Nhận định, soi kèo Al Karkh vs Naft Al Basra, 18h30 ngày 13/2: Khó tin cửa dưới
本文地址:http://account.tour-time.com/html/4b594467.html
版权声明
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
Nhận định, soi kèo Santos Guapiles vs Herediano, 09h00 ngày 14/2: Thắng để giữ đỉnh
![]() | ![]() |
Đợi em được khôngkhông phải ca khúc đầu tiên SUNI sáng tác, nhưng là nhạc phẩm mà nữ ca sĩ chọn ra mắt khán giả. Nội dung bài hát vừa là cảm xúc thật từ chính câu chuyện mà nữ ca sĩ trải qua, vừa có những đoạn “vay mượn” tâm trạng của người khác và hát thay họ.
“Hiện nay, chúng ta thường có quan điểm sống vội, yêu vội, thưởng thức vội, làm mọi thứ đều vội vã. Tôi mong mọi người sẽ có giây phút chậm lại để tận hưởng hành trình bên cạnh những người yêu thương mình”, ca sĩ chia sẻ.
Trước nay, nữ ca sĩ vốn kín tiếng chuyện tình cảm. Chính vì thế, nhiều ý kiến thắc mắc rằng ca khúc mới liệu có phải lời nhắn nhủ của cô đến người yêu? SUNI phản hồi: “Nếu nói đến nhắn gửi thì album sắp tới sẽ là một bức thư dài”.
![]() | ![]() |
Giọng ca sinh năm 1990 cho biết vì vấn đề kinh phí nên trong MV lần này, cô và ê-kíp phải tự tay làm khá nhiều việc. Đặc biệt, đây cũng là lần đầu tiên SUNI tập cưỡi ngựa.
Thời gian qua, SUNI miệt mài chuẩn bị sản phẩm mới. Có những lúc cô ở phòng thu đến nửa đêm để ghi lại trọn vẹn cảm xúc của mình. Dù còn nhiều khó khăn khi hoạt động độc lập nhưng nữ ca sĩ cảm thấy hạnh phúc khi được làm điều mình yêu thích, theo đuổi đam mê đến tận cùng.
Đợi em được khôngcũng là sản phẩm mở đường cho album đầu tay của SUNI sau 8 năm hoạt động nghệ thuật, dự kiến ra mắt trong tháng 3/2025. Nữ ca sĩ tiết lộ sắp tới sẽ cho khán giả thấy nhiều hình tượng, nhiều màu sắc âm nhạc lần đầu thể hiện.
SUNI sinh ra và lớn lên trong gia đình có truyền thống nghệ thuật khi cả bố mẹ và chị đều là những nghệ sĩ múa. Bố cô là NSND Ngô Đặng Cường, nguyên Hiệu trưởng trường Múa TPHCM.
Ca sĩ từng phát hành nhiều dự án nhạc hút hàng chục triệu lượt xem trên YouTube. Cô nhận lời tham gia chương trình Đạp giótại Trung Quốc hồi đầu năm, xem đây là cơ hội để mang đến sự mới mẻ cho công chúng.
MV "Đợi em được không" của SUNI
Ảnh, clip: NVCC
Suni Hạ Linh ‘tái xuất’ lạ lẫm, nói lý do kín tiếng tình cảm
Theo đài ABC News, sinh ra ở thành phố Liverpool vào ngày 26/8/1912, chỉ vài tháng sau vụ đắm tàu Titanic, cụ Tinniswood đã sống qua hai cuộc chiến tranh thế giới, và từng phục vụ trong quân đội Anh trong Thế chiến thứ Hai.
Cụ Tinniswood nhấn mạnh tầm quan trọng của chế độ sinh hoạt điều độ chính là chìa khóa để sống thọ. Chia sẻ với Kỷ lục Guinness Thế giới, cụ khẳng định bản thân không hút thuốc, hiếm khi uống rượu, tránh các chế độ ăn kiêng hà khắc, và thưởng thức bữa tối với cá rán và khoai tây chiên một tuần một lần.
“Nếu bạn uống quá nhiều, ăn quá nhiều, hoặc đi bộ quá nhiều hay làm bất cứ điều gì quá nhiều, bạn sẽ phải chịu hậu quả về sau”, cụ ông cho hay.
Cuối cùng, cụ kết luận “thật ra tất cả đều là do may mắn. Bạn chẳng thể quyết định được mình sẽ sống thọ đến bao nhiêu tuổi”.
