Chiếm đoạt gần 610 triệu đồng của nhà trường rồi nhờ người dựng hiện trường giả

Đáp ứng nhiều nhu cầu

Xu hướng căn hộ hai chìa khóa xuất hiện lần đầu tại Singapore từ 2009 và đã tạo ra những cú hích sôi động cho thị trường bất động sản châu Á, giải quyết tốt vấn đề căn hộ ở cho gia đình đa thế hệ với hai lối đi riêng biệt trên cùng một mặt sàn. Nhưng chỉ đến khi Vinhomes ra mắt sản phầm Dual Key Officetel, mô hình căn hộ hai chìa khóa mới thực sự được nâng tầm.

Loại hình Officetel tại West 1 - Vinhomes West Point vốn đã sở hữu tiềm năng khai thác tuyệt vời, khi căn hộ có thể trở thành địa điểm kinh doanh, văn phòng đại diện.. thì nay, dòng căn hộ văn phòng hai chìa khóa sẽ còn mở ra nhiều khả năng hơn thế. Dù là phương án phối hợp nào: ở, kinh doanh hay đầu tư cho thuê, khách hàng cũng sẽ thoải mái trong chọn lựa bài toán của riêng mình.

Với mục đích mua để ở, ngoài đối tượng là gia đình nhiều thế hệ, Dual Key Officetel còn đặc biệt lý tưởng cho các nhóm khách hàng hiện đại với nhịp sống nhanh và nhu cầu cân bằng công việc- cuộc sống.

Đáp ứng linh hoạt nhu cầu của nhiều đối tượng khác nhau, dòng căn hộ này mặt khác cũng là một phương án đầu tư sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư nhanh nhạy. Nhất là trong giai đoạn nền kinh tế Việt Nam đang có những phát triển bước ngoặt, với ngày càng nhiều công ty khởi nghiệp, công ty nước ngoài và nhiều mô hình doanh nghiệp mới, bên cạnh đó khu vực phía Tây thủ đô còn “thủ phủ” của cộng đồng chuyên gia Nhật và Hàn, thì nhu cầu dành cho một loại hình không gian đa năng như Dual Key Officetel càng hứa hẹn tăng mạnh.

Với những gia chủ có nhu cầu cho thuê một phần, hoặc cho thuê homestay, hometel, đây cũng là giải pháp tối ưu để đảm bảo cuộc sống riêng tư không bi ̣ảnh hưởng.

Lợi thế chung từ tổng thể dự án

Việc phát triển Dual Key tại dự án chắc hẳn cũng nằm trong dự tính của chủ đầu tư khi đây là vị trí lý tưởng phát huy tối đa công năng của dòng căn hộ này.

Với những khách mua để ở, toạ độ ngay tại 2 mặt đường Phạm Hùng và đường Đỗ Đức Dục, với hạ tầng giao thông được quy hoạch mới bài bản cho phép gia chủ thuận tiện di chuyển đến nơi làm việc, trường học, trung tâm vui chơi, giải trí.

Còn với khách mua để làm văn phòng hoặc nửa sinh hoạt - nửa văn phòng, đây cũng là một lựa chọn đáng giá khi xung quanh là khu vực năng động bậc nhất thủ đô, kế cận nhiều công trình trọng điểm bao gồm cơ quan hành chính sự nghiệp, trường học chất lượng, các công trình điểm nhấn như Trung tâm Hội nghị Quốc gia, văn phòng Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài nguyên Môi trường,trường Đoàn Thị Điểm, Hà Nội - Amsterdam, Khu thương mại BigC Thăng Long, khách sạn JW Marriott, tòa tháp Keangnam đẳng cấp... 

Dự án Vinhomes West Point sở hữu 2 mặt đường Phạm Hùng và Đỗ Đức Dục (hình ảnh mang tính minh họa)

Bên cạnh đó, chủ nhân Dual Key cũng sẽ được hưở ng những đặc quyền sống đẳng cấp từ hệ thống tiện ích đồng bộ của cả dự án bao gồm khu thương mại dịch vụ, siêu thị VinMart, mầm non Vinschool, hê ̣sinh thái gồm văn phòng, khu văn phòng, sảnh lounge, bể bơi bốn mùa, phòng tập bóng bàn, sân chơi trẻ em, sân tập gym ngoài trời, đường dạo, thảm cỏ, khu ngắm cảnh thành phố cùng  khoảng xanh mát mắt. 

