本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Shenzhen Peng City vs Changchun YaTai, 19h00 ngày 15/4: Nối tiếp niềm vui
| Solskjaer muốn lãnh đạo MU hãy chi tiền mua sắm, nếu không có thể bị lỡ dở |
HLV người Na Uy cảnh báo Ban lãnh đạo MU, không thể đứng yên mà hãy nhanh tay hành động trong phiên chợ hè 2020 này.
Solskjaer muốn có một kỳ mua sắm sôi động và tỏ ra sốt ruột khi MU vẫn chưa đón được tân binh nào:
“Thị trường chuyển nhượng là một cuộc đua. Bạn có thể thấy các đội bóng đang xây dựng đội hình. Chúng tôi luôn hướng tới việc cải thiện đội bóng và các cầu thủ.
Đó là về vấn đề chất lượng. Sẽ tốt rất nhiều tiền để mang về những cầu thủ tốt hơn mà chúng tôi đang có.
MU vẫn đang tiếp tục làm việc và bám sát kế hoạch để tiến đến đẳng cấp những đội bóng hàng đầu Ngoại hạng Anh. Việc lấy được 1 suất dự Champions League có nghĩa lịch trình mùa giải tới của chúng tôi khó khăn hơn, nhưng cũng mang đến cho MU nhiều động lực để chiến đấu. Điều đó sẽ giúp các cầu thủ trở nên tốt hơn".
Ở mùa giải vừa qua, MU nhờ bùng nổ trong năm 2020 đã kịp cán đích top 3 Ngoại hạng Anh. Theo đánh giá của giới chuyên môn, để có thể đua Liverpool, Man City, Quỷ đỏ cần mang về 3-4 bản hợp đồng chất lượng.
De Jong phơi bày Barca sau thất bại C1
 |
| De Jong thẳng thắn thừa nhận, Barca cho thấy có quá nhiều vấn đề sau trận thua 2-8 Bayern |
Tiền vệ người Hà Lan thẳng thắn đưa ra đánh giá về sự sụp đổ của Barca tại tứ kết Cúp C1 trước Bayern Munich với tỷ số kinh hoàng 2-8.
De Jong cảm thấy thất vọng và tin rằng, Barca cần có những thay đổi lớn nếu muốn tranh đua ở cấp độ cao nhất một lần nữa.
“Thảm bại trước Bayern Munich cho thấy Barca có rất nhiều vấn đề. Chúng tôi sẽ phải thực hiện cuộc đại phẫu, phải thay đổi nhiều thứ.
Chúng tôi đã tin mình có thể đánh bại Bayern Munich. Nhưng họ giỏi hơn chúng tôi rất nhiều.
Theo tôi, nó không phải vấn đề tài năng, mà nằm ở cường độ và sự chăm chỉ. Chúng tôi cần phải thay đổi những điều này”.
L.H
">Tin bóng đá tối 16
Theo bà T.T.C. (ngụ phường Tăng Nhơn Phú B, TP Thủ Đức), bà đến xin cấp giấy chứng nhận cho căn nhà xây dựng đã lâu trên thửa đất 100m2 tại đường số 10, phường Tăng Nhơn Phú B.
Bà C. cho biết, thửa đất có nguồn gốc là đất trồng cây hàng năm, thuộc vị trí 1, khu vực 1 theo bảng giá đất năm 2020. Tính theo giá đất hiện hành với hệ số điều chỉnh giá là 2,5 lần, tiền sử dụng đất bà C. phải nộp để được cấp giấy chứng nhận cho thửa đất trên là 600 triệu đồng.
Còn với bảng giá đất dự kiến điều chỉnh, giá thửa đất của bà C. tăng vọt, từ 2,4 triệu đồng/m2 lên 43 triệu. Lúc này tiền sử dụng đất bà phải nộp lên đến 3,75 tỷ đồng.
“Biết tin TPHCM sắp điều chỉnh bảng giá đất, tôi phải xin nghỉ việc để đi làm thủ tục. Trước đây tôi cứ chần chừ, nghĩ rằng căn nhà để ở, không mua bán gì nên không vội làm giấy tờ. Nếu không được tính tiền sử dụng đất theo bảng giá hiện hành, tôi không biết xoay sở ra sao với gần 4 tỷ đồng kia", bà C. chia sẻ.
Tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND huyện Bình Chánh vào đầu giờ làm việc buổi chiều, khá nhiều người dân chờ nộp hồ sơ đất đai.
Cầm xấp hồ sơ trên tay, ông N.V.H. (ngụ xã Bình Hưng) cho biết gia đình ông có 400m2 đất nông nghiệp thuộc khu dân cư hiện hữu nằm ở mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh.
