Eindhoven 2:1 Olympiakos Piräusof 32 " alt="Kết quả bóng đá hôm nay ngày 26/2: MU, Arsenal đi tiếp" />Kết quả bóng đá hôm nay ngày 26/2: MU, Arsenal đi tiếpNhận định, soi kèo Tajikistan vs Belarus, 18h00 ngày 20/3: Đứt mạch toàn thắng
- Nhận định, soi kèo Peru vs Bolivia, 08h30 ngày 21/3: Sức mạnh thế chân tường
- Cloud Volumes ONTAP – giải pháp tối ưu về dữ liệu cho mọi loại hình doanh nghiệp
- Lực đẩy giúp phố núi Sa Pa ‘cất cánh’
- HLV Koeman nói gì Barca 1
- Nhận định, soi kèo Motown vs Westchester SC, 06h30 ngày 19/3: Ca khúc khải hoàn
- Cuộc gọi lừa đảo từ Guinea dồn dập tấn công khách hàng MobiFone
- Táo Môi trường Tự Long được bình chọn yêu thích nhất trong Táo Quân 2017
- Lịch thi đấu bóng đá hôm nay ngày 1/3
-
Nhận định, soi kèo Atletico Nacional vs Deportes Tolima, 08h30 ngày 20/3: Bệ phóng sân nhà
Nguyễn Quang Hải - 19/03/2025 10:28 Nhận định ...[详细]
-
Dự án biến điện thoại cục gạch Nokia thành máy tính gặp rắc rối
Chiếc Nokia 1680 nguyên bản (bên trái) và thiết bị đã được cài Linux, được gọi là Notkia ở bên phải. Ảnh: Hackaday.
“Chúng tôi thực sự rất ngạc nhiên bởi chiếc điện thoại Nokia 1680 đã được phát hành từ năm 2008 và ngừng sản xuất từ lâu”, NotMoe nói với Vice.
Tuy nhiên, Nokia gần đây đã phát hành các mẫu điện thoại với thiết kế cũ của hãng nhằm đánh vào tâm lý hoài cổ của khách hàng.
“Mặc dù chiếc 1680 ít phổ biến hơn nhiều so với các mẫu khác của Nokia, hơn nữa các bằng sáng chế thiết kế của hãng sẽ hết hạn sau gần một năm kể từ bây giờ, tôi nghĩ rằng dự án sẽ không gây hại cho Nokia theo bất kỳ cách nào. Nhưng rõ ràng là không phải vậy", đội ngũ Notkia cho biết.
Theo NotMoe, Notkia là một sản phẩm được thiết kế cho người đam mê vọc vạch. Những người không có kiến thức công nghệ sẽ không thể biết cách mua, chế tạo hay sử dụng một thiết bị như vậy. Việc cho rằng một người dùng phổ thông có thể vô tình mua chiếc Notkia thay vì Nokia là rất vô lý.
“Có vẻ như họ chỉ quan tâm đến thương hiệu Nokia. Nhưng những lý lẽ của họ nghe khá phi logic”, NotMoe khẳng định.
NotMoe cho biết thêm rằng đội ngũ không có thời gian hoặc chuyên môn để chống lại một tập đoàn đa quốc gia như Nokia, vì vậy họ đang đổi tên và tìm kiếm đề xuất từ những người ủng hộ dự án.
"Việc sử dụng tên Notkia là hành vi vi phạm nhãn hiệu Nokia. Chúng tôi rất vui vì đội ngũ đã đồng ý thay đổi tên này và chúng tôi có thể giải quyết vấn đề một cách thân thiện”, một phát ngôn viên của Nokia nói với Motherboard.
NotMoe cho biết đội ngũ cũng đang phải hủy bỏ một sản phẩm sử dụng vỏ của chiếc Nokia E63.
Kỹ sư kiêm hacker phần cứng Reimu NotMoe bắt đầu thực hiện dự án Notkia vào năm 2019. Đội ngũ mong muốn tạo ra một thiết bị cầm tay di động hoàn toàn sử dụng phần mềm mã nguồn mở miễn phí.Thiết bị chạy Linux và các linh kiện được đặt trong vỏ chiếc điện thoại phổ thông Nokia 1680.
