Môi giới cho hay, giá trên đã bao gồm đầy đủ giấy tờ, nội thất. Căn nhà 3 tầng này ngày từng được chủ dùng để kinh doanh nhỏ, nay mới được sửa chữa lại.

Ngôi nhà được rao bán từ năm ngoái, với mức giá như hiện tại, nhưng vẫn chưa có người mua. (Xem chi tiết) 

Nhà hét giá 5 tỷ ở Bạch Mai, chỉ lọt 1 người, phải khoét tường cho xe máy vào

Một căn nhà nằm trong con ngõ nhỏ trên phố Bạch Mai (Hai Bà Trưng, Hà Nội), cách mặt đường chưa đến 50m với đầy đủ tiện nghi và giấy tờ pháp lý. Căn nhà rộng 40m2 với 4 tầng, đang được rao bán giá 5,2 tỷ đồng, có thương lượng.

Điều đặc biệt của ngôi nhà là ở con ngõ dẫn vào nhà. Nó quá nhỏ, chỉ vừa đúng một người đi. Để xe máy lọt qua, người dân phải khoét lõm cả tường. Thế nhưng, cũng chỉ có xe máy nhỏ gọn, như xe số, mới đi qua được.

Vì thế gần đây, nhiều môi giới dẫn người có nhu cầu mua nhà tới xem, nhưng chỉ mới đến đầu ngõ, khách vội “quay xe” bởi xe máy cũng thành "xe quá khổ"! (Xem chi tiết)

Sổ đỏ có tên gọi mới, chính thức tra cứu được thông tin qua mã QR

So với Luật Đất đai 2013, tên gọi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (thường gọi là sổ đỏ) được quy định tại Luật Đất đai 2024 ngắn gọn hơn, trong đó thay cụm từ "quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất" bằng "quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất".

Thông tư 10/2024/TT-BTNMT (Thông tư 10) vừa được Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) ban hành, quy định hồ sơ địa chính, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Thay đổi lớn trên giấy chứng nhận mới là có mã QR code và chỉ còn 2 trang thay vì 4 trang như trước đây. (Xem chi tiết)

Không khởi động lại thuế bất động sản, giá nhà đất chỉ có đà tăng không giảm

Theo ông Phan Đức Hiếu, Ủy viên Thường trực Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, nếu không sớm khởi động lại dự án về thuế bất động sản thì không giải quyết được bài toán giá nhà đất cứ tăng không giảm thời gian qua.

Ông Hiếu nhấn mạnh, không chỉ là cần thiết mà rất cấp bách trong việc ban hành chính sách thuế với bất động sản, mà trước đây gọi nôm na là đánh thuế với căn nhà thứ hai. Căn nhà thứ hai không phải là tiêu chí quyết định, có thể theo số lượng, lũy tiến... nhưng phải công bằng. Chỉ khi can thiệp về thuế, giá nhà đất sẽ tăng giảm theo đúng thị trường. Khởi động dự án thuế này sẽ tác động ngay đến thị trường bất động sản; nếu không làm sẽ không giải quyết được bài toán trên. (Xem chi tiết) 

Ôm hai căn hộ trên 10 tỷ giữa Hà Nội, cậu sinh viên vẫn ở trọ 3,5 triệu/tháng

Sở hữu 2 căn hộ chung cư Hà Nội có tổng giá trị hơn 10 tỷ đồng, mỗi tháng thu về 40 triệu đồng tiền cho thuê nhưng Minh Đức (Thanh Hoá, sinh năm 2004) vẫn đang ở trọ 3,5 triệu đồng/tháng vì “không muốn tiêu xài hoang phí”.

Mua căn hộ đầu tiên từ năm 2022, có giá gần 3 tỷ đồng, khách đang thuê cũng ngỏ ý mua lại với giá 5,7 tỷ đồng nhưng Đức chưa muốn bán. 

Cuối năm 2023, Đức lại bàn bạc và thuyết phục bố mẹ bán 2 lô đất còn lại ở quê với giá khoảng 4 tỷ đồng để mua 1 căn hộ khác, diện tích 75m2, giá 4,5 tỷ đồng. (Xem chi tiết) 

'Bảng giá đất điều chỉnh TPHCM sát giá thị trường, đòi giảm là phản khoa học'

Ông Đào Trung Chính, Cục trưởng Cục Quy hoạch và Phát triển Tài nguyên Đất (Bộ Tài nguyên và Môi trường) đánh giá, mức giá điều chỉnh của TPHCM tương đối cao nhưng sát, phản ánh đúng nguyên tắc thị trường.

Việc kiến nghị giảm giá xuống là phản khoa học, bởi việc giảm giá mà không đảm bảo nguyên tắc thị trường là trái luật. Người làm định giá dễ bị sai phạm pháp luật. (Xem chi tiết) 

Dù vẫn còn thời hạn 3 năm hợp đồng với đội chủ sân Emirates nhưng Maitland-Niles hiểu rằng, anh không nằm trong kế hoạch lâu dài của HLV Mikel Arteta.

Mùa giải vừa qua, cầu thủ trẻ người Anh có 33 trận ra sân và được HLV Mikel Arteta lắp ghép ở nhiều vị trí khác nhau, dù sở trường là hậu vệ cánh phải.