Cách đây 4 năm, ông H. đã có ý định xin chuyển mục đích sử dụng 400m2 đất này sang đất ở nhưng chưa đủ tiền. Khi biết tin giá đất sắp tăng, ông vội vàng đi làm thủ tục.
Tính theo giá hiện hành, ông H. chỉ phải nộp 1,32 tỷ đồng tiền sử dụng đất trong hạn mức và 3,3 tỷ đồng tiền sử dụng đất ngoài hạn mức, tổng cộng phải nộp hơn 4,6 tỷ. Nhưng với giá điều chỉnh, tiền sử dụng đất của ông H. lên tới 24,7 tỷ.
“Nếu biết tiền sử dụng đất phải nộp chênh khủng khiếp như vậy thì tôi đã đi làm thủ tục sớm hơn rồi. Giờ nước đã đến chân, không biết cơ quan chức năng có giải quyết hồ sơ theo bảng giá đất hiện hành hay không”, ông H. nói trong lo lắng.
Trả lời tại buổi họp báo mới đây về dự thảo quyết định điều chỉnh bảng giá đất, ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở TN-MT TPHCM, cho biết cơ quan chức năng sẽ áp dụng giá đất tại thời điểm nhận được hồ sơ đầy đủ và hợp lệ từ người dân.
Văn phòng đăng ký đất đai làm việc xuyên trưa
Về trình tự xử lý hồ sơ đối với hộ gia đình, cá nhân xin cấp giấy chứng nhận hoặc chuyển mục đích sử dụng đất, sau khi chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ sẽ chuyển sang cơ quan thuế. Trong thời hạn 5 ngày làm việc, cơ quan thuế sẽ ra thông báo nộp tiền...
Hiện nay, các chi cục Thuế tại TPHCM chỉ tính tiền sử dụng đất cho những hồ sơ nhận trước ngày 31/7. Đối với các hồ sơ sau ngày 1/8, tức ngày Luật Đất đai năm 2024 bắt đầu có hiệu lực, cơ quan thuế vẫn đang chờ hướng dẫn.
Theo một cán bộ Chi cục Thuế TP Thủ Đức, Luật Đất đai năm 2024 đã bãi bỏ khung giá đất và hệ số điều chỉnh giá, tức hệ số K, chỉ căn cứ duy nhất vào bảng giá đất để tính tiền sử dụng đất.
“Vì không còn hệ số K nên cơ quan thuế không thể căn cứ bảng giá đất năm 2020 để tính tiền sử dụng đất. Trong khi đó, Nghị định 103 quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo Luật Đất đai mới đã có hiệu lực từ ngày 1/8 nhưng bảng giá điều chỉnh lại chưa ban hành. Do vậy, các chi cục Thuế vẫn đang chờ Cục Thuế TPHCM hướng dẫn cụ thể”, cán bộ này nói.
Theo ông Trịnh Lê Khánh - Phó giám đốc Chi nhánh văn phòng Đăng ký đất đai huyện Củ Chi, trước ngày 1/8, người dân nộp hồ sơ đất đai tại chi nhánh rất đông. Nhiều người trong số này lo ngại sẽ phải nộp tiền sử dụng đất bị đội lên khi áp dụng bảng giá mới.
“Trung bình, mỗi tháng chúng tôi tiếp nhận khoảng 5.000 hồ sơ. Dù chưa thống kê chính thức nhưng thời gian gần đây, số lượng hồ sơ tăng đột biến. Để xử lý hồ sơ, cán bộ phải làm thêm giờ, thậm chí không nghỉ trưa”, ông Khánh nói.
Nói về việc điều chỉnh bảng giá đất, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM cho rằng chịu thiệt thòi nhất là những hộ dân có nhà đất thuộc các khu vực “quy hoạch treo”.
Nhiều năm qua, các hộ dân này không được tách thửa, không được chuyển mục đích sử dụng đất và nộp tiền sử dụng đất theo giá thấp. Nếu sắp tới được xoá quy hoạch, họ lại chịu thiệt thòi lần hai vì sẽ phải nộp tiền sử dụng đất rất cao.
“Hiện nay, chưa thật cần thiết để điều chỉnh bảng giá đất. TPHCM nên tiếp tục áp dụng bảng giá đất năm 2020 và hệ số điều chỉnh giá từ ngày 1/8 đến hết năm nay để người dân có đủ thời gian thực hiện thủ tục cũng như chuẩn bị tài chính”, ông Châu kiến nghị.
