(Dân trí) - Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng, có 3 lý do khiến giá bất động sản tăng cao bất thường thời gian qua, trong đó nguyên nhân chính là việc thổi giá trong đấu thầu đất đai, rồi bỏ cọc ở một số nơi.

Tại cuộc họp báo Chính phủ thường kỳ diễn ra chiều nay (7/10), ông Nguyễn Việt Hùng, Thứ trưởng Bộ Xây dựng, cho biết việc tăng giá bất động sản đến từ 3 nguyên nhân chính. 

Nguyên nhân thứ nhất đến từ việc lệch pha cung cầu khi cầu lớn hơn cung quá nhiều. Ngoài ra, giá nhà tăng cao cũng đến từ việc đẩy giá, thổi giá, đấu giá đất tại một số địa phương và do chi phí đầu tư đầu vào tăng cao.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho rằng có rất nhiều quy định của pháp luật cấm hành vi thao túng thị trường, thổi giá. Trong đó, Bộ Luật hình sự, Luật Đất đai, đặc biệt Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đã có quy định rất rõ ràng về các hành vi nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản.

"Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đã có những điều khoản rõ ràng, mạnh mẽ trong việc kiểm soát các hành vi thổi giá và lũng đoạn thị trường bất động sản", ông Hùng nhấn mạnh.

Để kịp thời chấn chỉnh hiện trạng bỏ cọc trong đấu giá quyền sử dụng đất, Thủ tướng đã ban hành công điện với các yêu cầu và nhiệm vụ cụ thể đối với Bộ TN&MT, Bộ Xây dựng, UBND các tỉnh và các cơ quan liên quan.

Ông Hùng cho hay, thực hiện chỉ đạo, Bộ Xây dựng đã có văn bản về việc phân tích cơ cấu giá thành, giá bán, nguyên nhân tăng giá bất động sản và đề xuất một số giải pháp nhằm giảm giá nhà ở, đất ở và ổn định thị trường bất động sản.

Bộ này cũng đã ban hành văn bản tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản gửi UBND các tỉnh, thành phố; trong đó đề xuất các giải pháp cũng như kiến nghị các bộ ngành, tỉnh thành triển khai các nhiệm vụ cụ thể. 

Đầu tiên, các đơn vị phải thực hiện nghiêm túc, hiệu quả các nhiệm vụ tại công điện của Thủ tướng. Đồng thời, địa phương cần tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra việc thực thi các quy định của pháp luật liên quan đến các dự án, chủ đầu tư, đơn vị môi giới có hiện tượng thổi giá, trục lợi và có biện pháp ngăn ngừa, xử lý các hành vi vi phạm.

Bộ Xây dựng cũng đề nghị tiếp tục đẩy mạnh tiến độ giải quyết các thủ tục hành chính về đầu tư, giải phóng mặt bằng, xác định tiền sử dụng đất… nhằm đảm bảo nguồn cung cho thị trường và cân bằng cung cầu tại một số thành phố lớn như Hà Nội, TPHCM...

Cùng với đó, các tỉnh, thành phố phải thường xuyên tổ chức công bố, công khai thông tin về thị trường bất động sản, các chương trình, kế hoạch phát triển khu đô thị, nhà ở, các dự án bất động sản được phê duyệt…

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng, điều này nhằm đáp ứng điều kiện huy động vốn theo quy định pháp luật, nhằm đảm bảo minh bạch thông tin thị trường, ngăn chặn các hiện tượng gian lận, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.

Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cũng phối hợp với Bộ TN&MT cùng các bộ, ngành liên quan nghiên cứu, đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét, thí điểm mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản và giao dịch quyền sử dụng đất do nhà nước quản lý, nhằm hạn chế rủi ro về giá và pháp lý cho người mua.

Bộ này đề nghị Bộ Tài chính nghiên cứu, tham mưu cấp có thẩm quyền ban hành chính sách thu thuế phù hợp, nhằm hạn chế tình trạng nhà, đất đã được mua, bán, nhưng bỏ hoang, không sử dụng gây lãng phí nguồn lực xã hội.

(Dân trí) - Sáng 28/8, chủ đầu tư công ty cổ phần BIDGROUP tổ chức lễ cất nóc dự án Eden Garden, đánh dấu tiến trình hiện thực hóa môi trường sống thượng lưu cho giới tinh anh Thái Bình.