Bảng mạch giúp Nokia 1680 thành máy tính chạy Linux. Ảnh: CNX Software.
Họ đã đăng về dự án và tiến trình trên Hackaday. “Chúng tôi muốn tạo ra thiết bị này vì smartphone hiện đại đang ngày càng trở nên không thân thiện với hacker và bảo vệ quyền riêng tư kém”, NotMoe viết trên Hackaday.
NotMoe cũng cho biết đội ngũ đã thử nghiệm trên một số vỏ điện thoại cũ khác, nhưng không có chiếc nào hoạt động tốt. Họ quyết định sử dụng Nokia 1680, vì nội thất của chiếc điện thoại rất rộng rãi và dễ thao tác.
Theo Zing
Công nghệ hứa hẹn thay đổi bộ mặt nông nghiệp Nhật Bản
Khi công nghệ phát triển, canh tác thông minh đang chuyển đổi nền nông nghiệp từ một hoạt động dựa nhiều vào kinh nghiệm và trực giác của người trồng trọt sang một ngành công nghiệp dựa trên dữ liệu.
" alt="Dự án biến điện thoại cục gạch Nokia thành máy tính gặp rắc rối" /> ...[详细] -
Nhân vật SKYLER được dựa rất nhiều trên cuộc đời của Sơn Tùng M-TP. Một nhà lãnh đạo trẻ tuổi của ngành giải trí. Sứ mệnh của cuộc đời anh là tìm kiếm và tạo ra bệ phóng cho các tài năng nghệ thuật, âm nhạc. SKYLER bị kéo vào cuộc chiến sinh tồn của Free Fire, khi phe xấu tổ chức Future Horizon bắt cóc những nhân tài của tập đoàn để nhân bản vô tính họ.
Bên cạnh tài năng âm nhạc, SKYLER được trang bị kỹ năng bá đạo, giúp anh hoàn thành sứ mệnh của mình đó là kỹ năng cầu lửa, có thể phá hủy tường keo bảo vệ của đối thủ đồng thời hồi máu khi ném bom keo. Bom keo cũng là một sáng tạo độc đáo riêng mà chỉ game Free Fire với có và được người chơi rất yêu thích.
Người chơi hãy cùng đón chờ một nhân vật mới hoàn toàn được xây dựng dựa trên hình mẫu của Sơn Tùng M-TP với cái tên SKYLER sẽ chính thức xuất hiện vào ngày 5/2 tới.
An Nhiên
" alt="Sơn Tùng M" /> ...[详细] -
Bộ Xây dựng cho ý kiến về chuyển nhượng một phần siêu dự án Ciputra
Về vấn đề này, Bộ Xây dựng cho biết, về thẩm quyền cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản, trước thời điểm Luật đầu tư 2020 có hiệu lực thi hành thì thẩm quyền cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản được thực hiện theo quy định tại Điều 50 Luật Kinh doanh bất động sản 2014.
Cụ thể, Điều 50 quy định rõ thẩm quyền cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản như sau: UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quyết định cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản đối với dự án do UBND cấp tỉnh quyết định việc đầu tư. Thủ tướng Chính phủ quyết định cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản đối với dự án do Thủ tướng Chính phủ quyết định việc đầu tư.
Một số lô đất tại Khu đô thị Ciputra được chủ đầu tư chuyển nhượng cho các nhà đầu tư thứ cấp phát triển dự án Còn từ thời điểm Luật Đầu tư 2020 có hiệu lực thi hành thì thẩm quyền cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản được thực hiện theo quy định tại điểm b Khoản 2 Điều 75 Luật Đầu tư 2020 sửa đổi, bổ sung Điều 50 Luật Kinh doanh bất động sản 2014.
