Nhận định, soi kèo Elche vs Eldense, 22h15 ngày 22/3: Điểm tựa sân nhà

Trong khi đó, tài sản ròng của Zuckerberg đã giảm mạnh cùng với biến động của giá cổ phiếu Meta. Hơn 1 năm trước, ông sở hữu 142 tỷ USD nhưng nay chỉ còn một nửa. Theo Forbes, ngay sau khi công bố kết quả kinh doanh quý III, ông mất 11 tỷ USD chỉ trong một ngày.

Khi cổ phiếu Meta không được nhà đầu tư ưa chuộng, tầm nhìn của Zuckerberg cũng bị đặt vào vòng nghi vấn. Đồng thời, thị trường mạng xã hội cũng đang cạnh tranh hơn bao giờ hết. Một lẽ tự nhiên, CEO Meta chắc chắn sẽ cảm thấy áp lực. Song, không vì vậy mà ông có ý định từ chức như tin đồn.

Trước thông tin Zuckerberg từ chức vào năm 2023 của The Leak, người phát ngôn Meta Andy Stone chỉ đáp ngắn gọn: “Sai rồi”.

Đây không phải lần đầu tiên Zuckerberg bị kêu gọi từ chức. Tháng 11/2021, Frances Haugen – cựu nhân viên Meta – người có vai trò không nhỏ trong “Hồ sơ Facebook” lập luận “Facebook sẽ mạnh hơn nếu có ai đó sẵn sàng tập trung vào sự an toàn”.

Năm 2020, nhà đầu tư George Soros kêu gọi Zuckerberg từ bỏ ghế CEO trong lá thư đăng trên Financial Times. Năm 2018, khi Facebook nằm trong trung tâm của tranh cãi can thiệp bầu cử, nhà báo Robinson Meyer của The Atlanticcũng đặt câu hỏi liệu Zuckerberg có từ chức không và được đích thân Zuckerberg trả lời: “Không”.

Trong cuộc phỏng vấn với CNN về khả năng từ chức, Zuckerberg khẳng định: “Không có kế hoạch đó”. Qua nhiều năm, vô số các chuyên gia, nhà hoạt động, nhà báo đã đặt vấn đề này mỗi khi tranh cãi xảy ra tại Meta, nhưng người đứng đầu công ty vẫn vững chân.

Ngược lại, một số lãnh đạo khác trong Meta lại chọn cách ra đi. Đồng sáng lập Instagram Kevin Systrom và Mike Krieger rời công ty năm 2018 vì khác biệt tầm nhìn với Zuckerberg. CEO WhatsApp Jan Koum cũng bỏ Facebook cùng năm. Gần đây, cánh tay phải của Zuckerberg – Sheryl Sandberg – quyết định nghỉ việc sau 14 năm gắn bó.

(Theo Slash Gear)

Đây là nhận định của DKRA Việt Nam tại báo cáo toàn cảnh về thị trường bất động sản TP.HCM năm 2017 diễn ra ngày 5/1.

Đất nền có biên độ tăng giá mạnh hơn căn hộ trong 5 năm qua

Theo DKRA, trong tình trạng quỹ đất khan hiếm, thị trường đất nền ngày càng được khách hàng mua ở và đầu tư đặc biệt quan tâm. Do đó, đây là yếu tố quan trọng thực đẩy giá đất nền tăng cao trong thời gian qua.

Tuy nhiên, biên độ tăng giá của đất nền không đồng đều mà phụ thuộc lớn vào sự phát triển hạ tầng giao thông. Điển hình như khu Đông ghi nhận mức tăng giá từ 130 - 170% do nơi đây có sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông trong 3 năm qua. Đơn cử như giá đất nền tại khu vực phường Phước Long B, quận 9 dao động phổ biến khoảng 27 - 35 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, khu Nam có mức tăng giá khoảng 50%. Tại khu vực phường Tân Thuận Đông, quận 7, giá đất nền dao động trung bình khoảng 42 - 55 triệu đồng/m2.

