Giải trí

Trúng đậm vì căn hộ 970 triệu đồng ở Hà Nội tăng giá gấp ba lần

字号+ 作者:NEWS 来源:Giải trí 2025-01-24 09:43:13 我要评论(0)

"Muốn mua được nhà,úngđậmvìcănhộtriệuđồngởHàNội tănggiá gấpbalầt căn hộ chung cư ở các thành phố lớntt、、

"Muốn mua được nhà,úngđậmvìcănhộtriệuđồngởHàNội tănggiá gấpbalầt căn hộ chung cư ở các thành phố lớn, điều quan trọng nhất là mỗi người phải xác định được "thời điểm vàng" và có chút máu "chịu chơi". Bởi cuộc chơi này chắc chắn không dành cho những người hay do dự và có tính chắc ăn.

Như bản thân tôi quyết định mua nhà năm 2020, khi chỉ có trong tay khoảng 500 triệu đồng tiền mặt, lại đúng thời điểm căng thẳng của dịch Covid-19. Tuy nhiên, thấy bất động sản chững lại, giá giảm mạnh, nên khi tìm được căn hộ ưng ý là tôi chốt luôn trong ngày.

Đó là một căn hộ diện tích 70 m2 ở quận Hà Đông, Hà Nội. Tôi mua được với giá 970 triệu đồng (sau thuế) của chủ đầu tư. Theo thỏa thuận, tôi chỉ phải thanh toán khoảng 360 triệu đồng, vay ngân hàng khoảng 600 triệu đồng. Sau đó, tôi vay mượn họ hàng để thanh toán nợ ngân hàng.

Căn hộ của tôi tới giờ đã tăng giá lên mức 2,5 tỷ đồng (gấp gần ba lần so với giá mua vào) và vẫn còn tiếp tục lên nữa. Xung quanh căn hộ cũng có cả trường cấp một và cấp hai, quy hoạch đẹp, cây xanh nhiều, đầy đủ tiện ích. Giờ tôi thấy sống khỏe do không còn áp lực trả nợ ngân hàng.

>> Sống ung dung sau khi vay nợ 70% mua nhà 2,7 tỷ đồng

Tổng thu nhập bình quân của vợ chồng tôi lúc đó cũng chỉ tầm 350 triệu đồng một năm (gần 30 triệu đồng một tháng). Vay nợ mua nhà xong, chúng tôi vẫn còn khoảng khoản tiền dự phòng. Nói chung là do bản thân mỗi người cần tính toán sao cho hợp lý mà thôi.

Nghĩ lại, tôi vẫn thấy mình quá may mắn và sáng suốt khi quyết định vay mua nhà năm xưa. Để qua dịch chắc chắn tôi sẽ không thể mua nổi với giá đó. Nếu ngày đó mà tôi do dự không mua thì chắc cả đời vẫn đi thuê nhà và ôm cục tiền 500 triệu đồng kia mất.

Hiện nay, đất nền dự án sốt ảo rồi quay về mức cũ là có thể vì nhu cầu cũng là ảo, chỉ là lướt sóng, bán qua lại kiếm lời. Còn với chung cư, nhu cầu là thực và vẫn đang rất cao nên giá có giảm thì cũng sẽ thiết lập một trần giá mới, chứ bảo quay về giá như xưa thì gần như là không thể, nhất là với những căn hộ thuộc phân khúc trung cấp và nhà ở xã hội".

Đó là chia sẻ của độc giả Kiều Tiến Đại về kinh nghiệm vay mua nhà từ sớm, sau bài viết "Căn hộ dưới 3 tỷ đồng dần khó tìm".

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Những chỉ trích nhằm vào đâu?

Không lâu sau khi HLV Park Hang Seo công bố danh sách tuyển Việt Nam tham dự King’s Cup, không ít chỉ trích nhằm vào ông thầy người Hàn Quốc khi bỏ qua rất nhiều những cái tên đang có phong độ cao tại V-League.

Cụ thể hơn là với trường hợp của Mạc Hồng Quân khi cầu thủ Việt kiều này đang thăng hoa với Than. QN và hiện tại đã có 5 bàn thắng ghi được tại V-League sau 12 vòng đấu. Một con số vô cùng ấn tượng trong bối cảnh mà tuyển Việt Nam đang thiếu đi những chân sút xuất sắc. 