Về việc giải quyết các trường hợp hồ sơ thực hiện chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản đã nộp theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2014 nộp trước thời điểm Luật đầu tư 2020 có hiệu lực thi hành nhưng chưa giải quyết xong thì Bộ Xây dựng cho biết, tại khoản 5 Điều 115 Nghị định số 31 của Chính phủ đã quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật đầu tư đã có quy định cụ thể.
Theo đó, trường hợp nhà đầu tư đã nộp hồ sơ thực hiện thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản trước ngày 1/1 thuộc đối tượng phải thực hiện thủ tục chuyển nhượng dự án theo quy định của Luật đầu tư thì nhà đầu tư được lựa chọn tiếp tục áp dụng thủ tục theo quy định về kinh doanh bất động sản hoặc thực hiện theo quy định về đầu tư.
"Đề nghị Sở Xây dựng Hà Nội đối chiếu trường cụ thể với quy định của pháp luật đầu tư và pháp luật kinh doanh bất động sản hiện hành để thực hiện theo đúng quy định của pháp luật", văn bản của Bộ Xây dựng nêu.
Khu đô thị Ciputra được đầu tư bởi Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long, một liên doanh giữa Tổng Công Ty Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Đô thị Việt Nam (UDIC) và Tập đoàn Ciputra (Indonesia). Được giới thiệu là Khu đô thị quốc tế lớn nhất đầu tiên tại Hà Nội, đây cũng là khu đô thi mới đồng bộ đạt tiêu chuẩn quốc tế phát triển theo quy hoạch tổng thể của thủ đô có quy mô hơn 300ha, tổng số vốn khoảng hơn 2,1 tỷ USD.
Trước đó, dự án này có những lùm xùm trong việc đề xuất điều chỉnh quy hoạch giai đoạn 2 của chủ đầu tư. Tuy nhiên, việc này vấp phải sự phản đối của cộng đồng cư dân đang sinh sống và Thủ tướng cũng chỉ đạo các Bộ, ngành cần làm rõ việc điều chỉnh quy hoạch này.
Vào tháng 9/2020, Văn phòng Chính phủ có báo cáo về rà soát dự án đầu tư nước ngoài có quy mô vốn trên 5.000 tỷ đồng phù hợp với quy hoạch.
Nội dung báo cáo cho biết UBND TP Hà Nội đã kiến nghị Thủ tướng cho chủ đầu tư 6 dự án bất động sản quy mô từ vài trăm triệu USD đến hàng tỷ USD được điều chỉnh, chuyển nhượng một phần dự án.
Trong đó, tại dự án Khu đô thị Nam Thăng Long do Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long làm chủ đầu tư đề nghị chuyển nhượng 3 dự án thành phần. Các dự án thành phần kế thừa các điều kiện về chuyển giao không bồi hoàn.
Ngoài ra, UBND TP Hà Nội đề nghị chuyển nhượng 3 dự án thành phần tại dự án khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây do Công ty TNHH phát triển THT làm chủ đầu tư.
Tại các dự án do Công ty Gamuda Land Việt Nam làm chủ đầu tư kiến nghị cho điều chỉnh dự án công viên Yên Sở trên cơ sở tách dự án; điều chỉnh dự án theo quy hoạch điều chỉnh và chuyển nhượng 1 dự án thành phần trong khu đô thị C2 công viên Yên Sở.
Một dự án khác là dự án thành phố Công nghệ xanh của Tập đoàn Blemheim đề nghị được điều chỉnh tiến độ triển khai dự án do dự án vẫn đang thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng.
Dự án Lotte Mall Hà Nội do Công ty TNHH Lotte Properties Hà Nội làm chủ đầu tư đề nghị điều chỉnh quy mô, thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được bàn giao đất, giữ nguyên điều khoản chuyển giao không bồi hoàn.
Một “siêu” dự án khác là dự án khu đô thị thành phố thông minh do Công ty CP đầu tư và phát triển thành phố thông minh Bắc Hà Nội (doanh nghiệp được thành lập từ vốn góp của Tập đoàn BRG và Tập đoàn Sumitomo, Nhật Bản) làm chủ đầu tư.
