Tin bóng đá 12
Liverpool chuẩn bị ‘thưởng’ lớn Fabinho
![]() |
Liverpool chuẩn bị hợp đồng với cho Fabinho kéo dài đến 2025 hoặc 2026 |
Guardian cho hay,óngđákết quả bóng đá vô địch quốc gia tây ban nha nhà vô địch Ngoại hạng Anh sẵn sàng ‘thưởng’ cho Fabinho bằng một hợp đồng lớn.
Theo nguồn này, Fabinho được coi là một trong những cầu thủ ‘không thể đụng tới’ trong đội hình của Liverpool. Do vậy, đội bóng vùng Merseyside muốn ký hợp đồng dài hạn với Fabinho để anh yên tâm cống hiến cho CLB.
Dù không bị CLB nào chèo kéo, và thỏa thuận hiện tại của Fabinho với Liverpool vẫn còn thời hạn đến hè 2023 nhưng lãnh đạo đội vẫn muốn ‘thưởng’ sớm cho tiền vệ Brazil vì giá trị của anh với đội bóng.
Fabinho hiện kiếm được 100.000 bảng/tuần, con số rõ ràng thấp so với đóng góp của anh cho Liverpool. Và theo Guardian, Fabinho sẽ được CLB tăng lương, nhưng dĩ nhiên vẫn không thể so được top nhóm thu nhập cao nhất đội.
Dự kiến, Liverpool ký dài hạn Fabinho đến hè 2025 hoặc 2026, lúc cầu thủ này sẽ 33 tuổi nếu đi hết hợp đồng.
Sergio Ramos chuẩn bị rời Real Madrid
![]() |
Zidane được đồn ra đi vào cuối mùa và đội trưởng Sergio Ramos hiện vẫn chưa đạt thỏa thuận với Real Madrid |
Đài phát thanh Tây Ban Nha, Onda Cero loan báo, Sergio Ramos đang “nghĩ đến việc rời Real Madrid”, giữ 1 lời đề nghị từ Premier League, nếu quyết định sang Anh chơi bóng.
Sergio Ramos sẽ hết hợp đồng vào cuối mùa, hiện giữa Real Madrid và đại diện của trung vệ đội trưởng vẫn đang có các cuộc đàm phán về tương lai nhưng vẫn chưa tìm được tiếng nói chung.
Trung vệ 34 tuổi được tự do thảo luận với 1 đội bóng khác ngoài La Liga vào tháng 1/2021.
Theo nguồn trên, Real Madrid đang muốn giảm hóa đơn tiền lương đội 1 có thể khiến Ramos, người đang hưởng lương cao nhất, tìm kiếm một thử thách mới ở nơi khác.
Zidane rất muốn giữ Sergio Ramos, người mà ông đặc biệt tin tưởng và trộng cậy. Nhưng ngay cả Zidane cũng đang tính tin đồn rời Real Madrid vào cuối mùa.
L.H
(责任编辑:Thể thao)
Siêu máy tính dự đoán Las Palmas vs Barca, 03h00 ngày 23/2
Mẹ đảm khéo tay “hô biến” ban công thành vườn hoa giấy tuyệt đẹp ở Hà Nội
Thảo Trinh
(Dân trí) - Nắm rõ và vận dụng những kinh nghiệm trồng hoa đầy tinh tế, chị Hằng đã tự tay tạo nên khu vườn hoa giấy ngập tràn màu sắc ở ban công nhỏ của nhà mình.
Mê mẩn những giàn hoa giấy ở Hội An, chị Đặng Diễm Hằng (Khu đô thị xanh Ecopark) luôn ấp ủ dự định xây dựng một căn nhà tràn ngập hoa giấy.
Năm 2019, khi hoàn thiện xong căn nhà mới, chị Hằng nghĩ ngay đến việc trồng hoa ở ban công. “Mình muốn chọn loại cây nào giúp ban công xanh mát và giảm nhiệt cho ngôi nhà mà không phải chăm sóc cầu kỳ. Và hoa giấy vừa là sở thích, vừa đáp ứng được các yêu cầu này”, chị Hằng chia sẻ. Vì kinh phí hạn hẹp và cũng chỉ trồng trên ban công nên chị Hằng chọn những cây hoa nhỏ, giá cả phù hợp, chỉ từ 50-100 nghìn đồng.
Nhà có 4 tầng, chị Hằng trồng hoa giấy từ ban công tầng 2 đến tầng 4, có 6 ban công nhỏ từ 3- 5m2.
Chị Hằng trồng các loại hoa giấy có màu sắc khác nhau như hoa giấy hồng, trắng, đỏ tươi, phớt hồng trắng, tím Huế.
Hoa giấy không phải chăm sóc nhiều, chịu được cằn cỗi và quan trọng nhất là không sâu bệnh nên không cần dùng thuốc trừ sâu.
Nhà chị Hằng lắp hệ thống tưới nước tự động, tưới hoa ngày 2 lần nên rất nhàn. Chị chỉ bón thêm phân 1 tuần / lần cho hoa. Khi nào hoa tàn, rụng nhiều thì chị cắt bớt chân hoa cũ và bấm khoảng 5cm ngọn để cây chuẩn bị ra hoa đợt mới. “Mỗi lần muốn cây ra hoa từ gốc đến ngọn, nhà mình thường ngưng tưới đủ nước cho hoa. Khi lá héo quá thì mới tưới khoảng 1 cốc nhỏ vào gốc cây để cây khỏi chết. Giữ cho cây hơi khô cằn như vậy trong khoảng 10-15 ngày (riêng với hoa tím Huế thì có thể kéo dài đến 20 ngày), sau đó bắt đầu tưới nước lại với lượng nước tăng dần. Sau khoảng 1 tuần khi cây tươi tốt trở lại thì bón phân NPK hòa loãng với nước để cây có đủ chất. Nhờ thế, cây sẽ ra mầm hoa, duy trì nòi giống”, chị Hằng chia sẻ. Nhờ một số kinh nghiệm chăm hoa khéo của chị Hằng mà những chậu hoa giấy luôn xanh tốt, nở nhiều hoa to và chuẩn màu.
Ngoài hoa giấy, chị Hằng còn trồng thêm hoa mai hoàng yến, sử quân tử, cúc tần Ấn Độ mọc rủ xuống các cửa sổ và các mảng tường trống để tạo tấm rèm xanh tự nhiên. Không chỉ diện mạo bên ngoài mà chị Hằng còn chăm chút không gian sống bên trong căn nhà có diện tích 200 m2 của gia đình mình. Chị cũng trồng nhiều cây xanh trong nhà, vừa mang đến cảm giác mát mẻ, hài hòa với thiên nhiên, vừa giúp không gian bớt trống trải. Chị Hằng tự lên ý tưởng thiết kế và chọn nội thất chủ yếu làm từ gỗ óc chó tông nâu trầm. Một số đồ dùng khác như quạt trần đen, rèm cửa xám cũng được chọn tông màu hòa hợp với tổng thể để tạo cảm giác ấm cúng, gần gũi.
Khoảng sân thượng nhỏ, chị Hằng thiết kế “mảng tường xanh” với kệ gỗ và các giỏ hoa sắp xếp hài hòa với nhau. Chị đặt thêm bộ bàn ghế nhỏ để có chỗ ngồi ngắm cảnh, thư giãn, nhâm nhi chén trà.
" alt="Mẹ đảm khéo tay “hô biến” ban công thành vườn hoa giấy tuyệt đẹp ở Hà Nội" />Mẹ đảm khéo tay “hô biến” ban công thành vườn hoa giấy tuyệt đẹp ở Hà NộiCổng vào nhà thiết kế hình vòm, màu trắng tinh tế được chị Hằng trồng thêm hoa hồng.
Lynn Times Thanh Thủy được cấp giấy phép khai thác khoáng nóng
Toàn Thịnh
(Dân trí) - Tổ hợp nghỉ dưỡng khoáng nóng Lynn Times Thanh Thủy sau gần 1 năm hoạt động đang thu hút du khách tới vui chơi, trải nghiệm. Khu nghỉ dưỡng đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường cấp giấy phép khai thác khoáng nóng.
Toàn cảnh tổ hợp nghỉ dưỡng khoáng nóng Lynn Times Thanh Thủy (Ảnh: Lynn Times Thanh Thủy).
Nổi bật trong các vùng khoáng nóng ở miền Bắc, Thanh Thủy - Phú Thọ là khu vực được các chuyên gia đánh giá có chất lượng hàng đầu với ngưỡng nhiệt độ và hàm lượng khoáng lý tưởng cho sức khỏe. Với trữ lượng dồi dào, vị trí địa lý gần Thủ đô Hà Nội và các thành phố lớn, Thanh Thủy trở thành điểm đến nghỉ dưỡng khoáng nóng được nhiều du khách yêu thích.