Được khởi công xây dựng từ 15/11/2023, sau gần một năm xây dựng thần tốc, dự án được chính thức được cất nóc, tiếp tục khẳng định năng lực và cam kết của chủ đầu tư BIDGROUP trong thị trường bất động sản, luôn mang tới tổ ấm chất lượng cho người dân Việt.

Eden Garden tọa lạc tại vị trí 3 mặt tiền đắc địa bậc nhất TP Thái Bình là Lê Lợi, Trần Hưng Đạo và Đào Nguyên Phổ. Đây là vị trí được mệnh danh "Đất ngọc thế Rồng", thuận lợi di chuyển tới các trung tâm hành chính tỉnh, bệnh viện, trường học… Với 3 tòa tháp, 30 tầng nổi và 2 tầng hầm, dự án được ghi nhận là chung cư cao hàng đầu và hiện đại bậc nhất thành phố tính đến thời điểm hiện tại.

Tại buổi lễ, đại diện từ chủ đầu tư ông Trần Anh Đức - Tổng giám đốc Công ty cổ phần BIDGROUP - chia sẻ: "Chúng tôi vui mừng thông báo rằng dự án Eden Garden đã hoàn thành phần thô sau chưa đầy 1 năm xây dựng, khẳng định uy tín và năng lực của BIDGROUP. Đây là cột mốc quan trọng, đánh dấu bước phát triển lớn của dự án. Khi hoàn thiện, Eden Garden sẽ mang đến một môi trường sống đẳng cấp, khoác lên một màu áo mới cho cảnh quan đô thị Thái Bình. Chúng tôi chân thành cảm ơn sự tin tưởng và ủng hộ của khách hàng đã đồng hành cùng dự án trong suốt thời gian qua và BIDGROUP cam kết tiếp tục nỗ lực để dự án sớm hoàn thiện và đưa vào sử dụng".

Dự án Eden Garden là tâm huyết của chủ đầu tư với khát vọng xây dựng dự án mang tính biểu tượng cho thành phố, nơi cư dân được trải nghiệm môi trường sống xanh, cùng những dịch vụ đẳng cấp chuẩn 5 sao. Dự án còn được thiết kế với những tiện ích nội khu đẳng cấp tiên phong xuất hiện tại Thái Bình như hệ thống nhạc nước, bể bơi trong nhà, vườn thượng uyển trên cao…

Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án, khách hàng truy cập:

Website: edengarden.vn

Địa chỉ: tầng 2, tòa nhà BT, đường Trần Hưng Đạo, phường Lê Hồng Phong, TP Thái Bình, tỉnh Thái Bình.

Hotline: 0966 561 231

(Dân trí) - Ngày 19/9, lễ ký kết hợp tác phát triển kinh doanh dự án CentreVille Lương Sơn được tổ chức, đánh dấu sự hợp tác chiến lược giữa Công ty cổ phần Đầu tư Tài chính và An ninh Công nghệ IFT, Công ty cổ phần VNT Invest Group và các đại lý đồng hành.

Dự án CentreVille Lương Sơn được kỳ vọng trở thành tâm điểm sống mới ngay tại Lương Sơn (Hòa Bình), mở ra nhiều cơ hội thăng hoa cho chủ nhân sở hữu. 

Hợp tác chiến lược nâng tầm chất lượng

Trong khuôn khổ sự kiện, Công ty cổ phần Đầu tư Tài chính và An ninh Công nghệ IFT (IFT) đã chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược với Công ty cổ phần VNT Invest Group (VNT), đặt nền móng cho mối quan hệ hợp tác bền chặt và lâu dài.

Là đơn vị phát triển dự án CentreVille Lương Sơn, với tầm nhìn dài hạn và chiến lược rõ ràng trong lĩnh vực bất động sản, IFT cam kết nỗ lực để mang đến những giá trị thực và bền vững cho cộng đồng. Cùng với đó, VNT cũng đang không ngừng nỗ lực để khẳng định dấu ấn riêng biệt trên thị trường với những sản phẩm chất lượng cao, được chăm chút tỉ mỉ trong từng chi tiết.