Hoài Nam
Sửa quy hoạch đô thị đáng sống nhất Hà Nội: Dân ‘tố’ nhiều lần điều chỉnh ‘chui’
- Theo cư dân khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra, Hà Nội), từ việc xin ý kiến điều chỉnh quy hoạch lần này, cư dân phát lộ ra việc chủ đầu tư đã nhiều lần xin điều chỉnh quy hoạch nhiều ô đất mà không lấy ý kiến người dân.
" alt="Bộ Xây dựng cho ý kiến về chuyển nhượng một phần siêu dự án Ciputra" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Hàn Quốc vs Oman, 18h00 ngày 20/3: Trở lại quỹ đạo
Pha lê - 20/03/2025 09:33 World Cup 2026 ...[详细]
-
Cơ hội đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng biển trong mùa dịch
Sức hút mạnh mẽ từ bất động sản biển
Các chuyên gia BĐS đánh giá, BĐS nghỉ dưỡng ven biển là một trong những phân khúc đầu tư BĐS có khả năng sinh lời cao bất chấp các tác động của đại dịch Covid-19.
Cùng với sự phát triển của du lịch, mô hình kinh doanh BĐS nghỉ dưỡng đang là kênh đầu tư có sức hút mạnh mẽ tại Việt Nam cũng như trên thế giới. Theo phân tích của các chuyên gia, sở dĩ kênh này được nhiều nhà đầu tư quan tâm vì có tính bền vững cao, sinh lời tốt và là mô hình kinh doanh mới, hiện đại với nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai, được vận hành chuyên nghiệp qua đơn vị quản lý danh tiếng.
BĐS biển luôn có sức hút mãnh liệt với nhà đầu tư (Ảnh phối cảnh dự án) BĐS nghỉ dưỡng biển là loại hình đặc thù, phát triển dựa vào du lịch. Vì vậy, vị trí được xem là yếu tố hàng đầu quyết định sự thành công của một dự án. Theo thống kê của ngành du lịch, hơn 70% khách du lịch ưu tiên chọn khu vực biển cho các kỳ nghỉ. Cho nên, theo các chuyên gia, nếu một dự án tọa lạc tại nơi vừa đáp ứng nhu cầu đi lại, vừa có cảnh biển đẹp cùng thiên nhiên trù phú, đó là yếu tố hoàn hảo để phát triển một dự án BĐS nghỉ dưỡng lâu dài. Bên cạnh đó, quy mô dự án cũng là yếu tố quan trọng, thể hiện tiềm năng lợi nhuận khi dự án đi vào hoạt động.
Xu hướng đầu tư second-home ngày càng phổ biến trong và ngoài nước (Ảnh phối cảnh dự án) Đánh giá về triển vọng thị trường BĐS nghỉ dưỡng năm 2021, ông Nguyễn Văn Đính - Phó Tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam cho rằng, mặc dù Việt Nam bị sụt giảm khách quốc tế, nhưng đây vẫn là thị trường cơ hội cho các nhà đầu tư. “Chúng ta có tiềm năng rất lớn về du lịch. Thực tế trong trung hạn, với trên 20 triệu khách quốc tế tới Việt Nam mỗi năm có thời gian nghỉ trung bình từ 5 - 7 ngày cho mỗi kỳ nghỉ, khách trong nước khoảng 85 triệu người có thời gian nghỉ từ 3 - 4 ngày, du lịch Việt Nam sẽ còn cần thêm nhiều hơn nữa các dự án đầu tư theo dạng quần thể, tích hợp cả du lịch, giải trí, nghỉ dưỡng, mua sắm. Cơ hội cho mảng BĐS du lịch trong năm 2021 còn rất nhiều”, ông đánh giá.
