Ô tô tông nhóm người đi bộ tập thể dục khiến 1 người chết, 2 người bị thương

“Bắt tay” phát triển dự án đẳng cấp ở Móng Cái

Công ty CP tập đoàn SGO (SGO Group) là đơn vị hoạt động nhiều năm trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh BĐS, kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, kinh doanh các dịch vụ đô thị. Với bề dày kinh nghiệm, SGO Group đã từng bước nâng cao và khẳng định năng lực cạnh tranh, vị thế trên thị trường địa ốc Việt Nam.
Trong quá trình phát triển, SGO Group đã để lại dấu ấn trên các công trình tham gia xây dựng, các dự án tham gia góp vốn đầu tư và các dự án làm chủ đầu tư ở: Hà Nội, Quảng Ninh, Thái Bình, Quảng Trị... Các dự án có sự tham gia của SGO Group gây ấn tượng về chất lượng về kỹ thuật - mỹ thuật, mang lại tiềm năng đầu tư cao. Với bề dày kinh nghiệm, SGO Group được chủ đầu tư ASEAN tin tưởng lựa chọn làm đơn vị hợp tác phát triển khu thương mại Royal Luxury trong quần thể khu đô thị Royal Riverside City.

Đại diện chủ đầu tư - công ty ASEAN và đại diện SGO Group ký hợp tác chiến lược phát triển - phân phối Dự án khu Royal Luxury

Royal Riverside City là dự án khu đô thị mới trải dài hơn 3km dọc bờ sông Kalong (thuộc phường Hải Yên, TP. Móng Cái), nơi kết nối trực tiếp với Quốc lộ 18. Dự án được hình thành nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân, cũng như các nhà đầu tư tại thị trường Móng Cái về một không gian sống kết hợp kinh doanh hiện đại, văn minh, hội tụ đầy đủ các tiện ích đồng bộ và cao cấp.

Nhằm đưa khu Royal Luxury nói riêng, dự án Royal Riverside City nói chung tới đông đảo khách hàng, Hải Phát Land - Quảng Ninh sẽ là đơn vị phân phối độc quyền.

Đại diện SGO Group và đại diện Hải Phát Land - Quảng Ninh ký hợp tác chiến lược

Hải Phát Land là một trong những đơn vị hàng đầu trên thị trường BĐS Việt Nam, chiếm thị phần phân phối lớn ở khu vực phía Bắc. Với hơn 13 năm hoạt động, doanh nghiệp này đã nhận được nhiều danh hiệu như: Top 5 Công ty tư vấn và môi giới BĐS Việt Nam uy tín năm 2020 (do Vietnam Report bình chọn), Top 5 Sàn giao dịch BĐS tiêu biểu Việt Nam 2020 (do Hội môi giới BĐS Việt Nam trao tặng)...

Trong khi đó, Hải Phát Land - Quảng Ninh là đơn vị am hiểu thị trường tỉnh, có kinh nghiệm phân phối và tiếp thị nhiều dự án lớn của các chủ đầu tư tại tỉnh Quảng Ninh.

Tại lễ ký kết, ông Nguyễn Thắng, đại diện Hải Phát Land - Quảng Ninh cho biết: “Khu Royal Luxury là một trong những dự án trọng điểm và thật sự tạo nên đẳng cấp, sự khác biệt tại Móng Cái. Vì vậy, chúng tôi rất vinh dự khi được chủ đầu tư đánh giá cao, tin tưởng chọn là đơn vị phân phối độc quyền dự án. Với nhiệt huyết, bản lĩnh cùng sự am hiểu thị trường địa phương, Hải Phát Land - Quảng Ninh tự tin sẽ triển khai bán hàng một cách hiệu quả, sớm đem lại thành công cho dự án”.

Ông Nguyễn Thắng, đại diện Hải Phát Land - Quảng Ninh

Royal Luxury - điểm đến “sang chảnh”, sôi động trong tương lai

Royal Luxury được chủ đầu tư đánh giá là khu có vị trí đẹp nhất dự án, kề cận cảng Thành Đạt ICD, trung tâm thương mại và khu âu thuyền nhộn nhịp. Từ đây, cư dân chỉ mất 3 phút để di chuyển đến hệ thống các trường cấp 1 và cấp 2, bến xe Móng Cái; 5 phút đến cửa khẩu Móng Cái, chợ trung tâm …

Đại diện chủ đầu tư dự án - Công ty CP hợp tác Thương mại ASEAN cho biết: “Royal Luxury có tổng mặt bằng 9652,3m2 gồm các lô nhà liền kề mang phong cách tân cổ điển tinh tế, có diện tích đa dạng từ 119 - 181m2/lô. Đặc biệt, dự án còn là khu thương mại phục vụ riêng biệt cho các hoạt động thúc đẩy giao thương ở khu vực cửa khẩu Việt - Trung”.

Nơi đây hứa hẹn sẽ là điểm đến tấp nập, phục vụ nhu cầu ăn uống, vui chơi - giải trí cao cấp cho cư dân dự án Royal Riverside City nói riêng, và người dân Móng Cái nói chung trong tương lại. Đặc biệt, Royal Luxury với những “điểm cộng” về vị trí, cơ sở hạ tầng, không gian sống, tiện ích… được kỳ vọng sẽ mang đến diện mạo hiện đại, sôi động cho đô thị Móng Cái.

