Nhận định, soi kèo Nakhon Ratchasima vs Prachuap, 18h ngày 30/1

Sang phiên chiều, lực bán mạnh gần ngưỡng kháng cự khiến thị trường có nhịp chững lại, nhưng xu hướng chung vẫn không thay đổi. Chỉ số của sàn HoSE giữ vững ngưỡng 1.285 điểm cho tới giữa phiên chiều, trước khi bật lên vào ATC (phiên xác định giá đóng cửa).

Do chưa có kinh nghiệm về lĩnh vực này, tôi hy vọng nhận được tư vấn của chuyên gia để có thể định hướng đúng.

Anh Tuấn

Hiện tại, tôi có 2 căn nhà ở quận nội thành, giá khoảng 6-7 tỷ đồng mỗi căn và cho thuê 12 triệu mỗi căn một tháng, tổng 24 triệu đồng. Cả nhà đang thuê chung cư để ở 13 triệu hàng tháng. Tôi còn có một mảnh đất ở quê tầm 1 tỷ và một khoản tiết kiệm 2 tỷ đồng.

Lãi suất tiết kiệm thấp nên năm nay tôi muốn rút 2 tỷ tiết kiệm ra để đầu tư. Bản thân có thể vay thêm với lãi suất tốt từ ngân hàng nước ngoài (cố định 3 năm với lãi suất 7-8% mỗi năm) và trả nợ dựa trên số tiền còn dư mỗi tháng.

Tôi chủ yếu làm công ăn lương, không giỏi kinh doanh, rủi ro có thể chấp nhận ở mức tương đối, không hiểu biết nhiều về thị trường bất động sản như đất vùng ven... Trước đến giờ chủ yếu tích góp đủ tiền rồi mua nhà nội thành cho thuê. Tôi nghe thông tin năm nay là thời điểm tốt để đầu tư đất vùng ven, với điều kiện phải để lâu dài 3-5 năm. Tuy nhiên, tôi e sắp tới luật đánh thuế bất động sản thứ hai được thông qua, người sở hữu nhiều bất động sản như tôi sẽ phải chịu thuế rất lớn.

Nhờ chuyên gia tư vấn hướng đầu tư thích hợp trong thời gian sắp tới.

Thiên Sơn

Bố mẹ tôi sốt ruột, lúc nào cũng giục tôi phải lấy chồng. Thế nhưng, ở độ tuổi này, tôi không có nhiều cơ hội để gặp gỡ những anh chàng độc thân, phù hợp với độ tuổi và nghề nghiệp của tôi.

Cho đến dịp Tết vừa rồi, tôi gặp lại người bạn cũ (hơn tôi 2 tuổi). Anh cũng giống tôi, vẫn chưa có gia đình. Chúng tôi đã đi chơi, đi ăn uống với nhau nhiều lần.

Ảnh: L.G

Cách đây hơn 1 tháng, trong một cuộc nhậu, tôi và anh đã uống quá chén và đi nhà nghỉ với nhau. Hôm sau tỉnh dậy, anh nói, sẽ có trách nhiệm với tôi, muốn chúng tôi làm đám cưới.

Tiếp đó, anh gọi cho bố mẹ, nhờ bố mẹ đến gặp bố mẹ tôi nói chuyện, xin phép cho chúng tôi qua lại, tìm hiểu nhau.

Cả nhà tôi mừng lắm. Mẹ tôi thậm chí còn muốn hai đứa cưới thật nhanh để sinh nở trước 35 tuổi. Thế nhưng, khi xem ngày tốt xấu, chúng tôi chỉ chọn được một ngày trong tháng 8 âm lịch.

Hiện, chúng tôi đã chụp xong ảnh cưới. Nhưng khi lên kế hoạch tỉ mỉ cho tương lai và đặt mua một số đồ để chuẩn bị cho cuộc sống chung thì tôi có chút thất vọng.

Anh khá tiết kiệm, mua sắm bất cứ thứ gì anh cũng nâng lên đặt xuống. Khi thấy tôi giận, anh mới thú thật, anh không có tiền để sắm sửa nhiều. Anh còn nói, hiện trong khả năng, anh chỉ có thể góp với tôi vài chục triệu để lo đám cưới.