Yến Nhi
Bí quyết sống lâu của cụ ông thọ nhất thế giới
Giới thượng lưu tìm kiếm sự khác biệt
- Thị trường đang xuất hiện một số dự án biệt thự có giá bán hàng chục tỷ đồng mỗi căn. Qua kinh nghiệm quản lý kinh doanh cho các dự án biệt thự như Imperia Garden và Elegant Park Villa ở Hà Nội và Villa Park ở TP. HCM, liệu ông có thể tiết lộ ai có thể mua được những BĐS đắt đỏ như vậy?
Từ trước đến nay, giới nhà giàu thường sống phân tán trong những khu dân cư, vì ít có dự án được thiết kế dành riêng cho họ. Thời gian gần đây xuất hiện một số dự án trở thành những cộng đồng dân cư danh giá. Đó có thể là một khu căn hộ siêu sang ở trung tâm thành phố hay một khu biệt thự hạng sang khép kín cạnh công viên hoặc hồ nước. Khách hàng của những dự án này phần lớn là những chủ doanh nghiệp, các nhà tài phiệt, giới văn nghệ sỹ thành danh, hay có thể nói họ là những người thuộc tầng lớp tinh hoa trong xã hội.
- Họ mua để ở hay để đầu tư?
Thường thì họ mua để ở. Ban đầu có thể chỉ có một vài người mua, nhưng sau đó họ rủ thêm người thân, họ hàng hoặc bạn bè mua ở cùng cho vui. Hoặc có thể người mua ban đầu là những lãnh đạo một tập đoàn lớn, kéo theo những lãnh đạo cấp trung cùng mua, từ đó hình thành một cộng đồng những người tinh hoa có cùng địa vị xã hội, cùng phông nền văn hoá và cùng nhu cầu hưởng thụ một cuộc sống trọn vẹn.
Nhưng, cũng có những khách hàng mua BĐS hạng sang như một kênh đầu tư và tích trữ tài sản. Những người tin rằng, những căn biệt thự, nhà phố hạng sang ở những vị trí độc nhất vô nhị thường có xu hướng gia tăng giá trị.
- Người giàu mua nhà có đòi hỏi gì đặc biệt không thưa ông?
Khi tiền đối với nhiều người không thành vấn đề thì họ sẽ đi kiếm những sự khác biệt. Ngôi nhà đối với họ không đơn giản chỉ là nơi tận hưởng cuộc sống với gia đình mà còn thể hiện vị thế bản thân trong cộng đồng.
Xét về tất cả mọi yếu tố, một dự án nhà ở cho giới thượng lưu, phải đặt yếu tố “độc đáo”, thậm chí là “độc nhất vô nhị” lên hàng đầu. Vị trí đắc địa, kiến trúc sang trọng, giao thông thuận tiện, thoáng đãng nhưng vẫn giữ được tính riêng tư, và đặc biệt phải có phong thuỷ đẹp.
![]() |
“Một góc Paris” tại Elegant Park Villa (Thạch Bàn, Long Biên, Hà Nội) |
Ví dụ, dự án Elegant Park Villa ở quận Long Biên mà MIK Home phân phối đang thu hút sự quan tâm rất lớn của các khách hàng thượng lưu, vì chỉ cách trung tâm thành phố hơn 10 phút; môi trường sống thanh bình được bao quanh bởi 5 hồ nước, trong đó hồ nước ngay trước mặt dự án rộng tới 10ha; dự án thiết kế như một Paris thu nhỏ với những ngôi biệt thự kiến trúc Pháp sang trọng được bao quanh bởi những khu vườn cảnh quan nghệ thuật giống như những lâu đài châu Âu.
Muốn bán nhà cho người giàu, phải chăm chút từng gốc cây ngọn cỏ
- Có vẻ như giới thượng lưu dễ dàng xuống tiền mà không phải so đo tính toán hay cân nhắc kỹ lưỡng từng chi tiết dự án như những người mua nhà lần đầu, thưa ông?
Nếu dự án có những yếu tố độc đáo và gây ấn tượng ngay từ ban đầu thì rất người mua có thể xuống tiền ngay không phải nghĩ! Nhưng đừng nghĩ rằng họ dễ dãi. Tầng lớp tinh hoa là những người có cách hưởng thụ cuộc sống và gu thẩm mỹ tinh tế. Vì thế, khi xây dựng cộng đồng cho giới thượng lưu, chủ đầu tư phải chăm chút kỹ lưỡng dự án đến từng chi tiết của ngôi nhà và cảnh quan, thậm chí là cả hạ tầng kỹ thuật của dự án.