Lệ Thanh

Gia chủ đặc biệt chú ý đến cảnh quan xung quanh với tùng bonsai, thảm cỏ, hồ nước, cây ăn quả và hoa…

Theo tiết lộ của anh Jerrim Vũ, giá trị biệt thự khoảng 60 tỷ đồng, có 6 phòng ngủ và được xây trong vòng 4 năm. Đến nay, mọi công đoạn vẫn trong quá trình hoàn thiện.

Vợ chồng anh Jerrim Vũ thích phong cách Nhật Bản tối giản nhưng tiện nghi, hiện đại. Phần nhà có bản vẽ thiết kế do các kiến trúc sư ở TP.Hồ Chí Minh thực hiện, còn phần sân vườn, ao cá… anh  tự sáng tạo.

Khu đất này vợ chồng anh mua đã lâu, có địa thế giáp hồ nước tự nhiên rộng 68ha, to nhất thành phố Đà Lạt nên họ quyết định xây dựng thành nơi ở, cho các con không gian sống trong lành.

Cổng gỗ đặc trưng của Nhật Bản, tường bao ốp đá. 

Suối nước nhân tạo có tác dụng điều hòa không khí, trấn phong thủy.

Biệt thự 2 tầng với hệ thống cửa kính rộng, đón nắng, đủ chỗ sinh hoạt cho gia đình 3 thế hệ.

Một góc vườn trồng dương xỉ, trải đá dăm.

Lối đi đặt phiến đá to bản, trồng cỏ Nhật hai bên.

Nhà chòi nghỉ chân nhìn ra hồ nước ngọt của thành phố.

Cảnh quan thơ mộng của biệt thự.

Ngôi nhà bên gốc tùng già ở Đà Lạt đẹp như châu Âu

Ngôi nhà bằng gỗ ở Đà Lạt của vợ chồng chị Việt Anh mang phong cách farmhouse được ví như không gian ở châu Âu.

Các chuyên gia nhận định, trong trường hợp thị trường không cải thiện thì kịch bản xấu rất có thể xảy ra. Việc bán ra các đồng Bitcoin trong kho dữ trữ tạo thêm áp lực đẩy giá xuống và giá thiết bị có thể giảm thấp nữa khi các thợ đào buộc phải thanh lý các dàn máy khai thác nếu bị vỡ nợ.

Theo dữ liệu của công ty khai thác Luxor Technologies, giàn máy đào phổ biến S19 của Bitmain đã giảm khoảng 47% giá trị so với mức cao 10.000 USD vào tháng 11 năm ngoái.

Không chỉ “con nợ” lo lắng, bên cho vay cũng đau đầu

Khai thác Bitcoin là một trong những hoạt động kinh doanh sinh lợi nhất trong giai đoạn tăng giá lịch sử của tiền mã hoá. Tỷ lệ cho ký quỹ có thể lên tới 90%, tuy nhiên các khoản vay để nâng cấp máy đào sử dụng tài chính truyền thống khó có thể được duyệt, hoặc phải kèm lãi suất cao do sự biến động của thị trường.

Do đó, một số công ty cho vay crypto như Galaxy Digital, NYDIG, BlockFi, Celsius, Foundry hay Babel Finance đã chấp thuận các dàn máy như một loại tài sản thế chấp bên cạnh các khoản thanh toán bằng tiền mặt. Luxor Technologies cho biết, những công ty cho vay hiện như “đang ngồi trên đống lửa”, đặc biệt đối với những sổ vay có tỷ lệ tài sản đảm bảo cao.

Ethan Vera, đồng sáng lập Luxor ước tính hiện có tới 4 tỷ USD các khoản vay được thế chấp bằng giàn máy.

Dù vậy, nhiều thợ đào Bitcoin vẫn đang có biên lợi nhuận tốt. Theo Jaran Mellerud, chuyên gia phân tích tại Arcane Crypto, hiện chi phí sản xuất tại một công ty đào mỏ lớn là 8.000 USD với mỗi token, tính trên giá điện trung bình và dàn máy khai thác tương đối mới.

“Tuy nhiên, thu nhập giảm vẫn tác động tới công việc kinh doanh do một số công ty phải thực hiện nghĩa vụ trả nợ và tài sản thế chấp khi đầu tư trang thiết bị ban đầu. Họ sẽ khó có thể đáp ứng các khoản thanh toán nếu không bán đi một phần đáng kể Bitcoin nắm giữ”, Melleurud giải thích.

Không những vậy, vài tháng trước các thợ mỏ đã đổ xô đi mua giàn thiết bị vì nghĩ rằng thị trường sẽ hồi phục và máy móc sẽ tăng giá. “Họ đã mua hàng chục ngàn giàn máy, đăng ký lưu trữ, đặt cọc và có thể giờ họ sẽ không thể thực hiện nghĩa vụ tài chính theo hợp đồng”.

Wilfred Daye, Giám đốc điều hành Securifying Capital cho hay, nếu tính chi phí chung cho cơ sở hạ tầng và lãi suất, thì tổng chi phí đối với một số thợ đào đã vượt trên 20.000 USD, tương đương giá hiện tại của Bitcoin.

Vinh Ngô