{keywords}
Mạc Hồng Quân (8) không được triệu tập lên tuyển Việt Nam khi có phong độ cao khiến HLV Park Hang Seo nhận nhiều chỉ trích

Không chỉ có riêng trường hợp Mạc Hồng Quân, giới chuyên môn cũng đã lên hẳn 1 danh sách rất dài những cầu thủ xứng đáng góp mặt ở tuyển Việt Nam ở thời điểm hiện tại như Khắc Ngọc (SLNA), Văn Vũ (Bình Dương), Đỗ Văn Thuận (TPHCM)...

Những chỉ trích càng lớn hơn khi khá đông những tuyển thủ sẽ cùng HLV Park Hang Seo dự King’s Cup không có phong độ cao, có vấn đề về chấn thương như Công Phượng, Đức Chinh, Văn Thanh...

nhưng ông Park không sai...

Công bằng mà nói dựa trên phong độ hiện tại ở V-League, rõ ràng những cầu thủ đã kể trên không được triệu tập lên tuyển Việt Nam là một sự bất công khá lớn, thậm chí gây ra những hiểu lầm về việc HLV Park Hang Seo ưu ái người cũ.

Tuy nhiên, ông Park luôn có cái lý của mình ít nhất ở danh sách triệu tập tuyển Việt Nam tham dự King’s Cup ít ngày nữa. Và quyết định này, nếu nhìn một cách tổng quát thực sự là chính xác.

{keywords}
nhưng HLV Park Hang Seo không hề sai với những tính toán cho King's Cup, để không đáng nhận chỉ trích như thế...

Như đã nói nhiều lần trước đây, HLV Park Hang Seo thực sự không có nhiều thời gian để thử nghiệm đội hình cho King’s Cup. Tính tất cả thời gian cho tới khi trận đầu tiên với Thái Lan bắt đầu ông thầy người Hàn chỉ có 4 ngày để chuẩn bị.

Trong 4 ngày (kể cả di chuyển) để Mạc Hồng Quân, Khắc Ngọc, Tô Văn Vũ... hoà nhập về lối chơi, cách vận hành chiến thuật vốn được xây dựng suốt 2 năm qua với những cầu thủ trên tuyển lúc này là không đơn giản.

Chẳng những ít thời gian, ông Park cũng có cái lý của mình trong việc triệu tập ai sẽ lên tuyển khi không phải cầu thủ nào cũng phù hợp với triết lý, yêu cầu về chuyên môn của chiến lược gia người Hàn Quốc, kể cả xuất sắc nhất.

Từ trước đến nay, yêu cầu lớn nhất mà HLV Park Hang Seo luôn muốn các cầu thủ của mình phải làm được mỗi khi lên đội tuyển là chơi được nhiều vị trí trên sân thay vì “đóng đinh” 1 chỗ. Mà điều này chưa chắc các cầu thủ xuất sắc, có phong độ cao ở V-League được đề cử làm được trong ít ngày lên tuyển.

Không chỉ yêu cầu về chuyên môn, ngay cả tính chất của đợt tập trung này cũng chưa cần thiết phải dồn toàn lực hay mang những gì tốt nhất để “khoe” với người Thái, khi thực tế King’s Cup đơn thuần là một giải giao hữu đá 2 trận.

Mọi chỉ trích dành cho HLV Park Hang Seo vào lúc này nếu có chăng với việc gọi khá đông các cầu thủ vừa chấn thương trở lại. Đây là sự mạo hiểm với chính các cầu thủ lẫn tuyển Việt Nam khi bất trắc hoàn toàn có thể xảy ra.

Phần còn lại của bản danh sách bị lọt thì xem ra cần phải đợi đến đợt tập trung kế tiếp. Lúc đó khi thời gian nhiều hơn HLV Park Hang Seo không triệu tập những cầu thủ tốt nhất tại V-League thì mới có vấn đề...

Còn lúc này, nên tôn trọng quyết định về nhân sự của ông Park. Thế thôi!

Mai Anh

" alt="Tuyển Việt Nam: Bỏ Mạc Hồng Quân, HLV Park Hang Seo không sai!" width="90" height="59"/>

Tuyển Việt Nam: Bỏ Mạc Hồng Quân, HLV Park Hang Seo không sai!