Nhận định, soi kèo Celje vs Lugano, 3h00 ngày 7/3: Phong độ đang lên
本文地址:http://account.tour-time.com/html/60f198910.html
版权声明
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
Nhận định, soi kèo LNZ Cherkasy vs Dynamo Kyiv, 20h30 ngày 6/3: Sáng kèo dưới
Trước băn khoăn của anh Hưng, chia sẻ với PV VietNamNet, ông Lê Đình Chung, Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản SGO Homes, cho hay, từ quý II, thị trường nhiều nơi đã có dấu hiệu khởi sắc, tăng từ 10-20% so với nền giá thấp nhất. Vì thế, hiện là thời điểm tốt để đầu tư đất nền.
“Hệ thống luật cơ bản hoàn thiện và chỉ đang chờ thời điểm áp dụng chính thức. Do đó, trước tháng 7, nhà đầu tư có thể cân nhắc tìm kiếm mua đất. Khi Luật Đất đai 2024, cùng luật Nhà ở, Kinh doanh bất động sản có hiệu lực với quy định tạo điều kiện để Việt kiều đầu tư, mua nhà đất sẽ thêm một lượng khách hàng mới, thị trường sẽ có giao dịch tốt hơn, giá sẽ đẩy lên”, ông Chung nói.
Theo quan sát của lãnh đạo SGO Homes, xu hướng dòng tiền đang “chảy” vào các thị trường quanh Hà Nội như Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên, Hải Dương… khi nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bởi các yếu tố liên quan đến quy hoạch hạ tầng giao thông, khu công nghiệp. Đặc biệt, các khu vực này vẫn còn các sản phẩm có giá trên dưới 1 tỷ đồng, phù hợp với nhiều nhà đầu tư.
“Những nhà đầu tư chuyên nghiệp, có kinh nghiệm, nắm bắt cơ hội nên đã mua đầu tư từ thời điểm trước Tết. Với những nhà đầu tư cá nhân, không chuyên nghiệp, thời điểm này có thể lựa chọn sản phẩm có pháp lý an toàn hoặc sẵn “sổ đỏ” sang tên được ngay. Giai đoạn này không thể đầu tư theo hướng “ăn xổi”, khi đầu tư thị trường tỉnh cần xác định tầm nhìn 2 năm sẽ đảm bảo an toàn.
Sang quý III năm nay, thị trường đất nền sẽ có nhiều khởi sắc rõ rệt hơn. Tuy nhiên, việc khởi sắc này không phải sôi động hay bùng nổ trở lại, mà thị trường sẽ bắt đầu có giao dịch ổn định, không còn hiện tượng cắt lỗ, thị trường bình ổn trở lại…”, ông Chung nhận định.
Khi lãi suất tiết kiệm ngân hàng thấp, giá vàng tăng cao, nguồn cung bất động sản vẫn ít do ảnh hưởng của câu chuyện pháp lý, luật ngày càng thắt chặt hơn… ông Chung đánh giá, đất nền vẫn là kênh đầu tư tốt, an toàn.
Cũng cho rằng, thời điểm này là thời điểm tốt để đầu tư đất, theo ông Nguyễn Văn Hậu, Tổng giám đốc Công ty CP Bất động sản Asian Holding, đất nền vẫn có lực cầu nhưng chưa đến mức sốt.
Vì thế, nếu muốn đầu tư vào khu vực vùng ven TP.HCM, theo ông Hậu, nhà đầu tư có thể lựa chọn khu vực như Long An, là nơi đang thu hút nhiều tập đoàn lớn về đầu tư. Rất có thể sắp tới sẽ có “sóng”.
Với những nhà đầu tư muốn gom đất ở tầm nhìn trung và dài hạn thì có thể cân nhắc thêm ở khu vực Đồng Nai hay Bình Dương.
“Quý III - IV/2025 trở đi, phân khúc đất nền sẽ phát triển mạnh”, ông Hậu nói.