Đáng chú ý, do sự gia tăng mạnh của giá đất nền, trong 5 năm qua, biên độ tăng giá của phân khúc nhà phố, biệt thự cũng dao động từ 20 - 56%. Trong đó, khu vực quận 9 ghi nhận mức tăng giá cao nhất, khoảng 56% do khu vực này có nhiều thay đổi tích cực về hạ tầng giao thông.

Giá bán của biệt thự cũng có sự phân hóa rõ ràng theo từng khu vực, phụ thuộc lớn vào quy hoạch và chất lượng dịch vụ của từng khu vực. Ví dụ như quận 9 dù có biên độ tăng giá cao nhất song giá chỉ giao động trung bình khoảng 42 triệu đồng/m2. Trong khi đó, Phú Mỹ Hưng có mức giá mới vào trung bình khoảng 150 triệu đồng/m2.

Tương tự, phân khúc căn hộ cũng có sự điều chỉnh đáng kể về mặt bằng giá. Mặc dù có nhiều quan ngại về nguồn cung dư thừa, song căn hộ vẫn luôn là thị trường khá ổn định. Giá bán loại hình này tăng đều qua các năm, đặt biệt là phân khúc căn hộ hạng B và hạng C vốn phù hợp với thu nhập của nhiều gia đình.

Ghi nhận của DKRA cho thấy, phân khúc căn hộ hạng C năm 2012 có mức giá trung bình khoảng 13 triệu đồng/m2 thì đến nay đã dao động từ 18 - 20 triệu đồng/m2, tăng 54% sau 5 năm.

Phân khúc căn hộ hạng B từ 18 - 20 triệu đồng/m2 thì nay giá mới của loại hình này rơi vào khoảng 27 - 30 triệu đồng/m2, tăng 67%. Căn hộ hạng A từ 33 triệu đồng/m2 thì hiện có giá khoảng 55 triệu đồng/m2, tăng 47%.

Diệu Thủy

Chủ tịch HN: ‘Xã hội đen’ lấn chiếm đất kiếm vài trăm đến cả tỷ đồng

Theo Ông Nguyễn Đức Chung Chủ tịch UBND TP Hà Nội có những nhóm lưu manh anh chị hiện nay chuyển hướng sang lấn chiếm đất đai lấn chiếm đất công

Đối tượng Thủ và vật nhọn gã dùng để khống chế nạn nhân. Ảnh: Công an Đồng Tháp

Theo đó, khoảng 10h30 hôm 10/12, ông Nguyễn Văn Thủ (54 tuổi, ngụ TX Hồng Ngự), là bệnh nhân đang điều trị tại BV Tâm thần Đồng Tháp bất ngờ dùng 2 vật nhọn khống chế một bệnh nhân vừa vào điều trị.

Đối tượng Thủ khống chế nạn nhân, rồi khóa trái cửa phòng. Gã đe doạ nếu ai tiếp cận sẽ giết người.

Các bác sỹ, Công an thuyết phục nhiều lần nhưng đối tượng Thủ không chấp hành, và tiếp tục có hành vi dọa giết người bị khống chế.

Lúc này, người bị khống chế có biểu hiện mệt mỏi, suy kiệt, vì huyết áp cao, chưa được ăn uống…

Công an và các bác sỹ thống nhất lên phương án giải cứu nạn nhân.

Theo đó, 1 tổ công tác sẽ thuyết phục đối tượng, 1 tổ bí mật đột nhập vào phòng mà Thủ đang khống chế nạn nhân, qua hệ thống thông gió trên trần nhà.

Tổ thuyết phục có nhiệm vụ đàm phán, yêu cầu Thủ bỏ 2 vật sắc nhọn xuống và viết yêu cầu của mình.

Khi đối tượng viết yêu cầu, tổ bí mật đột nhập tiếp cận, nhanh chóng khống chế đối tượng, đồng thời giải cứu thành công nạn nhân.

Công an kể phút giải cứu nữ chủ tiệm cầm đồ bị đâm, bắt làm con tin ở Hà Nội

 Sau khi đâm chủ tiệm cầm đồ bị thương, đối tượng Chức đưa nạn nhân lên tầng 2 làm con tin, nghĩ cách đối phó với cơ quan công an.