Khoáng nóng Thanh Thủy là mỏ khoáng sở hữu nhiều tinh chất quý (Ảnh: Lynn Times Thanh Thủy).
Tổ hợp nghỉ dưỡng Lynn Times Thanh Thủy có quy mô 25ha, bao gồm tòa khách sạn khoáng nóng tiêu chuẩn 5 sao mang thương hiệu Wyndham, mô hình lưu trú kết hợp kinh doanh shoptel và phố đi bộ phong cách Nhật Bản. Giai đoạn 2, tổ hợp sẽ có thêm khu biệt thự nghỉ dưỡng và tiện ích cao cấp Heian Villas.
Trái tim của khu nghỉ dưỡng là công viên khoáng nóng Ohayo Onsen & Spa rộng hơn 2ha với gần 40 tiện ích trải nghiệm tắm, xông hơi, massage đa dạng theo chủ đề, tích hợp các công nghệ hiện đại giúp cải thiện sức khỏe. Bên cạnh đó là Aqua Park - khu vui chơi nước nóng dành riêng cho trẻ em với tổ hợp các trò chơi liên hoàn dưới nước thú vị.
Ohayo Onsen & Spa được đánh giá là mô hình dịch vụ tắm khoáng nóng có quy mô hàng đầu miền Bắc tính đến thời điểm hiện tại, thỏa mãn nhu cầu nghỉ dưỡng, vui chơi và thư giãn cho du khách ở mọi độ tuổi.
Lynn Times Thanh Thủy là một trong những điểm đến nghỉ dưỡng lý tưởng dành cho mọi lứa tuổi (Ảnh: Lynn Times Thanh Thủy).
Sức hút của Lynn Times Thanh Thủy không chỉ nằm ở chất lượng nguồn khoáng nóng. Các du khách khi đến với khu nghỉ dưỡng đều cảm thấy thích thú với nhiều hoạt động khám phá mang màu sắc văn hóa Việt - Nhật độc đáo.
Đến với Lynn Times Thanh Thủy, du khách như lạc vào xứ sở Phù Tang với những bộ Yukata truyền thống, tham quan các biểu tượng Nhật Bản như cổng Torii, cầu gỗ đỏ, hồ cá Koi, tượng búp bê may mắn Daruma khổng lồ…
Bên cạnh đó là các trải nghiệm thực hành văn hóa xứ Phù Tang như cắm hoa nghệ thuật Ikebana, trà đạo, vẽ họa tiết Nhật, làm sushi, làm bánh bạch tuộc Takoyaki.
Trà đạo - một trong số điểm nhấn văn hóa đặc sắc của Nhật Bản mà du khách sẽ được trải nghiệm. Ảnh: Lynn Times Thanh Thủy).
Với sứ mệnh trở thành nơi kết nối bản sắc, Lynn Times Thanh Thủy còn thường xuyên tổ chức các hoạt động giao lưu, lễ hội, góp phần quảng bá các giá trị văn hóa địa phương.
Trong tháng 4/2024, tổ hợp nghỉ dưỡng khoáng nóng triển khai "Tháng lễ hội" hưởng ứng ngày đại lễ giỗ Tổ Hùng Vương và kỷ niệm ngày giải phóng miền Nam thống nhất đất nước 30/4. Chuỗi sự kiện văn hóa, nghệ thuật này hứa hẹn mang đến cho du khách những cơ hội trải nghiệm đáng nhớ.
Vào ngày Đại lễ giỗ Tổ Hùng Vương (18/4 Dương lịch), Lynn Times Thanh Thủy tổ chức Lễ hội "Khơi nguồn khoáng nóng" với các hoạt động biểu diễn nghệ thuật và trải nghiệm ẩm thực mang đậm bản sắc văn hóa đất Tổ Phú Thọ. Các thông tin chi tiết về sự kiện sẽ được cập nhật tại: https://www.facebook.com/wyndhamlynntimesthanhthuy.resort/
Tổ hợp nghỉ dưỡng khoáng nóng Lynn Times Thanh Thủy: khu 2 xã Bảo Yên, huyện Thanh Thủy, tỉnh Phú Thọ
Hotline: 0210 6279 955
" alt="Lynn Times Thanh Thủy được cấp giấy phép khai thác khoáng nóng" />Lynn Times Thanh Thủy được cấp giấy phép khai thác khoáng nóngChung cư ở Hà Nội bớt khan hiếm nhưng giá rao bán vẫn cao chót vót do đâu?
Dương Tâm
(Dân trí) - Theo các chuyên gia, hiện chi phí thuế đất, xây dựng, đầu tư,... ngày càng tăng khiến giá chung cư khó giảm. Đồng thời, chủ đầu tư đang kỳ vọng mức lợi nhuận cao hơn, do chi phí đầu tư bỏ ra nhiều.
Giá rao bán chung cư tiếp tục tăng
Theo số liệu từ đơn vị nghiên cứu thị trường, riêng 9 tháng qua, tổng nguồn cung mở bán mới căn hộ chung cư tại Hà Nội đạt hơn 19.000 căn, vượt tổng nguồn cung cả năm 2023. Với nguồn cung dồi dào này, năm nay có thể chấm dứt chu kỳ khan hiếm nguồn cung nhà ở tại Hà Nội trong suốt 4 năm qua. Dự kiến, năm nay, cả nước sẽ có nguồn cung chung cư khoảng gần 30.000 căn hộ.
Mặc dù nguồn cung căn hộ tăng lên, song mặt bằng giá bán tại Hà Nội vẫn tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng ở cả 2 thị trường sơ cấp và thứ cấp. Tại thị trường sơ cấp, giá bán trung bình đạt 64 triệu đồng/m2 (chưa gồm VAT và phí bảo trì), thấp hơn 3% so với TPHCM.
Tại thị trường thứ cấp, giá bán trung bình vẫn duy trì đà tăng từ quý trước, đạt 46 triệu đồng/m2 (chưa gồm VAT và phí bảo trì), tăng 5,5% theo quý và gần 26% theo năm. Đà tăng giá bán thứ cấp chưa có dấu hiệu dừng lại và hiện chỉ cách mức giá thứ cấp chung cư của TPHCM khoảng 2 triệu đồng/m2.
Nhiều căn chung cư đã tăng giá rao bán cả trăm triệu đồng chỉ sau một tháng (Ảnh minh họa: Dương Tâm).
Theo khảo sát của phóng viên Dân trí, một tháng trở lại đây, giá rao bán chung cư tại Hà Nội vẫn tiếp tục duy trì xu hướng tăng và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.
Cụ thể, một căn nhà có diện tích 64m2, thiết kế 2 phòng ngủ tại dự án Vinhomes Smart City thời điểm giữa tháng 9 được rao bán với giá khoảng 4,2 tỷ đồng. Đến nay, cũng căn nhà tương tự đang được rao bán với giá dao động từ 4,5 tỷ đồng đến 4,7 tỷ đồng.
Hay tại dự án Thăng Long Number One, một căn chung cư có diện tích 87m2, thiết kế 2 phòng ngủ thời điểm cuối tháng 9 được rao bán với giá 5,7 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến nay căn chung cư này được tăng giá rao bán lên 6 tỷ đồng.
Có nhu cầu mua nhà, anh Nguyễn Văn Ngữ (quê Nam Định) cho biết, đã 3 tháng nay gia đình anh liên tục đi xem nhiều căn chung cư trên địa bàn quận Nam Từ Liêm và Hà Đông. Với tài chính khoảng 3 tỷ đồng, anh Ngữ dự tính sẽ mua một căn chung cư khoảng 65-70m2, thiết kế 2 phòng ngủ.
"Càng đi xem nhiều tôi thấy giá được chủ nhà đưa ra càng cao hơn. Ví dụ một căn nhà có diện tích 68m2 tại Mỹ Đình (Nam Từ Liêm, Hà Nội), thời điểm tháng 8 được rao bán với giá khoảng 3,3 tỷ đồng. Vẫn căn nhà này, chủ nhà đang chào bán với giá 3,7 tỷ đồng", anh nói.
Vì đâu giá chung cư khó giảm?
Chuyên gia bất động sản Trần Quang Trung cho rằng nhiều người vẫn đang chờ chung cư giảm giá nhưng việc chờ đợi này dường như không khả thi. Bởi vì tất cả yếu tố đầu vào của doanh nghiệp phát triển dự án như chi phí thuế đất theo biểu giá mới, chi phí xây dựng, đầu tư về thiết kế sản phẩm... đều đang đội lên không ít.
Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm, để sở hữu một vị trí đẹp, đặc biệt tại trung tâm, doanh nghiệp phải bỏ ra số tiền lớn. Khi giá đất đã cao, chủ đầu tư lại làm một sản phẩm bình dân thì chắc chắn sẽ lỗ. Với những vị trí đẹp, đơn vị phát triển dự án phải làm ra các sản phẩm xứng tầm với vị trí đó, như vậy không có giá rẻ.