Lo mất thêm tiền tỷ, người dân TPHCM hối hả đi làm thủ tục đất đai
 |  |
Quy mô của nhà với thiết kế lệch tầng là một trệt, một lửng, một tầng và một sân thượng. Các phòng sẽ nằm so le nhau. Đây là một mẫu nhà sáng tạo, phù hợp với những mảnh đất có diện tích nhỏ.
 |  |
Tầng trệt của Tini House sẽ gồm phòng khách, nhà bếp và phòng ăn. Phòng khách được bố trí với tông màu chủ đạo là màu trắng, kết hợp với đồ nội thất bằng gỗ màu lông chuột giúp mang lại cảm giác tinh tế, hiện đại.
 |  |
 |  |
Tông màu chủ đạo của nhà là màu trắng, kết hợp với đồ nội thất bằng gỗ màu nâu giúp mang lại cảm giác tinh tế nhưng cũng vô cùng hiện đại.
 |  |
Tầng lửng (gác lửng) chỉ có một phòng ngủ được được thiết kế với không gian mở. Thay vì một bức tường ngăn giữa bên ngoài và bên trong, các kiến trúc sư đã sử dụng hệ cửa bằng gỗ có thể xếp lại để tạo thêm sự thông thoáng cho căn phòng. Có một chiếc giường được đặt ở giữa phòng, bên trên lót gỗ. Trên tường là một cửa sổ kính lớn giúp đón nắng và tăng độ sáng cho phòng.
 |  |
Vì nhà có diện tích khá nhỏ nên mọi không gian đều được kiến trúc sư thiết kế và tận dụng một cách triệt để.
Dưới gầm cầu thang dẫn lên tầng 1, kiến trúc sư đã bố trí tủ quần áo nhỏ, giấu một cách tinh tế, giúp không gian được gọn gàng hơn.
 |  |
Tầng một sẽ gồm hai phòng ngủ được thiết kế lệch tầng. Phòng dưới nằm phía trước nhà, với cửa sổ rộng kết hợp ban công được bao quanh bởi những ô gỗ và một cửa nhỏ có thể đóng mở. Thiết kế này giúp phòng sáng và rất thông gió.
 |  |
Giường được đặt ở giữa phòng, dọc theo cửa sổ với chân giường hướng về phía tủ. Trên thực tế, giường chỉ là một tấm đệm được đặt trên sàn nhưng vẫn đủ để tạo cảm giác hài hòa, không làm mất đi giá trị của căn phòng.
Quỳnh Nga
">Ngôi nhà có mặt tiền chỉ rộng 3m nhưng vẫn đủ công năng, tiện nghi ngút trời
Nhận định, soi kèo Western Sydney vs Western United, 14h00 ngày 13/4: Tưng bừng và cởi mở
NGÀY GIỜ
TRẬN ĐẤU
TRỰC TIẾP
WORLD CUP NỮ 2023 – VÒNG 1/16
07/08 14:30
Anh 0-0 Nigeria (pen 4-2)
THQH, VTVcab, TV36007/08 17:30
Australia 2-0 Đan Mạch
THQH, VTVcab, TV360VĐQG THỤY ĐIỂN 2023/24 – VÒNG 18
08/08 00:00
[5] IFK Norrkoping 3-0 IFK Goteborg
[3] Malmo 3-0 Halmstads [8]
[16] Varbergs BoIS 0-3 Mjallby AIF [9]
VĐQG ĐAN MẠCH 2023/24 – VÒNG 3
08/08 00:00
[4] Odense 1-2 Viborg [10]
VĐQG PHẦN LAN 2023/24 – VÒNG 18
07/08 22:00
FC KTP 1-4 Inter Turku
Lahti 1-0 Honka Espoo
HẠNG NHÌ PHÁP 2023/24 – VÒNG 1
08/08 01:45
[13] Pau 3-0 Bordeaux [20]
CONCACAF LEAGUES CUP 2023 – VÒNG 1/16
08/08 06:30
Philadelphia Union - New York Red Bulls
08/08 07:00
New England Revolution - Queretaro
08/08 09:00
Houston Dynamo - Charlotte FC
GIAO HỮU CÁC CLB 2023
07/08 22:00
Bayern Munich 4-2 Monaco
08/08 01:00
Liverpool 3-1 Darmstadt
">Kết quả bóng đá hôm nay 8/8
Giám đốc điều hành Quỷ đỏ - Richard Arnold là người đưa ra quyết định cuối cùng trong 48 giờ tới.