Ngoài ra, theo Tổng giám đốc Asian Holding, với một số quy định mới ở tại Luật Kinh doanh bất động sản 2024, khi có hiệu lực sẽ mở rộng hơn phạm vi cấm phân lô bán nền.
Theo đó, không chỉ đô thị loại đặc biệt, loại I mà đô thị loại II, loại III cũng không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản cho cá nhân xây dựng nhà ở.
Ông Hậu cho rằng, điều này sẽ khiến nguồn cung đất nền trên thị trường ít đi trong thời gian tới; giá đất nền trên thị trường sẽ có sự thay đổi.
">Sẵn 2 tỷ đồng, đầu tư đất nền ở đâu, thế nào để sinh lời?
US Open 2016: Nadal lấy vé vòng 4 như đi dạo
Tai họa ập đến với Thắng vào khoảng 2h30' chiều ngày 4/4/2024, chiếc xe máy do em điều khiển xe va chạm với một chiếc xe khác đi ngược chiều. Hậu quả, em bị ngã đập đầu xuống đường. Người dân địa phương có mặt ở hiện trường liền nhanh chóng đưa Thắng tới bệnh viện.
Thời điểm mới nhập viện, Thắng còn tỉnh táo, gọi được về cho bố mẹ. Bác sĩ chẩn đoán em có khối máu tụ ở 2 bên màng não, cần được phẫu thuật. Nhưng chỉ sau đó 2 tiếng, em đã rơi vào trạng thái hôn mê sâu. Các bác sĩ ngay lập tức tiến hành mổ cấp cứu nhưng chỉ lấy được khối máu tụ ở một bên.
Ngày 5/4, đồng tử mắt của Thắng giãn ra cho thấy nguy cơ tử vong cao. Gia đình vội vã thuê xe cấp cứu đưa em đến Bệnh viện Việt Đức.
Từ lúc con cấp cứu ở bệnh viện địa phương cho đến khi chuyển lên tuyến trung ương, bà Phương đã phải vay mượn hơn 100 triệu đồng. Do Thắng cần sử dụng các loại thuốc nằm ngoài danh mục bảo hiểm y tế hỗ trợ nên tiền thuốc lên đến 4 triệu đồng/ngày. Con số này quá lớn, vượt xa khả năng lo liệu của gia đình.
Trong lúc lâm vào tình cảnh khó khăn nhất thì bạn đọc Báo VietNamNet đã kịp thời giúp đỡ. Qua báo, em Thắng được ủng hộ số tiền hơn 186 triệu đồng, được PV trao đến tận tay gia đình.
“Chúng tôi vô cùng xúc động và biết ơn các nhà hảo tâm. Nhờ có tấm lòng của mọi người, con tôi có thêm chi phí điều trị, sớm ngày khoẻ lại", bà Phương, mẹ em Thắng xúc động.
">Trao hơn 186 triệu đồng đến em Phạm Hồng Thắng bị tai nạn giao thông
Nhận định, soi kèo LNZ Cherkasy vs Dynamo Kyiv, 20h30 ngày 6/3: Sáng kèo dưới
Hiện Đà Nẵng có 6 quận và 2 huyện (huyện Hoà Vang và huyện đảo Hoàng Sa), được định hướng 6 khu vực động lực phát triển chính. Trong 6 khu vực động lực phát triển này, Liên Chiểu nổi lên có vai trò đặc biệt, đóng góp 2 động lực phát triển cho Đà Nẵng.
Cụ thể, nơi này thuộc Khu vực động lực số 2, tập trung phát triển du lịch, vui chơi giải trí biển ven Vịnh Đà Nẵng; đồng thời cũng là Khu vực động lực số 6, với Tổ hợp đô thị cảng biển Liên Chiểu, trung tâm dịch vụ logistics.
Với những tiềm năng, lợi thế mang tính thiên thời, địa lợi, cảng Liên Chiểu được kỳ vọng trở thành cảng biển hàng đầu khu vực Đông Nam Á, góp phần đưa thành phố Đà Nẵng bứt phá, vươn lên tầm cao mới.