Ngành du lịch đang chịu ảnh hưởng nặng nề bởi dịch bệnh cũng là nguyên nhân khiến phân khúc BĐS nghỉ dưỡng trầm lắng thời gian qua. Tuy nhiên, về lâu dài, đây vẫn là phân khúc tiềm năng. Khi đánh giá về khả năng hồi phục sau dịch của bất động sản nghỉ dưỡng biển, nhiều chuyên gia đưa ra 3 “lực đẩy” khẳng định giá trị sinh lời của loại hình bất động sản này.Thứ nhất, các Bộ, ngành và chính quyền địa phương đang thay đổi, điều tiết để cung cầu hợp lý hơn, có tính quy hoạch cao hơn.
Thứ hai, ngành du lịch Việt Nam đã và đang trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, hiện đóng góp khoảng 9,2% GDP và có thể lên đến 12-14% GDP vào 2025 như chiến lược phát triển du lịch mà Chính phủ đã ban hành đầu năm.
Thứ ba, trong và sau dịch bệnh, xu hướng second-home ngày càng trở nên phổ biến hơn. Như vậy, đầu tư kênh này đòi hỏi trường vốn và mức độ kiên trì nhưng có thể mang lại lợi nhuận cao trong tương lai.
Aria Vũng Tàu - đón đầu cơ hội đầu tư BĐS nghỉ dưỡng ven biển
Đón số lượng du khách lớn mỗi năm, như năm 2020 đạt gần 11 triệu lượt khách, nhưng các chuyên gia cho rằng, dịch vụ lưu trú và mô hình nghỉ dưỡng cao cấp tại Vũng Tàu chưa đáp ứng đủ nhu cầu ngày càng tăng.
Không gian nghỉ dưỡng bình yên tại Aria Vũng Tàu (Ảnh phối cảnh dự án) Nổi bật trong các dự án BĐS nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu là Aria Vũng Tàu Hotel & Resort. Dự án hội tụ những giá trị đặc sắc cho thấy tiềm năng sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư.
Dự án tọa lạc tại cuối đường D5, phường 10, TP.Vũng Tàu, ngay trung tâm phân khu bãi Chí Linh. Vì thế, cư dân tương lai dễ dàng di chuyển nhanh chóng tới các tiện ích như: sân Golf Paradise, khu du lịch Paradise, sân bay, bãi Sau đường Thùy Vân, Hồ Mây, tượng Chúa Kitô Vua, bến du thuyền…
Lợi thế vị trí đặc biệt này hứa hẹn mở ra tiềm năng kinh doanh, khai thác dịch vụ lưu trú hấp dẫn cho Aria Vũng Tàu. Bên cạnh đó, trong tương lai khi sân bay quốc tế Long Thành đi vào hoạt động, dự án sẽ là điểm đến đón đầu lượng khách trong và ngoài nước khổng lồ lưu trú, góp phần gia tăng giá trị BĐS.
Du khách sẽ tìm thấy mọi trải nghiệm vui chơi, giải trí hoàn hảo tại dự án (Ảnh phối cảnh dự án) Không những vậy, dự án Aria Vũng Tàu còn có 400m bãi biển riêng đẳng cấp, không gian tuyệt vời cho những phút giây thư giãn riêng tư bên những người thân yêu. Bên cạnh đó, dự án còn có hệ sinh thái đa tiện ích hiện đại như: sky bar, beach bar, khu BBQ, hồ bơi, đường dạo biển, cầu tình yêu, vườn cảnh quan…
Chú trọng tối đa hoá không gian xanh cũng là điểm ấn tượng tại dự án, với mật độ xây dựng dưới 23%, dành hơn 70% không gian xanh và mặt nước, nơi đây mở ra không gian sống, nghỉ dưỡng bình yên, thư thái.
Khu căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao Aria Vũng Tàu hiện đang được phân phối bởi TPI Land. Trong tháng 7 này, TPI Land giới thiệu đến chương trình "Tậu nhà Aria, nhận vàng thả ga", hứa hẹn ưu đãi lớn cho nhà đầu tư.
Công ty Cổ phần TPI Land - tổng đại lý phân phối và tiếp thị dự án Aria Vũng Tàu Hotel & Resort.