Ông Tuyên thông tin thêm, theo báo cáo của cơ quan thường trực về tiêm chủng, tính đến hôm nay, đối với người từ 18 tuổi trở lên, Việt Nam đã tiêm mũi 1 đạt 97%, mũi 2 khoảng 70% và tiêm cho khoảng 5 triệu trẻ từ 12-17 tuổi.

Điều trị bệnh nhân Covid-19 nặng tại Khoa Cấp cứu, Bệnh viện Bệnh nhiệt đới Trung ương - Ảnh: Tố Linh

Như vậy, nước ta cơ bản hoàn thành tiêm mũi 1 cho người từ 18 tuổi trở lên, đang tiếp tục tiêm mũi 2. Đồng thời, đại diện Bộ Y tế thông tin, phấn đấu trong năm 2021, nước ta tiêm cơ bản xong mũi 2 cho đối tượng trưởng thành, bắt đầu tiêm mũi nhắc lại cho các đối tượng này và tiếp tục triển khai tiêm cho trẻ từ 12-17 tuổi.

Về kế hoạch tiêm vắc xin Covid-19 năm 2022, ông Tuyên nêu ra 4 điểm. Thứ nhất, chúng ta đang tập trung tiêm mũi nhắc lại cho người trưởng thành từ 18 trở lên. Thứ 2 là tiêm bổ sung, tiêm vét cho các đối tượng trong quá trình triển khai tiêm chủng vì lý do chống chỉ định, tạm hoãn hoặc lý do khác chưa được tiêm. Thứ 3, tiếp tục tiêm cho trẻ 12-17 tuổi. Thứ 4, Bộ Y tế đang xây dựng kế hoạch tiếp cận nguồn vắc xin Covid-19 để tiêm cho trẻ em từ 5-11 tuổi, sau khi có vắc xin và hướng dẫn của Tổ chức Y tế thế giới WHO.

“Chúng tôi phấn đấu đến giữa 2022, cơ bản tiêm xong mũi nhắc lại (tức là mũi 3) cho người từ 18 tuổi trở lên và tiêm cho trẻ em từ 12-17 tuổi”, Thứ trưởng Bộ Y tế chia sẻ.

Trước thông tin, tỷ lệ tiêm mũi 1 đạt 97%, mũi 2 khoảng 70% cho người trên 18 tuổi nhưng ca tử vong vẫn tăng gần bằng đợt cao điểm trong đợt dịch thứ 4, ông Tuyên cũng cho biết: “Về vấn đề bệnh nhân tử vong, theo thống kê chung của thế giới và Việt Nam, tỷ lệ bệnh nhân tử vong của chúng ta vẫn thấp nhiều so với thế giới”.

Ông Tuyên khẳng định có nhiều nguyên nhân khác nhau. “Chúng tôi đang giao Cục Quản lý Khám chữa bệnh, Bộ Y tế và các sở y tế đánh giá nguyên nhân cụ thể. Khi có nguyên nhân cụ thể, chúng tôi sẽ thông tin. Tuy nhiên bước đầu, chúng tôi nhận định, tử vong xuất hiện ở bệnh nhân Covid-19 mắc bệnh nền, bệnh mãn tính hoặc trường hợp người cao tuổi, sức khỏe suy giảm….”, Thứ trưởng Đỗ Xuân Tuyên chia sẻ.

Cũng theo ông Tuyên, để hạn chế người bệnh Covid-19 tử vong, chúng ta chuyển sang chiến lược mới. Hiện, người dân cơ bản hoàn thành tiêm vắc xin mũi 1. Tất cả trường hợp F0 nhẹ đều được hướng dẫn điều trị ở nhà với phác đồ và hướng dẫn của Bộ Y tế. Trường hợp, F0 nặng sẽ đưa vào cơ sở điều trị.

“Bộ Y tế đang tiếp cận các loại thuốc điều trị Covid-19, đang nghiên cứu và đã lưu hành trên thế giới, làm sao để chúng ta đưa lượng thuốc về với tỷ lệ cao nhất, đáp ứng nhu cầu điều trị của bệnh nhân nặng.