Bản thân dòng căn hộ văn phòng chìa khóa đôi nói chung vốn đã nổi tiếng với nhiều phương án sinh lời đa dạng, nay cộng thêm những ưu thế vượt trội của quần thể dự án, không khó hiểu khi Dual Key Vinhomes West Point được đánh giá là "con gà đẻ trứng vàng" cho các nhà đầu tư thông minh.

Uy tín từ thương hiệu bất động sản hàng đầu

Với một sản phẩm đặc thù như bất động sản, "mua của ai" đôi khi còn quan trọng hơn "mua gì". Với câu hỏi này, khách hàng chọn Vinhomes trước hết để tránh đi những rủi ro vẫn thường gặp ở các chủ đầu tư "non tay", như bàn giao chậm tiến độ, thủ tục pháp lý thiếu minh bạch hay hạn chế về trình độ thi công, quản lý dự án.

Với Vinhomes, tiềm lực tài chính vững mạnh cho phép chủ đầu tư hàng đầu Việt Nam này luôn giữ lời hứa với khách hàng về tiến độ thi công và bàn giao, thậm chí có những dự án hoàn thiện nhanh hơn cả mong đợi.

Vinhomes cũng là thương hiệu đi đầu trong chất lượng sống vượt trội với các khu đô thi ̣khép kín sở hữu hệ thống dịch vụ tiện ích chuẩn mực, và chất lượng quản lý, vận hành chuyên nghiệp, đặc biệt chú trọng thiết lập hệ thống an ninh và phòng cháy chữa cháy hiện đại, chặt chẽ và thường xuyên được khách hàng bình chọn là những khu đô thị đáng sống nhất tại Việt Nam.

Dự kiến hoàn thiện vào Q2 2020, Dual Key Vinhomes West Point đang là “thỏi nam châm” mới của làng bất động sản phía Tây Hà Nội.

Khách hàng quan tâm đến dự án Vinhomes West Point để lại thông tin tại https://kinglandvn.com/lien-he

Doãn Phong

Chiến lược đào tạo, phát triển nguồn nhân lực chuyên biệt

Cùng với Khu phức hợp căn hộ và thương mại dịch vụ The Grand Manhattan (trung tâm Q.1, TP.HCM) mới ra mắt, đến nay, Novaland đã và đang phát triển hơn 40 dự án đa dạng nhằm cung ứng thêm nhiều sản phẩm vượt trội (như khu đô thị đồng bộ hoàn chỉnh, căn hộ, biệt thự, nhà phố thương mại …), phục vụ các yêu cầu ngày càng cao của khách hàng. Hiện nay tỷ lệ hấp thụ các dự án đã giới thiệu ra thị trường của Novaland từ 94% trở lên.

Toàn cảnh dự án The Grand Manhattan - dự án mới nhất từ Nhà phát triển BĐS Novaland

Khu đô thị Lakeview City (Q.2)

Nằm trong giai đoạn 2 của Tập đoàn, Novaland đang giới thiệu từng bước kế hoạch phát triển các sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng tại các thành phố có tiềm năng du lịch lớn như Cần Thơ, Bà Rịa - Vũng Tàu, Phan Thiết - Bình Thuận, Cam Ranh - Khánh Hòa ... nhằm tạo ra thật nhiều điểm đến hấp dẫn đạt chuẩn quốc tế.

Để phục vụ cho chiến lược kinh doanh bền vững, Novaland xây dựng một kế hoạch đào tạo và phát triển nguồn nhân lực bài bản, chuyên sâu và dài hạn những năm gần đây. Trung tâm đào tạo NovaGroup Leadership Center đã triển khai hơn 100 khóa đào tạo kỹ năng mềm và nghiệp vụ cho cấp Quản lý, Giám sát và Nhân viên. Năm 2017, 57 lãnh đạo quản lý đã hoàn thành chương trình mini MBA và con số này sẽ tăng lên hơn 100 vào năm 2018 và các năm tiếp theo. Đây chính là nguồn nhân lực tốt, là lực lượng kế nhiệm tài năng của Tập đoàn.

Đặc biệt, Novaland đã dồn nhiều nguồn lực để đầu tư và phát triển đội ngũ hàng trăm chuyên viên tư vấn BĐS chuyên biệt. Đây là cách làm khá tốn kém, nhưng bù lại, Nhà phát triển có thể truyền đạt chính xác các thông tin mong muốn đến khách hàng."Đối với Novaland, bí mật của việc xây dựng đội ngũ là tìm và đào tạo những con người có giá trị cốt lõi “chính trực - hiệu quả - chuyên nghiệp”, đại diện Novaland nhấn mạnh.