Website: https://ariavungtau.com.vn/
Thu Hằng
" alt="Cơ hội đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng biển trong mùa dịch" /> ...[详细] -
Đánh chết hàng xóm chỉ vì bị chửi bới
Khánh bị tạm giữ sau khi đánh tử vong hàng xóm. Ảnh. SĐ Kết quả điều tra ban đầu cho thấy, khoảng 16h ngày 3/6, Khánh đi chăn bò về, sau đó ra vườn đào hố để trồng cây cà phê.
Do có mâu thuẫn với nhau từ trước nên ông Phạm Huy Bừng (55 tuổi, ở cạnh nhà Khánh) bước tới và liên tục chửi bới Khánh.
Thấy ông Bừng đã say rượu nên Khánh im lặng. Tuy nhiên, ông Bừng tiếp tục chửi rồi 2 người xảy ra lời qua tiếng lại.
Một lúc sau, ông Bừng xông vào dùng tay đấm vào mặt Khánh nhưng Khánh tránh được rồi lấy một cây gậy gỗ đánh liên tiếp vào đầu ông Bừng làm nạn nhân gục tại chỗ.
Gây án xong, Khánh hô hoán vợ và người dân sống xung quanh đưa ông Bừng đi cấp cứu nhưng nạn nhân đã tử vong.
Sau đó, Khánh đã đến Công an xã Ea Na đầu thú và khai nhận hành vi phạm tội.
" alt="Đánh chết hàng xóm chỉ vì bị chửi bới" /> ...[详细] -
Liverpool khốn khổ, Klopp tuyên bố dậy sóng Premier League
Liverpool tan cơ hội bảo vệ ngôi vương Ngoại hạng Anh mùa này, khi lữ đoàn đỏ liên tục lạc nhịp thời gian qua. Quỷ đỏ vùng Merseyside để thua 4 trận liên tiếp trên sân nhà – lần đầu tiên trong 98 năm qua.
Liverpool có mùa giải gian nan hơn bất cứ đội bóng nào Hiện thầy trò Jurgen Klopp để kém Man City dẫn đầu đến 19 điểm và lúc này thì việc giành được một vị trí trong top 4 cũng là thành quả lớn đối với họ, như chính nhà cầm quân người Đức thừa nhận.
Liverpool hiện đứng thứ 6 và kém West Ham đang giữ vị trí thứ 4 là 5 điểm.
Có thể nói, Liverpool gặp sao quả tạ chiếu ở chiến dịch năm nay, sau khi xưng vương Premier League sau 30 năm chờ đợi. Việc tổn thất nhân lực liên tiếp bởi những chấn thương dài hạn thực sự là cú đánh lớn với Klopp và Liverpool.
Đội đã xoay sở tốt thời gian đầu, giữ được vị trí đầu bảng một giai đoạn, nhưng gần đây tuột dốc không phanh.
Nhưng Klopp tin rằng, Liverpool không cần làm cuộc tái thiết lớn vào mùa hè, một khi ông có đầy đủ lực lượng trở lại Klopp thẳng thắn nhìn vào thực tế phũ phàng: “Bảng xếp hạng không nói dối. Đó là những gì Liverpool phải thay đổi. Với một mùa giải đầy khó khăn cho đến lúc này, chúng tôi luôn cố gắng xoay sở.
Nhưng khi chúng tôi cố gắng giải quyết khó khăn này thì khó khăn khác lại xuất hiện và nó là như vậy”.
Bất kể phải đối mặt với hết thử thách này đến gian nan khác, nhưng Klopp bác bỏ quanh những bàn tán Liverpool cần cuộc tái thiết vào mùa hè. Ông tin rằng, một Liverpool đầy đủ lực lượng tốt nhất, sẽ khác.
“Tái thiết là gì? Là gạt 10 người ta và gọi 10 người khác vào? Thay đổi đội hình xuất phát? Đội hình nào?
