时间:2025-02-15 23:24:18 来源:网络整理 编辑:Giải trí
Sự bùng nổ của các ngành sản xuất và thương mại điện tử ở Việt Nam đã làm tăng mạnh nhu cầu kho bãi,bd hôm naybd hôm nay、、
Sự bùng nổ của các ngành sản xuất và thương mại điện tử ở Việt Nam đã làm tăng mạnh nhu cầu kho bãi,ìsaomộtsốcôngtyvàoViệtNammuốnnékhuvựccónhàmábd hôm nay khiến giá thuê kho bãi tăng đột biến trên toàn quốc. John Campbell, Giám đốc Bộ phận Tư vấn Công nghiệp tại Savills Việt Nam, cho biết nhu cầu nhập kho đã tăng đáng kể ở các trung tâm công nghiệp trọng điểm phía Nam tại tỉnh Đồng Nai và Bình Dương, một phần do chiến tranh thương mại Mỹ-Trung.
"Chẳng hạn, trong nửa đầu năm nay, tỷ lệ lấp đầy và thuê kho của Đồng Nai lần lượt tăng 20% và 21%, trong khi Bình Dương tăng 27% và 54%", ông nói tại Hội nghị Kho bãi và Hậu cần của Informa Connect tại TP.HCM. Ông Campbell đánh giá, chưa từng thấy giá thuê tăng mạnh như vậy, nói thêm rằng 327 khu công nghiệp được thành lập trên khắp Việt Nam có tỷ lệ lấp đầy trung bình 75%.
Trong những năm gần đây, các nhà phát triển đã mang đến nhiều giải pháp cho thuê ngắn hạn và phù hợp hơn. Vì vậy, mặc dù tỷ lệ lấp đầy ngày càng tăng ở các tỉnh công nghiệp trọng điểm này, thì tổng diện tích đất hiện tại và các dự án sắp tới tạm thời vẫn có thể đáp ứng đầu tư sản xuất trong nước. Trong tuần này, các công ty đã tuyên bố sẽ xây dựng thêm 8 khu công nghiệp.
Đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào sản xuất đã tăng 69% trong 9 tháng đầu năm, với 18 tỷ USD đổ vào khoảng 397 dự án. Nhật Bản và Hàn Quốc theo truyền thống vẫn là những nhà đầu tư lớn nhất, nhưng năm nay Hong Kong đã vượt lên, báo hiệu một tiềm năng khác của cuộc chiến thương mại.
Stephen Wyatt, Giám đốc Quốc gia của Jones Lang LaSalle Việt Nam nhận định: chi phí lao động thấp của Việt Nam vẫn là động lực chính cho tăng trưởng sản xuất, chỉ tương đương khoảng một phần ba chi phí lao động của Trung Quốc.
Tuy nhiên, ông lưu ý sự chuyển dịch vốn sản xuất từ Trung Quốc do chiến tranh thương mại đã thay đổi, và đó cũng chỉ là một tỷ lệ phần trăm nhỏ trong sản xuất của Trung Quốc. Hơn nữa, Việt Nam đi sau Trung Quốc về mặt kho bãi và phát triển hậu cần, với những thách thức lớn về cơ sở hạ tầng.
Ông Wyatt nói: "Chi tiêu cơ sở hạ tầng của Việt Nam khá lớn và chỉ đứng thứ hai sau Indonesia trong khu vực, nhưng nhu cầu cũng đồng thời rất lớn. Đây là một yếu tố quan trọng có thể trở thành rào cản đối với Việt Nam trong việc phát triển lên trình độ cao hơn. Phản hồi chúng tôi nhận được từ các công ty chuyển đến đây là chi phí vận chuyển quá cao".
Nhận định, soi kèo Beroe vs Krumovgrad, 22h30 ngày 10/2: Tương lai tươi sáng2025-02-15 23:21
Tất cả trường học ở Nhật Bản đóng cửa đến tháng 4 phòng dịch Covid2025-02-15 22:42
Lịch thi đấu U18 Đông Nam Á 2019 của U18 Việt Nam2025-02-15 22:37
Bảng xếp hạng U19 Quốc tế 2022 mới nhất2025-02-15 22:26
Nhận định, soi kèo Al Jubail vs Al Faisaly, 22h10 ngày 12/2: Chủ nhà thắng thế2025-02-15 22:16
Công Phượng có bàn thắng tại Bỉ: Người Thái hãy coi chừng!2025-02-15 22:10
Pau FC vs Dijon: Chờ Quang Hải ra mắt sân nhà2025-02-15 21:56
Rắc rối chuyện chỉ cưới mà không đăng kí kết hôn2025-02-15 21:23
Nhận định, soi kèo Deportivo Saprissa vs Puntarenas, 09h00 ngày 13/2: Bay không hạ cánh2025-02-15 21:08
Cơ hội du học, làm việc và định cư tại Úc2025-02-15 21:02
Nhận định, soi kèo Bahla vs Al Khaburah, 21h30 ngày 10/2: Tiếp tục để rơi điểm2025-02-15 23:11
Hà Nội vs Bình Dương: Hai đội nói gì trước chung kết lượt về AFC Cup2025-02-15 23:09
Tổng Bí thư Tô Lâm: Ban Kinh tế Trung ương cần cách mạng về tổ chức bộ máy2025-02-15 22:39
Video bàn thắng Hà Tĩnh 32025-02-15 22:17
Soi kèo góc Brest vs PSG, 00h45 ngày 12/22025-02-15 22:14
Gia cảnh đáng thương của hai vợ chồng chết cháy gần Viện Nhi2025-02-15 22:11
tin bóng đá Mason Greenwood MU bị tố đánh đập, cưỡng bức bạn gái2025-02-15 21:57
Bạn đọc ủng hộ các hoàn cảnh khó khăn 10 ngày giữa tháng 12/20182025-02-15 21:45
Nhận định, soi kèo Erbil SC vs Newroz SC, 18h00 ngày 10/2: Tiếp tục thăng hoa2025-02-15 21:38
Hàn Quốc lùi năm học mới thêm hai tuần2025-02-15 20:44