Tuy nhiên, thông báo chính thức sẽ bị trì hoãn cho đến sau trận chung kết World Cup bóng đá nữ giữa Anh và Tây Ban Nha diễn ra vào ngày 20/8.
Nguồn tin nội bộ MU cho biết: "Đây là quá trình dài và khó khăn cho tất cả mọi người. Thế nhưng, nó sắp kết thúc.
Cuộc điều tra nội bộ đã hoàn tất và nhiều khả năng Mason Greenwood sẽ được phục hồi trở lại Old Traffod.
Anh ấy khao khát quay lại với bóng đá và đang nhận sự ủng hộ từ các cầu thủ và HLV Ten Hag.
Đèn xanh vừa được bật và MU sẽ thông báo quyết định của CLB sớm nhất vào ngày thứ Ba (22/8), sau khi trận chung kết World Cup nữ khép lại."
Chưa rõ liệu Greenwood tập luyện cùng đội một ngay hay sẽ được cho mượn dài hạn. Bản thân cầu thủ người Anh phản đối việc chuyển ra nước ngoài thi đấu.
MU cũng không muốn cho các đối thủ Ngoại hạng Anh mượn Greenwood. Thế nên, có thể chân sút trẻ sẽ phục hồi từ đội U23 và hòa nhập trước trong môi trường Premier League 2 (dành cho lứa tuổi U23).
">Hé lộ thời điểm Mason Greenwood tái xuất MU
Cựu danh thủ Paul Pogba cho rằng, đội bóng cũ MU nên mua Harry Kane hơn là Jadon Sancho.
| Paul Scholes nghĩ rằng, MU cần một trung phong đúng nghĩa như Harry Kane hơn là cầu thủ chạy cánh Jadon Sancho |
MU và Solskjaer ưu tiên ký Jadon Sancho hè này, nhưng việc Dortmund hét giá cao ngất ngưởng 120 triệu euro (108 triệu bảng) khiến thương vụ gặp khó khăn lớn.
Dưới góc nhìn của Paul Scholes, khi mà MU đang sở hữu những Rashford, Martial và Mason Greenwood đều có thể hoạt động rộng, thì anh thích Quỷ đỏ mang Harry Kane từ Tottenham về hơn.
“Tôi không nghĩ Jadon Sancho là ưu tiên chính của MU. Đừng hiểu sai ý tôi. Sancho là cầu thủ hàng đầu và có thể cải thiện bất cứ đội bóng nào cậu ấy đến.
Jadon sẽ tạo ra và ghi rất nhiều bàn thắng. Tôi chỉ nghĩ rằng, MU có 3 tiền đạo cũng khá giống Jadon Sancho, có thể không xuất sắc bằng cậu ấy nhưng đều có thể đảm trách vai trò.
Nhưng nếu MU mang về 1 trung phong và đó là Harry Kane thì tôi thấy sẽ tuyệt hơn thay vì theo Jadon Sancho lúc này. Tôi nghĩ MU cần một số 9 và Harry Kane chính là người đó”.
Juventus từ bỏ Pogba vì Zidane
Nhà vô địch Serie A được loan báo sở dĩ sốt sắng đưa Paul Pogba trở lại Turin vì Zinedine Zidane.
 |
| Juventus sở dĩ quan tâm ký Pogba vì để kéo được Zidane về Turin |
Nguồn TMW cho hay, nỗ lực của Juventus tái ký Paul Pogba trở lại trong những tuần gần đây, chỉ bởi một điều duy nhất mang tên Zinedine Zidane.
Lý do, vài tháng trước Lão phu nhân đã đàm phán đưa Zidane trở lại CLB vào mùa giải tới, thay HLV Sarri ngồi ‘ghế nóng’.
Và trong các cuộc trao đổi, phía Juventus đảm bảo với ‘gã hói’ sẽ ký bằng được Paul Pogba từ MU cho nhà cầm quân người Pháp.
Pogba chính là cái tên mà Zidane rất muốn mang về đội hình Real Madrid từ mùa giải trước nhưng bất thành và dường như vẫn chưa từ bỏ ý định được làm việc với tiền vệ đồng hương.
Tuy nhiên, kế hoạch của Juventus với Zidane tan thành mây khói sau khi ông cùng Real Madrid trở lại ấn tượng sau dịch Covid-19, vượt Barca để đăng quang La Liga. Zidane được xác nhận ở lại Bernabeu ít nhất thêm 12 tháng nữa.
Không có Zidane, Juventus bỏ ký Paul Pogba, thay vào đó Jorginho của Chelsea được cho mới là ưu tiên hàng đầu của Lão bà.
L.H
">Tin bóng đá tối 6
友情链接