Một dự án chung cư tại Hà Nội (Ảnh: Dương Tâm).
Bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam - cho rằng, phần lớn dự án mở bán mới nằm trong đại đô thị hiện hữu với mặt bằng giá đã cao. Bên cạnh đó, giá bán ở ngưỡng cao một phần vì lực cầu đầu tư lớn, dòng tiền vẫn đổ về sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực ở trung tâm. Do đó, thanh khoản thị trường vẫn được duy trì tích cực.
Khi tung ra sản phẩm mới, chủ đầu tư sẽ tính toán kỹ tương quan giá bán với khu vực nên những tòa mới khó có giá thấp hơn giai đoạn trước hoặc dự án xung quanh. Điều này để đảm bảo lợi nhuận kỳ vọng của chủ đầu tư trong bối cảnh chi phí nguyên vật liệu gia tăng.
Theo TS. Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), nguồn cung chung cư tại Hà Nội đã tăng trong thời gian qua nhưng vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu của người dân. Bên cạnh đó, phần lớn nguồn cung mới tiếp tục được hoàn thiện ở mức tiêu chuẩn cao với chi phí đầu tư, chi phí đất đai tăng cao.
Với mức chi phí đầu tư cao như hiện nay, các chủ đầu tư cũng kỳ vọng lợi nhuận cao hơn trước. Do đó, mặt bằng giá chung cư sơ cấp rất khó giảm. Giá chung cư ở thị trường sơ cấp tăng cao đã kéo theo giá tại thị trường thứ cấp cũng tăng đột biến.
Lý giải về việc nguồn cung bất động sản tăng nhưng giá không giảm, tại họp báo mới đây của Bộ Xây dựng, ông Vương Duy Dũng - Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) - cho rằng, nguồn cung bất động sản chỉ là một trong các nguyên nhân làm tăng giá bất động sản tại một số khu vực, địa phương trong thời gian qua.
Theo ông, giá bán bất động sản tăng một phần do biến động tăng đối với chi phí liên quan đến đất đai gần đây cũng như tác động khi áp dụng phương pháp tính và bảng giá đất mới. Bên cạnh đó, có hiện tượng nhiều nhà đầu tư thành lập hội, nhóm tham gia đấu giá; trả giá đất cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm, rồi có thể "bỏ cọc" sau khi trúng đấu giá đất nhằm mục đích thiết lập mặt bằng giá ảo tại khu vực để kiếm lời…
"Việc đấu giá quyền sử dụng đất với kết quả trúng đấu giá cao gấp nhiều lần giá khởi điểm sẽ có tác động làm tăng mặt bằng giá đất, giá bất động sản, giá nhà ở của khu vực lân cận. Đồng thời, việc này còn làm tăng chi phí triển khai thực hiện dự án nhà ở, gây khó khăn cho doanh nghiệp, giảm nguồn cung, tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản", ông nói.
" alt="Chung cư ở Hà Nội bớt khan hiếm nhưng giá rao bán vẫn cao chót vót do đâu?" />Chung cư ở Hà Nội bớt khan hiếm nhưng giá rao bán vẫn cao chót vót do đâu?Soi kèo góc Fulham vs Crystal Palace, 22h00 ngày 22/2
- Nhận định, soi kèo Tekstilac Odzaci vs Radnicki 1923 Kragujevac, 22h00 ngày 21/2: Khó tin tân binh
- Doanh nhân xây thủy cung hoành tráng tại nhà hệt như dưới biển
- Trung Quốc cảnh báo công dân đến Hàn Quốc phẫu thuật thẩm mỹ
- Thái Lan điều 30 máy bay tạo mưa đối phó bụi mịn, hạn hán
- Nhận định, soi kèo Real Sociedad vs Leganes, 03h00 ngày 24/2: Thêm một lần vùi dập
- Nga tuyên bố sở hữu "siêu vũ khí", cảnh báo đáp trả phương Tây
- Thủ tướng Singapore bị AI mạo danh kêu gọi đầu tư tiền ảo
- Ông Trump cảnh báo đảng Cộng hòa về nguy cơ thua bầu cử
-
Nhận định, soi kèo Daejeon Hana Citizen vs Ulsan HD FC, 12h00 ngày 23/2: Tiếp tục sa sút
Hồng Quân - 22/02/2025 16:55 Hàn Quốc ...[详细]
-
Lynn Times Thanh Thủy được cấp giấy phép khai thác khoáng nóng
Lynn Times Thanh Thủy được cấp giấy phép khai thác khoáng nóng
Toàn Thịnh
(Dân trí) - Tổ hợp nghỉ dưỡng khoáng nóng Lynn Times Thanh Thủy sau gần 1 năm hoạt động đang thu hút du khách tới vui chơi, trải nghiệm. Khu nghỉ dưỡng đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường cấp giấy phép khai thác khoáng nóng.
Toàn cảnh tổ hợp nghỉ dưỡng khoáng nóng Lynn Times Thanh Thủy (Ảnh: Lynn Times Thanh Thủy).
Nổi bật trong các vùng khoáng nóng ở miền Bắc, Thanh Thủy - Phú Thọ là khu vực được các chuyên gia đánh giá có chất lượng hàng đầu với ngưỡng nhiệt độ và hàm lượng khoáng lý tưởng cho sức khỏe. Với trữ lượng dồi dào, vị trí địa lý gần Thủ đô Hà Nội và các thành phố lớn, Thanh Thủy trở thành điểm đến nghỉ dưỡng khoáng nóng được nhiều du khách yêu thích.
Khoáng nóng Thanh Thủy là mỏ khoáng sở hữu nhiều tinh chất quý (Ảnh: Lynn Times Thanh Thủy).
Tổ hợp nghỉ dưỡng Lynn Times Thanh Thủy có quy mô 25ha, bao gồm tòa khách sạn khoáng nóng tiêu chuẩn 5 sao mang thương hiệu Wyndham, mô hình lưu trú kết hợp kinh doanh shoptel và phố đi bộ phong cách Nhật Bản. Giai đoạn 2, tổ hợp sẽ có thêm khu biệt thự nghỉ dưỡng và tiện ích cao cấp Heian Villas.
Trái tim của khu nghỉ dưỡng là công viên khoáng nóng Ohayo Onsen & Spa rộng hơn 2ha với gần 40 tiện ích trải nghiệm tắm, xông hơi, massage đa dạng theo chủ đề, tích hợp các công nghệ hiện đại giúp cải thiện sức khỏe. Bên cạnh đó là Aqua Park - khu vui chơi nước nóng dành riêng cho trẻ em với tổ hợp các trò chơi liên hoàn dưới nước thú vị.
Ohayo Onsen & Spa được đánh giá là mô hình dịch vụ tắm khoáng nóng có quy mô hàng đầu miền Bắc tính đến thời điểm hiện tại, thỏa mãn nhu cầu nghỉ dưỡng, vui chơi và thư giãn cho du khách ở mọi độ tuổi.
Lynn Times Thanh Thủy là một trong những điểm đến nghỉ dưỡng lý tưởng dành cho mọi lứa tuổi (Ảnh: Lynn Times Thanh Thủy).
Sức hút của Lynn Times Thanh Thủy không chỉ nằm ở chất lượng nguồn khoáng nóng. Các du khách khi đến với khu nghỉ dưỡng đều cảm thấy thích thú với nhiều hoạt động khám phá mang màu sắc văn hóa Việt - Nhật độc đáo.
Đến với Lynn Times Thanh Thủy, du khách như lạc vào xứ sở Phù Tang với những bộ Yukata truyền thống, tham quan các biểu tượng Nhật Bản như cổng Torii, cầu gỗ đỏ, hồ cá Koi, tượng búp bê may mắn Daruma khổng lồ…
Bên cạnh đó là các trải nghiệm thực hành văn hóa xứ Phù Tang như cắm hoa nghệ thuật Ikebana, trà đạo, vẽ họa tiết Nhật, làm sushi, làm bánh bạch tuộc Takoyaki.
Trà đạo - một trong số điểm nhấn văn hóa đặc sắc của Nhật Bản mà du khách sẽ được trải nghiệm. Ảnh: Lynn Times Thanh Thủy).
Với sứ mệnh trở thành nơi kết nối bản sắc, Lynn Times Thanh Thủy còn thường xuyên tổ chức các hoạt động giao lưu, lễ hội, góp phần quảng bá các giá trị văn hóa địa phương.
Trong tháng 4/2024, tổ hợp nghỉ dưỡng khoáng nóng triển khai "Tháng lễ hội" hưởng ứng ngày đại lễ giỗ Tổ Hùng Vương và kỷ niệm ngày giải phóng miền Nam thống nhất đất nước 30/4. Chuỗi sự kiện văn hóa, nghệ thuật này hứa hẹn mang đến cho du khách những cơ hội trải nghiệm đáng nhớ.