''Anh đã 35 tuổi, là cán bộ tài chính mà khi cưới không có nổi 100 triệu thì khó tin quá?’’, tôi đặt câu hỏi thẳng thắn.

Anh im lặng một hồi rồi nói với tôi, cách đây 5 năm, vì ham chơi, nghe theo bạn bè rủ rê, anh đã tham gia đánh bài và thua nợ hơn 1 tỷ đồng.

Anh bị chủ nợ đòi ráo riết và đứng trước nguy cơ bị đuổi việc. Bố mẹ anh phải dồn hết tiền bạc trong nhà, đi vay mượn khắp nơi để cho anh trả nợ. Vụ việc khiến cả nhà anh suy kiệt, mẹ anh phải nhập viện vì quá đau lòng.

Lúc đó, anh mới sực tỉnh, không còn dám quay lại con đường cờ bạc nữa. Hàng ngày, ngoài công việc nhà nước, anh đi làm thêm đủ việc, thậm chí chạy cả xe ôm để kiếm tiền trả nợ. Đến nay, anh đã trả được kha khá và chỉ còn nợ ngân hàng 170 triệu - số tiền bố mẹ anh cắm sổ đỏ để vay cho anh.

Tôi nghe chuyện của anh mà sững sờ. Bởi điều đó có nghĩa là, nếu lấy anh, ngoài việc anh không có tiền lo đám cưới chu đáo, tôi sẽ phải cùng anh gánh khoản nợ 170 triệu kia.

Quan trọng hơn, tôi không biết, liệu một ngày nào đó, sau khi trả hết nợ, anh có quay lại con đường bài bạc hay không? Bởi tôi nghe người ta nói, kẻ từng đánh bạc một lần thì sẽ có lần thứ hai?

Bây giờ tôi rất hoang mang. Tôi không biết có nên tiếp tục đám cưới này nữa không?  

Mong mọi người cho tôi lời khuyên.

Con dâu về ở cữ, mẹ chồng nằng nặc đòi thêm tiền điện, nước

Con dâu chỉ về ở 30 ngày, mẹ chồng lấy tiền ăn không thiếu một đồng. Bà còn bắt tôi nộp thêm khoản tiền điện, nước với lý do "nuôi bà đẻ tốn kém".

Thời gian ấy với bao cung bậc tình cảm ngọt ngào, đằm thắm, mơ mộng của tuổi thanh xuân. Lúc yêu, Ly cảm thấy chồng tương lai của mình là một người đàn ông mẫu mực, sống đàng hoàng, cao thượng, giàu lòng vị tha. Đặc biệt, rất chiều chuộng người yêu.

Khi đã là vợ rồi, Ly có cảm giác như chồng mình là một con người hoàn toàn "lột xác" trở nên xa lạ. Cô muốn công việc nhà cả hai vợ chồng cùng gánh vác, sẻ chia trong sự vui vẻ thì chồng lại thờ ơ, coi chuyện nhà cửa dọn dẹp, nấu nướng… là đương nhiên của vợ. Chưa hết, điều khiến Ly nhận ra và có phần sốc đó là tính chi li tiền nong của chồng, “chắc” hơn cua gạch.

Không có đồng tiền nào ra vào nhà là chồng Ly không kiểm soát, so đo, chặt chẽ từng đồng đến mức thái quá. Ban đầu, Ly cũng nghĩ rằng đó là tính tiết kiệm, rốt cuộc cũng chỉ vì vợ con và tương lai, nhưng càng ngày càng thấy đó là một tính cách đến mức khắc nghiệt từ chồng. Không vừa ý trong chi tiêu mua sắm từ cái vặt vãnh cũng khiến anh chồng cằn nhằn, ca cẩm, thậm chí buông giọng bất cần đến vô lý: "Nhà này còn bao nhiêu tiền thì tiêu hết đi rồi đóng cửa đi ăn mày".