Vươn đến các chuẩn mực quốc tế

Với tầm nhìn “Là một Tập đoàn Bất động sản đẳng cấp quốc tế”, chiến lược phát triển bền vững tại Novaland liên tục cập nhật các thông lệ, xu thế quốc tế, và hiện đang hướng tới 17 Mục tiêu Phát triển bền vững của Liên Hợp Quốc. Tập đoàn Novaland đang và tiếp tục hướng tới các chuẩn mực quốc tế cao hơn như Quy tắc Quản trị Công ty (QTCT) của Tổ chức Hợp tác và Phát triển Kinh tế OECD và Bảng điểm QTCT trên Thẻ điểm QTCT khu vực ASEAN ở một số chỉ tiêu.

Thực tế, Novaland đã đầu tư hàng triệu đô để triển khai Hệ thống hoạch định nguồn lực doanh nghiệp SAP - ERP (Enterprise Resource Planning) hỗ trợ hiệu quả cho việc quản lý vận hành, đảm bảo các chuẩn mực về kiểm soát và an toàn thông tin dữ liệu, hoàn thiện xây dựng một hệ thống quản trị doanh nghiệp khoa học, hiệu quả và chuyên nghiệp theo chuẩn quốc tế. Đây sẽ là cơ sở cho việc phát triển hàng loạt các ứng dụng công nghệ mới trong thời gian tới, mang lại giá trị gia tăng cho khách hàng và cho hoạt động quản trị doanh nghiệp.

Phát triển bền vững cùng cộng đồng

Từ những ngày đầu thành lập, những người sáng lập Novaland đã luôn chú trọng đến các hoạt động hướng đến cộng đồng và xã hội trong chiến lược phát triển bền vững của Tập đoàn, nhằm đóng góp vào sự phát triển lâu dài của xã hội, cùng chung tay hỗ trợ xây dựng cuộc sống hạnh phúc hơn.Các hoạt động CSR của Novaland tập trung vào 04 lĩnh vực chính: an sinh xã hội, sức khỏe cộng đồng, giáo dục và phát triển cộng đồng.

Cụ thể, trong 5 năm trở lại đây, Novaland đã đóng góp khoảng 256 tỷ đồng cho các hoạt động xã hội, hỗ trợ và mang đến cuộc sống tốt đẹp hơn đến hàng trăm ngàn người. Chỉ riêng năm 2018, Novaland đồng hành cùng nhiều hoạt động có ý nghĩa hướng đến sự phát triển bền vững của cộng đồng như: xây 8 cầu nông thôn mới với tổng trị giá 17,7 tỷ đồng tại tỉnh Đồng Tháp, Long An; thông qua chương trình “Nước sạch học đường” tài trợ 693 máy lọc nước và 334 bồn chứa nước tổng trị giá hơn 6 tỷ đồng tại 52 trường học của huyện Thạnh Phú, tỉnh Bến Tre và 27 trường học tại huyện Tân Trụ, tỉnh Long An; trao tặng 1 tỷ đồng đến Quỹ phát triển Đại học quốc gia TP.HCM; đồng sáng lập Trường tiểu học Hiểu về trái tim Đắk Nông…

Chương trình “nước sạch học đường”mang niềm vui đến cho hàng chục ngàn học sinh và giáo viên vùng xa

Lễ khánh thành và bàn giao cầu Kênh Hưng Điền tạo Long An

Tập đoàn Novaland liên tục được xướng tên trong nhiều lễ vinh danh các giải thưởng uy tín trong và ngoài nước, trong đó không ít giải thưởng đã được trao cho doanh nghiệp này 2 năm, 3 năm liên tục. Nổi bật như: lần thứ 2 liên tiếp vào Top 40 thương hiệu công ty giá trị nhất Việt Nam của Forbes Vietnam; lần thứ 2 liên tiếp có mặt trong Top 50 Công ty kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam do Tạp chí Nhịp cầu Đầu tư công bố, 2 năm liên tiếp được trao giải thưởng “Chứng nhận đặc biệt về Trách nhiệm xã hội doanh nghiệp” của Giải thưởng Bất động sản Việt Nam, lần thứ 3 liên tiếp được vinh danh là “Thương hiệu tuyển dụng tốt nhất Châu Á” …

Tập đoàn Novaland nhận giải thưởng hạng mục “Nhà Phát triển Bất động sản uy tín nhất”

Vũ Minh

MU thắng siêu kịch tính nhờ phút lóe sáng của Rashford

MU thắng hú vía Bournemouth, Mourinho mắng té tát hàng thủ

1. MU bước vào chuyến làm khách trên sân Vitality mà không có nhiều thay đổi về đội hình xuất phát so với trận thắng Everton, ở vòng 10 Premier League cách nay một tuần.