Vào ngày Đại lễ giỗ Tổ Hùng Vương (18/4 Dương lịch), Lynn Times Thanh Thủy tổ chức Lễ hội "Khơi nguồn khoáng nóng" với các hoạt động biểu diễn nghệ thuật và trải nghiệm ẩm thực mang đậm bản sắc văn hóa đất Tổ Phú Thọ. Các thông tin chi tiết về sự kiện sẽ được cập nhật tại: https://www.facebook.com/wyndhamlynntimesthanhthuy.resort/
Tổ hợp nghỉ dưỡng khoáng nóng Lynn Times Thanh Thủy: khu 2 xã Bảo Yên, huyện Thanh Thủy, tỉnh Phú Thọ
Hotline: 0210 6279 955
" alt="Lynn Times Thanh Thủy được cấp giấy phép khai thác khoáng nóng" /> ...[详细] -
Mỹ đã điều vũ khí nào tới bảo vệ Israel trước nguy cơ Iran tấn công?
Mỹ đã điều vũ khí nào tới bảo vệ Israel trước nguy cơ Iran tấn công?
Đức Hoàng
(Dân trí) - Trước nguy cơ đồng minh thân cận Israel bị Iran tấn công, Mỹ đã điều động hàng loạt vũ khí hiện đại tới Trung Đông để chuẩn bị cho kịch bản này.
Tiêm kích F-22 (Ảnh: Quân đội Mỹ).
Lầu Năm Góc ngày 2/8 thông báo sẽ điều động thêm máy bay quân sự, tàu chiến và các vũ khí hiện đại khác tới Trung Đông.
Động thái này diễn ra trong bối cảnh căng thẳng ở khu vực này không ngừng leo thang trong thời gian qua sau khi Iran cáo buộc Israel sát hại lãnh đạo chính trị Hamas Ismail Haniyeh ở Tehran hôm 31/7.
Trong khi Israel không xác nhận cũng như phủ nhận liên quan đến vụ ám sát thủ lĩnh Hamas ở Iran, họ thừa nhận đã không kích hạ thủ lĩnh Hezbollah Fouad Shukr ở Beirut (Li Băng).
Trước các diễn biến này, cả Iran và Hezbollah, lực lượng được Tehran hậu thuẫn, đều tuyên bố sẽ trả đũa mạnh mẽ Israel.
Không quân
Một nguồn tin thân cận nói với Tạp chí Air & Space Forcesrằng, một phi đội máy bay chiến đấu của Không quân Mỹ bao gồm các máy bay tàng hình F-22 Raptor đang được điều động đến khu vực này.
F-22 là một trong những máy bay thế hệ 5 chiếm ưu thế trên không tác chiến hiệu quả nhất thế giới. Giới chuyên gia nhận định, F-22 được cho sẽ vẫn giữ "ngôi vương" trong tác chiến không đối không trong lực lượng Mỹ cho tới ít nhất năm 2025.
F-22 có thể được triển khai đa chức năng khi vừa là máy bay chiến đấu vừa là máy bay ném bom, thường giữ nhiệm vụ "xuyên thủng" hệ thống vũ trang dày đặc của đối phương. Ngoài ra, khả năng tàng hình của F-22 cũng là một trong những đặc điểm mang lại sức mạnh cho máy bay này.
Sự góp mặt của F-22 sẽ bổ sung thêm sức mạnh cho Không quân Mỹ ở Trung Đông, gồm tiêm kích F-15E Strike Eagles, F-16 Fighting Falcons và máy bay tấn công A-10 Thunderbolt II.
F-15E Strike Eagle là máy bay chiến đấu hạng nặng tầm xa, được coi là phiên bản thay thế mẫu General Dynamic F-111. Khác với biến thể F-15C/D tập trung vào nhiệm vụ chiếm ưu thế trên không, F-15E có vai trò chính là tấn công.
Hiện tại, F-15E vẫn còn có thể phục vụ tới những năm 2030. Chúng đang được nâng cấp bằng radar quét mảng pha điện tử chủ động mới Raytheon APG-82 và hàng loạt vũ khí hiện đại.
Tiêm kích F-15 (Ảnh: Wikipedia).
F-16 do General Dynamics phát triển từ những năm 1970, có thể đạt tốc độ tối đa 2.121km/h ở độ cao 12.000m, trần bay tối đa 18.000m với tầm hoạt động 546km. F-16 có 11 giá treo đủ sức mang theo 7,7 tấn vũ khí.
Trong khi đó, A-10 là mẫu cường kích kì cựu và được nhiều phi công Mỹ yêu thích trong các nhiệm vụ hỗ trợ hỏa lực gần cho bộ binh dưới mặt đất. Nó có thể phá hủy xe tăng và các thiết bị bọc thép nhờ mang được nhiều vũ khí uy lực.
Nếu F-22, tiêm kích thế hệ 5 vượt trội, thực sự được Mỹ chuyển tới Trung Đông, chúng sẽ giúp Mỹ đạt được ưu thế trên không mạnh mẽ hơn để bảo vệ đồng minh. Ngoài ra, để phục vụ cho lực lượng máy bay chiến đấu và cường kích hoạt động, Mỹ cũng đưa thêm máy bay tiếp dầu tới khu vực.
Các máy bay này sẽ tăng cường năng lực hỗ trợ phòng thủ trên không cho Israel.
Ngoài ra, Lầu Năm Góc có một số lựa chọn để triển khai phương tiện tác chiến đường không ở Trung Đông, bao gồm cả việc điều máy bay ném bom tầm xa từ Mỹ như một biện pháp răn đe và dự phòng.
Vào tháng 2, hai máy bay ném bom B1-B Lancer từ căn cứ Dyess đã tham gia các cuộc không kích vào các lực lượng dân quân được Iran hậu thuẫn và những mục tiêu liên quan đến Tehran ở Syria và Iraq để trả đũa cho một cuộc tấn công bằng UAV khiến 3 binh sĩ Mỹ thiệt mạng ở Jordan vào tháng 1.
Có một số căn cứ trong khu vực có máy bay của Mỹ đồn trú như Căn cứ Không quân Prince Sultan (PSAB) ở Ả Rập Xê Út và Al-Dafrah ở UAE. Ngoài ra, Mỹ cũng có máy bay đồn trú ở các căn cứ châu Âu sẵn sàng tác chiến nếu được lệnh, ví dụ căn cứ Aviano ở Italy.
Ngoài ra, còn có khả năng Mỹ đưa tiêm kích F-35C tới Trung Đông, theo Army Recognition. F-35 được xem là tiêm kích hiện đại nhất của Mỹ nhờ hội tụ những yếu tố của một vũ khí chiến đấu uy lực như khả năng tàng hình trước radar, tốc độ ấn tượng, tính linh hoạt cao, hệ thống cảm biến hiện đại.
Hải quân
Mỹ duy trì nhóm tác chiến tàu sân bay trong khu vực Trung Đông để sẵn sàng ứng phó với tình huống căng thẳng leo thang (Ảnh: Reuters).
Ngoài máy bay, Mỹ cũng đưa dàn tàu chiến đông đảo tăng cường cho Bộ tư lệnh trung tâm ở Trung Đông và Bộ tư lệnh châu Âu gần đông Địa Trung Hải. Theo thống kê, Mỹ hiện duy trì ít nhất 12 tàu chiến tại Trung Đông trong bối cảnh căng thẳng leo thang trong khu vực.
Hàng không mẫu hạm USS Abraham Lincoln cùng nhóm chiến đấu sẽ hiện diện ở Trung Đông trong vài tuần tới để tăng cường các nỗ lực bảo vệ Israel, nhằm thay thế cho nhóm tàu sân bay USS Theodore Roosevelt đang đóng trong khu vực và có kế hoạch rút đi trong thời gian tới.
Tàu USS Theodore Roosevelt được 6 tàu khu trục của Mỹ hộ tống gồm: USS Cole, USS John S. Mc Cain, USS Daniel Inouye, USS Russell, USS Michael Murphy và USS Laboon. Ở phía đông Địa Trung Hải có 3 tàu đổ bộ gồm USS Wasp, USS Oak Hill và USS New York và 2 tàu khu trục gồm USS Bulkeley và USS Roosevelt.
Nhóm tác chiến tàu sân bay Mỹ gồm các tàu khu trục và tàu tuần dương cùng phi đội F/A-18E/F Super Hornets, được xem là vũ khí có tác dụng răn đe các đối thủ trong khu vực.
Tàu tấn công đổ bộ USS Wasp của Mỹ đang cơ động trên biển (Ảnh: Hải quân Mỹ).
