Phân tích tỷ lệ SLNA vs Hà Nội FC, 17h ngày 19/9
ântíchtỷlệSLNAvsHàNộiFChngàlịch âm hôm nay Hưng Phạm - 19/09/2019 07:32 Việt Nam
相关推荐
-
Nhận định, soi kèo Inter Kashi vs Shillong Lajong, 20h30 ngày 24/3: Tiếp tục đớn đau
-
Ông bố "nổi nhất" mạng xã hội vì hành động bênh con
Một cậu bé khoảng 6 tuổi đang đi xe đạp thì bị bạn chặn đầu và cố tình đẩy ngã xuống đường. Hành động của ông bố sau đó khiến dân mạng xôn xao bàn tán.
" alt="Pha trộm tiền và tẩu thoát qua cửa sổ xe buýt nhanh như chớp">Pha trộm tiền và tẩu thoát qua cửa sổ xe buýt nhanh như chớp
-
Top 10 Chủ đầu tư bất động sản năm 2024. Nguồn: Vietnam Report Top 10 Công ty bất động sản công nghiệp năm 2024. Nguồn: Vietnam Report Bức tranh ngành BĐS năm 2023: Sự khởi sắc chưa rõ ràng
Bước sang năm 2023, kinh tế thế giới và Việt Nam tăng trưởng chậm lại, thu nhập người dân bị ảnh hưởng, niềm tin vào thị trường bị lung lay, số lượng giao dịch tụt… đã đưa thị trường bất động sản (BĐS) trải qua một năm đầy thách thức.
Theo thống kê của Bộ Xây dựng, kể từ sau khi bùng nổ lượng giao dịch BĐS vào quý II/2022, thị trường bắt đầu trượt dốc từ quý III và duy trì tình trạng khó khăn suốt cả năm. Xét tổng số giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ và đất nền cho tới hiện tại, thị trường đã lập đáy vào quý II/2023 với số giao dịch chỉ bằng 34,38% so với thời kỳ lập đỉnh.
Nguồn: Thông tin nhà ở và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng Theo CBRE, tại Hà Nội có 11.280 căn hộ bán được trong năm 2023, giảm 32% so với năm 2022. Thị trường đi xuống nhưng giá căn hộ tại đây lại có chiều hướng gia tăng do nguồn cung khan hiếm, nhiều dự án chưa “gỡ rối” kèm theo quỹ đất vốn đã cạn kiệt ở khu vực trung tâm. Tại TP.HCM, cả năm 2023 có hơn 7.300 căn hộ chung cư được bán, giảm một nửa so với năm 2022. Khác với Hà Nội, mặt bằng giá căn hộ tại TP.HCM có xu hướng chững lại. Cả hai thị trường lớn này đều có xu hướng chung là số lượng giao dịch nửa cuối năm cải thiện so với nửa đầu năm nhờ các chính sách tháo gỡ, mặt bằng lãi suất cuối năm trở về mức thấp hơn cả trước đại dịch, chủ đầu tư nâng mức chiết khấu.
Bối cảnh khó khăn của nền kinh tế nói chung và của thị trường BĐS nói riêng cũng tác động đến tình hình kinh doanh của phần lớn doanh nghiệp trong ngành. Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, tính đến hết năm 2023, số doanh nghiệp BĐS giải thể tăng 7,7% so với năm 2022. Đáng chú ý, ngành kinh doanh BĐS có tới 3.705 doanh nghiệp ngừng kinh doanh có thời hạn, tăng 47,4% so với năm 2022.
Theo kết quả khảo sát của Vietnam Report, nhiều doanh nghiệp BĐS cho biết doanh thu và lợi nhuận trong năm 2023 giảm nhẹ so với năm 2022. Kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp BĐS tiếp tục đà giảm của năm 2022, điều này khiến các doanh nghiệp buộc cắt giảm nhân sự, gần một nửa (42,9%) số doanh nghiệp ghi nhận số lượng lao động giảm.