Chi li với vợ con, tằn tiện với bên nhà vợ là thế nhưng chồng Ly lại trở thành một biểu tượng hào phóng bên nhà nội. Cả năm trời nghĩ đủ mọi cách để cấm cản vợ về quê, đến ngày Tết cũng chỉ tranh thủ "tạt" qua nhà bố mẹ vợ chút ít với chút quà sơ sài, nhưng lại chu đáo hết mực với bố mẹ đẻ, anh chị em và họ hàng nhà mình quà cáp đâu ra đấy, kể cả hàng cháu cũng không quà thì là tiền mừng tuổi giá trị.

Mỗi lần khách của vợ đến chơi là tỏ thái độ khó chịu, chuyện dăm ba câu rồi lủi mất, còn khách của mình thì rôm rả mời mọc, nài nỉ ở lại ăn uống linh đình, sai vợ chóng mặt từ đi chợ mua của ngon, đồ đắt về thiết đãi đến nạt nộ nếu nấu nướng chưa vừa ý. Dần dần Ly như mất hết quyền tự chủ vốn có của một người vợ, dù rằng cô cũng có một công việc tốt và thu nhập thậm chí không thua kém chồng. Mua nhà cũng cả đôi bên vun vén mà có chứ không phải của chồng hoàn toàn. Vậy mà, Ly không khác một người giúp việc trong nhà chứ không phải bà chủ.

Cảm thấy cô đơn trong ngôi nhà của mình, đã có lần Ly nịnh nọt, góp ý, thậm chí giận dỗi để chồng thay đổi, song mọi thứ đều trở nên vô vọng. Chẳng nhẽ lại nghĩ đến chuyện… li hôn, có quá đáng lắm không?

Ly nghiền ngẫm nghĩ cách, rồi tham khảo thêm ý kiến bạn bè thân thiết. Cuối cùng, cô đi đến quyết định phải "dạy" lại chồng, nếu không được sẽ dứt khoát li hôn không hối hận. Giúp chồng từ bỏ thói xấu để sống phù hợp, giữ hạnh phúc gia đình bền lâu.

Đầu tiên là việc nhà, những việc Ly có thể làm được nhưng vẫn cố tình giả vờ đang mệt mỏi, hay bận việc gì đó chưa làm được nên nhờ chồng giúp không quên hướng dẫn tỉ mỉ khi làm. Cũng có lúc nài nỉ chồng làm cùng cho tình cảm, không quên nịnh nọt chồng khéo tay, tài giỏi. Thậm chí, Ly còn chụp ảnh lại những việc chồng đã làm việc nhà tài khéo để khoe trên trang cá nhân, ban đầu chồng cô không thích nhưng nhận được nhiều lời khen ngợi chuẩn "soái ca", chồng cô lại thấy thích và hào hứng.

Việc đối nội, đối ngoại, Ly cũng khôn khéo chỉ rõ nên mua quà biếu bố mẹ vợ không phải để nịnh nọt mà để thể hiện sự quan tâm, tình cảm. Biếu ông bà một, có khi ông bà lại biếu lại mười vì phấn khởi nhận được quà từ con rể. Ban đầu anh chồng miễn cưỡng, sau lại quen vì thành thông lệ và việc này cũng không hề tốn kém gì hơn. Chuyện tiếp khách bạn bè cũng thế, nhờ mở rộng mối quan hệ thân thiết với các bạn của vợ nên công việc của cả hai vợ chồng cũng được hỗ trợ, giúp đỡ nhiều hơn trước.

Ly đóng vai ngây thơ một thời gian và đã làm cho chồng mình thay đổi. Giờ đây, dù cả hai vẫn sống tiết kiệm nhưng không đến mức phải so đo, tính toán như trước. Ly cũng tự bản thân biết chi tiêu hợp lý, tạo sự tin tưởng nơi chồng và hoàn toàn minh bạch tiền bạc. Giờ mỗi khi nhớ lại khoảng thời gian suy sụp ấy với Ly như một kỷ niệm, suýt chút nữa nếu không chín chắn Ly đã để mất hạnh phúc của mình rồi.

Bồ nhí cả gan gửi 'quà tặng' cho vợ

Khi phát hiện chồng ngoại tình với người gần bằng tuổi con mình, tôi đã điên cuồng đánh ghen, cuối cùng bị chồng đánh bầm dập để giải cứu bồ...