Chiến lược gia trẻ người Anh hy vọng bổ sung thêm 1 thủ môn, một tiền đạo và tiền vệ trung tâm chất lượng. Hiện Lampard đang hướng về các mục tiêu chơi bóng ở Italia.

Nguồn tin từ Evening Standard cho hay, Chelsea có thể vung đến 200 triệu bảng sau khi được tỷ phú Abramovich bật đèn xanh.

Miralem Pjanic đang định đào tầu khỏi Juventus do mất chỗ đứng thời HLV Sarri. Nhà cầm quân người Italia ưa sử dụng bộ ba Bentacur, Matuidi và Ramsey thời gian gần đây.

Chính vì thế, tiền vệ người Bosnia bị đẩy lên băng ghế dự bị. Muốn thuyết phục "bà đầm già" bán lại Pjanic, Chelsea sẽ phải bỏ ra khoản tiền 55 triệu bảng.

Một phương án khác được đưa ra là Chelsea trao đổi Jorginho lấy Pjanic. Jorginho vốn là mẫu cầu thủ ưa thích của Sarri và bóng gió muốn trở lại mảnh đất hình chiếc ủng chơi bóng.

Frank Lampard cũng khao khát tuyển thêm một chân sút chất lượng để cạnh tranh với Tammy Abraham trên hàng công.

Chelsea tranh giành Martinez với Barca

Trong danh sách các mục tiêu mà Lampard nhắm đến có Lautaro Martinez. Dẫu vậy, Chelsea sẽ vấp phải sự cạnh tranh quyết liệt từ Barcelona.

Inter Milan không muốn mất đi tay săn bàn lợi hại nên muốn kéo Martinez về Stamford Bridge, lãnh đạo The Blues sẽ phải xé hợp đồng với mức phí lên đến 100 triệu bảng.

Cái tên còn lại nằm trong tầm ngắm Chelsea là thủ thành trẻ Gianluigi Donnarumma. Kepa đã mất vị trí số 1 vì hàng loạt sai lầm mắc phải mùa này.

Willy Caballero chỉ là phương án tạm thời vì đã luống tuổi. Bởi vậy, Lampard muốn đưa Donnarumma về để giải quyết vấn đề trong khung gỗ Chelsea.

* An Nhi

Tiết kiệm được hơn 1 tỷ tiền nhàn rỗi, ông Đỗ Văn Đạt (quận 5) muốn thử đầu tư vào nhà đất, tuy nhiên giá nhà trung tâm hiện tại khá cao vì vậy ông quyết định mua đất ở vùng ven.

Khu vực ông Đạt nhắm đến là các quận Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh, nơi này đất còn đa dạng và giá bán khá rẻ, tuy nhiên ông cũng rất băn khoăn vì đây là địa bàn có tốc độ phát triển khá chậm và cách quá xa ngoại thành.

Nếu mua nhà ở thì không tiện mà mua đất đầu tư thì nhiều người nói ông phải chờ đợi ít nhất 10 năm may ra mới có lãi.

Cũng có ý định đầu tư mua đất và được giới thiệu nhiều lô đất tốt tại An Phú, Củ Chi, anh Ngô Tất Thành vẫn quyết định lựa chọn một dự án ở Long An. Theo anh, dù chắc chắn 7-10 năm nữa đất ở khu vực này sẽ rất có giá nhưng hiện anh chỉ muốn đầu tư ngắn hạn, không thể ôm một mảnh đất đợi đến 7 năm để sinh lợi.

Mặt khác, khu vực Long An đã được quy hoạch từ trước, nhà đất ở đây cũng có giá bán thấp so với các quận huyện vùng ven Sài Gòn nhưng cơ hội phát triển tốt hơn và thời gian đầu tư tương đối ngắn hơn so với các khu đất Tây Bắc.

Không chỉ giới đầu tư, nhiều khách hàng có nhu cầu mua nhà để ở cũng rất băn khoăn khi có ý định mua nhà ở ngoại ô. Trong đó, vấn đề lớn nhất là sự phát triển hạ tầng dịch vụ và thu hút dân cư của khu vực vùng ven.

Chẳng hạn, trường hợp gia đình chị Hoa, do tài chính không mấy dư dả nên chị chỉ có thể mua một mảnh đất ở vùng ven quận Nhà Bè. Mảnh đất này tuy nằm gần một khu dân cư đã được quy hoạch nhưng lại khá xa trung tâm.

“Tôi tính phải 3-4 năm nữa mới cất nhà nhưng nhìn vào hạ tầng của khu này, chỉ sợ 3-5 năm nữa không biết có thay đổi gì không, nếu đến thời điểm đó vẫn không có mấy dân về sinh sống thì chắc lại phải bán đi vì mục đích mua là để ở nên nếu không có cư dân, không có tiện ích sống thiết yếu thì dù xây xong cũng không thể sống được”, chị Hoa chia sẻ.

Thực tế nếu có nhu cầu mua để dành, nhà đất khu vực Tây Bắc và các vùng ven khu Đông Nam Sài Gòn luôn là lựa chọn rất tốt cả về tiềm năng phát triển trong tương lai lẫn môi trường sinh thái thích hợp cho nghỉ dưỡng và an hưởng.

Tuy nhiên nếu muốn đầu tư và kiếm lợi ngay trong thời gian ngắn thì dòng sản phẩm này tuyệt nhiên không phải là lựa chọn hàng đầu.

Do đó, giữa năm 2015, giao dịch nhà đất tại khu vực này đã khá sôi động nhưng sức mua vẫn chủ yếu đến từ đối tượng khách hàng có tiền nhàn rỗi, giới đầu tư chưa thực mặn mà.