Nguồn: Vietnam Report Kỳ vọng bước chuyển mình trong năm 2024
Năm 2024, thị trường BĐS được kỳ vọng có bước chuyển mình mạnh mẽ hơn từ mức nền thấp của năm 2023. Khảo sát của Vietnam Report cho thấy, trong năm qua, 3 động lực lớn nhất đóng góp vào kết quả kinh doanh của doanh nghiệp trong ngành bao gồm: uy tín, thương hiệu trên thị trường (83,3%); chất lượng đội ngũ nhân sự giỏi cao (63,9%); rà soát, cắt giảm và sử dụng chi phí hiệu quả (63,9%). Tận dụng vị thế, uy tín có sẵn cùng biện pháp “thắt lưng buộc bụng” đã phần nào giúp các doanh nghiệp duy trì hoạt động trong giai đoạn khó khăn.
Nguồn: Vietnam Report Tuy nhiên, vẫn sẽ có sự phân hóa giữa các phân khúc thị trường. Nhiều chuyên gia và đại diện doanh nghiệp tham gia khảo sát của Vietnam Report nhận định các phân khúc phục vụ nhu cầu phát triển công nghiệp, nhu cầu ở thực, phù hợp với điều kiện tài chính của người dân sẽ phục hồi trước; trong khi các phân khúc nhà ở, chung cư cao cấp, BĐS nghỉ dưỡng sẽ phục hồi chậm hơn. Đặc biệt, phân khúc BĐS khu công nghiệp dẫn đầu xu hướng phục hồi với 34,5% số doanh nghiệp đánh giá có nhiều tín hiệu khởi sắc ngay từ nửa đầu năm 2024.
Nguồn: Vietnam Report 3 trụ cột vực dậy thị trường BĐS
Ngành BĐS phụ thuộc rất nhiều vào nguồn vốn, tài nguyên đất đai và khung chính sách để thúc đẩy hoạt động.
Nguồn vốn đóng vai trò then chốt trong việc tạo điều kiện cho các doanh nghiệp đầu tư vào việc thu hồi đất, các dự án phát triển và cơ sở hạ tầng, từ đó ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng cạnh tranh và phát triển của doanh nghiệp. Nguồn vốn cũng tạo điều kiện thuận lợi cho sự đổi mới và tiến bộ công nghệ trong ngành. Tuy nhiên, do được cho là lĩnh vực rủi ro cao nên việc tiếp cận nguồn vốn đối với các doanh nghiệp trong ngành không dễ. Để ứng phó với thiếu hụt dòng tiền, theo khảo sát của Vietnam Report, vay từ các ngân hàng thương mại vẫn là lựa chọn hàng đầu của doanh nghiệp.
Nguồn: Vietnam Report Quỹ đất là cơ sở để các dự án BĐS hình thành, được quy hoạch và phát triển. Khi thị trường gặp khó khăn, việc tạo ra các cơ chế kích thích đầu tư vào việc sử dụng đất một cách có hiệu quả cũng là một yếu tố quan trọng. Hiện tại, một trong những “điểm nghẽn” mà doanh nghiệp đang đối diện chính là quy định dự án phải có đất ở. Những nỗ lực tháo gỡ nút thắt tạo ra cơ hội để các dự án đang vướng mắc về pháp lý có thể tiếp tục xây dựng, các dự án mới sẽ được phê duyệt giúp thúc đẩy nguồn cung trên thị trường.
Trụ cột thứ ba là chính sách, hành lang pháp lý giúp thị trường phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững. Những nỗ lực trong cải cách chính sách gần đây được coi là xung lực mạnh mẽ để vực dậy thị trường sau thời gian trầm lắng như: Luật Đất đai sửa đổi được Quốc hội thông qua ngày 18/01/2024 có những thay đổi mang tính cập nhật, phù hợp với yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội; Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi (thông qua ngày 28/11/2023), Luật Nhà ở sửa đổi (thông qua ngày 27/11/2023), Luật Các tổ chức tín dụng sửa đổi (thông qua ngày 18/01/2024) bước đầu tác động tích cực tới tâm lý của các chủ thể trên thị trường…
(Nguồn: Vietnam Report)
" alt="Vietnam Report công bố Top 10 Công ty bất động sản năm 2024">Vietnam Report công bố Top 10 Công ty bất động sản năm 2024
-
Sân golf thuộc dự án The Dàlat at 1200 của Công ty TNHH Acteam International. Ảnh: Elinkgolf Qua thẩm định hiện trạng đất đai và tài nguyên rừng trên diện tích 650ha được Công ty TNHH Acteam International thuê, Sở NN-PTNT Lâm Đồng xác định còn 430ha rừng tự nhiên, 103ha rừng trồng và 117ha đất chưa có rừng.