Tôi không nghĩ rằng đó là thời điểm để Liverpool làm cuộc tái thiết lớn, thực hiện 6 hay 7 hợp đồng mới.
Đội hình Liverpool (tốt nhất mà tôi có) mùa này không thực sự có cơ hội chơi cùng nhau. Đây mới là điều đáng kể khi ngồi lại đánh giá.
Tất nhiên, chúng tôi sẽ có những điều chỉnh nhỏ. Liverpool phản ứng với tình huống xảy ra nhưng đồng thời cũng lập kế hoạch cho tương lai. Tôi không chắc liệu Liverpool có thể làm được điều đó vào mùa hè hay không, nhưng chúng tôi sẽ cố gắng”.
Liverpool có chuyến làm khách Sheffield United lúc 2h15 ngày 1/3, vòng 26 Premier League.
L.H
Xem trực tiếp Chelsea vs MU ở đâu?
VietNamNet cập nhật lịch thi đấu và kênh phát sóng trực tiếp trận đấu giữa Chelsea vs MU, thuộc vòng 26 Ngoại hạng Anh.
" alt="Liverpool khốn khổ, Klopp tuyên bố dậy sóng Premier League" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Croatia vs Pháp, 2h45 ngày 21/3: Điểm tựa sân nhà
Chiểu Sương - 20/03/2025 19:52 Nhận định bóng ...[详细]
-
Bộ Công Thương hướng dẫn thủ tục xin cấp phép dịch vụ chứng thực hợp đồng điện tử
Cục trưởng Cục Thương mại điện tử và Kinh tế số Đặng Hoàng Hải chủ trì hội nghị ngày 14/7.
Theo Cục trưởng Cục Thương mại điện tử và Kinh tế số Đặng Hoàng Hải, đến nay Trục phát triển hợp đồng điện tử Việt Nam đã đáp ứng được nhu cầu thiết yếu để hoàn tất các quy trình ứng dụng thương mại điện tử, CNTT trong hoạt động của doanh nghiệp, giúp quản lý hiệu quả và giảm thiểu được việc lãng phí giấy tờ, tiết kiệm thời gian và tạo môi trường điều hành chuyên nghiệp.
“Trách nhiệm giờ đây của doanh nghiệp khi tham gia là phải xây dựng, quản lý, duy trì, vận hành hệ thống hợp đồng điện tử kết nối với Trục phát triển hợp đồng điện tử Việt Nam như thế nào để đảm bảo được tối đa tính bảo mật, toàn vẹn, không thể chối bỏ của các hợp đồng điện tử mà mình lưu trữ và xác thực”, ông Đặng Hoàng Hải nói.
Theo quy định tại Điều 63 của Nghị định 52 năm 2013 của Chính phủ về thương mại điện tử, để doanh nghiệp được hoạt động trong lĩnh vực chứng thực hợp đồng điện tử, cần phải được Bộ Công Thương cấp giấy phép hoạt động cung cấp dịch vụ.
Giám đốc Trung tâm tin học và Công nghệ số Lê Đức Anh hướng dẫn doanh nghiệp các thủ tục để được cấp giấy phép hoạt động cung cấp chứng thực hợp đồng điện tử. Trong khuôn khổ hội nghị, ông Lê Đức Anh, Giám đốc Trung tâm tin học và Công nghệ số, Cục Thương mại điện tử và Kinh tế số đã hướng dẫn để các doanh nghiệp hiểu rõ hơn về quy trình đăng ký, vận hành, biện pháp kỹ thuật, nghiệp vụ cung cấp dịch vụ chứng thực hợp đồng điện tử.
Cụ thể, ông Lê Đức Anh đã thông tin chi tiết về các điều khoản triển khai, các biện pháp, quy trình nghiệp vụ lưu trữ, bảo đảm tính toàn vẹn dữ liệu của chứng từ điện tử, hệ thống cung cấp dịch vụ chứng thực hợp đồng điện tử của doanh nghiệp; phương án định danh và chứng thực điện tử của các bên liên quan; quy trình tra cứu hợp đồng điện tử đã được chứng thực trên hệ thống.