Anh Võ Tuyển, một môi giới BĐS khu Tây Bắc cho biết, gần đây đất nông nghiệp và đất thổ cư khu Đông và khu Nam bán rất tốt, tuy nhiên người mua chủ yếu là khách hàng có nhu cầu mua để dành, tầm 5-7 năm nữa chuyển về sống, nhà đầu tư thì khá ít người chọn khu vực này.

Tiềm năng khu Tây rất lớn nhưng hiện tại giới đầu tư vẫn nhắm vào các địa bàn gần trung tâm. Để khu vực này có thể phát triển như khu Đông, khu Nam thì ít nhất cũng mất 7-10 năm nữa.

Theo anh Tuyển, mua đất ở đây để đầu tư thì buộc phải chấp nhận đổ tiền dài hạn, nếu mua để đầu tư sinh lợi trong 3-5 năm thì nên chọn khu vực đang phát triển như Bình Mỹ, Tân Thông Hội, Tân Phú Trung, Xuân Thới Thượng…

Trao đổi về vấn đề này, chuyên gia kinh tế Ngô Quý Bình nhận định, đối với giai đoạn BĐS đang nóng như hiện nay, để tiền chết vào một mảnh đất 10 năm mới sinh lợi là điều mà nhiều nhà đầu tư không lựa chọn.

Thị trường căn hộ vẫn còn sức thanh khoản tốt và rất hấp dẫn, thêm vào đó các dự án nhà đất khu vực cận trung tâm và đô thị tiêu điểm ở các tỉnh vẫn đang rục rịch được triển khai bung hàng, lựa chọn còn nhiều nên nhà đất vùng ngoại thành xa trung tâm vẫn chỉ là “của để dành” chứ chưa thực là miếng ngon béo bở cho giới đầu tư.

Thêm một vấn đề nữa là việc nhiều ngân hàng đang có tín hiệu tăng lãi suất huy động khiến nhiều người có tiền nhàn rỗi cũng quay lại với kênh ngân hàng vốn an toàn và tạo lợi tức liên tục.

Trong khi nguồn cung nhà đất khu Tây Bắc còn rất nhiều nên sẽ khó tạo đột biến về giá trong thời gian ngắn, nhất là ở những xã vùng sâu, vùng xa.

Ví dụ, nếu bỏ ra 1,2 tỷ để mua đất, chờ 7-10 năm chưa chắc có thể tăng lên 2,4 tỷ, còn gửi ngân hàng, nếu chỉ tính phương án sinh lợi kém nhất thì ít nhất sau 10 năm, tiền lãi cộng vốn vẫn có thể tăng hơn gấp đôi, đạt mức giá trị 2,5 tỷ đồng là hoàn toàn có thể.

Chưa kể việc siết tín dụng và động thái tăng lãi suất cho vay của ngân hàng khiến giới đầu tư buộc phải thận trọng bài toán tài chính, ưu tiên chọn sản phẩm xuống tiền đầu tư càng nhanh thu hồi lợi nhuận càng dễ.

Còn đối với người mua nhà có nhu cầu định cư thì vấn đề tốc độ phát triển hạ tầng và quy hoạch dân số là khúc mắc khá lớn. Các khu đô thị vùng ven được giới chuyên gia đánh giá là ở thì được nhưng những khu đất rẻ lại quá xa trung tâm, tiện ích sống chưa đảm bảo.

Một thực tế cần phải nhìn nhận là nhà đất các khu vực này vẫn chưa có nhiều chuyển biến mạnh về hạ tầng, dù muốn phát triển thì người dân bắt buộc phải chờ đợi hạ tầng và tiềm năng kinh tế phát triển theo.

Nhanh thì 5 năm, chậm có thể là một thập niên trở lên khu vực này mới kỳ vọng có diện mạo nhộn nhịp như phố Đông hay khu Nam Sài Gòn. Tuy nhiên, nếu có tiền nhàn rỗi, chưa vội an cư và muốn tậu đất xây nhà trong tương lai, nhà đất vùng ven ngoại thành vẫn là lựa chọn không tồi.

Theo Pháp Luật TP.HCM

Các học trò của tôi đã bước vào trận đấu với tâm lý căng thẳng, không kiểm soát được trận đấu, có nhiều chuyền hỏng, vội vàng. Sau đó, các cầu thủ đã dần bắt nhịp được và tâm lý ổn định hơn. Tôi và các cầu thủ rất vui và hạnh phúc khi vào bán kết”.

Khi được hỏi về mục tiêu sắp tới tại bán kết, HLV Đinh Thế Nam cho biết: “Khi đã vào tới bán kết rồi thì tâm lý các cầu thủ cũng sẽ tốt hơn lên. Bên cạnh đó, chúng tôi còn 3 ngày nữa để hồi phục và chuẩn bị cho trận đấu bán kết.

Về đối thủ thì chúng tôi vẫn phải chờ kết quả của bảng B ngày 11/7 mới biết được sẽ gặp đội nào. Tôi và BHL cũng đã có kế hoạch trực tiếp đi xem lượt trận cuối của bảng B để đánh giá chuyên môn hai đội U19 Lào và U19 Malaysia”.

Theo lịch thi đấu, U19 Việt Namvới vị trí nhất bảng A sẽ gặp đội nhì bảng B (U19 Malaysia hoặc U19 Lào) vào ngày 13/7. Tương tự, U19 Thái Lan gặp đội nhất bảng B (một trong hai đội kể trên) cùng ngày.