USS Wasp, một tàu tấn công đổ bộ chở máy bay, và Nhóm đổ bộ/Đơn vị viễn chinh thủy quân lục chiến (ARG/MEU), cũng đã hoạt động ở phía đông Địa Trung Hải. Lầu Năm Góc cho biết con tàu sẽ "tăng cường khả năng sẵn sàng triển khai thêm hệ thống phòng thủ tên lửa đạn đạo trên đất liền".
Các tàu khu trục tên lửa dẫn đường lớp Arleigh Burke có hệ thống phòng không đã chứng minh được hiệu quả ở Trung Đông khi chống lại tên lửa và máy bay không người lái do Houthi phóng vào các mục tiêu ở tuyến đường vận tải trên Biển Đỏ thời gian qua.
Ngoài ra, theo thông báo, Lầu Năm Góc cũng đang gửi thêm tàu tuần dương và tàu khu trục có khả năng phòng thủ tên lửa đạn đạo tới Trung Đông. Ngoài ra, Mỹ cũng có thể tăng cường năng lực phòng thủ đất đối không trên đất liền để ngăn chặn các cuộc tấn công của Iran vào Israel.
Hồi tháng 4, không quân Mỹ đã bắn rơi 80 UAV của Iran trên đường tập kích vào Israel. Cùng với các đồng minh, Mỹ tuyên bố chặn được 300 UAV và tên lửa của Tehran trong cuộc tấn công.
Giới quan sát dự đoán, trong lần tấn công này, Iran có thể có kịch bản tập kích tương tự như tháng 4 và Mỹ cùng Israel cần phải gia tăng năng lực sẵn sàng phòng thủ khi các cuộc tấn công nổ ra.
Theo AFP, Reuters" alt="Mỹ đã điều vũ khí nào tới bảo vệ Israel trước nguy cơ Iran tấn công?" /> ...[详细] -
Thúc đẩy phát triển thương mại, đầu tư Việt Nam
Thúc đẩy phát triển thương mại, đầu tư Việt Nam - Nam Phi
(Dân trí) - Đẩy mạnh khai thác những thị trường mới như Châu Phi là một trong các nhiệm vụ mục tiêu của Chương trình Xúc tiến Thương mại Quốc gia năm 2019. Đoàn xúc tiến thương mại Việt Nam do Cục xúc tiến thương mại, Bộ Công thương dẫn đầu đã đến làm việc tại Nam Phi từ ngày 21-29/6.
Gian hàng của Hà Nội, Việt Nam với trang trí ấn tượng đã thu hút đông đảo khách thăm tại Hội chợ Quốc tế SAITEX 2019 từ ngày 23 – 25/6/2019. Đoàn Xúc tiến Thương mại (XTTM) quốc gia tới Nam Phi lần này bao gồm 40 thành viên, do Cục Xúc tiến Thương mại, Bộ Công thương chủ trì, phối hợp với Thương vụ Việt Nam, Đại sứ quán Việt Nam tại Nam Phi, UBND thành phố Hà Nội, Sở Công thương Hà Nội, Trung tâm Xúc tiến Thương mại Đầu tư và Du lịch Hà Nội. Với 22 doanh nghiệp (DN) đi cùng, đây là phái đoàn thương mại lớn nhất của Việt Nam đến Nam Phi từ trước đến nay.
Chương trình làm việc của đoàn tập trung tại 2 thành phố lớn của Nam Phi là Johannesburg và Capetown với hai hội thảo Kết nối Doanh nghiệp, tiếp xúc trực tiếp B2B ngày 24/6 và 27/6; trưng bày gian hàng Việt Nam tại Hội chợ Triển lãm Quốc tế khu vực Nam châu Phi SAITEX 2019 từ 22-25/6; làm việc với các cơ quan chính phủ và địa phương, hiệp hội ngành như: Bộ Công thương Nam Phi, Phòng Thương mại và Công nghiệp Johannesburg, Phòng Thương mại và Công nghiệp Capetown, Cơ quan XTTM, Đầu tư và Du lịch thành phố Cape Town và tỉnh Western Cape (WESGRO); khảo sát thị trường và làm việc với các nhà nhập khẩu và hệ thống siêu thị, kênh phân phối của Nam Phi...
Hội thảo Kết nối Doanh nghiệp Việt Nam – Nam Phi và tiếp xúc B2B trực tiếp.
Tiềm năng, dư địa mở
Phát biểu tại hội thảo “Kết nối Doanh nghiệp Việt Nam - Nam Phi” tại thành phố Johannesburg, Đại sứ Việt Nam tại Nam Phi Vũ Văn Dũng cho biết, quan hệ song phương Việt Nam - Nam Phi đã phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây, trên mọi lĩnh vực: ngoại giao chính trị, ngoại giao kinh tế và ngoại giao văn hóa.
Đặc biệt trong lĩnh vực hợp tác kinh tế thương mại, thể hiện rõ trong năm 2018 và nửa đầu năm 2019 là số lượng các đoàn XTTM, DN Việt Nam sang Nam Phi tăng mạnh so với các năm trước đây, cho thấy triển vọng, tiềm năng và cơ hội hợp tác thương mại giữa hai bên sẽ tiếp tục còn nhiều triển vọng phía trước.
Đại sứ Vũ Văn Dũng nhấn mạnh, xác định vai trò là cầu nối, Đại sứ quán, Thương vụ Việt Nam tại Nam Phi luôn đánh giá việc thúc đẩy phát triển thương mại, đầu tư giữa hai nước là một trong những nhiệm vụ quan trọng nhất.
Đại sứ Việt Nam tại Nam Phi Vũ Văn Dũng (ngoài cùng, bên phải) tặng quà lưu niệm cho Phó Chủ tịch Phòng TMCN Johannesburg. Bà Bùi Thị Thanh An, Phó Cục trưởng Cục XTTM - Bộ Công thương, Trưởng đoàn XTTM lần này tới Nam Phi cho biết, mặc dù kim ngạch thương mại giữa Việt Nam và Nam Phi liên tục tăng trưởng trong những năm qua từ mức hơn 600 triệu USD năm 2010 lên hơn 1 tỷ USD năm 2018, nhưng tiềm năng của hai bên vẫn còn rất lớn, tận dụng lợi thế nhiều hơn của Nam Phi là nền kinh tế lớn nhất châu Phi, một địa bàn cửa ngõ để các DN Việt có thể thâm nhập thị trường rộng lớn của cả lục địa 1,2 tỷ dân này.
Trưởng đoàn XTTM Việt Nam Bùi Thị Thanh An trao đổi tại Hội thảo Kết nối Doanh nghiệp ở thành phố Capetown. Theo bà An, mục tiêu mà đoàn XTTM xác định rõ là giữ vững và mở rộng thị trường xuất khẩu đối với các DN đang xuất khẩu sang khối thị trường Châu Phi, đặc biệt là thị trường Nam Phi; hỗ trợ DN đã thành công tại các thị trường khác thâm nhập thị trường Nam Phi, làm đa dạng hóa thị trường xuất khẩu của sản phẩm Việt Nam, phát triển các ngành hàng xuất khẩu tiềm năng...
Cần Doanh nghiệp “kiên trì”, “quyết liệt”
22 DN tham gia đoàn lần này tập trung là các DN mạnh, có kinh nghiệm xuất khẩu, trong đó có những DN đã thành công tại thị trường châu Phi, bao gồm các DN thuộc các lĩnh vực: đồ gỗ nội thất, thủ công mỹ nghệ; hàng may mặt, gạo, nông sản, thủy sản, thực phẩm chế biến, cà phê; cao su, vật liệu xây dựng mới, hóa mỹ phẩm, hàng tiêu dùng, hàng kim khí, phụ tùng ô tô, xe máy... Các DN đến từ 5 tỉnh thành địa phương trên cả nước là TP. HCM, Hà Nội, Bình Dương, Long An và Đồng Tháp.
Doanh nghiệp Nam Phi quan tâm sản phẩm Việt Nam.
Bà Lâm Lệ Chi, Giám đốc công ty Panoramas Commodity, đại diện cho ý kiến chung của các DN Việt Nam cho biết, trải qua hơn 1 tuần làm việc, tiếp xúc trực tiếp với khá nhiều khách hàng từ các công ty nhập khẩu, nhà phân phối đến người tiêu dùng cuối, các DN Việt Nam đã có cơ hội để nắm bắt, hiểu rõ hơn về thị trường, về thị hiếu khách hàng, các tiêu chuẩn quy đinh về hàng hóa, xác định các sản phẩm tiềm năng, thích hợp với thị trường châu Phi nói chung và Nam Phi nói riêng.