Tại Elegant Park Villa, không chỉ từng căn biệt thự, liền kề mà không gian cảnh quan chung cũng được chăm chút tinh tế đến từng chi tiết. Mỗi loại cây, loài hoa, bức tượng điêu khắc được chúng tôi cân nhắc, lựa chọn hết sức kỹ lưỡng, nhằm tạo nên cảnh quan tuyệt mỹ và độc đáo, một không gian sống đầy chất thơ và mang đến nguồn cảm hứng cho chủ nhân mỗi ngày. Không những thế, mỗi loại cây trồng ở đây còn có ý nghĩa mang lại tài lộc và thịnh vượng cho gia chủ.
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật cũng được đầu tư công phu. Đường nội bộ được hoàn thiện theo tiêu chuẩn rất cao. Hai bên vỉa hè được thiết kế theo hình dáng thiết kế cầu kỳ, mang tính thẩm mỹ cao. Đặc biệt, đá sử dụng để làm đường nội khu và vỉa hè là đá bazan núi lửa, một loại đá rất hiếm dự án BĐS nào sử dụng vì chi phí cao. Không những có ý nghĩa mang lại sự thịnh vượng cho gia chủ, loại đá này được khai thác riêng thành từng khối, từ đó xẻ ra và được lát theo phong cách cubic với hệ thống vân đá đẹp như một bức tranh nghệ thuật.
- Ông có nói rằng biệt thự của giới thượng lưu phải vừa thoáng đãng, vừa đảm đảo tính riêng tư. Cụ thể ở Elegant Park Villa như thế nào?
Cộng đồng nhà ở của giới thượng lưu thường được thiết kế theo trường phái không gian mở, hoà quyện với thiên nhiên, nhưng phải an ninh, an toàn. Vì thế, dự án thường được thiết kế khép kín, tất cả cảnh quan và dịch vụ tiện ích chỉ nhằm phục vụ gia chủ sinh sống trong nội khu. Hệ thống an ninh cũng được đảm bảo tối đa, có hệ thống tường rào bao quanh, hệ thống camera và bảo vệ chuyên nghiệp. Thoả mãn tất cả những yếu tố này, nhưng tính riêng tư ở Elegant Park Villa còn cao hơn một bậc. Bởi trong cả một không gian rộng lớn tới gần 8ha, hiện chỉ có duy nhất 86 căn biệt thự liền kề.. Số lượng cư dân giới hạn, sẽ càng làm cho không gian sống nơi đây trở nên hoàn hảo hơn.
Thông tin chi tiết về dự án Elegant Park Villa, liên hệ:
Hotline: 0919 73 66 99
Website: http://elegantparkvilla.vn
Từ nay đến hết 31/3/2019, Chủ đầu tư triển khai chương trình tri ân cho khách hàng đặt cọc thành công biệt thự liền hề Elegant Park Villa. Theo đó, bộ kim cương trị giá 200 triệu đồng hoặc 3 cây vàng 9999 trị giá 110 triệu đồng sẽ thuộc về chủ nhân của các căn biệt thự và liền kề. |
Vũ Minh
">CEO MIK Home tiết lộ ‘độc chiêu’ bán nhà cho giới thượng lưu
Nhận định, soi kèo Saint
![]() |
Lễ ký kết giữa các đơn vị tham gia phân phối, xây dựng và vận hành Oyster Gành Hào |
Buổi lễ đánh dấu sự ra mắt chính thức của dự án Oyster Gành Hào từ Chủ đầu tư Vietpearl Group. Khác với các căn hộ thông thường, Unit Hotel mang đến cho nhà đầu tư lợi ích kép khi có được một nơi nghỉ dưỡng cao cấp tại các khu vực trọng điểm du lịch; kết hợp với việc thu về khoản lợi nhuận cao từ doanh thu dịch vụ cho thuê phòng khách sạn khi uỷ quyền khai thác cho đơn vị vận hành.
Theo chia sẻ từ Chủ đầu tư - Vietpearl Group thì ý nghĩa của tên dự án Oyster Gành Hào bao gồm 2 yếu tố: Oyster muốn nói đến sự đặc sắc về kiến trúc mang phong cách tân cổ điển sang trọng, với toàn bộ ban công của toà nhà đều có dạng nắm con sò, con hào độc đáo; Hậu tố Gành Hào chỉ địa điểm vị trí toạ lạc của dự án. Một trong những địa danh quen thuộc được du khách và giới đầu tư cả nước biết đến.