Vì vậy, cái bắt tay chiến lược giữa hai doanh nghiệp hứa hẹn tạo ra giá trị bền vững và góp phần mang đến bước phát triển đột phá cho thị trường bất động sản, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu ngày càng cao của khách hàng.

Đồng thời, IFT và VNT đã công bố hợp tác với 8 đơn vị phân phối uy tín khác. Các đại lý được xem là cánh tay nối dài để đẩy mạnh triển khai và lan tỏa thông tin dự án đến khách hàng một cách nhanh chóng.

Tại lễ ký kết, ông Nguyễn Hải Tùng - Chủ tịch HĐQT IFT, đã có những chia sẻ về tâm huyết đặt trọn vào dự án, mong muốn không chỉ tạo ra nơi an cư lý tưởng mà còn xây dựng một biểu tượng sống mới cho khu vực Lương Sơn. Ông cũng khẳng định sự kiện ký kết thể hiện sức mạnh hợp tác và niềm tin từ các đối tác, đặc biệt là sự kết nối chặt chẽ giữa IFT, VNT và các đại lý, góp phần đảm bảo cho sự thành công của dự án.

Tâm điểm sống mới gọi tên CentreVille Lương Sơn

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc, Hòa Bình nói chung và huyện Lương Sơn nói riêng đang thu hút ngày càng nhiều dòng vốn đầu tư.

Theo thống kê, huyện Lương Sơn thu hút tổng cộng 221 dự án đầu tư, trong đó có 23 dự án FDI với tổng vốn đăng ký đạt 304 nghìn USD và 198 dự án trong nước với tổng vốn đăng ký hơn 34.450 tỷ đồng.

Nhờ dòng vốn đầu tư này, nhiều nhà đầu tư đã tìm về Lương Sơn, kiến tạo các dự án bất động sản, góp phần nâng cấp cơ sở hạ tầng, thay đổi diện mạo đô thị. Một trong số đó là khu đô thị CentreVille Lương Sơn, dự án được đánh giá giàu tiềm năng với những lợi thế từ vị trí và kết nối hạ tầng đồng bộ.

Nằm ngay trung tâm huyện Lương Sơn, CentreVille Lương Sơn được kiến tạo không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mở ra cơ hội phát triển vượt bậc cho cư dân. Sở hữu vị trí chiến lược, dự án trực tiếp kết nối đến các tuyến đường huyết mạch như cao tốc CT02, CT03 và quốc lộ 21A, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các trung tâm hành chính và mua sắm như UBND xã, chợ Lương Sơn... hay tiện ích xã hội như bệnh viện, trường học, các khu thể thao giải trí chỉ trong vòng 3-5 phút.

Được quy hoạch trên quy mô hơn 8,86ha, CentreVille Lương Sơn bao gồm 190 căn liền kề, 81 căn shophouse và 28 căn biệt thự, giúp khách hàng có nhiều sự lựa chọn theo nhu cầu và tiêu chuẩn sống riêng biệt. Các sản phẩm có lợi thế pháp lý, sở hữu lâu dài.

Điểm nhấn của CentreVille Lương Sơn còn nằm ở hơn 20 tiện ích đẳng cấp, mang đến không gian sống viên mãn cho cư dân. Từ đại lộ Thời đại xanh mát vào ban ngày, rực rỡ về đêm đến hệ thống các công viên liên hoàn như Kid Garden, Wellness Garden, Melody Garden… và hàng loạt tiện ích giải trí khác, tất cả tạo nên một không gian sống lý tưởng, đáp ứng mọi nhu cầu thư giãn và giải trí của cư dân.

Với hạ tầng hoàn thiện và sổ đỏ riêng từng lô, tiềm năng tăng giá, CentreVille Lương Sơn đang thu hút các nhà đầu tư, đặc biệt khi huyện Lương Sơn đang tăng tốc lên thị xã vào năm 2025. Địa phương này đã đạt tiêu chí về quy mô dân số, diện tích, chuẩn đô thị loại IV trên phạm vi toàn huyện. Song song đó là nỗ lực thành lập được ít nhất 6 phường và nâng tỷ lệ lao động phi nông nghiệp khu vực nội thị lên 75%.

Với các lợi thế, CentreVille Lương Sơn hứa hẹn sẽ trở thành tâm điểm sống mới của khu vực.