Martial là sự khác biệt trong trận đấu MU vs Bournemouth

HLV Jose Mourinho vẫn giữ công thức tạo khác biệt trước Everton, khi lối chơi được triển khai với bộ ba Pogba - Matic - Fred ở giữa sân. Hàng thủ với Young - Smalling - Lindelof - Shaw cũng được giữ nguyên.

Chỉ có một thay đổi trên hàng công, khi Alexis Sanchez xuất hiện ở vị trí mũi nhọn đẩy Rashford lên ghế dự bị. Những vai trò còn lại thuộc về Martial và Mata.

Hiệu suất ấn tượng trong thời gian gần đây giúp Martial được tin tưởng. Trong khi đó, Lukaku thậm chí còn không được điền tên vào danh sách dự bị, với lý do vấn đề thể lực.

Tuy vây, có thể thấy Mourinho đang mất kiên nhẫn với chân sút người Bỉ, tác giả 8 bàn trong 6 lần anh đụng độ với Bournemouth.

Đội chủ nhà Bournemouth có phong độ rất nổi bật gần đây, với 6 trận bất bại (5 chiến thắng; tính trên mọi mặt trận), nên có thể hiểu Mourinho cần sự an toàn bằng cách giữ 10/11 vị trí đá chính trước Everton.

2. Như thường lệ, dù Mourinho đã chọn giải pháp an toàn nhưng MU vẫn thủng lưới từ rất sớm, ngay ở phút 11.

Martial gây ấn tượng với 4 trận ghi bàn liên tiếp ở Premier League

Người đặc biệt có lý do để không hài lòng với cách thi đấu của các hậu vệ MU. Đây là trận thứ 10 trong 11 vòng đấu Quỷ đỏ để lọt lưới.

Sự tập trung là điều mà hàng thủ MU không thể hiện được, bao gồm cả những tiền vệ có chức năng hỗ trợ phòng ngự từ xa, khiến nửa đầu trận đấu khung thành De Gea liên tục bị đe dọa.

Ngược lại với sự thất vọng về hiệu quả của các hậu vệ, Mourinho mỉm cười rất tươi khi chứng kiến Martial một lần nữa giải cứu ông.

Hoạt động năng nổ, liên tục di chuyển vào trung lộ hoặc lùi xuống tham gia triển khai bóng, Martial đồng thời là tác giả bàn gỡ hòa 1-1 cho đội khách.

Đây là lần đầu tiên trong sự nghiệp, Martial ghi bàn trong 4 trận Premier League liên tiếp.

Pha làm bàn thứ 5 trong 4 trận liên tiếp của Martial tạo bước ngoặt trận đấu, khi chủ nhà Bournemouth không còn tự tin như đầu trận, và MU thì thoải mái hơn trong triển khai bóng.

Trong nửa đầu hiệp 1, MU thi đấu rất khó khăn. Nhưng sau khi Martial tỏa sáng là khoảng thời gian Quỷ đỏ chiếm lĩnh thế trận, với các pha tấn công từ nhiều hướng.

3. Hiệu ứng Anthony Martial, không chỉ trên sân Vitality, mà trong thời gian gần đây đã giúp MU khởi sắc khá nhiều.

Rashford ghi bàn là hiệu ứng mà Martial mang lại

Ít nhất, các cầu thủ tấn công buộc phải nhìn Martial mà đá. Không ai có thể ngồi yên khi tiền đạo người Pháp liên tục ghi bàn.

Alexis Sanchez chưa tìm lại cảm giác ghi bàn, nhưng đang chiến đấu mạnh mẽ, và chính anh kiến tạo để Martial lập công gỡ hòa trước Bournemouth.

Rashford, sau khi bị đẩy lên ghế dự bị, thêm quyết tâm khi vào sân và ghi bàn thắng quyết định trong thời gian bù giờ.

Trận thắng thứ 2 liên tiếp, và là chiến thắng thứ 3 trong 4 vòng Premier League gần nhất, MU đang trỗi dậy và Martial chính là ánh sáng dẫn đường cho bầy Quỷ đỏ.