![]() |
Hơn 500 chuyên viên kinh doanh tham gia “Lễ ra quân dự án Oyster Gành Hào:Châu Âu phồn hoa giữa lòng phố biển” |
Cụ thể, dự án Oyster Gành Hào toạ lạc tại số 82 Trần Phú, Phường 5, TP. Vũng Tàu với quy mô 17 tầng trên diện tích đất 2.571m2 với 277 căn Unit Hotel diện tích đa dạng từ 30m2-95m2. Đây là một trong những cung đường biển đẹp và là địa điểm quen thuộc của khách du lịch mỗi khi đến TP. Vũng Tàu. Từ đây chỉ mất 2 - 10 phút để đến với: Bãi Dâu, Khu du lịch sinh thái Hồ Mây,Tượng Chúa Jesu, Chợ Đêm Hải Sản, Nhà Thờ Đá, Hệ thống Nhà hàng ẩm thực Thuỳ Vân,...
Cơ hội đầu tư sinh lời bền vững
Oyster Gành Hào có địa thế “tựa sơn, hướng thủy” ấn tượng tại mặt tiền đường biển Vũng Tàu, với kiến trúc tân cổ điển Châu Âu, sự giao hòa tuyệt vời giữa kiến trúc cùng địa thế đồi núi vịnh biển liền kề, Unit Hotel - Oyster Gành Hào chắc chắn sẽ mang đến cho du khách không gian nghỉ dưỡng yên bình, đẳng cấp thực sự.
![]() |
Oyster Gành Hào có địa thế “tựa sơn, hướng thủy” |
Kết hợp cùng với hệ thống tiện ích nội khu gồm: Hồ bơi vô cực, Sky Bar; Sảnh đón sang trọng; Hệ thống Gym - Spa; Khu vui chơi trẻ em; Khán phòng hội nghị,… hứa hẹn sẽ là điểm đến được yêu thích của doanh nhân, các gia đình, khách du lịch trong nước và quốc tế khi chọn TP.Vũng Tàu là nơi nghỉ dưỡng cuối tuần.
![]() |
Tiện ích sang trọng của Oyster Gành Hào được bố trí tạo các không gian hướng ngoại đẹp mắt |
Theo chính sách hợp táctừ Chủ đầu tư Vietpearl Group, khi dự án đi vào khai thác, chủ nhân Oyster Gành Hào sẽ được nhận ngay lợi nhuận tương đương 8%/tổng giá trị sản phẩm trong 2 năm đầu tiên; Chia sẻ 50% doanh thu từ năm thứ 3. Ngoài ra, nhà đầu tư còn được trải nghiệm 15 ngày nghỉ dưỡng và tận hưởng tiện ích đẳng cấp hoàn toàn miễn phí tại Oyster Gành Hào khi chính thức đi vào vận hành vào IV/2020 bởi đơn vị quản lý vận hành uy tín Ayres Hotels.
Theo thông tin ban đầu từ đơn vị phát triển dự án - Công ty CP đầu tư Khương Thịnh, dự án sẽ được giới thiệu ra thị trường vào cuối tháng 3 với mức giá khoảng 1.68 tỷ/ căn.Căn hộđược bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp theo tiêu chuẩn 4 sao, sẵn sàng vận hành và khai thác ngay đảm bảo lợi nhuận cho nhà đầu tư.
Đánh giá về hiệu quả đối với dự án Oyster Gành Hào, nhiều chuyên gia bày tỏ sự lạc quan cho phân khúc đầu tư này. Vì theo cục thống kê, tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu tháng 12/2018 đón hơn 15,8 triệu lượt khách, trong đó lượt khách quốc tế đạt328.400 lượt. Riêng doanh thu từ các cơ sở lưu trú đạt 3.395 tỷ đồng, doanh thu từ dịch vụ lưu trú là 1,917 tỷ đồng, đạt 91,3% kế hoạch năm, tăng 13,7% so với cùng kỳ. Song hiện tại, số lượng cơ sở lưu trú 4 - 5 sao chỉ đạt 4.084 phòng, đồng nghĩa Bà Rịa - Vũng Tàu hiện đang thiếu vắng 4.501 phòng để đáp ứng nhu cầu của du khách thượng lưu và quốc tế.