So sánh biến động trạng thái rừng năm 2007, Sở NN-PTNT Lâm Đồng nhận thấy diện tích đất có rừng tại khu vực dự án The Dàlat at 1200 theo kết quả kiểm kê năm 2022 giảm hơn 43ha. Trong đó, rừng tự nhiên giảm 38,2ha và rừng trồng giảm 3,5ha.
Trong 43ha đất có rừng tại dự án bị giảm, có 2,8ha đã được cơ quan chức năng xử lý; 2,9ha đề xuất không xử lý và 37,5ha chưa xử lý (gồm 7,1ha được chuyển mục đích sử dụng và 30,4ha thuộc hạng mục quản lý, bảo vệ rừng).
Địa phương không phát hiện, kiến nghị thanh tra toàn diện dự án
Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, giai đoạn 2015-2022, cơ quan chức năng huyện Đơn Dương đã ban hành 3 kế hoạch và lập đoàn kiểm tra để kiểm tra tiến độ thực hiện các dự án lâm nghiệp trên địa bàn, trong đó có dự án của Công ty TNHH Acteam International.
Gần đây nhất, vào tháng 6/2022, UBND huyện Đơn Dương đã ban hành kế hoạch kiểm tra tiến độ dự án lâm nghiệp, công tác quản lý bảo vệ rừng và phòng cháy chữa cháy rừng trên địa bàn, trong đó có dự án của Công ty TNHH Acteam International.
Ngoài 2,8ha đất rừng bị mất tại dự án The Dàlat at 1200 đã được cơ quan chức năng lập hồ sơ xử lý, theo Sở NN-PTNT Lâm Đồng “các cơ quan chức năng địa phương không phát hiện và lập hồ sơ xử lý đối với phần diện tích rừng bị mất nào khác”.
Đánh giá về tình trạng mất rừng tại dự án The Dàlat at 1200, Sở NN-PTNT Lâm Đồng cho rằng qua tài liệu thu thập và kết quả làm việc xét thấy việc Công ty TNHH Acteam International trực tiếp phá rừng để xây dựng công trình hạ tầng dự án.
Trong diện tích rừng bị mất tại dự án có 11,5ha rừng phòng hộ, gấp hơn 30 lần mức xử phạt vi phạm hành chính. Thời gian xảy ra mất rừng từ khi thực hiện dự án đến năm 2017. Vụ việc có dấu hiệu của tội huỷ hoại rừng theo Luật Hình sự nên cần phải xem xét, đánh giá đề xuất hướng xử lý sao cho vừa không bỏ lọt tội phạm vừa đảm bảo hoạt động của doanh nghiệp.
Để có hướng xử lý Công ty TNHH Acteam International, Sở NN-PTNT Lâm Đồng cho biết cần bổ sung hồ sơ hiện trạng rừng trước khi giao cho chủ đầu tư này, đồng thời rà soát thủ tục bàn giao rừng trước đây.
Trên cơ sở đó, Sở NN-PTNT kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng giao Thanh tra tỉnh tiến hành thanh tra toàn diện dự án The Dàlat at 1200. Sau khi thanh tra sẽ có kiến nghị, đề xuất xử lý đúng quy định pháp luật.
Công ty TNHH Acteam International thành lập ngày 3/4/2007, vốn điều lệ ban đầu là 18 triệu USD. Trụ sở chính tại tiểu khu 325, xã Đạ Ròn, huyện Đơn Dương, tỉnh Lâm Đồng và người đại diện pháp luật của công ty này hiện nay là ông Chiu bing Keung kenneth và ông Đào Văn Duy.
Ban đầu, dự án The Dàlat at 1200 có tên là Royale City, quy mô gồm: Sân golf từ 18 đến 36 lỗ; 250 biệt thự; nhà hàng; khu vui chơi giải trí, thể thao; trồng rừng… với tổng diện tích đất sử dụng 567ha và 183ha diện tích mặt nước.