Đại Phong

MU bán tháo Herrera giá rẻ, Chelsea không mua đứt Kovacic

Lãnh đạo MU chấp nhận để Ander Herrera rời Old Trafford đầu năm tới. Chelsea không muốn ký hợp đồng dài hạn với Mateo Kovacic...

Tuy nhiên, không cần phải là một chuyên gia kinh tế, người ta đều biết rằng tổng số Bitcoin trên toàn thế giới bị giới hạn ở con số 21 triệu. Một khi các dân cày khai thác cạn kiệt số coin này, sẽ không còn bất cứ nguồn cung nào để khai thác.

Đó cũng là lý do từ vài năm qua, chứ không phải đến tận bây giờ, dân cày Việt mới đầu hàng trước Bitcoin và chuyển qua đồng tiền mã hóa khác. Mặc dù hiện nay thị trường đang có nhu cầu mua vào lớn hơn sản lượng khai thác ra, trung bình khoảng 900 Bitcoin mỗi ngày trên toàn cầu.

Nguyên do là bởi hệ thống trâu cày Việt không thể sánh được với dàn trâu cày của Trung Quốc, vốn có thể đặt ở những nơi có điều kiện thời tiết lạnh lý tưởng để tối đa hóa chi phí. Đó là chưa kể, quy mô nhà máy trâu cày Việt thua xa Trung Quốc dẫn tới thời gian hoàn vốn kéo dài hơn.

Nhưng giới đào coin lại tỏ ra không mặn mà khi xác trâu chất thành đống sau nhiều đợt bong bóng Bitcoin bùng nổ.

Cũng không giống như các nhà đầu tư chỉ việc ném tiền vào, dân cày phải là những người am hiểu về tiền ảo, hiểu về cách vận hành đường điện, quan trọng nhất là biết cách lựa chọn và tối ưu hóa trâu cày, tức ép xung cho card màn hình (VGA) sao cho đạt hiệu quả cao nhất có thể mà không gây hư hại đến thiết bị.

Ngoài ra, do vốn liếng ít, dân cày luôn nơm nớp lo sợ mỗi khi tiền mã hóa lên xuống thất thường, bởi họ buộc phải đào ra bao nhiêu coin bán đi bấy nhiêu để trả các chi phí vận hành. Trừ chi phí hàng tháng cộng với tiền đầu tư mua trâu cày ban đầu, dân cày mới hòa vốn và thu được lãi sau số tháng nhất định. Đấy là chưa tính đến chuyện mất trắng do sập sàn hoặc coin xuống giá, càng đào càng lỗ. 

Đó là về mặt lý thuyết, từ lâu nay dân đào Bitcoin đã đầu hàng trước đồng tiền này và chuyển qua những đồng tiền mới nổi khác như ETH. Dù vậy, một dân cày cho biết lợi nhuận từ ETH vẫn rất "chua", đầu tư một dàn trâu giá khoảng 30-40 triệu đồng, ngày thu về từ 10-19 USD chưa trừ chi phí. Thời gian hoàn vốn lại phụ thuộc lớn vào biến động giá của đồng ETH, vốn cũng lên xuống thất thường không kém gì Bitcoin.

Dẫn câu chuyện chua chát cách đây 3 năm trước khi đổ 5 tỷ đồng đầu tư dàn 100 trâu xanh ở thời điểm giá trâu cao ngất ngưởng, anh Hiếu Văn (TP.HCM) cho biết cuối cùng phải cắn răng cắt lỗ, chỉ thu lại được khoảng 500 triệu đồng bán xác trâu sau vài tháng. 

Chỉ có các lái trâu tích cực hoạt động ở thời điểm này.

Thực tế, thời điểm Bitcoin đang trên đà lên cũng là lúc các dân cày cũ bán trâu chốt lời và chuyển sang vụ mùa mới hoặc đầu tư vào lĩnh vực khác. Trong khi đó, lái trâu (ám chỉ những người buôn VGA) là những người rất tích cực mua vào và bán ra ở thời điểm này. Dẫn ra câu chuyện vui của thế kỷ 19 khi người Mỹ đổ xô đi đào vàng còn một người đi bán xẻng trở thành tỷ phú, lái trâu Jacky Nguyễn (Vũng Tàu) khuyên mọi người nếu có tiền nhàn rỗi hãy đầu tư để lỡ có lỗ vốn, mất tiền cũng không ảnh hưởng đến cuộc sống.

