Soi kèo góc Arsenal vs Chelsea, 20h30 ngày 16/3

Trao đổi với PV VietNamNet, ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Đất Xanh Miền Bắc, cho hay cách đây 6-9 tháng, người mua nhà phải trả lãi suất cho vay quanh mức 10-10,5%. Nhưng khoảng 2-3 tháng vừa qua, nhiều ngân hàng đã giảm lãi suất cho vay mua nhà xuống 5,5-6%.

Ông Quyết cho rằng, đây cơ hội tốt cho nhiều người vay mua nhà khi có ngân hàng có chính sách ưu đãi lãi suất cố định từ 12-24 tháng. Ông Quyết lưu ý, người mua nhà khi vay ngân hàng phải cân đối nguồn thu nhập của mình sau thời hạn lãi suất được ưu đãi. Sau thời gian đó, lãi suất sẽ phải cộng thêm biên độ 2-3% hoặc nhiều hơn, tùy nhà băng.

“Lãi suất theo cơ chế thị trường, nhiều khi không lường được trong 2-3 năm tiếp theo, có thể lại lên trên 10%, rất rủi ro. Do đó, trước khi vay cần tính toán kỹ thu nhập, khả năng chi trả sau 2-3 năm sẽ như thế nào, để tránh thâm hụt ngân sách của gia đình. Kể cả vấn đề trả nợ trước hạn, có ngân hàng sẽ phạt từ 1-1,5%, thậm chí 2% cũng cần tính toán”, ông Quyết nói.

Bên cạnh đó, lãnh đạo Đất Xanh Miền Bắc cho biết, khi vay mua nhà lần đầu, nên lựa chọn gói có thời gian cho vay dài, có thể từ 20-25 năm là tốt nhất. 

“Nên chọn các ngân hàng Nhà nước, ngân hàng lớn có tính ổn định cao để vay vì họ thường có biến động lãi suất không quá mạnh. Mặc dù quy định cho vay của các ngân hàng này thường khắt khe, nhưng chính điều đó sẽ giúp người vay mua nhà giảm bớt được rủi ro”, ông Quyết khuyến cáo thêm.

Đặc biệt, ông cũng lưu ý, chỉ nên dùng đòn bẩy tài chính khoảng 50% giá trị căn nhà sẽ an toàn; nếu mới mua mà dùng đòn bẩy tài chính đến 70%, sau này sẽ rất rủi ro.

Chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu cũng cho hay, lãi suất khởi đầu các ngân hàng bao giờ cũng đưa mức ưu đãi rất thấp, thậm chí có ngân hàng chào mời lãi suất bằng 0, nhưng chỉ trong vài tháng đầu. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ bật tăng.

Do vậy, ông Hiếu lưu ý, khi vay mua nhà, người vay cần hỏi rõ về cơ sở tính lãi suất, việc điều chỉnh lãi suất trong thời hạn 3 tháng, 6 tháng hay 1 năm.

“Nếu có tiền trả trước thì phí trả trước hạn là thế nào. Còn nếu trễ hạn trả, lãi phạt là bao nhiêu… Đó là những vấn đề căn bản mà những người đi vay mua nhà cần biết”, ông Hiếu nói.

Vị chuyên gia cũng lưu ý, nếu vay trong thời gian càng dài càng tốt, sẽ giúp người vay có nợ gốc trải đều theo thời gian, giúp giảm số tiền phải trả cho ngân hàng mỗi tháng.

“Tỷ lệ an toàn cho các khoản thanh toán không quá 50-60% thu nhập hàng tháng. Nhưng nếu tỷ lệ đó lên đến 70-80% là rất rủi ro khi phải dành ra quá nhiều tiền thu nhập để trả nợ ngân hàng”, ông Hiếu khuyến cáo.

Lãi suất vay mua nhà giảm, bất động sản vẫn khó có ‘sóng’ hay tăng giá đột biến

Theo điều tra ban đầu, vào khoảng 1h20 sáng 25/4, sau khi sử dụng ma túy, Nguyễn Văn Xuân điều khiển xe máy lưu thông trên đường Phan Văn Trị, phường Kim Dinh, TP Bà Rịa thì nhìn thấy chị Võ Thị Diễm M. (21 tuổi, trú TP Vũng Tàu) đang đứng bên đường đợi bạn trai bên đường để lấy đồ, trên vai đeo một giỏ xách nên nảy sinh ý định cướp giật tài sản.

Lúc này, Xuân điều khiển xe áp sát, dùng tay giật mạnh chiếc giỏ xách, nhưng bị chị M. phản kháng. Xuân liền rút ra 1 con dao dài khoảng 40cm kề vào cổ nạn nhân đe dọa rồi tiếp tục giật túi xách, tăng ga bỏ chạy. 

Cùng lúc, bạn trai chị M. trên đường chạy đến phát hiện sự việc nên lao thẳng xe vào tên cướp, khiến cả hai ngã nhào xuống đường.

Sau một lúc giằng co và bị bạn trai chị M. quật ngã, Xuân cầm dao rượt đuổi cả hai rồi vứt lại túi xách, dựng xe rú ga bỏ chạy. Toàn bộ sự việc được camera nhà dân bên đường ghi lại.

Đến rạng sáng 6/5, Xuân bị Công an huyện Đất Đỏ (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) trong lúc tuần tra địa bàn phát hiện, bắt giữ.