Gia nhập đội chủ sân Molineux, Maitland-Niles sẽ có nhiều cơ hội thi đấu thường xuyên dưới trướng thuyền trưởng Nuno Santo.

Nhà cầm quân người Bồ Đào Nha đánh giá cao sự đa năng của Maitland-Niles. Ngoài vai trò chạy cánh phải, hậu vệ 22 tuổi này còn có thể đá biên trái hoặc chơi trung vệ lệch phải trong sơ đồ 3-5-2.

Cập bến Wolves, Maitland-Niles sẽ chiếm ngay vị trí bên hành lang trái bởi Jonny dính chấn thương nghiêm trọng nghỉ đến hết năm.

Wolves sẽ mời Maitland-Niles đặt bút ký vào bản hợp đồng có thời hạn 4 năm và trả cho Arsenal 20 triệu bảng tiền phí chuyển nhượng.

Các bên hy vọng thương vụ sẽ hoàn tất trước ngày 1/9 khi các cầu thủ Wolves cũng như Arsenal trở lại tập luyện chuẩn bị cho mùa giải mới.

* An Nhi

Có thể nhận thấy rất rõ những thay đổi về cách chơi của Quang Hải dưới thời HLV Gong Oh Kyun. Anh được trả về chơi ở vị trí tiền vệ trung tâm nhằm phát huy tối đa khả năng kết nối hàng công nhờ nhãn quan chiến thuật và sự đột biến.

Dấu ấn mà Quang Hải tạo ra chính là cú đánh đầu hạ gục thủ thành Đình Triệu, rút ngắn tỷ số còn 1-2 cho CAHN. Đây là bàn thắng thứ 2 của Quang Hải cho CAHN kể từ ngày về nước, là bàn đầu tiên ở mùa giải năm nay.

Thẳng thắn mà nói, Quang Hải vẫn chưa đạt yêu cầu và sự kỳ vọng. Ngoài bàn thắng, tiền vệ người Đông Anh (Hà Nội) di chuyển thiếu linh hoạt, ít có những đường chuyền mở ra cơ hội rõ nét cho các đồng đội.

Sau gần 2 tháng vắng mặt, rõ ràng Quang Hải vẫn cần thêm thời gian để tìm lại cảm giác bóng, trở lại với phong độ của mình. Anh cũng cần thêm nhiều buổi tập, nhiều trận đấu để chơi ăn ý với các đồng đội, từ đó nâng cao hiệu quả trong những pha phối hợp hay đường chuyền.

Số 19 nỗ lực tìm lại phong độ, và dù chưa đạt yêu cầu về chuyên môn nhưng ít nhất anh đã gửi đi những tín hiệu vui với HLV Gong Oh Kyun, đặc biệt làHLV Philippe Troussierở tuyển Việt Nam.

Sau trận thua Hải Phòng, HLV Gong Oh Kyun dành những lời cảm ơn tới Quang Hải. Cầu thủ sinh năm 1997 luôn thể hiện sự chuyên nghiệp trong mọi hoàn cảnh. Ông Gong tin rằng chỉ trong một khoảng thời gian ngắn nữa, mọi thứ sẽ ổn hơn với Quang Hải.

Dĩ nhiên, để học trò có được phong độ tốt nhất nhằm giúp CAHN hoàn thành các mục tiêu ở V-League và cúp Quốc gia, HLV Gong Oh Kyun đang lên một kế hoạch rất tỉ mỉ. Việc chỉ sử dụng Quang Hải 73 phút trong trận gặp Hải Phòng là quyết định rất hợp lý của cựu thuyền trưởng U23 Việt Nam.

Quang Hải trở lại và lợi hại như xưa không chỉ là điều mà HLV Gong Oh Kyun và CAHN chờ đợi, mà HLV Philippe Troussier cũng đang dõi theo từng bước chạy của số 19.

Ở tuyển Việt Nam, khi Hùng Dũng và Hoàng Đức dần mất chỗ đứng, còn Tuấn Anh, Thái Sơn chủ yếu chơi tròn vai, một cầu thủ có tố chất đặc biệt, có khả năng tạo đột biến cao như Quang Hải là rất cần thiết cho chiến dịch Asian Cup 2023 và vòng loại 2 World Cup 2026.

Tuyển Việt Nam: Từ Filip Nguyễn đến mong muốn của HLV Troussier

Sau khi có quốc tịch, thủ thành sinh năm 1992 có thể sẽ là một trong những lựa chọn chất lượng cho vị trí gác đền ở tuyển Việt Nam, tạo nên sự cạnh tranh rất đáng chờ đợi với Đặng Văn Lâm.

Từ khi dẫn dắt tuyển Việt Nam, HLV Philippe Troussier nhiều lần cho biết ông rất muốn tận dụng nguồn tài nguyên từ các cầu thủ Việt kiều, và Filip Nguyễn là một trong những cái tên được chiến lược gia người Pháp rất kỳ vọng.

Như vậy, nhiều khả năng Filip Nguyễn sẽ được triệu tập lên tuyển Việt Nam trong đợt tập trung cuối tháng 12 chuẩn bị cho VCK Asian Cup 2023.