Theo giấy chứng nhận đầu tư năm 2009, tổng vốn đầu tư giai đoạn 1 dự án khoảng 18 triệu USD, thời hạn hoạt động của dự án đến năm 2057. Tiến độ thực hiện dự án, dự kiến giai đoạn 2007 – 2010 hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và xây dựng cơ bản. Bắt đầu kinh doanh từ tháng 8/2010.
Thực tế, tháng 11/2015 sân golf 18 lỗ tại dự án The Dàlat at 1200 chính thức khai trương. Sau đó, những căn biệt thự nghỉ dưỡng có diện tích từ 1.000-5.000m2/căn tại dự án này cũng được rao bán ra thị trường. " alt="Chủ đầu tư sân golf, biệt thự The Dàlat at 1200 phá rừng để làm dự án ">Chủ đầu tư sân golf, biệt thự The Dàlat at 1200 phá rừng để làm dự án
-
Nhận định, soi kèo Flint Town vs Barry Town United, 21h30 ngày 22/3: Chủ nhà vào phom
-
Chiếc TV QLED 8K lớn nhất thế giới tại triển lãm CES
Bước tiến 8K mạnh mẽ của “gã khổng lồ công nghệ”
Với kỷ lục màn hình lớn nhất thế giới - lên đến 98 inch, TV QLED 8K của Samsung là TV lớn nhất thế giới và cho đến nay trên thị trường chưa có chiếc TV nào cùng phân khúc có thể vượt qua được. Không dừng lại ở đó, Samsung tiếp tục vị trí dẫn đầu trong năm 2020 với màn hình TV QLED tràn viền vô cực đầu tiên trên thế giới, mang đến tỉ lệ hiển thị lên đến 99%.
“Mẫu QLED 8K mới của Samsung sở hữu màn hình vô cực với phần viền được làm mỏng nhất có thể, chỉ 2,3 mm. Nhờ đó, khi xem TV ở khoảng cách 3-5 m, viền dường như biến mất, màn hình như lơ lửng trong không khí. Chưa kể, thiết kế của thế hệ TV 8K 2020 của hãng này cũng mỏng ở mức khó tin, chỉ 15 mm”, tờ The Verge viết.
Điểm nhấn của thế hệ TV QLED 8K mới chính là thiết kế “bezel-free (tràn viền màn hình)”, mang đến khả năng hiển thị 99%. Nhờ đó, QLED 8K xóa bỏ giới hạn không gian trên những chiếc TV thông thường, mang đến cho người dùng những trải nghiệm nhập vai hơn.
Độ phân giải 8K cho hình ảnh cực sắc nét. Để hoàn thiện trải nghiệm đỉnh cao của người xem, âm thanh là một điều quan trọng bên cạnh chất lượng hiển thị trên màn hình lớn. Do đó, TV QLED 8K sự hội tụ của các công nghệ để cho ra âm thanh sống động đến bất ngờ. Từ công nghệ âm thanh vòm chuyển động theo vật thể Object Tracking Sound (OTS+) đến công nghệ AVA tự động điều chỉnh âm thanh trong môi trường nhiều tiếng ồn đều mang đến cho người xem những trận cầu đỉnh cao hay những pha hành động đầy gay cấn. Không chỉ vậy, công nghệ độc quyền Q - Symphony giúp âm thanh được đồng bộ từ các hệ thống loa, biến căn phòng của người dùng thành một sân khấu hòa nhạc.
Âm thanh sống động hơn nhờ sự kết hợp từ các công nghệ hiện đại Hàng loạt danh hiệu, giải thưởng
Sự nỗ lực cải tiến và sáng tạo công nghệ TV QLED 8K đã giúp Samsung nhận được loạt giải thưởng và danh hiệu đến từ các tổ chức, trang báo uy tín như Forbes, Techradar,...Đặc biệt, tại triển lãm CES 2020, TV QLED 8K đã đạt được giải thưởng từ hạng mục “Innovation Awards” với công nghệ AI cho hình ảnh ấn tượng. Ngoài ra, TV QLED 8K cũng được đề cập tại các trang tin The Wall Street Journal, Pocket - Lint, CNET,... dưới tên gọi “Best’s TV of CES” - sản phẩm tốt nhất CES và rất nhiều những đánh giá "có cánh" khác cho kiệt tác công nghệ này.