Tuy nhiên, để có thể thành công, theo kinh nghiệm của các DN đã có doanh thu tại châu Phi, DN Việt cần lưu ý một số đặc trưng của thị trường khu vực này như: khó khăn về địa lý, độ tin cậy trong các giao dịch thanh toán, cách thức thanh toán, xác minh năng lực khách hàng...và hơn hết là sự kiên trì , quyết liệt cần có đối với mỗi DN tìm đường xuất khẩu.
Trong cuộc gặp với Bộ Công thương Nam Phi ngày 25/6 tại thủ đô Pretoria, Trưởng đoàn XTTM Việt Nam Bùi Thị Thanh An đã đề nghị với ông Victor Mashabela, Vụ trưởng Vụ hợp tác song phương về việc tăng cường trao đổi các đoàn DN hai nước. Bà An đề nghị, song song với việc phía Việt Nam tổ chức các đoàn DN sang Nam Phi, phía Nam Phi cũng cần thúc đẩy các đoàn DN của Nam Phi đến tìm hiểu thị trường Việt Nam.
Đề cập đến tầm quan trọng của các Hiệp định thương mại tự do (FTA) bà Bùi Thị Thanh An và ông Victor Mashabela đều mong muốn hai bên có thể sớm nghiên cứu xây dựng FTA, nhằm tạo điều kiện tốt nhất trong việc đẩy mạnh quan hệ hợp tác thương mại, đầu tư giữa hai nước.
Đoàn DN Việt Nam tại Hội chợ Thương mại quốc tế SAITEX 2019. Chương trình XTTMQG do Bộ Công thương chủ trì trong nhiều năm qua đã trở thành kênh phát triển thị trường hiệu quả cho DN Việt. Năm 2018, Cục XTTM, Bộ Công thương đã thực hiện 171 đề án với tổng kinh phí là 103 tỷ đồng, chương trình đã hỗ trợ khoảng gần 5.000 lượt DN tham gia. Tổng giá trị hợp đồng và giao dịch trực tiếp tại các sự kiện xúc tiến thương mại xuất khẩu đạt 9,3 tỷ USD và trên 106 tỷ đồng. Doanh số bán hàng trực tiếp tại các hội chợ vùng, phiên chợ đạt hơn 141 tỷ đồng; thu hút gần 1,5 triệu lượt khách tham quan; trong đó, có 100.000 lượt khách giao dịch thương mại.
Trong bối cảnh cạnh tranh thương mại ngày càng gay gắt, các chuyên gia cho rằng, bên cạnh việc nâng cao hiệu quả thương mại với các thị trường đã phát triển, các đối tác đã có Hiệp định thương mại tự do, Việt Nam cần đẩy mạnh việc tiếp cận, khai phá các thị trường mới, xa hơn như khu vực Trung Đông, châu Phi, Mỹ Latinh… nhằm đa dạng hóa thị trường và nâng cao kim ngạch xuất khẩu.
Huyền Sâm
Từ Johannesburg, Nam Phi
" alt="Thúc đẩy phát triển thương mại, đầu tư Việt Nam" /> ...[详细] -
Soi kèo góc Arsenal vs West Ham, 22h00 ngày 22/2
Hoàng Ngọc - 22/02/2025 11:14 Kèo phạt góc ...[详细]
-
Đồng Nai cho phép Novaland bán 2 căn nhà "trên giấy" tại dự án Aqua City
Đồng Nai cho phép Novaland bán 2 căn nhà "trên giấy" tại dự án Aqua City
Khổng Chiêm
(Dân trí) - 2 căn nhà đủ điều kiện kinh doanh tại dự án Aqua City gồm 1 căn nhà phố liên kế, 1 căn biệt thự.
Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai có văn bản thông báo về việc 2 căn nhà ở thấp tầng thuộc 1 phần khu I và V, dự án Aqua City, xã Long Hưng, TP Biên Hòa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Dự án do Công ty TNHH Thành phố Aqua (Công ty con của Tập đoàn Novaland) làm chủ đầu tư.
2 sản phẩm đủ điều kiện kinh doanh bất động sản gồm 1 căn nhà phố liên kế, ký hiệu lô đất T11-4 (08) với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 261m2, tổng diện tích sử dụng đất là 160m2. Còn lại là 1 căn biệt thự, ký hiệu lô đất GV5-3 (25) với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 345m2, tổng diện tích sử dụng đất là 300m2.
Aqua City bắt đầu được bán nhà ở hình thành trong tương lai (Ảnh: NVL).
Sở Xây dựng Đồng Nai cũng đề nghị Công ty TNHH Thành phố Aqua trước khi ký hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đối với 2 căn nhà ở nêu trên phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư.
Theo hồ sơ cung cấp và báo cáo của chủ đầu tư vào ngày 20/7 thì công ty đã thế chấp 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nêu trên tại Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) chi nhánh Bắc Sài Gòn.
MB chi nhánh Bắc Sài Gòn đang là ngân hàng bảo lãnh dự án. Ngân hàng này cũng đồng ý cho chủ đầu tư không phải giải chấp để được thực hiện thủ tục xin chấp thuận đủ điều kiện được bán/cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.
2 căn nhà ở đủ điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai nằm trong tổng số 752 căn nhà thuộc một phần khu I và V dự án Aqua City.
Trước đó, hồi cuối năm 2022, Sở Xây dựng Đồng Nai có quyết định hủy công nhận 752 căn biệt thự thuộc phân khu I và V dự án Aqua City đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai dù năm 2020 đã được công nhận. Nguyên nhân, theo Sở Xây dựng Đồng Nai là sau khi rà soát, chủ đầu tư chưa được các tổ chức tín dụng cam kết bảo lãnh tài chính.
" alt="Đồng Nai cho phép Novaland bán 2 căn nhà "trên giấy" tại dự án Aqua City" /> ...[详细] -
Chân dung khu căn hộ cao hàng đầu ở Bình Dương
Chân dung khu căn hộ cao hàng đầu ở Bình Dương
Trường Thịnh
(Dân trí) - Cao 146,3m - Happy One Central là tòa tháp đôi cao hàng đầu Bình Dương. Khu căn hộ còn kỳ vọng mang đến giá trị thật, môi trường sống và lộ trình pháp lý tối ưu.
Lợi thế sẵn có, bất động sản khởi sắc
Sẵn lợi thế từ địa phương, "thủ phủ công nghiệp phía Nam" mở rộng đến 30 khu vực với 38 khu công nghiệp, tỷ lệ lấp đầy trung bình đạt 87,4%. Việc sở hữu 12 cụm công nghiệp với tỷ lệ lấp đầy cao (67,4%) cộng với tỷ lệ gia tăng dân số cơ học do làn sóng người nhập cư đạt 54% bao gồm các chuyên gia, người lao động đến sinh sống, làm việc trong độ tuổi lao động từ 18 - 44 đã mang đến sự thuận lợi để phát triển thị trường căn hộ, nhà lưu trú, cho thuê tại địa phương.
Song song với những điểm sáng về kinh tế và con người, Bình Dương vẫn giữ vững phong độ khi đứng thứ hai cả nước về thu hút vốn FDI với 4.322 dự án còn hiệu lực, tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 41 tỷ USD trong nửa năm đầu 2024. Hệ thống giao thông phát triển đồng bộ với 6 tuyến giao thông huyết mạch (vành đai 3, vành đai 4, đường Mỹ Phước - Tân Vạn, đường Đại lộ Bình Dương, đường Hồ Chí Minh, đường Hội nghĩa An Tây…) cũng là động lực giúp địa phương phát triển giao thương, kết nối trung tâm, ổn định xã hội và các ngành trọng điểm, đơn cử là bất động sản nhà ở.
Đồng hành với những làn sóng tích cực sẵn có, nhiều chủ đầu tư đã và đang nắm bắt cơ hội phát triển mô hình nhà ở mang thiết kế phù hợp với đa văn hóa từ nguồn dân nhập cư, pháp lý chuẩn chỉnh và hướng đến những giá trị sống thật.
Nhu cầu mua nhà được chọn lọc theo tiêu chí ở thực.
"Doanh nghiệp sẽ duy trì các biện pháp giúp dòng tiền ổn định, đảm bảo tốt nguồn cung, tuân thủ pháp lý để cùng với những tín hiệu khởi sắc của thị trường giúp cho tâm lý người mua và sự tham gia đầu tư lớn từ các tập đoàn trong và ngoài nước được tăng cao hơn", chia sẻ của ông Đoàn Văn Hoạt - Phó chủ tịch HĐQT Vạn Xuân Group.
Bức tranh tả thực về khu căn hộ ngay trung tâm
Nhìn chung, chỉ mới gần 3 tháng vận hành, cư dân sống tại Happy One Central đã nhuần nhuyễn phong cách sống tận hưởng. Cộng đồng cư dân dần trở nên khắn khít với những hội, nhóm mới được thành lập như hội golf quý ông, CLB yoga-aerobic chị đẹp, hội yêu thích thư viện,...