Đồng quan điểm, nhà đầu tư Thiện Hoàng cũng khuyên mọi người tỉnh táo, tránh tình trạng tham lam che mờ mắt, đu đỉnh coin ở một cái đỉnh không tưởng. Quản trị của một nhóm về coin với hơn 100.000 thành viên này kết luận Bitcoin tăng giá lần này là ảo do bơm thổi chứ không phải cung cầu thực tế. Anh cũng đánh giá các loại coin cỏ (altcoin) sẽ khó có đà tăng theo, trừ các loại coin dự án được đảm bảo bởi chính phủ hoặc tổ chức uy tín. 

Phương Nguyễn

Bitcoin vượt mốc 30.000 USD

Sau 2 ngày đầu năm mới, đồng tiền kỹ thuật số lớn nhất thế giới đã vượt kỷ lục và chưa có dấu hiệu dừng lại.

Theo đó, tại sự kiện “Lễ giới thiệu Tòa HR1 - Eco Green Saigon” dự kiến diễn ra vào sáng ngày 09/09/2018 tại GEM Center - số 8 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Quận 1, TP.HCM, khách hàng đặt mua thành công căn hộ tòa HR1 từ nay đến trước thời điểm bốc thăm của sự kiện, sẽ có cơ hội bốc thăm quà tặng hấp dẫn, giải nhất lên tới 3 lượng vàng SJC, trị giá 110 triệu đồng và 13 giải thưởng hấp dẫn khác có giá trị là 1,5 lượng, 1 lượng, thấp nhất là 5 chỉ vàng. Ngoài ra, tất cả khách hàng tham dự sự kiện cũng sẽ được bốc thăm may mắn với nhiều quà tặng giá trị như: điện thoại Samsung Galaxy Note 9 128GB; Samsung Smart TV 4K 43 inch, cùng chuyến du lịch Thái Lan dành cho 2 người.

Căn hộ xanh giữa lòng đô thị

Hiện nay tại khu Nam Sài Gòn, khách hàng sẽ không quá khó để lựa chọn những dự án có thiết kế hiện đại, tiện ích hoàn thiện. Tuy nhiên, để sở hữu được căn hộ hội tụ nhiều yếu tố như vị trí trung tâm, quy mô lớn, nhiều không gian xanh, thiết kế thông minh và tiết kiệm năng lượng như Eco Green Saigon thì không nhiều. Vì thế, mặc dù chưa chính thức công bố, nhưng Eco Green Saigon đã nhận được sự quan tâm rất lớn từ thị trường.

Tọa lạc ngay trên mặt tiền Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Quận 7, Eco Green Saigon được kiến tạo bắt nguồn từ ý tưởng xây dựng một không gian sống xanh, an lành có quy mô hơn 14ha ngay giữa lòng trung tâm thành phố. Chính bởi vậy, Eco Green Saigon là sự kết hợp hoàn hảo giữa 2 yếu tố “Eco - sinh thái xanh” và “City - thành phố hiện đại”.

Eco Green Saigon được kết hợp giữa 2 yếu tố “Eco – sinh thái xanh” và “City – thành phố hiện đại”.

Với việc “sở hữu” tới 2 công viên: công viên Hương Tràm (công viên trung tâm Quận 7) rộng 22ha liền kề dự án và công viên Eco Green nằm ngay lõi trung tâm của dự án rộng 2ha, hứa hẹn sẽ mang đến cho Eco Green Saigon không gian sống xanh mát, thân thiện với môi trường, hài hoà với thiên.

Tất cả 7 tòa nhà tại dự án được thiết kế với 3 cạnh tạo hình như những cánh quạt đón gió, nhờ vậy mà mỗi tòa nhà đều có 3 mặt thoáng với tầm nhìn 4 hướng trải rộng về phía trung tâm Quận 1, Quận 2, công viên Hương Tràm và công viên nội khu Eco Green. Điều này còn giúp căn hộ đón nắng và gió tự nhiên, tiết kiệm năng lượng.

Ngoài ra, tất cả các căn hộ tại Eco Green Saigon đều được trang bị đầy đủ vật liệu hoàn thiện và hệ thống nội thất cao cấp đến từ những thương hiệu nổi tiếng hàng đầu thế giới như thiết bị vệ sinh Duravit, Hangrohe, Grohe, điều hòa Daikin, bếp và máy hút mùi Teka, thiết bị điện Schneider, sàn gỗ công nghiệp 12mm, kính hộp Solar Control 2 lớp chống nóng, chống ồn... Các thiết bị hiện đại này giúp căn hộ bền đẹp với thời gian, thân thiện với môi trường và giảm tiêu hao năng lượng.