TV QLED 8K với danh hiệu “TV xuất sắc nhất 2020” Có thể thấy, từ màn hình lớn nhất đến thiết kế tràn viền vô cực đầu tiên, Samsung đã duy trì vị thế dẫn đầu trong phân khúc TV 8K. Cùng với đó, những nâng cấp công nghệ giúp mang đến trải nghiệm xem phim như rạp. Đó cũng là lý do vì sao sản phẩm mới của Samsung dễ dàng chinh phục người dùng khó tính, trở thành một trong những lựa chọn đáng mơ ước để đặt tại phòng khách của nhiều gia đình.
H.P.
" alt="Samsung dẫn đầu công nghệ TV 8K với màn hình lớn nhất thế giới">Samsung dẫn đầu công nghệ TV 8K với màn hình lớn nhất thế giới
- 最近发表
-
- Nhận định, soi kèo Trau FC vs Diamond Harbour, 16h00 ngày 24/3: Thắng tiếp lượt về
- Tái hiện Mini Cooper phong cách Mr Bean tại Bến Tre
- Truyện Học Cách Để Yêu Anh
- Cái rãnh bí ẩn ở cạnh bên phải của iPhone 12 là gì?
- Nhận định, soi kèo Alebrijes vs Tlaxcala, 08h00 ngày 22/3: Chia điểm?
- Vợ chồng trẻ nhận kết đắng vì mua vàng
- Thiếu nữ bị giật mất smartphone trong tình huống không ngờ
- Viettel không muốn là doanh nghiệp duy nhất 'thống lĩnh thị trường'
- Nhận định, soi kèo Stupcanica vs Tomislav, 21h30 ngày 23/3: Ngày thăng hạng đã gần
- Biến chứng lạ của Covid
- 随机阅读
-
- Nhận định, soi kèo Eibar vs Huesca, 22h15 ngày 23/3: Tiếp cận top 2
- Cặp vợ chồng mắc Covid
- Làm rõ việc TP.HCM cho Gamuda Land thuê đất dự án không thu tiền
- Mẹo làm mát laptop bằng đồng xu, thủ thuật độc đáo hiệu quả ngoài mong đợi
- Nhận định, soi kèo Rajasthan United vs Namdhari, 18h00 ngày 23/3: Chủ nhà mất điểm
- Nhận định bóng đá Granada vs Barca, 0h30 ngày 10
- Cá độ mùa World Cup, từ ổ siêu tổng đại lý đến nhóm ‘lũy tre làng’
- Bà trùm Dung 'Thà' là ai?
- Nhận định, soi kèo U22 Việt Nam vs U22 Uzbekistan, 18h35 ngày 23/3: Hạ sát Sói trắng
- CDC Hà Nội: Chưa thể kết luận nguồn lây Covid
- Mách bạn 3 tuyệt chiêu phong thủy giúp vun vén hạnh phúc gia đình cực kỳ hiệu quả
- Hé lộ hợp đồng 1 tỷ đồng mà vợ cũ thuê giang hồ truy sát bác sĩ Chiêm Quốc Thái
- Nhận định, soi kèo Austin FC vs San Diego, 03h00 ngày 24/3: Cửa dưới đáng tin
- Bộ trưởng Nguyễn Bắc Son: “Nếu tăng giá 3G đúng luật và tăng chất lượng thì nên ủng hộ”
- Quảng cáo ‘mua nhà, tặng vợ’, doanh nghiệp ở Trung Quốc bị phạt 100 triệu đồng
- Chồng cải tạo phòng tân hôn rộng 120m2, hàng xóm nhìn vào thốt lên kinh hãi 'nhà ma ám'
- Nhận định, soi kèo Cardiff Metropolitan vs The New Saints, 21h00 ngày 22/3:
- Những sai lầm của nhà đầu tư F0 trên thị trường tiền mã hóa
- Truyện Thiên Tác Chi Hợp
- Trường hợp được miễn, giảm tiền phạt vi phạm giao thông từ năm 2022
- 搜索
-
- 友情链接
-