Với hệ 68 tiện ích nội khu chất lượng cao, cư dân có thể cảm nhận những giá trị thật được chủ đầu tư dành nhiều tâm huyết kiến tạo như: Nhâm nhi tách trà tại khu ẩm trà, hồ cá Koi hoặc thong dong tại khu shophouse với những cửa hàng vừa được khai trương.
Vi vu cày bộ phim yêu thích tại phòng chiếu phim hay những giây phút ca hát hòa đồng cùng nhóm bạn tại phòng karaoke; tổ chức tiệc kỷ niệm, giao lưu tại Khu ẩm thực sang trọng; lắng đọng để cảm nhận sự thư giãn của cơ thể trong hồ bơi tràn, hồ jacuzzi,… mang lại trải nghiệm thú vị cho cư dân.
Trải nghiệm sự thư thái và tận hưởng không gian thư giãn là mục tiêu 68 tiện ích nội khu hướng đến.
Khu vực tầng 20, nơi chuyên biệt cho cư dân với những ký ức đẹp tại khu trưng bày tranh cộng đồng, cùng chuyện trò đôi ba câu trên những chiếc ghế lười và nhìn ngắm thành phố… Hoặc đu đưa với mây trời tại khu võng thư giãn tầng 41; rảo bước nhìn ngắm khu căn hộ sinh động qua chiếc cầu kính trên không hay ôm trọn bầu trời trong thấu kính viễn vọng… sẽ là những trải nghiệm "tốn thời gian" dành cho cư dân khu căn hộ.
Sau 3 tháng bàn giao, mỗi ngày cư dân đều hăng hái sử dụng tiện ích ngay thềm nhà.
Sau thời gian mỏi chân trải nghiệm, cư dân Happy One Central trước khi về nhà còn có "quản gia" sẵn sàng chào đón với hệ thống smarthome giúp khởi động đèn, tivi, bật điều hòa, kích hoạt bếp nấu... giúp cho cuộc sống của mỗi hộ gia đình trở nên tiện nghi hơn bao giờ.
Tất cả hoạt động sống của cư dân như được sinh động hơn trong bức tranh tại khu căn hộ sở hữu cầu đáy kính trên không cao nhất Việt Nam, nối liền 2 đỉnh tòa tháp ở Bình Dương - Happy One Central.
Dự án phù hợp cho người có nhu cầu ở thực hoặc khách hàng chưa có ý định an cư nhưng muốn đầu tư cho thuê. Chủ đầu tư còn tung chính sách mới dịp cuối năm áp dụng đồng thời cho nhóm căn cuối cũng như trong lộ trình cấp giấy chứng nhận đợt 1, "mua nhà ở ngay, sổ hồng trao tay" được xem là dịp để khách mua an tâm và dễ dàng sở hữu ngôi nhà chung với những ưu đãi thiết thực, tại "Dự án căn hộ tốt nhất Bình Dương" - do Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru 2021 trao tặng.
Happy One Central - "Mua nhà ở ngay, sổ hồng trao tay" có quà tặng lên đến 15 chỉ vàng, tặng 4% khi thanh toán nhanh, tặng 1,5% khi thanh toán sớm, hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn gốc 12 tháng.
" alt="Chân dung khu căn hộ cao hàng đầu ở Bình Dương" /> ...[详细] -
Đấu giá khu du lịch ở đảo Cát Bà có giá từ 3.000 tỷ đồng
Đấu giá khu du lịch ở đảo Cát Bà có giá từ 3.000 tỷ đồng
Nguyễn Dương
(Dân trí) - Hải Phòng sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản công gắn liền với đất thực hiện Dự án khu du lịch, dịch vụ thương mại vịnh trung tâm Cát Bà (Cát Hải, TP Hải Phòng) với giá từ 3.000 tỷ đồng.
Theo thông báo đấu giá, khu đất đấu giá có tổng diện tích 45,77ha. Trong đó 17,3ha đất thương mại dịch vụ thuê trả một lần cho cả thời gian thuê (70 năm) có giá khởi điểm hơn 17,6 triệu đồng/m2.
Đối với diện tích đất sử dụng chung là 28,5ha, người trúng đấu giá có trách nhiệm đầu tư xây dựng theo quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Tổng giá đấu giá khu đất trên khởi điểm là hơn 3.000 tỷ đồng, tổng tiền đặt trước là 612 tỷ đồng.
Quần đảo Cát Bà với hàng trăm đảo đá vôi kỳ vĩ (Ảnh: Phương Mai).
Sau khi hoàn thành, dự án đáp ứng quy mô khách dịch vụ lưu trú khoảng 6.500 người. Quy mô khách dịch vụ trong ngày tối đa khoảng 10.000 lượt khách/ngày gồm khách dịch vụ du lịch, bãi biển và dịch vụ công cộng khác.
Hồ sơ tham gia đấu giá được bán và tiếp nhận từ ngày 29/2 đến 17h ngày 18/3 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP Hải Phòng. Thời gian tổ chức đấu giá là 8h30 ngày 21/3.
Trước đây, TP Hải Phòng từng thông báo đấu giá dự án khu du lịch ở Cát Bà này cuối năm 2022, với giá khởi điểm hơn 2.125 tỷ đồng, nhưng bất thành.
Quần đảo Cát Bà là quần thể gồm 367 đảo trong đó có đảo Cát Bà ở phía Nam Vịnh Hạ Long, ngoài khơi TP Hải Phòng và tỉnh Quảng Ninh.
Quần đảo Cát Bà cách trung tâm TP Hải Phòng khoảng 30km, cách TP Hạ Long khoảng 25km.
Về mặt hành chính, quần đảo thuộc huyện đảo Cát Hải, TP Hải Phòng. Nơi đây đã được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới.
Cơ sở hạ tầng quần đảo Cát Bà cũng khá phát triển với tổ hợp nhiều khách sạn, nhà nghỉ, khu nghỉ dưỡng, chùa chiền và đặc biệt là toàn bộ khu vực đảo đã được TP Hải Phòng triển khai các trạm thu phát wifi.
" alt="Đấu giá khu du lịch ở đảo Cát Bà có giá từ 3.000 tỷ đồng" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Hải Phòng vs Hồng Lĩnh Hà Tĩnh, 19h15 ngày 22/2: Thêm một kết quả thất vọng
Pha lê - 21/02/2025 16:28 Việt Nam ...[详细]
-
Thị trường phía Tây Hà Nội đón nguồn cung căn hộ cao cấp mới
Thị trường phía Tây Hà Nội đón nguồn cung căn hộ cao cấp mới
Tiến Thịnh
(Dân trí) - Quy hoạch hạ tầng tiện ích đã hiện hữu, sản phẩm độc đáo cùng chủ đầu tư uy tín... khiến các dự án chung cư mới tại thị trường Tây Hà Nội hút khách mua trong thời gian qua.
Tình hình này được dự báo tiếp tục diễn ra khi những tòa căn hộ cuối cùng trong đại đô thị phía Tây chuẩn bị ra mắt.
Hiện tượng thị trường chung cư Tây Hà Nội
Trái với diễn biến trầm lắng của một số phân khúc như đất nền, kể từ năm 2022 đến nay, thị phần chung cư ở thành phố lớn lại diễn ra sôi động khi tỷ lệ hấp thụ sản phẩm liên tục tăng. Tình hình này tập trung ở thị trường Tây Hà Nội, nơi đón nhận nguồn cung mới chủ yếu đến dự án thuộc đại đô thị Vinhomes Smart City.
Điển hình như mới đây, ngay khi thông tin tòa Miami 5 chính thức ra mắt, lượng đăng ký đã được lấp đầy. Trước đó, tòa Miami 5 đã được giới đầu tư và người mua nhà ở thực quan tâm và chờ đợi bởi đây là tòa tháp cuối cùng thuộc phân khu The Miami với thiết kế đậm phong cách nghỉ dưỡng Mỹ.
Các dự án ra mắt tại khu vực phía Tây luôn "chiếm sóng" thị trường.
Sức hút của The Miami 5 còn đến từ nguồn cung ra thị trường khá khiêm tốn, chỉ khoảng 600 căn. Tòa tháp này nằm kề cận với phân khu The Sakura nên cư dân tương lai được thừa hưởng tiện ích sẵn có của cả 2 phân khu: The Sakura và The Miami cũng như hệ thống tiện ích của đại đô thị.
Hay 2 tháng trước, phân khu The Sola Park thuộc dự án Imperia Smart City cũng ghi nhận tình trạng hút hàng tương tự khi ra mắt. Lượng đăng ký mua căn hộ The Sola Park tăng liên tục.
Sức nóng của The Sola Park, theo phân tích của giới đầu tư, đến từ vị trí cửa ngõ của đại đô thị Vinhomes Smart City. Đây cũng là dự án được đánh giá sở hữu chuỗi tiện ích nghỉ dưỡng tiêu chuẩn hiện đại, với bể bơi đẳng cấp cùng không gian nội khu như resort.