Căn hộ xanh Eco Green Saigon tiết kiệm năng lượng nhờ đón nắng và gió tự nhiên.

Cơ hội an cư, đầu tư lý tưởng

Theo quy hoạch, Eco Green Saigon sẽ không chỉ là một dự án căn hộ chung cư thông thường mà sẽ được phát triển thành tổ hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn và căn hộ cao cấp. Sự tích hợp giữa dịch vụ đẳng cấp, không gian sống xanh, vị trí đắc địa, cũng như phong cách thiết kế hiện đại… trong tương lai gần sẽ giúp Eco Green Saigon tỏa sáng như một “biểu tượng xanh” mới phía Nam Sài Gòn.

Với sự đa dạng trong diện tích căn hộ từ 50 - 95m2, có từ 2 đến 3 phòng ngủ, Eco Green Saigon được đánh giá là phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng từ khách hàng độc thân thành đạt, những hộ gia đình trẻ, hộ gia đình nhiều thế hệ. Và đặc biệt hơn, Eco Green Saigon cũng sẽ là sự lựa chọn của những nhà đầu tư có tầm nhìn khi nhận thấy nhu cầu thuê các căn hộ dịch vụ có không gian xanh và tiện ích của các chuyên gia người nước ngoài đến từ Singapore, Hàn Quốc tại khu vực Quận 7 đang ngày càng tăng cao.

Bên cạnh việc được thừa hưởng những tiện ích ngoại khu ưu việt từ vị trí trung tâm, Eco Green Saigon còn sở hữu hệ hống tiện ích nội khu hoàn thiện, được đầu tư chất lượng cao, chiếm 70% diện tích dự án. Các dịch vụ được đầu tư để phục vụ môi trường sống khép kín, chuẩn mực như: trường mầm non và tiểu học đạt chuẩn chất lượng quốc gia; công viên nội khu, trung tâm thương mại, khách sạn, trung tâm tổ chức sự kiện; phòng tập gym, yoga, hồ bơi, khu vực BBQ, cafe, siêu thị, khu vui chơi trẻ em...

Lệ Thanh

Rò hậu môn là gì?

Lỗ rò là sự kết nối bất thường giữa hai bề mặt cơ thể. Lỗ rò hậu môn là đường bất thường hình thành giữa ống hậu môn (phía trong của hậu môn) hoặc trực tràng và phần da quanh hậu môn. Nó thường biểu hiện ban đầu như một ổ áp xe quanh hậu môn (tụ mủ gần hậu môn).

Nguyên nhân?

Lỗ rò hậu môn thường hình thành khi tuyến hậu môn bị tắc nghẽn và nhiễm trùng. Thay vì xâm nhập ngược vào hậu môn, nhiễm trùng lại lan vào phần da bên cạnh hậu môn và tạo ra một đường hầm. Một khi đường dẫn bên trong này vẫn mở, lỗ rò thường sẽ không liền. Lỗ rò hậu môn cũng có thể xảy ra sau khi hút dịch áp se, chủ yếu là do đường mở bên trong không rõ ràng tại thời điểm đó và không được điều trị.

Triệu chứng

Vài lỗ rò ban đầu chỉ là dạng mụn nhỏ quanh hậu môn. Các mụn này vỡ ra và chảy mủ và/hoặc máu. Sau đó nó sẽ liền lại, nhưng mụn vẫn có thể hình thành và lại vỡ tiếp sau một thời gian. Lỗ rò cũng có thể hình thành sau khi đã hút dịch áp se. Mới đầu vết thương liền tốt, nhưng có thể nó không đóng hoàn toàn thậm chí sau một thời gian dài. Trong vài trường hợp, mặc dù da đã liền nhưng có thể xảy ra phù nề dưới sẹo và tiết mủ khi sẹo bị vỡ.

Chẩn đoán

Tiền sử liên tục bị phù nề và tiết dịch có thể nghĩ tới chẩn đoán lỗ rò, và việc thăm khám kiểm tra tại vùng đó có thể phát hiện ra sự có mặt của rãnh kéo từ phần da vào hậu môn. Trong một vài trường hợp phức tạp cần phải sử dụng thêm một số chẩn đoán hình ảnh như siêu âm nội soi hậu môn hoặc chụp cộng hưởng từ (MRI) để nhìn được toàn bộ độ dài của đường rò nhằm có kế hoạch điều trị.