Tại cơ quan công an, Xuân khai nhận là đối tượng gây ra vụ cướp tài sản của chị M. tại TP Bà Rịa, vào rạng sáng 25/4.

Quang Hưng

Rất khó để cảnh sát có thể tiếp cận chiếc Lamborghini Urus vốn có thể đạt tốc độ tối đa lên tới 305 km/h, vì vậy họ đã bố trí lực lượng đón lõng và rải đinh để chặn bắt.

Tuy nhiên, bất chấp lốp xe cán phải đinh, bị rách và vành xe cạ trên mặt đường tạo thành những tia lửa, tài xế vẫn cố gắng lái chiếc siêu xe bỏ chạy. Lúc này lực lượng truy bắt ước tính chiếc Lamborghini Urus vẫn đang duy trì tốc độ cao lên tới 138 km/h.

Cuối cùng, sau khi vòng vèo qua nhiều khu dân cư, cảnh sát đã chặn được chiếc siêu xe và bắt giữ hai người đàn ông. Hiện trường cho thấy siêu SUV Lamborghini Urus bị hư hỏng khá nặng với phần cản trước và sau bị bung rách. Tiếp đến, bộ vành Urus có giá khoảng 4.500 USD mỗi chiếc cũng bị phá hủy trong cuộc rượt đuổi và có thể trực tiếp làm hư hỏng hệ thống lái. 

Hiện cảnh sát vẫn đang điều tra nhóm nghi phạm trên xe và chưa cho biết danh tính chủ xe. Tuy nhiên, những hư hỏng của chiếc siêu xe phải tốn rất nhiều tiền mới khắc phục được.

Theo Motorbiscuit

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Trình bày về việc giới thiệu khách hàng mua trái phiếu, đại diện Ngân hàng SCB cho hay, giữa SCB và Công ty CP Chứng khoán Tân Việt (TVSI) có hợp đồng thỏa thuận về nội dung SCB sẽ giới thiệu khách hàng có nhu cầu đầu tư trái phiếu cho TVSI. Theo giấy phép của Ngân hàng Nhà nước thì SCB được thực hiện công việc này. 

“Nhiệm vụ của SCB là giới thiệu khách hàng có nhu cầu đầu tư, không chèo kéo, thuyết phục khách hàng chuyển sang trái phiếu thay vì dịch vụ khác của SCB. Khi khách hàng đầu tư, SCB không thu phí trái chủ, mà phí giới thiệu sẽ do TVSI trả cho SCB ngay từ đầu khi các bên ký hợp đồng”, đại diện SCB trình bày. 

Ngoài ra, phía Ngân hàng SCB cũng đề nghị HĐXX xem xét giảm nhẹ trách nhiệm hình sự cho 6 bị cáo gồm: Trương Khánh Hoàng (cựu quyền Tổng giám đốc), Võ Tấn Hoàng Văn (cựu Tổng giám đốc), Bùi Anh Dũng (cựu Chủ tịch HĐQT), Trần Thị Mỹ Dung (cựu Phó Tổng giám đốc), Trần Thị Thúy Ái (cựu kiểm soát viên ngân quỹ kiêm thủ kho), Thái Thị Thanh Thảo (cựu Giám đốc dịch vụ khách hàng Wholesale SCB chi nhánh Sài Gòn) vì trong quá trình công tác có nhiều thành tích.

Trình bày tại tòa, vợ ông Nguyễn Tiến Thành (cựu Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc Công ty Chứng khoán Tân Việt - hiện đã chết) xin được giải toả kê biên tài sản đứng tên chồng mình. Vợ ông Thành vừa khóc vừa trình bày, sau khi chồng chết, gia đình gặp nhiều khó khăn vì nhiều tài sản của vợ chồng bà và cha mẹ chồng bị ngăn chặn giao dịch. Vì vậy, bà mong tòa xem xét, giải toả các ngăn chặn này, tạo điều kiện cho bà có kinh tế lo cho các con.

Đối với những yêu cầu của vợ ông Thành, chủ toạ cho biết bà có thể nộp thêm tài liệu chứng minh những điều đã trình bày để toà xem xét.

Trường hợp khác là em trai bà Trương Mỹ Lan - ông Trương Mễ đang bị bệnh phải ra nước ngoài điều trị nên ủy quyền cho người đại diện tới tòa. Theo trình bày của người này, ông Mễ không tham gia vào hoạt động liên quan đến hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát và mong muốn được giải tỏa kê biên sổ tiết kiệm 10 tỷ đồng đã bị thu giữ. Dù vậy, người đại diện không biết nguồn gốc số tiền từ đâu.

Trước trình bày này, HĐXX thông báo sẽ tạo điều kiện để ông Mễ bổ sung tài liệu, chứng minh.

Trước đó, bị cáo Bùi Văn Dũng (tài xế của bà Trương Mỹ Lan) cũng đề nghị HĐXX xem xét cho xin lại số tiền hơn 10 tỷ đồng trong các tài khoản và sổ tiết kiệm đang bị phong tỏa. Theo bị cáo, số tiền này bị cáo có được là do tiết kiệm và tiền kinh doanh bên ngoài.

Bà Trương Mỹ Lan xin lại 2 chiếc túi Hermes bạch tạng do tỷ phú Malaysia tặng