Ngoài các dự án hạ tầng và khu công nghệ lớn, hiện khu vực Liên Chiểu - Nam Ô đã xuất hiện hàng loạt dự án của ông lớn địa ốc, trong đó có dự án Nam Ô Discovery của chủ đầu tư là công ty TNHH Asiana Paramount, công ty CP bất động sản Phú Quý độc quyền phát triển kinh doanh.
Nam Ô Discovery là dự án căn hộ cao cấp đang chuẩn bị ra mắt tại quận Liên Chiểu. Dự án nằm trên đường Nguyễn Tất Thành, hướng ra Vịnh Đà Nẵng có quy mô 34 tầng nổi và 3 tầng hầm, với số lượng chỉ hơn 400 căn hộ.
Nam Ô Discovery là dự án hiếm hoi sở hữu mặt biển Đà Nẵng - nơi các chủ nhân có thể thưởng ngoạn bình minh và hoàng hôn trên biển mỗi ngày, tận hưởng không khí trong lành và tiếng sóng biển rì rào ngay tại căn nhà của mình. Sự kết hợp giữa thiên nhiên và kiến trúc hiện đại tại dự án Nam Ô Discovery không chỉ hứa hẹn mang lại một không gian sống lý tưởng mà còn được đánh giá là một khoản đầu tư sinh lời hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm cơ hội sở hữu bất động sản tại Đà Nẵng.
Lệ Thanh
">Vịnh biển Nam Ô
Calciomercato cho hay, Manchester United đã liên lạc với người đại diện của Adrien Rabiot để bàn thảo về việc ký hợp đồng.
![]() |
MU liên lạc với người đại diện của Adrien Rabiot đàm phán các điều khoản cá nhân |
Theo nguồn này, Solskjaer và MU muốn có tuyển thủ Pháp trong kỳ chuyển nhượng tới đây, dưới dạng hợp đồng riêng biệt hoặc một phần trong đàm phán trao đổi thương vụ Paul Pogba với Juventus.
Adrien Rabiot gia nhập Juventus từ PSG vào mùa hè năm ngoái. Tuy nhiên, tiền vệ 25 tuổi được cho đang tìm cách thoát khỏi Allianz Arena sau khi chỉ 7 lần có mặt ở đội hình xuất phát.
MU sẵn sàng ‘giải cứu’ Adrien Rabiot và động thái mới nhất là đại diện Quỷ đỏ đã liên lạc người đại diện của cầu thủ này để đàm phán các điều khoản cá nhân.
Tiền lương của Rabiot có thể là một vấn đề gây cản trở đàm phán. Tuy nhiên, MU vẫn sốt sắng để có thể đạt một thỏa thuận trước mùa giải.
Juventus muốn khoảng 30 triệu euro (26,4 triệu bảng) từ Adrien Rabiot.
Liverpool quyết đấu Man City giành Houssem Aouar
Hai đội bóng mạnh nhất Ngoại hạng Anh, Liverpool và Man City được loan báo quyết đấu giành chữ ký của Houssem Aouar (Lyon).
![]() |
Pep Guardiola và Jurgen Klopp đua giành Aouar |
Theo tờ L’Equipe, đại diện Ligue 1 muốn bán Aouar với giá 44 triệu bảng. Lyon xác định phải mất vài cầu thủ hay nhất của họ sau khi mùa giải phải kết thúc sớm vì dịch Covid-19.
Đội xếp thứ 7, có nghĩa không góp mặt ở Cúp C1 mùa tới.
Houssem Aouar được liên kết chuyển đến Premier League, với Liverpool và Man City đều quan tâm muốn ký hợp đồng, chưa kể cả Arsenal.
Cầu thủ 21 tuổi gây ấn tượng trong màu áo Lyon mùa này, ghi 9 bàn, 7 lần kiến tạo sau 37 lần ra sân cho CLB, là một trong những tài năng sáng nhất hiện nay của bóng đá Pháp.
L.H
">Tin bóng đá 12
Kết quả bóng đá M150 Cup, kết quả U23 Thái Lan 0
友情链接