Cùng với đó, các doanh nghiệp còn được hướng dẫn về phương án bảo mật hệ thống cung cấp dịch vụ chứng thực hợp đồng điện tử, bảo mật an toàn thông tin khách hàng; biện pháp hỗ trợ khách hàng gặp sự cố và quy trình giải quyết tranh chấp, khiếu nại giữa các bên liên quan…
Các doanh nghiệp công nghệ góp mặt tại hội nghị cam kết sẽ tiếp tục phối hợp chặt chẽ với các cơ quan quản lý nhà nước cung cấp các sản phẩm/dịch vụ, nền tảng chất lượng, đảm bảo việc triển khai, vận hành, xử lý sự cố phát sinh theo đúng quy định, bảo vệ quyền lợi các chủ thể, góp phần thúc đẩy Chương trình chuyển đổi số quốc gia.
Vân Anh
Đưa vào vận hành Trục phát triển hợp đồng điện tử Việt Nam
Trục phát triển hợp đồng điện tử Việt Nam vừa được cho ra mắt. Đây là hệ thống sẽ đóng vai trò then chốt trong việc hỗ trợ các Tổ chức chứng thực hợp đồng điện tử trong hoạt động cung cấp dịch vụ.
" alt="Bộ Công Thương hướng dẫn thủ tục xin cấp phép dịch vụ chứng thực hợp đồng điện tử" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Saudi Arabia vs Trung Quốc, 01h15 ngày 21/3: Nợ cũ khó đòi
Mách bạn cách chụp ảnh phơi sáng trên iPhone đẹp nhất
Cách chụp ảnh phơi sáng trên iPhone đẹp nhất. Ảnh minh họa
Sẽ mất khoảng 1-2 giây để máy tự động xử lý ảnh của bạn.
Bằng cách điều chỉnh độ phơi sáng, bạn có thể làm cho vùng sáng của ảnh sáng hơn, hoặc bóng tối trong ảnh tối hơn, tạo ra hiệu ứng tức thì.
iPhone có những cách điều chỉnh phơi sáng mà không phải ai cũng biết đầy đủ. Nếu cần chúng ta có thể xem lại hướng dẫn điều chỉnh phơi sáng trên iPhone, dành cho phiên bản hệ điều hành mới nhất iOS 14.
Lưu ý để chụp ảnh phơi sáng, bạn phải chọn được 1 cảnh phù hợp. Ta không thể chụp một cảnh có toàn sự vật chuyển động hoặc toàn những cảnh đứng im, vì hoặc là ảnh sẽ mờ hoàn toàn hoặc sẽ chả khác gì một bức ảnh tĩnh thông thường cả. Những cảnh thường được các nhiếp ảnh gia chọn để phơi sáng bao gồm sông, suối, thác nước, những nơi cảnh đẹp có nhiều người đi qua.
(Theo nguoiduatin)
Những mẫu smartphone chụp ảnh đẹp chơi Tết Tân Sửu
Dù với mức tiền nào bạn vẫn có thể chọn được một chiếc smartphone chụp ảnh đẹp cho Tết Tân Sửu sắp tới.
" alt="Mách bạn cách chụp ảnh phơi sáng trên iPhone đẹp nhất" />
- Nhận định, soi kèo Ấn Độ vs Maldives, 20h30 ngày 19/3: Bữa tiệc bàn thắng
- Dàn siêu xe của gia đình chồng tương lai hoa hậu Đỗ Mỹ Linh
- Bắt nghi can sát hại, cướp tài sản chủ nhà trọ 79 tuổi tại Bình Dương
- Đột Kích giúp 'thắt chặt tình anh em' với cập nhật đặc biệt sau tết
- Kèo vàng bóng đá Italia vs Đức, 02h45 ngày 21/3: Die Mannschaft hoan ca
- Mở cửa xe đúng cách: dễ nhưng không phải ai cũng biết
- Lý do phanh xe Hàn Quốc Sangsin Hi