Đồng thời, Bà Rịa - Vũng Tàu còn là địa phương thích hợp phát triển loại hình du lịch MICE (chương trình hội nghị kết hợp nghĩ dưỡng cao cấp) thì những mùa du lịch thấp điểm địa phương vẫn sẽ đón được lượng khách thượng lưu ổn định đến từ các doanh nghiệp TP.HCM và TP. Biên Hoà. Hiện tại, đây cũng là loại hình ghi nhận tốc độ phát triển và doanh thu cao cho khách sạn 4 - 5 sao tại TP. Vũng Tàu.
Thu Hằng
">Ra mắt Oyster Gành Hào
Cụ thể, bài đăng trên Archdaily có tiêu đề The Vietnam Institute for Advanced Study in Mathematics / 1+1>2 Architects.
![]() |
Trong bài đăng, tạp chí này giới thiệu công trình được cải tạo từ mặt bằng của Trường Tiểu học Nguyễn Văn Huyên. Công trình có diện tích 2.127m2, trong đó diện tích xây dựng là 1.800m2 làm trụ sở làm việc, nghiên cứu của Viện Nghiên cứu cao cấp về Toán, cùng với không gian tuỳ chỉnh để tổ chức các hội nghị, hội thảo quốc tế.
![]() |
![]() |
Tòa nhà được hình thành mạch lạc theo ngôn ngữ kiến trúc của nó, áp dụng các mô hình bất đối xứng trong tất cả các góc nhìn, tôn vinh các ký hiệu toán học.
Hình dạng 3 khối nhà hình chữ U ban đầu được giữ nguyên vẹn, nhưng được chuyển thành một khối chặt chẽ hơn bằng cách tạo ra một cây cầu nối hai khối nhà từ tầng trên cùng.
![]() |
![]() |
Tất cả các khu vực chức năng đều được kết nối với hành lang dẫn ra khoảng sân phía trong rộng mở, tạo ra dòng chuyển động hài hòa, mà không làm cho công trình trở nên kém thoáng mát.
![]() |
Sự bất ngờ đến từ khoảng sân trong riêng tư ở tầng 2 chính là nóc của Hội trường đa năng được xây trên khoảng sân trường cũ .
Ý tưởng của công trình này tạo ra không gian làm việc, nghiên cứu phóng khoáng và đầy cảm hứng, hòa mình với thiên nhiên.
Hải Nguyên
Viện Nghiên cứu cao cấp về Toán vừa có trụ sở mới hiện đại từ ý tưởng của Kiến trúc sư nổi tiếng Hoàng Thúc Hào cùng cộng sự.
">Trụ sở Viện Nghiên cứu cao cấp về Toán được đăng trên trang tin kiến trúc hàng đầu thế giới
Các thầy cô giáo cũng đã trao đổi, chia sẻ những khó khăn trong quá trình giảng dạy; những động lực giúp bản thân tận tâm, cống hiến với nghề và những mong muốn, nguyện vọng về chế độ chính sách cho những giáo viên vùng sâu, vùng xa, vùng khó khăn. Các thầy cô giáo cũng chia sẻ kinh nghiệm trong công tác chuyên môn, giảng dạy, hỗ trợ học sinh trong cuộc sống, học tập.
Sau khi lắng nghe những chia sẻ, Thứ trưởng Bộ GD-ĐT Nguyễn Thị Kim Chi ghi nhận và đánh giá cao nỗ lực, cống hiến của các thầy cô giáo.
“Nghề giáo và sự nghiệp trồng người ví như những chuyến đò và nếu như không có sự chia sẻ rất có thể những chuyến đò vẫn lặng lẽ sang sông. Nhưng có lẽ rất cần sự quan tâm, chia sẻ, ghi nhận, thấu hiểu, đồng cảm và trách nhiệm để sự chia sẻ không chỉ dừng lại ở tinh thần mà phải cả những chính sách, cơ chế thiết thực hơn”, Thứ trưởng Chi nói.
Thứ trưởng Nguyễn Thị Kim Chi cũng đã trao tặng Bằng khen của Bộ trưởng GD-ĐT cho 60 thầy cô giáo tiêu biểu trên toàn quốc năm 2024. Lễ tuyên dương các giáo viên tham gia chương trình “Chia sẻ cùng thầy cô” năm 2024 được tổ chức tại Hà Nội vào tối 15/11.
'Nghề giáo và sự nghiệp trồng người cao quý nhưng vất vả'
友情链接