Tôi hi vọng, Khi thuốc được đưa về đầy đủ, theo đúng dẫn của cơ quan chuyên môn thế giới và trong nước, góp phần rất tốt trong điều trị giảm thiểu bệnh nhân tử vong”, Thứ trưởng Bộ Y tế tiếp tục nhấn mạnh.

Cũng theo ông Tuyên, hiện có loại thuốc đã được đưa về và cấp xuống cơ sở, có loại vẫn đang giai đoạn thử nghiệm nghiên cứu. Khi kết thúc nghiên cứu, Bộ Y tế mới xem xét cấp giấy phép.

Về vấn đề đánh giá kháng thể sau tiêm vắc xin để đánh giá hiệu quả vắc xin, ông Đỗ Xuân Tuyên khẳng định: “Không phải bây giờ mà ngay từ đầu khi dịch Covid-19 xảy ra, Bộ Y tế đã giao các Viện nghiên cứu đánh giá vấn đề này, hiện các viện đang nghiên cứu. Chúng tôi đề nghị sớm công bố nghiên cứu, báo cáo kết quả cho Bộ về các trường hợp đã tiêm vắc xin hoặc nhiễm SARS-CoV-2”.

Ngọc Trang

Tỷ lệ nhiễm Covid-19 ở người đã tiêm 2 mũi vắc xin

Một nghiên cứu xác định nguy cơ nhiễm Covid-19 sau khi tiêm liều thứ hai vắc xin Pfizer. 

Lực đẩy cho thị trường BĐS

Tại tọa đàm “Mở cửa an toàn, hiệu quả: Thời cơ vàng của du lịch Việt Nam” ông Đinh Ngọc Đức - Vụ trưởng Vụ Thị trường du lịch, Tổng cục Du lịch nhìn nhận, Covid-19 chỉ làm ngành du lịch tạm ngừng trệ. Bởi vậy, ngay khi dịch bệnh từng bước được khống chế, du lịch sẽ sớm phục hồi vì đây là nhu cầu thiết yếu của con người. 

Các điểm đến du lịch đón khách trở lại

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam chia sẻ, tín hiệu tích cực từ dòng khách du lịch sẽ trở thành lực đẩy cho thị trường địa ốc. Cùng với gói hỗ trợ phục hồi kinh tế 350.000 tỷ đồng, chiến dịch tiêm chủng Mùa xuân đang được triển khai, cũng như những chính sách nhằm thu hút du khách của nhiều địa phương…; dự kiến, BĐS du lịch, nghỉ dưỡng sẽ là điểm sáng đầu tư trong năm 2022.

Ông Đính cũng cho rằng, việc hàng không Việt Nam bắt đầu mở lại toàn bộ đường bay thường lệ quốc tế (ngày 15/2) và dự kiến nước ta mở cửa đón khách quốc tế trong điều kiện bình thường mới (từ 15/3) sẽ là những bước khởi động cho du lịch phục hồi. Đồng thời, điều này giúp gia tăng nhu cầu BĐS nghỉ dưỡng. Trong và sau đại dịch, những dự án tích hợp "all-in-one" vừa có thể làm second-home, vừa để ở, hay cho thuê, kinh doanh… là lựa chọn hàng đầu của du khách cũng như các nhà đầu tư BĐS. Theo ông Đính, những địa phương ven biển gồm: Quảng Ninh, Phú Quốc… sẽ phục hồi sớm nhất.

Hạ tầng Quảng Ninh sẵn sàng “đón sóng” địa ốc

Là một trong những địa phương đầu tiên thí điểm đón khách quốc tế, Quảng Ninh đang thu hút mạnh sự quan tâm của khách du lịch và giới đầu tư. Theo số liệu thống kê từ Sở Du lịch Quảng Ninh, tổng lượng khách đến các điểm tham quan tại địa phương này trong 6 ngày Tết Nguyên đán 2022 đạt khoảng 300.000 lượt. Tổng doanh thu từ du lịch đạt khoảng 400 tỷ đồng. Đây là tín hiệu sáng đánh dấu sự phục hồi của ngành công nghiệp không khói sau thời gian đình trệ bởi dịch bệnh.