Sức nóng từ nguồn cung căn hộ cuối cùng tại đại đô thị phía Tây
Theo phân tích của các giới chuyên gia, thanh khoản tốt của các dự án mở bán tại đại đô thị phía Tây nhờ quy hoạch hạ tầng tiện ích đã hiện hữu, từ hệ thống giao thông hiện đại, trường học chất lượng cao đến khu giải trí mua sắm như trung tâm Vincom Mega Mall, công viên trung tâm Central Park, vườn Nhật Zen Park và hệ thống y tế.
Sự bắt tay giữa hai nhà phát triển bất động sản uy tín là Vingroup và MIK Group, những cái tên đã được chứng thực thông qua loạt dự án chất lượng là điểm cộng khiến người tiêu dùng xuống tiền.
Bên cạnh đó, chất lượng công trình tốt cùng ý tưởng thiết kế độc đáo của mỗi dự án cũng là những yếu tố tác động đến quyết định của người tiêu dùng.
Vì vậy, giới chuyên gia dự báo, tình hình "đỏ bảng hàng" sẽ tiếp tục xảy ra với nguồn cung căn hộ mới trong thời gian tới. Theo tiết lộ từ nhiều chuyên viên môi giới, phân khu The Victoria dự kiến sẽ ra hàng ngay trong tháng 9. Đây là một trong những phân khu cuối cùng trong đại đô thị Vinhomes Smart City, có 3 tòa tháp với số lượng khoảng gần 2.000 căn hộ.
The Victoria là một trong những phân khu cuối cùng của đại đô thị phía Tây.
Tọa lạc ở vị trí đắc địa, giao điểm kết nối giữa nhịp sống sôi động và an yên, The Victoria là nơi lý tưởng cho cư dân muốn tìm kiếm không gian sống không gian sống bình yên nhưng không tách biệt với nhịp sống hiện đại, năng động. Đặc biệt, phân khu này còn nằm ở vị trí vừa có thể tiếp cận với các cung đường lớn bằng tuyến phố nội khu, vừa di chuyển thông qua trục đường huyết mạch Lê Trọng Tấn và tương lai là tuyến Metro.
Định hình nằm trong phân khúc căn hộ phiên bản nâng cấp nhất của dòng sản phẩm Imperia đã có tên tuổi trên thị trường, The Victoria được dự báo sẽ tiếp tục tạo ra sự bùng nổ trên thị trường nhờ thiết kế đẳng cấp, sang trọng với chuỗi tiện ích vượt trội. Không gian cảnh quan trong nội khu The Victoria lấy cảm hứng từ những thác nước hùng vĩ và đây là dự án hiếm hoi sở hữu bể bơi dài tới 50m. Ngoài hệ thống nâng cấp khí tươi, điều hòa âm trần và nâng cấp chất lượng nước tổng, The Victoria còn là phân khu hiếm hoi tích hợp ứng dụng công nghệ nhận diện khuôn mặt tại các căn hộ.
Thừa hưởng tiện ích sẵn có trong đại đô thị thông minh như nhiều tòa tháp trước đó, cộng hưởng vị trí và phong cách thiết kế riêng biệt, phân khu The Vicoria sẽ tiếp tục là phân khu kéo dài sức nóng của thị trường chung cư Tây Hà Nội.
" alt="Thị trường phía Tây Hà Nội đón nguồn cung căn hộ cao cấp mới" /> ...[详细]
Soi kèo góc Como vs Napoli, 18h30 ngày 23/2
Nga cảnh báo đanh thép kịch bản phương Tây đưa vũ khí hạt nhân tới Ukraine
Nga cảnh báo đanh thép kịch bản phương Tây đưa vũ khí hạt nhân tới Ukraine
Đức Hoàng
(Dân trí) - Quan chức an ninh cấp cao Nga cảnh báo cứng rắn sau khi có thông tin rằng giới chức phương Tây đang thảo luận về phương án đưa vũ khí hạt nhân tới Ukraine.
Phó chủ tịch Hội đồng An ninh Quốc gia Nga Dmitry Medvedev (Ảnh: Reuters).
Phó chủ tịch Hội đồng An ninh Quốc gia Nga Dmitry Medvedev hôm 26/11 cảnh báo nếu phương Tây đưa vũ khí hạt nhân tới Ukraine thì Moscow có thể coi hành động đó tương đương với một cuộc tấn công vào Nga, tạo cơ sở cho một cuộc đáp trả bằng vũ khí nguyên tử.
Tuần trước,New York Timesdẫn nguồn thạo tin cho biết, một số quan chức phương Tây giấu tên đã gợi ý rằng Tổng thống Mỹ Joe Biden có thể đặt vũ khí hạt nhân ở Ukraine, mặc dù có lo ngại rằng bước đi như vậy sẽ gây ra những hậu quả nghiêm trọng. Theo nguồn tin, giới chức phương Tây cho rằng điều này sẽ được xem là biện pháp răn đe để đảm bảo an ninh cho Ukraine.
"Các chính trị gia và nhà báo Mỹ đang thảo luận nghiêm túc về hậu quả của việc chuyển giao vũ khí hạt nhân cho Ukraine", ông Medvedev, người từng giữ chức Tổng thống Nga từ năm 2008 đến năm 2012, cho hay.
Ông Medvedev cho biết mối đe dọa chuyển giao vũ khí hạt nhân cho Ukraine có thể được coi là sự chuẩn bị cho một cuộc chiến hạt nhân chống lại Nga.
"Việc chuyển giao thực tế các loại vũ khí như vậy có thể được coi là sự đã rồi của một cuộc tấn công vào đất nước chúng tôi, theo học thuyết hạt nhân mới được cập nhật của Nga", ông cho biết, viện dẫn mục 19 trong tài liệu.
Ông Medvedev lập luận rằng ý tưởng về việc "cung cấp vũ khí nguyên tử cho một quốc gia đang trong cuộc chiến với cường quốc hạt nhân lớn nhất" là điều rất vô lý.
Trong khi đó, người phát ngôn Điện Kremlin Dmitry Peskov cho rằng, ý tưởng đưa vũ khí hạt nhân tới Ukraine như biện pháp răn đe là rất cực đoan.
"Ngay cả những chính sách khiêu khích nhất nhằm leo thang căng thẳng cũng có khía cạnh cực đoan. Vì vậy, có lẽ, quan điểm này thuộc về phe cực đoan này", ông nhấn mạnh.
Ông cho rằng đây là một ý tưởng hoàn toàn vô trách nhiệm từ những người không nắm bắt được thực tế. Ông Peskov cũng chỉ ra rằng những đề xuất như vậy đang được nêu ra một cách ẩn danh.
Kiev từ lâu đã lập luận rằng Washington và các đồng minh của họ có nghĩa vụ bảo vệ Ukraine vì Bản ghi nhớ Budapest năm 1994, trong đó Mỹ, Anh và Nga đã đưa ra các đảm bảo an ninh để đổi lấy việc loại bỏ các đầu đạn hạt nhân của Liên Xô cũ khỏi lãnh thổ Ukraine.
Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cũng không ít lần phàn nàn rằng Bản ghi nhớ Budapest vừa khiến Ukraine không có vũ khí hạt nhân để răn đe đối thủ, vừa mất an ninh.
Tháng trước, ông Zelensky nói rằng để bảo đảm an ninh của chính mình, Ukraine sẽ cần phải gia nhập NATO hoặc cần có vũ khí hạt nhân.
Trong khi đó, Nga cho rằng, cuộc đảo chính năm 2014 ở Ukraine với sự hậu thuẫn của phương Tây đã khiến bản ghi nhớ bị vi phạm. Nga cũng cảnh báo, một Ukraine có vũ khí hạt nhân và có quan điểm đối đầu Moscow là mối đe dọa không thể chấp nhận được với an ninh của nước Nga.
Theo RT, Reuters" alt="Nga cảnh báo đanh thép kịch bản phương Tây đưa vũ khí hạt nhân tới Ukraine" />
- Nhận định, soi kèo Athletic Bilbao vs Real Valladolid, 20h00 ngày 23/2: Cái rổ đựng bóng
- 39 nghị sĩ Iran kêu gọi Tehran phát triển vũ khí hạt nhân đối phó Israel
- Làm gì để tăng nguồn cung nhà ở giá rẻ?
- Mỹ bổ sung tàu ngầm hạt nhân cho tiền đồn Guam
- Nhận định, soi kèo U20 Iran vs U20 Nhật Bản, 15h15 ngày 23/2: Tạm biệt ‘tiểu Samurai’
- Vinaconex Diamond Tower
- Hé lộ điều khoản bí mật trong "kế hoạch chiến thắng" của Ukraine