Các phương pháp điều trị

Phẫu thuật thường là cần thiết để chữa trị rò hậu môn với thủ thuật đơn giản nhất là đặt mở lỗ rò. Bác sĩ phẫu thuật sẽ thực hiện bằng cách cắt một phần nhỏ cơ thắt hậu môn để mở toàn bộ đường hầm mà sau đó nó sẽ liền lại từ bên trong. Với những lỗ rò sâu hơn, phương pháp này không phù hợp vì có nguy cơ bị vấn đề tiểu không tự chủ.

Các phương pháp khác bao gồm:

- Thắt và cắt đường rò (LIFT): Chia đường rò khi nó đi qua giữa hai lớp của cơ thắt

- Làm tắc đường rò (Fistula plugs): Dùng vật liệu giả bơm đầy vào đường rò và cho các mô mới hình thành để thay thế vật liệu

- Keo Fibrin: là phương pháp điều trị không phẫu thuật, dùng keo bơm vào trong lỗ rò để bít đường rõ

- Seton: Đặt chỉ khâu (seton) quanh đường rò để tạo điều kiện hút mủ có kiểm soát trong đường rò; đây chỉ là phương pháp tạm thời để làm sạch nhiễm trùng

- Điều trị rò hậu môn dưới hướng dẫn của nội soi (VAAFT): Đưa ống nội soi qua để nhìn toàn bộ đường rò, và đóng đường rò mở bên trong, điều này có lợi là không để lại đường rạch dài trên da.

Bác sĩ Ho Kok Sun (Chuyên gia phẫu thuật đại trực tràng)

“Năm nghìn anh em” tham dự sự kiện sẽ có cơ hội chiêm ngưỡng dàn siêu xe MT-03, MT-09, MT-15, R1, R3, R6, R15 được khoác lên mình những bộ tem mãnh thú.

Exciter 150 Monster Energy Yamaha MotoGP Edition và binh đoàn Monster sẽ xuất hiện tại Exciter Fest 2019 Thanh Hóa

Đăc biệt, cuộc thi “Trang trí xe đẹp Exciter - Uy lực mãnh thú” với sự cạnh tranh quyết liệt từ các dân chơi xe sẽ là một điểm nhấn độc đáo của chương trình lần này.

Sau 3 cuộc tranh tài ở TP.HCM, Cần Thơ và Quy Nhơn đã tìm ra các chủ nhân của 3 mãnh thú Exciter “cực chất”. Và tại Thanh Hóa, người thắng cuộc thứ 4 sẽ tham gia bốc thăm để sở hữu siêu xe thể thao Yamaha YZF-R3 trị giá đến 139 triệu đồng. Chính vì vậy, sự kiện sắp diễn ra tại Thanh Hóa hứa hẹn sẽ chứng kiến sự cạnh tranh quyết liệt và tinh thần chơi hết mình của anh em yêu xe.

Chuỗi sự kiện “Exciter Fest 2019 - Uy lực mãnh thú” với sự hoành tráng, công phu và sáng tạo, đã quy tụ hàng chục ngàn người yêu xe

Ngoài ra, Exciter Fest Thanh Hóa sẽ mang đến cho khán giả nhiều hoạt động hấp dẫn như các trò chơi vận động thú vị, trình biểu diễn mô tô nghệ thuật, chương trình hướng dẫn lái xe côn tay và hoạt động lái thử xe tay ga FreeGo cùng nhiều phần quà “siêu cool”. Đêm nhạc hoàn toàn miễn phí vào buổi tối sẽ có sự xuất hiện của ca sĩ Đông Nhi sẽ cùng các Rocker nổi tiếng sẽ  đem đến một không khí sôi động, hấp dẫn.

Sự kiện Exciter Fest Thanh Hóa sẽ diễn ra từ 8h - 21h ngày 01/06 tại Quảng trường Lam Sơn (đường Phan Chu Trinh, TP. Thanh Hóa).

Theo dõi fanpage Yamaha Motor Việt Nam: https://www.facebook.com/congtyyamahavn/ để cập nhật những thông tin mới nhất về sự kiện. Đừng quên đăng kí cho chiến mã Exciter tham gia “thi đấu” để giành ngay những phần thưởng cực giá trị và có cơ hội “rinh” YZF-R3 về nhà tại: https://exciterfest2019.com/thu-vien

Doãn Phong