Để thu hút du khách trong và ngoài nước, Sở Du lịch Quảng Ninh đã và đang tăng cường hoạt động quảng bá, xúc tiến với các chính sách kích cầu du lịch như: miễn phí, giảm giá vé tham quan…; đồng thời cùng các doanh nghiệp trên địa bàn chuẩn bị sẵn sàng về hạ tầng du lịch với những dịch vụ, dự án mới, đẳng cấp hơn. Điển hình như hệ sinh thái mà Sun Group đang kiến tạo tại Bãi Cháy; gồm đầy đủ các tiện ích: công viên chủ đề, công viên nước, các khu đô thị, khu nghỉ dưỡng ven biển, tuyến phố mua sắm… 

Đại diện Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) chia sẻ: “Đại dịch mở ra xu hướng làm việc từ xa (workcation) hay nghỉ dưỡng tại chỗ (staycation). Để đáp ứng những xu hướng mới này, hệ sinh thái tại Bãi Cháy không ngừng được Sun Group bổ sung thêm nhiều trải nghiệm mới, để người dân, du khách có thể dễ dàng vừa sống, làm việc, tận hưởng cuộc sống ngay tại căn nhà thứ hai của mình. Bởi vậy các sản phẩm căn hộ, nhà phố trong tổ hợp Sun Marina kề bên Vịnh Du thuyền đều ghi nhận lượng hấp thụ kỷ lục”.

Second-home trung tâm Bãi Cháy hút khách

Gần đây nhất là dự án Sun Harbor Plaza thuộc tổ hợp dự án BĐS Sun Marina bên vịnh du thuyền. Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án này đã ghi nhận kỷ lục gần lấp đầy giỏ hàng chỉ trong tuần đầu ra mắt.

Nằm kế cận tổ hợp giải trí Sun World Halong Complex và cảng tàu khách quốc tế Hạ Long, Sun Harbor Plaza là “cánh cửa” chào đón du khách bước vào hệ sinh thái tỷ đô của Sun Group tại Bãi Cháy. Bên cạnh đó, Sun Harbor Plaza còn thuộc giao điểm của 3 tuyến đường: cao tốc Hạ Long - Vân Đồn; Hà Nội - Hải Phòng; quốc lộ 18 thuận lợi kết nối giao thông nội tỉnh và liên vùng.

Đặc biệt, tương lai, Hầm Cửa Lục xuyên biển hiện đại bậc nhất Việt Nam đi qua “trục xương sống” của dự án sẽ tạo thành trục đường kết nối thủ phủ du lịch Bãi Cháy với trung tâm hành chính Hòn Gai (ước chừng chỉ mất 5 phút chạy xe). Đại diện Sun Property, cho biết, theo quy hoạch, dự án Sun Harbor Plaza trong tương lai sẽ cung cấp ra thị trường 200 căn nhà phố, mặt tiền 7,5 - 10m. Mỗi căn đều được thiết kế chú trọng công năng để vừa trở thành second-home để ở, vừa đáp ứng tối đa nhu cầu kinh doanh của chủ nhân, đón trọn luồng khách du lịch bốn mùa.

Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu bãi đỗ xe đa tầng hiện, cung cấp chỗ đỗ xe cho toàn bộ tổ hợp Sun Marina.

Theo đánh giá của đơn vị phân phối BĐS, sở hữu các dự án có thể vừa để ở, vừa để kinh doanh du lịch, nghỉ dưỡng như Sun Harbor Plaza là đón đầu cơ hội đầu tư, kinh doanh đắc lợi trong bối cảnh bình thường mới. “Những ngày đầu năm, với sự mở cửa đón khách quốc tế, thêm vào đó là thông tin cao tốc Vân Đồn - Móng Cái sẽ hoàn thành ngày 30/4 tới, BĐS tại Quảng Ninh đã có sự khởi sắc trở lại. Hiện, rất nhiều khách hàng đang quan tâm, tìm hiểu các dự án du lịch, nghỉ dưỡng nơi đây với mục đích đầu tư trung và dài hạn. Dự kiến, trong 2022, BĐS tại một số địa phương như: Vân Đồn, Hạ Long… sẽ “sốt” nhẹ ở một vài thời điểm”, giám đốc một sàn giao dịch BĐS lớn ở miền Bắc nhận định.

Doãn Phong